上市公司并购重组与企业价值评估

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上市公司并购重组中企业价值评估与收益法理论分析

上市公司并购重组中企业价值评估与收益法理论分析

上市公司并购重组中企业价值评估与收益法理论分析在上市公司并购重组中,企业价值评估和收益法理论具有重要的作用。

企业价值评估是一种对企业进行全面分析和综合评价的方法,旨在确定企业的内在价值。

而收益法则是一种以企业的未来预测收益为基础,通过对未来现金流的折现计算,确定企业价值的方法。

本文将从理论层面对这两个概念进行详细分析。

首先,企业价值评估是上市公司并购重组过程中的关键环节。

它涉及到对目标公司的各个方面进行评估,包括财务状况、市场竞争力、管理能力等。

在企业并购中,确定目标公司的价值是决策成功与否的关键因素。

企业价值评估可以通过几种常见的方法进行,包括市场净资产法、盈利能力法、市场倍数法等。

其中,盈利能力法和市场倍数法较为常用。

盈利能力法是根据目标公司的未来预测盈利能力来确定其价值。

这种方法主要基于企业的经营能力和未来的盈利潜力,通过对这些因素的评估和计算,得出目标公司的内在价值。

在应用盈利能力法进行企业价值评估时,需要对目标公司的财务报表进行详细分析,包括利润表、资产负债表和现金流量表等,以便对其财务状况有全面的了解。

然后利用财务指标(如营业收入增长率、净利润率等)来预测未来的盈利情况,并进行折现计算,得出目标公司的内部价值。

市场倍数法是根据类似企业的市场交易价格和财务指标的比例关系来确定目标公司的价值。

这种方法主要是通过对类似企业交易价格和其财务指标(如市盈率、市值/营业收入等)的分析,找到一组相对可比的企业,并将其相应财务指标的平均值应用于目标公司,从而确定其价值。

市场倍数法的优势在于其简单实用,但其局限性也比较明显,包括数据和情况的可比性、交易价格的公允性等方面的限制。

其次,收益法是一种以未来现金流作为基础,确定企业价值的方法。

在上市公司并购重组过程中,收益法是一种常用的价值评估方法,其主要思想是将未来的现金流折现为当前的价值,并用这个现值作为企业的价值。

这种方法主要分为净现值法(NPV)和内部回报率法(IRR)。

公司并购重组估值与评估孰优孰劣?——基于估值报告与评估报告的对比研究

公司并购重组估值与评估孰优孰劣?——基于估值报告与评估报告的对比研究

公司并购重组估值与评估孰优孰劣?——基于估值报告与评估报告的对比研究李小荣;薛艾珂【摘要】为了进一步推进上市公司资产重组市场化进程,2014年底证监会颁布第109号令对《上市公司重大资产重组管理办法》进行了修订,正式将估值机构与估值报告引入并购重组市场.笔者以第109号令实施以来,上市公司并购重组中的估值报告与评估报告为研究对象,从估值目的、价值类型、估值方法以及报告功能等四个方面对两类报告的内容进行全面的对比分析,研究两类报告的特点与优劣,并提出相应建议.本文认为估值报告和评估报告应当相互借鉴对方优点,有关监管机构应当制定估值准则对估值机构执业进行规范,并建立和完善并购重组估值数据库.笔者的研究拓宽了并购重组领域的研究范围,有利于完善并购重组业务中的估值理论与方法,对提高估值机构执业水平与定价能力,提高上市公司并购重组的质量与效率具有重要的意义.【期刊名称】《中央财经大学学报》【年(卷),期】2017(000)009【总页数】14页(P53-66)【关键词】并购重组;估值报告;评估报告【作者】李小荣;薛艾珂【作者单位】中央财经大学财政税务学院;北京市海淀区国家税务局【正文语种】中文【中图分类】F271.4一、引言并购重组是资本市场永恒的话题,是转变经济发展方式、推动产业结构调整的重要方法,也是行业转型升级、上市公司做大做强做优的重要手段。

近年来,中国并购市场快速发展,据清科研究中心的数据统计,2016年上市公司完成的并购交易数目和交易金额分别达到3 331起和1.60万亿元,相比2015年分别增长23.74%、53.07% (详见图1)。

