底商房屋租赁合同(合同示范文本)
底商房屋租赁合同8篇
底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。
1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。
1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。
3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。
四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。
4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。
4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。
4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。
五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
底商出租合同范文5篇
底商出租合同范文5篇篇1底商出租合同范文甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的底商进行出租事宜，达成如下合同，以兹信约。
第一条租赁物及租赁用途1.1 出租底商的具体地址：_______________1.2 租赁面积：_______________（按实际情况填写）1.3 租赁用途：_______________（注明具体用途，严禁变更）第二条租金及支付方式2.1 租金金额：每月______元整（大写：_______________）2.2 租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。
第三条租赁期限3.1 租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。
3.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜，若未协商一致，则本合同视为终止。
第四条其他费用4.1 甲方负责缴纳底商的物业管理费、水电费等日常费用。
4.2 乙方负责缴纳装修、室内保洁等其他费用。
第五条使用及管理5.1 乙方应按照本合同约定使用底商，不得擅自改变底商用途。
5.2 乙方应自行承担底商的维修、保养责任，出现损坏时，应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定支付租金、擅自改变底商用途等行为的，应向甲方支付违约金。
6.2 如因乙方原因造成底商损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第七条合同终止7.1 本合同期满后，若乙方不续租或双方未达成一致意见的，甲方有权要求乙方迁出底商，乙方应按期迁出并保持底商原状交还给甲方。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并经双方签字确定后生效。
底商租房标准合同协议书6篇
底商租房标准合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址：_____________________。
1.2 租赁物业的具体范围、面积等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用______方式，每______支付一次。
每次支付金额为人民币______元。
首次租金支付时间为签订本合同的______日内。
四、押金及支付方式4.1 乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金，押金为人民币________元整（大写：_________元整）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还。
如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同签订后的约定时间内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署《物业交付验收单》。
六、物业使用及管理6.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途或损害甲方及第三方的合法权益。
因乙方原因造成的物业损害，由乙方承担修复或赔偿责任。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
底商租房合同范本5篇
底商租房合同范本5篇商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面是小编给大家带来的底商租房合同范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!底商租房合同范本1出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
(计五年，前三年租金不变，第四年根据市场调整,幅度不可超过30%)第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 1.5万元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。
如违约应向乙方赔偿经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
底商房屋租赁合同完整版模板6篇
底商房屋租赁合同完整版模板6篇底商房屋租赁合同完整版模板【篇1】甲方：__________________乙方：__________________甲方将____市___区___小区___平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从_________花园物业管理处的管理。
三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民币______万元整，第______年租金人民币______万______仟元整，第三年租金人民币______万______仟元整。
第______年租金于签合同时付给甲方，余后______年的租金在每年的月______日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜，双方另行协议。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
双方签章后具有法律效力。
甲方：__________________乙方：___________________________年______月___日！底商房屋租赁合同完整版模板【篇2】出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____电话：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于_____的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
底商出租合同模板6篇
底商出租合同模板6篇篇1底商出租合同甲方：（出租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方是底商的所有人，拥有其出租的权利，乙方愿意租赁底商并同意以下条款：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方使用，底商位于（详细地址），具体位置在商业区的一楼。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，共计（具体天数）天。
租赁期限届满，双方如欲继续租赁的，应提前（具体时间）办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额），租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 若因故不能按时支付租金的，应提前（具体时间）通知甲方，并与甲方协商解决办法。
第四条使用规定1. 乙方应按照商业区的相关规定使用底商，不得从事违法活动。
2. 乙方应对底商进行合理使用和维护，如有损坏应立即通知甲方进行维修。
3. 乙方在租用底商期间不得私自改变底商结构或用途。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离底商。
2. 若因乙方原因导致底商损坏或违法，由乙方承担全部责任和修复费用。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：本合同于（日期）签订。
以上是《底商出租合同》的具体内容，希望双方严格遵守合同约定，确保双方权益。
祝合作愉快！篇2底商出租合同模板一、出租方出租底商物业给承租方用作商业经营之目的。
二、出租物业地址：______________三、租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，租期____年。
四、月租金：人民币____________元整。
底商房屋租赁合同范本大全8篇
底商房屋租赁合同范本大全8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有底商房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的底商房屋出租给乙方使用，该物业位于____________。
物业具体范围包括但不限于建筑面积____平方米。
具体位置与周边环境应详细描述清楚。
该物业将用于商业经营等合法用途。
具体范围及用途详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如乙方需继续承租，需在租期届满前三个月与甲方续签租赁合同。
如不再租赁，需在租期届满前通知甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。
乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
具体租金支付计划与违约金比例详见附件二。
四、物业交付与返还乙方需在租赁期开始前与甲方共同确认物业状况并签署物业交付确认书。
租赁期届满或提前终止时，乙方需按照物业返还标准将物业返还给甲方，并签署物业返还确认书。
物业返还标准包括但不限于房屋清洁、设施完好等。
具体物业交付与返还事宜详见附件三。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议；物业符合防火、抗震等强制性标准；在租赁期内保证物业的正常使用和安全。
2. 乙方应保证按照租赁用途合法使用物业；不得擅自改变物业结构；按时支付租金；爱护物业及设施；遵守物业管理规定等。
底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇）
底商简单房屋租赁合同底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇）在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇），希望对大家有所帮助。
底商简单房屋租赁合同1出租方：_________________身份证：________________承租方：_________________身份证：________________经双方协商一致，出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。
2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。
协议终止。
4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
承租方交保证金________元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
出租方如数退还保证金。
5、出租方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________底商房屋租赁合同(合同示范文本)底商房屋租赁合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
合同编号：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
（面试网）8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等合同范本 | DOCUMENT TEMPLATHT-JH-0710法律效力。
出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ 联系电话：_________联系电话：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________XX设计有限公司Your Name Design Co., Ltd.第11页。