销售提问的方式
用心打动客户的五大销售话术

用心打动客户的五大销售话术销售是一门艺术和科学的结合,是传递价值和满足需求的过程。
当销售员能够用心倾听客户,理解客户的需求,并运用适当的销售话术时,他们就能够与客户建立良好的关系,增加销售机会。
以下是五大销售话术,帮助销售员用心打动客户,实现销售目标。
1. 切入话题技巧切入话题是销售交流的重要环节。
销售员需要通过一个简单明了的开场白引起客户的兴趣,从而进一步展开销售对话。
例如:“您好!我注意到您对我们最新推出的产品很感兴趣。
我是负责这款产品的销售代表,我想和您分享一些关于它的特点和优势,听听您的意见。
”通过这样的开场白,销售员不仅能够赢得客户的注意,还能够主动了解客户的想法和需求。
2. 提问技巧提问是了解客户需求的关键。
销售员应该以开放性和针对性的问题引导对话,促进客户主动表达意见。
例如:“您对我们产品的使用体验有什么想法?您认为这款产品的哪些方面需要改进?”通过这样的提问,销售员能够了解客户对产品的真实感受,并有针对性地为客户提供解决方案。
3. 倾听技巧倾听是与客户建立信任和联系的重要方面。
销售员应该倾听客户的需求和关切,以及客户对产品的期望。
通过积极倾听,销售员能够全面了解客户的需求,提供更好的建议。
例如:“我明白您对价格的关注,我们可以根据您的实际需求,提供一些灵活的支付方式。
”通过积极倾听并给予合理回应,销售员能够增强客户的信任感,提升销售机会。
4. 解答疑问技巧客户常常会有一些疑问和担忧。
销售员应该耐心、清晰地解答客户的问题,并提供相关的案例和证据支持。
例如:“确实,我们的产品在市场上有很多竞争对手。
但我们的产品与众不同之处在于……”通过解答客户的疑问和担忧,销售员能够帮助客户消除顾虑,增强购买的信心。
5. 激发购买欲望技巧销售员应该通过恰当的销售话术激发客户的购买欲望。
例如:“这款产品在市场上非常受欢迎,许多客户之前购买后都获得了很大的成功。
您也可以成为其中的一员。
”通过强调产品的独特性和价值,以及其他客户的成功经验,销售员能够激发客户的购买欲望,促成销售。
销售人员正确提问的九种方式-开放式问句、选择式问句等

6.反问型的问题。
反问型的问题是让买方自己解释反对性的理由。
“到目前为止,所有厂商的报价都太高了。”
“所有的报价都太高了吗?”或者:“真的是这样吗?”
问一个可能已经成为事实,但是还没有对对方产生影响力的问题,可以直接让你们之间形成一种对话的局面。
“我想你不反对我下次再去石家庄,我们进一步开展一些合作吧?”
3.选择式的问题。
比如说:“我会告诉戴伟,是让他给你回电话还是我现在给你做点什么?”让顾客做出选择,是让他给你回电话比较好?还是我现在给你做点什么比较好?这一点,我们每一个人在生活中都用得非常多。“周琪,你好像是告诉过我你是从事ISO9000,14000的那种资讯的认证项目是不是?”“是”。“非常好,我个人对那些项目不太了解,但是我真的是很感兴趣,希望从你们那里学习一点这方面的知识,我不知道是今天上完课程之后晚上找你稍微聊一聊,还是明天下午的时候找你聊一聊比较好呢?你看是明天下午还是今天晚上,你比较方便?”“任何时间都可以。”我问了她一个二选一的问题,她给我回答表示任何一个时间都可以。我现在可以继续追问她一个问题:“那今天晚上好不好?”“好的。”我问了她一个二选一的问题,她回答我什么时间都可以,表示是开放的被选择。这时我掌握了主动,我就可以选择一个适合我的时间,所以我说:“那今天晚上怎么样?”“可以。”她只有答应我的要求,别无选择,因为她已经作了承诺。
8.装傻型的问题。
这是电话高手经常用的一种问题。“喂,您说什么?”“喂,话筒不太清楚。”“喂,对对,信号不太好。”有一次,顾客本来要拒绝我,我就说:“对不起,我刚才什么都没听清楚,信号不太好。要不你过两天再打到我们公司。”其实我已经知道他不想做了。为什么打电话?顾客是有目的的,他要把自己拒绝的信息通知给你,可是你假装不知道,顾客会觉得很焦急,他下一次还会打电话给你。这样你就给自己找到一次跟顾客恢复和谈的机会,如果你当场给他回复了,他就会认为已经通告给你了,没问题了。“你刚才说下个礼拜解决这个问题,现在又说要我等下去,我不知道为什么?”有时候,你可以使用一些装傻型的问题,牵住顾客,按你的思路去走,而且越走越正确。
