步行街调研报告
步行街调查报告
四川理工学院课程调查市场调查与预测二00九年十二月十六日市场调查与预测步行街调查报告对策时间：2010年12月2日调查地点：自贡市东方广场调查方式：观察询问调查调查内容如下：1.步行街周围的居民属于什么类型？步行街的主要目的是销售商品，或者集购物、观光、餐饮、文化娱乐为一体的多功能的商业街，最基础的居民是店主，周围的则是住户区或者大型商厦，杂乱的则有短期的住户，管制机构，或一些相关的机构的住户2.周围的办公楼和各种公司是哪几类？步行街周围办公楼规模以小型私营居多，中型很少，大型几乎没有，层数以低层为主，两层以上为少数，总体布局为分散式。
周围几乎没有办公楼和公司。
3.步行街有多少家不同种类的商店？有小吃店，玩偶店，服装店，内衣店，鞋店，精品店，化妆品店，银饰店，茶坊，电玩城，摄影店……业态特征：多元化的业种经营，能满足吸引大量、多层次消费者的需求；业态丰富，娱乐、餐饮、休闲的比例均有合理配比；商业布局：以传统的商业空间为核心，衍生出系列休闲等辅助商业空间。
4.销售的主要商品是哪几类？主要以服装店居多，大部分是当地居民自己开设的属于自己的服装店，里面的衣服裤子都是以店主的喜好来进货的，我们称它为精品服饰。
还有一种服装店是连锁类型的，例如美特斯邦威，歌莉娅，摩高，森马等等。
这些店里的服装都是由公司决定每一季度该上什么货来销售的。
其次是化妆品店，里面都销售洗簌用品，化妆用品，护肤品等等。
精品店里都是卖一些年轻人喜欢的小饰品，例如帽子，围巾，手套，发夹，手机挂链等等。
5.步行街各种商品和周围居民与各种机构的关系是？各种商品给周围生活的居民带来方便，销售各种商品也给店主带来经济上的利益，受政府机构的管辖。
6.你认为步行街的市场定位是什么？步行街是给周围居民提供一个休闲娱乐的场所，给周围生活的人们提供生活上的方便，累了闲了,出来可以在步行街走走，看到各类的东西心情也就好了，顺便可以买些生活中需要的物品，一举两得。
XX步行街市场调查分析
XX步行街市场调查分析号称XX市第一街的Z步行街，集购物、休闲一体化；作为商业的一种形态，步行街的一些优势和劣势离经两年的市场经营；有些已经显现。
近期有幸参观，就所见所闻所感做一简单分析。
一、位置及周边环境思故台步行街位于XX省XX市仓库路东侧，三八路南侧。
整个市场占地呈“刀”状，由原来的集贸市场改建而成。
毗邻XX市火车站和汽车站。
与XX市胖东来生活购物广场相应生辉！占据着XX市核心商业地段。
二、整体规划配套情况总建筑面积30000平方米，整体两层，局部三层（三层是办公场所）。
6排店铺，3道街。
整个商业街有2个出入口，主出口在仓库路上，次出口在三八路上。
一层每间商铺在32平方左右（开间3.5米）二楼20平方米左右。
二楼中间有36个连廊相连接，二楼的商铺室外用5米宽的走廊相互贯通。
步行街街顶采用透明阳光板覆盖。
在楼体的段头配备有7部手扶电梯和30个步梯供客户使用。
三、销售现状及部门配备思故台步行街是由宇通集团郑州绿都置业有限公司开发建设，郑州百年德化商业管理有限公司做管理顾问。
截至目前一楼商铺基本上销售完毕，（所剩不多）二楼现在还剩余有50％左右的铺源。
销售价格：一楼20000元左右/平方米，二楼8000多元/平方米。
目前配备的步行街服务部门有：市场管理部，招商部、物业公司等。
四、市场经营业态分布及状况步行街整体的经营处于一种针对中低档市场状态，没有显著的品牌店加盟；主要客群也是中低收入者。
一楼整体的经营状况还是比较火爆的，基本上没有空置的店铺，转让的也较少。
一楼主要的业态有：服装服饰、精品、鞋帽箱包、居家生活用品、小百货、电动车专卖等。
二楼现在经营的店铺不到整体二楼的30％，（闲置现象比较严重）主要经营的业态有：窗上用品、美容美甲、电脑办公用品等。
