施工企业项目成本的动态管理知识分享
建筑施工管理培训总结范文

建筑施工管理培训总结范文引言本次建筑施工管理培训为期两天,旨在提高参训人员在建筑项目管理方面的技能和知识。
通过研究和讨论,我们深入了解了建筑施工管理的重要性和技巧,并分享了一些成功案例和最佳实践。
以下是我对培训内容的总结和反思。
主要内容1. 建筑施工管理概述:培训开始时,我们对建筑施工管理的定义和基本原则进行了介绍。
了解到建筑施工管理需要综合考虑项目目标、资源管理、进度控制、质量保证等方面的因素,并运用相关工具和技术进行有效管理。
2. 施工项目计划与控制:在本环节,我们研究了如何制定合理的施工项目计划,并掌握了一些常用的项目进度管理工具。
同时,我们也深入研究了项目进度控制的方法和技巧,以确保项目按时完成。
3. 施工项目成本管理:培训的重点之一是研究如何有效控制施工项目的成本。
我们研究了成本估算的方法和技巧,并了解了一些常见的成本管理工具。
通过合理的成本管理,可以有效控制项目的经济效益。
4. 质量管理与安全控制:在建筑施工中,质量和安全是至关重要的。
在本次培训中,我们研究了质量管理的基本原则和方法,以及安全控制的技巧。
我们分享了一些案例,深入探讨了质量和安全管理的关键点。
反思与收获通过本次培训,我对建筑施工管理有了更深入的了解,并研究到了一些实用的管理技巧和工具。
以下是我的反思和收获:1. 高效的沟通和协调是项目成功的关键。
在建筑施工管理中,及时准确地沟通和协调各方利益是必不可少的。
2. 合理规划和控制项目进度是保证项目按时完成的重要手段。
通过合理的进度管理工具和技巧,可以更好地掌控项目进展。
3. 成本管理是保证项目经济效益的重要环节。
合理估算和有效控制项目成本是建筑施工管理的重要任务。
4. 在质量和安全管理方面,需要注重细节和规范。
严格遵循相关质量和安全标准,有效预防和控制施工事故的发生。
结论建筑施工管理培训为我提供了宝贵的知识和经验,使我能够更好地应对建筑项目管理中的各种挑战。
我将结合所学知识,努力提升自己的管理能力,并在实际工作中不断探索和创新,为项目的成功和顺利进行作出贡献。
建筑施工企业创新工作交流材料

建筑施工企业创新工作交流材料在当今竞争激烈的建筑市场中,建筑施工企业面临着诸多挑战和机遇。
为了在行业中脱颖而出,实现可持续发展,创新已成为企业发展的关键驱动力。
以下是我司在创新工作方面的一些经验和做法,与各位同仁交流分享。
一、创新理念与战略1、树立创新意识在企业内部,我们积极倡导创新文化,让每一位员工都认识到创新对于企业发展的重要性。
通过培训、宣传等方式,激发员工的创新思维,鼓励他们提出新的想法和建议。
2、制定创新战略结合企业的发展目标和市场需求,制定了明确的创新战略。
将创新工作纳入企业的长期规划,明确创新的重点领域和方向,如施工技术创新、管理模式创新、绿色建筑等。
二、技术创新1、引进先进技术密切关注行业的最新技术动态,积极引进先进的施工技术和设备。
例如,采用 BIM 技术进行建筑设计和施工管理,提高了项目的效率和质量;引进新型的建筑材料,如高性能混凝土、保温隔热材料等,提升了建筑物的性能和节能效果。
2、自主研发加大在技术研发方面的投入,组建了专业的研发团队,针对施工中的实际问题进行技术攻关。
我们成功研发了一套具有自主知识产权的施工工艺,有效解决了在复杂地质条件下的基础施工难题,降低了施工成本,缩短了工期。
3、技术创新成果应用将技术创新成果广泛应用于实际项目中,取得了显著的经济效益和社会效益。
例如,在某大型商业综合体项目中,应用了我们自主研发的绿色施工技术,实现了节能减排,获得了业主和社会的高度评价。
三、管理创新1、项目管理模式创新推行项目经理责任制,赋予项目经理更大的权力和责任,提高项目管理的效率和灵活性。
同时,建立了完善的项目管理信息化平台,实现了项目进度、质量、成本等方面的实时监控和管理。
