国银租赁
浅谈融资租赁在建筑行业的应用
ACCOUNTING OBSERVATION中国总会计师·月刊50一、融资租赁概述（一）定义融资租赁是指出租人根据承租人的要求，与供货商签订供货合同，出资向供货商购买承租人意向购买的设备，同时，出租人与承租人签订融资租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取租金的业务。
融资租赁是一种集贸易、金融、租借为一体，以租赁物所有权与使用权相分离为特征的现代金融服务。
（二）优势与银行信贷、权益融资、债券融资等工具相比，融资租赁业务主要有以下几点优势：①程序较简便，融资租赁业务审批程序相对简便，对企业的资信、增信和财务状况的要求相对宽松；②操作模式灵活，融资租赁业务包含直接融资租赁、售后回租、转租赁、杠杆租赁等多种模式，承租人可结合自身情况灵活应用，也可根据资产现金流等状况灵活安排还款方式；③税收优惠，企业开展融资租赁业务可以享受各地不同的税收优惠政策；④改善财务状况，以租金方式实现分期付款可以使企业保持较好的资金流动性，且通过售后回租既能盘活资产，又能改善资产负债结构。
（三）业务模式融资租赁模式包括直接融资租赁、售后回租、转租赁、委托租赁、杠杆租赁等，主要是直接融资租赁和售后回租两种：直接租赁模式是指融资租赁公司直接从厂商购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人使用并收取租金；售后回租模式是指承租人将自己的设备等资产所有权转让给租赁公司获取现金流入，然后租回该资产并在租期内分期支付租金，一般在租赁期满重新取得资产所有权。
（四）行业概况融资租赁是传统股债融资、银行信贷的重要补充，在国际上已发展成为仅次于二者的第三大融资方式，与银行信贷、直接融资、信托、保险同为重要的金融形式，在宏观经济上，能够服务实体经济，拉动社会投资，促进技术进步，完善金融市场，有助于企业优化融资结构、缓解资金压力。
究其本质，融资租赁是基于产业设备的融资，而其内在驱动是产业升级。
目前我国租赁公司主要分为两类：一类是由原银监会批准成立的金融租赁公司，大多有银行系股东背景；另一类是由商务部、国家税务总局及其授权省级主管部门审批设立的融资租赁公司，主要由非金融机构设立，注册资本相对较小，可分为内资、中外合资以及外资独资。
银行系租赁公司面临的困境与对策
２０ 年 ２ ．银监会发布 了修订后的 《 ０８ 月 金融租赁公司管理 办 倚 实力雄厚的银行股东 新生不久的金融租赁公司仍受资金来源 法》 ，允许 商业银行作为主要出资人 发起设 立金融租赁公司。这 的局 限 ．为 了克 服 这 种局 限 ．银 行 系 租赁 公 司 之 间 开展 了所 谓 的 是我 国自１９ 年要求商业银行退 出金融租赁公司以后 ， ７ ９ 首次 明确 战略合作 ，即试 图以各 自股东的交叉贷款来规避关联交易 ，从而 商业银行可以进入金融 租赁业 。目前 ，经 国务院批准试办金融租 扩大资金来源 ，摆脱资本金不足的困境 ，但这样做存在潜在的关 赁公司的银行有工商银 行、建设银行 、交通银行 、招商银行和民 联交易风 险。 生银行 、国家开发银行 ｛ 具体 名称 、注册资本金等情 况见下表 ） 。
献率 已超 过 ３ ％ ， 我 国仅 为万 分 之 三 。由 此可 见 ， 国的 租 赁 业 效的手段 ，但 目前此项业务在我国还处于起步阶段 ． Ｏ 而 我 要充分利用
的发展严重滞后于经济的总体增长。制约我 国租赁业发展 的一个 这种手段融资还需要一段较长的时间。可见 资金来源的单一性
各 重要因素是资金 ． 狭窄的资金来源渠道严重阻碍着租赁业的发展 。 无 法 满 足 租 赁 业 发展 的需 要 。在 这 种 情 况 下 ． 金融 租 赁 公 司 只
飞机 、船船 等大型设备
工镊租赁有限公司
工行独资
２ Ｏ
都奔着飞机融资租赁而去。飞机租赁行业 由于业务规模 大、市场
臻 盎 股 有 公 建 持 两 ％ ４ 惰塥 赁 份 限 司 行 股 １ ５ 租
文银金融租赁有 限螽任公司 交行独资 ２ ０
二 银行系租赁公 司面 临的困境
【案例】汽车融资租赁业务的风险防范
【案例】汽车融资租赁业务的风险防范2017年底，易鑫集团赴香港上市取得成功，再次点燃了业内对于汽车融资租赁业务的热情。
根据易鑫租赁招股说明书所披露的财报来看，融资租赁业务占其总收入的69.9%，系易鑫集团的主要收入来源，而其融资租赁业务均围绕汽车租赁物所开展。
由此，对于汽车融资租赁业务的经营模式及主要面临风险问题的讨论，随着人们对于易鑫集团的关注而热度逐步增加，成为融资租赁业内引起广泛关注的话题之一。
就融资租赁业务的主要法律结构而言，其主要由物权关系及债权关系两部分构成，由此实现以融物进行融资的目的，而融物为融资的基础。
因此，有效且稳定的物权关系是构建融资租赁法律关系的基石，而物权关系集中体现在出租人对于租赁物所有权的有效取得及在租赁期间的稳定持有上。
据此，本文将从最高人民法院于2017年7月作出的文号为（2017）最高法民申2550号《民事裁定书》（下称“《裁定书》”）入手，对汽车融资租赁业务中，承租人擅自处分车辆的法律效力及风险防范问题进行分析，以求教于方家。
一、《裁定书》所列纠纷争议及由此引申出的问题（一）案情简介《裁定书》系最高人民法院（下称“最高院”）针对再审申请人兰州天润汽车销售有限公司（下称“天润汽车”）的再审申请做出，被申请人为沈胡才、尤海学，所涉争议系因汽车租赁资产处分行为所引发的损害赔偿。
根据《裁定书》内容，前述纠纷的主要事实为：沈胡才委托尤海学以分期付款方式购买车辆，并向尤海学支付了首付款，尤海学因此向国银金融租赁有限公司（下称“国银租赁”）申请以直租租赁型融资租赁方式租用车辆，其中，国银租赁为出租人、尤海学为承租人、天润汽车为租赁车辆出卖人，租赁车辆并未进行产权登记，后因沈胡才逾期未付租赁费，国银租赁授权天润汽车对租赁车辆进行收回，但沈胡才提出抗辩：称其为车的所有权人，并不清楚融资租赁关系的存在，主张天润汽车以欺诈方式收回租赁车辆系对其财产权的侵害。
