第三方评估注意事项学习资料
瑞捷第三方实测实量及质量风险综合评估交底
2020/11/18
匠心筑品 精心筑福
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墙或柱
1200
第二尺
地面
第一尺 300
墙柱截面尺寸测量示意
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1.2、表面平整度（混凝土结构） 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：
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实测实量的目标及意义
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实测实量的基本规定
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实测实量操作指引
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实测实量检查标识牌
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瑞捷第三方评估体系
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1 实测实量的目标及意义
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目标： 实测实量终极目标：一次合格，一次成优。
意义： 1、记录并反映混凝土工程过程及成型情况 2、促进实体质量的过程实时改进 3、成型质量的纠偏及保证交付标准 4、对浙建集团实测实量管理要求的落实 5、对瑞捷第三方评估的高度响应
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其他规定： 1、区域公司对所属项目随机抽取大于20%的比例实测复查 2、检查项目实测实量工作及职能小组运行状况 3、集团公司每季度进行实测实量抽查工作
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3 实测实量操作指引
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1、混凝土结构工程（100%覆盖）
①剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。 ②当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度
中等职业学校第三方评价的实践经验
中等职业学校第三方评价的实践经验伍鸿平摘要:本文分析研究了我国中等职业学校教育质量评价现状,依据国家对教学质量评价的相关要求,结合职业院校教学质量评价实际,总结得出中等职业学校实践第三方评价的必要性和重要性。
在中等职业学校教学质量评价过程中,作者以汽车运用与维修专业为例,实践第三方评价模式,总结得出第三方评价需要具备完善的机制建设、规范的评价标准、科学的评价方案、深度的校企合作和充分的实践准备。
关键词:中等职业学校;第三方评价;实践当前,我国中等职业学校教学质量评价主要存在以下现象和问题:第一,评价主体单一,职业学校现行的教学质量评价依然延用的上级教育主管部门评估和职业学校自我评价结合的传统评价,教育主管部门和学校成为教、考、评的主体,没有行业、企业等“第三方”的参与和监督;第二,评价模式单一,学校“自己评价自己”,缺乏外部监督和制约机制;第三,评价方法单一学校评价常用“考试”,考试成绩决定学生的评价结果;第四,评价内容单一,教学标准与职业标准缺乏对接,评价内容与职业素养、职业能力缺乏对接。
