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新世界中心大厦工程测量方案
新世界中心大厦工程测量方案一、工程概况：新世界中心大厦位于深圳市福田中心区、福中路与益田路交汇处，北邻江苏大厦，西岭黄埔雅苑，南邻在建的江胜大厦，东邻市文化中心，建筑高度±至屋顶板面，地上53层，地下北侧三层地下室，南侧四层地下室，占地面积，建筑物±相当于绝对高程 m，基础为天然独立基础（核心筒为筏板基础），基础顶面标高D—L轴为— m，A—D轴为— m，核心筒局布深 m，上部结构体系型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构，1—4层塔楼和裙房相连，4—53层为主塔楼，单层结构面积 m2，塔楼截面呈等腰梯形，屋面设有20米高装饰钢架。
二、制定施测方案新世界中心大厦构筑物的施工和安装工程测量精度是保证中心大厦施工质量和安全的重要内容，因而测量精度也要求很高，特别是塔楼的垂直度控制尤为重要，因基坑超深，场地狭窄，基坑周围又是3米高的围墙，无形中给测量工作带来了很大影响，根据场地条件，平面控制测量主要在建筑场地上建立必要精度的轴线控制网，并建立建筑物放样施工所需的轴线，在地下室施工阶段采用外控法在±以上主体施工阶段采用内控法来控制整个建筑物的垂直度。
工艺流程如下：施工准备选取控制点建立轴线控制网仪器安平垂直轴线的引伸各层楼面放线分段投测校核三、施工测量的基本原则1、整体控制局部；2、高精度控制低精度；3、长方向、长边控制短方向、短边；四、仪器及测量人员的配备1、测量仪器的选用对精度进行估算并结合工程的特点，选择下列仪器以保证建筑物的垂直度。
序主要仪器名称及型号精度数量号1 全站仪（索佳 SET2100）测角精度测距精度 12〞±（2+2ppm）2 光学经纬仪（北京 J2）2〞 13 自动安平水准仪± 1 （索佳B20+OM5）4 水准仪（苏光、DSZ3）±3mm 15 激光垂准仪（苏光 JC100）1/100000 1其它工具：钢尺（50m、Tajima防水、防锈）、塔尺、卷尺、线坠、墨线盒等。
深圳新世界中心结构抗震设计Ⅰ
［中图分类号】ＴＵ９７３＋．３ｌ
［文献标识码】 Ａ
Ａｓｅｉｓｍｉｃ Ｄｅｓｉｇｎ ｏｆ Ｓｈｅｎｚｈｅｎ Ｎｅｗｗｏｒｌｄ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｃｅｎｔｅｒ（工）
Ｄｅｓｉｇｎ啦ｅ 口Ｓｈｉ Ｇａｎｇ，耽ｉ Ｌｉａｎ，Ｊｉａｎｇ Ｙａｎ，Ｗａｎｇ ＳｅｎＩＳｈｅｎｚｈｅｎ Ｂｒａｎｃｈ ｏｆＳｈａｎｇｈａｉ Ｗｅｉｌｉａｎ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌ
口Ｍｏ Ｐｅｉ－ｑｉａｎｇ／Ｂｅｉｊｉｎｇ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｒｅｓｅａｒｃｈ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ，Ｂｅｉｊｉｎｇ，Ｃｈｉ，“
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｓｈｅｎｚｈｅｎ Ｎｅｗｗｏｒｌｄ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｃｅｎｔｅｒ ｉｓ ａ ｓｕｐｅｒ ｈｉｇｈ—ｒｉｓｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ，ｗｈｉｃｈ ｉｓ ２１９ ｍｅｔｅｒｓ ｈｉｇｈ，５３ ｓｔｏｒｉｅｓ ａｂｏｖｅ ｇｒｏｕｎｄ．