深圳人才资源大厦建筑设计任务书
深圳人才资源大厦建筑设计
深圳人才资源大厦建筑设计任务书一、概述深圳未来的发展目标是建设一个环境优美、现代化的大都市。
为此，市人事局决定，适应人才市场建设需要，建设一个具有国内先进水平的集人才市场、酒店、办公为一体的人才资源大厦。
二、主要技术经济指标要求1、用地：人才资源大厦用地面积10000平方M，位于深圳市中心区东北入口位置(B205-0016地块)。
建筑容积率4.3。
2、建筑退红线，北侧、西侧后退用地红线分别为3M、8M；最南侧后退用地红线2M，凸出部分用地的东西端两端退红线均为8M，并要求架空7.2M，高度二、在24M以下；其它侧边可不考虑后退红线。
3、建筑整体基本为板式，沿红荔路一侧布置，按40M高度控制街景线，建筑具体布置必须认真研究其位于中心区东北入口的重要位置。
处理好与中银花园、莲花山及红荔街景的关系；工程消防通道及出入交通应与南边已建工程统一组织，并要求消防通道与中银花园共用（施工时必须保证中银花园的消防通道不阻塞。
4、总建筑面积：43000平方M。
5、建筑层数：主体部分8层（主体建筑高度不低于38M），辅楼部分4层（高度低于24M），地下层二层。
6、地下车库总停车位500辆。
7、工程造价：以深圳市审计站审定的工程造价为准(包括环境、土建、设备安装和装饰等工程)。
深圳人才交流服务中心拟计划投资2亿元人民币。
三、场地环境与交通条件1、场地环境深圳人才资源大厦用地位于深圳市中心区B205-0016地块。
北部和东部毗临城市主干道红荔路和彩田路。
用地整体位于中心区北端面。
通过红荔路与莲花山公园相衔接，南部为中银花园高层建筑群。
北部红荔路前绿化带可与人才大厦建立良好的立体化衔接体系，成为人们的交往和休闲空间。
2、交通条件除用地东、北两侧主干道外，用地西面有一条次干道。
3、公交规划彩田路、红荔路为规划公交走廊。
四、设计总体要求1、建筑布局合理。
与市中心区有机协调；与周边道路衔接顺畅；适应地方气候；造型富有创意，能成为21世纪深圳市独特的标志性建筑。
人才大厦打造方案策划书3篇
人才大厦打造方案策划书3篇篇一人才大厦打造方案策划书一、项目背景随着经济的快速发展和科技的不断进步，人才已成为企业发展的关键因素。
为了吸引和留住优秀人才，打造一个具有吸引力的人才大厦至关重要。
本策划书旨在提出一个人才大厦的打造方案，以提供一个舒适、便捷、高效的工作环境，满足人才的需求，提升企业的竞争力。
二、项目目标1. 打造一个具有吸引力的人才大厦，成为吸引人才的重要场所。
2. 提供高品质的办公空间和配套设施，提升人才的工作体验。
4. 实现可持续发展，降低运营成本，提高经济效益。
三、项目内容1. 大厦选址选择位于城市中心或高新技术产业园区的地块，交通便利，周边配套设施完善。
2. 建筑设计聘请知名建筑设计师，打造独特的建筑外观和现代化的内部空间布局。
设计中充分考虑人才的需求，注重空间的灵活性和开放性，提供多样化的工作和交流场所。
3. 办公空间规划根据不同企业和人才的需求，提供不同面积和规格的办公空间。
设置共享办公区域、会议室、培训室等设施，满足人才的多样化需求。
4. 配套设施配备高品质的办公家具、智能化的办公设备，提供高速网络、餐饮、健身等配套服务，为人才提供便捷的生活体验。
5. 绿色环保采用环保材料和节能技术，打造绿色建筑，减少对环境的影响。
设置绿色景观，营造舒适的自然环境。
6. 人才服务设立人才服务中心，提供一站式的人才服务，包括招聘、培训、咨询等。
建立人才交流平台，促进人才之间的合作与交流。
7. 活动与社区举办各类活动，如主题讲座、研讨会、招聘会等，丰富人才的业余生活。
打造人才社区，增强人才的归属感和凝聚力。
四、项目实施1. 成立项目团队组建由专业人士组成的项目团队，负责项目的规划、设计、建设和运营管理。