以上问题,表面上是我们考试与评价的观念落后,方法陈旧,本质上是由于我们的考试与评价体制的不合理、考试与评价技术的严重落后所造成的。
长期以来,我国的教育评价主要来自教育行政部门系统内部,教育行政部门既当“运动员”又当“裁判员”,考试评价主体不明,其科学性、公正性自然大打折扣;我们的考试与评价技术,还停留在几十年前的水平上,与素质教育严重脱节。
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010~2020年)》提出:大力发展职业教育,把提高质量作为重点。
以服务为宗旨,以就业为导向,推进教育教学改革。
《纲要》明确指出,建立起职业教育1质量保障体系,要“吸收企业参加教育质量评估”,这就有必要开展中职教育第三方评价实践,从而健全中职教育质量保障体系。
教育部副部长林蕙青2016年10月表示:教育部支持第三方社会机构开展多种形式的学校教育教学评价。
如何评估和选择第三方安全审计和认证机构
考虑机构的服务成本和性价 比，确保选择到最合适的第 三方安全审计和认证机构。
成本效益分析
初始投资：评估第三方机构的费用与企 业的预算是否匹配。
运营成本：考虑持续合作中可能产生的 额外费用。
回报收益：分析通过第三方审计和认证 带来的长期利益。
风险与收益平衡：确保所选机构能够为 企业提供最大的安全保障。
分析各机构认证周期 的长短，及其对业务 运营的影响。
考虑各机构认证所需 的人力、物力投入， 以及认证过程中的时 间成本。
综合评估各机构的认 证效果，包括提升品 牌形象、增强客户信 任等方面的收益。
结合企业实际情况， 选择最具成本效益的 第三方安全审计和认 证机构。
PART FIVE
与第三方安全审计和认 证机构合作的注意事项
国际化和全球化
第三方安全审计和认证机 构正逐渐打破地域限制， 在全球范围内提供服务。
国际合作与认证标准的统 一成为趋势，推动机构向 国际化发展。
随着全球供应链的日益紧 密，机构需适应不同国家 和地区的法规要求。
国际化发展不仅带来业务 增长，也带来挑战，如文 化差异、语言障碍等。
全球化趋势要求机构具备 跨国协作能力，提升服务 质量和效率。
数据传输安全：采用加密技术确保数据传输过 程中的安全性。
定期评估与监控：对合作机构的数据安全和隐 私保护措施进行定期评估与监控。
应急响应机制：建立与合作机构的应急响应机 制，以应对可能的数据泄露和隐私泄露事件。
监控和评估合作效果
定期检查合作效果：通过定期评估，确保第三 方机构的服务质量满足预期要求。
专业领域和经验
专业领域：选择机构时，需考虑其在安全审计和认证方面的专业领域，如信息安全、网络安全 等。
第三方评估管理制度
第三方评估管理制度1. 简介第三方评估管理制度旨在确保评估活动的独立性和客观性，以提供可靠和准确的评估结果。
本文档旨在规定第三方评估的整个过程及其相关责任和义务。
2. 定义- 第三方评估：指由与被评估方无利害关系的独立机构或个人进行的评估活动。
- 被评估方：指接受第三方评估的组织、企业或项目。
3. 评估过程3.1 策划阶段在策划阶段，第三方评估机构与被评估方协商确定评估的范围、目标、方法和时间表。
双方还应明确评估报告的格式和内容要求。
3.2 数据收集阶段第三方评估机构根据评估计划和方法，收集被评估方提供的相关数据和文件。
在此过程中，评估机构可以进行现场考察、访谈被评估方的工作人员，并采集其他必要的信息。
3.3 分析和评估阶段评估机构对收集到的数据进行分析和评估，确定被评估方的优势、不足和改进建议。
同时，评估机构需按照相应的标准和指南进行评估，并确保评估结果客观、公正和可靠。
3.4 报告编写阶段评估机构根据分析和评估的结果，编写评估报告。
报告应包括被评估方的基本情况介绍、评估方法和过程、评估结果和改进建议等内容。
4. 责任和义务4.1 第三方评估机构的责任和义务- 确保评估活动的独立性和客观性，不受外部利益的影响。
- 严格按照评估计划和方法进行评估活动。
- 准确分析和评估被评估方的状况，并提供客观和可靠的评估结果。
