合同范本之广州公租房合同期满后
广州公租房签约合同模板
广州公租房签约合同模板甲方（出租方）：广州市人民政府住房保障局乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[甲方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为广州市人民政府住房保障局，负责公租房的管理和分配；乙方作为符合公租房申请条件的个人或家庭，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方提供的公租房达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：[具体地址]。
1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米。
1.3 房屋结构：[房屋结构类型]。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元。
3.2 支付方式：租金应于每月的[具体日期]前支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应遵守甲方制定的公租房管理规定。
第六条维修与保养6.1 甲方负责房屋的维修与保养工作，确保房屋符合居住条件。
6.2 乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方进行维修。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为未付租金的[违约金比例]%。
7.2 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同变更与解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，合同自然解除。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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广州公租房出租合同模板广州公租房出租合同甲方（出租方）：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX乙方（承租方）：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX为明确甲方与乙方双方的权益和责任，经双方友好协商，就甲方拟将位于广州市的公租房出租给乙方，达成如下合同：一、出租房屋情况甲方将公租房位于广州市XXX区XXX路XXX号XXX室转租给乙方居住，房屋面积为XXX平方米，结构为XXX，租金为XXX元/月。
二、租赁期限本合同自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束，共计XX个月。
到期后双方如需继续租赁，需提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 乙方按月支付租金，每月支付在当月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。
逾期支付租金的，乙方需承担每日XX%的滞纳金。
2. 除租金外，乙方还需按规定支付房屋管理费、水电费等其他费用。
费用明细由甲方提供，并须于每月租金同时支付。
四、居住权利和义务1. 乙方有权按照合同规定在租赁期内使用该房屋，并有权享受该房屋所在小区的公共设施和服务。
2. 乙方应爱护房屋设施和公共设施，不可擅自改变房屋结构、使用用途，不得扩大使用面积，不得擅自安装大型电器或改动原有配备。
3. 乙方在居住期间要文明居住，不得从事违法违规行为，不得干扰他人正常生活秩序。
如乙方因违法行为导致甲方及相关公共设施受损，由乙方承担修复费用和相应的法律责任。
4. 乙方不得将本合同项下的居住权转租给他人，不得将房屋用于商业目的。
五、合同终止1. 正常终止：租赁期满，双方未续约的，本合同自动终止。
2. 提前终止：乙方提前XX个月通知甲方，且补偿甲方按剩余租约期限的XX%作为违约金，即可提前终止合同。
3. 违约终止：任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同并要求违约方支付相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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广州公租房出租合同模板1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方（出租人）：姓名/单位名称：身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：2. 出租房信息房源地址：房屋结构：（如公寓、别墅、小区等）物业管理机构：（如有）建筑面积：租赁面积：租赁用途：（住宅、商铺、办公等）租赁期限：起始日期 / 截至日期租金支付方式：（月付、季付等）租金金额：每月租金金额3. 租赁条款3.1 租金及支付方式乙方应按照约定支付租金，支付方式为：（月付/季付等），每月租金金额为（具体金额）。
租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的收款账户。
3.2 押金乙方应向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。
乙方应在租期届满后的（日期）内退还押金，无欠款且房屋无损坏情况下，甲方应立即归还租金押金。
3.3 房屋使用权乙方在租期内有权合法使用出租房屋，并按照约定支付租金。
乙方承诺不得擅自转租、转借，如有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3.4 房屋维修甲方负责房屋内外的日常维修和非人为损坏的修复。
若房屋设施设备损坏属于乙方责任，则乙方应当自行承担维修费用。
3.5 房屋保险甲方应为房屋购买合适的保险，保障房屋及其设施的完好和乙方的人身安全。
乙方在租赁期内应当文明使用房屋，保持房屋清洁，并妥善保管房屋内的财物。
3.6 合同解除1.若乙方有任何违反合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
2.若甲方有任何违反合同的行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
3.7 其他条款双方经协商一致可以添加其他特殊条款。
4. 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________________ 日期：_________________ 乙方签字：_________________ 日期：_________________以上为《广州公租房出租合同模板》，双方请仔细阅读并签署。
