房产中介系统课程设计
课程设计房屋销售系统
课程设计房屋销售系统一、教学目标本课程的学习目标包括知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。
知识目标要求学生掌握房屋销售系统的基本概念、原理和组成部分；技能目标要求学生能够运用所学知识设计和实现一个简单的房屋销售系统；情感态度价值观目标要求学生认识到房屋销售系统在实际生活中的重要性，增强对相关职业的认同感和责任感。
通过分析课程性质、学生特点和教学要求，我们将目标分解为具体的学习成果。
课程目标旨在培养学生的理论联系实际的能力、创新意识和团队协作精神，使学生在完成房屋销售系统设计的过程中，提高解决问题、沟通协调和实践操作的能力。
二、教学内容本课程的教学内容围绕房屋销售系统的原理、设计和应用展开。
教学大纲分为以下几个部分：1.房屋销售系统概述：介绍房屋销售系统的定义、功能和作用，分析其在房地产行业中的地位和重要性。
2.房屋销售系统的组成：讲解房屋销售系统的主要组成部分，如房源管理、客户管理、交易管理等，以及各部分之间的关系和作用。
3.房屋销售系统的设计：阐述房屋销售系统的设计原则和方法，引导学生掌握系统设计的基本流程，包括需求分析、系统架构设计、数据库设计等。
4.房屋销售系统的实施与运行：介绍房屋销售系统的实施过程和运行管理，分析系统运行中的常见问题及解决方法。
5.房屋销售系统的应用案例：分析实际工作中的房屋销售系统应用案例，使学生了解房屋销售系统在实际业务中的运用。
三、教学方法为实现教学目标，本课程采用多种教学方法，如讲授法、讨论法、案例分析法和实验法等。
1.讲授法：通过教师讲解，使学生掌握房屋销售系统的相关概念、原理和设计方法。
2.讨论法：学生就房屋销售系统的应用案例展开讨论，培养学生的思考能力和团队协作精神。
3.案例分析法：分析实际工作中的房屋销售系统应用案例，使学生了解房屋销售系统在实际业务中的运用。
4.实验法：引导学生动手实践，设计和实现一个简单的房屋销售系统，提高学生的实际操作能力。
四、教学资源为实现教学目标，我们将选用以下教学资源：1.教材：选用权威、实用的房屋销售系统相关教材，为学生提供理论指导。
数据库房产中介管理系统课程设计报告
数据库原理及应用课程设计《房屋中介管理系统》学生姓名：++++++学生班级：++++++学生学号：+++++++指导老师：++++++目录一、系统概述及需求分析 (3)1。
1 系统开发背景 (3)1.2 开发目标及功能需求简介 (3)1。
3 安全性与完整性要求： (4)1.4确定项目及功能 (4)1。
4.1 用户管理 (4)1。
4.2 房屋管理 (7)1.5数据流图 (7)1。
5.1 总体的功能图 (7)1.5。
2具体的求购，出售数据流图 (8)1。
5.3具体的房屋求租，出租信息 (8)1。
5。
4总数据流图 (9)1。
6 数据字典 (9)1。
6.1数据项 (9)1.6。
2数据结构 (13)1.6.3数据流 (14)1.6。
4数据存储 (14)1。
6。
5处理过程 (14)二、概念设计—-————E—R图 (15)2。
1用户出售（出租、求购、求租)子系统 (15)2.2管理员和常识性知识子系统 (15)2.3用户找回密码子系统 (16)2.4总E--—R图 (16)三、逻辑结构设计 (19)3。
1 E--R图向关系模式的转换及表的定义 (19)3。
2 对关系模式规范化说明 (19)3.2.1普通用户关系范式判定 (19)3。
2.2出租房屋信息关系范式判定 (20)3.2.3出租房价信息关系范式判定 (20)3.2.4求租房屋信息关系范式判定 (20)3。
2。
5求租房价信息关系范式判定 (20)3.2。
6出售房屋信息关系范式判定 (21)3。
2。
7出售房价信息关系范式判定 (21)3。
2。
8求购房屋信息关系范式判定 (21)3.2.9求购房价信息关系范式判定 (22)3。
2.10管理员关系范式判定 (22)3.2.11密码修改关系范式判定 (22)3。