- 编写准确、清晰、完整的评估报告。
4.2 被评估方的责任和义务- 主动配合第三方评估机构的工作，提供所需的数据和文件。
- 提供准确、真实的信息，不隐瞒任何与评估相关的信息。
- 倾听和接受第三方评估的意见和建议，积极改进工作。
5. 监督和审查为确保评估活动的质量和可信度，相关部门应对第三方评估机构进行监督和审查。
监督和审查的内容包括评估方法的合理性、评估结果的准确性等方面。
6. 知识保密第三方评估机构和被评估方应对评估过程中涉及的机密信息予以保护，并禁止未经许可的披露和使用。
7. 附则本管理制度自发布之日起生效，并可根据需要进行修订。
第三方评估方案
第三方评估方案第三方评估方案为了确保企业的发展和运营情况，以及项目的实施与效果，第三方评估显得非常重要。
在这个评估过程中，第三方评估机构将独立地、客观地对企业或项目进行评估，从而为企业的长远发展提供决策依据。
以下是一个关于第三方评估方案的简要概述：1. 第三方评估机构的选择选择合适的第三方评估机构是确保评估结果可靠的关键步骤。
应该根据评估机构的资质、信誉、经验和专业知识来进行选择。
同时，还应该考虑到评估机构的独立性、公正性和透明度，以及与企业或项目无任何利益关联。
2. 评估目标和范围在确定评估机构后，应该明确评估的目标和范围。
目标可以是对企业战略、管理、运营等方面的评估，也可以是对特定项目的效果、成本等方面的评估。
范围可以是全面评估，也可以是重点评估。
3. 数据收集和分析第三方评估机构应该对相关的数据和信息进行收集和整理。
数据可以包括财务数据、运营数据、调查数据等。
评估机构应该对数据进行分析和解读，以提供准确、可靠的评估结论和建议。
4. 参与方的合作和沟通第三方评估过程需要与企业或项目的相关参与方进行合作和沟通。
评估机构应该与企业的管理层、员工、合作伙伴等进行有效的沟通，以了解他们的想法、意见和建议。
5. 编制评估报告评估机构应该根据评估结果编制评估报告。
报告应该包括评估目标和范围、数据收集和分析的方法和过程、评估结论和建议等内容。
评估报告应该具有逻辑性和可读性，并且应该清晰地表达评估结论和建议。
6. 验证和追踪评估报告完成后，应该进行验证和追踪。
验证过程可以包括与企业和项目的相关参与方进行对话和讨论，以确认评估结论的准确性和可行性。
追踪过程可以包括定期汇报和跟踪评估结果的实施和效果。
综上所述，第三方评估方案是确保企业发展和项目实施的重要工具。
它可以提供客观、准确的评估结论和建议，为企业的决策和项目的改进提供依据。
通过选择合适的评估机构、明确评估目标和范围、收集和分析相关数据、与参与方进行合作和沟通，编制评估报告，并进行验证和追踪，第三方评估方案可以实现其目标，并取得良好的效果。
关于第三方评估的主要规定
关于第三方评估的主要规定关于第三方评估的主要规定1.1第三方评估工作：在集团的统畴与安排下，独立的第三方采取飞检的形式对项目工程实测实量、质量风险、安全文明等项目进行过程综合检查的简称；1.2第三方评估工作的频次：常规情况下，一年安排四次过程评估；1.3第三方评估具备的条件：根据项目工程实际进度节点的情况，在满足评估的条件下，由集团统一采取数据进行研判后，确定是否具备评估条件。
（第三方到达项目现场后会进一步确认）1.4第三方评估的标准：根据工程品质提升的需求，每年会不定期进行局部更新，每次更新前会提前进行宣贯解读评估标准与要求，具体标准在贵司进场后，由资料员至甲方工程部处领取；1.5评估成绩达标标准：综合成绩≥87 分（传统木模工艺），≥90 分（铝模+爬架工艺）；实测实量成绩≥93 分（传统木模工艺），≥95 分（铝模+爬架工艺）；质量风险成绩≥85分（传统木模工艺），≥87 分（铝模+爬架工艺）；安全文明成绩≥85 分（传统木模工艺），≥87 分（铝模+爬架工艺）。
