建筑预算员万能手册
预算员使用手册
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载预算员使用手册地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容金螳螂工程项目管理系统预算员使用手册苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司二〇一一年四月SECTIONPAGES \* MERGEFORMAT 1目录TOC \o "1-2" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc291830838" 1 登录系统 PAGEREF _Toc291830838 \h 1HYPERLINK \l "_Toc291830839" 1.1 进入系统 PAGEREF_Toc291830839 \h 2HYPERLINK \l "_Toc291830840" 1.2 退出系统 PAGEREF_Toc291830840 \h 2HYPERLINK \l "_Toc291830841" 2 工程项目管理系统 PAGEREF _Toc291830841 \h 2HYPERLINK \l "_Toc291830842" 2.1 项目决算 PAGEREF_Toc291830842 \h 3HYPERLINK \l "_Toc291830843" 2.2 成本预算 PAGEREF_Toc291830843 \h 4HYPERLINK \l "_Toc291830844" 2.3 双包管理 PAGEREF_Toc291830844 \h 10HYPERLINK \l "_Toc291830845" 2.4 单包管理 PAGEREF_Toc291830845 \h 25HYPERLINK \l "_Toc291830846" 2.5 双包付款 PAGEREF_Toc291830846 \h 35HYPERLINK \l "_Toc291830847" 2.6 单包付款 PAGEREF_Toc291830847 \h 42HYPERLINK \l "_Toc291830848" 2.7 费用支付 PAGEREF_Toc291830848 \h 48登录系统登录操作步骤：第一步：输入网址，显示如下图所示的登录窗口：图1 登录窗口第二步：输入用户名密码，点击“登录”按钮就可成功进入系统，如果用户输入的密码不正确，则系统会提醒您输入正确的密码，并要求输入验证码。
工程造价必备手册
建筑工程随身资料系列之建筑工程造价必备手册二00九年十一月一日计算建筑面积的规定（关键词：围护、永久性顶盖、2.2米、坡屋、地下室、1.2~2.1米、2.1米）1、单层建筑：以外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
（1）高度：2.2米以上计全面积，不足2.2米计1/2。
（2）坡屋顶：净高超过2.1计全，1.2~2.1米计1/2，1.2米以下不计。
2、单层建筑物内有局部楼：以结构外围水平面积计算。
（1）高度：2.2米以上计全面积，不足2.2米计1/2。
3、多层建筑物：以外墙结构外围水平面积计算。
（1）高度：2.2米以上计全，不足计1/2。
4、多层建筑物坡屋顶或场馆看台下：（1）设计利用及超过2.1米计全，1.2~2.1米计1/2，不足1.2米不计。
（2）设计不利用不计。
5、地下室（高度大于首层高度的1/2）、半地下室（高度大于首层高度的1/3，小于1/2）（1）有永久性顶盖的出入口及高度超过2.2米计全，1.2~2.2米计1/2，不足1.2米不计。
（2）采光井、外墙防潮层及其保护墙不计。
6、架空层（1）利用及有围护结构高度超过2.2米计全，不足计1/2。
（2）设计有利用但无围护结构计1/2。
（3）不利用不计。
7、建筑物门厅、大厅、回廊：按一层计（1）门厅、大厅：按一层计（2）回廊按自然层计，高度超过2.2米计全，不足按1/2。
8、建筑物间架空走廊：按结构外围水平面积计（1）层高超过2.2米计全，不足计1/2。
（2）有永久性盖顶无围护结构计1/2。
9、立体书库、立体仓库、立体车库（1）无结构层按一层计（2）有结构层按结构层分别计。
（3）高度超过2.2米计全，不足计1/2。
10、舞台灯光控制室（1）有围护结构按围护结构外围水平面积计。
（2）高度超过2.2米计全，不足计1/2。
11、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（建筑物外）（1）有围护结构按其外围水平面积计。
（2）高度超过2.2米计全，不足计1/2。
（3）有永久性顶盖无围护结构计1/2。
建筑工程资料员万能手册1
量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。
预算员手册
预算员十项工作要则
一、预算人员应协助项目经理，做好成本策划和核算工作，并上报
工程处备案，界定前期的工作量和施工产值。
二、做好项目分项施工总任务单的测算，并上报工程处审核，力争
准确且具有实际可操作性。
三、及时提供相关数据，协助项目经理做好项目经理台账，并真正
的务实有效，力求准确。
四、每周参加项目生产例会，及时报送项目材料计划，根据项目进
展实际，提供实际可行的项目周计划。
五、定期参加工程处的预算工作例会，确实贯彻工程处的工作思
路，指导项目工作的开展，并总结、学习各地方的各项规定等。
六、对已竣工的工程及时做好数据的分析，积累经验，学会分析、
学会比较，来指导下一步的工作。
七、对分包商的管理，协助项目经理做好分包商的合同签订，协助
项目经理对材料认价、报价、签证工作。
对分包合同进行会签，要参与材料商管理，细化分包合同，让各管理人员具有具体的可操作性。
八、对分包商进行月度结算，并认真参与检查，协同质检员、安全
员进行检查，分包商先提供结算，出具决算前先上报工程处。
九、内部班组同时实施内部结算，并有会签手续，将矛盾消化在施
工过程中。