生意较为残谈，客流量很小。
租金水平：一楼一般位置的店铺租金水平在1800元/月，1.875元/天*平方米；在步行街主入口处的店铺租金水平在3500元/月，3.65元/天*平方米。
城市社会学商业步行街社会调查报告
城市社会学商业步行街社会调查报告篇一：平顶山和平路步行街调研报告 XX.1.6 结课作业城市社会学城市社会学结课作业和平路步行街调研报告0 张展XX/1/6商业中心发源于中国，是城市商业服务设施高度集中的地区，是城市公共活动的重要组成部分。
古代商业活动的聚集场所从最初的“市”开始，逐步发展转入固定(本文来自：小草范文网:城市社会学商业步行街社会调查报告)的场所和进入店铺，形成商业街和市场。
商业中心在唐宋时期就已相当发达，但是到了近代，我国商业中心的发展落后于西方国家。
现代社会小汽车的迅速普及，使人们的生活效率有了质的飞跃，已成为生活中不可缺少的一部分。
商业中心一般位于城市的中心地带，而这一地带往往也是全市的经济、文化、政治的中心，社会活动密集，交通流量较大，人流与车流之间相互产生影响，而步行街的出现在一定程度上缓解了这个问题。
步行商业街是供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、憩息等而设置的步道。
现代社会的商业步行街已经不是那种单一的形式存在的，而是集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的综合体。
步行街是最受欢迎的商业空间形式，不论是传统商业街区的保护与更新，现有商业中心的改造与政治、新商业中心的规划设计，都包含商业步行街的内容。
它既保持了传统商业街道的艺术魅力，又融合了购物中心所具有的安全、方便、舒适、多功能的特点，随着步行街的兴起，步行街开始在各地获得巨大发展。
大到一个城市，小到一个城镇，都在开发拥有自身特色的步行街，如北京王府井、上海南京路武汉光谷步行街、哈尔滨中央大街，商业步行街已经成为美丽的城市客厅，是城市的商业化的名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。
但是二十世纪九十年代以来人们慢慢意识到，虽然步行街得到了快速的发展，但是在建设过程中，也有许多不尽人意的地方，首先，是商业街的商业性太强，几乎变成了纯粹的物品交易的场所，而与当地文化背景相脱离，缺乏地方特色，千篇一律，其次是模式相对单一，缺乏综合性考虑??本次通过对平顶山市和平路步行街及附近商圈进行调研，目的是了解其发展现状，找出所存在的问题，并针对现状存在的问题提出整改意见。
光谷步行街调研报告2024
引言概述：光谷步行街作为武汉市的商业中心之一，一直以来都是该地区居民的首选购物和休闲场所。
本文旨在对光谷步行街进行调研，以探索其发展现状和未来潜力。
通过全面分析光谷步行街的商业环境、品牌组合、消费者需求、运营管理和竞争对手情况，为商家和投资者提供相关数据和建议。
正文内容：一、商业环境1. 光谷步行街地理位置- 分析光谷步行街所处地区的人口密度和居民收入水平。
- 探讨周边商业设施和交通网络的完善程度。
2. 商业租金- 调查光谷步行街商铺的租金水平，并与周边商业区进行比较。
- 分析商业租金对商户盈利的影响。
3. 商业政策- 研究当地政府对于商业发展的扶持政策和措施。
- 探讨商业政策对光谷步行街商户和消费者的影响。
二、品牌组合1. 商户类型- 将光谷步行街的商户划分为餐饮、零售、娱乐等不同类型。
- 分析各类型商户的数量、品牌知名度和经营状况。
2. 品牌特色- 通过调查光谷步行街的商户品牌特色，揭示其竞争优势。
- 分析品牌特色对消费者购买决策的影响。
3. 新兴品牌- 研究近年来进驻光谷步行街的新兴品牌。