销售顾问破冰的10种话题

销售顾问破冰的10种话题1、提供服务如:“今天天气挺冷的,来,先喝杯茶暖一暖。
”2、真诚赞美“哇,您发型好适合您,很衬托您的气质,非常漂亮,请问您是在哪做的头发,我也好想去剪一个适合自己的头发,一直找不适合自己的发型,太难了……”3、聊天气“这两天出门,明显感觉冷了很多是不是?”4、真诚请教顾客身上有哪些亮点?就可以请教哪些方面的内容,比如顾客的身材好,此时就可以请教顾客“您的身材真好,请问您是平时的饮食是怎么安排的?会做哪些运动?”或者说“您平时是怎么保养的?”5、拉家常比如,“您家就在附近是吗?有空出来这边转一转哈!”等等话术。
通过这些非销售话术来消除对方的戒备,拉近距离,不销而销,同样的话术,通过不同的人、不同的语境表达出来,带给顾客的感受也是完全不一样的,所以在与顾客沟通交流时,一定要注意自己的语气,语气到位,说话好听,对方也愿意与你多沟通交流,这样就可以轻松做到非销而销!6.提问法:询问顾客是否需要帮助或直接询问具体问题。
例如请问您穿多大号码的?请问您是给自己买还是给别人买呀?一般问封闭式问题,便于顾客回答和接近顾客。
7.主动介绍法:一般会将该商品的一些信息介绍给顾客,尤其是科技和销售卖点。
有些销售人员在介绍商品之前会先介绍一下自己,更能拉近与顾客的距离。
8.赞美法:即以“赞美”的方式对顾客的外表、气质等进行赞美,接近顾客。
也可以用欣赏的眼光和语言赞美顾客的选择,与顾客聊聊各自的购买习惯和爱好,并不失时机的利用FAB的销售技巧推荐商品。
9.寻找共同话题法:通过对顾客的观察,寻找顾客可能喜欢的话题进行切入,引起顾客的注意和反馈,以便接近顾客。
例如看其对足球产品感兴趣,可以询问:先生您是否对足球感兴趣呀?也许聊聊几个球星可能使顾客兴趣大增,更乐意与你交谈。
10.鼓励顾客试穿法:顾客在犹豫是否试穿时,你鼓励其试穿,本身就可以直接拉近彼此距离,破解之间的陌生“坚冰”。
20个顶级实战销售话术

20个顶级实战销售话术1. 用情感引起共鸣:提问和回答方式可以加深与客户的情感共鸣。
例如:“您是不是也曾经感受过购买一件心仪的商品的喜悦?”这样的问题能够让客户在思考的过程中产生共鸣,并增加购买欲望。
2. 具体描述产品特点:当介绍产品时,尽量用具体的数据和案例来描述产品的特点和优势,而不是泛泛地说。
例如:“我们的新产品在测试中获得了98%的用户满意度,凭借先进的技术和独特的设计,它能够提供更快、更稳定的性能。
”3. 引用客户案例:引用其他客户的成功案例,能够提高客户的信任度和购买欲望。
例如:“我们的产品已经帮助了许多公司提升销售额,比如ABC公司,他们使用我们的产品后销售额增长了30%。
”4. 制造紧迫感:使用限时优惠或者限量销售的策略,可以创造购买的紧迫感。
例如:“目前我们有限量的特别优惠,只有前100位客户可以享受到,不想错过的话,赶快行动吧!”5. 提供免费试用:给客户提供免费试用的机会,让他们亲自体验产品的价值和优势,提高购买的决策力。
例如:“我们为您提供一周的免费试用期,您可以在试用期内充分了解产品的优势,并判断是否适合您的需求。
”6. 软性拒绝:当客户对产品提出异议或者要求折扣时,可以巧妙地用软性拒绝来回应。
例如:“我们的产品经过精心设计和制作,品质和性能都是无可挑剔的,所以我们无法提供折扣。
不过,我们可以给您提供额外的售后服务和优先支持。
”7. 适度赞扬客户:在销售过程中,适度地赞扬客户以及他们的判断力和决策能力,能够增加客户的自信心和认同感。
例如:“您真是个明智的选择者,您对产品的判断非常准确,感谢您的支持。
”8. 明确对比竞争对手:当客户关心竞争对手的产品时,可以明确指出自己产品与竞争对手的区别和优势。
例如:“我们的产品不仅在性能和品质上遥遥领先,而且我们还提供了更完善的售后服务和技术支持。
”9. 利用问询法引导决策:在客户对购买意向动摇不定时,可以使用问询法来引导他们做出决策。
房地产销售提问话术