1.6考罚管理规定：对成绩达不到第 1.5 条中所对应的标准，将分别针对性处罚，具体标准如下：1.6.1综合成绩达标，分项成绩不达标，可以不作处罚；1.6.2综合成绩不达标，个别单项成绩达标，对不达标的综合成绩及单项成绩分别处罚.处罚标准具体为：第一次评估结果：评估分数与标准分数差距≥1 分（小数点四舍五入计算），按差值*5,000 元作为处罚金额，并做各项罚款金额汇总作为最终处罚的总金额；第二次评估结果：评估分数与标准分数差距≥1 分（小数点四舍五入计算），按差值*5,000 元作为处罚金额，并做各项罚款金额汇总作为最终处罚的总金额。
由事业部（项目部）负责人约谈施工单位负责人，并形成承诺书/函；第三次评估结果：评估分数与标准分数差距≥1 分（小数点四舍五入计算），按差值*10,000 元作为处罚金额，并做各项罚款金额汇总作为最终处罚的总金额；第四次评估结果：评估分数与标准分数差距≥1 分（小数点四舍五入计算），按差值*10,000 元作为处罚金额，并做各项罚款金额汇总作为最终处罚的总金额。
第三方评估培训学习PPT课件02
扣分
5 1/处 5
测区范围 全标段
3 安全文明
指标说明 评分标准
文明施工
现场住宿 指用于现场施工人员或现场管理人员生活宿舍区 1 在建工程、伙房、库房兼做住宿 2 施工作业区、材料存放区与办公区、生活区不能明
显划分 3 工人宿舍存在使用大功率电器
扣分 6 6
5
测区范围 全标段
3 安全文明
指标说明 评分标准
扣分
10 10 10
测区范围 全标段
3 安全文明
指标说明 评分标准
安全管理
安全教育
主要针对施工现场工人为主要教育对象的现场施工安全 教育
1 未建立安全培训、教育制度 2 新入场工人未进行三级安全教育和考核 3 施工管理人员、专职安全员未按规定进行年度培训
考核
扣分
10 10 5
测区范围 全标段
3 安全文明
2 实测实量
2 实测实量
墙平整度度测量示意图
2 实测实量
2 实测实量
2 实测实量
墙/柱垂直度测量示意图
2 实测实量
2 实测实量
2 实测实量
顶板水平度测量示意图
2 实测实量
2 实测实量
测量所抽查跨的楼板厚度，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开 预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测 指标合格率的1个计算点。
1 未制定安全措施
10
2 危险性较大的分部分项工程未编制安全专项施工方 5/项 案
3 各专项方案审批不齐全，无计算书（如脚手架、基 10/项 坑等）
4 未按规定对专项方案进行专家论证
10
全标段
3 安全文明
指标说明 评分标准
第三方认证审核前的注意事项
■在审核前对各部门领导有什么要求？
1)了解质量方针、质量目标； 2)熟悉本部门的质量职责和相关的质量文件 3)熟悉本部门与相关部门的工作接口； 4)熟悉对下属的工作要求； 5)熟悉本部门的质量工作情况；
■在审核前对文件管理人员有什么要求？
1)熟悉所管理的文件的范围； 2)熟悉文件管理程序； 3)熟悉文件修改情况； 4)熟悉文件的归档； 5)随时拿出所需的文件
审核前培训包括哪些内容？
■ 岗位职责及熟悉文件和记录的培训 1)进一步熟悉本岗位职责； 2)进一步熟悉岗位工作所执行的文件和记录； 3)进一步熟悉质量方针等应知会基本知识；
■ 审核的应对培训
1)了解质量体系审核及其运作方式； 2)了解审核应对注意的事项； 3)对审核组提出的不合格采取纠正措施的方法 和要求。
1）依据文件回答问题； 2）依据实际情况回答问题； 3）紧紧围绕提问，不要扯得太远； 4）语言简单明了； 5）不要假设审核员不懂技术问题，审核员的视 点是整个体系。
■ 事，不说别人的事； 2）只说该说的事； 3）用证据说明问题； 4）自信而又不失谦虚； 5）多解释，不争论； 6）有误解时把解释权给更明白的人，最好是直 接相关的上级
1)对现场进行卫生整顿等清理工作； 2)保证现场使用的文件为有效版本； 3)每个部门进行自查自改； 4）每位员工对照文件，熟悉工作职责 5）给每位员工适当减压，使员工有轻松的心情 迎接审核，才能发挥出最佳水平。
