购物中心体验业态TOP10

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国内商业综合体案例

国内商业综合体案例
以下是几个国内商业综合体的案例：
1. 大悦城：大悦城是一家综合型商业地产开发企业，其主营业务为商业综合体的规划、建设和运营。

大悦城集团目前在全国拥有30多个项目，涵盖了购物中心、商业街、城市综合体等多种业态。

2. 美美广场：美美广场是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体。

目前，美美广场已经在全国多个城市开设了分店，成为了当地的知名商业品牌。

3. 万象城：万象城是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，万象城已经在全国多个城市开设了分店。

4. 世茂国际广场：世茂国际广场是一家集商业、文化、艺术、教育等多种业态于一体的商业综合体。

广场内设有大型购物中心、剧院、画廊、餐厅等多个区域，成为了城市中的文化地标。

5. 恒隆广场：恒隆广场是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，恒隆广场已经在全国多个城市开设了分店。

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购物公园凯丽时尚各楼层业态

凯丽时尚购物中心各楼层业态
购物中心一层：
主力业态：黄金珠宝、名表、化妆品、鞋品、高档手机体验店。

辅助业态：品牌香水、茶艺吧、休闲水吧、（一层门面：工商银行、德克士快餐店、高端品牌专卖店）
购物中心二层：
主力业态：品牌女装（名媛、中淑、少淑）、羽绒服、皮草、女士内衣
辅助业态：时尚女包、婚纱、高档美发造型会所、高档美容SPA沙龙会所、时尚美甲、休闲餐饮（不生产类的）
购物中心三层：
主力业态：品牌男装（商务正装、商务休闲、休闲时尚）、运动、户外、餐饮广场、品牌箱包、床品、家居、童装、玩具、儿童体验馆
辅助业态：会员中心、男士精品、男士内衣、体育用品、休闲餐饮（不生产类的）、古玩字画、工艺品、红酒屋、文化办公、数码电子。

深圳十大知名购物中心概况

深圳十大知名购物中心概况1. 缤纷购物中心缤纷购物中心是深圳市著名的综合购物中心之一。

地处市中心商业区，拥有丰富的购物、餐饮和娱乐设施。

该中心占地面积超过10万平方米，拥有多家知名国际品牌的专卖店和商铺。

消费者可以在这里找到各种类型的商品，包括时尚服装、电子产品、家居用品等。

此外，缤纷购物中心还设有多个餐厅和咖啡店，提供各种美食和咖啡选择，让顾客在购物的同时，享受美食和休闲时光。

2. 万象城购物中心万象城购物中心是深圳市著名的高档购物中心之一。

坐落于华强北商业区，地理位置优越。

该中心的建筑设计独特，内部装饰豪华，氛围高雅。

万象城购物中心拥有多个楼层，各楼层分别设置了不同类型的商店，涵盖了时尚服装、奢侈品、珠宝饰品、家居用品等多个领域。

此外，该中心还设有影院和豪华酒店，为消费者提供全方位的购物和娱乐体验。

3. 东门步行街东门步行街是深圳市历史悠久的购物街区之一。

数十年来，它一直是深圳市最热门的购物目的地之一。

东门步行街以其多样的商品和独特的购物体验而闻名。

这里有各种各样的小店和摊位，销售着服装、鞋类、配饰、化妆品、玩具等各种商品。

步行街周围还有许多小吃摊位，品尝当地的美食是游客们的一大乐趣。

4. 大中华国际交易广场大中华国际交易广场是深圳市一座集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化大型商业综合体。

位于罗湖区中心地带，广场内的商店琳琅满目，涵盖了时尚服装、运动用品、珠宝饰品、数码电子等领域。

此外，大中华国际交易广场还设有超市和大型连锁餐厅，为消费者提供便利和多样选择。

5. COCO Park购物公园COCO Park购物公园是深圳市一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合性商业区。

公园内有多栋高楼大厦，商业面积超过10万平方米。

COCO Park购物公园拥有众多国际品牌的专卖店和商铺，提供各种类型的商品和服务。

此外，公园内还有多家知名餐厅、咖啡馆及电影院，满足消费者购物、用餐和休闲娱乐的需求。

6. 龙岗华润万象天地龙岗华润万象天地是深圳市龙岗区一座知名的购物中心。

北京十大必逛的商场新世界

北京十大必逛的商场新世界随着时代的发展和人们生活水平的提高，购物已经成为现代都市生活中不可或缺的一部分。

作为中国的首都，北京拥有许多世界一流的商场，其中有许多是不容错过的必逛之地。

下面将为大家介绍北京的十大必逛商场——新世界。

1. 新世界百货位于北京市东城区王府井大街的新世界百货是一个历史悠久的商场，拥有百年历史。

这里汇聚了世界知名品牌和本土优质品牌，提供各种时尚服饰、珠宝首饰、化妆品等，让您尽享购物的乐趣。

2. 新世界购物中心新世界购物中心位于北京西城区西单，是北京最大的商业综合体之一。

这里有各类时尚品牌、电器、餐饮和娱乐设施，是购物、娱乐和休闲的理想场所。

3. 新世界东方广场购物中心位于朝阳区的新世界东方广场购物中心是一个综合性商业中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。

