土建项目工程造价控制
土建工程造价控制管理措施
浅析土建工程造价控制管理措施摘要：随着我国经济的增长和城市化进程的加快，也带动了土建工程行业的迅猛发展。
在土建工程施工过程中，造价控制是一个值得关注的问题。
土建工程造价控制管理水平的高低，直接反映了土建工程投资效益的好坏，并关系到土建工程行业能否健康、可持续的发展。
但当前由于一些不利的因素，制约了土建工程的造价管理，加大了企业成本投入，不利于企业长远的发展。
因此，加强土建工程造价的管理，不仅能促进优化设计，还能准确地编制投资估算，起到保证估算控制造价的作用，并把造价控制在建设单位同意的限额内，有利于节省大量的建设资金，以期推动土建工程项目施工顺利进行。
关键词：工程造价；管理；方法1、前言随着市场经济的不断发展，很多企业都存在着浪费资金、浪费资源的现象。
土建工程造价是指一项工程建设中所花费的各种费用之和，当前很多工程建设存在乱收费、乱用成本的现象，最突出的就是“三超”问题，即超估算、超预算、超结算，导致企业无法控制工程的投资，给工程建设企业带来了很大的不利影响。
合理控制土建工程造价对整个企业的发展都有着重要的意义，它是衡量一个工程项目的重要经济和技术指标，贯穿于整个项目工程，如何实施土建工程造价管理，完善投资项目间资源的合理分配，将工程设计阶段和造价方面发生的各种变化纳入确定的造价范围内，是保证土建工程项目能否顺利完成的重要因素。
文章首先浅析当前土建工程造价控制管理中存在的问题；其次针对这些问题，探究如何合理控制和有效管理土建工程造价，以期推动土建工程项目施工顺利进行，带动企业的长远发展，旨在为土建工程施工过程中的造价控制提供一定的借鉴与参考。
2、土建工程造价的主要内容概述工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。
其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力指的是人力资源。
浅谈如何做好土建工程造价控制
浅谈如何做好土建工程造价控制许龙祥(南京永腾建设有限公司，江苏南京21oooo)工程技术哺訇要做好土建工程的造价控制．首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。
本文结合对预算的审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控刺。
洪键闭土建工程；造价控制；预算审核要做好土建工程的造价控制，首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。
工程的预算可以为工程的造价以及工程投资的经济合理性提供可靠的依据。
因此，如何做好预算的审核时做好土建工程造价控制的前提。
1如何做好预算的审核工程的预算能够为工程的造价以及工、料消耗的文件提供保障，是进行工程投资经济合理性考核的重要依据。
因此，做好工程的预算审查的工作对提高设计的水平以及投资的效益很有作用。
．1．1对工程量以及单价的审查下面通过举例来简单的说明各分部审核的重点：1)基础的分部，打桩分部的定额—般只适用于民用建筑以及工!止的陆上桩基工程。
在审查的过程中必须注意各类桩基所对应的机械进、退场的费用以及组装和拆卸的费用。
对于灌注桩、冲(钻)孔桩、人工挖孔桩等一米内的砍桩头的费用，定额已经包括在内，就不能重列。
而超过一米的砍桩头以及吊运机械的费用，不能够漏计。
人工挖孔桩的定额已经包含了扩孔的5cm砼的工程量，在预算中也不可以重计，人工挖孔桩的弃土工程量也不能够漏列等等。
2)墙体的分部：砧石墙的定额通常情况下只适用于平墙，然而对于非平墙，每m3应该增加1．4个工日j对于墙身和墙基的分界线的划分必须符合相关规定。
对于内、外墙，框架间墙和非框架之间的墙必须分别进御寸算。
在计算墙身长度的过程中，属于框架间的墙体应该扣掉柱位。
在墙体的计算过程中不可以把门连窗或者异形门窗按矩形门窗来扣除。
3)脚手架的分部：在审查的过程中，必须注意是否将满堂脚手架的增加层计算在内：对于住宅的底层层高小于Z2M 的柴火问不可以计算其脚手架：对于六层以上的或者是檐高达到20M 以上的必须计算其高层建筑的增加费：对于天棚的高度大于3．6m的情况必须计算其满堂脚手架的费用i t对于有装饰墙面之一为装饰、刷浆或者是勾缝的情况下满堂脚手架必；页i十算50％。
土建项目工程造价控制论文
浅析土建项目的工程造价控制摘要：在工程建设项目不断增加的今天，土建工程项目的造价控制是施工企业保障经济利益、提高市场竞争力的关键。
通过工程造价控制与管理使土建工程施工企业能够以工程造价为指引开展施工过程的成本控制与管理，进而提高企业的经济效益、实现企业经济效益最大化目标。