最高院认为：首先，由于沈胡才并不知道国银租赁与尤海学所签订的融资租赁合同存在，故该合同及据以形成的融资租赁法律关系对沈胡才并无拘束力；其次，沈胡才已通过车辆交付的形式取得了租赁车辆的所有权，由于租赁车辆未办理产权登记，故沈胡才对于租赁车辆所有权的取得并无瑕疵；最后，在沈胡才对租赁车辆具有所有权的前提下，天润汽车以欺诈手段骗走租赁车辆的行为确属侵犯了沈胡才的所有权，故应赔偿相应损失。
全国融资租赁公司名录(不全 仅供参考)
金融租赁公司名单序号公司名称注册地1 国银金融租赁有限公司深圳2 工银金融租赁有限公司天津3 农银金融租赁有限公司上海4 民生金融租赁股份有限公司天津5 建信金融租赁股份有限公司北京6 交银金融租赁有限公司上海7 招银金融租赁有限公司上海8 浦银金融租赁股份有限公司上海9 山西金融租赁有限公司太原10 中国外贸金融租赁有限公司北京11 兴业金融租赁有限责任公司北京12 昆仑金融租赁有限责任公司北京13 信达金融租赁有限公司北京14 河北省金融租赁有限公司石家庄15 华融金融租赁股份有限公司杭州16 光大金融租赁股份有限公司武汉17 皖江金融租赁有限公司芜湖18 江苏金融租赁有限公司南京19 北部湾金融租赁有限公司南宁20 长城国兴金融租赁有限公司乌鲁木齐21 中机融通金融租赁有限公司沈阳22 邦银金融租赁有限公司成都23 华夏金融租赁有限公司昆明融资租赁公司名单（内资+外资）序号公司名称注册地1 万丰融资租赁有限公司上海2 三营融资租赁有限公司上海3 上海力池融资租赁有限公司上海4 上海中兴融资租赁有限公司上海5 上海永汇融资租赁有限公司上海6 上海电气租赁有限公司上海7 上海华星融资租赁有限公司上海8 上海同岳租赁有限公司上海9 上海宏泰融资租赁有限公司上海10 上海国金租赁有限公司上海11 上海坤达汇融资租赁有限公司上海12 上海明方融资租赁有限公司上海13 上海金易达融资租赁有限公司上海14 上海金海岸融资租赁有限公司上海15 上海南朗融资租赁有限公司上海16 上海海晟融资租赁有限公司上海17 上海益流融资租赁有限公司上海18 上海真辰融资租赁有限公司上海19 上海崇和船舶融资租赁有限公司上海20 上海港发融资租赁有限公司上海21 上海翔森融资租赁股份有限公司上海22 上海新利恒租赁有限公司上海23 上海葛洲坝－日商岩井设备租赁有限公司上海24 上海德天融资租赁有限公司上海25 上海摩恩融资租赁股份有限公司上海26 上海融联租赁股份有限公司上海27 上海徽融融资租赁有限公司上海28 上海腾飞融资租赁有限公司上海29 上海诚达融资租赁有限责任公司上海30 上银融资租赁（中国）有限责任公司上海31 久阳融资租赁（上海）有限公司上海32 千惠融资租赁（上海）有限公司上海33 大洋国际租赁（上海）有限公司上海34 大新华船舶租赁有限公司上海35 小松（中国）融资租赁有限公司上海36 广友租赁（上海）有限公司上海37 马尼托瓦克（中国）租赁有限公司上海38 中沃融资租赁（上海）有限公司上海39 中国康富国际租赁有限公司上海40 中航国际租赁有限公司上海41 中铁租赁有限公司上海42 中皓融资租赁（上海）股份有限公司上海43 中鼎融资租赁（上海）有限公司上海44 中嘉融资租赁（上海）有限公司上海45 中润融资租赁（上海）有限公司上海46 日立建机租赁（中国）有限公司上海47 东瑞盛世利融资租赁有限公司上海48 平安国际融资租赁有限公司上海49 汉德思邦克（上海）融资租赁有限公司上海50 龙工（上海）融资租赁有限公司上海51 龙仕达融资租赁（上海）有限公司上海52 龙惠融资租赁有限公司上海53 仲利国际租赁有限公司上海54 仲信国际租赁有限公司上海55 兴银融资租赁（中国）有限公司上海56 华富融资租赁（上海）股份有限公司上海57 华港（上海）融资租赁有限公司上海58 安吉租赁有限公司上海59 住友重机械工业（中国）融资租赁有限公司上海60 利信融资租赁（上海）有限公司上海61 医学之星（上海）租赁有限公司上海62 和运国际租赁有限公司上海63 国际商业机器租赁有限公司上海64 坤谷国际融资租赁有限公司上海65 奔涌金控融资租赁（上海）有限公司上海66 拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司上海67 欧力士融资租赁（中国）有限公司上海68 法兴（上海）融资租赁有限公司上海69 远东宏信有限公司上海70 金盛融资租赁（上海）有限公司上海71 信都国际租赁有限公司上海72 帝增（上海）融资租赁有限公司上海73 恒宇（上海）融资租赁有限公司上海74 恒信金融租赁有限公司上海75 科誉高瞻融资租赁（中国）有限公司上海76 美联信金融租赁有限公司上海77 泰利融资租赁有限公司上海78 盛达融资租赁（上海）有限公司上海79 银恒（上海）融资租赁有限公司上海80 博瑞廉融资租赁（上海）有限公司上海81 富士施乐租赁（中国）有限公司上海82 富成融资租赁有限公司上海83 惠普租赁有限公司上海84 聚信国际租赁有限公司上海85 德益齐租赁（中国）有限公司上海86 德银融资租赁有限公司上海87 融通融资租赁（上海）有限公司上海88 乐天融资租赁（中国）有限公司上海89 创富融资租赁（上海）有限公司上海90 扬子江国际租赁有限公司上海91 狮帆融资租赁（上海）有限公司上海92 现代融资租赁有限公司上海93 莱茵达国际融资租赁有限公司上海94 力中国际融资租赁有限公司广州95 三井住友融资租赁（中国）有限公司广州96 广东中泰融资租赁有限公司广州97 广东中瑞融资租赁有限公司广州98 广东民盈融资租赁有限公司广州99 广东合生创富融资租赁有限公司广州100 广东合众创盈融资租赁有限公司广州101 广东谷丰融资租赁有限公司广州102 广东富邦融资租赁有限公司广州103 广东嘉银融资租赁有限公司广州104 广东融捷融资租赁有限公司广州105 