三亚市自然资源和规划局-三亚新机场综合交通枢纽规划研究(编制招标)(二次招标)-中标公告
三亚机场红塘湾拆除招标
三亚机场红塘湾拆除招标
（最新版）
目录
1.三亚红塘湾机场项目背景
2.项目被叫停及拆除招标的原因
3.生态修复工作的展开
4.项目的未来规划
正文
1.三亚红塘湾机场项目背景
三亚红塘湾机场项目位于海南省三亚市天涯区红塘湾，计划通过填海建设 28 平方公里大型国际空港，成为我国首个海上机场。
整体项目预计投资上千亿，相关方案已上报国家海洋局。
然而，该项目在 2017 年 7 月25 日被叫停，2019 年 7 月 14 日，随着中央第三生态环境保护督察组进驻海南，包括红塘湾围填海项目在内的多个项目被要求进行拆除及生态修复。
2.项目被叫停及拆除招标的原因
项目被叫停的原因主要是由于其对生态环境造成了严重破坏。
根据相关报道，红塘湾围填海项目被叫停后，三亚市委常委会召开会议，决定推进红塘湾围填海项目拆除及生态修复工作。
此次拆除招标主要是为了恢复生态环境，保护海洋资源。
3.生态修复工作的展开
在拆除招标的同时，三亚市政府也积极展开生态修复工作。
根据相关报道，2023 年 7 月 27 日，三亚红塘湾围填海项目拆除及生态修复工作进入倒计时。
此次生态修复工作主要包括拆除部分填海区域，恢复海域原貌，以及进行生态补偿等措施，以最大程度地减轻项目对生态环境的影
响。
4.项目的未来规划
虽然三亚红塘湾机场项目被叫停，但三亚市政府仍将继续推进海上机场的建设。
未来的规划将充分考虑生态环境保护，通过技术创新和生态修复等手段，实现海洋资源和航空产业的可持续发展。
同时，三亚市政府也将积极寻求国家政策支持，推动海上机场项目的重启。
海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省产业用地政策实施工作指引（2021年版）》的通知
海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省产业用地政策实施工作指引（2021年版）》的通知文章属性•【制定机关】海南省自然资源和规划厅•【公布日期】2021.12.17•【字号】•【施行日期】2021.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省产业用地政策实施工作指引（2021年版）》的通知各市、县、自治县自然资源和规划局，洋浦经济开发区规划建设土地局：《海南省产业用地政策实施工作指引（2020年版）》自印发实施以来，有效指导各市县自然资源和规划主管部门规范执行产业用地政策。
根据国家和我省法规、规章、现行有效的规范性文件，我厅对《海南省产业用地政策实施工作指引（2020年版）》有关条款进行了修订，形成了《海南省产业用地政策实施工作指引（2021年版）》（以下简称《指引》），以指导各市县自然资源和规划主管部门规范执行产业用地政策，同时供其他行业主管部门和用地者参考。
本《指引》印发后，《海南省自然资源和规划厅关于印发〈海南省产业用地政策实施工作指引（2020年版）〉的通知》（琼自然资改〔2020〕311号）同时废止，国家和省新出台的政策规定与本《指引》及其引用的文件规定不一致的，以新的政策规定为准。
我厅将结合实际情况，适时对《指引》进行更新和修订。
海南省自然资源和规划厅2021年12月17日目录第一章总则第二章国土空间规划引领第三章产业用地审批第四章土地供应基本规定第五章产业用地政策实施第六章产业用地管理要求（此件主动公开）海南省产业用地政策实施工作指引（2021年版）第一章总则第一条（产业用地政策含义）本指引所称的产业项目是指符合国家和我省产业政策要求的各类产业项目，不包括市场化商品住宅项目，市场化商品住宅项目的用地政策按照我省有关规定执行。
第二条（产业用地涉及的内容）本指引重点对产业项目涉及的国土空间规划、国土空间用途管制、土地利用计划安排、土地供应、土地利用、不动产登记等涉及的政策要点予以归纳说明。
海南省2023年重点（重大）项目申报标准
水网（水系连通、水利枢报项目年度计划投资在 1 亿元（含）以上。 2.中部地区（五指山、保亭、琼中、白沙）的省重点（重大）项目的总投资和年 度计划投资可在上述申报标准的基础上下调 50%。 3.省委省政府确定列入省重点(重大)项目投资计划的其他项目(如环岛旅游公路 驿站项目等)可不受以上申报标准的投资额限制。
总投资 最低要求 （亿元）
10
10
3
5 5
低碳、生态环保 垃圾处理厂、污水处理厂、装配式建筑、生物降解等