Ｔｈｅ ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ ｃｏｎｃｒｅｔｅ ｆｒａｍｅ（ｐａｒｔｉａｌｌｙ ｕｓｉｎｇ ＳＲＣ ｃｏｌｕｍｎ）一ｅｏｒｃｗａｌｌ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ｓｙｓｔｅｍ ｉｓ ｕｓｅｄ．Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｐｒｅｓｅｎｔｓ ｔｈｅ ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌ ｄｅｓｉｇｎ ｏｆ ｔｈｉｓ ｂｕｉｌｄｉｎｇ。 ｉｎｃｌｕｄｉｎｇ ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ ｄｅｓｉｇｎ，ｔｈｅ ｍｅｔｈｏｄ ｔＯ ｒｅｓｉｓｔ ｔｈｅ ｂｕｏｙａｎｃｙ，ｔｈｅ ｓｔｅｅｌ ｃｏｎｃｒｅｔｅ ｃｏｌｕｍｎ ｆｒａｍｅ ｊｏｉｎｔ ａｎｄ ｔｈｅ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ｏｆ ｔｈｅ ｓｔｏｒｙ ｗｉｔｈ
万方数据
第２８卷第１期
时刚，等：深圳新世界中心结构抗震设计（Ｉ）
（ａ）加强层斜撑立面图
（ｂ）加强层型钢框架节点详图
（ｃ）斜撑断面图
深圳新中心区案例研究@新中心区、规划
中心区按照内核圈层式布局原则，核心区集中布置了行政和商务办 公功能，居住功能沿周边布置，保证土地价值均匀提升
•中央公园：布置在中心区的中央，将莲花山 的生态景观引入地块，是生态资源的延伸。
居 住 区
文化休闲
•商务办公：主要布置在南地块，集中布置， 沿城市主干道布置，保证了良好的交通可达性。 •文化休闲：布置在北侧地块，紧邻莲花山公 园，保证很好的景观资源条件，包括市民中心、 图书馆和少年宫等建筑。 •休闲娱乐区：中心区东南面以湖为中心环境 优美的地区。 •会展交流功能：会展交流功能紧邻商务办公 区，保证了商务办公和交流的互动。 •居住区：居住区围绕核心区布置，分布在地 块周边，使得居住地块价值能够得到均匀提升。
世联研究案例
深圳新中心区案例研究
本报告是严格保密的。
2007.5.17
[关键字]： 新中心区、规划
[案例简介]： 重点分析了深圳中心区开发的功能定位，规划的功能片区划分， 以及在规划布局上各细分功能的布局以及各功能的有效联系；
[案例适用范围]： 城市新中心区开发，新区定位为行政、文化新区；
本报告是严格保密的。
高交馆
中央公园
居 住 区
居 住 区
商 务 办 公
会展中心
本报告是严格保密的。
规划布局采用“轴向布局”形式，横向城市主轴串联主要城市功能并加强与 老城区联系，同时与纵向生态轴交叉形成核心功能区
•横向城市主轴线与纵向生态主轴线垂直，成 “十”字型布局； •横向城市主轴线连接中心区主要功能，主要 集中了行政办公，商务交流和金融等功能； •纵向生态主轴将莲花山公园生态景观引入到 中心区内部，主要集中了文化娱乐、会展、开 放公园等城市功能；
深圳的新中心区集聚行政办公、金融、商务、文化娱乐、商业、居住 等多种功能，对于城市经济发展，具有较大的推动作用
深圳新世界中心
建筑大堂内部采 用了大量的天然名贵 石材。 石材。
二、深圳新世界中心 深圳新世界中心
建筑南面设计有水 花园， 花园，沿袭中国皇家园 林，是对商务建筑理念 的一次修缮。 的一次修缮。由外部反 射水池与中庭水池构成， 射水池与中庭水池构成， 外部叠水流入中庭， 外部叠水流入中庭，将 室内和室外连为一体。 室内和室外连为一体。