2、人力资源管理创新注重人才培养和引进,建立了一套完善的人才激励机制,吸引和留住了优秀的人才。
开展内部培训和职业发展规划,提升员工的专业素质和综合能力。
3、质量管理创新引入全面质量管理理念,建立了严格的质量控制体系。
二级建造师建设工程施工管理知识点

二级建造师建设工程施工管理知识点一、知识概述《建设工程施工管理》①基本定义:建设工程施工管理就像是一场大工程中的大脑指挥中心。
它负责协调工程中的人、材料、设备等各种要素,让整个建设工程从计划、施工到最后的验收都能有条不紊地进行,包括施工的质量控制、进度管理、成本管理等好多方面。
②重要程度:这可是二级建造师考试里超重要的学科。
工程怎么干、干得好不好、花多少钱、多久能干完,这些事儿都在施工管理的范围内。
要是学不好这个,那建出来的工程可能就各种问题,像质量差、超预算、逾期完不成啥的。
③前置知识:得先大概了解工程建设的基本流程吧,比如从勘察设计到施工,再到最后的竣工验收。
还得有点基本数学知识,毕竟成本核算之类的得算数;还有一些基本的组织管理知识,知道怎么管人和资源啥的。
④应用价值:实际里不管是大型的像修高铁、建高楼,还是小型的像盖个别墅,施工管理直接关系到工程能不能顺利进行,钱花得值不值,工程质量能不能合格。
就像盖自己家房子一样,你得安排好工人啥时候来干活,买多少材料,预算多少,都是这个道理。
二、知识体系①知识图谱:在二级建造师考试科目里,施工管理处于核心的位置,很多其他科目像工程法规之类的都和它有联系,它就像棵大树的树干,别的知识都是枝干。
②关联知识:和工程法规相关,法规规定了工程施工管理里的很多底线啊,标准啊;和工程实务也是紧密相连的,施工管理中的计划、组织等要在工程实务里具体体现。
③重难点分析:- 掌握难度:说实话有点难。
因为涉及面太广了,从抽象的管理理念到具体的成本管理数据计算啥的都有。
- 关键点:咋样把工程的质量、进度、成本这几个因素平衡好是个关键。
比如在赶工程进度的时候不能牺牲质量,提高质量也不能让成本无限上升。
④考点分析:- 在考试里相当重要。
很多选择题啊,案例分析题都会考到。
- 考查方式:选择题可能会出一些基本概念的理解,像施工管理组织形式有哪些;案例题就更综合了,会给个工程场景然后问你这个工程里进度慢了咋解决,成本怎么控制等。
工程项目管理培训的心得体会

⼯程项⽬管理培训的⼼得体会⼯程项⽬管理培训的⼼得体会(通⽤5篇) 我们有⼀些启发后,可以寻思将其写进⼼得体会中,这样能够给⼈努⼒向前的动⼒。
那么⼼得体会怎么写才能感染读者呢?以下是⼩编收集整理的⼯程项⽬管理培训的⼼得体会(通⽤5篇),希望对⼤家有所帮助。
⼯程项⽬管理培训的⼼得体会1 最近两周通过听胡百师⽼师的讲课和公司同事关于项⽬管理经验的交流会议,在项⽬管理上学到不少东西,感受最深的是项⽬管理就是要合理的利⽤资源,⽽⼈⽆疑是⼀切资源中最重要的⼀环。
我们做任何⼯作都不是孤⽴存在的,⼯作不论繁复,都可以看作是⼀个项⽬。
⽽要完成⼀个项⽬就需要各式各样的⼈员整合到⼀起,扮演不同的⾓⾊。
如何发挥这些⼈的特⾊,分配适合的⾓⾊,从⽽更快更好的完成各⾃的分⼯,就是项⽬最需要考虑到问题了。
但要真正发挥每个⼈都特⾊却不是这么容易就能做到的。
因此就需要我们不断的学习,培养⾃⼰的思考⼒。
思考⼒提⾼了观察敏锐了,才能发掘出他⼈的特⾊,并善加利⽤。
发掘出每个⼈都特⾊并分配好各⼈在项⽬中所处的职位后,就需要采取有效的管理来监督把控每个环节,以确保项⽬能够按照计划执⾏。
以往我们在⼯作中都接触过各式各样的表格,说起来各个环节似乎都有表格可以监控。
可是由于这些表格都是分散开来,针对单独某⼀个环节的,结果就使得整体管理上缺乏统⼀性,实施起来难免会出现混乱的感觉。
经常出现⼀个⼈只着眼⾃⼰负责的某⼀环节,却忽视了整个项⽬的情况。