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广州公租房签约合同模板甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]为了维护出租方和承租方的合法权益，根据《广州市人民政府办公室关于印发广州市公共租赁住房管理暂行办法的通知》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下事项达成协议，签订本租赁合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于广州市的公共租赁住房（以下简称“房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：[房屋地址]，户型为[户型]，面积为[面积]平方米。
第二条租赁期限本次租赁期限为[年份]年，起止日期为[起始日期]至[结束日期]止。
租赁期限届满后，双方如继续租赁，应在到期前一个月以书面形式协商确定新的租赁期限及租金。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，具体为：[租金金额]元/月。
租金支付日期为每个月的[具体日期]号前支付，逾期付款的，按逾期日起，按月加收应付款额的5%作为违约金。
2. 乙方应当按照规定的时间和方式将租金支付至甲方指定的账户。
第四条房屋的使用及维护1. 乙方应妥善使用房屋，不得私自改建、转租或转借房屋，不得擅自对房屋进行装修。
2. 乙方不得违反国家法律法规、规章和政策，不得从事非法活动，不得损害他人合法权益。
3. 乙方须认真维护房屋，保持房屋的清洁和整洁，保护房屋内的设备设施不受破坏。
4. 乙方应按照规定定期维修房屋，并承担由于自己过失或违反合同规定造成的维修费用。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，致使另一方遭受损失的，应当承担违约责任，并赔偿因此引起的全部损失。
2. 若乙方连续三个月未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出公共租赁住房。
第六条合同变更1. 本合同经双方协商一致，可变更、解除或补充，变更、解除或补充的内容应当以书面形式作出。
2. 未经甲、乙双方协商一致，合同不得变更。
第七条合同解除1. 本合同期满后，双方经协商一致，可续签新合同，也可不续签。
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广州公租房签约合同模板一、合同双方本合同由以下双方共同订立：甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________________________ 法定代表人/个人身份证号码：_________________________ 联系地址：_________________________ 联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_________________________ 法定代表人/个人身份证号码：_________________________ 联系地址：_________________________ 联系电话：_________________________二、房屋基本信息房屋地址：_________________________ 房屋面积：_________________________ 房屋用途：_________________________ 房屋租赁期限：从_________________________年____月____日至_________________________年____月____日租金支付方式：【选择其中一项】 - 月付：每月租金为_________________________元，每月租金应于每月的____日前支付至甲方指定银行账户。
- 季付：每季度租金为_________________________元，每季度租金应于每季度的____月____日前支付至甲方指定银行账户。
- 年付：每年租金为_________________________元，每年租金应于每年的____月____日前支付至甲方指定银行账户。
三、租赁押金乙方应在签订本合同之日前，交付给甲方作为履约保证的押金，金额为_________________________元。
甲方应当在租赁期满后的____日内，无息返还押金给乙方。
公租房房屋续租合同5篇
公租房房屋续租合同5篇篇1甲方（公租房管理部门）：__________________乙方（承租人）：______________________鉴于乙方承租甲方的公租房，租期已满，现双方就续租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意乙方续租位于__________________的公租房，房屋面积______平方米。
2. 房屋内附属设施及配置情况：_________________________________________________。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前完成租金支付。
3. 甲方有权根据政府政策调整租金标准，但须提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。
2. 乙方需负责房屋的日基本维护，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
3. 禁止乙方在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。
五、安全责任1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的公租房管理规定。
2. 若因乙方原因造成房屋安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应配合甲方对房屋进行安全检查，确保居住安全。
六、合同解除与终止1. 合同期内，乙方如出现下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：未按时支付租金；擅自转租、转让房屋；违反法律法规或甲方管理规定等。
2. 合同期满未续签或双方协商一致解除合同的，乙方应在合同到期日前搬离房屋并归还甲方。
3. 若乙方需要继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应按每日______%的比例支付滞纳金。
2. 乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同5篇