2.12找回密码关系范式判定 (22)3.2。
13用户级别关系范式判定 (23)四、物理结构设计 (23)五、数据库的实施 (24)5。
1建立房屋中介数据库 (24)5.2建表 (25)5.2。
(房地产管理)房屋中介管理信息系统课程设计(完稿)
（房地产管理）房屋中介管理信息系统课程设计(完稿)管理信息系统课程设计房屋中介管理信息系统设计人：信管0802班战文刘钊丁磊黄宇凡张舜时间：2011年2月28日第一章引言1.1房产中介管理信息系统的研究意义新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。
房屋中介管理信息系统在全球范围内都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（MultipleListingService即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸张抄写房源信息的方法。
数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。
然而，在国内传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。
传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。
随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
房屋中介管理系统 计算机专业课程设计
数据库课程设计报告房屋中介管理系统班级：姓名：学号：指导教师：完成日期：数据库课程设计评分表90～100为优，80～89为良，70～79为中，60～69为及格，60分以下为不及格。
数据库课程设计目录第一章需求分析 (1)1.1 开发背景 (1)1.2 需求分析 (1)第2章系统设计 (2)2.1项目规划 (2)2.2 系统业务流程分析 (2)2.3系统业务流程分析 (4)房屋中介管理系统功能结构图如图2.2所示 (4)图2.2 房屋中介管理系统功能结构图 (4)2.4系统E-R图 (4)2.5开发及运行环境 (6)第3章数据库设计 (7)3.1数据表概要说明 (7)第4章系统模块设计 (14)4.1系统登录模块设计 (14)4.1.1 功能分析 (14)4.1.2 窗体设计 (14)4.1.3功能的实现 (15)4.2用户信息管理登录模块设计 (15)4.2.1功能分析 (16)4.2.2窗体设计 (16)4.2.3功能实现 (17)4.3房源信息设置模块设计 (17)4.3.1 功能分析 (18)4.3.2 窗体设计 (18)4.3.3功能实现 (19)4.4 房源信息查询模块设计 (19)4.4.1功能分析 (20)4.4.2窗体设计 (20)4.4.3功能实现 (21)4.5 房源状态查询模块设计 (21)4.5.1功能分析 (22)4.5.2窗体设计 (22)4.5.3功能实现 (23)4.6 员工信息设置模块设计 (23)4.6.1 功能分析 (24)4.6.2 窗体设计 (24)4.6.3功能实现 (25)第5章疑难问题解析 (26)5.1 通过触发器对视图进行添加、修改和删除操作 (26)5.2 结束数据库连接进程完成数据库还原 (26)第6章课程设计小结和心得 (28)6.1小结 (28)房屋中介管理系统6.2 心得 (28)第七章源代码 (29)7.1系统登录模块设计代码 (29)7.2 用户信息管理登录模块设计代码 (30)7.3 房源信息设置模块设计代码 (32)7.4 房源信息查询模块设计代码 (36)7.5房源状态查询模块设计 (40)7.6员工信息设置模块设计代码 (43)第一章需求分析1.1 开发背景房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，七仔房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的服务。