本文探讨了土建项目的工程造价控制措施。
关键词：土建项目；工程造价；控制；措施中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：工程建设项目全过程造价管理与控制主要分为决策阶段，设计阶段，招投标阶段，项目施工阶段，竣工结算阶段。
在决策阶段，设计阶段对工程造价影响最大。
项目决策正确与否，直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提，而在设计阶段对工程造价影响更大，工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，工程设计起着决定性作用，可以通过按一定的程序分阶段进行及实施限额设计来优化设计方案，审查设计概算等确定更好的设计方案，以取得更好经济效益。
一、土建项目工程造价过高的因素从实际工程实施情况看，造成建筑工程造价过高的因素是多方面的。
如果能将工程造价控制在合理的范围内，实现投资方与建设方双赢，是造价控制最理想的效果。
导致工程造价过高的因素有：1、筹资费用过高造成工程造价增加投资方自有资金不足，大部分建设资金来源于金融机构的贷款。
建设期贷款利息作为投资费用的组成部分，增加了工程造价，特别是近几年贷款利率的不断上调，更加重了投资方的建设成本。
2、地质勘察不充分造成工程造价增加设计前地质勘察不充分，实际地基承载力与设计的结构物不符，或者公路、桥梁施工过程中发现地下溶洞或地下文物，造成公路改线或结构物基础类型改变，都将抬高工程造价。
地质勘察不到位，还可能造成安全事故，给投资方带来损失。
3、设计原因造成工程造价增加一是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；二是由于设计失误，当时并没发现，而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足，致使已建部分报废，质量事故造成工程造价的增加。
土建工程施工阶段全过程造价控制
土建工程施工阶段全过程造价控制一、准确计量工程量，确保工程计量资料有效.齐全咨询项目组人员在进行工程测量时，需要认真核对承包人提交的工程进度、验收报告等质量，看提交的资料是否符合有关规定。
对于提交资料的验证，对测量人员的要求较高，测量人员需要对工程测量资料有足够的了解。
此外，在审核资料时，要根据工程实际情况，检查所提交的资料是否有遗漏，确保资料与实际相符，严格检查施工各工序、各环节的进度，根据提交的资料对资料中的细节进行复核，确保能为具体施工提供科学参考。
为了更好地了解和控制施工中的各项支出，必须严格检查施工设计图纸，及时核对付款清单并备份付款清单，并为以后使用和检查的每一笔资金留一个存根，资金管理者需要知道工程款是否支付随时与当前施工状态一致。
这些工作可以帮助基金管理人对项目建设的计量和支付进行管理。
二、严格控制工程变更和现场签证我们需要仔细研究设计图纸，以弥补图纸中的不足。
工程正式开工前，应严格审查施工图纸。
工程困难时，主要是对施工图进行分析研究。
在研究分析图纸时，目标是〃在保证施工质量的前提下，降低成本支出，加快施工进度〃。
图纸不足时，可提出修改意见，以提高施工图的科学性和规范性;二是施工图经确认后，严格按照施工图施工，不得更改施工图随意修改。
如需更改图纸，应在更改施工图纸前与业主、承包商等单位协商。
施工图变更完成后，需重新计算工程量。
做好相关物资设备的管理工作。
三、加强合同管理和施工工地的监督和管理工程建设全过程以双方签订的合同为基础，严格执行合同内容和条件。
加强合同管理的实施，可以提高成本控制水平。
合同签订前，双方人员应详细浏览合同内容和条件，并在合同中明确标明施工进度、工程及相关技术要求。
为保证合同签订的合理性和有效性，严禁含义不清、时间不确定。
在对土建工程施工阶段进行监理时，有关人员必须注意对施工现场的施工材料、机械工程设备和施工人员的操作进行监督管理，严格控制与工程资金有关的资金的筹集和使用，具体包括建筑材料购置费和机械设备维修保养费，在这分享造价培训提供的一个下载造价信息方法,百度〃贡献造价学会〃即可,告别找信息价的烦恼,急需造价信息又没办法拿到的可以先下来用。
土建工程造价的科学控制
建 筑 技 术
土建工 程造 价 的科学控 制
陈 海 东