文件记录如何进行整理？
■ 文件清理 1)清理全部作废、不使用与质量体系无关的文 件和记录； 2)将所有执行的有效文件和应保存的记录放到 预定的位置；
■ 文件准备
1) 清理全部作废、不使用与质量体系无关的文 件和记录； 2) 将所有执行的有效文件和应保存的记录放 到预定的位置；
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第三方评估注意事项
安全文明施工维度
一、“四口、五临边”
1、所有窗台低于80cm的窗口、基坑临边、存在基坑的车库临边、楼梯侧边（尤其是楼梯最顶层休息平台）、跃层楼梯安装部位、外用电梯出料口部位、楼内未拆外架但形成临边部位必须搭设安全防护且挂设密目网或设置不低于18cm高挡脚板。
楼内未拆除满堂架部位必须提前做好临边防护。
临边防护必须牢固可靠，保证第一道杆0.6m，第二道杆1.2m高度。
2、楼内管道井洞口、车库采光井洞口、楼顶通风道口等。
楼内未拆除满堂架部位必须提前做好洞口防护。
3、外用电梯、物料提升机出料口防护门是否全部关闭。
楼层标示是否设置，设置位置是否明显。
4、基坑是否有防护、支护等方案，涉及到5米以上深基坑需要专家论证的是否有方案及论证意见。
基坑是否有沉降及水平位移监测记录。
基坑周边是否有挡水墙。
5、所有临边防护间隔性挂设安全标示。
二、临电
1、手持电动工具、电焊机等机具本身是否合格，接线是否正确。
（为避免出现问题，建议检查当天全部停止使用）。
2、是否达到三级配电两级保护，保护接零、重复接地是否完善，电箱是否有防雨防砸措施、电箱是否上锁，现场是否有用插销插排作
为电气连接使用现象，电箱上是否贴标示明确责任人、是否有配电系统图。
3、吊篮电缆是否做防受剪措施、塔吊电缆是否用绝缘端子固定。
4、现场不得出现电缆拖地等现象，现场禁止使用护套线。
上楼电缆必须穿管沿墙敷设，不得与外架接触。
架空敷设电缆接触面要设置绝缘措施。
严禁只用破损严重电缆。
三、架体
1、拉结点是否充足，落地架基础是否合格，悬挑架挑梁部位是否防护严密，挑梁与楼面间空隙是否封闭，密目网是否挂设严密、有无破损，作业面是否满铺脚手板，随层网挂设是否及时严密。
脚手架方案与现场实际是否符合，尤其是悬挑梁部位设置、拉结点设置、钢丝绳卸荷设置是否符合。
2、卸料平台是否有限重标示，平台出料口处是否设置防护栏杆、脚手板是否满铺，挑梁部位是否设置预埋环或顶钢管固定。
卸料平台不得与外架有连接，不得对外架造成荷载。
卸料平台方案与现场实际是否符合，尤其是悬挑梁部位预埋件设置。
3、剪刀撑是否搭设到位，剪刀撑与架体小横杆伸出端或立杆接触部位是否用旋转卡扣连接。
4、外挑安全网设置是否与方案一致，两道网之间间隔是否符合规范要求。
四、施工机械
1、所有机械是否入防护棚、机械传动部位是否有防护罩、木工
圆盘锯是否有防护挡板，机械设备上是否做好保护接零，相关机械是否有操作人责任人。
2、塔吊是否经过验收、备案、是否已做使用登记，是否有吊钩保险，塔司是否持证上岗。
3、外用电梯是否经过验收、备案、是否已做使用登记，司机是否持证上岗，楼层呼叫装置是否安装，并保证齐全有效。
4、物料提升机各项保险限位是否齐全。
提升机外防护架是否挂设安全网。
5、现场打桩机、挖掘机、压路机等是否有进场验收，是否有桩基方案。
6、吊篮是否经过验收，安全绳是否设置合理。
吊篮验收表、安全锁检测报告是否齐全。
吊篮安全绳、电缆是否有防受剪措施。
行程限位是否灵敏。
悬挂机构前支架支撑在建筑物女儿墙上或挑檐边缘，支架上是否缺少钢丝绳绳轮，配重是否破损严重。
7、砂浆搅拌机是否有挂钩保险，停止使用是否将料斗升起，停用后是否断电。
五、消防
1、现场灭火器是否充足、是否存在失效灭火器，总包单位是否履行动火审批手续，木材堆放区、苯板堆放区等敏感部位是否配置灭火器。
2、现场消火栓是否达到间距不大于120米，是否配备消防水龙带，上楼消防管与临水管道是否分开设置（高度24米以上或单体体
