5第六章 建设工程施工合同管理
第6章 建设工程施工合同管理
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招标文件的分析 • 招标文件总体检查 • 招标条件分析 • 对招标工作时间安排的分析 • 工程技术文件分析
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合同文本分析 • 合同文本分析主要有以下四方面的内容：
1）施工承包合同的合法性分析、 2）施工承包合同的完备性分析、 3）合同双方责权利分析、 4）后果性分析
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风险分配原则 • 合理分配风险
（1）谁能最有效地防止和控制风险，或能将风险转移给其他方面，则应由他承担相应的风险责任； （ 2）由承担者控制相关风险是经济的、有效的、方便的、可行的； （3）通过风险分配，加强责任，能更好地计划，发挥双方管理的和技术革新的积极性等。 • 公平合理、责权利平衡
建筑工程合同，风险分配必须符合公平原则，具体体现在以下几方面： 1） 风险责任与权力相平衡。 2）风险责任与机会对等即风险承担者同时应能享有风险控制获得的收益和机会收益。 3）风险承担者应具备承担的可能性和合理性，即给风险承担者以风险预测、计划、控制的条件和可能性。 4）符合工程惯例。
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合同实施控制 控制程序：
合同监督→ 合同跟踪→合同诊断→调整与纠偏 控制内容：
成本控制、质量控制、进度控制、合同控制。 实施有效合同监督
落实计划、协调关系、严格管理程序、资料审查及控制 合同跟踪
跟踪依据、跟踪对象
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合同诊断 执行差异原因分析、差异责任分辨、对合同实施趋势预测、做出综合评价及判断。
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合同风险对策 • 合同风险对策主要有以下五方面内容：
回避风险、 完善合同条款、 转移分散风险、 利用风险、 加强索赔管理
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合同分析 • 合同分析的必要性
1）合同分析可以正确指导日常管理工作， 2）可以理顺合同条款之间的内在联系， 3）可以分清合同各方的责任， 4）可以确定各工程小组、项目管理人员的具体职责范围， 5）可以进一步分析合同风险， 6）可以为合同执行作出详细的计划和步骤， 7）可以为可能出现的合同争议、索赔与反索赔做准备。
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第5部分建设工程施工合同实施
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第5部分建设工程施工合同实施目录1Z206050 建设工程施工合同实施 (2)1.合同分析、交底、跟踪、实施各个阶段的特点 (2)2.施工分包管理的方法 (2)3.施工合同履行过程中的诚信自律 (2)一、合同分析的含义 (2)二、合同分析的目的和作用 (3)一、施工合同跟踪 (10)（一）合同跟踪的依据 (10)（二）合同跟踪的对象 (10)二、合同实施的偏差分析 (12)（一）产生偏差的原因分析 (12)（二）合同实施偏差的责任分析 (12)（三）合同实施趋势分析 (12)三、合同实施偏差处理 (12)四、工程变更管理 (13)（一）工程变更的原因 (13)（二）工程变更的范围 (14)（三）工程变更的程序 (14)（四）工程变更的责任分析与补偿要求 (15)一、对施工分包单位进行管理的责任主体 (16)二、分包管理的内容 (16)1．成本控制 (16)2．进度控制 (17)3．质量控制和安全管理 (17)一、建筑业中的失信现象分析（略） (17)二、施工合同履行过程中的诚信自律 (17)春哥的考试，杜蕾斯的诗 (19)埋头苦干，挑灯夜战 (19)1Z206050 建设工程施工合同实施【分值分布】1.合同分析、交底、跟踪、实施各个阶段的特点2.施工分包管理的方法3.施工合同履行过程中的诚信自律知识点一：施工合同分析的含义与作用（P307-308）一、合同分析的含义（1）合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求。
（★速记提醒：合同已经签订过了）（2）合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。
二、合同分析的目的和作用（一）合同分析的必要性（略）（二）合同分析的作用1．分析合同中的漏洞，解释有争议的内容2．分析合同风险，制定风险对策3．合同任务分解、落实【2010-77】承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（）。
建设工程施工合同管理办法(精选)
建设工程施工合同管理办法（精选）第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的建设工程施工合同管理活动。