2. 项目规划制定详细的项目规划，包括项目时间表、预算、风险评估等。
3. 设计与建设选择优秀的设计单位和施工团队，确保项目的质量和进度。
4. 运营与管理建立专业的运营管理团队，负责大厦的日常运营和维护，提供优质的服务。
规划到设计的过程
控制性详规\修建性详规划\规划设计\建筑规划设计\概念规划设计之间区别关系?你说的顺序是对的，只是最后的概念规划设计应该是景观概念设计。
控制性详规是开发商取得土地后，根据政府出让土地的硬性规划指标，如容积率，绿化率，建蔽率等做出的；修建性详规就是建筑用地规划和建筑工程规划，这两个都是开发商委托设计院出的；规划设计就是根据各项指标和地形地势，规划好小区的规划形态，包括格局，路网，给排水等；建筑规划设计，包括户型规划和施工图；最后就是根据绿化率指标做出的概念景观设计，还要根据项目的文化底蕴确定建筑风格和景观特点。
哪些是政府做的哪些是开发商做的?工作顺序是怎么样的?一般都是开发商委托规划设计院，建筑设计院，景观设计院等做的，除了景观和建筑设计可以同时进行外，前面的项目需要一项一项通过政府审批后，才能进行下一步的在不同的网站花了好多币买了不少关于项目设计任务书的资料（在本网站就花了六个币），又花了一周的时间分类、编辑、汇总形成本手册。
请本网站初始上传者对本资料中有其上传的内容见谅，斑竹明鉴。
作为对编者所花币和时间精力的回报，本资料要收两个币。
资料目录如下：目录第一章设计任务书及其编制基础知识1-设计任务书与项目前期策划2-设计任务书制作与范本3-规划设计任务书编制指引4-设计任务书编制存在的问题及解决方案5-项目规划设计策划6-如何编制设计任务书7-设计任务书的编制-同济大学乐云8-珠海市城市规划与建设工程方案设计招标管理办法9-工程建设项目勘察设计招标投标办法第二章基地规划及概念设计任务书1-成都生态经济产业示范基地规划、建筑概念设计任务书2-韩国之窗项目规划建议书－王志刚3-世联重庆平安街片区项目规划设计任务书第三章规划与建筑设计任务书1-湖北教育学院新校区校园总体规划设计招标文件2-连云港润城房地产项目规划设计任务书3-某项目规划及建筑设计任务书4-某项目规划设计任务书实例5-国美北滨路项目设计任务书6-广西南宁荣和集团凤岭项目委托设计任务书7-【森林花语】项目设计任务书8-【泉水•春】设计任务书第四章方案设计任务书1-□□□住宅小区方案设计任务书纲要2-XX 项目二期方案设计任务书3-广东省某地区项目规划设计任务书4-国际企业中心方案设计任务书第五章初步设计任务书1-xxx建筑工程初步设计任务书第六章景观设计任务书1-景观点设计任务书要点概要2-一般景观设计的格式3-中鼎温馨家园景观配套设计任务书4-某住宅小区景观设计任务书编制要求5-深圳市中心区中心广场及南中轴景观环境工程方案设计招标文件6-景观设计任务书7-“唐人街”景观设计招标书8-常州奥园景观设计任务书9-湖州西山风景区核心区规划设计任务书10-环境施工图设计要求11-景观设计说明（解说）要点12-白庙6#住宅小区（美伦堡）绿化景观工程设计说明13-道路绿化景观设计及说明14-通州中仓餐饮文化街改造方案第七章施工图设计任务书1-万科房地产有限公司施工图设计任务书2-《美居华府》水暖燃气施工图设计任务书3-X X 花园施工图设计任务书4-XX项目施工图设计任务书5-民航华北局综合服务楼安防系统设计要求6-深圳万科施工图设计指导书(一)7-万科施工图设计指导书(二）第八章智能设计任务书1-某地区回迁住宅小区弱电设计任务书第九章住宅小区设计任务书1-万科住宅统一设计要求2-某商业街项目住宅部分设计任务书3-首发地产某住宅项目设计任务书4-某项目一期产品设计任务书（住宅GENSLER）5-如何写好住宅项目规划设计任务书6-龙池山庄设计说明第十章场馆设计任务书1-泉州市博物馆区规划设计方案国内招标设计竞赛文件2-泉州