装修工程评标办法
评标标准及要求
二、评标办法投标人的排名按最终得分从高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
评标委员会按排名先后的顺序向招标人推荐1-3名中标候选人。
招标人原则上应按评标委员会推荐的顺序确定中标人；若前位中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，可以按顺序向下确定中标人；若前位中标候选人确有重大实质性问题或违法行为，经监督部门认可后中标无效。
应当按照中标条件从其余投标人中重新确定中标人或者重新招标。
三、评标标准首先对投标文件进行初步审查，对达不到标书要求或不响应招标文件的予以废标，然后对符合要求的投标人进行综合打分。
评分办法22、保密及其他注意事项22.1评标委员会将遵照评标原则，公平、公正地对待所有投标方。
22.2在评标期间，投标方不得向评标委员会成员询问评标情况，不得进行旨在影响中标结果的活动。
22.3为保证中标结果的公正性，评标期间直至授予中标方合同时，评标委员会成员不得与投标方私下交换意见。
在评标结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标委员会成员之外。
22.4招标方不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
F 授予合同23、授予合同的原则23.1评委会将对实质性响应招标文件要求的投标人进行综合评审，根据评标原则和评分办法确定本项目的中标方，中标方应在自受到中标通知书之日起30日内与采购人签订合同。
否则，视同中标人自动放弃中标资格，并按23.2条款处理。
23.2如采购人、中标人拒签合同，需以书面形式向招标人说明。
有过错的一方应承担相应的责任。
23.3如中标人违约，在征得市政府采购办、招标人、用户同意后，可在候选中标人中按序重新选定中标人。
24、中标通知24.1招标方在招标结束后，向中标方发出中标通知书，中标通知书将作为签定合同的依据，中标结果确定后，将在河南政府采购网或以其它方式发布中标公告。
24.2各投标方认为中标结果有失公正或存在疑虑时，应当在中标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标方提出质疑。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)最新
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）正文第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），其施工招标投标活动，适用本办法。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国工程施工招标投标活动的监督管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程施工招标投标活动的监督管理。
具体的监督管理工作，可以委托工程招标投标监督管理机构负责实施。
第四条任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉施工招标投标活动。
第五条施工招标投标活动及其当事人应当依法接受监督。
建设行政主管部门依法对施工招标投标活动实施监督，查处施工招标投标活动中的违法行为。
第二章招标第六条工程施工招标由招标人依法组织实施。
招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。
第七条工程施工招标应当具备下列条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
第八条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。
依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标，但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外；其他工程可以实行邀请招标。
装饰装修工程招标管理办法
装饰设计总纲领陕西省室内装饰装修工程招标投标管理办法第一章总则第一条为了规范全省室内装饰装修工程招标投标活动，保护国家和社会公共利益，维护室内装饰装修工程招标投标活动各当事人的合法权益，提高经济效益，保障装饰工程质量，建立“公开、公平、公正”的招标投标竞争机制，根据《中华人民共和国招标投标法》陕西省人民政府办公厅陕政办发[2000]107号文件精神及相关规定，结合我省室内装饰装修行业实际，制定本办法。
第二条全省境内的行政、事业单位、国有企业（含国家参股的股份制企业）及社会团体，凡投资在30万元以上（含30万元）或装饰面积达5000m以上（含5000m’）的新建、改建和扩建室内装饰工程的设计、施工及工程监理，均须按照本办法的规定进行招标投标。
以下室内装饰工程的项目，必须进行招标投标：（一）省重点、公用事业等关系社会公共利益、安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；（三）使用国际组织或国外政府贷款、援助资金的项目；（四）外商独资企业涉及社会公共利益、公共安全的室内装饰装修项目。
第三条任何单位和个人不得将必须依法进行招标的室内装饰装修设计、施工、工程监理项目化整为零，或以其它方式规避招标。
第四条室内装饰装修工程招标投标活动应遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则。
第五条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区和部门限制。
招标项目所属单位不得违犯规定限制、排斥本地区和本部门以外的法人或其他组织参加投标，投标活动不受任何其他组织或个人的非法干预。
第六条室内装饰装修工程招标投标活动，必须依法接受室内装饰装修行政主管部门的监督、管理。
第二章管理机构与职责第七条陕西省经济贸易委员会是全省室内装饰装修工程招标投标的行政主管部门，省轻纺行业管理办公室具体负责装饰装修工程招标投标活动的行政监督管理。
其主要职责是：（1）贯彻招标投标的相关法律、政策、法规，制定陕西省室内装饰装修工程招标投标行政管理和监督办法；（2）负责全省室内装饰装修工程招标投标活动的监督执法工作；（3）指导各地市室内装饰装修工程招标投标活动；（4）总结交流各地市室内装饰装修工程招标投标工作经验，为各地市室内装饰装修工程招标投标主管部门提供咨询服务。
评分办法综合评分法(建筑工程)
一、评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。
综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐
1 至 3 家供应商作为中标候选供应商的评标方法。
二、评分因素
评分的主要因素分为价格因素、技术因素（如施工组织、方案等）和商务因素（如业绩、实力等）。
评分因素详见评分表。
评标分值保留至两位小数。
评标时，评标专家依照评分表对每个有效供应商的竞争性磋商响应文件进行独立评审、打分。
三、评分标准
1、评分表
2、评审总得分计算方法：
评审总得分＝报价分＋技术分＋商务分，（将磋商小组所有成员打分汇总再取平均值）。
注：以上打分均为整数，计算最终得分保留小数两位；
3、排序原则：
按评审得分由高到低顺序排序。
得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
4、成交原则：
由磋商小组综合评议后，按评分结果由高分到低分排序，向采购人推荐得分最高的前三名，由采购人按以上评标报告中推荐成交候选供应商顺序确定成交供应商。
评标办法细则
评标办法细则第一章总则第一条为了规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法），制定本条例。
第二条招标投标法第三条所称工程建设项目,是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。
前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等；所称与工程建设有关的服务,是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务.第三条依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行.第四条国务院发展改革部门指导和协调全国招标投标工作,对国家重大建设项目的工程招标投标活动实施监督检查。
国务院工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务等部门，按照规定的职责分工对有关招标投标活动实施监督.县级以上地方人民政府发展改革部门指导和协调本行政区域的招标投标工作。
县级以上地方人民政府有关部门按照规定的职责分工，对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为.县级以上地方人民政府对其所属部门有关招标投标活动的监督职责分工另有规定的，从其规定.财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实施监督。
监察机关依法对与招标投标活动有关的监察对象实施监察。
第五条设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所,为招标投标活动提供服务.招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。
国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。
第六条禁止国家工作人员以任何方式非法干涉招标投标活动.第二章招标第七条按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目,其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准.项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。
评标方法
比较常用的评标方法一、综合评估法：评标分项分值比例分配（满分100分）：工程投标报价90分；工期3分；质量承诺3分；施工组织设计4分。
投标报价评分标准(90分)工程评标基准价（B）计算按下列公式计算：①B＝a×C+ A×K×(1-C)其中：A为招标工程控制价。
a为所有实质上响应招标文件要求且投标报价在合理价范围内的有效投标文件的投标报价的算术平均值。
投标报价的合理价范围为招标工程控制价的88%～94%(含88%和94%)。
K为招标工程评标基准价的计算参数。
K由评标委员会在评标准备阶段确定。
确定方法为：每个评标委员会成员各自根据招标工程的特点，结合市场实际和招标工程控制价的编制情况并参照招标文件规定的合理价范围确定一个计算参数，去掉二个最高值和二个最低值后，取其它计算参数的平均值作为K值。
C为A值所占权重。
C值范围为0.4、0.45、0.5、0.55、0.6并在招标文件中载明，开标会上由招标单位代表当众从上述五个权重值中随机抽取其中一个作为本招标工程A值的权重。
若所有实质上响应招标文件要求的投标报价均在招标文件规定的合理范围外，则C 值为零。
②、有效投标文件是指扣除被废标及未实质响应招标文件要求以外的投标文件。
③、无效投标文件不进行评分④、工程投标报价按以下公式计分：│an－B │投标报价得分＝90－─────×100×QB其中：Q为折价分(即投标报价每偏差评标基准价1%所扣的分数)，采用不对称扣分：an＜B时，Q＝3；an＞B时，Q＝6 。
⑤、投标报价高于招标文件规定的合理价范围上限的，视为恶意哄抬标价，应作为废标处理。
⑥、投标报价低于合理价格范围，不参加评标基准价B值的计算，但可参加投标报价评分。
二、经评审的最低价中标法适用于具有通用技术、性能标准，或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
福建省规定，下列建设工程应采用综合评估法进行评标：A、28层以上或单垮跨度36米以上的房屋建筑工程；B、高度120米以上的构筑物工程；C、断面20平方米以上或长度1000米以上的房屋隧道工程；D、单垮40米以上的桥梁工程；E、在福建省未施工过，且采用新技术、新工艺的工程；F、其他工程复杂、施工技术要求高的工程。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)最新
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）正文第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），其施工招标投标活动，适用本办法。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国工程施工招标投标活动的监督管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程施工招标投标活动的监督管理。
具体的监督管理工作，可以委托工程招标投标监督管理机构负责实施。
第四条任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉施工招标投标活动。
第五条施工招标投标活动及其当事人应当依法接受监督。
建设行政主管部门依法对施工招标投标活动实施监督，查处施工招标投标活动中的违法行为。
第二章招标第六条工程施工招标由招标人依法组织实施。
招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。