第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格执行国家有关法律法规和标准，确保工程质量和安全。
第二章合同的订立第四条建设单位与施工单位应当依法订立书面建设工程施工合同，明确双方的权利、义务和责任。
（一）工程名称、地点、规模、性质和用途；（二）施工范围、内容和技术要求；（三）合同价款、支付方式和期限；（四）工期、开工和竣工时间；（五）质量标准、保修期和保修责任；（六）安全生产责任和措施；（七）合同变更、解除和终止的条件和程序；（八）违约责任和解决争议的方式；（九）其他约定事项。
第六条建设工程施工合同订立后，建设单位和施工单位应当向工程所在地的建设行政主管部门备案。
第三章合同的履行第七条建设单位和施工单位应当按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全。
第八条建设单位应当按照合同约定及时支付工程款项，不得拖欠工程款。
第九条施工单位应当按照合同约定的施工范围、内容和技术要求进行施工，确保工程质量和安全。
第十条施工单位应当建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制，并按照国家有关规定对工程质量进行自检、互检和专检。
第十一条建设单位应当对施工单位的施工质量和安全生产进行监督检查，发现问题及时要求施工单位整改。
第十二条建设单位或者施工单位需要变更合同的，应当与对方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应当明确变更的内容、范围、价款和工期等。
第十三条建设单位或者施工单位需要解除合同的，应当与对方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应当明确解除的原因、责任和后果等。
第四章合同的验收与结算第十四条工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，并报建设行政主管部门备案。
第六章 建设工程施工合同管理模拟题
第六章建设工程施工合同管理一、单项选择题1、《标准施工招标文件》的适用范围是（）。
A、大型复杂的工程项目B、多元投资主体的工程项目C、工期在一年之内的工程项目D、跨行业的工程项目2、由于简明施工合同适用于工期在（）个月内的中小工程施工，因此合同条款较少。
A、6B、8C、10D、123、标准履约担保格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在（）天内无条件支付”。
A、5B、7C、10D、144、根据《标准施工合同》，关于预付款担保方式及生效的说法，正确的是（）。
A、采用无条件担保方式，并自预付款支付给承包人起生效B、采用有条件担保方式，并自预付款支付给承包人起生效C、采用无条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效D、采用有条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效5、根据《标准施工合同》，合同协议书中除明确规定合同组成文件外，双方在订立合同时还必须填写的内容包括（）。
A、结算方式B、预付款支付时间C、质量标准D、合同争议解决方式6、根据《标准施工合同》，工程预付款担保采用的形式是（）。
A、第三方保证B、动产质押C、既有建筑物抵押D、银行保函7、“商定或确定”条款规定，（）在协调处理合同履行过程中的有关事项时，应首先与合同当事人协商，尽量达成一致。
A、总监理工程师B、专业监理工程师C、发包人D、发包人代表8、监理人受发包人的委托对施工合同的履行进行管理，下列说法正确的是（）。
A、独立处理单价的合理调整事项B、承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准C、负责检查施工质量、控制进度等现场管理工作D、独立处理合同履行过程中的有关事项9、根据《标准施工合同》，在施工合同履行管理中处于核心地位的是（）。
A、发包人驻工地代表B、发包人C、承包人D、监理人10、按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（）顺序解释。
2013年一建管理(合同与合同管理)重点笔记
2013年一建管理重点笔记第六章建设工程合同与合同管理一、建设工程施工招标与投标1、建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。
2、我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府资金的项目。
3、有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2．受自然地域环境限制的；3．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5．法律、法规规定不宜公开招标的。
招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
4、招标信息的发布：招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。