广东汇银华浦融资租赁有限公司广州106 广东蓝海融资租赁有限公司广州107 广东资雨泰融资租赁有限公司广州108 广州银达融资租赁有限公司广州109 广州越秀融资租赁有限公司广州110 量通租赁有限公司广州111 安徽信成融资租赁有限公司马鞍山112 万宝行（中国）融资租赁有限公司天津113 亿达国际租赁（天津）有限公司天津114 大摩融资租赁（天津）有限公司天津115 中飞租融资租赁有限公司天津116 中水电融通租赁有限公司天津117 中金高盛（天津）融资租赁有限公司天津118 中际船舶融资租赁（天津）有限公司天津119 中基宝通（天津）融资租赁有限责任公司天津120 中康国际融资租赁有限公司天津121 中盛（天津）融资租赁有限责任公司天津122 中联重科融资租赁（中国）有限公司天津123 中融瑞银融资租赁有限公司天津124 中融汇金融资租赁有限公司天津125 中鸿国际融资租赁有限公司天津126 凤仪（中国）融资租赁有限公司天津127 天津三友融资租赁有限公司天津128 天津天成融资租赁有限公司天津129 天津天保租赁有限公司天津130 天津佳永租赁有限公司天津131 天津昌威国际融资租赁有限公司天津132 天津津投租赁有限公司天津133 天津泰达租赁有限公司天津134 天津银德融资租赁有限公司天津135 天津渤海租赁有限公司天津136 天津鑫海融资租赁有限公司天津137 东方信远融资租赁有限公司天津138 东方英丰租赁有限公司天津139 东银融资租赁（天津）有限公司天津140 北车（天津）投资租赁有限公司天津141 台新融资租赁（天津）有限公司天津142 亚皇融资租赁（天津）有限公司天津143 仲津国际租赁有限公司天津144 先锋国际融资租赁有限公司天津145 华胜天成（中国）融资租赁有限公司天津146 华商国际租赁（天津）有限公司天津147 华联国际租赁（天津）有限公司天津148 百川锦泰（天津）融资租赁有限公司天津149 百利丰国际租赁（天津）有限公司天津150 西尔融资租赁（天津）有限公司天津151 佛罗伦（天津）融资租赁有限公司天津152 利城国际融资租赁（中国）有限公司天津153 佳谊国际租赁有限公司天津154 国地融资租赁有限公司天津155 宝力融资租赁有限公司天津156 尚邦租赁有限公司天津157 昊盈融资租赁有限公司天津158 易汇资本（中国）融资租赁有限公司天津159 炎煌融资租赁（天津）有限公司天津160 恒运国际租赁有限公司天津161 美加（天津）融资租赁有限公司天津162 美联信融资租赁（天津）有限公司天津163 致杰国际融资租赁有限公司天津164 英大汇通融资租赁有限公司天津165 朗业（天津）国际租赁有限公司天津166 海聚（天津）船舶租赁有限公司天津167 海纳天成（天津）融资租赁有限公司天津168 益莱储（天津）租赁有限公司天津169 索罗门国际租赁（天津）有限公司天津170 耕企国际租赁有限公司天津171 基石融资租赁（天津）有限公司天津172 康正（天津）融资租赁有限责任公司天津173 康信（天津）融资租赁有限责任公司天津174 博然（天津）融资租赁有限公司天津175 博策国际租赁（天津）有限公司天津176 景翔国际融资租赁（中国）有限公司天津177 新世纪运通融资租赁有限公司天津178 新民信国际租赁有限公司天津179 瑞泽国际融资租赁有限公司天津180 鼎泰融资租赁有限公司天津181 嘉年亚太融资租赁有限公司天津182 德尔国际租赁有限责任公司天津183 德众国际融资租赁有限公司天津184 德泰（天津）融资租赁有限公司天津185 融瀚时代国际租赁有限公司天津186 融鑫汇（天津）租赁有限公司天津187 擎天融资租赁（天津）有限公司天津188 鑫桥联合融资租赁（天津）有限公司天津189 鑫泰国际融资租赁（中国）有限公司天津190 汇信融资租赁（天津）有限公司天津191 汇鑫国际融资租赁有限公司天津192 狮桥融资租赁（中国）有限公司天津193 约翰迪尔融资租赁有限公司天津194 天津南车投资租赁有限公司天津195 中合盟达融资租赁有限公司天津196 东联融资租赁有限公司东莞197 山东东海石油装备租赁有限公司东营198 大丰港融资租赁（北京）有限责任公司北京199 大业国际租赁有限公司北京200 山重融资租赁有限公司北京201 中投租赁有限责任公司北京202 中国水电建设集团租赁控股有限公司北京203 中国东方租赁有限公司北京204 中国国际包装租赁有限公司北京205 中国环球租赁有限公司北京206 中国铁工建设有限公司北京207 中国融资租赁有限公司北京208 中信富通融资租赁有限公司北京209 中恒国际租赁有限公司北京210 中联重科融资租赁（北京）有限公司北京211 中煤环能国际融资租赁有限公司北京212 中瑞汇丰国际融资租赁有限公司北京213 丰汇租赁有限公司北京214 斗山（中国）融资租赁有限公司北京215 方正国际租赁有限公司北京216 日立租赁（中国）有限公司北京217 东森海润租赁有限公司北京218 北京中车信融汽车租赁有限公司北京219 北京中创融资租赁有限公司北京220 北京开元融资租赁有限公司北京221 北京兆真国际租赁有限公司北京222 北京华泰融资租赁有限公司北京223 北京京城国际融资租赁有限公司北京224 北京京能源深融资租赁有限公司北京225 北京恒嘉国际融资租赁有限公司北京226 北京美科动力融资租赁有限公司北京227 北京红旗融资租赁有限公司北京228 卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司北京229 长江租赁有限公司北京230 华远租赁有限公司北京231 华彬国际租赁有限公司北京232 同鑫融资租赁有限公司北京233 西门子财务租赁有限公司北京234 卓越国际租赁有限公司北京235 国际集装箱租赁有限公司北京236 奇龙航空租赁有限公司北京237 实华国际租赁有限公司北京238 旺世设备租赁有限公司北京239 法巴安诺融资租赁（中国）有限公司北京240 