房地产销售提问话术一、房地产市场概况1. 请问您对当前房地产市场的整体情况有了解吗?2. 您认为现在是一个买房的好时机吗?3. 在您看来,房地产市场的未来走势如何?4. 您觉得购房还是租房更合适?二、房屋选择与需求1. 您对购房的需求是什么?例如房屋类型、面积、价格等方面。
2. 您对房子的地理位置有特殊要求吗?3. 您对房屋的装修风格有偏好吗?4. 您对楼层的要求是什么?三、房贷相关问题1. 如果您需要贷款购房,您对贷款额度和期限有什么要求?2. 您对不同的贷款方式了解吗?例如商业贷款、公积金贷款等。
3. 您是否有稳定的收入来源以供偿还贷款?四、物业管理与配套设施1. 对于小区的物业管理服务,您有什么要求?2. 您是否希望小区内有配套设施,例如健身房、游泳池等?3. 您对小区的安全性有什么考虑?五、购房流程与法律事项1. 您对购房的流程了解吗?例如签订合同、办理过户等。
2. 您了解购房合同中的主要条款和注意事项吗?3. 您是否知晓相关的法律法规,例如房屋所有权证、不动产登记等?六、房产投资1. 您是否考虑购房作为投资?2. 您对房产投资的预期回报率是多少?3. 您有了解过其他投资方式吗?例如股票、基金等。
七、其他问题1. 您对周边环境和配套设施有特殊要求吗?2. 您是否有对房产中介机构的选择要求?3. 您对购房的时间计划有什么要求?总结:以上是房地产销售提问话术,通过这些问题可以更好地了解客户的需求和意向,从而提供更加精准的房产推荐和服务。
在销售过程中,根据客户的回答,销售人员可以进一步展开讨论,提供专业的建议和解答客户的疑问,最终达成购房交易。
绝对干货:销售要学会向顾客提问,这几种提问方式对你太重要了

绝对⼲货:销售要学会向顾客提问,这⼏种提问⽅式对你太重要了销售员有两种类型:告知型和顾问型很多的销售⼈员都是属于告知型,根本就不了解顾客的需求,只是⼀味的推荐⾃⼰想推的产品。
要想快速的成交产品,了解顾客的需求固然很重要,其实,⼀切的答案都在顾客那⾥。
作为销售员,你如何从顾客那⾥了解需求,如何找到销售的突破⼝呢?问对问题,问对核⼼及潜在的问题,往往能让⾃⼰以最快的速度了解顾客的痛点,实现成功销售。
所以提问的能⼒往往决定了其销售能⼒的⾼低,同时,也是销售成交的关键点。
当顾客购买产品时,以下的⼏种提问⽅式,针对不同情况提不同的问题,希望能够对你的业绩有所帮助。
第⼀、礼节性提问⽤于第⼀次触顾客,提升销售⼈员在顾问⼼中的印象。
其实,与顾客接触前3秒,基本可以建⽴在顾客⼼中的潜在印象。
从接待顾客开始,为了拉近距离,应⽤礼节性提问表现出对顾客⾜够的尊重。
例如:“欢迎光临***店,请问有什么可以帮您吗?请问先⽣/⼩姐您怎么称呼?”、“您今天想了解什么产品呢?第⼆、好奇性提问,激发顾客的兴趣,引导顾客的想象思维。
被顾客拒绝最根本的原因在于你没有引起顾客⾜够的兴趣,之所以采⽤提问激发购买兴趣,是因为提问给了顾客⾜够的想象空间。
如:“这是⼀款什么样的产品,它可以怎么样?”、“我给您演⽰下这个独特卖点,好吗“?(微笑)第三、潜在性问题的提问,加深顾客的痛苦,提⾼顾客购买的欲望。
通过跟顾客的交流后,如果顾客迟迟不愿意买单,其实,顾客感觉买不买你的产品都⽆所谓,是因为你还没有引起他⾜够的痛苦。
我们通过潜在性问题提问,挖掘了客户的需求,这样对于成交还不够。
你应该通过潜在性问题提问让他进⼀步认识到问题的严重性。
让他不敢怠慢,提⾼问题需要解决的急迫性。
第四、渗透性提问,获取更多信息,这样可以让你更快的提供好的解决⽅案。
乔·库尔曼是著名美国⾦牌寿险销售员,是第⼀位连任三届美国百万圆桌俱乐部主席的销售员。
他成功的秘诀之⼀就是擅长渗透性提问。
销售时应该提哪些恰当的问题

销售时应该提哪些恰当的问题一、制造自然真空在销售会谈过程中,有的销售人员对客户进行提问时,总是迫切地希望客户立即回答自己的问题,这就需要销售人员主动地提问问题,然后就打住,停止说话,也就是沉默。
沉默在会谈中创造出了一种自然真空,这种真空会自动地把责任放在回答问题的人身上。
二、预测结果型问题提问预测结果型问题可以要求客户预测推销结果。
