土地确权实施方案
土地确权村队实施方案
土地确权村队实施方案一、背景分析。
土地确权是指对农村土地的权属、承包、流转等情况进行清查、登记和确认，是农村土地制度改革的重要内容。
土地确权工作的开展，对于保障农民的土地权益，促进农村经济发展，维护社会稳定具有重要意义。
二、实施目标。
本方案的实施目标是全面推进土地确权工作，健全农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体经营性建设用地等权益，确保农民合法权益不受侵犯，提高农村土地资源的流转效率，促进农村经济的发展。
三、实施步骤。
1. 组织领导。
成立土地确权工作领导小组，明确工作责任分工，加强组织协调，确保土地确权工作顺利推进。
2. 资料搜集。
对农村土地的权属、承包、流转等情况进行全面梳理和调查，建立健全土地权属档案，确保数据的准确性和完整性。
3. 村级动员。
组织村民代表大会，对土地确权工作进行宣传和动员，引导农民积极配合，提供真实、准确的土地权属资料。
4. 测绘登记。
对农村土地进行实地测绘，确保土地界址清晰、面积准确，依法进行土地权属登记，建立健全土地权属证明档案。
5. 审查确认。
对土地权属资料进行审查确认，依法公示，接受社会监督，确保土地确权工作的公开、公平、公正。
6. 完善制度。
建立健全农村土地确权长效机制，加强土地权属保护和监管，完善土地流转市场，促进土地资源的合理配置和高效利用。
四、保障措施。
1. 资金保障。
加大对土地确权工作的资金投入，确保土地确权工作的顺利实施。
2. 法律保障。
依法保障农民的土地权益，加强对土地确权工作的法律监督，维护土地确权工作的公正和合法性。
3. 宣传教育。
加强对土地确权政策的宣传和解读，提高农民的法律意识和知情权，引导农民依法维护自身的合法权益。
五、总结展望。
土地确权是农村土地制度改革的重要内容，对于保障农民的土地权益，促进农村经济发展具有重要意义。
我们将按照本方案的要求，全面推进土地确权工作，健全农村土地权益，促进农村经济的发展，为实现乡村振兴战略目标作出积极贡献。
2024年村土地确权实施方案范本(2篇)
2024年村土地确权实施方案范本实施方案名称：2024年村土地确权实施方案一、背景介绍当前，我国农村土地确权工作已经取得了重要成果，但仍存在一些问题和挑战。
为了进一步加强村土地确权工作，完善农村土地产权保护制度，提高村民土地所有权的稳定性和保障度，制定本实施方案。
二、目标与任务1. 目标：在2024年完成全国范围内的村土地确权工作，确保村民的土地所有权得到合法有效的保护，提升村民的土地权益保障水平。
2. 任务：(1) 制定全面细化的村土地确权方案，明确工作流程、时间表和责任人员。
(2) 加强组织领导，建立健全工作机制，明确工作目标和任务分工。
(3) 加强宣传教育，提高村民的法律意识和土地权益保障意识。
(4) 推进村土地确权工作的法制化、规范化，确保各项工作按照程序进行。
(5) 健全村土地确权信息管理体系，提高数据的精确性和可靠性。
(6) 加强监督检查，及时发现和纠正工作中存在的问题，确保工作的质量和效果。
三、工作流程与时间表1. 工作流程：(1) 组织准备：成立工作领导小组，制定工作方案和工作计划。
(2) 宣传教育：开展土地确权政策的宣传教育活动，提高村民的法律意识和土地权益保障意识。
(3) 材料整理：依法组织村民提供土地权属证明材料，确保材料的真实性和完整性。
(4) 测绘核准：按照程序进行土地测绘和核准工作，确保测绘数据的准确性和合法性。
(5) 确权登记：组织村民进行土地确权登记，确保土地的所有权归属明确。
(6) 结果公示：依法公示土地确权结果，确保公示工作的透明度和公正性。
(7) 申诉处理：建立健全申诉处理机制，及时受理和处理相关申诉问题。
(8) 结果登记：组织村民进行土地确权结果登记，确保登记工作的规范性和及时性。
(9) 资料归档：按照规定将土地确权相关资料进行归档保存，确保资料安全和完整。
(10) 评估总结：对本次村土地确权工作进行总结评估，提出改进措施和经验教训。