这里有国际奢侈品牌和本土品牌，让您可以尽情享受购物的乐趣。

4. 新世界通州天街购物中心新世界通州天街购物中心是北京市通州区的一家大型商业综合体，提供各类时尚品牌、娱乐设施和餐饮场所。

这里不仅有购物的乐趣，还可以感受到现代城市的氛围。

5. 新世界金源购物中心位于海淀区中关村的新世界金源购物中心是北京最早的大型购物中心之一。

这里有各种类型的商铺，包括时尚品牌、电器、书店和餐饮场所，是科技爱好者和时尚追求者的天堂。

6. 新世界新媒体广场新世界新媒体广场位于朝阳区，是一个集购物、娱乐和文化活动于一体的商业综合体。

这里有国内外知名时尚品牌和特色餐饮，还有电影院和体育休闲设施，是文化艺术与商业消费的结合。

7. 新世界CBD购物中心CBD购物中心位于北京市朝阳区国贸商圈，是一个集购物、娱乐和商务办公于一体的综合体。

这里拥有众多国际知名品牌和时尚店铺，可满足不同消费者的需求。

8. 新世界阳光广场新世界阳光广场位于北京市朝阳区，是一个集购物、娱乐和餐饮于一体的商业综合体。

这里的商铺涵盖了时尚品牌、书店、电影院和餐饮场所，让您可以一站式满足各种需求。

9. 新世界万通购物中心新世界万通购物中心位于北京市朝阳区安贞桥附近，是一个集时尚购物、餐饮和娱乐于一体的商业综合体。

【VIP专享】购物中心体验业态TOP10

购物中心体验业态TOP10所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。

传统百货与购物中心的本质区别是零售类业态的占比从70%-80%降至45%-55%，体验类业态占到占比可达到10%-15%甚至更高。

哪些业态属于“体验式”业态呢?1、电影院从电影院出现开始到现在，它已然成为购物中心的“标配”之选，电影院的聚客能力和电影院掀起的“圈地时代”不容小觑。

主要功能：电影院是购物中心中最聚人气、提高留客时间、最有效拉动关联消费及同向人群的业态。

电影院可以提升购物中心形象，并保持购物中心永久的时尚性。

电影院在购物中心有着很强的人流导向性，体现了“喷淋式客流设计”的理念。

电影院有着较强的节奏控制作用，有利于购物中心的人流动线的优化调整和顾客身体与消费心理的调节。

电影院具有极好的心情调节作用，增加了顾客的合理消费行为和愉快的心理体验。

2、真冰场真冰场自身如果有强大的运营能力和吸客力，必然会给购物中心带来客流量和消费量的提升，故华润集团万象城、龙湖集团天街购物中心、兴隆集团兴隆天地旗下多家购物中心均设置了冰场。

但冰场的承租能力低，物业层高和柱距要求高(溜冰区域内不得出现立柱)，设备需要由开发商或运营商承担，故除非面积非常大的大型购物中心或者突出年轻潮流主题的中型购物中心才会引入真冰溜冰场。

冰场和电影院是两个经常对比的业态。

一个电影院生意的好坏，跟电影院本身的经营能力一定是有关系的，但是并不是占很大的比重。

电影院生意的好坏很大部分跟电影市场是否繁荣关系很密切。

而冰场是自己生产产品、推广产品、销售产品，推广费用很高。

冰场的好坏和本身的经营能力关系更大!3、健身会所健身会所的进驻有利于填补购物中心商业在运动休闲版块的空缺，吸引中高端的城市人群聚集，并且提升购物中心的档次。

而健身会所则看中了购物中心所提供的一站式生活配套服务，可以说，两者的联姻是“两情相悦”。

商业综合体特点模式

1,国内有名的商业综合体主要特点1.大连万达广场万达在商业地产的核心就是订单式地产，订单地就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。