房屋中介管理系统数据库课程设计
房屋中介管理系统数据库课程设计一、引言房屋中介管理系统是为了管理和维护房屋中介公司的日常运营和房屋交易所需而设计的数据库系统。
本文将围绕房屋中介管理系统的数据库课程设计展开讨论。
二、系统需求分析在设计房屋中介管理系统数据库前，首先需要进行系统需求分析，明确系统所需要的功能和数据。
2.1 功能需求•用户管理：包括用户的注册、登录、权限管理等功能。
•房源管理：包括房源的发布、查看、修改和删除等功能。
•客户管理：包括客户的添加、查询、跟进和删除等功能。
•合同管理：包括合同的生成、查看、修改和删除等功能。
•数据统计：包括各项数据的统计和报表生成等功能。
2.2 数据需求•用户数据：包括用户ID、用户名、密码等信息。
•房源数据：包括房源ID、房源信息、房东信息等。
•客户数据：包括客户ID、客户信息、客户需求等。
•合同数据：包括合同ID、合同信息、合同状态等。
三、数据库设计基于系统需求分析的结果，我们可以开始进行数据库的设计。
3.1 实体关系模型设计根据系统的功能需求，我们可以确定以下实体关系模型： - 用户（User）：包括用户ID、用户名、密码等属性。
- 房源（House）：包括房源ID、房源信息、房东信息等属性。
- 客户（Customer）：包括客户ID、客户信息、客户需求等属性。
- 合同（Contract）：包括合同ID、合同信息、合同状态等属性。
3.2 数据表设计3.2.1 用户表（User）字段名数据类型主键外键是否允许为空用户ID int 是否用户名varchar(20) 否密码varchar(20) 否3.2.2 房源表（House）字段名数据类型主键外键是否允许为空房源ID int 是否房源信息varchar(50) 否房东信息varchar(50) 是3.2.3 客户表（Customer）字段名数据类型主键外键是否允许为空客户ID int 是否客户信息varchar(50) 否客户需求varchar(50) 是3.2.4 合同表（Contract）字段名数据类型主键外键是否允许为空合同ID int 是否合同信息varchar(50) 否合同状态varchar(20) 是3.3 数据库关系设计在数据库表设计完成后，可以开始建立表之间的关系。
国奥房产中介管理系统课程设计
沈阳航空航天大学课程设计目录1.系统分析 (3)需求分析 (3)2.总体设计 (3)2.1系统主要功能 (3)2.2系统功能结构图 (3)3.系统设计 (4)3.1 设计目标 (4)3.2 开发及运行环境 (4)3.3 数据户设计 (4)4.主要功能板块设计 (5)4.1主界面的设计 (5)4.2 登陆界面的设计 (6)4.3 具体单位个体查询 (8)4.4 详细查询 (9)4.5 统计数据 (11)附录A 参考文献 (12)沈阳航空航天大学课程设计1.系统分析需求分析根据市场的需求，要求系统具有以下功能：●由于该系统的使用对象较多，要求有严密的权限管理。
●具有数据备份及数据恢复的功能，确保系统的安全性。
●方便的全方位的数据查询。
●强大的报表打印功能。
●在相应的权限下，可以删除或修改数据。
2.总体设计2.1系统主要功能国奥房产中介管理系统是个非常有特点的系统，主要包括系统简介、房产中介查询、系统统计、具体单位个体查询、信息备份、退出六部分。
规划系统功能模块如下：●系统简介模块主要包括1部分。
●房产中介查询模块主要包括房产服务信息查询和详细信息查询2部分。
●系统统计模块主要是对数据的统计就1部分。
●具体单位个体查询模块主要是对数据的查询就1部分。
●信息备份模块主要包括1部分。
●退出模块退出系统1部分。
2.2系统功能结构图沈阳航空航天大学课程设计图14.2 登陆界面的设计登录窗体是显示系统第一步操作功能的面板，用户只有登陆后才能继续下面的操作。