3
民生公共服务 学校、医院、疾控中心、文体中心、安置区工程、
5
老旧小区改造、社会管理信息化平台等
路网（机场、港口、公路、铁路、轨道交通等）、 光网（光纤网络、移动通信网络、4G网络、5G网络 等）、电网（核电、气电、抽水蓄能、智能电网、 10 “五网”基础设施 电网主网架等）、气网（LNG气站、天然气管道、 天然气管网等）
2
附件 1
海南省 2023 年重点（重大）项目申报标准
行业分类
旅游业
现代服务业
高新技术产业
制造业 热带特色高效 农业
投资方向
重要的旅游景点景区、主题公园、主题乐园、森林 公园、国家公园、高端旅游酒店、大型免税购物中 心等 国际总部和区域总部商务设施平台、大型商业综合 体、互联网基地、国际会展中心、冷链物流园、金 融产业服务基地等 数字经济、南繁育种、深海科技平台、遥感技术、 测控技术、卫星导航、人工智能、超计算、清洁能 源等 飞机维修基地、新能源汽车、智能汽车、航空器、 机器人、海工装备、游艇等高端装备制造及维修， 其它制造类产业 农业观光公园、特色农业种植基地、海洋牧场、中 心渔港、高标准农田建设等
三亚凤凰机场后勤保障基地勘察报告(初稿)
本次勘察同时在6个钻孔中对③层强风化花岗岩进行了重型动探试验18次，试验结果汇总于附录NO.8中。重型动探试验成果的数理统计结果见表4.1.2：
动探试验成果统计表表4.1.2
统计指标
土层名称
实测锤击数N63.25
统计频数
最大值
最小值
平均值
标准差
变异系数
③层强风化花岗岩
18
55.0
以上地层的埋藏分布特征及层位接触关系，详见工程地质剖面图及钻孔柱状图（附录NO.3和NO.4）。
2.4 气象与水文地质条件
2.4.1气象
场地所在的三亚市面临南海、属于热带海洋季风湿润气候区；主导风向在每年的5-7月份为南风和东南风，每年的11月份与第二年的2月份多为东北风，夏季炎热潮湿多雨，冬季温暖，干燥少雨。据气象资料，年平均气温23.8℃，气温最高月份为6、7、8月(月平均气温达28℃)，年蒸发量平均为1825.9mm，年降雨量平均为1610mm，降雨多集中在5～11月，8、9、10月份是台风高峰期，年平均相对湿度为85%，平均日照数为2239.3小时。
4.1.4岩石力学试验
本次勘察采取了④层中等风化花岗岩的岩样共13件，在室内完成了岩石的单轴饱和抗压强度试验，其试验结果汇总于岩石机械强度试验报告（附表NO.10）中，其数理统计成果见表4.1.4。
4岩土工程性能分析与评价
4.1各土层主要物理力学性质统计分析
4.1.1标准贯入试验
本次勘察共进行了310次标准贯入试验，试验成果汇总于标准贯入试验成果表（附录NO.6）中，各层岩土的标贯试验锤击数示于工程地质剖面图（附录NO.3）和钻孔柱状图（附录NO.4）中，其分层统计结果列于表4.1.1中。
标准贯入试验锤击数统计表 表4.1.1
三亚海军填海项目招标
三亚海军填海项目招标
摘要：
1.三亚海军填海项目招标背景
2.招标项目概述
3.招标范围和内容
4.投标人资格要求
5.招标文件的获取
6.投标文件的递交
7.投标截止时间和地点
8.开标时间和地点
9.联系方式和咨询
正文：
三亚海军填海项目招标工作已经启动。
该项目位于海南省三亚市，是一项重要的海洋工程。
招标范围包括填海造地、护岸工程、排水工程等，具体内容由招标文件详细规定。
投标人应具备独立法人资格，具有国家规定的相关资质，且近三年内具有类似项目业绩。
招标文件可通过现场购买或邮件方式获取。
现场购买需携带相关证件，邮件购买需在规定时间内将所需材料发送至指定邮箱。
投标文件递交截止时间为公告中规定的日期和时间，地点为招标人指定地点。
逾期递交或不符合规定的投标文件将被拒绝。
开标将在投标文件递交截止时间的同一时间和地点进行。
有意向参与本项目的投标人可联系招标人了解详细信息，招标人将提供相关咨询服务。
联系方式请在招标文件中查阅。
本次招标旨在通过公平、公正、公开的方式，选拔具备实力和经验的施工单位，共同打造优质的三亚海军填海项目。
三亚市人民政府办公室关于三亚市天涯区梅村物流园安置区项目土地调查有关事项的通知
三亚市人民政府办公室关于三亚市天涯区梅村物流园安置区项目土地调查有关事项的通知文章属性•【制定机关】三亚市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.20•【字号】三府办〔2021〕155号•【施行日期】2021.08.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文三亚市人民政府办公室关于三亚市天涯区梅村物流园安置区项目土地调查有关事项的通知天涯区人民政府，市政府各有关单位：根据三亚市总体规划和保障性安居工程项目建设需要，经市政府同意，对天涯区梅村物流园安置区项目用地进行调查。
