9.评标原则及注意事项
评标原则和评标方法
精细；另一方面，在保证关键职能的基础上，又应适当减少部门划分，或者将几二、评标原则和评标方法(一)评标基本原则：评标工作应依据《中华人民共和国招标投标法》以及国家和地方政府有关政府采购和物业管理招标投标的规定，评标委员会只对确定为实质响应招标文件要求的投标进行评价和比较。
(二)评标方法：本次招标的评标方法采用综合评分法。
评标办法是：按照评标程序的规定，依据评分标准以及各项权重，各位评委就每个合格投标人的投标方案、商务状况、现场答辩及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分、商务评分和现场答辩。
对各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分，余下的评分的算术平均值即为该投标人的技术评分、商务评分和现场答辩评分。
评标委员会按招标文件规定核定各投标人的投标价格，再计算各投标人的价格得分。
将技术评分、商务评分和价格评分、现场答辩评分分别乘以权重并相加得出综合得分，综合得分前两位的投标人(得分相同时价格低者优先)为中标候选人。
三、初步评审及详细评审(一)初步评审评标委员会根据招标文件检查投标文件提供的资格证明文件是否齐全、是否满足招标文件的要求、投标文件是否编排有序。
在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部事项、条款和质量要求相符合，没有重大偏离或保留的投标。
所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的委托管理事项、物业管理服务质量；或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中委托方的权利或投标的义务。
纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻找外部的证据。
评标委员会将允许修正投标文件中不构成实质性偏离的、微小的、不正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修正不能影响任何投标人相应的名次排序。
(二)详细评审1．技术评审细则评标委员会对每个投标人按下列因素每项进行打分：(1)对物业管理服务需求书的响应程度(15％)。
评标标准与评标办法
评标标准与评标办法
一、评标原则
1、公平、公正地对待所有合格的投标人；
2、遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关规定；
3、评标必须以招标文件中各项规定条件为准。
二、无效标
凡出现以下情况之一的投标书将被视为无效标，不进入技术评议及综合打分：
1、投标商未能通过资格性审查的；
2、投标文件未能通过符合性、有效性审查的；
3、技术指标严重偏离招标方技术要求的；
4、在评标过程中，投标人有企图影响评委行为的；
5、评委会认定投标价格明显不合理或低于成本价的；
6、投标报价有2个（含2个）以上的；
7、评委会认定的其他严重违法情况。
三、评标
1、以招标文件要求为基础，考虑各项相关因素的影响，将相关因素以定量计算的方法转换成分数表示形式，以最高“评标分数”确定评标结果顺序。
2、本次招标的评标采用综合评估分法。
3、综合评估分法：根据本项目招标文件的要求，按照本办法规定的内容和分值设置，对投标人的投标文件中的技术、商务等内容进行评分，最终得出该投标的总分；按评估分自高向低次序排出评标结果排序。
4、评标总分为100分，具体详见评分标准。
5、评标细则
（1）首先根据招标文件的完整性、有效性及资格等方面进行审查，通过审查的投标文件才能进入商务、技术评议。
（2）评分标准
对投标人的评标分为以下几个方面，各评委对除价格外其他方面的每个评标栏目进行独立评估打分，投标价分值由招标机构工作人员计算。
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招标评分标准（兼评委打分表）。
评标的原则
评标的原则一、引言评标是指在采购过程中对投标或报价进行综合评定的一项重要工作。
评标的原则是评标工作应该依据的基本准则，确保评标工作公正、公平、透明、合法，并最终选出最优质、最符合采购需求的投标者。
本文将从多个角度探讨评标的原则。
