深圳市产业园亮点配套一览
有 —— 有 有
招商局光明科技 光明城高铁， 出租类人才公寓 园 6、13号线 启迪协信 华强 IDEAPARK 龙岗天安数码城 商务公寓 出租类人才公寓 ——
3号线大运， 大运山公园连 龙岗体育中公共会议室， 14、16号线 接 心 展示中心 光明城高铁， 6、13号线 —— —— —— 慢跑跑道等 MONKY健 身舱 独栋公共报 告厅 有
各项目亮点总结
配套亮点 各项目亮点 配套公寓 地铁 环境优良 运动配套 公共会议室， 展示厅 有 酒店 政府政策 大型商业 智慧园区 企业基金 政府服务 安居房申 创客空间 园区食堂 园区巴士 租金补贴 中心 服务体系 扶持 大厅 请 —— E巴士 有 公共租赁 红土基金 自配客服 用房定向 定投 中心 配给 龙华区政 策 龙岗区政 策 有 据政策申 请 据政策申 请 据政策申 请 —— 据政策申 请 据政策申 请
免费
有
天安云谷
园区内市政公 网球场、羽 天安云谷 二期人才公寓及 SMAC及公 SMAC， 10号线岗头 园及云平台， 毛球场、攀 五星级酒店 shoppin 三期住宅 共会议室 智慧云 人车分流 岩、泳池等 g mall 3号线大运 1号线固戍 E-PARK 自身70%多绿 化 自身绿化 健身、篮球、 羽毛球、击 剑等 红土跑道 健身 有 有 有 —— 酒店式公寓 —— 后期 —— 周边配套 —— —— 有 —— —— —— 智慧平台 有 有 有
光明新区 自配企业 据政策申 政策 服务大厅 请 龙岗区政 策 有 据政策申 请
五星级酒店 全时空间
星河WORLD
住宅，银湖谷
10号线雅宝
依山傍水
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
健身、泳池、 网球、篮球、 登山道等
五星级酒店 COCOPA GALAXY 及酒店式公 领创天下 RK + 寓
宝能科技园
出租类人才公寓
4号清湖
——
免费健身房， 深圳软件 可提供 会议室，宴 宝能ALL 智慧园区 羽毛球场 五星级酒店 园龙华分 6000人就 会厅 CITY 平台 （外包） 园 餐 孵化器
园区巴士 美食荟 一卡通收 （一卡通） 费 有 有 有 有 有 有 —— 免费 —— —— —— ——
有
有
大运软件小镇 创寓等外包租赁 泰华梧桐岛 ——
有 —— 留学生创 业园等 3期 大量创客 空间 ——
符合条件 租金减半，租金补贴 原价50 有 有 有 有 有 宝安区政 策 光明新区 政策 政府背景
产业园 宣传册
产业园宣传册
尊敬的客户：
感谢您关注我们的产业园宣传册。
我们致力于打造创新、绿色、智能的产业园，为企业提供优质的办公、生产和交流环境。
以下是关于我们产业园的详细介绍：
1. 产业园概况：我们的产业园位于一流的地理位置，交通便利，占地面积广阔。
园区内设有现代化的办公楼、研发中心、工厂厂房等各种设施，能够满足不同类型企业的需求。
2. 产业配套：我们的产业园为企业提供全方位的配套服务。
园区内设有会议室、培训中心、专业技术支持等设施，帮助企业提升技术、提高生产效率。
3. 环境优势：我们的产业园坚持绿色发展理念，园内有大量绿化植被和景观设计，提供良好的工作环境。
同时，我们积极推动节约能源、减少排放等环保措施，为企业营造可持续发展的环境。
4. 智能化建设：我们的产业园从规划之初就考虑到智能化建设。
园区内配备高速网络、智能停车系统、智能化公共设施等，提供智能化办公、生产环境，帮助企业提高效率和竞争力。
5. 创新创业支持：我们的产业园积极支持创新创业。
我们设立了创业孵化中心，为新创企业提供资金、技术和商务支持，帮助他们快速成长。
6. 合作机会：我们的产业园欢迎各种类型企业的入驻。
我们提供个性化的合作服务，定制化解决方案，满足企业不同阶段的需求。
如需了解更多信息或安排参观，请随时与我们联系。
我们期待您的合作！
谢谢！。
产业园特色亮点工作汇报
产业园特色亮点工作汇报1. 引言本次工作汇报旨在总结产业园在特色亮点方面的工作进展和成果，并对未来的发展方向进行展望。
产业园是一个具有较高专业化和集群效应的经济区域，不仅有利于促进相关产业的发展，还能够提供优质的服务和创新环境，吸引更多企业入驻。