- 探讨新兴品牌对步行街的影响和潜力。
三、消费者需求1. 消费群体- 确定光谷步行街的主要消费群体，包括年龄、性别、职业等。
- 分析不同消费群体的消费偏好和购买能力。
2. 消费行为- 调查消费者在光谷步行街的消费习惯和购物方式。
- 分析消费行为对商家经营策略的影响。
3. 消费需求- 探讨光谷步行街消费者对商品种类、服务品质和购物体验的需求。
- 分析满足消费需求对商家经营成功的重要性。
四、运营管理1. 商业面积利用率- 研究光谷步行街商铺的面积利用率，并与行业标准进行比较。
- 分析面积利用率对商户经营效率的影响。
2. 人员管理- 调查商户在人员招聘、培训和管理方面的做法。
- 探讨人员管理对商家形象和服务质量的重要性。
3. 营销策略- 分析光谷步行街商户的常用营销手段，如促销、会员制度、线上推广等。
- 探讨营销策略对商家吸引顾客和提升销售额的效果。
商业步行街调研报告
商业步行街调研报告商业步行街是城市中独特的商业形态之一，能够提供便利的购物环境、多样化的商品选择和丰富的娱乐设施，对于城市的商业繁荣和城市形象的塑造具有重要作用。
本次调研旨在分析商业步行街的发展现状和存在的问题，并提出相应的建议。
一、商业步行街的发展现状1. 商业步行街的规模逐渐扩大，成为城市商业的重要组成部分。
2. 商业步行街的商户结构多样，包括服装店、餐饮店、咖啡店等。
3. 商业步行街的消费群体主要为年轻人和城市白领群体。
二、商业步行街存在的问题1. 商业步行街的租金高昂，经营压力大。
由于商业步行街的地理位置优越和商业氛围浓厚，导致商户的租金成本较高，增加了他们的经营压力。
2. 商品同质化问题严重。
随着商业步行街的发展，同类型的商户涌入，商品同质化现象严重，导致消费者在购买上没有太多的选择空间。
3. 缺乏差异化的吸引力。
商业步行街的娱乐设施和创意活动相对较少，缺乏差异化的吸引力，难以吸引更多的消费者。
三、对策建议1. 政府应加强对商业步行街的管理和规划。
政府部门应制定相关政策和管理措施，合理规划商业步行街的发展，避免同质化竞争和经营压力过大。
2. 商户应加强自身品牌建设。
商业步行街的商户应注重品牌塑造，提升产品质量和服务水平，增加消费者的忠诚度和购买欲望。
3. 商业步行街应丰富娱乐活动和创意活动。
商业步行街应增加各类娱乐活动，如演出、表演等，吸引更多的消费者，并通过创意活动提供差异化的购物体验。
4. 商业步行街应加强与周边区域的合作。
商业步行街可以与周边的商业区域合作，在商品种类和品牌选择上互补，形成更为完整的商业生态圈。
综上所述，商业步行街在城市商业发展中扮演着重要角色，但也存在一些问题。
以政府、商户和商业步行街管理方为主体，通过加强管理和规划、强化品牌建设、丰富娱乐活动和加强合作等措施，可以促进商业步行街的健康发展，提升城市商业水平。
步行街实践报告(2篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，步行街作为城市商业文化的重要组成部分，已经成为现代城市的一大特色。
为了深入了解步行街的发展现状、运营模式及存在的问题，我们团队于近期对某市步行街进行了实地考察，现将实践情况及分析报告如下。
二、实践背景某市步行街位于市中心，全长约1.5公里，两旁商铺林立，汇集了各类特色商品、美食、娱乐设施等，是市民休闲娱乐、购物消费的热门场所。
近年来，步行街在政府的大力支持下，不断完善基础设施，提升服务水平，吸引了大量游客和市民前来消费。
然而，随着市场竞争的加剧，步行街也面临着一些问题，如商业同质化、管理水平有待提高等。
三、实践内容1. 调查方法本次实践采用实地考察、问卷调查、访谈等方式，对步行街的商铺、消费者、管理者等进行深入了解。