金美融资租赁有限公司北京241 金鼎租赁有限公司北京242 信德电信国际合作有限责任公司北京243 思科系统（中国）融资租赁有限公司北京244 美旗亚太融资租赁有限公司北京245 英顺国际租赁有限公司北京246 荣达租赁有限公司北京247 首汽租赁有限责任公司北京248 晋商国际融资租赁有限公司北京249 海科融资租赁（北京）有限公司北京250 特雷克斯融资租赁（中国）有限公司北京251 康正（北京）融资租赁有限责任公司北京252 银丰租赁有限公司北京253 富通华比融资租赁（中国）有限公司北京254 新世纪国际租赁有限公司北京255 新华闻国际租赁有限公司北京256 道生国际融资租赁股份有限公司北京257 鑫桥联合融资租赁有限公司北京258 诚通融资租赁有限公司北京259 中创国际融资租赁有限公司宁波260 宁波东海融资租赁有限公司宁波261 宁波国骅融资租赁有限公司宁波262 宁波金通融资租赁有限公司宁波263 宁波南海融资租赁有限公司宁波264 宁波富博融资租赁有限公司宁波265 浙江中新力合融资租赁有限公司宁波266 浙江香溢租赁有限责任公司宁波267 浙江通商融资租赁有限公司宁波268 宁波广信融资租赁有限公司宁波269 天信国际租赁有限公司宁波270 安科融资租赁（中国）有限公司宁波271 宁波汇金融资租赁有限公司宁波272 河北融投租赁有限公司石家庄273 河北创联融资租赁有限公司石家庄274 弘高融资租赁有限公司长沙275 湖南中宏融资租赁有限公司长沙276 湖南伯旺融资租赁有限公司长沙277 湖南信和融资租赁有限公司长沙278 湖南美晟租赁有限公司长沙279 吉林新纪元租赁有限公司长春280 安徽兴泰融资租赁有限责任公司合肥281 德通（安徽）融资租赁有限公司合肥282 合肥华元融资租赁有限公司合肥283 四川宜邦融资租赁有限公司成都284 成都工投融资租赁有限公司成都285 成都金控融资租赁有限公司成都286 成都神钢建机融资租赁有限公司成都287 成都汇银机电设备租赁有限公司成都288 第一金租赁（成都）有限公司成都289 西安宝信融资租赁有限公司西安290 广东宏泰融资租赁有限公司佛山291 广东信成融资租赁有限公司佛山292 广东汇赢融资租赁有限公司佛山293 中机融通金融租赁有限公司沈阳294 远中租赁股份有限公司沈阳295 港联融资租赁有限公司邢台296 中华开发国际租赁有限公司昆山297 万向租赁有限公司杭州298 广聚融资租赁有限公司杭州299 长行汽车租赁有限公司杭州300 浙江中金租赁股份有限公司杭州301 浙江元通汽车租赁有限公司杭州302 浙江成晟融资租赁有限公司杭州303 浙江国金融资租赁股份有限公司杭州304 浙江物产融资租赁有限公司杭州305 浙江省铁投融资租赁有限公司杭州306 杭州中装融资租赁有限公司杭州307 浙江汇金租赁股份有限公司杭州308 浙江锦盈融资租赁有限公司杭州309 浙江建设融资租赁有限公司杭州310 联通物产租赁有限公司杭州311 汇轩融资租赁（杭州）有限公司杭州312 中信逸百年融资租赁有限公司武汉313 武汉光谷融资租赁有限公司武汉314 湖北长江国际融资租赁有限公司武汉315 湖北宏广国际融资租赁有限公司武汉316 湖北国中融资租赁有限公司武汉317 融众国际融资租赁有限公司武汉318 国恒融资租赁有限责任公司青岛319 青岛中投融资租赁有限公司青岛320 诚联融资租赁有限责任公司青岛321 台新融资租赁（中国）有限公司南京322 永丰金国际租赁有限公司南京323 汉唐融资租赁（江苏）股份有限公司南京324 江苏永高融资租赁有限公司南京325 江苏省再保融资租赁有限公司南京326 江苏烟草金丝利租赁有限公司南京327 国旺国际融资租赁有限公司南京328 南京国际租赁有限公司南京329 南京南华融资租赁有限公司南京330 江西省海济租赁有限责任公司南昌331 江西省鄱阳湖融资租赁有限公司南昌332 江苏银业融资租赁有限公司南通333 广泰空港国际融资租赁有限公司威海334 陆地港（福建）融资租赁有限公司泉州335 山东山工租赁有限公司济南336 山东巴特利融资租赁股份有限公司济南337 山东华泰租赁有限公司济南338 山东浪潮租赁有限公司济南339 山东普惠融资租赁股份有限公司济南340 山东融世华租赁有限公司济南341 中和融资租赁有限公司济南342 长城融资租赁有限责任公司济南343 国农租赁有限公司济南344 国泰租赁有限公司济南345 国融（国际）融资租赁有限责任公司济南346 德信融资租赁有限公司济南347 汇银融资租赁有限公司济南348 两江融资租赁有限公司重庆349 重庆市交通设备融资租赁有限公司重庆350 重庆银海融资租赁有限公司重庆351 重庆谈石融资租赁有限公司重庆352 唐山庞大乐业租赁有限公司唐山353 江苏徐工工程机械租赁有限公司徐州354 江苏银河汇租赁有限公司徐州355 云峰融资租赁（山东）有限公司泰安356 嘉银融资租赁（江苏）有限公司泰州357 烟台国裕融资租赁有限公司烟台358 国领融资租赁（珠海）有限公司珠海359 南光蓝琴国际融资租赁有限公司珠海360 恒泰国际融资租赁有限公司珠海361 珠海富明融资租赁有限公司珠海362 一银租赁（苏州）有限公司苏州363 台骏国际租赁有限公司苏州364 合成统一融资租赁（中国）有限公司苏州365 江苏东吴融资租赁有限公司苏州366 江苏德仁融资租赁有限公司苏州367 苏州中国东方丝绸市场融资租赁有限公司苏州368 苏州市睿所思融资租赁有限公司苏州369 苏州正大融资租赁有限公司苏州370 苏州江融融资租赁有限公司苏州371 苏州春知秋融资租赁有限公司苏州372 苏州苏信融资租赁有限公司苏州373 苏州富邑融资租赁有限公司苏州374 苏州福冠融资租赁有限公司苏州375 苏州汇金融资租赁有限公司苏州376 新光租赁（苏州）有限公司苏州377 裕融租赁有限公司苏州378 维信融资租赁（苏州）有限公司苏州379 