2. 时间表：根据各地实际情况制定工作时间表，确保各项工作按时完成。
村土地确权实施方案例文（三篇）
村土地确权实施方案例文____年村土地确权实施方案第一章绪论1.1 项目背景与意义随着农村土地改革的不断推进，农村土地确权工作已经成为一个十分重要的任务。
土地确权是指依法对村庄土地的所有权、承包权、经营权进行测绘、登记和认定的过程。
通过土地确权，可以明确农民土地使用权，为农村土地制度的健康发展提供法律保障，促进农村土地的流转和集约利用，为农民增加收入，改善农村生活条件，推动农业现代化提供有力支撑。
因此，加强村土地确权工作具有重要的现实意义。
1.2 项目目标本项目旨在推进农村土地确权工作，完成农村土地所有权、承包权、经营权的测绘、登记和认定，确保农民拥有合法的土地使用权和经营权，从而提高农民的土地经营效益，增加农民收入，促进农村经济发展和农业现代化。
第二章项目内容与实施步骤2.1 项目内容本项目主要包括以下内容：（1）村庄土地确权工作方案的制定：根据当地实际情况，制定村庄土地确权的工作方案，明确工作目标、任务分工、工作期限等。
（2）村庄土地测绘工作：对村庄土地进行测量和绘制，包括土地界址、地形地貌、土地利用等的测绘。
（3）村庄土地登记和认定工作：依法对测绘完成的土地进行登记和认定，明确土地的所有权、承包权、经营权等。
（4）村庄土地确权的宣传与培训：加强对村民的宣传教育工作，提高村民的法律意识和土地使用权意识，开展相关培训，提高村干部和村民的土地确权工作能力。
2.2 实施步骤（1）项目启动：召开会议，明确项目目标、任务和责任分工，制定实施计划。
（2）项目组织与人员培训：成立项目工作组，明确各成员的职责和工作任务，对工作人员进行培训，提高工作能力。
（3）村庄土地测绘：编制测绘方案，组织专业人员进行实地测绘，完成土地界址、地形地貌、土地利用等的测绘工作。
（4）村庄土地登记和认定：根据测绘完成的数据，依法对土地进行登记和认定，确立土地的所有权、承包权、经营权等。
（5）宣传与培训：开展相关宣传教育活动，提高村民的法律意识和土地使用权意识，组织培训，提高村干部和村民的土地确权工作能力。
2024年村土地确权实施方案范本(二篇)
2024年村土地确权实施方案范本实施方案名称：____年村土地确权实施方案一、背景和目标1. 背景近年来，我国乡村土地确权工作取得了重要进展，但仍存在一些问题和挑战。
为了进一步加强土地确权工作，确保农民合法权益，提升农村土地资源的保护和利用效益，特制定本方案。
2. 目标本方案的目标是在____年内，完成全国范围内村土地确权工作，确保农民的合法土地权益，促进农村土地资源的科学管理和高效利用。
二、实施主体和责任分工1. 实施主体（1）国土资源部：负责统筹协调全国范围内村土地确权工作，制定相关政策和标准，组织查验和审核村土地确权情况。
（2）农村土地确权工作领导小组：成立由国土资源部牵头的农村土地确权工作领导小组，负责农村土地确权工作的组织、指导和协调。
（3）地方政府：各级地方政府负责组织和推进所辖区域内的村土地确权工作，确保工作顺利进行。
2. 责任分工（1）国土资源部：负责制定实施细则、政策和标准，组织查验和审核村土地确权情况。
（2）地方政府：负责组织村土地确权工作的实施，指导村级土地确权小组的工作。
（3）村级土地确权小组：由村干部、村土地管理人员等组成，负责组织开展村土地确权工作，确保工作的顺利进行。
三、工作流程和方法1. 工作流程（1）确定工作范围：根据国土资源部的要求，地方政府确定各村的工作范围，按照村级划分进行工作。
（2）收集土地信息：村级土地确权小组负责收集和整理村内的土地信息，包括土地的位置、面积、使用权归属等。
（3）对土地信息进行核实：村级土地确权小组通过走访和查阅相关档案，对土地信息进行核实，确保信息的准确性。
（4）制定土地确权方案：根据核实后的土地信息，村级土地确权小组制定村土地确权方案，明确土地权益归属和使用条件等。
（5）公示和登记：村级土地确权小组根据土地确权方案，对土地权益归属和使用条件进行公示，并登记相关信息。