通过不断打造独特的特色亮点，我们将进一步巩固和提升产业园的竞争力。
2. 特色亮点工作概述产业园特色亮点工作主要包括以下几个方面： - 产业定位与规划：根据市场需求和区域优势，明确产业园的定位，并制定相应的发展规划。
- 人才引进与培养：通过建立人才引进和培养机制，吸引高端人才入驻，并为企业提供人才支持。
- 创新创业支持：建立创新创业孵化平台，为初创企业提供资金、场地、导师等全方位支持。
- 服务体系建设：打造完善的服务体系，提供一站式服务，满足企业的各种需求。
- 环境优化与生态建设：致力于构建绿色、可持续发展的产业园区，提供良好的生态环境。
3. 产业定位与规划产业园在特色亮点方面的工作首先是明确自身的产业定位和发展规划。
我们通过对市场需求和区域资源进行深入分析，确定了产业园以信息技术为核心的高新技术产业为主导，并重点发展人工智能、大数据、云计算等前沿领域。
同时，我们还制定了详细的发展规划，包括建设一流科研机构、引进国内外知名企业等。
4. 人才引进与培养人才是推动产业园发展的重要因素。
为了吸引高端人才入驻，我们采取了一系列措施。
首先，在全国范围内开展人才招聘活动，并提供具有竞争力的薪酬待遇和优厚福利。
其次，与高校合作建立实习基地和科研合作项目，吸引优秀毕业生留在产业园工作。
此外，我们还组织定期的培训和交流活动，提升人才的专业水平和创新能力。
5. 创新创业支持为了支持初创企业的发展，我们建立了创新创业孵化平台。
该平台提供资金支持、场地租赁、导师指导等全方位服务，帮助初创企业解决融资难题、提升技术水平，并与大型企业合作，促进资源共享和合作创新。
通过这些支持措施，我们成功孵化了一批具有潜力和竞争力的初创企业，并为他们提供了良好的发展环境。
旧厂房改造案例
旧厂房改造成各类产业园案例1、福田国际电子商务产业园该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。
在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目前已有60余家企业入驻。
位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。
是福田区响应深圳创建首个国家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。
政府出台的一系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。
在新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。
位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。
该楼由福中达公司投资1.1亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的地下停车场。
科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。
2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，原是旧工业厂房，2009年福中达公司出资900余万元进行了升级改造，并接入了光纤通讯网络，办公环境得到极大的改善。
公司将逐步对其实施“腾笼换鸟”，淘汰原有低技术含量的老企业，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。
该项目租金每平方米约55元，政府给入驻企业补贴一半租金以吸引企业入驻，培育市场2、F518创意产业园位于宝安区西乡街道劳动社区的宝源路和兴业路之间，一个大型建筑项目矗立在人们眼前，从宝源路看过去裸露的灰色槽钢，粗糙的红色砖墙，完全体现一种粗犷的后现代艺术风格。
2006年，F518创意产业园成为宝安首个利用旧工业区发展文化创意产业的园区，也是第一个纳入宝安区“十一五”规划的文产企业。
F518时尚创意园是在宝安区以产业结构调整，提升经济质量背景下所诞生的，它把旧厂房功能成功置换，改造成为文化特色街区。