安徽钰诚融资租赁有限公司蚌埠380 信隆融资租赁有限公司蚌埠381 顺泰融资租赁（常州）有限公司常州382 中集融资租赁有限公司深圳383 华中国际租赁有限公司深圳384 华浦国际租赁有限公司深圳385 华通国际租赁有限公司深圳386 佳泰融资租赁有限公司深圳387 宝利天泽（深圳）融资租赁有限公司深圳388 泛华融资租赁（深圳）有限公司深圳389 南方国际租赁有限公司深圳390 盈华融资租赁有限公司深圳391 康正（深圳）融资租赁有限责任公司深圳392 深圳市永泰融资租赁有限公司深圳393 深圳市华康信融资租赁有限公司深圳394 深圳市宇商融资租赁有限责任公司深圳395 深圳翔龙融资租赁有限公司深圳396 深圳诺德融资租赁有限公司深圳397 富道（中国）融资租赁有限公司深圳398 赢时通融资租赁有限公司深圳399 永正（厦门）融资租赁有限公司厦门400 华融（厦门）融资租赁有限公司厦门401 忠泰（厦门）融资租赁有限公司厦门402 海峡融资租赁有限公司厦门403 厦门市百应融资租赁有限公司厦门404 厦门市鼎丰融资租赁有限公司厦门405 厦门弘信博格融资租赁有限公司厦门406 厦门星原融资租赁有限公司厦门407 厦门海翼融资租赁有限公司厦门408 嘉实（厦门）融资租赁有限公司厦门409 荣年融资租赁（中国）有限公司嘉兴410 浙江裕华融资租赁有限公司嘉兴411 子西融资租赁有限公司福州412 福州广江苑工程设备有限公司福州413 福建中船融资租赁有限责任公司福州414 福建宏顺租赁有限公司福州415 福建海峡设备租赁有限公司福州416 福能（平潭）融资租赁股份有限公司福州417 融信租赁股份有限公司福州418 正信融资租赁有限公司乌鲁木齐419 新疆亚中融资租赁股份有限公司乌鲁木齐420 新疆新能租赁有限公司乌鲁木齐421 新疆鼎源融资租赁有限公司乌鲁木齐422 山东三和融资租赁有限公司潍坊423 云顶（山东）融资租赁有限公司潍坊424 河南安和融资租赁有限公司郑州425 河南恒立信融资租赁有限公司郑州426 圣华元国际融资租凭有限公司洛阳。
分钟读懂汽车融资租赁及ABS
5分钟读懂汽车融资租赁及ABS导读：汽车融资租赁是融资租赁业态在汽车行业的一个应用，一般指汽车金融公司以汽车为租赁标的物，根据承租人对汽车和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的汽车按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
国内汽车租赁的发展中国的汽车融资租赁模式出现于80年代。
90年代中期，汽车经营租赁逐步发展，有些供货商为扩大销售额变相用融资租赁方式销售汽车，也就是先将汽车租给承租人，两年以后再将汽车的产权转移给承租人，实际上是以租代售。
汽车融资租赁业务的真正规范化运作始于2008年新版《汽车金融公司管理办法》的出台。
新的管理办法明确规定，汽车金融公司经批准可以从事汽车融资租赁业务及向金融机构出售或回购汽车融资租赁应收款业务。
办法颁布后，2004年以来成立的汽车金融公司，如上汽通用汽车金融公司、梅赛德斯-奔驰汽车金融公司、菲亚特汽车金融公司、沃尔沃汽车金融公司等陆续获批从事汽车融资租赁业务。
从国内市场分析，预计未来10年，国内汽车金融渗透率将提升至30%以上。
按贷款比例占70%、融资租赁占30%预计，融资租赁在汽车总销量的渗透率在9%左右。
假定未来中国汽车市场年销量稳定在2000万台的水平，融资租赁业务需求量将在180万台/年。
事实上，中国的汽车融资租赁市场直到2008年才正式起，2009 年逐步加大推广力度，目前还处于成长的初期。
考虑到中国汽车市场已成为世界第一大汽车市场，继续保持高增长的可能性较小，未来的汽车市场竞争将更加激烈，融资租赁等汽车金融业务作为有力的促销手段，将得到前所未有的重视，汽车融资租赁业务迎来快速发展时期。
国内市场竞争格局（按股东背景分类）第一类：银行系租赁公司——国银租赁、工银租赁等；第二类：主要股东为机械设备制造厂商的厂商系租赁公司——中联重科租赁、西门子租赁、卡特彼勒租赁、各大汽车厂商设计的汽车金融公司等；第三类：主要股东既非银行也非厂商的独立第三方租赁公司——远东宏信、华融租赁、先锋太盟等。
国银租赁 评级-概述说明以及解释
国银租赁评级-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述：国银租赁作为一家知名的金融服务公司，在金融市场上扮演着重要角色。
本文将对国银租赁公司进行评级分析，旨在通过对其经营状况、财务状况等方面进行客观评价，为投资者提供参考。
评级结果将从多个角度进行分析，以全面展现国银租赁公司的实际风险和潜在机会。
通过对评级结果的深入剖析，可以更好地了解国银租赁公司在金融市场上的竞争优势和发展前景。
1.2 文章结构文章结构部分内容：文章结构部分将详细说明本文的框架和各个部分的内容安排。
首先将介绍引言部分的概述和目的，然后依次展开正文部分的国银租赁公司简介、评级标准及依据以及评级结果分析。
最后，结论部分将总结评级结果，展望未来发展，并提出建议与展望。
整篇文章的结构将有助于读者更好地理解和吸收文章内容。
1.3 目的:本文旨在对国银租赁公司进行评级，通过深入分析公司的资产负债结构、经营状况、盈利能力等方面的数据，评估公司的信用风险水平，为投资者和市场参与者提供客观、全面的评级结果。
同时，通过对国银租赁公司的评级结果进行分析，探讨其未来发展趋势，并提出相应的建议和展望，从而对投资者和市场参与者做出理性的投资决策。
2.正文2.1 国银租赁公司简介国银租赁是一家专业从事金融租赁服务的公司，成立于2005 年。
公司总部位于中国，业务范围涵盖了航空、工程机械、能源、交通运输等多个领域。
国银租赁以提供灵活、高效的金融解决方案而闻名，为客户提供租赁、融资租赁、融资等多种金融服务。