（6）审核和验收：国土资源部和地方政府对村土地确权工作进行审核和验收，确保工作的质量和效果。
村土地确权实施方案模版（2篇）
村土地确权实施方案模版一、背景与概述随着农村土地改革的不断深化和经济的快速发展，土地权属问题日益凸显。
为切实保障农民土地权益，加速农村土地确权进程，进一步推动农村经济繁荣，特此制定____年度农村土地确权实施方案。
本方案旨在通过全面调查、依法确认、登记造册等手段，确保农村土地权属明确、稳固，并为农村土地流转与经营活动奠定坚实基础。
二、目标与任务____年度农村土地确权工作的核心目标是全面完成土地确权任务，确保农民土地权益得到充分保护与尊重。
具体目标与任务如下：1. 确权任务目标：在全国范围内彻底完成农村土地确权工作，确保农村土地权属清晰、合法、稳定。
2. 确权任务分解：各地需根据土地面积、农户数量等因素，科学制定确权任务分解方案，确保确权工作全面、公平、公正推进。
3. 确权标准与程序：依据国家法律法规与政策文件，制定统一的确权标准与操作流程，确保确权过程公开透明、规范有序。
4. 确权步骤：紧密衔接全面调查、合法确认、登记造册、公示公告等关键环节，确保确权工作有序高效进行。
5. 确权期限：明确确权工作需在____年内全面完成，具体截止日期不得晚于____年底。
三、工作内容与要求1. 全面调查：全面开展农村土地资源调查，确保覆盖所有农村土地类型（如耕地、宅基地、水域、林地等），并详细记录土地面积、使用情况、权属关系等信息。
2. 合法确认：依据《农村土地承包法》及相关政策，对农村土地权属进行合法确认。
确认过程需充分听取相关当事人意见，必要时征询专家建议，确保确认结果准确无误。
3. 登记造册：根据《土地管理法》及土地登记规定，对确认无误的农村土地进行登记造册。
建立完善的土地登记簿册与权属证书制度，为土地权益保护提供有力支撑。
4. 公示公告：在确权过程中及时公示相关信息（如土地面积、权属情况等），保障农民知情权与参与权。
通过公示公告确保确权工作透明公正。
5. 信息管理：构建高效的信息管理系统，确保土地确权数据的准确性、可靠性与安全性。
2024年土地确权实施方案
2024年土地确权实施方案一、背景和目标2024年，我国土地确权工作进入了全面实施的阶段，为了推进土地确权工作顺利进行，进一步明确土地权益，保护农民的土地承包权和农民权益，制定了以下的土地确权实施方案。
本方案旨在全面实施土地确权工作，确保农民的土地承包经营权得到有效保护，提高农民的土地利用效率，促进农村经济的稳定发展，实现乡村振兴战略的目标。
二、总体任务2024年土地确权的总体任务是完成全国范围内农民土地承包经营权确权工作。
具体任务如下：1. 全面普查农民土地承包经营权，并进行确权登记，做到承包地点清、权益清、权属清。
2. 对确权的土地进行测量和标示，确保土地坐标清晰、界限明确。
3. 对确权登记的土地信息进行统一归集和管理，建立土地确权数据库。
4. 提供相应的法律援助和咨询服务，确保农民的合法权益得到维护和保护。
5. 完善土地确权后续管理机制，确保土地权益的动态维护和更新。
三、具体措施为保证土地确权工作的顺利进行，需要采取以下具体的措施：1. 加强组织领导，明确责任分工。
地方政府要成立土地确权实施工作领导小组，明确各部门的职责和任务，加强指导和协调，确保土地确权工作的顺利推进。
2. 加大宣传力度。
通过多种渠道和方式，广泛宣传土地确权政策，向广大农民普及土地确权的意义和重要性，增强农民的参与意识和主动性。
3. 提供科技支撑。
借助现代科技手段，采用遥感技术、卫星定位技术等，对农村土地进行测绘和测量，确保测量的准确性和可靠性。
4. 加强人员培训。
组织相关人员进行培训，提高其专业水平和工作能力，确保土地确权工作的科学性和规范性。
5. 加强监督和评估。
设置专门的监督机构，对土地确权工作进行全程监管和评估，及时发现和解决问题，确保土地确权工作的质量和效果。
四、工作进展安排2024年土地确权工作的进展安排如下：1. 第一阶段（1月-6月）：全面开展土地普查，明确农民土地承包经营权的情况并进行登记。