该园区于2007年6月开始改造建设，同年12月7日落成并开始招商，2008年5月，成为第四届文博会分会场。
企业自建产业园 案例
企业自建产业园案例
企业自建产业园的案例有很多，以下是一些典型的案例：
1. 阿里巴巴：阿里巴巴在中国杭州建立了自己的产业园，名为“阿里巴巴西溪园区”。
该园区占地面积约40万平方米，包括办公楼、研发中心、培训中心等设施。
阿里巴巴西溪园区不仅是阿里巴巴总部所在地，还是许多创新型企业和创业公司的孵化器。
2. 腾讯：腾讯在深圳建立了自己的产业园，名为“腾讯滨海大厦”。
该大厦位于深圳南山区，占地面积约30万平方米，包括办公楼、研发中心、培训中心等设施。
腾讯滨海大厦是腾讯在深圳的主要办公地点，也是许多创新型企业和创业公司的孵化器。
3. 华为：华为在深圳建立了自己的产业园，名为“华为坂田基地”。
该基地占地面积约1.3平方公里，包括办公楼、研发中心、培训中心等设施。
华为坂田基地是华为在全球的主要研发和生产基地之一，也是许多创新型企业和创业公司的孵化器。
4. 京东：京东在北京建立了自己的产业园，名为“京东方庄园区”。
该园区占地面积约20万平方米，包括办公楼、研发中心、培训中心等设施。
京东方庄园区是京东在北京的主要办公地点，也是许多创新型企业和创业公司的孵化器。
5. 百度：百度在北京建立了自己的产业园，名为“百度科技园”。
该园区占地面积约10万平方米，包括办公楼、研发中心、培训中心等设施。
百度科技园是百度在北京的主要办公地点，也是许多创新型企业和创业公司的孵化器。
产业园优秀案例
产业园优秀案例一、深圳南山科技园。
1. 园区概况。
这个南山科技园可不得了。
它就像一个科技超级市场，里面全是各种高科技企业。
它的地理位置超级棒，在深圳南山，那可是寸土寸金的地方。
周围高校和科研机构特别多，就像一群智慧的邻居随时能给园区里的企业提供智力支持。
2. 产业特色。
这里主打高科技产业，什么电子信息、生物医药、人工智能等等。
就拿腾讯来说吧，它就像南山科技园里的一个超级明星。
腾讯的好多创新都是从这里诞生的，像微信这种改变我们生活的社交软件。
这里的企业之间还特别爱合作，就像一群小伙伴互相分享玩具一样。
如果一家企业在人工智能算法上有优势，另一家在硬件设备制造上厉害，他们就凑到一起，搞出个智能硬件产品，然后推向市场。
3. 服务与配套。
二、苏州工业园。
1. 园区概况。
苏州工业园就像一个精心打造的花园式产业王国。
它是中国和新加坡合作建设的，融合了两国的智慧。
园区规划得整整齐齐，就像棋盘一样。
这里的建筑风格也是多种多样，既有现代化的高楼大厦，又有充满江南水乡韵味的建筑，就像在现代和传统之间自由切换。
2. 产业特色。
它在制造业方面特别牛，尤其是电子信息制造业。
像苹果手机的一些零部件很多都是在这里生产的。
园区还很注重环保产业的发展，就像一个环保小卫士，一边发展工业，一边保护环境。
这里有很多企业专门研究污水处理技术、废气净化技术等。
而且不同产业之间的协同发展也做得很好。
比如说电子制造企业产生的一些废弃物，环保企业就可以过来处理，然后提取出有用的资源再利用。
3. 服务与配套。
苏州工业园的服务超级人性化。
它有一站式服务中心，企业办事就像在超市购物一样方便，不用东奔西跑。
在配套上，园区里的学校教育质量很高，为企业员工的子女提供了很好的教育资源。
还有大片的绿地和公园，员工们在午休或者下班后可以去散散步，享受大自然的美好，就像在自家后花园一样惬意。
三、美国硅谷。
1. 园区概况。
硅谷啊，那可是全球科技产业的圣地。
它位于美国加利福尼亚州的旧金山湾区南部。
科创园区案例
科创园区案例科创园区是以技术创新为驱动力，集聚高科技产业、创新型企业和创新创业人才的园区。
以下是一个成功的科创园区案例分析。
案例名称：深圳湾科技生态园背景介绍：深圳湾科技生态园是深圳市政府推出的“五大高新区”之一，占地面积约30万平方米。
它位于深圳市南山区高新科技园核心区域，紧邻南山智园和腾讯大厦，是深圳湾科技创新带的核心地带。
成功因素：1. 优越的地理位置：深圳湾科技生态园地理位置优越，毗邻腾讯、华为等知名企业。
此外，园区附近交通便捷，有地铁、公交车站，满足了企业的需求。