2. 实地考察（1）商铺情况：考察发现，步行街商铺种类丰富，包括服装、鞋帽、饰品、美食、娱乐等，能满足消费者多样化的需求。
（2）基础设施：步行街基础设施完善，道路宽敞，照明充足，绿化良好，为消费者提供了舒适的购物环境。
（3）管理水平：步行街设有专门的管理机构，负责维护秩序、卫生、消防等工作，确保消费者安全。
3. 问卷调查共发放问卷200份，回收有效问卷180份。
调查结果显示：（1）消费者满意度：80%的消费者对步行街的整体满意度较高，认为购物环境舒适、商品质量好、服务态度好。
（2）消费需求：消费者对购物、美食、娱乐等方面的需求较高，希望步行街能够进一步丰富业态，提升服务水平。
4. 访谈（1）商铺经营者：经营者普遍认为，步行街为他们的生意带来了很大帮助，希望政府能够继续加大对步行街的扶持力度。
（2）消费者：消费者表示，希望步行街能够提供更多优惠活动，吸引更多消费者前来消费。
四、实践分析1. 步行街发展现状（1）业态丰富：步行街汇集了各类商品、美食、娱乐等，能满足消费者多样化需求。
（2）基础设施完善：道路、照明、绿化等基础设施齐全，为消费者提供了舒适的购物环境。
和平路步行街调查报告
3、良好的交通体系要求
成功的商业步行街背后必须有一个良 好而完善的交通体系才能保证步行街内部 和周边交通的畅通， 和周边交通的畅通，才能保证商业步行街 的可持续发展。 的可持续发展。
4、合理而丰富的空间组织要求
要突出步行街丰富的商业、文化、历史 等特性，增强人们的游购意趣，在整个商业 空间的空间组织和安排上必须合理地利用原 地貌灵活地组织新空间，以取得独特、合理 而精彩的空间序列。
三、步行街规划设计的探索
1、 商业步行街的效益
特点：1、良好的交通效益 2、提升环境质量 3、增进社会效益 4、经济效益
2、 商业步行街的的规划要求
1、商业步行街的选址要求 2、完整的空间环境要求 3、良好的交通体系要求 4、合理而丰富的空间组织要求 5、特色景观的合理融入要求
1、商业步行街的选址要求
2、完整的空间环境要求
道、场空间的合理安排
“道”空间是从流动性角度来考虑，商业步 空间是从流动性角度来考虑， 行街应该给人一种流动向前的感觉， 行街应该给人一种流动向前的感觉，这样才会吸引行 如何安排商业步行街纵向布景， 人。如何安排商业步行街纵向布景，成为解决这一问 题的关键。一般来说， 题的关键。一般来说，可以通过特定的建筑或树木引 导行人向前，同时， 导行人向前，同时，配合其它形式给人一种由进入到 演绎到高潮的空间节奏感。 演绎到高潮的空间节奏感。“场”空间是从静止角度 来考虑，商业步行街应充分考虑行人休息的需要。 来考虑，商业步行街应充分考虑行人休息的需要。在 商业步行街两旁可适当设立开敞的小品类休闲广场。 商业步行街两旁可适当设立开敞的小品类休闲广场。 给人以愿意“滞留”的感觉，同时， 给人以愿意“滞留”的感觉，同时，使人在心理上有 被关怀的感觉。同时，在这些“ 空间， 被关怀的感觉。同时，在这些“场”空间，可以有序 的加入一些商业活动， 的加入一些商业活动，甚至一些可以与行人交互的商 业活动，同时也收到了良好的经济效益。 业活动，同时也收到了良好的经济效益。
合肥淮河路步行街地段调研报告
合肥淮河路步行街地段调研报告一、概述淮河路步行街是合肥市的一条重要商业街道，位于合肥市中心，总长约1.5公里。
本次调研旨在了解淮河路步行街的商业发展、商户情况、人流量等现状，为进一步改善和发展该地段提供参考。
二、商业发展情况淮河路步行街商业发展较快，目前已有多家大型商场如世纪联华、步步高集团进驻该地段，并且围绕步行街开业的餐饮、服装、美容美发、娱乐等相关业态也非常齐全。
商业氛围浓厚，吸引了大量消费者。