2. 第二阶段（7月-9月）：对土地进行测量和标示，确定土地边界和坐标。
确权土地的实施方案
确权土地的实施方案土地确权是指对土地的权属、面积、使用权等进行确认和登记，是土地管理的一项重要工作。
土地确权工作的开展，对于保障农民的土地权益，维护土地资源的合理利用，推动农村经济发展具有重要意义。
为了有效地实施土地确权工作，我们制定了以下实施方案。
一、建立健全确权工作机制。
首先，要建立健全土地确权工作领导小组，明确工作责任，统一部署工作任务。
其次，要建立健全土地确权工作的组织体系和工作流程，明确各部门的职责和协作关系。
同时，要加强对相关法律法规的学习和宣传，确保土地确权工作符合法律法规的要求。
二、加强技术支持和人员培训。
为了保证土地确权工作的准确性和高效性，需要加强技术支持和人员培训。
首先，要引进先进的土地测量和登记技术设备，提高测绘精度和效率。
其次，要对相关工作人员进行培训，提高其专业技能和工作水平，确保他们能够熟练掌握土地确权工作的方法和流程。
三、加强宣传和政策引导。
为了使农民能够充分了解土地确权工作的意义和程序，需要加强宣传和政策引导。
要通过各种形式的宣传教育活动，向农民普及土地确权工作的相关知识，引导他们积极配合土地确权工作。
同时，要加强对土地政策的解读和宣传，让农民了解政策的利好，增强他们的参与意识和合作意愿。
四、建立健全监督机制。
为了确保土地确权工作的公正、公开和透明，需要建立健全监督机制。
要建立健全土地确权工作的监督体系，加强对土地确权工作的监督检查，及时发现和纠正工作中的问题和不足。
同时，要建立健全投诉举报机制，鼓励农民和社会公众对土地确权工作提出监督意见和建议，保障工作的公正性和合法性。
五、加强政府支持和资金保障。
为了保障土地确权工作的顺利开展，需要加强政府支持和资金保障。
要加大对土地确权工作的政策倾斜和支持力度，为工作提供必要的政策支持和保障。
同时，要加大对土地确权工作的资金投入，确保工作经费的到位和使用。
通过以上实施方案的落实，我们相信能够有效地推动土地确权工作的开展，保障农民的土地权益，促进农村经济的健康发展。
村土地确权实施方案范文(三篇)
村土地确权实施方案范文____年村土地确权实施方案一、背景分析土地是农村经济的重要生产要素，土地确权是农村土地管理体制改革的重要内容，也是实现农村土地所有权多元化的关键环节。
____年全国农村综合改革试点工作推进会议提出，要实施第四轮农村土地确权登记，将确权地与容缺地一并纳入登记，逐步加强对农村集体土地所有权的确权，确保农民合法权益。
为深入落实中央决策部署，确保农民土地权益得到保障，本方案以____年为目标，制定了村土地确权的实施方案，以提升农村土地所有权保护水平，促进农村经济的发展。
二、总体目标____年前完成我国所有农村土地确权，确保农民合法权益得到保护和落实。
三、具体要求1. 组织机构和责任分工设立农村土地确权工作领导小组，由村干部、土地管理部门、法制部门、农村金融机构等组成，负责整体规划和协调实施工作。
2. 数据储备和技术支持建立完善的土地资源数据库，收集整理相关土地资料，为确权工作提供数据支持。
同时，引进先进的GIS技术，提高土地确权的准确性和效率。
3. 组织宣传和培训开展土地确权宣传活动，普及土地确权政策和相关法律法规，增加村民对土地确权工作的认知。
开展培训班，提高农村干部和工作人员的专业能力和技能。
4. 制定村土地确权工作方案根据各村的实际情况，制定村土地确权工作方案，明确确权的范围、程序和时间节点，确保工作有序进行。
5. 开展农村土地调查通过实地调查和户口登记等方式，掌握农村土地的基本情况，包括土地面积、使用权人和使用方式等，为土地确权提供准确的数据。
6. 确定土地权属根据现行法律法规和政策，确定土地的权属，包括国有土地、集体土地和个人土地等，明确土地的使用权和使用方式。
7. 进行土地登记和颁证根据调查结果，进行土地登记和颁证工作，核实土地使用权人的身份和土地使用的真实情况，为土地的所有权提供法律依据。