市博物馆新馆设计任务书第十一章星级酒店设计任务书1-某酒店工程设计招标书2-某五星级酒店建筑设计任务书3-室内设计的方法和程序步骤第十二章教育建筑设计任务书1-大学校园规划设计任务书2-江苏商业管理干部学院江宁校区二期工程部分项目方案设计招标文件第十三章传媒建筑设计任务书1-某电视台项目设计要求说明书第十四章卫生建筑设计任务书1-广东省第二人民医院应急备用病区工程设计方案招标项目招标公告第十五章写字楼设计任务书1-“中银大厦”方案设计招标公告2-深圳人才资源大厦建筑设计任务书及设计方案竞选书第十六章监狱设计任务书1-高明监狱总体规划及“十一五”前期建设项目设计招标竞赛文件支持的朋友顶一顶。
人才大厦打造方案策划书3篇
人才大厦打造方案策划书3篇篇一人才大厦打造方案策划书一、引言随着经济的快速发展和全球化的加速，人才已经成为企业和城市最宝贵的资源之一。
为了吸引、培养和留住优秀的人才，越来越多的城市开始建设人才大厦。
本策划书旨在为人才大厦的打造提供一个全面的方案，包括建筑设计、功能布局、服务内容等方面，以满足人才的需求和期望，提升城市的竞争力和吸引力。
二、建筑设计1. 外观设计：人才大厦的外观应该具有现代感和科技感，体现城市的创新精神和发展活力。
可以采用玻璃幕墙、金属结构等材料，打造简洁流畅的外形，同时注重与周围环境的协调性。
2. 内部空间布局：人才大厦的内部空间应该灵活多变，满足不同人才的需求。
可以设置多个功能区域，如办公区、会议区、休息区、娱乐区、餐饮区等，同时配备先进的设施和设备，为人才提供舒适便捷的工作和生活环境。
三、功能布局1. 办公区：提供高品质的办公空间，配备现代化的办公设备和网络设施，满足企业和人才的办公需求。
2. 会议区：设置多个大小不同的会议室和多功能厅，配备先进的音视频设备，为各类会议和活动提供场地支持。
3. 展示区：打造一个现代化的展示中心，用于展示城市的发展成果、企业的产品和技术，提升城市和企业的知名度和影响力。
4. 培训区：设立专业的培训中心，提供各类培训课程和讲座，帮助人才提升专业技能和综合素质。
5. 休闲区：设置健身房、休息室、餐厅等休闲设施，为人才提供放松和娱乐的空间。
四、服务内容1. 人才服务：为人才提供一站式的服务，包括人才招聘、培训、落户、子女教育、医疗保障等方面的服务，解决人才的后顾之忧。
2. 企业服务：为企业提供全方位的服务，包括政策咨询、项目申报、财务管理、法律咨询等方面的服务，助力企业发展壮大。
3. 商务服务：提供商务中心、会议室预订、翻译服务、快递服务等商务服务，为企业和人才提供便捷高效的商务支持。
4. 物业服务：提供高品质的物业服务，包括保洁、安保、设施维护等方面的服务，保障大厦的正常运转和安全。
建筑方案设计任务书
目录1.项目概况及用地分析2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.2项目商业定位与设计2.3公共部位设计2.4外立面设计2.5设计依据和条件3.设计范围和内容3.1设计范围3.2设计内容4.设计要求4.1经济技术指标4.2具体项目设计要求5.设计成果要求5.1图纸和文件要求5.2设计说明5.3综合解决技术指标分析6.设计进度要求7.甲方提供的资料附件方案设计任务书1.项目概况及用地分析1.1项目名称：1.2项目位置及宗地现状项目位于交汇处。
用地呈方形，周边交通基本成熟，东北紧邻；东南紧邻，与隔路相望；西南紧邻；西北紧邻〔建设中〕。
东南侧中有地下公交总站，项目周边道路均有公交站点，并紧临地铁站，交通极为便利。
用地现状高差较大，现状为堆积回填土。
1.3项目构成、总用地面积、建筑规模项目用地性质为二类居住用地+商业用地，总用地面积为 m2,建筑面积为 m2，容积率，建筑限高为米。