三、商户情况1.商户数量：根据可靠数据统计，淮河路步行街共有商户1000余家，包括大型商场、小型店铺、餐饮店等。
2.商户经营类型：商户类型多样，以服装、餐饮为主，也有美容美发、珠宝饰品、书店等其他类型的商铺。
商铺面积大小各不相同，一般以小店为主，占总数的70%左右。
3.商户经营情况：调研发现，淮河路步行街商户经营情况良好，近三年内，超过80%的商户保持了平稳的生意增长。
但也有部分商户反映在近期受到了新冠疫情的影响，生意有所下滑。
4.商户经营环境：商户普遍反映，淮河路步行街的租金相对较高，加之劳动力成本的上升，对商户的经营造成了一定压力。
此外，商户希望政府能够加大对商业街区的整治力度，提升商业环境。
四、人流量情况1.人流量高峰期：淮河路步行街人流量主要集中在周末、假日和重要节假日等时段，尤其是晚上6点至9点之间，人流量达到最高峰，超过每小时6000人次。
2.人流量差异：调研发现，人流量存在一定的差异化，主要是由于商户类型以及不同时间段的热门商铺所在位置的不同。
商业街北段的人流量较南段稍弱，热门餐饮、服装等商户位于南段，人流量更为集中。
3.人流量增长：根据统计数据显示，近几年淮河路步行街的人流量呈现增长趋势，每年平均增长约5-7%。
五、发展建议1.引导特色经营：为了突出淮河路步行街的特色，建议引导商户在经营过程中注重特色餐饮、特色商品等方面的发展，提高商业街区的品牌价值。
2.加强商业环境整治：政府应加大对商业街区的整治力度，提升商业环境质量，例如加强卫生保洁、提升公共设施的质量等方面。
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步行街调研报告
步行街调研报告
一、调研目的
本次调研旨在了解步行街在城市中的发展现状、特点以及对周边环境和商业经济的影响，为城市规划和商业发展提供参考依据。
二、调研方法
1. 实地调研：选择了位于市中心的步行街进行实地考察，观察街道规划布局、商家经营情况、行人流量等情况。
2. 网络调查：通过网络问卷调查收集公众对步行街的认知和评价，了解居民和游客的满意度和促进步行街发展的意见建议。
3. 文献综合分析：查阅相关资料，收集步行街建设、管理等方面的理论和实践经验。
三、调研结果
1. 步行街发展现状：
步行街是城市中一个独特的商业区域，在这里商家云集，吸引了大量居民和游客。
步行街的规模和长度因城市的不同而有所不同，但它们通常拥有独特的街道设计，配备了餐饮、购物、休闲娱乐等多种功能。
2. 步行街的特点：
步行街致力于创建一个宜人、安全和繁荣的商业环境，给人以轻松愉悦的感受。
步行街通常限制机动交通，为行人提供舒适的购物环境。
此外，步行街还注重商家的规划和经营，以吸引更多的顾客。
3. 步行街对周边环境的影响：
步行街的建设和管理改善了周边环境，提高了商业区的整体品质。
步行街的规划和设计考虑到了周边建筑风貌、文化遗产和自然环境，使整个街区更具特色和吸引力。
4. 步行街对商业经济的影响：
步行街成为了商业发展的重要引擎。
它吸引了大量的商家、消费者和旅游者，刺激了当地经济的发展。
同时，步行街也为本地商家提供了一个良好的经营环境，帮助他们扩大市场份额和提高销售额。
四、调研结论
步行街作为城市中一个重要的商业区域，具有独特的规划和设计，给人们提供了舒适宜人的购物环境。
步行街的建设和管理不仅改善了周边环境，还促进了商业经济的发展。
因此，城市规划者和商家应密切关注步行街的发展，注重其规划和设计，为步行街提供更好的发展条件和管理措施。
同时，通过调研我们了解到公众对步行街的满意度较高，但也存在人流拥堵、商业竞争激烈等问题。
因此，在步行街的规划和发展过程中，应考虑到这些问题，采取相应的措施，提高步行街的运营管理水平，确保其持续发展。