在我国经济转型的大背景下,供给侧改革加速行业整合,上市公司依据政策走向积极利用多种融资方式进行产业并购,这使得中国资本市场近几年持续保持较高的并购规模。

图1 2008—2016年上市公司并购重组发展趋势数据来源:清科研究中心。

为了进一步推进上市公司资产重组市场化进程,规范上市公司资产重组管理,证监会于2014年11月颁布第109号令对《上市公司重大资产重组管理办法》(以下简称“第109号令”)进行了修订,规定并购重组业务在价值评估环节,可以选择资产评估机构出具的评估报告,也可以聘请估值机构出具估值报告。

上市公司收购并购 估值方法

上市公司收购并购 估值方法

上市公司收购并购中的估值方法主要包括以下几种:
1. 市场法:通过比较相似公司的市场价值来确定被收购公司的价值。

这可以通过分析股票价格、市值、市盈率等指标来进行。

市场法是一种相对简单和常用的估值方法,但它依赖于市场数据的可用性和准确性。

2. 收益法:根据被收购公司的预期未来现金流量来计算其价值。

这种方法需要对公司的财务预测进行分析,包括预测收入、利润、自由现金流等。

收益法可以更全面地考虑公司的未来增长前景,但需要对财务预测的准确性进行评估。

3. 资产法:通过评估被收购公司的资产价值来确定其价值。

这包括对固定资产、无形资产、存货、应收账款等进行估值。

资产法适用于拥有大量实物资产的公司,但可能无法充分反映公司的盈利能力和未来增长前景。

4. 可比交易法:分析类似行业中近期发生的并购交易,并根据交易价格和相关财务指标来确定被收购公司的价值。

这种方法可以参考市场上实际发生的交易,提供了实际交易数据的支持,但需要确保可比交易与被评估交易具有足够的相似性。

在使用这些估值方法时,需要进行财务分析、市场研究和行业比较,以获取准确的数据和信息。

同时,还需要考虑收购的战略意义、协同效应、风险因素等,以综合评估被收购公司的价值。

估值方法的选择和应用应根据具体情况进行权衡和决策,并且通常需要专业的财务和估值专家的参与。

上市公司资产并购重组价值评估分析

上市公司资产并购重组价值评估分析

上市公司资产并购重组价值评估分析王艳春摘要:本文就上市公司资产并购重组中资产价值评估方法判断与选择问题进行研究,对资产并购重组中资产价值评估的具体方法进行深入分析,得出适合上市公司决策的资产价值评估方法,从而能够准确、客观、有效的进行并购重组。

关键词:并购重组;资产评估;收益法;资产基础法上市公司资产并购重组是上市公司股东和外部经济主体对公司资产加以整合、优化配置的过程,是盘活资产、实现规模经济、资源共享、增创效益的重要途径。

上市公司资产并购重组中,资产价值评估是十分重要的环节,是并购重组能否成功的关键所在,本文以上市公司资产价值评估的分析数据为依据,对上市公司资产重组价值评估方法进行深入分析。

一、上市公司资产评估的基本情况乙公司委托甲评估公司,就乙公司拟收购丙公司股权的经济行为进行评估,本次评估的主要对象是丙公司全部所有者权益的市场价值,本次评估的评估基准日为20*9年*月**日,本次评估范围是包括丙公司的流动资产、非流动资产等所有资产和流动负债、非流动负债等所有负债。

本次交易前,乙公司未持有丙公司股权;本次交易完成后,乙公司将持有丙公司100%股权。

本次评估选用资产基础法和收益法等评估方法对丙公司全部所有者权益进行价值评估,经过综合比对分析,并结合丙公司的本次评估的主要目的,最终确定选用收益法的评估结果作为本次评估结论。

基于股权持有人及企业管理层对未来发展趋势的判断和经营规划,得出评估对象丙公司的账面价值678,000万元,评估值1,067,000.00万元,评估增值389,000万元。

本次评估是建立在丙公司未来可持续经营发展的基础上,且丙公司股东和高管人员对公司未来可预期的期间的战略发展趋势的定位是相对客观和准确的,而丙公司的内外部环境未发生重大的变化。