二、评标的基本原则2.1 公开原则公开原则指评标过程应完全透明、公开，确保采购活动的真实性和公平性。
评标委员会应当向受邀的投标者公开发标，评标委员会的决策、投标者的得分以及评标结果也应公开。
任何与评标相关的信息都应当公开，以充分保障采购活动的公正和公平。
2.2 公正原则公正原则是评标工作最基本的要求之一，要求评标工作人员始终秉持中立、公正的原则进行评定。
评标工作人员不得有利益冲突，并按照标准和规定进行评分，不偏袒任何一家投标者。
评标委员会应由具备相应专业知识和经验的人员组成，确保评标结果公正客观。
2.3 全面原则全面原则指评标应全面考虑投标者在技术、经济、质量、服务等方面的表现。
评标过程中，应综合考虑投标者的各项指标，并给予相应权重。
各方面指标的评分应合理分配，确保评标结果能够真实反映投标者的综合实力。
三、评标的操作原则3.1 初步评审初步评审是对所有投标文件进行初步筛选，确保投标文件的完整性和合法性。
初步评审的原则是按照采购文件和评标标准进行评审，对不符合要求的投标文件进行淘汰，确保只有符合要求的投标者进入后续评审环节。
3.2 技术评审技术评审是评估投标者的技术能力和方案是否符合采购需求的环节。
技术评审的原则是根据采购文件中明确的技术指标和技术要求，对投标者提交的技术方案进行评估和比较。
评审人员应根据评分标准对技术方案进行客观、公正的评价，选出技术上最合适的投标者。
3.3 经济评审经济评审是对投标者的报价进行评估的环节。
经济评审的原则是根据采购文件中明确的经济指标和评分标准，对投标者的报价进行比较和评估。
评审人员应关注报价的合理性和符合性，确保选择的投标者在经济上是最优的选择。
评标专家在评标过程中注意事项
评标专家在评标过程中注意事项评标是招投标过程中非常重要的环节，评标专家在评标过程中需要注意一些事项，以确保评标结果的准确性和公正性。
本文将从几个方面介绍评标专家在评标过程中需要注意的注意事项。
一、独立性和中立性评标专家在评标过程中应保持独立性和中立性，不受任何外界干扰或影响。
评标专家应遵守职业操守，不得接受任何与评标项目相关的礼品、款待或其他不正当利益。
评标专家应在评标过程中客观公正地对待所有投标文件，不偏袒任何一方。
二、保密性评标专家在评标过程中需要严守保密义务，不得将评标过程中的任何信息透露给任何第三方。
评标专家应妥善保管评标文件和相关资料，确保其安全性和保密性。
评标专家在评标结束后应将所有评标文件和相关资料交还给招标人，不得留存任何复制品或备份。
三、专业素养和知识评标专家应具备专业素养和相关领域的知识，熟悉评标标准和评标流程。
评标专家应对投标文件进行全面、细致的审查，确保评分的准确性和合理性。
评标专家应根据评标标准对投标文件进行评分，并给出合理的评价和建议。
四、团队协作和沟通评标专家通常是由多个人组成的评标委员会，评标专家之间需要进行有效的团队协作和沟通。
评标专家应及时交流意见和讨论评标结果，确保评标结果的一致性和公正性。
评标专家还应与招标人进行必要的沟通和协商，以解决评标过程中的问题和疑虑。
五、遵守评标规则和程序评标专家在评标过程中需要严格遵守评标规则和程序，按照评标文件和相关法律法规进行评标工作。
评标专家应准确理解评标标准和评标要求，按照规定的程序进行评分和评审。
评标专家应遵循公正、公平、透明的原则，确保评标过程的合法性和合规性。
六、及时记录和备案评标专家在评标过程中需要及时记录和备案评标结果和相关信息。
评标专家应准确记录评标过程中的评分和评审意见，以备后续的审查和复核。
评标专家还应及时向评标委员会和招标人报告评标结果和意见，确保评标结果的及时性和准确性。
评标是一个细致而繁琐的过程，评标专家在评标过程中需要注重细节，确保评标结果的准确性和公正性。
开标评标与中标注意事项
开标评标与中标注意事项一、开标评标的注意事项：1.严格按照招标文件的规定进行开标，确保开标过程的公正、公平和透明。
2.在开标过程中，要保证招标人、招标代理机构、评标委员会成员等都是合格的，避免人员不合理、不独立、不公正等问题。
3.开标时，要仔细核对投标文件的符合性，对于未按要求递交的文件要进行说明，并按照相关规定予以处理。
4.开标过程中要及时记录、公示开标的结果，并确保记录的真实性和准确性。
5.对于开标中出现的问题和异议要及时处理，确保投标人对开标结果的满意度和认可度。
二、评标的注意事项：1.评标委员会成员要具备专业素养和独立判断能力，评标委员会组织要严格遵守相关规定，确保评标过程的公正性和透明度。