万达走到哪里，这些品牌就跟到哪里开店在商业地产中真正快速去化商业的是主力店，是影院、百货、旗舰店、专业店这些巨无霸商户。

主力店在拓展的时候，拓展成本高，所以态度比较审慎，考察周期长。

万达模式满足的条件如下：a) 项目大，拿地转让费可观。

b) 提供大批的就业岗位，一个成功的商业项目最少要解决数以万计的人就业问题c) 城市基建的快速更新和商业的繁荣。

d) 有个万达，城市又多了一张名片，城市形象真很重要的是一种无形的宣传从长远收益来看，大体量的项目会带动周边商业的发展和成熟。

同时商业的发展长期带来的税收和复利收益也是很可观的。

结合曹县本地的情况，万达本身在全国来说也是一个很出名很有吸引力的一个商业名片，我们现在需要做的就算尽可能的多吸引来一些国内知名的旗舰店和连锁超市或便利店来提高知名度，相比较现在的其他大型商场来突出自己的特色，尤其是年轻消费者更喜欢的一些品牌2北京大悦城（JOY CITY）大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，具有高品质、高价值商业物业, 覆盖商业、酒店、写字楼等大型城市综合体。

大悦城商业模式的基本特征如下：a)项目选址在一二线城市核心商圈内为重要商务节点b)目标客源锁定为20-30岁的青年白领群体及年轻家庭消费人群c)行业价值链为：商业地产开发+商业物业经营+专业化物业管理d)盈利模式: 长期持有、独立运营,获取物业租金回报并通过良性经营实现物业的升值3 深圳万象城万象城倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。

万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

华润中心作为华润中心的核心构成，万象城是以时尚高端为主的购物中心集商务、商业零售、休闲娱乐、餐饮于一体的综合性商业广场，是真正意义的“一站式”消费中心我觉得我们不仅是要学这种一站式模式，其实很多商业综合体都提出了一站式服务，我们可能需要细化一点，突出重点大部分人群的需求，但是又不失优雅特色，因为现在年轻的消费群体所追求的不单纯是满足吃穿就可以了，对于时尚潮流相比以前更突出了，我们商业可以针对各个年龄层的消费者都要有涉及到，才不会失去了某一小部分群体4. 深圳星河COCO ParkCOCO Park是国内首创情景式公园版休闲购物体验中心，深圳CBD版块新商业代表，是深圳最具时尚气质的购物中心，集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的情景式购物中心，拥有200余家国际国内知名品牌。

北京十大必逛的商场

北京十大必逛的商场北京作为中国的首都，拥有丰富的商业资源和繁华的购物环境。

无论是高档奢侈品还是新潮潮流品牌，北京都能满足不同人群的购物需求。

下面是北京的十大必逛的商场，让我们一起来看看吧！1. 北京市华润五彩城位于北京中轴线的南侧，北京市华润五彩城是一座集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性购物中心。

它拥有多家国际知名品牌的专卖店，提供了品牌丰富的商品选择。

此外，这里还有各种美食餐厅和娱乐设施，为顾客提供一个愉快的购物体验。

2. 北京王府井商业街作为北京最知名的购物街之一，北京王府井商业街以其集购物、餐饮、旅游于一体的特色而闻名。

这里汇聚了众多世界知名品牌和中国本土品牌，无论是时尚服饰还是传统手工艺品，都能满足消费者的需求。

此外，在这里还能感受到浓厚的历史文化氛围，是游客们体验北京风情的绝佳地点。

3. 北京友谊商店作为北京市最具历史文化底蕴的商场之一，北京友谊商店以其独特的建筑风格和经典的商品展示，吸引了众多国内外游客的光临。

在这里，你可以找到各种中国特色的商品，如丝绸、茶叶、工艺品等。

此外，友谊商店还定期举办文化活动，为游客提供更多的体验和交流机会。

4. 北京新世界百货作为北京最老字号的百货公司之一，北京新世界百货以其悠久的历史和高品质的商品而备受推崇。

这里有各种国际知名品牌的专卖店，提供了丰富多样的商品选择。

此外，在购物之余，你还可以光顾顶层的餐厅，欣赏到市区的美丽风景。

5. 北京银泰中心位于北京CBD核心区域的北京银泰中心是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。

这里有多个楼层，每层都有不同的主题，如时尚、家居、运动等。

无论你是购买品牌服饰还是选择购物，这里都能满足你的需求。

6. 北京燕莎商城作为北京最高档的购物场所之一，北京燕莎商城以其豪华的装修和专业的服务而受到消费者的青睐。

这里汇聚了众多奢侈品牌和高端时尚品牌，为消费者提供了尊贵的购物体验。

此外，燕莎商城还有多个高级餐厅和咖啡馆，供消费者休息和品尝美食。

购物中心创新业态模式

购物中心创新业态模式2017年是消费结构升级的一年，体验式消费在购物中心中占据着越来越重要的位置，并且也孕育了更多的创新业态，给购物中心带来了更多人气。

从2015-2017年新开业购物中心引进品牌的细分业态数量占比来看，零售、餐饮、亲子体验、休闲娱乐、生活服务分别占比51%、32%、9%、6%、2%；体验业态总体占比49%。