（ 东， 广 深圳 ５ ８０ ） １０ ８ 摘 要： 土建 工程 的 竞 争主要 是 工程 造价 的 竞争 ， 只有在 施 工建 设 过程 中既 能确 保 工期 、 量 ，又能 注 重成 本 管理 ， 制 和把 握合 质 控 理 的造价 ， 以最 小的成 本 ， 取 最大 的效益 ， 业 才能在 竞争 中处于优 势地 位 。本 文 结合 工程 实例 ， 施 工 图预 算和 设计 概 算两个 方 换 企 从 面 ， 析 了造价探 制的 方法 ， 而达到 科 学控制 土建 工程 造价 。 分 从 关键 词 ： 建工 程 ； 工 图预 算 ； 计概 算 ； 土 施 设 方法
—
的影 响程 度 。
Ｔ ＿程量 的变化。工程造价 的组成是量和价 ， 使工程造价变化 的因素除上述涉及 到的之外就 是量的变化。作者认为从造价分析 的角度看 ， 量 的变化分 为工程数量的变化和工程含量 的变化 。 其中工程数量 的变化相对简单 ， 呵通过工程数量 的对比分析 出来 ， ： 如 土石方数量 、 排水防护圬］ ＝ 数量 、 桥梁长度 、 互通式立 体交叉数量 、 分离式立 体交叉数量 以及通 道 、涵洞数量的增加 和减少 等。工程含量的变化则需要进 行深一层次 的分 析， 因为其直接影响技术经 济指 标 ， 也就是 直接 影 响工程项 目的 单 位造 价 ， ： 如 土石方 中土石 比 例 的变化 、 土石方运距 的远近直接影响土石方 的 单价 ； 软土地基 的处置办法直接影响每公里软土 处理 的造价 ； 面的结构型式及厚度直接影 响路 路 面每平米指标 ； 的结构型式 、 桥梁 基础型式、 地质 条件 、 施工方案直接影响桥梁的每平米单价 及上 下部投资 比例 ； 通式立体交叉规模 、 互 匝道长度 和宽度 、 有软土路段及处置方 案 、 是否 立交桥 的 长度 和宽度 、 交桥 所采用的结构形式 、 立 被交道 的等级和处理长度 及范围则直接影 响每座 互通 的造价 ， 可能 同是单 喇叭互 通 ， 因为其具体情 况 和工程含量的不同而造价相差很大。 这就需要工 程造价人员根据实 际情 况和设计图纸及施 工方 案正确套用定额进行分析 ， 切忌仅凭经验数值轻 易判断。 逐项分析原因后 ， 应对明显不合理 的地方 以改正。如属设计不合理 的． 应提交设计人员重 新核查 。 根据重新核查结果计算 合理正确的工 程 总造价 。整理计算结果 ， 对本工程总造价 的各 项组成 ，尤其是特殊 没计的部分进行归纳整理 ， 为其他项 目 做好基础资料 的准备工作 。
控制建设工程项目土建造价方法
浅谈控制建设工程项目土建造价的方法【摘要】对土建工程造价进行有效地控制管理，可进一步增加建设单位的投资效益，便于我国建筑行业节省大量的投资费用，促进我国建设事业的健康发展，本文对当前土建工程造价控制中的常见问题进行阐述，并对相应的土建工程造价的控制措施进行探讨。
【关键词】工程造价；控制措施；成本管理；限额设计；土建建设工程造价控制是指在投资决策、设计、发包及建设实施阶段把建设工程造价控制在批准的造价限额之内，并及时检查，发现偏差及时采取纠偏措施，以满足各项管理目标的要求，保证在建设项目实施过程中，能合理地对物力、人力、财力进行安排，最终取得很好的经济效益和社会效益。
本文对当前工程造价控制中存在的一些问题及相关对策进行了阐述。
1、目前土建工程造价控制中存在的问题1.1 全过程工程造价理念有待完善当前我们的工程造价管理主要目的是办理工程结算，仅关注施工中的造价控制，而忽视了投资决策阶段对造价的的控制。
投资决策阶段的估算是前期工作，资料准备也不充分，类似工程等资料积累也比较少，估算方法也不科学不完善等，造成前期决策阶段投资估算的不准确，影响项目实施过程中的工程造价。
对工程造价的控制，主要关注于事后核算，即审核竣工结算，而对其它阶段的控制显得薄弱。
1.2缺乏完善的设计管理制度当前我国的设计者很多只追求设计收费和高安全度，而在设计时忽视经济因素，造成了很多大量工程材料浪费的现象。
根据有关统计资料记载，设计阶段可影响工程投资为70%以上。
当前限额设计没有进行全面推行，在进行工程造价管理时仅能被动的以按设计图纸编制的概预算及计算造价为主，缺没有在设计阶段利用工程造价管理来优化设计，进行有效地造价控制。
1.3 土建工程中频繁的设计变更工程项目应严格控制在审批的投资额度以内，工程建设实施中各阶段的实际造价应控制在限额内，科学合理地进行实施、检查、监控。
但当前有些建设单位急于早日开工，对建筑标准和投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的合理程度没有严格把关，出现边施工边变更的现象，对工程想改就改、一改再改，而对更改的合理性没有监督，也没有相应的责任制约，所以，屡屡发生因设计变更而造成的投资超限现象。
土建项目工程造价控制探讨
土建项目工程造价控制探讨【摘要】土建工程造价控制是建设管理的重要核心部分，本文从土建工程造价特点入手，针对当前土建工程造价控制中存在的突出问题，从三大方面分析探讨加强土建工程造价管理的可行性措施，以确保土建工程在工期按时完成、质量验收达标的同时，节约成本，实现投资效益和社会效益的最大化。