自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。
招标文件或者资格预审文件的收费不得以营利为目的。
招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。
招标人不得擅自终止招标。
5、招标信息的修正：如果招标人在招标文件已经发布之后，发现有问题需要进一步澄清或修改，必须依据以下原则进行：1．时限：应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；2．形式：所有澄清文件必须以书面形式进行；3．全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。
6、评标评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。
初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。
2024版第六章建设工程施工合同管理
2024版第六章建设工程施工合同管理合同编号：__________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________第一章工程概况第一条工程名称：____________________第二条工程地点：____________________第三条工程规模：____________________第四条工程内容：____________________第五条工程质量标准：____________________第六条工程合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第二章合同工期第七条合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章甲方权利和义务第八条甲方应按照本合同约定履行合同义务，提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行。
第九条甲方应按约定时间支付工程进度款和结算款。
第四章乙方权利和义务第十条乙方应按照本合同约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
第十一条乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
第十二条乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程施工安全。
第十三条乙方应按照合同约定承担工程保险和工程保修责任。
第五章合同价款及支付第十四条合同价款包括：工程预算价、工程变更价、工程洽商价、现场签证价、价格调整等。
第十五条甲方按照乙方提交的工程进度报表支付工程进度款。
第十六条工程竣工后，双方按照约定的计价方式进行工程结算。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法一、合同的订立合同的订立应当基于平等、自愿的原则，双方在充分了解工程项目的基础上，经过协商一致，签订书面合同。
合同内容应包括但不限于工程概况、工期要求、质量标准、工程造价、支付方式、违约责任等关键条款。
二、工程进度管理施工单位应根据合同约定，制定详细的施工进度计划，并定期更新进度情况。
建设方有权监督施工进度，并在必要时提出调整建议。
如遇特殊情况需变更工期，双方应及时协商，并签署书面变更协议。
三、质量控制施工单位必须遵守国家及行业的质量标准，建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。
建设方有权对施工过程进行质量监督，并对发现的问题要求施工单位及时整改。
四、造价与支付工程造价应根据合同约定的方式确定，并在合同中明确。
支付方式应具体明确，包括预付款、进度款、结算款等，并应设定清晰的支付条件和流程。
双方应严格按照合同约定执行支付义务。
五、变更与索赔工程过程中如需变更设计或施工方案，应及时通知对方，并通过协商确定变更内容及因此产生的费用增减。
如一方因不可抗力或其他原因需要索赔，应提供充分证据，并按照合同约定的程序进行。
六、违约责任合同应明确各种违约情形及相应的责任。
一旦发生违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项合同还应包括保险、知识产权保护、保密协议等其他相关事项，以全面覆盖双方合作过程中可能遇到的各类问题。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法篇一：建设工程合同管理办法建设工程合同管理办法第一章总则第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。
第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。
第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。
第二章合同的分类第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
第七条工程建设合同及材料设备合同：1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。