登录窗体如图.2图2 代码设计1、当窗体加载时，窗体上就会出现两个头像，其实现的代码如下Private Sub 对应头像_Click()Text1.Text = 对应头像.SelectedItem'adodc1.refresh沈阳航空航天大学课程设计Text2.SetFocusEnd Sub2、当以上的操作完时，点击【登录】执行其命令的代码如下Private Sub Command1_Click()Dim MPassword As StringAdodc1.RecordSource = "select * from 密码表where username ='" & Text1.Text & "'"Adodc1.RefreshIf Adodc1.Recordset.RecordCount > 0 ThenMPassword = Adodc1.Recordset.Fields("password")If Text2.Text = MPassword Then 判断数据的密码是否正确Name1 = Text1.Text查询界面.Show'frm_Main.ShowUnload MeElseMsgBox "密码不正确,请您确认后重新输入", , "提示信息"Text2.Text = ""Text2.SetFocusEnd IfElseMsgBox "对不起没有此用户的信息", , "提示信息"Text1.Text = ""Text2.Text = ""End IfEnd Sub3、当点击头像时，对应的人名就会自动显示在姓名一栏里，其实现的代码如下Private Sub Form_Load()'adodc1.recordsource ="select * from 密码表"Adodc1.RefreshIf Adodc1.Recordset.RecordCount > 0 Then对应头像.Enabled = True对应头像.ListItems.Cleari = 1Adodc1.Recordset.MoveFirstDo While Adodc1.Recordset.EOF = FalseKey = Adodc1.Recordset.Fields("username")Set itemx =对应头像.ListItems.Add(, , Key, i)i = i + 1Adodc1.Recordset.MoveNext沈阳航空航天大学课程设计LoopElse对应头像.Enabled = FalseEnd IfEnd Sub4.3 具体单位个体查询这个查询可以根据具体的某个项目查询得到结果，以便带来更准确的信息点击前面空格，然后在后面的选择。
二手房中介管理系统-课程设计报告
《数据库原理及应用》课程设计报告题目：二手房中介管理系统专业：网络工程班级：姓名：指导教师：成绩：计算机学院2017年12月8日目录1 设计内容及要求 (1)1.1 系统需求说明 (1)1.2 系统功能要求 (2)2 概要设计 (2)2.1 总体框架设计 (2)2.2 数据库设计 (5)3设计过程或程序代码 (10)3.1 用户注册模块 (10)图 3.1 用户注册模块界面 (11)图 3.2 用户登录流程图 (11)3.2 需求登记模块 (11)图 3.3 需求登记操作流程图 (12)3.3 网站公告模块 (12)图 3.4 新闻发布操作流程图 (12)4设计结果与分析 (13)致谢 (13)5参考文献 (13)1 设计内容及要求1.1 系统需求说明在当今社会，高效的信息应用占着主流地位，计算机在各行各业中的运用已经得到普及，自动化和信息化的管理越来越广泛应用于各个领域。
我们针对这些情况，并结合城市发展的实际情况，设计这套二手房信息管理系统。
二手房信息管理系统采用的是计算机化管理，系统按照房产中介管理的需求设计，合理化的实现管理过程，方便用户操作。
管理人员需要做的就是管理用户发布的房屋信息和把最新的房产咨询分享给用户。
由于数据库存储容量相当大，而且比较稳定，适合较长时间的保存，也不容易丢失，这无疑是为信息存储量比较大的企业提供了一种方便、快捷的操作方式。
根据实际的分析，我们将中介交易管理的过程分两大部分：房源信息管理和房源信息查询。