第七条工程施工招标应当具备下列条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
第八条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。
依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标，但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外；其他工程可以实行邀请招标。
装饰工程项目招标评标、定标评分标准(含设计方案)【模板】
标书制作
5分
报价文件制作规范，编制完整、详细、清晰
对采购文件规定响应提交的技术资料完整齐全。
业绩
5分
在高校有过录播室或相似项目装修工程
工期目标
3分
工期满足招标工期要求者得3分，否则不得分。
质量目标
5分
质量目标符合招标文件要求得5分，否则不得分。
项目经验
5
有过从事演播室及蓝箱装修经验的得5分，否则不得分。（需提供合同及照片三年的得2分，否则不得分。
方案效果
15分
充分体现设计要求，设计方案新颖、大方，用料讲究，风格适宜。以装修设计图及效果图为准。不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。
合计
100分
附件二：
装 饰 工 程 项 目
招标评标、定标评分标准（含设计方案）
项目
分值
评分办法
投标报价
60分
价格分采用低价优先法计算，即满足文件要求且最后报价最低的供应商的价格为基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（基准价/最后报价）×价格权值×60（按四舍五入法保留两位小数）。
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装修工程评标办法 Prepared on 22 November 2020
职场装修工程评标办法
一、总则
为了加强评标工作的科学性、公平性、公开性，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，结合公司的实际情况，制定本办法。
本办法适用于中国平安人寿保险股份有限公司办公职场装修工程邀请招标的评标。
二、评标定标程序：
（一）行政性评审：
根据招标文件的编制要求，主要审查投标书的有效性、完整性、响应性，通过行政性评审并被认为是合格的投标书才有资格进入下一步技术评审和商务评审打分，否则视为无效标或废标处理。
见《开标记录表》。
凡有下列情况之一者，投标文件视为无效标：
1．投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
2．投标文件未按招标文件的规定密封、标记和加盖投标人公章的；
3．投标报价高于公布标底或投标报价最高限价的；
4．投标文件承诺的工期超过招标文件中的工期要求的；
5．投标人未提供投标保证金的；
6．投标文件未按招标文件规定的格式要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字（盖章）、或由委托代理人签字（盖章）但未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件的；
7．投标文件中的技术标书未经投标人拟派出的项目经理签字认可的；
8．投标函（或投标承诺书）按招标文件规定应当填写而未填写的；
9．招标文件要求提交投标文件电子文档，但未提交或提交的电子文档不符合要求的。
10．一个投标人不止投一个标；
凡有下列情况之一者，投标文件作废标处理：
1．投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；
2．投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；
3．投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；
4．投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的；
5．投标文件附有招标人不能接受的条件的；
6．按其他投标人的投标文件对应项目的平均报价计算，商务标中缺项、漏项部分或者改变分部分项工程量清单部分涉及到的造价超过该投标人投标总报价3%的；
（二）综合评审
1．技术评审：主要是围绕投标单位的资质等级、信誉、业绩以及提供的施工组织设计的针对性、先进性、合理性进行评价，围绕投标书报计的施工方案、施工组织设计的水平等进行评审。
2．商务评审：按投标总报价及报价内容与标准图册（或招标方提供的工程量清单）的一致性进行比价评审。
（三）定标
参考评分表选择中标单位，首先与综合评分最高的投标单位进行合同谈判，如招标人与投标人未能达成一致，则与得分次高的投标单位进行合同谈判。
以此类推并最终选定标中标单位。
如出现得分并列（二名及以上并列最高分）时，则由评委无记名投票表决，票数最多者为中标单位。
如经投票表决后仍并列，由评标小组组长最终决定。
三、评标办法
评标会议由评标小组主持，评标小组成员（二级机构负责人或其代表、使用单位负责人、二级机构行政部经理、合规岗、职场管理岗）根据本评标办法及评标会议主持人的解释说明，对各投标文件从技术、商务两方面做出评议并打分，总分为100分（其中技术标占20分，商务标占80分），评标工作用表见附件－评标计分表。
各评标条款除施工组织设计外，均为硬性指标，综合考虑了办公职场标准化、规范化、模块化及可持续发展等建设需求及总体成本控制要求。
评标小组需认真核对投标文件后打分，不得随意更改。
（一）投标单位资质等级（5分）
对投标单位装饰装修设计资质、装饰装修施工资质两方面进行评价，累加得分。
设计资质：甲级或乙级得1分、丙级及以下不得分；施工资质：壹级得4分、贰级得3分、三级及以下得2分；满分为5分。
（二）类似工程业绩（3分）
投标单位报计的两年内已完成的装饰工程项目工程业绩（需提供合同复印件或证明材料和验收证明），单项工程总造价达200万以上，每个得1分，最高得分为3分。
（三）施工组织设计（占12分）
评委将审查、分析对比各施工组织设计的针对性、先进
（四）投标报价(占80分)
1．截标前2天，招标人向所有投标人公布本项目的最高限价，报价超过最高限价的投标为无效标，直接淘汰，其投标报价不参与下一步投标平均价的计算
2．计算有效标的平均报价，记为A，投标报价低于A
*85%的投标直接淘汰，其投标报价不参与下一步评标的计算
3．投标报价处于最高限价与A*85%之间的报价为有效投标报价，有效投标报价的平均值作为评标基准价，记作B；4. 商务标基准分为80分；
5．投标报价高于或等于评标基准价按商务标系数1计算；投标报价低于评标基准价按商务标系数2计算。
详见《商务标评
6．综合得分
总分=商务标得分+技术标得分
7．综合得分靠前的投标单位为中标候选单位。