为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：一、该项目用地位于天涯区内，用地调查面积约231443平方米（海南平面坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见三亚市凤凰机场北侧约347亩拟办用地界址图。
土地权属（海南平面坐标系）情况为天涯区梅村村委会集体土地约202119平方米、三亚城市投资建设有限公司国有土地约51977平方米（其中，与梅村集体土地存在22662平方米的相交用地，以区政府权属调查结果为准）、原羊栏镇国家土地约9平方米；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地约210097平方米（其中果园约173235平方米、旱地约48平方米、可调整其他园地约3445平方米、农村道路约6249平方米、其他园地约122平方米、设施农用地约12982平方米、有林地约14016平方米），建设用地约21510平方米（其中采矿用地约6544平方米、村庄约14966平方米）；该项目用地在《三亚市总体规划（空间类2015年-2030年）》（修改完善版）中均规划为城镇建设用地。
上述用地涉及的耕地在办理农用地转用时，从我市耕地占补平衡指标中统筹安排。
待完成占补平衡任务后，由项目业主按要求提供用地报批材料，市自然资源和规划局将其列入当年新增建设用地指标并办理农转用及征收报批手续。
二、为做好该项土地调查工作，由天涯区政府负责开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作；市自然资源和规划局负责对集体土地范围内的征地工作进行指导；市住房和城乡建设局负责对国有土地上的房屋征收与补偿工作进行指导。
三亚海棠区青田村拆迁工程项目招标
三亚海棠区青田村拆迁工程项目招标尊敬的读者，本文为您介绍的是三亚海棠区青田村拆迁工程项目的招标信息。
该项目位于我国海南省三亚市海棠区，旨在促进区域经济社会发展，提升城市形象。
以下是关于本次招标的详细内容：一、项目背景随着城市建设的不断推进，三亚海棠区青田村拆迁工程成为当前重要任务。
为了确保项目的顺利进行，现公开招标具备相关资质的企业承担拆迁工作。
二、招标条件1.投标人需具备国家规定的拆迁资质证书。
2.投标人需具备五年以上拆迁经验，有良好的社会信誉。
3.投标人需具备与本项目规模相当的成功案例。
三、拆迁范围和补偿标准1.拆迁范围：青田村范围内的住宅、非住宅及附属设施。
2.补偿标准：按照《海南省拆迁补偿办法》及三亚市相关规定执行。
四、投标文件要求1.投标人需提交企业资质证书、营业执照、组织机构代码证等复印件。
2.投标人需提交法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件。
3.投标人需提交与本项目规模相当的成功案例资料。
4.投标人需提交拆迁补偿方案。
五、评标方法和标准1.评标采用综合评估法，满分100分。
2.评审内容包括：投标人资质及经验（20分）、拆迁补偿方案（30分）、项目实施计划（20分）、社会信誉（10分）和其他因素（20分）。
六、投标时间和地点1.投标报名时间：自公告发布之日起至报名截止日止（法定公休日和节假日不停止报名）。
2.报名地点：三亚市公共资源交易中心。
七、注意事项1.投标人需在规定时间内报名，并提交相关证件和材料。
2.投标人需确保提交的材料真实、合法、有效。
3.本次招标不收取报名费，但投标人需承担自己的投标费用。
4.招标人有权根据实际情况调整招标程序、招标内容和时间安排。
希望以上信息对您有所帮助，请您关注本项目后续进展。
如有疑问，请联系招标代理机构。
建设工程设计合同
三亚红沙85（C-004-1）地块住宅项目初设及施工图设计任务书工程名称：三亚红沙85（C-004-1）地块住宅项目（暂定名）工程地点：海南省三亚市红沙区委托方：三亚鹿回头旅游区开发有限公司签订日期：目录1、项目概况2、设计依据3、设计范围4、设计要求5、建筑专业6、结构专业7、给排水专业8、暖通专业9、电气专业10、小市政11、二次机电设计要求12、设计成果提交要求13、差旅服务1 项目概况1.1城市概况：三亚市地理：位于海南省最南端北纬18°，东经109°气候：热带海洋性季风气候1.2区位特征：项目位置：项目位于三亚市河东区红沙社区榆亚路。