房源信息管理由出租信息管理、出售信息管理和需求信息管理三部分组成。
房源信息查询是对数据库中的资料的检索，用户通过查询功能获取自己需要的信息。
同时为了把最新的房产资讯分享给客户，在系统中加入了网站公告功能。
运行环境要求作为一个方便用户使用的信息管理系统，除了应该将系统功能设定的合理方便之外，还应该使系统拥有广泛的运用能力，所以还应到考虑到系统的载体——服务器端和客户端对软硬件的需求，因为本系统实现的是基于Web平台的应用系统，服务器与客户端的连接是建立在局域网的基础上，客户端的计算机无需安装任何软件，只需要通过网络联接到系统的服务器端就能访问系统界面，读取到整个系统的内容，并实现各项操作，运行平台不需要过高的配置就能够轻松的使用本系统。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现房产中介信息系统是指为了顾客更好地找到合适的房屋，管理房产信息，进行租房和售房交易等功能而设计的一个信息系统。
本文将介绍基于Java的房产中介信息系统的设计与实现，包括系统的功能需求，架构设计和关键技术等方面。
一、系统功能需求1. 房屋信息管理：系统需要能够管理各类房产信息，包括房屋类型、面积、价格、位置、装修情况等。
并且能够实现新增、修改、删除、查询等功能。
2. 用户管理：系统需要能够管理用户信息，包括房产中介人员和客户信息。
并且能够实现用户注册、登录、修改密码等功能。
3. 房屋租售信息发布：系统需要提供房屋租售信息的发布功能，包括上传房屋图片、填写房屋描述、设置价格等。
用户可以通过系统发布自己的房屋信息。
5. 订单管理：系统需要能够管理房屋租售订单信息，包括用户下单、订单支付、订单取消等功能。
7. 统计报表：系统能够生成房屋信息、订单信息以及财务信息的统计报表，为管理者提供数据支持。
二、系统架构设计1. 技术选型：系统采用Java EE技术作为开发语言，使用Spring框架、Hibernate框架和Maven进行项目构建。
前端采用HTML、CSS、JavaScript以及Bootstrap框架。
2. 模块划分：系统主要包括用户管理模块、房屋信息管理模块、租售信息发布模块、订单管理模块、财务管理模块和统计报表模块。
3. 数据库设计：系统使用MySQL数据库存储数据，设计相应的表结构存储用户信息、房屋信息、订单信息、财务信息等。
三、关键技术实现1. 前后端交互：系统采用RESTful风格进行前后端数据交互，前端通过AJAX方式向后端发送请求，后端返回JSON格式的数据。
2. 安全性设计：系统采用JWT进行用户认证和鉴权，对用户身份进行验证和控制。
3. 事务管理：系统使用Spring框架进行事务管理，保证数据的一致性和完整性。
4. 异步处理：系统采用消息队列技术进行异步消息处理，提高系统的性能和吞吐量。
二手房中介管理系统_课程设计报告
《数据库原理及应用》课程设计报告题目：二手房中介管理系统专业：网络工程班级：姓名：指导教师：成绩：计算机学院2017年12月8日目录1 设计内容及要求 (1)1.1 系统需求说明 (1)1.2 系统功能要求 (2)2 概要设计 (2)2.1 总体框架设计 (2)2.2 数据库设计 (5)3设计过程或程序代码 (10)3.1 用户注册模块 (10)图3.1 用户注册模块界面 (11)图3.2 用户登录流程图 (11)3.2 需求登记模块 (11)图3.3 需求登记操作流程图 (12)3.3 网站公告模块 (12)图3.4 新闻发布操作流程图 (12)4设计结果与分析 (13)致谢 (13)5参考文献 (13)1 设计内容及要求1.1 系统需求说明在当今社会，高效的信息应用占着主流地位，计算机在各行各业中的运用已经得到普及，自动化和信息化的管理越来越广泛应用于各个领域。
我们针对这些情况，并结合城市发展的实际情况，设计这套二手房信息管理系统。
二手房信息管理系统采用的是计算机化管理，系统按照房产中介管理的需求设计，合理化的实现管理过程，方便用户操作。