十、树立表率作用，工作积极进取，熟悉各项政策文件，包括地方
政府法律法规，熟识所有定额，注重业务知识的学习和积累，团结同仁、遵守纪律、尊重领导和前辈，做本分人、受人敬重的人。
简明建筑工程预算员手册
简明建筑工程预算员手册《简明建筑工程预算员手册》是一本关于建筑工程预算的实用手册，旨在帮助预算员快速掌握建筑工程预算的要点和方法。
该手册主要包含以下内容：1.建筑工程预算的基本概念和基础知识，包括建筑工程预算的必要性、编制方法和编制流程等。
2.建筑工程材料的基本知识和价格估算方法，包括各种建筑材料的性能、价格和市场行情等。
3.建筑工程施工费用的估算方法，包括人工费、机械费和其他施工费用的估算方法。
4.建筑工程其他费用的估算方法，包括管理费、利润和税金等。
5.建筑工程预算的审核和管理，包括审核建筑工程预算的方法、预算调整和预算控制等。
6.建筑工程预算的软件应用，包括各种建筑工程预算软件的介绍和使用方法等。
该手册适合建筑工程预算员、建筑设计师、施工管理人员等相关人员阅读和使用。
通过阅读该手册，可以快速掌握建筑工程预算的基本知识和技能，提高建筑工程预算的准确性和效率。
成为一名预算员需要掌握一些关键技能和知识，以下是一些建议：1.学习预算编制规则和方法：了解预算编制的基本规则和方法是成为预算员的基本要求。
你可以通过阅读相关书籍、参加培训课程或寻求专业指导来学习这些知识。
2.掌握计量和计价软件：熟练使用计量和计价软件是现代预算员必须具备的技能。
常见的计量软件包括广联达、算量王、鲁班等，你可以通过自学或参加培训来熟悉这些软件的使用。
3.了解建筑设计和工程知识：预算员需要了解建筑设计和工程知识，以便更好地理解图纸和进行工程量计算。
你可以通过学习相关的课程或参考书籍来增加这方面的知识。
4.实践经验积累：成为一名优秀的预算员需要积累实践经验。
你可以尝试寻找实习机会或低价为小规模项目做预算，以获得实际操作经验。
同时，你也可以加入行业协会或参加专业研讨会，以扩展人脉和增加实践机会。
5.持续学习和提高：成为预算员后，仍需要不断学习和提高自己的技能和知识。
你可以关注行业动态、参加继续教育和培训课程，以保持对新技术和新方法的了解和应用。
建筑公司成本合约部预算员岗工作手册
企业总经理
于悦
刘欣彦
张泓江
李建军
其他：参加部门经理组织的部门内部人员专业培训工作，整理年度归档资料。
二、工作标准、工作流程
1、依据***地产建筑公司招投标管理工作方案，工程投标工作流程如下：
（1）接到总经理办公会确定的拟投标项目通知后，在2天内完成投标报名，并获取招标文件；
（2）由主管经理组织投标领导小组，熟读招标文件，在3天内编制完资审文件，按照招标文件要求时间进行现场勘查，填写勘察反馈表；
三、年度工作计划
1、编制招标计划、提报招标申请，上报集团物贸中心进行招标（包括专业分包、劳务分包等）；
2、参加招标会，对招标会情况进行记录、资料整理；
3、对拟投标项目进行投标（标书编制工作及参加开标现场会）。
4、建立招投标管理台账。
5、依据施工合同、图纸、设计变更审核项目部提交给甲方的工程预结算书或工程量清单。
（3）对招标文件、清单、图纸进行学习，提出投标答疑问题，按照规定时间现场答疑；
（4）在10个工作日内编制完成投标文件技术标、商务标；
（5）3日内审核修改完成技术标、商务标，提报公司主管领导审核；
（6）组织公司投标领导小组对已编制完成的投标文件进行内部评审；
（7）按照评审意见，标书编制人员2天内将出现的错误修改完毕，保证标书编制不出差错；
预算员实用手册大全
目录每立方米混凝土中工程量比例…………………………………………。
1建筑工程用圆钉规格比例………………………………………………。
2各种方形砖柱每1米高度用料参考 (2)每百平方米模板木材用料比例 (3)每百平方米模板木材需用量……………………………………………。
3各种厚度砖墙每1平方米用料参考 (3)各种砖砌体每1立方米用料参考 (4)建筑工程用钢筋规格比例参考 (4)国际及有关部（委）标准代号名称 (4)扣件式钢管脚手架材料参考用量(1000平方米墙面） (5)每平方米建筑工程需用脚手架材料……………………………………。
.6扣件式钢管脚手架构造参数（单位：米)…………………………….。
7钢模板规格……………………………………………………………….。
7外脚手架材料需用数量参考……………………………………………。
.8各类模板周转次数参考………………………………………………….。
9 木、竹脚手架材料参考用量(每1000平方米墙面）……………….。
10不同标号水泥换用系数表.......................................................。
11 英制线规号码与毫米对照.......................................................。
12 进口合同号码末位英文字母代表的国家或地区...........................。
.13 建筑材料损耗率...................................................................。
14 型钢规格表示方法...............................................................。
.25 预应力砼结构用碳素钢丝的规格及理论重量.. (25)一般用电镀锌低碳钢丝的规格及理论重量 (26)预应力砼结构用刻痕钢丝的规格及理论重量…………………………。
建筑预算员手册
建筑预算员手册1. 简介建筑预算员是建筑项目中至关重要的角色之一。
他们负责编制预算，并监督项目的成本控制。
本手册旨在为建筑预算员提供一些必要的指导和建议，帮助他们更高效地完成工作。
2. 职责和技能要求建筑预算员的职责包括但不限于：•与项目团队合作，了解项目需求和目标；•分析项目的设计文档和规范，以确定项目的成本和材料需求；•协调与供应商和承包商的合作，以获取准确的材料和劳动力报价；•编制预算报告，包括详细的成本估算、分析和建议；•监督和控制项目的成本，确保项目始终在预算范围内。