国银租赁拥有一支经验丰富、实力雄厚的团队，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为客户提供个性化的解决方案。
公司一直秉承着诚信、创新、服务的理念，以客户满意度为核心，不断提升自身实力和服务水平。
作为金融租赁行业的领军企业，国银租赁在国内外拥有广泛的合作伙伴和客户群体，为客户提供全方位的金融服务支持。
公司拥有稳健的财务基础和良好的信誉，受到行业和客户的高度认可和信赖。
深圳有哪些公司的总部？
01中国最大地产运营商——万科地产02中国最大旅游地产商——华侨城03中国最大主题公园运营商——华侨城04中国最大别墅供应商——骏豪集团05中国最大高尔夫球会——观澜湖06中国最大股份制航空公司——深圳航空07中国最大超市运营商——华润万家08中国最大移动电话分销商——天音通信09中国最大品牌运动产品连锁商——龙浩10中国最大股份制商业银行——招商银行11中国最大混业金融运营商——中国平安12中国最大期货运营商——中期期货13中国最大金融租赁运营商——国银租赁14中国最大本土风投运营商——深创投15中国最大民营担保运营商——中科智16中国最大小额信贷运营商——信安易贷17中国最大信托运营商——平安信托18中国最大证券运营商——中信证券19中国最大网络供应商——华为20中国最大软件提供商——华为21中国最大3G网络供应商——中兴通讯22中国最大中小服务器供应商——宝德23中国最大激光加工设备商——大族激光24中国最大医疗器械供应商——迈瑞25中国最大电子及元器件市场——赛格市场26中国最大闪存应用方案服务商——朗科27中国最大互联网运营商——腾讯28中国最大网络下载服务商——迅雷29中国最大网络音乐服务商——A830中国最大道路车辆生产商——中集集团31中国最大集装箱生产商——中集集团32中国最大特种计算机提供商——研祥智能33中国最大汽车电子商——航盛34中国最大汽车后市场服务商——元征科技35中国最大汽车GPS制造商——赛格导航36中国最大数字电视技术商——佳创视讯37中国最大GPS导航软件供应商——凯立德38中国最大手表供应商——飞亚达39中国最大电视机顶盒供应商——同洲40中国最大饮水机供应商——安吉尔41中国最大财务软件供应商——金证43中国最大教育软件供应商——海云天44中国最大女装及女鞋品牌商——百丽45中国最大女子内衣品牌商——安莉芳46中国最大家纺用品供应商——富安娜47中国最大体育用品供应商——好家庭48中国最大本土水务服务商——深圳水务49中国最大医药连锁超市——海王星辰50中国最大特种金属供应商——中金岭南51中国最大电子产品代工商——富士康52中国最大快递服务提供商——顺丰53中国最大IC设计服务商——海思半导体54中国最大磁盘存储产品供应商——长城开发55中国最大钢结构服务供应商——中建钢构56中国最大印刷服务提供商——雅昌57中国最大直升机服务提供商——中信海洋58中国最大投影设备供应商——雅图59中国最大材料试验机制造商——新三思60中国最大出入口管理设备供应商——捷顺61中国最大锂电池供应商——比亚迪63中国最大通信软件供应商——联创科技64中国最大电风扇生产商——艾美特65中国最大手机搜索服务商——易搜66中国最大高科技产业博览会——高交会67中国最大文化产业博览会——文博会68中国最大物流业博览会——物博会69中国最大黄金首饰供应商——百泰70中国最大工业设计提供商——嘉兰图71中国最大培训服务提供商——聚成72中国最大文化科技产业商——华强文化73中国最大动漫服务供应商——华夏动漫科技74中国最大民营石油供应商——光汇石油75中国最大食用油供应商——南海油脂76中国最大巧克力品牌供应商——中粮金帝77中国最大果冻类食品生产商——喜之郎78中国最大民营建筑设计机构——中建国际79中国最大移动电视集团——世通华纳80中国最大彩电生产商——康佳81中国最大LED照明设备生产商——德彩光电82中国最大移动通信射频产品供应商——摩比天线83中国最大供应链服务商——怡亚通85中国最大电脑电源制造商——航盛86中国最大太阳能光电幕墙提供商——方大87中国最大条码防伪技术服务商——矽感科技88中国最大本土合伙制风投——东方富海89中国最大新兴材料制造商——长园新材90中国最大母婴用品连锁机构——蓝精灵91中国最大农产品集散中心——布吉农产品市场92中国最大玻璃制品供应商——南玻93中国最大消费类软件出口商——深万兴94中国最大游艇休闲运营商——浪骑游艇会95中国最大新能源汽车研发生产商——比亚迪汽车96中国最大家用机器人生产商——银星智能97中国最大国家级物流基地运营商——华南工业原料城98中国最大城际客运铁路运营商——广深铁路99中国最大油画产业创作营销基地——大芬油画村00中国最大女性时尚精品连锁商——千色店01中国最大人才交流服务商——深圳市人才交流服务中心（已完成企业转制）02中国最大户外移动广告运营商——华视传媒03中国最大数字电视软件商——深圳茁壮04中国最大豪华汽车游艇经销商——中汽南方05中国最大保险公估商——民太安----------------------06中海油、中石油、中石化、中国航天、国家开发银行、华润、中铁、中国建材、中粮集团等大批中央企业在深圳后海的“全球超级总部中心区”筹建中国总部或南方总部（GOOGLE“南方总部深圳”查询）。
国银
租赁业概况
1、市场主体
银监会监管：
由银监会依据《金融租赁公司管理办法》审批和监管的金融租赁公司，属
于非银行金融机构，包括2007年以后成立的银行控股租赁公司，共十余家，在
资本实力、业务规模、市场影响力方面占据租赁行业主导地位。
商务部监管：
由商务部依据《外商投资租赁公司审批管理办法》管理的中外合资租赁公 司，共110余家； 由商务部与国家税务总局联合批准设立的内资试点融资租赁公司，从2004 年开始共5批，37家。
国银租赁简介
5、租赁业务分布