8. 完善土地权属保障机制建立健全土地权属保障机制，加强土地管理，遏制乱占土地现象，保护农民的合法土地权益。
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土地确权实施方案土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。
下文是小编为大家收集的关于最新的土地确权方案，仅供参考!土地确权实施方案一为贯彻落实《省人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》精神，进一步明晰农村土地产权关系，维护农民合法权益，加快推进我区农村集体土地登记确权发证工作，根据《市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》，结合我区实际，特制定本实施方案。
一、指导思想、任务目标(一)指导思想。
认真贯彻落实党的全会精神，以第二次土地调查为契机，以建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度为目标，维护农民和农村集体经济组织合法权益，促进农村土地合理利用，夯实农业农村发展基础，加快城乡发展和社会主义新农村建设，促进经济社会可持续发展和社会和谐稳定。
(二)任务目标。
本次农村集体土地确权登记发证按照土地总登记模式开展，其主要工作任务是对城镇建成区以外的所有农村集体土地进行确权登记发证，包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。
到年底，全区农村集体土地所有权确权登记发证工作全面完成，全区农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作完成50%以上。
到年底，全面完成全区农村集体建设用地使用权和宅基地使用权的确权登记发证工作。
在此基础上，基本建立全区城乡一体化地籍管理信息系统。
二、基本原则(一)依法依规。
以“权属来源合法、界址清楚无争议、面积量算准确”为原则，严格执行土地确权登记发证的法律、法规、政策规定和技术规范要求。
严禁通过土地确权登记发证将违法违规用地合法化。
(二)便民高效服务。
本着方便群众、提高效率的原则，以镇(街道)为单位设立服务窗口，抽调业务精干人员，严格遵守法定程序，简化办事流程，提高服务效率和质量。
(三)妥善处理权属纠纷，维护社会和谐稳定。
本着依法依规、尊重历史、面对现实、实事求是、维护和谐稳定的原则，妥善处理因土地权属而引起的争议或纠纷，积极化解土地矛盾。
(四)充分利用已有成果资料。
包括第二次土地调查工作中形成的图件、数据库成果资料，年以来土地确权登记发证的成果资料，还包括近年的土地利用动态遥感影像资料、土地统计台帐等资料。
(五)加强信息化管理。
与日常地籍管理、地籍管理信息化建设相结合，实现土地登记与土地调查有机衔接，推进地籍信息化动态管理、查询，基本实现城乡统一的地籍管理信息系统，全面提高地籍管理在国土资源管理中的基础和核心地位。
三、工作步骤(一)准备阶段。
底前，完成全区集体土地确权登记发证工作实施方案的编写、论证工作，成立加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组;确定全区农村集体土地确权登记发证工作范围，根据确定的范围落实工作经费;根据工作实施方案成立区、镇(街道)集体土地确权登记发证工作相应机构，落实培训区、镇(街道)、村、国土资源所以及专业测绘队伍参与确权调查有关工作人员;发布全区农村集体土地确权登记公告。
(二)实施阶段。
开展集体土地所有权权属调查和村庄地籍调查，建设农村地籍数据库和城乡一体的地籍管理信息系统。
以农村地籍数据库为基础，按照土地总登记的要求，集中受理确权登记申请。
登记申请资料和地籍调查成果经初审符合登记要求的，以村为单位将权属审核结果进行公告，公告期满无异议的，经国土资源部门审核、区政府审批后，为权利人颁发集体所有权证书、集体建设用地使用权证书或宅基地权利证书。