为了胜任这个角色，建筑预算员需要具备以下技能：•物料和建筑技术的专业知识；•准确的数学运算和分析能力；•熟悉建筑行业的市场和供需情况；•熟练掌握计算机辅助预算软件和电子表格；•良好的沟通和协调能力。
3. 预算编制流程3.1. 确定项目需求和目标在编制预算之前，建筑预算员需要与项目团队合作，充分了解项目的需求和目标。
这包括参考项目的设计文档、规范和相关文件，与设计师、工程师和业主进行讨论，并确保所有相关信息被纳入考虑。
3.2. 分析设计文档和规范建筑预算员需要详细分析项目的设计文档和规范，以确定材料和劳动力的需求。
这包括但不限于：•确定建筑结构和尺寸；•估计每个建筑单元的材料消耗量；•分析建筑材料的价格和供应渠道。
3.3. 协调供应商和承包商合作为了获得准确的材料和劳动力报价，建筑预算员需要与供应商和承包商合作。
他们可以向供应商索取报价单，并与承包商商讨劳动力费用。
预算员应该始终保持与供应商和承包商的密切联系，以及时获取最新的价格和报价信息。
3.4. 编制预算报告在获取所有必要的信息后，建筑预算员需要编制详细的预算报告。
预算报告应包括以下内容：•材料和劳动力的详细估算；•不同选项之间的成本比较和分析；•预算变更和调整的建议；•风险评估和控制措施。
3.5. 监督和控制项目成本一旦项目开始实施，建筑预算员应该密切监督项目的成本。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资料员万能手册
分享
资料员工作流程
第一部分开工前资料
1、中标通知书及施工许可证
2、施工合同
3、委托监理工程的监理合同
4、施工图审查批准书及施工图审查报告
5、质量监督登记书
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、岩土工程勘察报告
8、施工图会审记录
9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
10、开工报告
11、质量管理体系登记表
12、施工现场质量管理检查记录
13、技术交底记录
14、测量定位记录
第二部分质量验收资料
1、地基验槽记录
2、基桩工程质量验收报告
3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告
5、主体结构分部工程质量验收报告
6、特殊分部工程质量验收报告
7、线路敷设验收报告
8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
第三部分试验资料
1、水泥物理性能检验报告
2、砂、石检验报告
3、各强度等级砼配合比试验报告
4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、各强度等级砂浆配合比试验报告
6、砂浆试件强度统计表及试验报告
7、砖、石、砌块强度试验报告
8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
10、桩基工程试验报告
11、钢结构工程试验报告
12、幕墙工程试验报告
13、防水材料试验报告
14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）
15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告
17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
18、质量验收规范规定的其他试验报告
19、地下室防水效果检查记录
20、有防水要求的地面蓄水试验记录
21、屋面淋水试验记录
22、抽气（风）道检查记录
23、节能、保温测试记录
24、管道、设备强度及严密性试验记录
25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
26、照明全负荷试验记录
27、大型灯具牢固性试验记录
28、电气设备调试记录
29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录
30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
31、制冷设备试运行调试记录
32、通风、空调系统试运行调试记录
33、风量、温度测试记录
34、电梯设备开箱检验记录
35、电梯负荷试验、安全装置检查记录
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录
37、电梯试运行调试记录
38、智能建筑工程系统试运行记录
39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录
第四部分材料、产品、构配件等合格证资料
1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）
2、砖、砌块出厂合格证
3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6、幕墙工程配件、材料出厂合格证
7、防水材料出厂合格证
8、金属及塑料门窗出厂合格证
9、焊条及焊剂出厂合格证
10、预制构件、预拌砼合格证
11、给排水与采暖工程材料出厂合格证
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、电梯工程设备出厂合格证
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证
16、施工要求的其他合格证
第五部分施工过程资料
1、设计变更、洽商记录
2、工程测量、放线记录
3、预检、自检、互检、交接检记录
4、建（构）筑物沉降观测测量记录
5、新材料、新技术、新工艺施工记录
6、隐蔽工程验收记录
7、施工日志
8、砼开盘报告
9、砼施工记录
10、砼配合比计量抽查记录
11、工程质量事故报告单