⼀旦某⼀环节上出现了调整,其他⼈员却⽆法第⼀时间得到消息,⽆法及时作出调整。
结果就使得整个项⽬的⼯作节奏都被打乱了。
因此就像项⽬管理经验交流时有⼈说到的:“表格需要做减法”,我们⾸先应该以项⽬为单位,将涉及到的所有环节和资源都整合到⼀起,这样⼤家就可以知道⾃⼰在这整个项⽬中所处的位置,了解在项⽬中于⾃⼰相关的前后环节的进展情况,这样执⾏起计划来就更有依据了。
通过这两次项⽬管理的经验交流,⼤家准备已⼀本书作为⼀个项⽬,进⾏项⽬管理,设计出适合我们⽤的项⽬管理表格。
动态成本分析

态,及时发现问题及时纠偏,千方百计创效,才能确保目标最终实现,望高
(七)动态成本分析填报要求
• 1.项目班子及部门负责人务必非常清晰项目目标成本的构成与 才能有的放矢,有效纠偏和管控成本。
• 2.动态成本分析表需要项目“五部两室”联动协同统计与填报 分管合约项目副经理亲自把关,做到心中有数。
• 3.对变更调差未批复部分,按谨慎原则上报。 • 4.利用设计施工图预算编制动态成本分析,财评预算批复后,(一)达宣项目管理模式
• 1.100章管理模式。100章设计施工图预算的85%列为项目收入。 程一切险和第三者责任险、竣工文件、施工环保、水保费用、 维护拆除、临时工程用地租用及清理、恢复与还耕还林、临时 器租赁费、租赁工期,电力安装费)、承包人驻地建设、施工 和站)、炸药库房建设。
• 2. 200章路基、300章路面、涵洞工程及100章分包管理模式。 (以下通指成都路桥达宣项目部)收取管理费,100章设计施工 15%部分由200章、300章、涵洞工程的劳务单位用于其对应范围 险、第三者责任险、便道修建及维护、临时工程用地租用及清 还林成本、施工环保、水保费用、砼拌和站建设、水稳及沥青 临时用电设施、安全文明施工费、驻地建设等,以及完成对应 文明施工费、管理费、利润等全部由劳务单位承担,质检资料 分部分项工程评定完后交项目部备案。
• 1.部分项目上报质量较高,全面真实统计成本偏差,计算数据 目动态盈亏情况。
• 2.有些项目内业负责人员虽然不能充分理解动态成本分析表, 和询问,经过引导后,也能够准确填报。
• 3.个别项目项目内业人员填报后,分管副经理不审核,直接上 较多。说明项目管理流于形式,对动态重视程度相当不够,望
建筑工程管理心得体会(精选11篇)

建筑工程管理心得体会我们有一些启发后,写一篇心得体会,记录下来,这么做可以让我们不断思考不断进步。
怎样写好心得体会呢?以下是小编收集整理的建筑工程管理心得体会(精选11篇),希望能够帮助到大家。
建筑工程管理心得体会篇1项目管理就是为了实现项目目标,而进行的一系列的组织、筹划、激励、沟通、检查、控制活动。
项目管理是通过一个组织来实施的,常使用目标管理的方法。
项目管理所涵盖的知识范围很广泛,建筑工程项目管理是一个复杂的过程,建筑企业如何以建筑工程项目管理为中心,提高工程质量,保证进度,降低工程成本,提高经济效益,这是事关建筑施工企业生存和发展的关键。
提高建筑工程项目管理水平的必要性:(一)建筑市场逐渐完善、发展的需要,建筑市场竞争加剧,夺标竞争非常激烈,利润空间不断被压缩,提高建筑工程项目管理水平成为各企业的当务之急。
而提高建筑工程项目管理水平将集中于提高专业技术能力、管理服务水平、提高本专业的知识信息深度等。
同时,建筑市场的新技术、新材料、新工艺、新设备的更新速度变快,企业要生存、发展,必须接受新技术、新材料,采用新工艺、新设备,并不断提高建筑工程项目管理水平。
(二)以顾客为中心的市场需要,由于市场竞争日趋激烈,以顾客为中心的管理观念更显突出,而专业化的项目管理,正体现了以顾客为中心的理念。
建筑工程的顾客,一般是政府主管部门及集团股份公司,他们对工程质量和其他方面的要求会越来越高。
有效的项目管理是提高附加值的途径之一。
项目管理一方面提高了自身的技术管理能力,另一方面提高了生产效率,有效地控制了质量、工期、成本。