(三)总结检查阶段。
对集体土地所有权登记发证工作进行检查总结;对集体建设用地使用权、宅基地使用权发证工作进行检查总结。
对集体土地确权登记发证工作中的成果资料进行整理、自查和数据汇总，对工作的组织实施情况进行总结，形成工作成果、数据报告和工作总结，上报市加快推进集体土地确权登记发证工作领导小组办公室。
四、有关要求(一)权属确认。
1.区别对待，依法确认集体土地所有权。
(1)凡是土地界线清楚，土地更新调查时已签订了土地权属界线协议书，由相邻权属单位重新签字盖章确认后，采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放给村民委员会。
(2)属于镇(街道)农民集体所有的土地，确认给该镇(街道)农民集体，没有镇(街道)农业集体经济组织的，镇(街道)集体土地所有权由镇政府(街道办事处)代为行使。
(3)不能证明属于镇(街道)农民集体所有或村(社区)小组农民集体所有的集体土地，应依法确认村农民集体所有。
对于已经打破了村(社区)小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，面对现实的原则，将集体土地所有权确认给村农民集体。
(4)因“合村并组”导致行政村或村(社区)小组区划调整的，将土地所有权确定给合并后的村农民集体所有，但不得改变各农业集体成员在合并前所享有的土地份额。
(5)因采煤塌陷村庄搬迁、土地综合整治等情形，涉及土地所有权调整的，要在经农民集体协商同意或按土地调整协议约定，确保农民利益不受人侵害的前提下确定土地所有权。
2.注重现实，稳妥开展集体建设用地使用权确权登记。
(1)凡属于经过依法批准使用的集体建设用地，按照批准文件确权。
(2)凡属于历史沿用的集体建设用地，按不同时期的政策规定确权。
之前占用并使用至今的，按实际使用状况确权。
至之间占用并使用至今的，按照《村镇建设用地管理条例》等规定处理后确权。
以后占用的，按照占用时的《土地管理法》等法律法规的规定处理后确权。
(3)依法取得集体建设用地的镇(街道)、村企业，因破产、兼并、改制等情形致使土地使用权发生转移的，应当及时办理变更土地登记。
但镇(街道)、村办的企业以及学校、医院、敬老院等单位因管理权限上收的，土地的所有权、使用权不因此而发生变化，土地权利仍确定给原权利人。
(4)镇(街道)、村办企、事业单位因倒闭、合并等原因导致土地闲置的，其集体建设用地使用权由原土地所有权人收回，另行安排使用。
下列情况之一的不予确权登记：①土地权属争议尚未解决的;②土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;③以兴办“乡镇企业”、“镇(街道)村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设的;④以租代征使用农民集体土地进行非农业建设的;⑤明确定性为“小产权房”的;⑥土地管理政策法规规定的其他情形。
3.尊重历史，分阶段确认宅基地使用权。
(1)根据《省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户不得超过200平方米。
超出面积只登记不确权发证。
(2)年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，按实际使用面积进行勘丈，制作宗地图和进行土地登记，按法定面积标准予以确权。
(3)年《村镇建房用地管理条例》实施起至年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，应按当时的政策规定确权宅基地使用权，超过面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，按实际使用面积进行勘丈，制作宗地图和进行土地登记，按法定面积标准予以确权。