2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。
第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。
第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。
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第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈡ 合同价款： ⒊ 合同的计价方式： ﹡ 可调价格合同：用于工期较长的施工合同。 专用条款中约定因会对施工产生成本影响的外部 条件的变化内容、调价的计算方法等。
第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈡ 合同价款： ⒊ 合同的计价方式： ﹡ 成本加酬金合同：发包人负担全部工程成本， 对承包人完成的工作支付相应酬金的计价方式。 通常应用于紧急工程施工等。专用条款中约定成 本构成和酬金的计算方法。
第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈡ 合同价款： ⒋ 工程预付款的约定：是否有预约款，取决于 工程的性质、工程量的大小以及招标文件中的规 定。 专用条款中应约定预付款总额，一次或分阶 段支付的时间、比例、扣回的时间及每次扣回的 计算方法等。
第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈡ 合同价款： ⒌ 支付工程进度款的约定：支付时间、方式。 月、阶段、一次性支付。 专用条款中明确规定。
※施工合同的订立程序※ 施工合同的订立分为两种方式。 ㈠ 招标投标方式 《招标投标法》第三条规定，实施工程项目 建设，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及 与工程建设相关的重要设备、材料等的采购，必 须进行招标。
第二节 建设工程施工合同的订立
※施工合同的订立程序※ ㈡ 直接发包 《招标投标法》第六十六条规定：涉及国家 安全、国家秘密、抢险救灾或者利用扶贫资金实 行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不宜 进行招标，可以直接发包。
承包人自检
共同检验 自检后在隐蔽前48小时内书面通 知工程师验收 工程师与承包人共同检查； 工程师不按时进行验收，应提前 24小时书面形式通知承包人； 验收24小时后，工程师不签字， 视为认可。
第四节 施工过程的合同管理
三、隐蔽工程与重新检验 ㈡ 重新检验： ﹡无论工程师是否参加了检验，当他对质量有怀 疑，可要求重新检验 ﹡质量合格——发包人承担责任； 不合格——承包人承担责任
⒉ 承包人：
在协议书中约定，被发包人接受具有工程施工承包主体资格 的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
行使监理合同赋 予监理单位的权 第一节 建设工程施工合同概述 利和义务，全面 负责受委托单位 的监理工作
三、合同管理设计的有关各方 ㈡ 工程师 ⒈ 发包人委托的监理：总监理工程师 书面形式通知承包人 ⒉ 发包人派驻代表：职责不得与⒈总监交叉 ﹡ 工程师易人：发包人在易人前7天以书面形 式通知承包人。后任不得更改 前人的书面承诺。
﹡特点: ㈠ 合同标的的特殊性：不动产，单件性 ㈡ 合同履行期限的长期性 ㈢ 合同内容的复杂性
第一节
建设工程施工合 同示范文本： 建设工程施工合同概述 GF-1999-0201
二、建设工程施工合同范本简介 ㈠ 合同范本的作用：推荐使用，取舍、补充 ㈡ 建设工程施工合同范本组成： ⒈ 协议书：总纲性法律文件 ⒉ 通用条款：47个条款，不得改动 ⒊ 专用条款：反映工程具体特点和要求的约定 ⒋ 附件：三个标准化附件
承包人承揽工 程项目一览表 发包人供应材 料设备一览表 房屋建筑工程 质量保修书
第一节 建设工程施工合同概述
不允许转让合 三、合同管理设计的有关各方 同，必须是合 ㈠ 合同当事人 法继承人 ⒈ 发包人：
在协议书中规定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能 力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
例题6-3
某工程，经施工招标，业主选定A公司为中标单 位。施工合同中双方约定，A公司将桩基工程分包给 B专业工程公司。桩基工程施工完毕，已按国家有关 规定和合同约定作了检验验收。监理工程师对其中5 号桩的混凝土质量有怀疑，建议业主采用钻孔取样方 法进一步检验。B公司不配合，总监理工程师要求A 公司给予配合，A公司以桩基为B公司施工为由拒绝。 A公司的做法是否妥当，为什么？
例题6-1
答案： 监理的工程目标应该为581天。 因为我国的施工合同的文件组成部分包括：施工 合同协议书和投标书，不包括招标文件。现在投标书 和施工合同协议书之间存在工期矛盾，根据合同文件 解释的优先顺序，合同协议书比投标书具有优先权， 所以监理的工期目标应定为581天。