顾客在选择施工单位时必然会选择有着良好项目管理体系及项目管理实施经验的企业。
(三)建筑企业自身发展的需要,企业要保持持续强劲的发展势头,必须提高项目管理水平,培育优秀的专业技术人员,使用先进的机械设备,提高专业化管理能力,这才是企业保持强劲发展的必由之路。
降低成本,提高利润率、生产率,是企业的追求目标,而项目是生产一线,它直接发生产值,是企业利润的源泉,因此项目管理水平的高低显得尤为重要。
工程项目成本

工程项目成本工程项目成本是指在完成一个工程项目过程中所需的经济资源投入。
项目成本的合理控制对于企业的经营和发展至关重要。
本文将从不同角度探讨工程项目成本的管理和控制。
一、工程项目成本的概念工程项目成本包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与项目相关的各项费用,如材料费、劳务费、机械费等;间接成本是指与项目相关但难以量化的费用,如管理费、保险费、税费等。
工程项目成本的计算需要全面考虑直接成本和间接成本的因素,确保成本计算的准确性和完整性。
二、工程项目成本的控制原则1. 成本控制要求合理安排资源。
在项目成本计划阶段,要充分考虑项目的需求和资源的可利用情况,合理安排项目资源,避免资源浪费和过度占用。
2. 成本控制要求科学制定预算。
根据项目的规模、进度和质量要求,制定合理的成本预算,并根据项目进展情况进行动态调整,及时发现和解决成本偏离情况。
3. 成本控制要求确保质量。
提高工程项目的质量水平,可以降低后期维护和返工成本,从而控制项目总成本。
在项目实施过程中,要强化质量管理,减少质量事故和纠纷,确保项目质量符合要求。
4. 成本控制要求提高效率。
加强项目管理、采用科学的施工技术和工艺,合理安排施工进度,提高工人和机械设备的利用率,有效控制项目施工时间,降低工期成本。
三、工程项目成本的管理方法1. 成本计划管理。
在项目启动阶段制定成本计划,明确成本目标和预算,建立科学的成本控制体系。
2. 成本核算管理。
及时记录与项目相关的各项成本,包括直接成本和间接成本,确保成本数据准确、完整。
成本核算要根据项目要求,选择适当的核算方法,如实际成本核算法、标准成本核算法等。
3. 成本控制管理。
通过预算控制、效益控制、差异控制等手段,监控项目成本,并及时采取措施纠正偏差,确保项目成本控制在合理范围内。
4. 成本分析管理。
对项目成本进行定性和定量分析,了解成本构成及各项成本的变动原因,为成本控制提供依据。
四、工程项目成本的影响因素1. 市场因素。
业财一体化财务共享模式对建筑企业成本管控的分析

业财一体化财务共享模式对建筑企业成本管控的分析引言在当今竞争激烈的建筑行业,成本管控成为决定企业生存与发展的关键因素之一。
随着信息技术的不断发展,业财一体化财务共享模式逐渐成为实现高效成本管理的重要方式。
该模式旨在整合企业内部各个部门的财务数据与项目管理信息,实现实时数据传递和信息共享,从而提升成本管控的准确性和效率。
本文通过分析集成财务数据与项目管理系统、建立实时成本监控仪表盘、引入智能成本预测分析、优化项目变更管理流程,以及开展实时成本培训和知识分享等方面的实践,揭示该模式对提升建筑企业成本管控水平的重要作用[1]。
一、业财一体化财务共享模式概述(一)业财一体化和财务共享模式的定义业务与财务一体化,简称业财一体化,是一种将企业的业务运营与财务管理紧密结合的管理模式。
财务共享模式则是指在企业内部,不同部门间财务数据的实时共享和集成,以实现更高效的财务管理。
这两个概念的结合,即业财一体化财务共享模式,强调了将业务流程与财务数据相融合,通过信息技术手段实现不同部门之间的数据无缝对接,从而优化企业的财务管理效率与决策准确性[2]。
(二)业财一体化财务共享模式的特点业财一体化财务共享模式的主要特点包括高度集成、实时性、全面性和灵活性。