【关键词】造价；土建工程；控制所谓土建工程，主要是指房屋、道路、给水、管道、生活垃圾填埋处理等关乎人们生产生活的各种基础设施的项目建设。
土建工程的竞争，主要是工程造价的竞争，当前，随着全球经济一体化的加深及我国经济建设的稳步推进，我国已具备了一整套土建工程造价管理控制体系，并在以往的土建工程造价控制中发挥着重大作用。
但另一方面，因土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程投资中资源浪费严重及“三超”现象普遍，基于此，研究探讨土建工程造价的控制措施，以期在施工建设过程中做到工期、质量、成本管理的完美结合，实现以最小的成本换取最大的效益，是建设管理的永不过时的核心问题。
1 土建工程造价特点一般而言，土建工程具有如下三大特点：一是产品为公众使用，且城市在政治、经济、文化、交通、公共事业等方面起着调节和纽带的作用，既自成系又密切相关。
二是工程的投资效益只能在使用过程中显现，且因受不同地区影响，土建设施差异性较大，即使是建造类型相似的工程其功能表现也各不相同。
三是流动性强，除战线长、作业面层次多外，还表现为长期在不同地区、不同工地辗转流动，且因是露天作业受自然条件影响较大，因此工期、质量、经济核算也都呈现动态性。
基于以上土建工程建设的特点，土建工程造价的特点可概括为如下两方面：1）工程造价的大额性。
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。
工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建工程造价的特殊地位。
土建项目的工程造价控制探讨
土 建 项 目的 工 程 造 价 控 制 探 讨
陈利 明 鲁高锋 ｚ
（ 江万达 建设 集团有 限公 司 江 苏 浙 淮安 ２ ３０ ： 浙江鼎 盛交 通建 设有 限公司 浙 江 ２０１ 绍兴 ３２ ０ ） １０ ０
［ 摘 要］ 土建ห้องสมุดไป่ตู้工程 造 价管 理是 工程 管理 的关 键 环节 与核 心部 分 。控制 造价 不 仅 限旖 工阶段 ， 是 应贯 穿于 工程 建设 的 全过 程 。本文 将就 造价 管理 的重 而 要 性 、影响 工程 造 价 的因素 以及 控制 造 价 的方法 等 问题 作 简 单探讨 ［ 关键词 ］ 土建 工程 造价 管理 造价控 制 中图 分类号 ：Ｕ ２ ． Ｔ ７３ ３ 文献标 识码 ： Ａ 文章编 号 ：０ ９ ９ ４ （ ０ ０ １ — １ ４ ０ １０— １Ｘ ２ １） ５０３ — １
土建 工程 造价是 建造 … 工程所 花 费 的费用总 和， 包括 前期 工作 费用 、 项 勘 测设计 费用 、建筑 安装 工程 费用 、设备 、工器具 购置 费用 、建设单 位管 理 费用 以及 其它 工程建 设费用 等 。土 建工 程造价 管理 就是合 理确 定和有 效控 制 工 程造 价， 它 贯穿 于工程 建 设全 过程 。 在 当前 的经济 建 设中， 很 多浪 费国 家资源 和 资 金的现 象 ， 概算 超估 有 如 算 、预算 超概 算、结 算超 预算 的三超现 象及 乱取 费、乱 摊派 、乱挤 占成本 的 三乱现象 严重 ，导致 投 资规模 失控 、工程 造价 失真， 严 重影响 了投资 效益 提 高。这类 问题 的存 在， 虽然 原 因很多 然而， 没有认 真抓 好工 程造 价管 理 这 一 环 节 是 主要 原 因 。 １土 建工 程造 价管 理与 控制 土建 工程造价 指该 建设项 目进 行 固定资产 再生产 、 成相应 的无 形资产 形 以及铺底 流动 资金 的一 次性 费用 总和 。工 程造价 管理 的主 要 内容包 括 ： 编制 投 资估算 、工程造 价 的预控 、 目经济 评价 、 制概 算、编制 标底或 报价 、 项 编 编 制 修正概 算 、调 整合 同价格 、编制 施工 图预算 、确定 工程 实际造 价和 竣工 结 算 等 。 土建工程造 价管理 是衡量建筑 工程项 目的重要经 济技术指 标， 亦是 是维护 建 筑产 品 供 需双 方 的经 济权 益 的关 键 。 当下， 由于 全过程 全方位 投资 管理 的理念 尚未形成 ， 资管理 的各个 层面 投 不够 完 善， 导致 建 设工程 投 资 中损 失浪 费 的现象 比较 严 重， 超支 现 象 比较 普 遍 。因此 ， 在土 建工 程项 目管理 中， 何有 效地 进行 工程造 价 的管理 ， 如 并在 确 保 工程质 量 的前提 下， 有效 地 降低 工程造 价 ， 一个值 得 重视 的 问题 。 