(一)丙公司资产评估方法的选择根据评估要求,丙公司价值评估方法可以采用资产基础法、收益法、市场法和清算价格法等方法。

资产基础法是通过重置丙公司所有资产的成本价值来评估其市场价值的方法,资产基础法的优点是比较充分地考虑了丙公司各项资产的折旧和消耗,使评估结论更加的客观和接近实际情况,可以最大程度的减少丙公司所有者主观判断的影响,资产基础法可操作性并较强,数据容易取得,资产基础法的缺点是在评估中无法有效考虑财务报表上未体现的项目,如企业的管理水平、商誉、营销、人力资源等方面,以致对丙公司各项资产评估的价值不够全面。

上市企业并购重组中资产评估增值率探讨

上市企业并购重组中资产评估增值率探讨

上市企业并购重组中资产评估增值率探讨1. 引言1.1 研究背景上市企业并购重组是指上市公司利用并购和重组等手段实现业务扩张或结构调整的过程。

资产评估是确定资产价值的过程,对于上市企业并购重组来说,资产评估是十分重要的环节。

通过资产评估,可以准确地确定被收购公司的财务状况和资产价值,为并购重组提供决策依据。

随着市场竞争的加剧和经济全球化的趋势,上市企业并购重组日益成为企业实现跨越式发展的重要途径。

在这个过程中,资产评估增值率成为评价并购效果的重要指标。

资产评估增值率是指资产评估后的价值与评估前的价值之间的增长率,它反映了资产在并购重组过程中的价值变化情况。

在实际操作中,资产评估增值率受到多种因素的影响,如市场环境、管理水平、资产质量等。

深入研究资产评估增值率在上市企业并购重组中的作用和影响因素,对提高并购重组的成功率和效果具有重要意义。

本文旨在探讨资产评估增值率在上市企业并购重组中的实际应用,为相关研究和实践提供参考和借鉴。

1.2 研究目的资产评估增值率在上市企业并购重组中扮演着重要的角色,其直接影响着企业交易的成败和价值的最终实现。

本研究旨在通过对资产评估增值率的探讨,深入分析上市企业并购重组中资产评估的重要性和应用情况。

具体研究目的包括:第一,深入了解上市企业并购重组的定义和特点,为后续研究提供基础性知识。

第二,探讨资产评估在上市企业并购重组中的作用,分析其对企业价值的影响。

明确资产评估增值率的概念和计算方法,建立研究的理论基础。

第四,分析影响资产评估增值率的因素,探讨其在实际应用中的影响因素。

第五,探讨资产评估增值率在并购重组中的实际应用情况,为企业在实践中提供参考。

通过以上研究目的的达成,将为上市企业并购重组中资产评估增值率的研究提供重要的理论和经验支撑,进一步推动并购重组领域的发展与实践。

1.3 研究意义资产评估增值率在上市企业并购重组中的研究意义非常重要。

资产评估增值率可以帮助企业更准确地衡量并购重组的效果,评估是否达到预期的增值目标。

中国上市公司并购重组企业价值评估_现状、影响及改进

中国上市公司并购重组企业价值评估_现状、影响及改进

中国上市公司并购重组企业价值评估_现状、影响及改进起首,现状方面,中国上市公司在并购重组过程中普遍存在企业价值评估不准确的问题。

这主要体此刻以下几个方面:一是评估方法不科学。

现行的企业价值评估方法主要包括市盈率法、净资产法、现金流量法等,然而这些方法在详尽应用中存在局限性与误差;二是评估数据不准确。

由于信息披露不完善、财务报表信息失真、企业内部控制不完善等原因,评估所依靠的数据往往不能真实反映被评估企业的价值状况;三是评估主体不专业。

浩繁上市公司的评估工作由自有部门或者委托给无关专业机构进行,缺乏专业的评估人员。

其次,影响方面,不准确的企业价值评估将对并购重组过程中的决策和风险控制产生重要影响。

一方面,若果企业价值被高估,可能会导致上市公司支付过高的收购价格,给其带来不必要的财务肩负;另一方面,若果企业价值被低估,可能会导致上市公司错过高价值企业的收购机会,影响到实现战略目标的能力。