第二节 建设工程施工合同的订立
第四节 施工过程的合同管理
四、施工进度管理 ㈣ 工期延误
⒈ 可以顺延工期的条件：⑴~⑺，发包人责任 ⒉ 工期顺延的确认程序：14天内书面报告 14天内答复 顺延工期纳入合同工期
㈤ 发包人要求提前竣工：与承包人协商
提前竣工的时间 追加合同价款
提前竣工协议内容
发包人为赶工应 提供的便利条件
承包人采取的 赶工措施
例题6-3
答案： A公司的做法不妥。 因为桩基施工任务是施工合同任务之一，A公司 作为施工合同的承包商有完成施工任务及其相应的检 查验收义务，B公司是A公司的分包商，属于合同中 有第三方代为履行义务的第三方，它的出现并不能解 除承包商A公司对施工合同应承担的任何义务。
第四节 施工过程的合同管理
四、施工进度管理 ㈠ 按计划施工：工程师检查进度，1次/月 现场检查 ㈡ 承包人修改进度计划：出现于计划不符情况时， 工程师要通知承包人修改计划；承包人修改后需 经工程师确认方可执行新计划。 ＊ 若修改后的计划进度不能按期完工， 责任人仍要承担相应的违约责任。
第六章 建设工程施工合同管理
学习意义： 施工合同管理是建设工程合同管理的 重要一环和重要内容，对本章的学习有利于了解、 掌握施工过程中的合同管理问题，提高解决实际 问题的能力和水平。 主要内容： 建设工程合同的订立、施工过程的合 同管理、竣工阶段的合同管理。
发包人与承包人就完 第一节 建设工程施工合同概述 成具体工程项目的建 筑施工、设备安装、 设备调试、工程保修 一、建设工程施工合同的概念和特点 等工作内容，确定双 ﹡定义 方权利和义务的协议
检验结果合格—— 发包人承担责任
检验结果不合格 ——承包人承担责任
第四节 施工过程的合同管理
二、对施工质量的监督管理 ㈢ 使用专利技术及特殊工艺施工： 谁提出，谁办手续，谁承担费用 承包人要求——先经工程师认可 使用他人专利——不得侵犯专利权
第四节 施工过程的合同管理
三、隐蔽工程与重新检验 ﹡中间验收，专用条款约定 ㈠ 检验程序：
六、工程量的确认 ㈠ 承包人提交工程量报告：本阶段实际工作量 ㈡ 工程量计量：
7天内 提前24小时通知承包人
工程师接到报告后
核实已完工作量
共同现场计 量
＊工程师未通知承包人或承包人未参加计量 ＊ 工程师收到报告7天内未计量
工程量的计量原则：承包人完成的永久工程合格工程量
第四节 施工过程的合同管理
七、支付管理 ㈠ 允许调整合同价款的情况： ⒈ 可以调整合同价款的原因：⑴~⑷，不可抗力 ⒉ 调整合同价款的管理程序： ＊上述原因发生14天内，承包人书面通知工程师 ＊收到通知后14天工程师不确认，视为同意
第二节 建设工程施工合同的订立
二、对双方有约束力的合同文件 ㈡ 对合同文件中矛盾或歧义的解释： ⒈ 合同文件的优先解释次序：文件序号，变更 ⒉ 合同文件出现矛盾或歧义的处理程序： 协商解决， 工程师解释， 按照合同争议的方式解决
例题6-1
某建筑工程在施工招标文件中，按照工期定额计 算，工期为550天，中标人投标书中写明的工期也是 550天。但在施工合同中，开工日期为1997年12月15 日，竣工日期为1999年7月20日，日历天数为581天。 请问如果你是总监理工程师，监理的工期目标应该为 多少天？
A 2 2 1 B 3 2 D 3 C 2 L 3 4 F 3 5 E 1 G 1 7 J 4 6 H 1.5 8 I 1.5 9 K 10 2
第四节 施工过程的合同管理
五、设计变更管理 ﹡严格控制变更 ㈠ 工程师指示的设计变更：⑴~⑷ ㈡ 设计变更程序： ⒈ 发包人要求的设计变更：提前14天以书面形式， 由工程师向承包人发出设计变更通知。 ⒉ 承包人要求的设计变更： 合理化建议，经工程师同意 未经工程师同意，承包人承担责任
6
G 1
H
1.5
8
I
1.5 9 K 10 2
B 3 2
D
3
4
F
3
7
J
4
例题6-4
答案： 增加了L之后，原进度计划网络图的调整情况如下图所 示，原关键线路B-D-F-J-K变为现在的B-D-L-E-G-J-K。原 关键线路长度是14个月，增加L后变为16个月，因此，工程 师批准的工期延长时间为2个月。
第四节 施工过程的合同管理
七、支付管理 ㈡ 工程进度款的支付 ⒈ 工程进度款的计算：=1+2-3+4+5 ⑴ 应支付工程款 ⑵ 设计变更应调整合同价款 ⑶ 扣回预付款 ⑷ 合同调整的合同价款 ⑸ 索赔款
第四节 施工过程的合同管理
七、支付管理 ㈡ 工程进度款的支付 ⒉ 发包人的支付责任： ﹡14天内支付进度款 ﹡超过约定支付时间 ﹡延期付款协议
不包含在合同 价款之内的应 当由发包人或 承包人承担的 经济支出
合同履行中发生需 要增加合同价款的 情况，经发包人确 认后，按照计算合 同价款的方法，给 承包人增加的合同 价款
招标 非招 标
第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈡ 合同价款： ⒊ 合同的计价方式： ﹡固定价格合同：在约定的风险范围内价款不 再调整的合同。eg：总价合同、单价合同。专用 条款应约定风险范围、风险费用计算方法等。
第二节 建设工程施工合同的订立
一、工期和合同价格 ㈠ 工期：应明确注明开工日期、竣工日期和合同 工期总日历天数。 ﹡招标选择承包人时——工期为投标书承诺天数 ﹡合同中约定分阶段移交单位工程或部分工程时， 应在专用条款里明确约定中间交工工程的范围和 竣工时间。
第二节 建设工程施工合同的订立