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同5篇篇1甲方（公共租赁住房管理部门）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲乙双方在公共租赁住房领域的租赁关系，以及乙方原有的租赁合同已经到期，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就超出期限续租事宜达成如下补充协议：一、背景及依据双方原签订的公共租赁住房租赁合同已经到期，乙方因个人原因无法及时搬离。
根据相关法律法规的规定，双方经过友好协商，同意乙方继续租赁该房屋，并签订本补充合同。
二、续租期限本次续租期限为____个月，自原租赁合同到期日的次日起计算。
续租期满后，乙方应当将房屋返还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应当按照超出期限的天数支付租金，租金标准按照原租赁合同的约定执行。
2. 支付方式：乙方应当在每月的______日前将当月的租金支付至甲方的指定账户。
四、房屋使用及修缮1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应当对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担修缮费用。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修缮费用。
六、合同解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反法律法规或者本合同约定，甲方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方同意解除本合同。
2. 本合同解除后，乙方应当将房屋返还甲方，并结清相关费用。
七、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同7篇
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同7篇篇1甲方（公共租赁住房提供方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方于原合同签订后，因故导致乙方继续使用甲方公共租赁住房超过原定期限，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、合同背景及现状甲方为向公众提供租赁住房服务，与乙方签订了公共租赁住房合同。
因乙方原因，租赁期限已超出原定合同期限，现双方根据实际需要达成续租协议。
乙方已熟悉并了解甲方关于公共租赁住房的相关政策规定及收费标准。
二、续租条件及期限1. 乙方应按照甲方规定进行续租申请，提交相关证明材料。
2. 经甲方审核同意后，乙方方可进行续租。
3. 续租期限根据甲方政策规定及双方协商确定，自原合同到期日起计算。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。
2. 乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及原合同条款，合理使用房屋。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需装修、增设设施等，需提前向甲方申请并获批准。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁、安全，因乙方原因造成的房屋损坏，应负责修复。
五、违约责任及解决方式1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：___________ 日期：___________篇2甲方（公共租赁住房管理部门）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订公共租赁住房租赁合同，现因乙方租赁期满需要续租，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的乙方承租甲方管理的公共租赁住房已满租期，现因乙方符合续租条件，双方同意签订本补充协议以延续租赁期限。
公租房续租合同范本
公租房续租合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于：1. 甲方为公租房的合法出租方，拥有该房屋的出租权；2. 乙方为该公租房的现有承租方，已与甲方签订过租赁合同，且租赁期即将届满；3. 乙方希望继续租赁该公租房，甲方同意在满足一定条件下续租给乙方。
经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本续租合同。
第一条续租房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋用途：_______________________4. 房屋设施：_______________________5. 房屋现状：_______________________6. 其他情况：_______________________第二条续租期限1. 本合同续租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 续租期限届满，乙方应无条件将房屋交还甲方。
第三条租金及支付方式1. 续租期间的租金为每月人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
2. 租金支付方式为：______________________。
3. 租金支付时间：每月的第____日前支付下月租金。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同3篇
公共租赁住房补充合同超出期限续租合同3篇篇1甲方（公共租赁住房管理部门）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲乙双方在公共租赁住房领域的租赁关系已经到期，且乙方有意继续租赁公共租赁住房，现双方根据相关法律法规和政策规定，经过友好协商，就超出期限续租事宜达成如下补充协议：一、续租条件及要求乙方满足以下条件并符合相关政策规定，方可申请超出期限续租公共租赁住房：1. 乙方在租赁期内遵守公共租赁住房管理规定，履行租赁合同约定的各项义务；2. 乙方在租赁期内未出现违规行为或不良信用记录；3. 乙方的家庭收入、住房状况等条件仍然符合公共租赁住房保障资格要求；4. 乙方已按时缴纳租金及水、电、气等相关费用。
二、续租期限及租金标准1. 续租期限：本次续租期限为_____年，自原租赁合同到期之日起计算。
2. 租金标准：本次续租期间租金按照当地公共租赁住房租金标准执行，租金总额为_____元。
乙方需按照约定时间缴纳租金，逾期缴纳将按照相关规定支付滞纳金。
三、房屋使用及管理规定1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。
2. 乙方应遵守消防安全、环境卫生等规定，维护公共秩序。
3. 乙方在续租期间，应按时缴纳水、电、气等相关费用。