用地内商业面积为 m2，建设 m2的班幼儿园〔独立占地 m2〕，社区管理用房 m2，社区服务中心 m2，物业管理用房 m2，环卫工人作息房 m2，其余为住宅。
建筑退红线要求为：东南侧建筑高度要求： 24米以上部分建筑退红线≥ m，24米及以下部分退红线≥ m，其余各侧退红线≥ m。
地块内需设置不小于 m2的社区体育活动场地。
2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.1.1住宅定位住宅以刚需和刚改户型为主，产品定位以房为主，也满足现在全面开放二胎政策之后的市场需求，在保证产品舒适度的前提下，以控制总价为基础，极力压缩产品的面积，超越现有产品，在未来市场竞争中形成竞争优势。
项目产品定位为：三房、紧凑四房以及舒适四房产品为主。
2.1.2目标客户群定位刚改类客户、年龄段30-40、企业中管、小企业主、倾向于三房、四房、客户来源地：改善类客户、年龄段35-50、企业中高管、企业主、倾向于四房产品、客户来源：2.2项目商业定位与设计商业以一层沿街商铺为主，局部根据周边商业和交通环境，可考虑二层商业。
某人才公寓建筑设计任务书
某人才公寓项目施工图设计任务书20仃年X月X日注：此设计任务书内容甲乙双方均认可，项目设计启动后，若设计任务书需调整，合同附件以甲乙双方签字认可更新设计任务书或双方签字认可的补充文件为准。
目录目录 (1)第一部分总则 (1)第二部分项目设计总要求 (2)一、设计依据 (2)二、设计要求 (3)第三部分建筑施工图设计 (3)一、设计说明 (3)二、住宅设计技术要求. (4)第四部分结构施工图设计 (11)一、制图要求 (11)二、设计要求 (14)第五部分安装施工图设计 (16)一、公共部分 (16)二、强电设计要求. (17)三、弱电设计要求. (22)四、给排水设计要求. (24)五、通风空调设计要求. (30)第一部分总则一、本设计任务书作为航空航天人才公寓项目施工图设计阶段的指导性技术文件，若有异议，请及时与我方相关人员协调沟通解决，若无异议，需严格遵照执行。
二、设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，为确保项目设计的技术统一，便于项目实施，设计单位应尽量按本要求开展设计，若有不明确之处或不同意见，应与甲方协商，取得一致意见后方可付诸实施。
三、本技术要求同国家现行规范、规定有冲突之处以现行规范、规定为准。
若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾，则以政府部门的审查意见为准。
选用建筑构造图集做法时供的企业标准做法执行，若有不同需按照我方提意见，请及时沟通协商解决。
四、特殊设计不在本设计任务书要求范围内。
第二部分项目设计总要求一、设计依据（不限于以下规范，所参照规范均为现行版）1、《民用建筑设计通则》2、《住宅设计规范》3、《住宅建筑规范》4、《车库建筑设计规范》5、《泸州市规划管理技术规定》6、《商业建筑设计规范》7、《建筑设计防火规范》8、国家、泸州地区相关各种现行设计规范9、建设方指导意见及相关要求二、设计要求1、总图设计要求1.1 应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。
人才大厦打造方案策划书3篇
人才大厦打造方案策划书3篇篇一人才大厦打造方案策划书一、项目背景随着经济的快速发展和市场竞争的日益激烈，人才已成为推动城市发展的关键因素。
为了吸引、留住和培育更多优秀人才，打造一座综合性的人才大厦具有重要意义。
二、项目目标1. 提供高品质的办公、居住和配套服务空间，满足人才的多元化需求。
3. 成为城市的人才高地和创新引擎。
三、项目选址[详细说明选址的考虑因素，如地理位置、交通便利性、周边配套等]四、大厦规划1. 办公区域设计现代化、灵活的办公空间，可满足不同规模企业的需求。