这一模式通过整合不同业务环节和财务流程,使得财务数据能够实时更新,各个部门能够共享同一数据源,从而避免了信息孤岛和数据重复录入的问题。
此外,该模式还具有全面性,能够涵盖从业务操作到财务分析的全过程,为决策者提供更为准确的数据支持[3]。
其灵活性在于,能够根据企业的需求和变化灵活调整业务流程和财务模块,适应市场环境的快速变化。
二、建筑企业成本管控的挑战(一)成本管控的定义和重要性成本管控是指在建筑项目的全生命周期内,对各项成本进行有效监控和管理的过程。
建筑企业面临着项目规模庞大、涉及多个环节以及各种外部变数的复杂性,因此成本管控至关重要。
有效的成本管控不仅有助于确保项目按预算进行,还能提升企业盈利能力、项目交付质量以及市场竞争力[4]。
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施工企业项目成本的动态管理施工企业项目成本管理是企业管理中的重要环节,是企业获取经济效益的源泉,与施工企业的生存有着密切的联系,因此,作为大型国营施工企业,必须抓好项目成本管理,加强项目成本管理力度,使其在激烈的市场竞争中处于不败之地。
我公司实行成本动态管理的具体做法是:将工程项目成本管理过程控制分为三个阶段,即事前控制、事中控制和事后控制。
1.事前控制阶段1. 1健全组织机构,明确岗位责任。
组成由公司—项目经理部的组织领导体系,公司总经理对公司总成本负责,总经济师和总会计师对总经理负责,下设领导小组负责成本管理具体事项,对总经济师和总会计师负责,经营部负责施工项目成本管理,对总经济师负责。
明确项目经理是施工项目工程成本管理的第一责任人,并且从去年开始在1000万元以上的施工项目设置主任经济师,由其在成本管理上对项目经理负责。
并由公司相关部室、人员组成由施工管理部牵头的项目考核小组,以加强对项目成本核算的领导和监督。
建立各级项目成本管理体系和责任制。
首先是明确总经济师是项目成本管理的责任人,负责工程中标后的一切经济活动。
其次明确公司项目领导小组负责研究和制定项目管理、成本核算的有关政策,对项目经理部贯彻执行公司制定的“施工项目管理办法”进行督促、指导、检查和考核,负责对项目经理部上报的成本分析和成本台帐报表进行分析、整理和审查,负责对项目经理部人员进行业务指导和技能培训;再就是明确各项目经理部应建立自己的成本管理体系,建立、健全各项规章和管理制度,建立成本核算台帐;明确项目经理部是合同的管理实体和履约主体,项目经理是成本管理第一责任人,对本项目的成本进行全过程的管理和控制,应认真落实“施工项目成本管理办法”,建立适合自己项目的成本核算岗位责任制,规定项目班子成员在核算中的作用、地位和所负的责任及考核奖励的办法,每月定期召开经济活动分析会,找出成本管理中存在的问题,及时总结经验和工作中的不足,并使之与管理人员的绩效挂钩,进行考核、奖罚,制定项目经理部内部分配方案和相应的奖罚措施。
1.2工程项目成本管理办法。
为了加强项目成本的管理和核算工作,完整、真实的反映项目工程成本,提高项目经济效益,2001年我公司特制定了工程项目成本管理办法。
明确项目成本管理的任务是:在健全的成本管理经济责任制下,对项目工程的成本费用支出,通过有组织、有系统的进行预测、计划、控制、核算、分析等系列科学管理工作,以尽可能少的耗费,在预定的时间、预定的质量目标前提下,完成工程项目,取得应得的利润,提高企业经济效益。
规定项目成本实行目标管理,强调项目成本的过程控制、核算和分析,加强项目工程竣工结算和考核,达到预期目的。
1.3建立项目合同交底制度。
每个项目开工前或开工初期,由公司经营部牵头,组织市场部、工程部、经营部、质控部等相关部室,针对每个项目的投标情况、协议书签订、工程的工期、质量等对项目部做详细的交底。