2.评标过程中，要按照招标文件的要求进行评审，对于每个评标指标要进行细致分析和权重确定，确保评标的科学性和准确性。
3.在评标过程中，要严格保密评标结果，避免信息泄露和非法操作等问题，确保评标的公正性和保密性。
4.对于评标过程中出现的问题和争议，要及时处理和解决，确保评标结果的合法性和公正性。
5.在评标结束后，要及时向各投标人公示评标结果，并提供相关说明和解释，确保投标人对评标结果有清晰的了解和认可。
三、中标的注意事项：1.确定中标结果时，要按照评标委员会的评审结果进行确认，确保中标结果的合理性和公正性。
2.在确定中标结果时，要与中标人进行合同谈判，明确双方的权利义务和责任。
3.在签订合同时，要严格按照法律法规和招标文件的要求进行，确保合同的合法性和有效性。
4.中标人要按照合同的约定进行履约，确保项目的顺利实施和交付。
5.对于中标结果的不满意和异议，可以依法提出投诉和申诉，保障中标过程的合法性和公正性。
综上所述，开标评标与中标是招标投标等过程中的重要步骤，需要严格遵守相关规定，确保过程的公正性和结果的合法性。
各相关方应共同努力，提升招标投标的透明度和公正性，为社会各界提供优质的服务和产品。
评标的原则
评标的七个原则
评标是一个非常重要的环节，在项目实施中需要遵循以下七个原则:
1. 公开透明。
评标应当公开透明，所有相关方都应当知晓评标的
过程、标准和结果。
2. 公正独立。
评标委员会应当独立主持评标工作，不受其他方的
影响，对所有厂商和方案一视同仁。
3. 技术先进。
评标标准应当有时代感，与日新月异的科技发展相
适应，同时也应当考虑到实用性和可行性。
4. 全面客观。
评标应当从多个方面对方案进行评估，全面考虑其
适应性、实施性、经济性等因素，同时应当客观公正，不得有私人恩
怨或好恶心理。
5. 顺序合理。
评标流程应当按照顺序进行，不得乱序或搭配，确
保流程合理，并保证所有方案都得到充分的考虑和评估。
6. 防范风险。
评标过程中应该注意防范各种风险，避免出现泄密、与竞争对手勾搭等情况。
7. 安全可靠。
评标方案应当安全可靠，不得有漏洞和安全隐患，
保证项目实施的安全性和有效性。
以上七条原则是评标的基本准则，
对于项目方来讲需要慎重考虑，并且保证实施。
评标原则及评标办法设计
评标原则及评标办法（设计）一、评标原则1.评标工作将依据《中华人民共和国招标投标法》、国家八部委联合颁发的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、国家七部委联合颁发的《评标委员会和评标办法暂行规定》和建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》等相关法律法规规定的公平、公正、科学、择优原则以及相关规定对投标文件进行评审、比较。
2、居配的设计必须符合江苏省电力公司的关于居住区典型设计和相关规范要求，在满足这个前提下控制进度和成本。
3.由招标人组建评标委员会，评标委员会承担评标工作。
4.评标委员会依据本方法、对投标文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。
5.评标委员会按照本招标文件规定的评标办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评审，根据各专家评议结果，汇总后确定中标候选人的情况，选择能最大限度满足招标文件要求的投标人为中标人。
二、评标办法采用综合评估法。
满分100分，其中技术标35分，商务标25分，投标报价40分。
（1）技术标评分标准(35分)（2）商务标评分标准(25分)（3）投标报价（40分）1）投标报价上限值详见招标文件,投标报价（投标费率）高于招标人设定的投标上限值或低于成本的，均按无效投标处理。
2）以各投标人有效投标报价的平均值*98%作为评标基准值（若有效投标文件≥7 家时，则有效投标报价的平均值为投标人的投标报价去掉最高值和最低值后的算术平均值），投标人投标报价等于评标基准值的得满分40分。
投标人投标报价每高于基准值1%扣0.9分，每低于评标基准值1%扣0.6分，不足1%的以插入法进行计算（计算出的分值保留2位小数）。
备注：1、项目组人员同时具有执业资格和职称资格的不重复计分。