作为美国SOM公司在深圳的首个写字楼作品， 作为美国SOM公司在深圳的首个写字楼作品， SOM公司在深圳的首个写字楼作品 这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目， 这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目，不但拥 有得天独厚的地理位置优势，凭借其超一流的设 有得天独厚的地理位置优势， 计规划与世界顶尖写字楼比肩， 计规划与世界顶尖写字楼比肩，将带来深圳写字 楼市场又一次革命性超越， 楼市场又一次革命性超越，造就一个里程碑式的 写字楼项目。 写字楼项目。
二、深圳新世界中心 深圳新世界中心
北面大堂主入口，玻璃钢架结构，高达28 28米 北面大堂主入口，玻璃钢架结构，高达28米，外 形似一轮明月， 形似一轮明月， 现代手法演绎中 国古典建筑符号， 国古典建筑符号， 实现现代建筑主 义与中国古典建 筑理念的完美融 合。
二、深圳新世界中心 深圳新世界中心
深圳新世界中心
美国SOM建筑设计事务所 设计 建筑设计事务所 美国
一、美国 美国SOM建筑设计事务所 美国 建筑设计事务所
SOM建筑设计事务所是美国最大的建筑师事务 SOM建筑设计事务所是美国最大的建筑师事务 所之一。 所之一。它的命名是由该事务所的创始人路易 斯基德莫尔（ Skidmore）、约翰· ）、约翰 斯·斯基德莫尔（Louis Skidmore）、约翰·梅 里尔（ O．Merrill）、纳撒尼尔· ）、纳撒尼尔 里尔（John O．Merrill）、纳撒尼尔·奥因斯 Owings） （Nathaniel Owings）三人姓氏的第一个字母组 成的。其中路易斯·斯基德莫尔是权威的建筑师， 成的。其中路易斯·斯基德莫尔是权威的建筑师， 约翰·梅里尔是经验丰富的工程师， 约翰·梅里尔是经验丰富的工程师，纳撒尼 奥因斯是成功的管理组织者。 尔·奥因斯是成功的管理组织者。
新世界中心工程电气安装工程施工组织设计方案(强电)
第一节工程概况工程概况：新世界中心项目工程位于深圳市中心区，福中路与益田路交汇处，毗邻深圳市政府，建筑总面积为104018m2，总建筑高度为219.22 m，建筑功能为甲级写字楼。
本工程电气安装工程的内容：1、变配电系统及应急供电系统，电源由市网专线供电，采用10KV 高压电缆双路供电，地下一层变配电室安装变压器4台及ZS1—12KV 开关柜18面，（预留2面柜的安装位置）开关内安装VP4真空断路及微机综合继电器保护装置，断路器额定分断容量为31.5KA，开关柜的操作电源为110V直流电源，低压柜面。
38层变配电室安装SafeRing—12KV隔离柜8面，操作电源为48V，地下一层低压框面，38层低压柜面，变压器4台。
2、配电系统中有生活、消防用水设备动力配电系统，空调配电系统，消防控制配电系统，电梯配电系统，照明系统及应急照明系统，防雷接地系统，总等电位联接系统。
人防配电系统及室外照明系统。
3、线路敷设与配管系统有照明预埋系统，强、弱电预埋系统，电气竖井内配电线路系统，电缆桥架、钢管布线系统，地面线槽布线系统。
4、弱电综合布线系统。
（另外立项编写施工组织设计方案）第二节编制说明及编制依据一、编制说明：依据施工用电气图纸，结合施工现场实际情况和招标文件上建设方对安装工程的具体要求，针对安装工程施工可行性的施工方案、技术措施，结合与分项专业的配合要点，对施工过程中的技术特点，质量要求的重点，具体操作的难点作了精简、必要的阐述，使之成为指导安装工程的依据，编制成此方案，作为在本项目电气安装工程中的行为规范。
二、编制的依据1. 电气施工图纸。
2. 安装规范：2.1.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002。
2.2.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254－P6。
2.3.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－P6。