是 土建工程造 价管理主 要指合理 确定和有效 地控制 工程造价， 中包括 建设 其 工程 投资 费用管 理和价 格管理 —— 建设 工程投 资费用 管理 指为 实现投 资 的预 期 目标， 在拟 定的规 划设 计方案 的条件 下， 测、确定 和监控 工程 造价及 其变 预 动 的系 统 活 动 。 建设工程 价格 管理属 于价格 管理 范 围。工程 造价 管理是 项不确 定性 很强 的工 作， 在项 目实施 的过程 中会 出现很 多不可 预见 的事情 。另外 ， 各投 资项 在 目之 间进行 均衡 而合理 的分配 ， 有利于 节省大 量建 设资金 ， 推进 我 国现代化 建 设进 程 。 工程 造价 控制 ， 的是在 设计 阶段 、建设 项 目发包 阶段 以及 建设 实施 阶 说 段把建 设工程造价 发生 的变 化控制在 投 资决策阶段 确定 的造价 目标 范围 内， 随 时纠 正发 生 的偏 差， 以保 证建 设项 目顺 利 实现 。 用 ２工程建 设 全过程 造 价管理 与控 制要 点 工程造 价 管理是全 过程 和全方位 的管 理，但备 阶段 工作影 响建筑 工程投 资并不 相 同。据 国内外 的经验 统 计， 设计阶 段到 技术 设计 完成， 约 占 四分 从 之一 的建 设周 期， 到 施工 图设 计完 成 占用五 分之 二 以上 的建 设周 期 。 据设 计 阶段影 响 投 资的程 度 来看 ， 初步 设 计阶 段， 响投 资 的可能 性 为 影 ７ ％ ５ ：技术 设计 阶段 影响投 资的可 能性 为３ ％ ５ ： ５ ￣９ ％ ５ ￣７ ％ 在施 工图设 计阶 段， 影 响投 资的可 能性 为 ｉ％ ５ ：然而 从施 工开始 ， ０ ￣３ ％ 通过 技术组 织措 施节约 工 程 造价 的可 能性只有 ５ ～ １ ％ ％ ０ 。很 明显 ， 前期 建设 工作对 于降低 总概算 费用 起 决 定性 作 用 然而， 关于建 设项 目投资 的全面 控制 ，长期 以来， 常被建 设者 忽视，尤 常 其是 不注重 工程 建设项 目前 期工作 阶段 的投 资控制， 通常将 控制投 资 的主要 精 力 放 在 施 工 阶 段 ， 存 在 只 算 “ 帐 ” 不算 “ 帐 ” 的状 况 。 小 、 大 我们应 将造 价控制 及管理 的重 点转移 到投 资估价 、设 计与 总概算 编制 等 建 设前 期工 作上 来， 促 进建 设 项 目投 资 经济 效益 和社 会效 益 的逐步 提高 。 笔者将 工程 建设全 过程 造价 管理 与控 制的要 点 总结 了以下 几点 ： 第一， 科学决 策 、正确估 算是 预控 总造 价 的决定 性 因素 。总造 价预控 在 于做 好项 目决策 阶段 地工 作 。合理 确定 建 设地 区及地 点 ， 科 学地 拟 定建 设 标准 。选择适 合我 国 国情与 市场需 求 的产 品 、生产工 艺及 设备， 提 高投 资估 算 的科学 性与精 确性 ， 是引 导控 制设计 质量 、 限定投 资规模 与概 预算 总额 、 直接 影响投 资效 益的决 定性 因素 。设计任 务书 的编制 须严 格按照 规定 的编制 深度 和投资 估算 的编制 方法 。在 优化 建设方 案 的基础 上， 根据有 关规 定合理 确定估 算指 标， 以保证投 资估算 质量 ，使它 真正 能够起 到控制 建设 项 目总造 价 的作用 。
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探析土建项目的工程造价控制
[摘要]土建工程造价控制贯通于土建项目的全过程，加强对土建项目工程造价的控制具有非常重要的现实意义。
本文主要介绍了我国当前土建项目工程造价的现状，然后从工程造价整个流程中的所有环节上仔细描述了工程造价控制的方法，最后加以总结。
[关键词]土建；现状及问题；决策；设计；实施
土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。
而工程造价的合理性决定了土建市场的竞争力，即要做到以最小的成本换取最大的效益，因此加强工程造价的管理，更具有十分重要的现实作用。
一、我国土建项目工程造价现状及问题
随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。
但我国当前工程造价现状还存在较多问题，例如建设工程周期长、消耗量大，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。