好的业态无疑能吸引人，聚集人气。

以下购物中心选择了这些创新业态，不仅与其他普通购物中心形成差异化竞争，还获得了良好的关注度。

上海兴业太古汇：新型艺术业态一直以来走高端时尚路线的兴业太古汇，根据自己的品牌定位引入了法国画廊Carré d'Artistes、Editor主题买手店等小众时尚业态。

与传统画廊不同，艺术家广场画廊不做让人觉得遥不可及的高端展览。

相反，它根据这些艺术家的作品的大小来出售。

通过更接地气的销售方式，让艺术更贴近大众，让高端时尚流行起来。

同时不定期邀请当代艺术家进行创作和交流，让高端艺术从购物中心传播出去。

Editor主题收纳买手店也是如此，有着时尚简洁的网红外表，却从世界各地搜罗、精选了富有设计感又不缺乏实用性及趣味性的产品，将憧憬中的一个个画面、场景以及生活方式变为现实。

冷艳高贵的时尚路线早已不受大众欢迎，只有更接地气、大众能接受的东西才能引起人们的兴趣。

太古汇兴业巧妙地找到了时尚与大众的平衡点，将购物中心打造成了一个可以通过艺术形式让大众接触艺术的新文艺平台。

大连恒隆广场：新型运动业态大连开业时，成为大连最具特色的地标性购物中心，高端奢华的形象，压倒了商圈周边的众多购物中心。

其目标客户主要是追求生活品质的中产阶级。

为了打造更具品质的购物中心，大连恒隆不仅推出了相应的高端零售业态，也迎合了中产阶级追求健康生活的需求，推出了各种运动业态。

除了拥有超大运动空间的近2000平米健身房，大连恒隆还引入了更时尚的运动业态，如射箭馆、室内攀岩、溜冰场、室内壁球等。

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购物中心体验业态TOP10
所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。

传统百货与购物中心的本质区别是零售类业态的占比从70%-80%降至45%-55%，体验类业态占到占比可达到10%-15%甚至更高。

哪些业态属于“体验式”业态呢?
1、电影院
从电影院出现开始到现在，它已然成为购物中心的“标配”之选，电影院的聚客能力和电影院掀起的“圈地时代”不容小觑。

主要功能：
电影院是购物中心中最聚人气、提高留客时间、最有效拉动关联消费及同向人群的业态。

电影院可以提升购物中心形象，并保持购物中心永久的时尚性。

电影院在购物中心有着很强的人流导向性，体现了“喷淋式客流设计”的理念。

电影院有着较强的节奏控制作用，有利于购物中心的人流动线的优化调整和顾客身体与消费心理的调节。

电影院具有极好的心情调节作用，增加了顾客的合理消费行为和愉快的心理体验。

2、真冰场
真冰场自身如果有强大的运营能力和吸客力，必然会给购物中心带来客流量和消费量的提升，故华润集团万象城、龙湖集团天街购物中心、兴隆集团兴隆天地旗下多家购物中心均设置了冰场。

冰场和电影院是两个经常对比的业态。

一个电影院生意的好坏，跟电影院本身的经营能力一定是有关系的，但是并不是占很大的比重。

电影院生意的好坏很大部分跟电影市场是否繁荣关系很密切。

而冰场是自己生产产品、推广产品、销售产品，推广费用很高。

冰场的好坏和本身的经营能力关系更大!
3、健身会所
健身会所的进驻有利于填补购物中心商业在运动休闲版块的空缺，吸引中高端的城市人群聚集，并且提升购物中心的档次。

而健身会所则看中了购物中心所提供的一站式生活配套服务，可以说，两者的联姻是“两情相悦”。

中国商业健身俱乐部约5000家左右，门店选址繁荣的CBD商业中心、高档商务写字楼、大型购物中心以及高档住宅小区附近，其中选址在购物中心的大约占比26%左右。

不过，相比于购物中心中的其他体验业态，到健身会消费花时过多，与快节奏的城市生活方式脱离，似乎吸引力不够。

4、电玩城
电玩是年轻人娱乐放松的选择之一，深受青少年群体的青睐。

现在的电玩城做得越来越完善，项目设置丰富，设备配置也相当高端，从最大程度上满足消费者的娱乐需求。

一般选址标准：
需求面积：2500-8000平米(视具体商业环境)；
建筑层高：层高3.5米以上；
柱网间距：柱距原则上最好不小于8.0米，要求有给排水；
停车方便；
注重隔音：部分音乐类模拟机应单独隔断，避免噪音。

5、KTV
KTV业态主要针对十八到三十五岁的中青年人群，这部分人群年轻有活力，消费能力强，也与购物中心的客群相符。