同时,不准确的企业价值评估也会误导市场投资者对被评估企业的认知,影响其投资决策。

最后,改进方面,为解决现有问题,需要实行以下措施:一是加强企业信息披露的透亮度。

上市公司应准时、真实、完整地披露企业财务报表和其他重要信息,提高评估数据的真实性;二是完善企业内部控制机制。

上市公司应加强内部风险控制以及信息管理,防范内部舞弊行为,确保企业内部核算与评估数据的真实性;三是引入第三方专业机构进行评估。

上市公司可以委托独立的著名会计师事务所或评估机构进行企业价值评估,以提高评估的专业性和准确性。

综上所述,中国上市公司并购重组企业价值评估在现状、影响和改进等方面存在问题。

准确的企业价值评估对并购重组决策和投资回报的评估具有重要意义。

通过加强信息披露的透亮度、完善企业内部控制、引入专业机构评估等措施,可以提高企业价值评估的准确性和有效性,为并购重组提供更好的决策依据和风险控制手段综上所述,中国上市公司并购重组企业价值评估在现实中存在一些问题。

企业并购重组中的价值评估与整合

企业并购重组中的价值评估与整合

企业并购重组中的价值评估与整合一、概述企业并购重组是当前市场竞争激烈的一大趋势,通过并购重组,企业可以快速扩张规模,进一步优化业务结构,提升市场份额和盈利能力。

而在进行并购重组之前,有必要进行价值评估和整合,以确保企业并购重组的真正实现增值。

二、价值评估1.市场价值评估企业并购重组的首要目的是为了创造价值。

因此,在进行并购重组之前,需要进行市场价值评估,明确目标公司在市场中的地位和潜在盈利能力,从而评估其潜在价值。

市场价值评估主要包括行业分析、市场规模和趋势、行业竞争格局、目标公司的市场地位和市场份额等。

通过市场价值评估,可以明确目标公司的市场价值和强项,为接下来的并购重组提供指导。

2.财务价值评估财务价值评估是用财务数据对目标公司进行评估,主要包括资产、负债、收入和现金流等方面的分析。

财务价值评估旨在揭示目标公司的实际价值,包括其现有的财务状况、成长潜力和未来盈利能力。

财务数据分析的重点在于计算企业的财务指标,如净资产收益率、现金流量、营收和利润等。

通过对财务数据进行分析,可以评估目标公司的实际价值和风险,并为接下来的并购重组提供重要的基础。

3.商业模式评估商业模式评估是用来评估企业模式的特点及其优点、缺点和可行性,以及与目标公司的商业模式相比较。

商业模式评估旨在辨别企业的核心竞争力,了解企业的运营模式是否适合目标公司,确定目标公司是否能够与自身商业模式进行有效整合。

商业模式评估不仅要考虑企业的运营模式,还要考虑到企业的组织结构、人力资源和市场导向等因素。

通过商业模式评估,可以评估并发现目标公司的核心优势和缺陷,从而为接下来的整合提供指导。

三、整合1.财务整合财务整合是指将目标公司的财务系统与收支情况与自身的财务系统进行整合,并确保两个财务系统的兼容性。

财务整合是企业并购重组中的最麻烦的部分,也是最重要的部分之一。

财务整合需要包括财务记录的整理、系统部署和流程改进等方面。

通过财务整合,可以实现财务记录的一致化和财务风险的控制,提升整个企业的财务管理水平。

(整理)A股并购重组中的企业价值评估.

(整理)A股并购重组中的企业价值评估.