常见提问用语如下:“猜测一下,您认为通过这次面谈我们可以顺利合作吗?或者还有风险?”“现实一点说,您科室在月末前到底需要多大的量,可以来个预测吗?”“赵总,我的领导总是催问我们什么时候能够达成共识,我宁愿得到准确一点的消息,而不是盲目乐观,所以我能不能告诉他我们目前一切进展良好,可以在本月末促成合作,或者我要告诉他先不要抱这么大的希望。
”三、结束型问题当洽谈已经转入结束阶段时,销售人员可以提问一些结束型问题,但必须搞清楚的是,机会究竟在什么地方。
通常情况下,销售人员可以这样提问:“如果您是这个业务代表,您的做法会有所不同吗?”“徐先生,我们有失去这次合作的危险吗?”“可以问一下您对我们的产品或本人印象如何吗?”在提问时,你还可以用增加“负面因素”的方法查出任何可能阻碍推销继续进行的麻烦或异议,接下来你可以这样问:“您还有别的什么顾虑吗?”“有什么问题让您无法继续下去,是吗?”“是不是我或者其他什么事情干扰了这个提议?”四、利用低调申明这是在陈述或提问之前做出的一个比较谦卑的申明,其目的在于要求得到更有效的回答。
通常情况下,你可以这样提问:“我不知道怎么问才好,但是……”“为了不过分超前,我能不能问一下……”“我也不想问麻烦事,但是……”“这么做可能会给您带来麻烦,您是否介意,如果……”五、利用情绪援助销售人员在洽谈问题中加入负面的因素,可能使得客户更强调其正面的回答。
通常情况下你可以这样提问:销售人员:“李女士,我是×××,我找您的时间不太凑巧吧?”李女士:“×××,对不起;现在的确不行……”销售人员:“您什么时间有空,那时我再过来行吗?”六、提示性问题提示性问题可以引导谈话朝着另一个方向发展。
向客户提问经常采用的11种问题

向客户提问经常采用的11种问题销售洽谈过程中,销售人员只有向客户提出恰当的问题才能获得良好的效果。
其间,销售人员可能会采用各种问题对向客户进行提问,下面是小编为大家收集关于向客户提问经常采用的11种问题,欢迎借鉴参考。
一、制造自然真空在销售会谈过程中,有的销售人员对客户进行提问时,总是迫切地希望客户立即回答自己的问题,这就需要销售人员主动地提问问题,然后就打住,停止说话,也就是沉默。
沉默在会谈中创造出了一种自然真空,这种真空会自动地把责任放在回答问题的人身上。
二、预测结果型问题提问预测结果型问题可以要求客户预测推销结果。
常见提问用语如下:“猜测一下,您认为通过这次面谈我们可以顺利合作吗?或者还有风险?”“现实一点说,您科室在月末前到底需要多大的量,可以来个预测吗?”“赵总,我的领导总是催问我们什么时候能够达成共识,我宁愿得到准确一点的消息,而不是盲目乐观,所以我能不能告诉他我们目前一切进展良好,可以在本月末促成合作,或者我要告诉他先不要抱这么大的希望。
”三、结束型问题当洽谈已经转入结束阶段时,销售人员可以提问一些结束型问题,但必须搞清楚的是,机会究竟在什么地方。
通常情况下,销售人员可以这样提问:“如果您是这个业务代表,您的做法会有所不同吗?”“徐先生,我们有失去这次合作的危险吗?”“可以问一下您对我们的产品或本人印象如何吗?”在提问时,你还可以用增加“负面因素”的方法查出任何可能阻碍推销继续进行的麻烦或异议,接下来你可以这样问:“您还有别的什么顾虑吗?”“有什么问题让您无法继续下去,是吗?”“是不是我或者其他什么事情干扰了这个提议?”四、利用低调申明这是在陈述或提问之前做出的一个比较谦卑的申明,其目的在于要求得到更有效的回答。
通常情况下,你可以这样提问:“我不知道怎么问才好,但是……”“为了不过分超前,我能不能问一下……”“我也不想问麻烦事,但是……”“这么做可能会给您带来麻烦,您是否介意,如果……”五、利用情绪援助销售人员在洽谈问题中加入负面的因素,可能使得客户更强调其正面的回答。
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销售提问的方式
1、主动式提问
主动式提问问是指销售人员通过自己的判断将自己想要表达的主要意思用的方式说出来。
在一般情况下,对这些问题客户都会给予一个明确的答复。
例如:
销售人员问:“现在的洗发水不但要洗得干净,而且还要有一定的养护头发的功能才行,是吧?”