用地现状：场地南侧规划为海口海事法院三亚法庭用地，场地北侧现状为中国石化加油站，场地西侧为自然山体，东侧为临海滩涂原始现状。
1.3项目规模：C-004-1地块用地面积3.92公顷，容积率为1.5，地上可建建筑面积58800平方米（暂定），地下室建筑面积约22000平方米（暂定）。
2设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文，国家及各行业设计规范、规程、行业条例（最新版）、海南省地方规定和标准，包括但不限于以下内容：《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《建筑设计防火规范》GB 50016-2014《住宅设计规范》GB 50096-2011《住宅建筑规范》GB 50368-2005《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-2015《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010《总图制图标准》GB/T50103-2010《建筑制图标准》GB/T50104-2010《无障碍设计规范》GB 50763-20122.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
三亚市自然资源和规划局 2024 年 6 月
三亚市2024年城镇开发边界局部优化方案三亚市自然资源和规划局2024年6月目 录一、工作原则及依据 (1)（一）工作依据 (1)（二）工作原则 (1)（三）数据来源 (1)二、优化情形 (2)三、城镇开发边界局部优化方案 (2)（一）城镇开发边界优化总体情况 (3)（二）城镇开发边界调入地块基本情况 (3)（三）城镇开发边界调出地块基本情况 (14)四、局部优化方案合理性分析 (16)（一）拓展倍数符合性分析 (16)（二）划定规则符合性分析 (16)（三）优化方案影响分析 (17)一、工作原则及依据（一）工作依据1、《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）；2、《海南省自然资源和规划厅关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）》（琼自然资函〔2024〕432号）；3、《中共中央办公厅 国务院办公厅关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》；4、《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》；5、《全国国土空间规划纲要（2021-2035年）》6、《三亚市国土空间总体规划（2021-2035年）》（二）工作原则1、严格落实耕地保护优先序，严守生态保护红线，统筹做好开发与保护；2、坚持局部优化和节约集约用地的原则；3、严格落实省下达的规划控制指标，确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破；（三）数据来源1.三亚市“三区三线”成果（部下发版）2.2024年三亚市核实处置后部备案永久基本农田数据3.三亚市2020年度国土变更调查成果4.三亚市2022年度国土变更调查成果5.三亚市域范围内自然资源部备案批准建设用地数据二、优化情形根据自然资源部和海南省自然资源和规划厅要求，在确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破的前提下，可对以下几种情形的城镇开发边界进行局部优化。
(1)国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目(含省预备重大项目)建设，以及行政区划调整涉及城镇布局调整的；(2)因灾害预防、抢险避灾、灾后恢复重建等防灾减灾确需调整城镇布局的；(3)耕地和永久基本农田核实处置过程中确需统筹优化城镇开发边界的；(4)已依法依规批准且完成备案的建设用地，或已办理划拨或出让手续的建设用地，或已核发建设用地使用权权属证书，或已报自然资源部备案通过的历史围填海处理方案范围内的用海，确需纳入城镇开发边界的；(5)已批准实施全域土地综合整治确需优化调整城镇开发边界的；(6)规划深化实施中因用地勘界、比例尺衔接等需要局部优化城镇开发边界的(项目范围界线与城镇开发边界100平方米以内的误差，视为符合城镇开发边界，无需开展局部优化)。