A股并购重组中的企业价值评估我国的企业价值评估实际是与我国的资产评估同时兴起的。

1991年91号令第三条即已经规定国有资产占有单位在“企业兼并、出售、联营、股份经营”等情况下需进行资产评估,已将企业作为了资产评估对象,但是,91号令的第七条仅认为“国有资产评估范围包括:固定资产、流动资产、无形资产和其他资产”,即作为资产评估法律文件的91号令还未重视企业作为交易对象时与企业单项资产之间的差异。

因此,资产评估一开始的企业价值概念是以企业整体资产价值来替代的,而企业整体资产被认为是企业各单项资产的简单加总。

此种导向造成了评估实务上的偏颇。

由于企业价值的评估演化成了对企业资产负债表所列示资产及负债的评估,于是严重地影响了企业价值评估的定位,并限制了企业价值评估方式方法的发展。

其偏颇与限制具体体现在以下几个方面:1、会计处理方面的问题直接影响了评估价值,评估师的大量工作变成了审计工作;2、由于企业的每项资产必须分别进行评估,评估机构为控制经营成本,设备、房产、土地等单项资产评估往往聘用不了解资产评估的专业技术人员去完成,因而严重影响了评估的执业水平。

同时,企业的房产和土地的价值评估业务似乎应该必须由专门的房产价值和土地价值的评估人员来承担,从而导致企业整体价值被肢解,影响了企业评估价值的准确性;3、由于评估往往仅以企业提供的会计报表为准,造成了对账外资产的忽视和遗漏;4、由于会计报表所列示的各单项资产评估价值加总后不一定能体现企业的整体价值,其评估价值不能用来作为发行定价的参考,证监会实行了另一套股票发行定价机制,资产评估报告只能用来设立公司。

资产评估行业错失了巨大的证券发行市场;5、同样是因会计报表所列示的各单项资产评估价值加总后不一定能体现企业的整体价值,资产评估报告只能做为委托方完成国有资产管理部门相关手续的文件,而不能为企业股权交易提供有用的定价参考,不能满足股权交易市场的有效需求。

《企业价值评估指导意见(试行)》的革命性之一,即在于其从根本上扭转了对企业价值概念的认识,澄清了企业价值评估所指的对象,即“企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值”。

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上市责任公司并购重组与企事业机构价值评估随着资本市场的发展,上市责任公司的并购重组活动日趋活跃,比如借壳上市、业务整合、战略转型等等,并购重组也成了二级市场的热门话题,并购重组的出现和活跃不仅发挥了证券市场优化资源配置的功能,并促进了资产评估中介机构的发展和企事业机构价值评估技术的进步。

一、资本市场的发展推动了并购重组的发展、促进了企事业机构价格发现和价值重估十多年资本市场的发展,使我国上市责任公司已经成为一个资产规模庞大、行业分布广泛、在我国经济运行中最具发展优势的群体。

中国石油、工商银行、中国人寿、中国石化、中国平安、宝钢股份、大秦铁路等规模大、盈利能力强的上市责任公司日益成为资本市场的核心员工力量,成长性较好的中小上市责任公司发展更为迅速,这些责任公司在自身迅速成长的同时,直接推动了企事业机构间并购重组、推动了整个行业的整合和优化,对国民经济的支持作用也逐步显现。

在资本市场出现以前,我国企事业机构缺乏有效的定价机制,估值通常基于企事业机构的净资产,甚至不考虑企事业机构的无形资产,特别是国有企事业机构的股权或资产在转让过程中缺少竞价、交易平台,不够透明,难于取得与企事业机构价值基本相符的价格。

在资本市场上,企事业机构价值主要由其未来盈利能力而非净资产决定,未来盈利能力越强,产生的现金流越大,企事业机构价值就越高,由此确定的企事业机构价值往往数倍甚至数十倍与企事业机构的净资产。

过去十几年,中国资本市场的发展使大量中国企事业机构得到了价格发现和价值重估,许多上市责任公司特别是上市国有企事业机构的市场价值远远超出其净资产。

这个角度上说,资产评估的一个重要领域就是围绕上市责任公司展开企事业机构价值评估服务。

二、上市责任公司并购重组的方式和企事业机构价值评估(一)重大资产重组。

中国证监会第53号《上市责任公司重大资产重组管控办法》第十一条规定,上市责任公司及其控股或者控制的责任公司购买、出售资产,达到下列标准之一的,构成重大资产重组:(1)购买、出售的资产总额占上市责任公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;(2)购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市责任公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上;(3)购买、出售的资产净额占上市责任公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上,且超过5000万元人民币。