管理人员需要做的就是管理用户发布的房屋信息和把最新的房产咨询分享给用户。
由于数据库存储容量相当大，而且比较稳定，适合较长时间的保存，也不容易丢失，这无疑是为信息存储量比较大的企业提供了一种方便、快捷的操作方式。
根据实际的分析，我们将中介交易管理的过程分两大部分：房源信息管理和房源信息查询。
房源信息管理由出租信息管理、出售信息管理和需求信息管理三部分组成。
房源信息查询是对数据库中的资料的检索，用户通过查询功能获取自己需要的信息。
同时为了把最新的房产资讯分享给客户，在系统中加入了网站公告功能。
运行环境要求作为一个方便用户使用的信息管理系统，除了应该将系统功能设定的合理方便之外，还应该使系统拥有广泛的运用能力，所以还应到考虑到系统的载体——服务器端和客户端对软硬件的需求，因为本系统实现的是基于Web平台的应用系统，服务器与客户端的连接是建立在局域网的基础上，客户端的计算机无需安装任何软件，只需要通过网络联接到系统的服务器端就能访问系统界面，读取到整个系统的内容，并实现各项操作，运行平台不需要过高的配置就能够轻松的使用本系统。
数据库房产中介管理系统课程设计报告
系统需要提供中介服务的管理 功能，如服务人员的分配、服 务进度的跟踪、服务质量的评
价等。
非功能性需求
系统性能
系统需要保证稳定可靠的运行，能够 处理大量的数据请求，保证数据的实 时性和准确性。
安全性
系统需要保证数据的安全性，包括数 据的加密存储、防止数据泄露和篡改 等。
易用性
系统需要提供友好的用户界面和操作 流程，方便用户快速上手和使用。
02
03
团队协作意识
通过团队协作，我更加深刻地体会到 了团队协作的重要性，学会了如何与 他人合作、沟通和协调。
对未来工作的展望
深化技术应用
在未来的工作中，我将继续深化数据库技术和软件开发技术的应 用，不断提高自己的技术水平。
拓展系统功能
根据市场需求和用户需求，不断拓展和完善房产中介管理系统的 功能，提高系统的实用性和竞争力。
数据库房产中介管理系统课程设计 报告
2024-01-09
目录
• 引言 • 系统需求分析 • 系统设计 • 系统实现 • 系统测试与优化 • 课程设计总结与展望
01
引言
课程设计目的
掌握数据库设计的基本原理和方法
通过课程设计，使学生深入理解和掌握数据库设计的基本原理和方法，包括需求分析、概 念设计、逻辑设计和物理设计等阶段。
实现用户注册、登录 、权限管理等功能。
房源管理
实现房源信息的添加 、修改、删除、查询 等功能，支持多条件 筛选和排序。
客户管理
实现客户信息的添加 、修改、删除、查询 等功能，支持客户跟 进记录的添加和查看 。
合同管理
实现合同的创建、修 改、删除、查询等功 能，支持合同状态的 变更和提醒。
统计分析
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房地产中介管理系统的开发与设计目录摘要 (2)第一章绪论 (2)1.1准备设计的系统的现实意义 (2)1.2系统包含的基本内容 (4)1.3系统的特点和拟采用的关键技术 (4)1.4本文的主要工作 (4)1.5本文的组织结构 (5)第二章房产中介系统需求分析 (6)2.1可行性分析 (6)2.2需求分析 (7)2.3开发工具介绍 (7)2.4 Access 2003 数据库工具概述 (10)第三章房产中介系统概述 (11)3.1后台管理模块 (11)3.2用户管理模块 (13)第四章数据库设计 (14)4.1数据基本操作 (14)4.2查询功能 (15)第五章系统设计 (15)5.1总体结构设计 (15)5.2输入设计 (17)5.3输出设计 (17)5.4系统数据库设计 (18)第六章系统性能分析 (20)6.1可行性分析报告 (21)第七章总结 (22)7.1总结 (22)参考文献 (22)摘要：在现代的房地产市场越来越复杂化，管理越来越信息化的今天，如何管理好日常的数据变得越来越重要了。
现代的房地产市场不仅包含新房，还包括二手房地产市场两部分，所以对数据的分类就显得越来越重要了。