1. 4项目经理部必须编制相应的成本预测报告。
没有成本预测报告公司不签发承包责任书,编制成本预测报告使公司和项目部对工程项目的成本情况能有一个清楚的认识,项目究竟是盈是亏,可采取什么措施扭亏为盈,只有做了预测才能做到心中有数。
例如,某工程的中标价格为元,扣除上缴公司管理费的承包价是元,而成本预测价是元,亏损元,针对这一情况,项目部领导班子进行了认真分析,认为造成亏损的主要原因是:市场竞争激烈,合同工期短,投入大,由此造成工程费用相应增大。
原因找到后,项目部采取了以下的应对措施:加大项目招标工作的力度,对所有单项工程的劳务进行了招标,使人工费成本下降元;对主要施工材料进行招标,通过招标使材料成本降低了元;土方工程项目经过议标和精心调配,可降低工程成本元;在工程实施阶段如合同履约过程良好,结算时可增加环保费元。
通过对工程成本的预测分析,项目的成本不但不亏,还可降低成本元,使项目部人员对工程的成本有了比较明确的认识,同时也为下一步确定目标成本和工程成本的分解、落实创造了条件。
2.事中控制阶段:2.1确定目标成本之所以提出目标成本的问题,也是总结了以往的经验,吸取了以往的教训,如在2001年完成的某项目,在其实施过程中,由于目标成本不明确,岗位职责不清,相关资料不全,成本账目不清,从表面上看,成本控制得比较细,但工程实际结算却亏损了300多万元。
由此看来,制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键,科学合理的目标就是指通过项目经理部的努力可以实现的目标,要根据具体情况确定科学合理的目标,在执行过程中更要及时对目标与实际情况进行对照、调整,确保目标的最终实现。
例如刚才所提到的工程,中标价格为元,承包金额为元,通过成本预测和分析,我们将该项目的目标成本确定为元,并采用量化方法,进一步将这一总目标分解成六个子目标,每个子目标再分解成人工费、材料费、机械费和现场经费,并落实到项目分项工程负责人身上,大家对工程项目的成本情况都有了一个清楚的了解,目标比较明确,极大地调动了全体项目部人员的积极性和创造性,尽最大的努力达到既定的目标。
2.2生产要素的控制生产要素是构成项目成本最重要的因素。
首先是要加强对人工费的管理,人工费约占工程造价的10%,控制好人工费,对成本控制能起到重要作用。
对于通过招标确定的劳务价格,一定要按照招标价格进行结算,严格控制数量;对于不好进行招标,以零用工方式结算的项目,要严格零用工的签认手续,界定零用工的签认权限,主任经济师要进行审核、把关。
其次是对材料费的控制,材料费在工程造价中约占70%左右,是成本能否得到有效控制的重点,应该从以下几个方面进行控制:①主要材料价格采用招标的方式。
我公司去年完善了项目采购招标管理办法,公司成立了招投标办公室,所有项目的招标都通过招投标办公室,使得该项工作规范、有序,减少了随意性,有效降低材料成本,去年通过招标材料成本降低了6~7 %。
②不但对材料价格进行控制,控制施工过程中材料消耗也是一个重要方面,因为有些供应商表面上看单价不高,但在量上做文章,如不注意,也会造成很大亏损。
如有一项目,石灰粉煤灰砂砾混合料计划量为52720吨,成本计划价格为42元/吨,而实际材料的供应价格为37元/吨,本来可以降低成本的项目,结果却亏损了23万元,原因就是在量上控制不利。
③对材料质量进行验收,材料质量的优劣也是影响成本的因素。
再就是对机械费的控制。
施工机械的选型、进退场时间的安排、在施工现场的充分利用都是成本控制的重要方面。
只有对生产要素进行严格控制,才能实现对工程项目成本的最终控制。
2.3现场管理费的控制。
现场管理费是与工程施工直接相关的成本,贯穿整个施工过程,直到保修期满。
控制现场管理费应注意:①做好冬雨季施工的准备工作,预防因突然的自然环境变化而影响施工;②严格按照施工规范、技术标准、质量要求施工。