第十五条规定,上市责任公司应当聘请独立财务顾问、律师事务所以及具有相关证券业务资格的会计师事务所等证券服务机构就重大资产重组出具意见。

资产交易定价以资产评估结果为依据的,上市责任公司应当聘请具有相关证券业务资格的资产评估机构出具资产评估报告。

而按国资委的规定,国有上市责任公司应按评估值为定价依据。

随着上市责任公司重大资产重组的规范,简单地出售、购买单项资产或以资抵债式重组,获取现金或突击产生利润达到扭亏为盈目的的重组事例逐渐减少,而为了企事业机构做强做大重组相关企事业机构的股权为手段进行业务整合、战略转型已成为主流,上市责任公司资产重组的标的主要是企事业机构股权,因而并购重组中越来越多地涉及到企事业机构价值评估。

(二)上市责任公司收购。

根据《责任公司法》和中国证券监督管控委员会令第35号《上市责任公司收购管控办法》的规定,责任公司收购分为股权协议收购和要约收购。

由于我国证券市场的特殊性,在上市责任公司并购的实务中,协议收购是主要方式,而要约收购较为少见。

国资委、财政部第3号文《企事业机构国有产权转让管控暂行办法》第四条规定企事业机构国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。

第五条规定企事业机构国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。

在协议收购和挂牌交易时,按照国资委第12号文《企事业机构国有资产评估管控暂行办法》规定产权转让和资产转让、置换应当对相关资产进行评估。

在操作实务中,如果交易标的为上市责任公司流通股,其定价虽然有二级市场价格,但由于二级市场的价格在短期内波动较大,往往采用有资质的评估机构出具的资产评估报告;如果交易标的为上市责任公司非流通股,因缺乏客观的定价标准,往往也会由有资质的评估机构对有关股权估值,并参考估值结果确定交易价格。

对国有企事业机构股权转让,参照评估报告结果进行协议收购和挂牌交易。

(三)定向增发。

即非公开发行。

目前已经成为股市购并的重要手段和助推器。

这里包括三种情形:一种是投资人(包括外资)欲成为上市责任公司战略股东、甚至成为控股股东的,通过定向增发新股、定向回购老股,引发控制权变更。

另一种是通过私募融资后去购并其他企事业机构,迅速扩大规模,提高盈利能力。

三是向原控股股东增发,达到减少关联交易和同业竞争、扩大规模、完善产业链的作用。

按国资委的有关规定,国有上市责任公司应对定向增发涉及的资产进行评估,从出售方的角度,由于企事业机构采用历史成本记账,企事业机构价值可能远远高于账面值,更希望选用评估值为作价依据。

而证监会要求定向增发涉及的资产必须构成完整的经营实体,因此,这类业务往往需要对涉及资产进行企事业机构价值评估。

(四)上市责任公司并购重组的方式还包括股份回购、吸收合并、以股抵债、分拆上市、评估司法鉴定等,在这些并购重组方式中,大部分均涉及企事业机构价值问题,按照证监会、财政部、国资委等主管部门或科室的要求或市场的需求,也要求评估机构结合具体情况提供企事业机构价值评估,供责任公司决策使用。

三、并购重组中企事业机构价值评估的作用并购重组的核心是发现价值、判断价值、提高价值,是发现价值被低估的责任公司,或为了协同效应、市场效应等能使自身价值大幅提高。

企事业机构价值评估的核心是发现价值、公正价值、实现价值,为市场投资者提供价值信息、提供鉴证服务、并帮助其实现价值。

并购重组离不开资产评估,特别是企事业机构价值评估,并为企事业机构价值评估提供了有效需求和广阔舞台,企事业机构价值评估也在并购重组的进行提供了公允的价值尺度。

在欧美等发达国家,资产评估业务大部分属于企事业机构价值评估和不动产评估,而企事业机构价值评估主要的服务对象即并购重组。

四、国外企事业机构价值评估遵循的准则《国际评估准则》是目前最具影响力的国际性评估专业准则,由国际评估准则委员会制定。

和我国评估准则的发展不同,《国际评估准则》受传统的影响,相关内容主要以不动产评估为主。

随着全球企事业机构并购的发展,国际评估业也走向综合发展的趋势,评估领域逐步扩大,国际评估准则委员会于2000年正式制定了《指南4一无形资产评估指南》和《指南6一企事业机构价值评估指南》。