(4)年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，应依法确权宅基地使用权，超过面积标准的，按照实际批准面积进行确权，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定进行处理，并按照法定的土地面积标准重新确权登记。
(5)非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，只要房屋产权没有变化的，可以确定其宅基地使用权，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
房屋拆迁后没有批准重建的，宅基地使用权由农民集体收回。
(6)符合宅基地申请条件的，依法接受转让、购买房屋取得的宅基地，可确认宅基地使用权;因继承房屋而取得的宅基地，可以确认宅基地使用权。
(7)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确认宅基地使用权。
已经确认宅基地使用权并颁发证书的，报经区人民政府批准，注销其土地登记，宅基地由农民集体收回。
(8)新申请的宅基地，按照国家和省有关规定办理宅基地使用权确权和登记发证。
(9)原为本集体经济组织成员，因集体经济组织机构调整而转到其他集体经济组织，因工作需要离开本集体经济组织或转为城镇户口等原因，宅基地仍在继续使用，面积符合规定的，由所在集体经济组织出具证明材料，确定宅基地使用权。
下列情况之一的不予确权登记：①宅基地使用者未申请登记的;②地上建筑物权属不清的;③土地权属争议尚未解决的;④土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;⑤一户多宅的;⑥城镇居民在农村购买和建造住宅的;⑦不符合土地利用总体规划或乡、村建设规划的;⑧出租、出卖住房后，再次申请宅基地的;⑨经批准即将征用、拆迁的宅基地;⑩土地管理政策法规规定的其他情形。
(二)建立土地登记簿。
宗地划分、宗地编号、地类编号、界址点编号、宗地图编绘及要素内容等按有关规定执行。
凡确权登记的宗地，必须根据土地登记审批表填写土地登记卡，将登记卡按街坊(村)及宗地号顺序排列组装成土地登记簿，并按土地登记卡建立土地归户卡。
在建立纸质土地登记簿同时建立电子土地登记簿，并明确专人管理及更新，确保其现实性、真实性。
(三)争议地、插花地、无权源土地等土地的处理。
切实做好对争议地、插花地、飞地及无权源土地的处理。
加强对土地权属争议的调处，对协商不成无法确认权属的土地，以争议地单独划出统计造册，暂不确权发证。
插花地及飞地，能够确定权属的，应予登记发证;暂时无法划定权属的地块，可维持现状，但应调查统计造册。
对无权属来源的集体建设用地、宅基地，可调查上图，统计造册，暂不确权登记。
(四)工作协作。
区人民政府是农村集体土地确权登记发证工作的主体，具体负责和推进集体土地确权登记工作。
镇人民政府、街道办事处负责每个集体土地所有权主体权属界线调查确定和集体建设用地使用权、宅基地使用权界址调查确定的部署和组织落实，并协助国土资源部门对集体土地登记申请情况进行初步审查。
村委会负责在指定时间内，按照历史形成及目前实际拥有的土地权属范围，协商划定各集体土地所有权主体之间的权属界线，埋设界线拐点，按规定完成指界人签字盖章确认手续，组织完成村内的集体土地使用权、宅基地使用权的界址调查、设定和指界人签字盖章确认等工作。
五、工作程序(一)申请。
1.集体土地所有权农村集体土地所有权分别属于镇(街道)、村、村民小组农民集体所有，其中村是我区集体土地所有权最基本的权利主体。
请登记应当提供下列资料：(1)土地登记申请书;(2)申请人身份证明材料;(3)土地权属来源证明;(4)其他证明材料。
有下列资料之一的，可以认定为集体土地所有权权属来源资料：(1)土地详查时颁发的土地所有权证;(2)实施《六十条》时确定为集体土地的相关资料;(3)镇(街道)、村共同出具有关面积和界线证明;(4)其他有关证明农村土地权属的历史资料及集体土地所有权形成和演变的资料。