2、投标时，企业营业执照、企业资质证书、企业类似项目业绩合同、项目负责人类似项目业绩合同、人员注册证书、职称证书等需以彩色原件扫描件形式上传至电子投标文件中，开标时不再进行原件资料复核。
未上传彩色原件扫描件的视同无证书，不予评分。
评标原则及纪律
评标原则评标的基本原则是“公开、公平、公正、择优、效益”。
评标委员会按照这一原则要求，公正、平等地对待各投标人。
同时，在评标时恪守以下原则：一、客观性原则：评标委员会要严格按照招标文件要求的内容，对投标人的投标文件进行认真评审；评标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依靠投标文件以外的任何因素。
二、统一性原则：评标委员会要按照统一的评标原则和评标办法，用同一标准进行评标。
三、独立性原则：评标工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。
评委对出具的评标意见承担个人责任。
四、保密性原则：评委及熟知情况的有关工作人员要保守投标人的商业和技术秘密。
五、综合性原则：评标委员会要综合分析、评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出中标人。
评标纪律一、评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。
评标委员会要遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标人。
评标过程的情况必须严格保密，任何人不得以任何形式透露给投标人。
二、所有评标人员要忠于职守、廉洁自律、秉公办事、不徇私情。
三、评标人员不得接受或参加投标单位或与投标有关的单位、组织或个人的有碍公务的宴请、娱乐等，不得以任何形式弄虚作假。
四、评标期间，评标人员不得随意出入评标地点，与外界通讯、会客等。
五、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人及评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将会导致被取消投标资格。
六、在开标、评标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
七、为保证定标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标人私下交换意见。
在评标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得将评标情况对外扩散。
八、评标过程中，当发表结论性意见时，先听取专家意见，用户随后发表意见。
九、进入评标委员会的用户代表享有表决权，用户随行人员不得随意发言，如有异议，可请用户代表发言。
十、评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标人，严禁将评标过程中有关资料向投标人或其他单位提供。
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评标原则及注意事项
1、本次公开招标谈判坚持政府采购“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。
2、所有参会人员对评标过程负有保密责任。
3、评标工作在评委会内独立进行。
评委会将按照“综合评分法”的原则确定成交供应商。
4、评委会对投标文件中有关问题可分别向投标者进行询问，投标者应予以认真答复。
重要或复杂的问题须以书面形式并经法定代表授权人签署后作出回答。
回答文件将作为投标文件的组成部分；
5、在开标、投标期间，投标人不要远离评标会场，以便接受评委询问。
投标人不得向评委会及其他成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
否则，一经发现取消其投标资格；
6、在投标、开标过程中，如有投标人故意抬高报价或政府采购中心认为有其他不正当行为，政府采购中心有权终止招投标过程；
7、评标结束后，评委会主任当场公布中标单位和中标价格，并由政府采购中心签发中标通知书。
中标单位和落标单位的投标文件不再退回。
8、中标单位如不按规定履约，应当承担违约责任，情节严重的，禁止三年内进入本县政府采购市场。
大同县政府采购中心。