面对这样的局面，随着房地产市场的不断成熟，竞争的加剧，越来越需要一个成熟的工具来管理这些数据，提高效率，促进企业的不断壮大就显得重要了。
本系统实现了对房地产相关数据的录入，查询，删除及修改等相关功能，同时该系统还实现了管理的规范化，系统的安全性控制以及数据的有效处理；本系统是基于 的网页式设计，系统采用Browser/Server 三层结构（见图1所示），管理人员和客户可在不同的终端进行房产管理和信息查询。
用户可以通过浏览器跟服务器相连，即B/S 模式，后台数据库则采用Access 2003。
房产中介系统图1关键词 ：房地产中介；Asp ；Access2003数据库；数据字典第一章 绪论1. 1准备设计的系统的现实意义房地产中介公司的业务特点决定了电脑系统是其必需工具。
目前深圳后台管理员Internet 上其他用户出租出售房屋用户 求租求够房屋用户 后台数据库Internet 系统服务器地区超过90%、广州地区超过80%、上海地区超过90%的中介公司均已依靠电脑系统来开展业务。
中介公司每天都接到大量的房源和客户信息，并且每天都需要对这些信息进行查询、跟进，很难想象成千上万条房源如何用纸张或黑板来记录。
电脑系统在保存大量资料方面有着其固有的优势，同时在资料查询方面还具有准确、方便、快捷的特点。
以前地产中介公司的常用记录房源的方法是由业务员登记到自己的本子上，或登记到公司的房源簿上。
这种方式除了查询不方便之外，如果业务员离职、或房源簿遗失，将给公司带来灾难性的影响。
而电脑系统可以通过数据备份和恢复的方式来保证数据的安全性。
随着房地产业的发展，房产中介行业也随之蓬勃发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展契机。
但是与国外成熟的房地产市场相比，我国的房产中介行业的发展还存在较大的差距，比如行业管理不健全、政策咨询信息方面层次低、技术含量不足、经营活动不规范等，并且许多管理还停留在手工操作上，原始的手工操作方式导致数据的重复率、出错率升高，效率低下，各种数据查询不便，给客户带来了不少的麻烦[1]。
近几年随着信息技术和电子商务的快速发展，许多公司也都建立了自己的管理系统，并且也有很多专家介绍了管理系统的开发思想和设计方法，比如，河南大学胡孔法开发了基于B/S结构房产销售管理信息系统[2]，浙江财经学院林锋开发了房地产中介公司管理信息系统的开发[3]等，但对房产中介的售房、购房、租房方面的应用还很少。
目前，计算机在房地产中介管理工作中，主要可用来录入待售房信息，保存待售房信息及已售房信息，根据客户需要选择合适的房屋等功能，采用计算机进行管理，既方便了待售房屋信息的保存和管理，又方便了对房屋的信息的查询和统计，若利用手工进行房屋信息的统计，则要经过收费资料的查找，收费信息的统计两个过程，纸制的收费资料的保存不仅需要大量的存储空间，在查找的过程中很容易对资料造成损坏。
另外，手工收费的统计还存在着明显的问题，比如说统计资料的准确性和及时性等，需要花费大量的人力，物力，财力等。
1. 2系统包含的基本内容该系统主要用于房地产中介信息的查询和保存。
主要实现的功能有：录入，待售房地产信息录入，已售房地产信息，整体收费情况统计，数据备份和恢复，房产动态，楼盘展示，求购信息，留言反馈，求购信息，会员中心等。
用户可以通过选择“我要出租房屋”、“我要出售房屋”、“我要求租房屋”、“我要求购房屋”等，从而实现不同的功能。
为了便于对系统的维护，要实现的功能有：房屋相关信息的管理，密码修改，设置系统用户，修改用户权限。
1. 3系统的特点和拟采用的关键技术房地产中介管理系统，利用Windows技术，实现房地产中介信息的录入，查询，统计一体化。
系统开发采用和Access2003数据库为开发工具,使系统更加稳定可靠。
1.4本文的主要工作本文首先在借鉴目前房产中介系统的设计经验基础上，做了以下工作：(1)提出了一个面向大型应用的基于Web的系统模型，并给出了设计的理由。