另外，在设计阶段对工程造价控制不严，在土建施工阶段对工程造价控制不够，在工程竣工结算阶段的工程造价控制不力也是目前土建项目工程造价的现状问题。
二、土建项目中主要工程造价控制方法
（一）决策阶段
工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。
据统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。
可达到70%～80%。
因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着土建项目工程造价是否科学合理。
工程建设项目投资决策阶段造价控制的重点是：
1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术参数，需要解决的问题等。
2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请。
3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致全面。
要充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
（二）设计阶段工程设计是土建项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。
1. 优化设计方案，有效控制工程造价
设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，
不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。
因此，在审查设计方案时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。
在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。
2. 对工程项目实行限额设计
控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。
所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更保证总投资额不被突破。
分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、预算指标等各方面的控制。
（三）实施阶段
实行项目管理是提高劳动生产率和经济效益的有效途径；而加强项目成本管理，降低工程造价，更是项目管理的重中之重，它与工程质量一样，是企业的生命线。
运用标准成本进行项目成本管理是一个行之有效的方法。
1）制订标准成本。
确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成，根据施工图预算书文件，施工企业结合工程项目特点、自身作业条件，编制合理施工方案，在此基础上制订工程项目标准成本。
项目标准成本由人工费标准成本、材料标准成本和费用标准成本组成，标准成本是完成施工任务的预期成本。
2）采用成本差异考核办法。
实际成本与标准成本或预算成本之间的差额叫做成本差异，工程项目在施工期间，由于种种原因，发生的实际成本与预算成本和企业制订的标准成本不符，产生不利差异和有利差异。
通过考核，及时发现“差异”，反馈信息。
成本差异相应分为直接人工费成本差异、材料差异和机械使用费用差异。
3）建立项目成本责任制，推行项目管理是实行项目经理负责制的施工管理方法。
项目成本管理应在项目经理主持下，把成本管理的各项内容责任到人，分别进行核算和分析，建立成本核算责任制；健全成本原始记录，严格执行成本开支范围，运用成本管理各种方法，及时对施工活动进行动态分析，从各环节、各岗位上挖掘成本潜力。
（四）竣工结算阶段造价控制
在工程竣工验收后，应把在施工阶段及时收集和保管的各种工程资料，特别是各种设计或监理的签证、建设单位认可的方案等整理好，实事求是地进行工程结算，保证不漏算、不漏项、不多算，
正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额，做出一个真实可信的竣工结算报告。
三、总结
土建工程造价的管理与投资控制的实质，就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济﹑经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算，才能把握市场经济的脉搏，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。