各个专业应制定相应的操作规程,对于不按照操作规程作业,造成施工成本增加,由执行责任人负责;③防止质量事故发生。
质量事故会增加返工费、停工费、返修费、事故处理费等。
例如有一工程项目,在雨水管线回填土时,盲目抢进度,忽视回填质量,结果让监理工程师下了停工令,造成两天停工整改,“欲速则不达”,反而加大了成本。
④做好工程施工的预防、检测工作。
如及时对工程质量进行监测,做好隐蔽记录,建立质量安全检查小组,随时检查施工安全、进度情况,做好预防工作。
2.4收入与支出管理坚持“量入为出,以收定支”的原则。
2.4.1当前工程大多为单价合同,清单数量仅为名义数量,进场后需要按照施工图重新核实工程项目和工程量,这就要求我们要认真细致,实事求是,因为这部分是工程项目的主要收入。
2.4.2加强工程变更管理,增加工程收入。
每个工程项目设计及施工变更都是不可避免的,这就要求负责此项工作的人员,不仅要考虑技术方面的要求,还要有经济方面的考虑,往往有的变更洽商说的比较含糊,虽然能满足施工要求,却不好计算费用,因为相关的内容未说明,而实际上这些费用都是合情合理的。
2.4.3加强施工项目索赔管理。
施工项目的索赔是一门涉及面广,融技术、经济、法律、管理、财会、公共关系为一体的边缘性学科,又是一门管理的艺术,目前在索赔管理上我们还比较薄弱,这就要求我们在这方面多下功夫,一方面要认真研究合同文件,注意施工过程中各种资料的积累和分析;另一方面及时进行总结,发现工作中的不足,不断加以完善。
索赔工作做好了,同样可以增加工程收入,提高企业的经济效益。
例如,某项目,合同工期为7个月,由于种种原因,导致工期延长11个月,索赔费用占工程结算款的8.9%,如果证据不足,资料不全,合理费用就很会丢失,工程难免要亏损了。
所以说做好工程的索赔工作也是工程项目成本控制的内容之一。
2.4.4对合同内的计量支付要及时、准确,要建立计量支付台账,这样可以增加现金流如入,减少应收账款。
2.4.5严格控制支出。
特别是对外结账要慎重,严禁在收入不确定的情况的支出,根据项目规模的大小控制现场管理费。
2.5建立成本核算报表报送制度。
加强成本管理的关键是实现成本的过程控制,今年公司明确经营部为成本管理的责任部门,统一了项目工、料、机和现场经费台帐格式及核算表形式,每月由项目经理部根据当月的目标成本、预算收入及实际的人工、材料、机械及间接费和上缴管理费、税金进行填报,编制成项目成本核算报表,于次月的10日以前报公司主管部门,这样公司就能对全公司项目的成本状况有所了解,当发现项目成本出现较大的波动时,及时组织有关人员到项目上帮助分析,查找原因,制定整改措施,有针对性地对项目成本进行检查控制,提高企业经济效益。
2.6实行成本管理奖惩制度。
对项目经理部进行绩效考核,公司项目管理领导小组每月对项目经理部进行一次全面检查和考核,根据考核情况进行打分,评分达到70分以上的,给予当月产值的0.3~0.5%的奖励。
工程竣工后,由公司领导小组对工程的盈亏进行竣工审核,并经公司审计部门审查,在资金到位、且已过了保修期后,公司对项目经理部进行兑现。
2.7开展经济活动分析,总结经验教训。
有了成本报送制度,只是实现了对工程项目过程成本的了解,并没有达到控制的目的,这就要求我们开展经济活动分析,从报表上的预算收入、实际成本入手,对人工费控制、材料消耗的数量和价格、机械费开支及其他费用进行对比,找出管理上的存在的漏洞,完善制度。
并对管理人员在成本核算中所做的工作进行考核,考核结果与其收入挂钩,真正实行过程控制。
3.事后控制阶段:事后控制主要包括工程竣工后的竣工验收和结算。
3.1竣工验收是竣工结算的基础,只有完成了工程的验收,竣工结算才是一个完整的结算,建设单位才会拨付工程款,但很多施工项目经常是工程完工,竣工资料完不成,以致于使许多工程若干年后都没有结算,制约了施工企业的发展。