《指南6一企事业机构价值评估》主要借鉴了美国企事业机构价值评估的理论成果,成为当前最具有国际性的企事业机构价值评估准则。

指南6明确指出多数企事业机构价值评估的目的是评估企事业机构的市场价值,提出了企事业机构价值评估的概念,同时指出企事业机构价值评估主要有资产基础法、收益法和市场法三种评估方法。

评估师应当考虑各种评估方法的适用性,正确运用评估方法,并对各种评估方法得出的结论进行综合分析,以形成可信的评估结论。

资产基础法基本上类似于其他资产类型评估中使用的成本法,其主要思路是将以历史成本编制的企事业机构资产负债表替换成以市场价值或其他适当现行价值编制的资产负债表,反映所有有形、无形资产和负债的价值。

鉴于资产基础法的局限性,指南6明确规定除非是基于买方和卖方通常惯例的需要,资产基础法不得作为评估持续经营企事业机构的惟一评估方法。

收益法的两种主要具体方法包括资本化法和现金流折现法。

评估师应当综合考虑资本结构、企事业机构历史状况和发展前景以及行业和宏观经济等因素,确定未来收益预测的合理性,并考虑利率水平、类似投资的期望回报率以及风险因素,合理确定资本化率或折现率,折现率或资本化率的选取口径应当与收益口径相一致。

市场法常用的主要数据是股票交易市场、企事业机构并购市场和被评估企事业机构以前的交易。

评估师运用市场法时应当确信采用类似企事业机构作为比较的基础,类似企事业机构应当与被评估企事业机构同属一个产业,或与被评估企事业机构对相同的经济变量做出相同的反应。

指南6吸收了美国等相关国家企事业机构价值评估理论的研究成果,对我国评估理论和评估实务具有很好的借鉴作用。

五、我国企事业机构价值评估遵循的准则和规定在我国,明确涉及企事业机构价值评估的相关规范文件只有1996年原国家国有资产管控局颁布的《资产评估操作规范意见(试行)》,《资产评估操作规范意见(试行)》中对“整体企事业机构资产”评估给出了定义,即整体企事业机构资产评估是指对独立企事业机构法人机构和其他具有独立经营获利能力的经济实体全部资产和负债所进行的资产评估。

但没有进一步对企事业机构整体价值和企事业机构全部权益价值进行区分,确切的评估对象依然是含糊不清。

在评估报告或评估过程中往往混淆企事业机构整体价值和企事业机构全部权益价值,甚至还出现了多起滥用收益现值法进行企事业机构价值评估的案例。

随着企事业机构价值评估日益增大的需求,在实践案例、实际需求以及国外评估行业发展的基础上,中国资产评估协会[2004]134号下发了《企事业机构价值评估指导意见(试行)》,第三条明确指出“本指导意见所称企事业机构价值评估,是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企事业机构整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程”,第二十条也指出“注册资产评估师应当根据评估对象的不同,谨慎区分企事业机构整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值,并在评估报告中明确说明。

”同时就评估方法选用、评估资料收集等方面作了较系统而具体的规定,为规范企事业机构价值评估实务起到了很好的作用。

证监会为规范上市责任公司的管控,也陆续出台了相关政策,例如2001年的《关于上市责任公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》、2004年的《关于进一步提高上市责任公司财务信息披露质量的通知》、2006年7月的《上市责任公司收购管控办法》、2008年4月的《上市责任公司重大资产重组管控办法》等,对资产评估行为也做出了规定。

特别是《上市责任公司重大资产重组管控办法》对上市责任公司并购重组中的资产评估事项作出了详尽规定。

例如第十八条规定,重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的,资产评估机构原则上应当采取两种以上评估方法进行评估。

上市责任公司董事会应当对评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性发表明确意见。

上市责任公司独立董事应当对评估机构的独立性、评估假设前提的合理性和评估定价的公允性发表独立意见。

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