航空：包括大型客机、货机、支线客机，以及模拟机、训练机等训练设备，飞 机发动机等航材的租赁； 航运：包括散货船、油轮、集装箱船等各种运输船舶，以及挖泥船、铺管船等 工程船舶的租赁； 基础设施：包括收费公路、地铁、城市管网等项目涉及的固定资产的租赁； 其他：包括制造业、冶金、能源等行业的设备租赁。
国银租赁简介
10、资金来源及资产负债管理
除资本金和少量租赁保证金外，资金基本来自银行间接融资，2009年末， 银行融资余额达到272亿元；
公司目前已获得的银行授信超过600亿元，未使用额度超过300亿元；
授信来自超过20家银行，与国内主要商业银行均建立了良好的合作关系， 与境外银行的合作正不断深入； 我司坚持稳健经营的原则，从融资来源的综合规划入手，资产与负债匹配情 况良好，中长期融资比率超过2/3，流动性风险很低。 通过事前管理，资产和负债采用相同币种，规避汇率风险； 通过利率掉期，规避外币利率风险。
国银租赁简介
6、航空租赁业务
市场地位
境内飞机租赁市场：中国专业的飞机租赁公司，中国市场份额仅次于 GECAS和ILFC两家境外公司，排名第3位； 全球飞机租赁市场：按资产规模排名进入前15位。
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/view/1243076.htm（百度百科：金融租赁公司）/Cn/index.aspx（国银金融租赁）经中国银监会批准，公司可经营下列本外币业务：1、融资租赁业务；2、吸收股东1年期（含）以上定期存款；3、接受承租人的租赁保证金；4、向商业银行转让应收租赁款；5、经批准发行金融债券；6、同业拆借；7、向金融机构借款；8、境外外汇借款；9、租赁物品残值变卖及处理业务；10、经济咨询；11、中国银行业监督管理委员会批准的其它业务。
航空租赁航空租赁是国银租赁具有深厚基础和独特优势的核心品牌业务。
作为国内最早开展航空租赁业务的公司，经过近十年的开拓与创新，公司在飞机融资租赁、经营租赁、收购带租约的飞机资产、航材及机场设备租赁等航空租赁业务方面积累了丰富的经验，打破了外国租赁公司长期以来对中国航空租赁市场的垄断，航空租赁业务在国内处于领先地位。
截至2009年11月底，公司累计向航空公司交付飞机45架。
近几年，国银租赁飞机租赁业务在国家开发银行的大力支持下得到了较快发展，形成了一定的品牌和核心竞争力。
在做强做大飞机租赁业务的同时，公司服务于国家开发银行的整体战略，积极参与支持国产民机研制和海外市场拓展，为国产新舟60、ARJ21飞机的订购启动、租赁融资等提供了重要支持。
船舶租赁国银租赁积极响应国家船舶工业振兴规划、贯彻国家和国家开发银行“走出去”的整体战略布局，不断寻求机遇推动船舶境内及境外租赁业务的发展。
近几年，公司凭借多年航空租赁业务积累的较为丰富的涉外租赁经验，在船舶租赁业务上取得了不断突破。
其中与上海振华港机合作的起重铺管船出口融资租赁项目，实现了公司第一单“走出去”船舶租赁项目，为公司开展“走出去”业务奠定了良好基础。
截至2009年底，公司已与国际资深的税务咨询机构、专业律所、船舶价值评估公司建立了长期合作关系，在税务结构设计及法律风险控制等方面建立了配套机制，形成了高点起步、国际化运作的良好开局。
已累计完成20余艘各类工程船舶及特种船舶租赁业务，正与国内外13家大中型航运公司洽谈开展油轮、散货船、破冰船、石油钻井平台等租赁项目。
商用车租赁国银租赁作为国内租赁行业率先启动商用车融资租赁业务的金融租赁公司，结合不同商用车的特点和需求，积极探索与汽车制造商建立专业化的合作模式，逐步确立了商用车融资租赁领域的业务领先优势，为制造商降低了销售成本，通过金融租赁服务实现了大批量销售。
目前，公司已与北汽福田公司、陕西汽车集团、唐山亚特等公司启动了整体合作，未来两年将力争与国内商用车行业大客户建立合作关系，通过专业化的合作模式为制造商进入研发、生产、销售、发展的良性循环提供专业的金融租赁服务。
基础设施国银租赁开展城市基础设施租赁项目，通常与当地政府直属的投融资平台进行合作，用已建成的城市基础设施固定资产为租赁物开展融资租赁业务。
截止2009年底，公司已在云南、天津、江西、广西等地成功操作多笔城市基础设施融资租赁项目，为各地解决了城市基础设施建设资金瓶颈难题，加速了基础设施建设进度和城市化进程，获得了当地政府和平台企业的高度认同，同时公司也逐步积累了丰富的项目操作经验和项目运营能力，取得了良好的社会效益和经济效益。
轨道交通轨道交通建设项目对长期资金的需求度较为强烈，而通过金融租赁的方式可以获得与现金流较为匹配的长期资金支持，同时还能较好地解决项目所需资本金，因而金融租赁得到了客户的高度认同。
国银租赁在2005年率先开始进入国内城市轨道交通行业，通过售后回租的方式为天津市地下铁道集团提供了融资租赁金融服务，成功实现了对轨道交通行业的开拓。
目前，公司已先后与加拿大庞巴迪公司、中国南车集团等多个列车生产商进行洽谈，力争通过深入合作实现融资租赁与轨道交通的资本对接，以增强公司在轨道交通行业的业务服务领先优势，为客户提供更优质的金融租赁产品与服务。
中小企业设备租赁向中小企业和高新技术企业提供设备租赁等融资服务是国银租赁重要的业务发展方向。
在未来发展中，公司将紧紧依托股东单位特别是国家开发银行的各种资源优势，与各地政府及专业机构开展合作，积极探索、创新业务模式，采取融资租赁、经营租赁、创业租赁等方式，为中小企业、高新技术企业提供生产经营所需的各种设备的租赁服务，破解融资难题，促进我国中小、高新技术企业持续、健康、快速发展。
与国家开发银行各分行开展业务协同，提高开行整体竞争力作为国家开发银行重要的租赁业务平台，国银租赁将服从和服务于开行的总体发展战略，充分发挥全行的各种资源优势，积极与各分行开展业务协同，共同为客户提供优质、灵活的“投、贷、债、租”综合金融服务，提高开行的整体竞争力。
目前已与全国绝大部分分行开展了合作，并已初见成效。
业务介绍租赁流程一、租赁申请客户向公司递交《租赁申请书》，表明租赁需求；公司相关业务部门向客户介绍业务流程及业务模式，并收集客户及项目的基础资料。