2.4.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－P2。
SOM作品--深圳新世界中心探究
二、深圳新世界中心
建筑标准 层平面呈梯形, 梯形上底为 45.36m,下底 为59.626m,梯 形高为32.1m, 外框柱距9.6m。
二、深圳新世界中心
新世界中心的塔楼为 6-53层，平面形状近于 矩形，整个建筑立面层 次丰富，大面积采用玻 璃幕墙。建筑师在设计 时有“扬帆起航”的含 义。
二、深圳新堂主入口，玻璃钢架结构，高达28米，外 形似一轮明月， 现代手法演绎中 国古典建筑符号， 实现现代建筑主 义与中国古典建 筑理念的完美融 合。
二、深圳新世界中心
建筑大堂内部采 用了大量的天然名贵 石材。
二、深圳新世界中心
建筑南面设计有水 花园，沿袭中国皇家园 林，是对商务建筑理念 的一次修缮。由外部反 射水池与中庭水池构成， 外部叠水流入中庭，将 室内和室外连为一体。
二、深圳新世界中心
二、深圳新世界中心
新世界中心定位为深 圳首座国际标准的甲级写 字楼。 建筑层数60层，总建 筑面积107638m2，总建筑 高度238m，首层高6.5m， 五层以下层高5.2m， 标准层高4.02m。
二、深圳新世界中心
地下部分则作为停车场和设 备用房,地上部分为商业及甲级 写字楼。大厦在第5、21、22层 和第38、39层设置了避难层。
新世界中心的群楼 为1-5层，其中最大的 亮点是中庭入口，呈橄 榄球形状，设计灵感源
自北京天坛。
二、深圳新世界中心
不论向上看还是 向下看，整个视觉感 观都十分壮观，建筑 空间与材料、自然光 线形成了丰富的变化。
二、深圳新世界中心
由于是梯形的橄榄圆桶，上面每块玻璃尺寸 略有差异，据说 每块都是特别定 制的。
深圳市中心区部分写字楼地下停车场情况一览表
建筑规模
楼层数 27
大裙楼+塔楼
25
航天大厦
裙楼+塔楼
22
卓越大厦
裙楼+塔楼
28
荣超国际商务大厦
特美思大厦
裙楼+塔楼
大裙楼+塔楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
36
免税大厦
大裙楼+2×塔楼 40 深圳福田香格里拉
大酒店
（裙楼同上一体） 23
嘉里建设广场一座
大裙楼+塔楼
32
华融大厦
裙楼+塔楼
50
金中环商务中心
大裙楼+4×塔楼 大中华国际交易广
场
裙楼+塔楼
38
诺德大厦
裙楼+塔楼
49
荣超经贸中心
3栋，无裙楼
29
中国凤凰大厦
深圳市中心区部分写字楼地下停车场情况一览表
地下层数 -3
车道入口数 1
车道出口数 1
出入口方式 单向、单车道
道闸安装位置
电梯停层分布
坡道底、地下一层 客梯：B2-27X2
-2
1
1
单向、单车道
坡道中段
-2
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层
-2
1
1
单向、双车道（已 坡道中段
改用一车道）
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层
-2
1
2
单向、单车道
-3
-3
1
1
单向、单车道
坡道口、地面一层
-3
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层
南方国际广场(世联)PPT课件
5
开发方向5:公寓式写字楼
市场角度 ——会展中心的落成给项目带来巨大的商务机遇 开发角度 ——开发公寓式写字楼较纯写字楼成本低廉； 销售角度 ——商务办公较居住易于提升价值； 营销角度 ——形象号召力强，可以尽可能多的整合资源；
28
项目15万规模、8000元均价意味着什么？