4. 乙方应配合甲方进行房屋检查、维修等工作，确保房屋安全、完好。
四、违约责任及处理方式1. 若乙方未按照约定时间缴纳租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若乙方在续租期间违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方整改，并视情节轻重给予相应处罚。
3. 若乙方在续租期间出现违规行为或不良信用记录，甲方有权解除租赁合同，并按照相关规定处理。
五、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜，按照原租赁合同及相关法律法规和政策规定执行。
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广州公租房合同期满后【篇一：2016版-广州房屋租赁合同(6月新版)】广州市房屋租赁合同出租人：承租人：（自行成交版）二〇一六年六月修订广州市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型：证件编号：承租人（乙方）：证件类型：证件编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于广州市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自和乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来穗人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来穗人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来穗人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的和房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定日期支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
?7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件和本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日年月日【篇二：广州公租房不限制户籍“剩男剩女”亦可以申请】大龄“剩男”、“剩女”，如果父母在广州无自有产权住房，再符合其他条件，就有望申请套型建筑面积在60平方米以下的公共租赁房！昨日，广州市住房保障办召开新闻发布会宣布，针对内外“夹心层”的住房问题，广州市住房保障办制定了《广州市公共租赁住房制度实施办法（试行）（征求意见稿）》（以下简称《办法》），并从今日起至下月10日在广州市国土房管局网站进行公示，公开征求公众意见。
根据《办法》，公共租赁房将包括政府投资建设和社会力量投资建设两部分。
其中，政府投资建设的公租房收入线为家庭年人均可支配收入15000元，比经济适用住房收入线低3287元。
和经适房准入条件相比，保障对象范围更放宽到了单身人士，拟定符合申请条件规定且达到30周岁以上的单身人士，父母在本市范围内无自有产权住房，或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的，可以独立申请承租公共租赁住房。
而和限价房相比，社会力量投资建设的公租房“准入”条件也同样放宽，不受户籍限制。
拟定具有广州市区城镇户籍，或在广州工作并签订3年以上（含3年）劳动合同的新就业大中专及职校学生、引进的专业人才以及在广州工作并连续缴纳社会保险费满3年的优秀外来务工人员，可申请这类公租房。
政策解读解读一：无产权房才能申请公租房据介绍，政府投资建设的公租房主要用于解决符合经适房申购条件，但又买不起经适房的内“夹心层”的住房问题。
广州市住房保障办副主任、新闻发言人黄信敬介绍，通过测算，确定可以承受购买经济适用住房的年人均收入水平为15000元。
此外，为了确保公租房提供给只能通过租赁方式解决居住困难的家庭，居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房、未享受过政府购房优惠政策的家庭。
这个标准比经济适用住房的居住标准更加严格。
社会力量投资建设的公租房主要用于解决超出经济适用住房申购条件，但买不起普通商品住房的外“夹心层”的住房问题。
《办法》拟定其收入线标准为：个人年可支配收入在7万元以下、家庭年可支配收入在14万元以下。
凡满足条件的（如新就业大中专及职校学生、引进的专业人才、教师和优秀外来务工人员）单身人士和家庭，均可申请社会力量投资建设的公租房。
在收入线标准条件放宽的同时，考虑到资产净值高的家庭或个人，应通过市场自行解决住房问题，故设定了个人资产净值限额为25万元，家庭资产净值限额为50万元。
解读三：租金按区域并结合收入水平分档次收取租金标准综合考虑社会经济发展水平、保障对象承受能力以及市场房屋租金水平等因素。
具体是将符合条件的家庭根据收入分3个档次，制定不同层次的租金标准：1.年人均可支配收入低于9600元（800元/月）的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金参考价的40％计收；2.年人均可支配收入为9601~12000元（801～1000元/月）的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金参考价的50％计收；3.年人均可支配收入为12001~15000元（1001～1250元/月）的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金参考价的60％计收。
解读四：企业住房困难户较多可申请自用土地建公租房《办法》拟定政府主导建设的公租房分为两种：一是由政府直接投资建设；二是利用单位符合条件的自用居住用地建设。
解读五：签约期限初定为3年老赖不搬罚两倍租金黄信敬表示，初定公租房的签约期限为3年。
《办法》在动态管理方面，对已承租公共租赁住房，但因收入等情况变化不再符合保障资格的家庭，制定了有效的退出机制。
根据以往工作经验，制定了人性化的过渡期规定：对于需要腾退公租房但暂时无法腾退的，给予6个月的过渡期，过渡期内按原租金标准计收租金；过渡期满后仍不腾退的，租金标准按照房屋所在地房屋租金参考价计收，一年后按照房屋所在地房屋租金参考价的2倍计收租金，从而促进公租房循环有效利用。
焦点问答轮候时间力争达到3年“公租房标准和经适房、廉租房标准有重叠，只要符合条件，申请者可以在其间灵活转换，但不能多头享受。
”广州市住房保障办副主任、新闻发言人黄信敬表示，广州今年年底前，将争取至少推出8000套公租房，此前申请了廉租房和经济适用房的家庭，如果符合条件又想申请公租房，此前轮候的时间也将计算在内。
力争在未来可以使平均轮候时间达到香港的水平，大约3年。
将摸查全市公租房需求黄信敬介绍，广州市住房保障办目前正在紧锣密鼓地制订工作方案，准备对全市市民的公租房需求进行摸查。