三亚海军填海项目招标
三亚海军填海项目招标摘要：1.三亚海军填海项目的背景和意义2.项目招标的相关信息3.项目实施的可能影响4.我国填海造地的历史和现状5.三亚海军填海项目的前景展望正文：1.三亚海军填海项目的背景和意义近年来，随着我国南海权益的日益凸显，填海造地成为我国巩固南海岛礁、提升海洋权益的重要手段。
在此背景下，三亚海军填海项目应运而生。
该项目旨在通过填海造地，为三亚海军基地提供更多发展空间，增强我国在南海地区的军事存在，维护国家主权和海洋权益。
2.项目招标的相关信息据报道，三亚海军填海项目已经进入招标阶段。
招标文件显示，该项目位于三亚市沿海地区，预计填海面积将达到数百公顷。
项目内容包括填海造地、基础设施建设、环境保护等多方面内容。
招标文件对参与投标的企业提出了严格的资质要求，以确保项目的顺利实施和高质量完成。
3.项目实施的可能影响三亚海军填海项目的实施，将有助于提升我国在南海地区的军事实力，强化对南海岛礁的管控，维护国家海洋权益。
同时，填海项目也将促进三亚市基础设施建设和经济发展。
然而，填海项目可能对周边生态环境产生一定影响，需要严格遵循环保规定，确保生态安全。
4.我国填海造地的历史和现状填海造地作为一种土地开发方式，在我国有着悠久的历史。
近年来，随着我国经济的快速发展，填海造地技术不断进步，使得填海造地成为推动城市化进程的重要手段。
目前，我国在南海、东海等地区开展了一系列填海造地项目，有效提升了我国在海洋地区的实力和影响力。
5.三亚海军填海项目的前景展望总体来看，三亚海军填海项目具有重要的战略意义和现实价值。
在项目实施过程中，有关方面应注重环境保护，确保项目可持续发展。
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三亚市自然资源和规划局-三亚新机场综合交通枢纽规划研究（编制招标）（二次招标）-中标公告
一、采购项目名称、用途、数量、简要技术要求及合同履行日期项目名称：三亚新机场综合交通枢纽规划研究（编制招标）（二次招标）项目登记号：HNXC2019-1112-01 项目编号：HNXC2019-1112-01 标包名称：三亚新机场综合交通枢纽规划研究（编制招标）（二次招标）标包编号：HNXC2019-1112-01 采购需求： 2018 年 4 月 11 日《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》提出，推进海口机场改扩建工程，开展三亚新机场、儋州机场、东方/五指山机场前期工作，加密海南直达全球主要客源地的国际航线。
从国家、海南省以及三亚市等层级对三亚航空运输的发展要求来看，未来三亚新机场应打造为近期（2035年）年吞吐量达5500万人、远期（2050年）年吞吐量6500-7000万人以上的大型综合空港枢纽，需提前考虑新机场与城市总体规划、综合交通规划的关系，与高速公路、快速城市道路、高速铁路、城际（市域）快线轨道、城市轨道交通、公共交通、水上交通等多种方式进
（详见采购需求）行衔接和空间预留的问题，从而为未来空港枢纽的正常运营奠定必要的基础。
合同履行日期：自合同签订起120日历天
二、开标时间：2020年03月30日09时00分
三、定标时间： 2020年03月30日
四、采购公告时间：2020年01月17日
五、采购方式：公开招标
六、采购预算：3200000.00元最高限价： 3200000.00元
七、中标信息:中国城市规划设计研究院，天津市市政工程设计研究院以3200000.00元中标，中标单位地址：北京市海淀区三里河路九号
八、专家名单：陈立明，王国栋，徐丽丽，黄镭，罗强，姚雪溪，孙修程
九、采购人、代理机构名称及联系方式采购人：三亚市自然资源和规划局地址：三亚市吉阳区河东路152号联系人：邢维凡电话(略)
代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司地址：郑州市金水区优胜南路26号22层2201-2211号联系人：韩雁电话(略)
2020年4月1日
（本资料非正式文本，仅供参考。
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