2. 良好的生态环境：科技生态园采用“自然共生、人文共荣、智慧共生”的理念，建设了大片绿地和湿地公园，提供了舒适的办公环境和放松的生活氛围。
园区内还设有健身房、篮球场等多种运动设施，增强员工的身体素质。
3. 多元化的服务：科技生态园提供了一系列服务，包括法律、财务、行政、人力资源等服务，为入驻企业提供便利。
4. 创新的科技配套：科技生态园建设了一系列科技设施，如5G基站、智能停车场、VR展厅等，为入驻企业提供了优秀的基础设施支持。
5. 激励政策：深圳市政府为吸引优秀的科技创新企业入驻科技生态园，提供了一系列优惠政策，如房租补贴、税收优惠等，帮助企业降低成本，加速发展。
经验总结：深圳湾科技生态园的成功，主要得益于其优越的地理位置、良好的生态环境、多元化的服务、创新的科技配套和激励政策等因素的综合作用。
同时，科技生态园注重企业之间的交流合作，提供了很好的合作平台，促进了企业间的资源共享和技术交流。
这种园科创园区案例分析（下）3.3 众创空间众创空间是指提供共享办公空间、创新孵化、社交、投融资等一系列创新创业服务的场所。
众创空间在园区发展中起到了重要的推动作用。
在国内，创新创业的热潮吸引了大量的初创企业和创业者，而众创空间的崛起，则为这些创业者提供了更好的创业环境和服务。
深圳湾创新科技园的众创空间“星星”就是一个成功的案例。
星星以“创意、分享、开放、创新”为核心价值观，提供共享办公空间、项目孵化、投融资等服务。
深圳科技生态园案例介绍
深圳科技生态园案例介绍深圳科技生态园是深圳市政府为推动科技创新和产业升级而设立的一个重要平台。
它位于深圳市南山区科技园科技路，占地面积约10万平方米，是中国领先的科技创新和创业孵化基地之一。
下面我将从以下几个方面介绍深圳科技生态园的特点和优势。
深圳科技生态园提供了完善的创业服务和资源支持。
园区内设有创业服务中心，为入驻企业提供法律、财务、人力资源等一系列专业服务，帮助创业者解决实际问题。
此外，园区还与各大高校、科研院所等建立了合作关系，为入驻企业提供专业技术支持和科研资源。
深圳科技生态园拥有丰富的创新资源。
园区内聚集了大量的高新技术企业、创新创业团队和科研机构，形成了强大的创新创业氛围。
这些企业和团队在人才、技术、资金等方面具有较强的优势，为创业者提供了丰富的合作机会和资源支持。
第三，深圳科技生态园拥有完善的创新创业生态系统。
园区内设有创新创业孵化器，为初创企业提供办公场地、基础设施、导师指导等一系列扶持措施。
此外，园区还举办了各种创新创业活动，如创业大赛、创业讲座等，为创业者提供了展示和学习的平台。
第四，深圳科技生态园具有良好的产业配套和交通便利。
园区周边有多个科技园区和产业集聚区，形成了完整的产业链条。
此外，园区交通便利，距离地铁站和公交站都很近，方便创业者和企业员工的出行。
第五，深圳科技生态园注重企业文化和创新氛围的建设。
园区内有丰富多样的企业文化活动，如员工聚餐、团建活动等，营造了融洽和谐的工作氛围。
此外，园区还定期举办各种技术交流和创新分享会，促进企业之间的合作和学习。
第六，深圳科技生态园注重产业的可持续发展。
园区积极推动绿色、环保的科技创新和产业发展，鼓励企业采用清洁能源、节能减排等环保措施。
同时，园区还注重企业的社会责任和公益事业，积极参与社会公益活动，推动社会进步和可持续发展。
第七，深圳科技生态园注重国际合作和交流。
园区与国内外多个科技园区和创新中心建立了合作关系，开展了一系列国际交流和合作项目。
产业园宣传方案
宣传分工与协作
分组策划
将宣传团队分成不同的小组，分 别负责不同的宣传任务。
定期沟通
确保团队成员之间的沟通畅通，及 时分享信息和经验。
协作实施
在宣传活动期间，团队成员要协作 配合，共同完成任务。
宣传效果评估与优化
效果评估
通过数据分析、问卷调查等方式 评估宣传效果，了解受众的反应
和反馈。
问题识别
及时发现宣传中存在的问题和不 足，并进行改进。
户外广告
在城市主干道、高速公路等地方设置 户外广告牌和标语，提高产业园的知 名度和形象。
活动宣传
举办招商推介会、产业峰会等活动， 邀请企业代表和业内专家参加，展示 产业园的特色和优势。
宣传内容与形式
03
宣传文案
01
标题
引领未来的产业聚集地——【产业园名称】
02
副标题