积超过30000立方米建筑）、是否逐层设置消火栓、配置水龙带、消防管道管径是否达到DN100。
3、现场氧气乙炔、油漆桶等易燃易爆品是否单独库房存放。
4、现场防水作业、刷油漆作业人员作业时是否配备灭火器。
防水作业禁止使用液化气罐。
六、现场其他需注意事项：
1、砌块等材料码放禁止超过1.5米。
2、各施工机械操作规程必须齐全、现场安全标志在适当位置布置。
3、现场必须有重大危险源公示牌、必须有现场安全标志布置图。
4、现场八牌二图必须齐全、要挂设条幅做好安全宣传。
5、现场禁止有积水，路面保持整洁。
6、现场必须设置吸烟室。
7、工人必须正确佩戴安全帽，高处作业挂好安全带，尤其是屋面支模绑筋等容易被忽略人员，现场禁止吸烟。
8、现场所有特种作业人员必须持证上岗，包括塔吊及电梯司机、电焊工、架子工、电工、信号工、司索工等。
信号工要穿着信号工服装。
9、现场安全通道设置是否合理，非安全通道必须封闭，安全通道正上方禁止设置卸料平台。
10、模板支撑体系必须按规范要求设置。
11、楼顶层上楼必须设置上楼马道，马道下方张挂安全网，马道
做好防护栏杆。
12、兼职安全员检查记录要有回复及复查意见，做好闭合。
以上内容只是第三方检测评估所涉及安全文明施工方面的一部分，但此部分较为重要，希望各项目能够逐条销项，提高重视程度。
针对本年度第三方检查表中新增加项，要高度重视，不要存在侥幸心理。
通过跟踪4月11日第三方对朗园项目的检查，发现此次检查，检查细致程度明显提高，扣分较严重，需要各项目加快现场问题整改，以便应对。
计划维度
1、现场实际进度不能滞后于月进度计划、总进度计划；
2、现场实际进度不能超前月进度计划超过五天；
3、月进度计划要全面必须包含分包单位施工的内容；
4、月进度计划编制要细化到流水段，体现本月工程量，如：二次结构砌体砌筑不能1-2层，3-4层分段应该最大流水段为1层，即可以从月进度计划中看出每天现场进度是否提前或者滞后；
5、甲方项目发展计划要按照公司要求每月召开项目发展评审例会（两会两表资料），在评审会中最好别体现滞后超过10天的现象，同时有滞后项必须要有相应的追赶措施，签字评审齐全；
6、总包单位要有甲供材及设备的供货计划；且与现场实际相符；
7、计划中必须体现工、料、机方面内容和现场正在施工的分部分项工程，工、料、机内容编制要详细；
8、总包要对甲分包进度计划进行审批、检查、协调管理；
9、组织召开进度协调会要有：签到表、会议纪要、相关人员签字齐全，协调会要制定完整的整改措施；
10、月进度计划中要体现每天完成的体量，如：砌筑1层编制3天，从中可以计算出每天大概完成的体量，尤其注意水电安装要体现出体量，不能1-31日全都是立管安装，支管安装；
11、总包单位的施工总进度计划不能照搬项目发展计划，重要节点不能完全一致要提前于项目发展计划，（提前指施工工序提前，但是由甲方组织的各种验收如防雷验收、规划验收、节能验收等要和发展计划时间一致）；
实测实量维度
1、主体阶段
今年去年相比较增加了门窗洞口测量，注意：窗洞口是指主体结构上带窗台的洞口进行测量，不带窗台的窗洞口不纳入测量范围。
2、砌体阶段
今年新增加了灯具开关距门口距离，规范允许范围为150~200mm，以及空调预留空洞位置，通过两个项目的检查，开关距离项丢分严重，空调预留洞位置须与图纸设计进行对比。
窗洞口尺寸测量去年已纳入实测项目，但今天检查情况很不乐观。
同一室内开关、插座面板高度偏差纳入抹灰阶段进行实测，砌体阶段不再进行。
3、抹灰阶段
今年新增加了灯具开关距门口距离，规范允许范围为150~200mm，
以及空调预留空洞位置，通过两个项目的检查，开关距离项丢分严重，空调预留洞位置须与图纸设计进行对比。
各项目抓紧时间对开关位置及窗洞口尺寸进行普查整改，对空调孔位置进行摸底，能整改的全力进行整改。
本年度新增加了对实测实量数据上墙情况的检查，第三方检查是会随机抽取8个点进行原位符合，若上墙数据与现场实测数据偏差达1.5倍则判定改点不合格。