居住型住宅——难以实现预期目标； 纯商务公寓——单纯商务居住功能风险极大； 产权式酒店——跨行业持续经营、内部竞争 服务式公寓———前前景景较较好好、、但但需需求求层层面面较较窄窄 公寓写字楼— ———前前景景较较好好、、价价值值易易于于提提升升
东门（杂乱）
港化（低俗） 粤文化（市井）
日益衰败没落 被新移民摒弃
”
5
华侨城
生态 主题旅游
第三轴：形成自然生态与城 市社会生态的极至融合，也 将成为深圳最具魅力的开放 空间与人文空间，但难以形 成深圳的核心区域
世界之窗
欢乐谷
OCT广场
中产阶层
” 高尚居住区
6
CBD中心区
未来 前瞻 有升值潜力 大兴土木 政府高度重视 会展中心 CEPA
❖传统的白领置业区域 安居逐渐向过渡转变 ❖目前供应的地产产品以 满足过渡居住的中小户 型为主 ❖供应量逐年减弱
❖传统的港人聚集区域，但是 档次较低；
❖区域内旧的屋村混杂，影响 形象；
❖历来以外销为主，但随着外 销的减弱，地产市场呈现颓势
从“舒居”到“过18 渡”
区域近期住宅开发状况
皇庭世纪—— 总建20万m2，9栋高层 总体均价：7000元/ m2 3梯8户，方正实用 大堂、阳光电梯厅
会展经济下的南方国际广场
——南方国际广场整体定位及延展性建议
1
深圳新世界中心结构抗震设计(Ⅰ)
Ｋｅ ｗｏ ｄ ：ｕ ｅ ｉｈ ｒ ｅ ｂ ｉ ｉｇ ｔｅ ｉｆｒｅ ｏ ｃｅｅ ｔｒ ｉ ｕ ｒ ｇ ｒ ；ｌｔｒ ｌ ｇｄｔ ；ｉｄ ｐ ｎ ｅ ｔｃ ｍｅ ｏｕ ；ｅ ｓ ｐａ ｔ ｙ ｒ ｓ ｓ ｐ ｒｈｇ － ｓ ｕ ｌ ｎ ；ｓ ｌ ｎｏ ｃ ｄ ｃ ｎ ｒ ｔ ；ｓ ｙ ｗ ｔ ｏ ｔ ｇ ｅｓ ａ ａ ｒ ｉｉ ｉ ｄ ｅ ｒ ｅ ｏ ｈ ｉ ｅ ｉ ｙ ｎ ｅ ｅ ｄ ｎ ｏ ｒｃ ｌ ｍｎ ｌ ｔ ｌ ｒ ｉｃ ｒ ｌ ｅｇ ｎ ｅ ａ ｈＩ ｔ ｔ ， ｅｉ ， ｈ ａ ｅ ｉ ｎ ／ ｅｉ Ａｃ ｔ ｔ ａ ｓ ｎａｄ Ｒ ｓ ｒ ｓ ｔ ｅ Ｂ ￣ ｇ Ｃ ｉ － ｇ ｎ ｈｅ ｕ Ｄ ｉ ｅ ｃ ｎｉ ｕ ｉ ｎ ｎ
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简介
深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确 定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市 [1] ，被誉为“中国硅谷” [2-4] 。截至 2018年，全市下辖9个区，总面积1996.85平方千米 [5] ，建成区面积927.96平方千米，常住人口 1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。目 录 页肆叁历传史
统
名
习
人
俗
贰
壹
特
热
色
门
美
景
食
点
热门景点
旅游者旅行、游览集结的目的地，是构成旅游线、旅游区的基本单元，也称为旅游景点，或景点。其规模可以是一
庭、一塔、一泉，也可以是一湖、一山、一市。旅游点是游客进行参观、访问、游览、娱乐、疗养等旅游活动的直
接场所，故其数量、质量、规模、分布、性质是影响客源的主要因素，搞好旅游点的开发、建设和保护旅游点是发
东部华侨城
走进“国家级旅游度假区”，走进不一 样的东部华侨城。东部华侨城旅游度假 区位于中国最美八大海岸之一、风光旖 旎的深圳大鹏湾畔，前拥大梅沙黄金海 岸，背倚青翠挺拔的梧桐山脉，是集观 光旅游、休闲娱乐、户外运动、健康养 生、文化品鉴、科普教育等功能于一体 的大型综合性国家生态旅游示范区。
深圳欢乐谷
旅游景点介绍
PART 01 ADD CONTENTS
小梅沙海洋世界
小梅沙海洋世界座落在小梅沙海滨，是国内规模较大的海洋主题公园之一。 这里主要有八大场馆还有多场海洋动物的表演，你可以在海洋世界看到海 狮和海豚表演，你可以在海底隧道感受海底世界的美妙，你还可以在极地 馆看企鹅和北极熊。