打造【产业园名称】品牌，引领行业创新与发展
优化策略
根据评估结果和问题识别，调整 和优化宣传策略，提高宣传效果
。
宣传预算与资源需
05
求
宣传预算
预算来源
政府补贴、企业投资、广告收入等。
预算分配
线上宣传、线下活动、媒体购买等。
预算控制
定期审计、效果评估、调整预算等。
场地租赁与设备需求
场地选择
根据活动类型、参与人数等因素选择合适的场地。
设备租赁
选择宣传渠道
根据目标受众和宣传内容，选 择合适的宣传渠道，如媒体广 告、社交媒体、户外广告等。
加强与企业的沟通
通过与企业的沟通和交流，了 解企业的需求和关注点，针对
性地进行宣传推广。
宣传渠道
媒体广告
在电视、广播、报纸、杂志等媒体上 发布广告，提高产业园的知名度和影 响力。
深圳产业园概况
大芬油画村
• 园区业态 园区业态：以原创油画及复制 艺术品加工为主，附带有国画 、书法、工艺、雕刻及画框、 颜料等配套产业的经营，形成 了以大芬村为中心，辐射闽、 粤、湘赣及港、澳地区的油画 产业圈。 • 经营方式 经营方式：民营、外资企业和 个体户为主。 • 影响 影响：大芬油画的崛起，使大 芬这个没有工业企业的小村富 起来了，形成了良好的文化环 境、更多的就业机会，促进了 中外文化交流，培养了更多的 专业人才并且带动了周边相关 产业特别是服务业的发展。
OCT－LOFT的 所在地原是华侨 城东部一片建于 上世纪80年代的 工业厂房 由拥有10栋轻型 厂房的田面工业 区改造而成
综合型
福田区
创意设计、研发、制作、 交易、展览、交流、培训 、孵化、评估及公共服务 酒店和设计培训中心等 集瓷器生产、艺术创造、 专业学术、生态观光、休 闲娱乐、商务会议、产品 经营、住宿餐饮等为一体
龙园
龙岗区龙 岗街道
园区属公园 升级改造、 旧城区改造 项目
全国规 模最大 的以龙 文化为 主题的 公园 全国规 模最大 的客家 民俗博 物馆
客家民俗 博物馆( 鹤湖新居 )
龙岗区龙 岗镇罗瑞 合村
鹤湖新居为 罗氏所建， 成于清嘉庆 二十二年（ 即1817年） ，历三代、 数十年建成 深圳龙岗区 布吉街道下 管辖的一个 村子
OCT-LOFT华侨城 华侨城 创意文化园
• 区域位置：位于深圳南山区华侨城原 区域位置： 东部工业区。 • 创建背景 创建背景：深圳市的发展使这个地区 面临着规划调整和功能改进。 • 前身及发展历程 前身及发展历程：CT－LOFT的所在 地原是华侨城东部一片建于上世纪80 年代的工业厂房，2005年1月28日， OCT当代艺术中心开馆，2006年5月 19日，“深圳市华侨城创意文化园” 正式挂牌 • 规模 规模：首期项目（南区）占地55465 平方米，原有建筑面积为59000平方 米；二期项目（北区）占地95571平 方米
海思科产业园总部建筑方案设计
轨道交通分析
离地铁6号线仅350米
城市绿地 基地
基地
场地及周边情况分析
项目基地四周环路，东、北两侧紧邻城市主要道路，基地北侧及东侧为城市带状绿地，项目东、西、南三个方向为商务用 地，主要功能是办公与商业配套，项目用地北侧绿城市主干道以北为供电、消防用地，基地东北角为中、小学、幼儿园教 育用地。综合来看，片区一办公产业为主。
景观与视野——基地北侧及东侧为城市带状绿地，拥
产品价值点总结 设计说明及指标 工程造价
09技术图纸
01 方案亮点
DESIGN HIGHLIGHTS
01 总部概念健康办公综合体
海思科中心-总部概念健康办公综合体
02 海思科中心
海思科中心-总部概念健康办公综合体
03 新川城市地标
海思科中心-总部概念健康办公综合体
04 新川城市热点
海思科中心-总部概念健康办公综合体
1 3
1
2 3 2
道路
施工区
道路
1-1场地剖面图
基地
道路
道路
2-2场地剖面图
道路
基地
施工区
道路
3-3场地剖面图
场地高差剖面分析
场地内部地形变化较大，与周边规划道路之间存在较大高差
海思科中心-总部概念健康办公综合体
高力国际的数据显示，2016 年一季度，成都甲级写字楼空置率升至 44%，其中，新增供应导致成都高新区大源板块空置率达到 59.6%。高 力国际中国区研究部董事谢靖宇表示，新增供应将继续加剧成都甲级写 字楼市场的竞争激烈程度，市场租金走势或将继续面临下行压力。