12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录
13、工程质量整改通知书
14、工程局部暂停施工通知书
15、工程质量整改情况报告及复工申请
16、工程复工通知书
第六部分必要时应增补的资料
1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明
2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因-
3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明
4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明
5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则
6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
8、其他
第七部分竣工资料
1、施工单位工程竣工报告
2、监理单位工程竣工质量评价报告
3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、竣工验收存在问题整改通知书
7、竣工验收存在问题整改验收意见书
8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、工程质量保修合同（书）
14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、竣工图（包括智能建筑分部）
建筑工程质量监督存档资料
1、建设工程质量监督登记书
2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告
3、单位工程质量监督工作方案
4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点
5、建设工程质量监督记录
6、建设工程质量管理体系登记表
7、施工现场质量管理检查记录
8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书
9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告
10、地基、基桩工程质量核查记录
11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告
12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
13、地基与基础分部工程质量核查记录
14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
15、主体结构分部工程质量核查记录
16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告
17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告
19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
20、水泥物理性能检验报告
21、砼试件强度统计表、评定表试验报告
22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告
23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告
24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果
25、桩基工程基桩试验报告
26、砂浆强度统计表及试件试验报告
27、砖、石、砌块强度检验报告
28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告
29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告
30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）
31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告
33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录
34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录
35、工程质量事故报告单
36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书
37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书
38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
41、施工单位工程竣工报告
42、监理单位工程竣工质量评价报告
43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
44、设计单位设计文件及实施情况检查报告
45、建设工程竣工验收报告
46、工程竣工验收监督检查通知书
47、质量保证资料核查记录
48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
49、重新组织竣工验收通知书
50、工程竣工复验意见书
51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书
52、工程质量保修合同
53、单位（子单位）工程质量监督报告
注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。