2021年66种被动收入

66种被动收入欧阳光明（2021.03.07）你在百度找到的被动收入都在这里：金融类1、银行存款利息2、民间借贷利息房产类3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金6、控制别人的房产，升级转租收入7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行企业类8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入9、开分公司，复制被动收入10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费13、用公司资质赚佣金租金类14、把你闲置的汽车租出去15、租给快捷酒店客房电脑16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。

知识产权类17、出书版税和写电子书销售18、网络写手文章被转载的稿费19、专利授权使用费剩余收入类20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入21、发展一个经销商重复进货产生的收入互联网类22、通过网页销售信卖信息产品（利用病毒式营销）23、通过淘宝等转售产品1、金融被动收入以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。

2、房产被动收入低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。

3、企业被动收入低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红1万元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红，达到10万元；产品和服务精准定位，塑造、推广品牌，增加市场占有率，每月赚取更多分红，达到100万元。

4、租金被动收入把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。

5、剩余被动收入把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。

6、互联网被动收入通过互联网自动销售电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品，每月赚取Y元被动收入。

7、知识产权被动收入创作自己的电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品通过互联网自动销售，每月赚取Y元被动收入。

最后为你奉上富人邦2013年元旦推出的富人邦实战被动收入13篇36笈，祝你永远富有！一、房产篇第1笈：控房合租控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。

第2笈：以息代租找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。

第3笈：功能升级控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。

出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。

第4笈：装修控制我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。

第5笈：以租代售以租代售：百万富翁的印钞机。

举例来看这种方式的具体操作原理。

“以租代售”案例：投资者U 以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200 元。

U 采取“以租代售”模式，与买家T 达成协议：新房租为1500 元（即名义租金），其中500 元作为以后购房款的预付定金。

协议有效期为 3 年，约定 3 年后购买房价为23 万，签订协议时，交纳购房 5%的首付款，即11,500 元，外加一个月的租房押金1500 元。

并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的 5%首付及名义租金不能退还。

第6笈：变身银行通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。

比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。

我们来做银行！二、金融篇第7笈：民间借贷诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。

找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。

中间的利息差归自己所有。

比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率 1.5%借给你信赖的人。

赚取每月0.5%的差价。

第8笈：二度人脉通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率 1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。

三、企业篇第9笈：企业自动赚钱机通过对企业自动赚钱机器导图的掌握，运用自由落体营销,全自动销售你的产品。

当你聚焦到为别人提供价值时，客户就会从天而降！而且最终形成自动的成交和追销循环系统。

第10笈：复制赚钱机复制赚钱机是倍增企业被动收入的最佳方法！只需要把你的企业全自动赚钱机，分享给别人，与别人前端合作共赢！四、租赁篇第11笈：超市招商我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。

你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。

更好的是一分钱也不用花，你找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。

提前测试，没有订房之前就发布招商信息，有100个人打电话找你求租的时候再拿下房产。

详情具体再谈。

记住你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。

不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。

盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。

第12笈：商铺分租我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。

比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。

第13笈：租停车位批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。

五、 DIY篇第14笈：现制饮料机在各个自助餐厅，我们一定都发现有现制饮料机，我们将该机器投放到高端社区每个家庭，用户支付机器押金即可免费使用，我们满足用户源源不断的原料需求来赚取被动收入。

第15笈：自动制水机在很多居民小区，都有这样的自动制水设备，刷卡或者投币即可自助取水。

这个设备就是投放者的资产，带来源源不断的被动收入。

第16笈：加电站我们在电动自行车（将来是电动汽车）的栖息地：工作单位和住宅区停车区提供加电站服务。

第17笈：自助种菜我们在郊区承包一块耕地，按照平米为单位重新划分区域，免费提供种子，农具等。

把土地按月租给城市人自助种菜，体验劳动乐趣和享用无公害蔬菜。

六、顾问篇第18笈：中小企业自由落体营销自由落体营销是富人邦提出的，适合于任何一家提供真正价值的企业。

完全站在客户角度去考虑问题，重视给予而不是推销，重视持续不断的提供价值和合理的追销。

让客户没有任何障碍的获取我们提供的价值，认识我们，自发购买产品，不断得到我们提供的价值，追加购买我们的新产品，重复消费、介绍新客户。

我们通过为中小企业提供自由落体式营销顾问服务帮助中小企业打造自己的企业赚钱机器而获取顾问被动收入。

第19笈：个人理财顾问我们帮助客户优化配置资产，赚取更多被动收入，实现年轻富有、永远富有。

同时，赚取顾问被动收入。

第20笈：健身顾问健康是富有的根本！健身顾问为客户量身定制健身计划，负责监督计划的实施，帮助客户实现健身目标。

赚取顾问被动收入。

八、旅行篇第21笈：快车道要想变得富有，就要驰骋在快车道上不断的买入资产，快车道是聚焦资产的人们的行动轨迹。

旅行在快车道的人们不断的碰撞思维，发现更多资产，一道买入，任凭被动收入狂风暴雨般的袭来！十、互联网篇第27笈：销售信盖瑞创造了纸质销售信收益上亿美金的神话，我们身处互联网时代，一封0投入的电子销售信的广为传播即可为我们带来不菲的被动收入。

第28笈：流量掌管微博、微信、空间、群、博客、论坛等数百万计流量，与企业高价值后端合作，即可带来源源不断的被动收入。

十一、剩余收入篇第29笈：兼职分成把身边有影响力的人变成自己产品的兼职销售员，每月赚取付给他们提成之外的剩余被动收入。

十二、信息产品篇第32笈：电子书利用病毒营销在互联网上自动销售电子书是最为简单的被动收入来源！值得一提的是前端必须提供免费价值。

先阅读后付费也是一种新型武器。

第33笈：微电影有价值的微电影利用网上点击付费即可观看的形式产生无限的被动收入，例如优米网视频销售。

第34笈：数字书数字书包括文字、图片和视频效果等，有价值的数字书可以取代很多传统的信息产品，而成为新的主流！在线自动销售数字书会带来无限的被动收入！十三、知识产权篇第35笈：图书著作版权成为某领域的草根实战专家，利用已经在互联网广为传播的信息作品的知名度，出版纸质图书，即可快速获取大额版税收入！我现在深深的意识到全部分享的负面影响了！我犯了一个严重的错误！忽略了人性的弱点！每个人在面对太多诱惑式会变得不知所措！如果只有一个零投入控房分租的被动收入供你选择，你已经早已行动，并且不可能要6个月那么久就可以实现财务自由、年轻富有！现在，你的选择太多，如同投怀送抱的美女太多导致你不能读懂爱情的真谛，你不能拥有真正爱你的人！精华被动收入4种！1、QQ ATM2、零投入控房分租3、现金池4、OPTQQ ATM，告诉你如何利用空间日志、说说、腾讯微博、微信，打造你的QQ提款机。

零投入控房分租，教你如何零投入利用别人高价购买的住房、办公室、商铺等，赚取自己毫无风险的房租差价被动收入！现金池，告诉你如何向马云学习，做个金融搅局者，自己摇身一变成为隐形的银行。

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