客户回答:“是的。
”
销售人员又问:“洗发的同时能护发养发,这种具有多种功能的洗发水您愿意用吗?”
客户回答:“愿意。
”
当然,销售人员接着就可以问他想要知道的问题:“这种含有药物的洗发水含有一种淡淡的药物香味,你喜欢吗?”
如果客户说他不太喜欢,那么“症结”就已经找到了。
2、反射性提问
也称重复性提问,也就是以问话的形式重复客户的语言或观点。
例如:
“你是说你对我们所提供的服务不太满意?”
“你的意思是,由于机器出了问题,给你们造成了很大的损失,是吗?”
“也就是说,先付50%,另外50%货款要等验货后再付,对吗?”
这类问题的好处在在于:第一,它具有检验的作用,即能够用来检验销售人员是否真正理解了客户的观点。
如果理解有误,客户就会当场指出。
第二,它鼓励客户以合乎逻辑的方式继续表明观点。
第三,可以使销售人员对客户的言谈做出适当的反应,可以避免直接向对方表示肯定或否定。
第四,它还可以用来减弱客户的气愤、厌烦等情绪化行为。
销售人员以问话形式重复客户的抱怨,亏让客户户感到他们
的意见已受到重视,其抵触性情绪也就会减弱。
3、指向性提问
这种提问方式通常是以谁、什么、何处、为什么等为疑问词,主要用来向客户了解一些基本事实和情况,为后面的说服工作寻找突破口。
例如:
“你们目前在哪里购买零部件?”
“你们每天一般能打印多少张?”
这类问题的提问目的书十分清楚,也比较容易做出回答,通常用来了解一些简单的、宜于公开的信息,不适合用来了解个人情况及较深层次的信息。
需要注意的是,在使用这类问问题时要表现出对客户的关心,语气不可太生硬。
4、评价性提问
评价性提问方法是用来向客户了解对某一问题的看法,而且这类问题一般都没有固定的答案。
例如:“你觉得小型轿车怎么样?”“你认为租与买哪个更合算?”
评价性提问通常用于指向性问题之后,用来进一步挖掘相关的信息。
在多情况下,客户很可能不愿意对某个问题发表意见。
这时,销售人员就应该使用间接评俘价性的问题。
间接评价性问题要求客户对第三者的观点做出评。
例如,“有报道说,某品牌电梯在消费者中信誉很高,你认为它在客户中受欢迎吗?”
5、建议式提问
销售人员应该主动对客户提出购买相关产品可以获得的相关利益,并给一些良好的建议,以刺激客户的购买欲望。
例如,童车销售人员就可以这样问他的客户:
“请问您买这辆小车是给几个月的婴儿睡觉用还是给一两岁的婴儿坐着用?”
或是问:“您买这辆车是愿意让小孩骑三轮稳定些,还是要让他练习一下骑两轮单车的技巧?”
简短的一个问题既赢得了客户的信任和认同,又巧妙地说出了该产品的多种功用,从而给客户留下了良好而又深刻的印象。
6、适当提答案为“是”式“否”的问句
运用这种提问,可以确定客户有某一个需要。
因此,你应该在提问当中引出“是”或“否”的回答。
例如:
客户:“我们现在用的投影仪,它的操作太烦琐了,好几次在给客户演示时都出了状况。
”
销售人员:“所以您希望投影仪的操作简单易用,对吗?”(用选择式询问确定需要)
客户:“是”
这样的提问方式可以让客户户感觉到自己受到尊重,并会放松身心地与销售人员交流起自己的情况。