配备高速网络、智能办公系统等设施。
2. 居住区域提供多种户型的人才公寓，保证居住的舒适性和便利性。
配套完善的生活设施，如健身房、休闲区等。
3. 公共服务区域设立人才服务中心，提供政策咨询、培训等服务。
打造会议中心、展览厅等交流场所。
建设商业配套，包括餐饮、购物等。
五、服务与配套1. 人才服务提供人才落户、子女教育、医疗保健等方面的协助。
定期组织人才招聘会、项目对接会等活动。
2. 创新创业支持设立创业孵化基地，提供资金、技术等支持。
邀请专家进行创业指导和培训。
3. 物业服务提供专业、高效的物业管理服务，保障大厦的安全与整洁。
六、运营管理1. 组建专业的运营团队，负责大厦的日常管理和服务。
2. 制定合理的收费标准和优惠政策，吸引人才和企业入驻。
3. 建立有效的沟通机制，及时了解入驻者的需求和意见。
七、推广与宣传1. 通过线上线下渠道广泛宣传人才大厦的优势和特色。
2. 举办各类活动，提高人才大厦的知名度和影响力。
八、项目预算[详细列出项目建设、装修、设备采购、运营管理等方面的预算]九、预期收益1. 通过出租办公和居住空间获得稳定的租金收入。
2. 吸引优质企业和项目入驻，带动区域经济发展。
十、风险评估与应对1. 分析可能面临的风险，如市场竞争、资金压力等。
2. 提出相应的应对措施，确保项目的顺利推进。
篇二《人才大厦打造方案策划书》一、项目背景随着经济的发展和社会的进步，人才对于地区和企业的重要性日益凸显。
深圳市人才住房建设和管理办法
深圳市人才住房建设和管理办法（2019年4月29日征求意见稿）第一章总则第一条为规范人才住房的建设和管理，完善人才住房制度，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市人才住房的建设筹集、分配、流转及相关管理活动。
第三条本办法所称人才，是指在本市就业或者自主创业，且符合下列条件之一的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才：（一）具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）；（二）属于符合我市产业发展需要的技师（指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员）；（三）经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。
区人民政府（含新区管理机构，下同）在市人力资源保障部门的指导下，可以根据自身发展需要，在执行上述基本条件的基础上，制定差异化的人才认定政策。
本办法所称人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售的住房。
人才住房可租可售，以租为主。
出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。
第四条人才住房建设和管理遵循政府主导、社会参与，统筹规划、分级负责，公开透明、诚实信用的原则。
第五条人才住房的规划建设、规费缴交、地价标准、监督管理等活动，本办法没有规定的，出租的人才住房适用公共租赁住房的相关规定，出售的人才住房适用出售的安居型商品房的相关规定。
第六条市住房主管部门（以下简称市主管部门）是全市人才住房建设和管理工作的行政主管部门，负责拟定人才住房规划、计划、标准以及配套政策；统筹、指导、监督人才住房建设、供应、分配等工作；组织实施市本级人才住房的建设筹集、供应分配、监督管理等工作。
市人力资源保障部门负责提供人才认定以及享受奖励补贴等情况。
市规划和自然资源部门负责人才住房建设用地的供应和规划落地，提供申请人的住房产权登记和历史遗留违法建筑申报登记信息。