二、业务考察、评估、受理根据公司对客户及项目的考察办法，业务人员将对客户从资质、资信、经营情况及整体财务状况等方面进行客观、全面的评估，评估合格者，公司正式受理租赁申请。
三、业务洽谈业务部门根据对客户和项目的评估结果补充收集相关资料，与客户进行商务洽谈及信息交流，同时与客户洽谈有关租赁期限、利率、还款方式等租赁要素，形成租赁合作框架。
四、业务审批业务人员根据项目实际情况及租赁方案，形成书面材料并提交公司审批。
五、签订租赁合同在公司对项目审批通过后，业务人员根据批复条件会同律师设计法律文本，并在与客户协商一致后签订租赁相关合同及协议。
六、设备的交付及验收公司与客户共同完成设备交付及验收工作。
公司可代为办理进口货物所需的进口、报关、付汇以及货物运输、保险等手续。
七、交货付款在设备验收合格的基础上，由客户向公司出具《到货确认书》及《货款支付申请书》，公司对外付清全部货款。
租赁期间，设备所有权在公司，使用权在客户。
八、收取租金按照合同约定，客户需按时足额向公司支付租金及其他相关费用；一般情况下，租金包括租赁本金和利息两部分。
九、租赁期末租赁物的处理租赁期满，根据合同约定，租赁公司以名义价格将租赁物的所有权转让给客户或办理续租手续。
租赁案例一、租赁项目方案（1）租赁标的：某设备（2）设备售价：人民币7,510,000.00元（3）融资金额：人民币7,000,000.00元，融资比例为93.21％（4）租赁利率：人民银行公布的同期贷款利率上浮一定比例（5）租赁手续费：租赁年初收取租赁总额一定比例的手续费（6）租赁保证金：承租人向出租人提供租赁项目还款保证金（7）租赁期限：根据设备情况及承租人的偿还能力，设定项目期限（8）租金支付方式：根据租赁项目及承租人的现金流情况，商定租金偿还方式，通常可按月、按季度、按半年或按年等支付方式。
（9）租赁物保险：由承租人出资投保，险种为机损险和财产一切险等出租人认为必须的险种；保险第一受益人为租赁公司，保险年限需覆盖租赁年限，投保比率不得低于年度未还贷款本金的120％。
（10）担保：提供租赁公司认可的还款保证，可采取多种担保方式，如：提供第三方担保人，提供抵、质押物等。
（11）租赁期满，根据合同约定，租赁公司以名义价格将租赁物的所有权转让给客户。
二、租赁操作流程图三、需签署的相关合同《设备购买合同》、《租赁合同》、《保证合同》等法律文本。
租赁知识1、什么是租赁？它与买卖、借贷有何区别？答：租赁是以收取租金为对价而让渡有体物占有、使用和收益权的一种交易。
租赁同买卖的区别在于让渡的权利不同。
租赁只让渡标的物的占有、使用和收益权，而买卖则让渡标的物的包括处分权在内的完整的所有权。
正因如此，适合于买卖的标的物的类别范围，是远远大于适合于租赁的标的物的类别范围的。
例如，水泥可以买卖，却不能租赁；股票也可以买卖，也不能租赁。
租赁与借贷的区别在于让渡的标的物的类别不同。
如果标的物不是有体物，而是货币（一般等价物），那就是借贷。
2、什么可以租赁？什么不可以租赁？答：在使用中不会转化为它物的有体物以及能发挥相对独立功能的有体物，都可以租赁。
这样的有体物就是通常所说的动产和不动产。
债权不可以租赁，股权不可以租赁，知识产权和特许权之类无形资产不可以租赁，人或人才更不可以租赁。
只有有体物才可以租赁。
即使是有体物，如果是在使用中会转化为它物的（例如，燃料、原材辅料）或者不能发挥相对独立功能的（例如，零部件），那也不可以租赁。
3、租赁有哪些类别？答：《企业会计准则—租赁》在讲到租赁的分类时说，租赁分为“融资租赁”和“经营租赁”。
《中华人民共和国合同法》中则有〖租赁合同〗和〖融资租赁合同〗这样两个列名专章。
由此可见，租赁分为两大类：一大类是“融资租赁”（也叫“金融租赁”），另一大类有两个叫法，或者叫“租赁”或“经营租赁”。
4、什么是融资租赁和经营租赁？二者的根本区别是什么？答：按合同法的说法，凡是租赁物是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，而向出卖人买来并出租给承租人的，就是融资租赁。
按租赁会计准则的说法，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
该准则还规定，凡是在租赁期届满时，租赁资产的所有权一定转移给承租人的，或者，届时承租人有廉价购买租赁资产的选择权的，或者，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（不短于75%）的;或者，承租人所付的全部租金折现到起始日的数值不小于租赁资产购置成本的90%的，或者，该租赁资产只适合于该承租人使用的，只要符合其中一条，就都是融资租赁。
可见，从经济实质而不是法律关系来剖析，融资租赁无异于承租人用出租人提供的抵押贷款购买所需的资产，或是出租人对承租人的分期付款销售。
融资租赁的经济实质不是从法律关系来剖析，融资租赁无异于承租人用他人（这里是出租人）提供的抵押贷款购买所需的资产。
国外也有称融资租赁为“变相的分期付款销售”的。
意思是说，承租人向出租人支付租金的行为，类似于买受人向出卖人的分期支付货款。
融资租赁交易至少涉及三方当事人，即租赁公司、出卖人和用户企业。
在融资租赁交易中，在租赁公司和用户企业之间是各以出租人和承租人的身份订立融资租赁合同。
在租赁公司同租赁物提供者之间是各以出卖人和买受人的身份订立买卖合同（或具有买卖合同性质的其它契约性文件，例如，“所有权转让协议”之类）。
在融资租赁交易中，出租人既不向承租人交付租赁物（实物交付），也不向承租人提交货物提取单或货物发票之类的所有权凭证（名义交付），总之，出租人无任何交付责任。
货物（租赁物）的交付责任由出卖人承担。
就租赁物的购买问题，租赁公司也可以委托它人（包括承租人）购买。
当租赁物是租赁公司委托它人购买时，租赁公司同被委托者之间是委托代理关系，后者是租赁公司在购买中的代理人。
买卖合同的价款由租赁公司提供，买卖合同项下的货物的所有权归租赁公司。