(2)对房产中介系统进行了需求分析(3)详细介绍了房产中介系统所采用的开发工具(4)详细介绍房产中介系统的部分功能的设计与实现。
1.5本文的组织结构本文在绪论部分主要介绍了房产中介的技术要点，指出了本课题的研究背景和意义，阐述了本文的主要工作及特色之处。
第二章介绍了该系统的可行性分析、需求分析、还有开发工具 和Access2003。
第三章介绍了几种常见的视频监控系统模型，分析各种模型的优缺点，并提出了基于DM642的流式视频监控系统模型，给出了设计的理由。
第四章是基于DM642的流式网络视频监控系统的软件设计，介绍了系统开发的硬件平台以及软件设计所要用到的关键技术，并详细介绍了DSP端软件以及PC端软件的设计和实现方法。
第五章是对本文工作的总结和展望最后是论文摘要的参考文献和附录。
第二章房产中介系统需求分析2.1可行性分析21世纪，以计算机技术为主体的高新技术群体已经将触角深入到经济的方方面面。
在市场经济的大环境下，越来越多的人士逐渐认识到用计算机技术进行各类管理，交流的便捷。
基中最突出的是要算在房地产中介方面的计算机信息化管理了。
如何利用先进的管理手段，提高对相关信息的管理水平，是每一家房地产中介部门面临的重要课题。
现代房地产中介所面临的问题是：房地产信息量的增加，管理内容繁杂，日常需要耗费大量人力和物力。
要想解决这一难题，就须有一套科学、高效、严密、实用的房地产中介管理系统。
采用现代计算机管理系统是实现此目标的重要途径。
使用计算机进行的管理、提供的服务是规范的、统一的，它在房地产中介管理当中的应用不仅可以简化、规范房地产中介部门的日常操作，而且可以房地产中介部门管理更加简单、方便、快捷、清晰、从而减轻工作人员的劳动强度、减低部门的财政消耗。
计算机管理系统的应用是房地产中介信息化，自动化重要标志，是房地产中介管理现代化不可缺少的手段。
为什么现在越来越多的中介机构都选择了用计算机网络系统来管理信息呢，因为中介行业主要是两个方面的管理：一方面是信息方面、另一个就是人员的方面。
中介行业在这两个方面都突出一个“多”字，就是我们都知道信息越多我们就越好，另外信息多了就需要很多的人去做，那么多的信息和人我们怎么管理呢？只能选择网络管理的方式。
2.2需求分析本系统的总目标是为管理者提供迅速、高效的服务，减免手工处理的繁琐与误差，整个系统包括三大模块：后台管理模块，用户模块。
各模块主要的几种操作如下：（1）后台管理模块包括系统管理，房源管理，用户管理，新闻管理、公告管理、广告管理、Vip管理、账户管理、其它管理、修改密码、退出等。
（2）用户模块包括会员中心，房产动态,楼盘展示,出租信息,求租信息,求购信息,信息查询,留言反馈,关于我们,添加/修改/删除用户需要出租、求租、出售、求购等房产信息，可以修改自己的个人信息，查询一些求租、出租、出售、求购等信息，还有查询房产动态、楼盘展示等信息。
2.3开发工具介绍 是一种建立在通用语言上的程序构架，能被用于一台Web服务器来建立强大的Web应用程序。
提供许多比现在的Web开发模式强大的的优势。
不仅仅只是ASP 3的一个简单升级，它更为我们提供了一个全新而强大的服务器控件结构。
从外观上看，和ASP是相近的，但是从本质上是完全不同的。
几乎全是基于组件和模块化，每一个页，对象，和HTML元素都是一个运行的组件对象。
在开发语言上，抛弃了VBSCRIPT和JSCRIPT，而使用.NET Framework所支持的，C#.NET等语言做为其开发语言，这些语言生成的网页在后台被转换成了类并编译成了一个DLL。
由于是编译执行的，所以它比ASP拥有了更高的效率。
2.3.1 的特点（1）、执行效率的大幅提高（2）、世界级的工具支持（3）、强大性和适应性（4）、简单性和易学性（5）、高效可管理性（6）、多处理器环境的可靠性（7）、自定义性，和可扩展性（8）、安全性2.3.2 的工作原理（1）.NET对于.NET，微软自己也没有一个详细确切的定义。
但是我们可以这样认为：.NET是微软公司要提供的一系列产品的总称。
具体说来，.NET由下面的几个部分组成：.NET战略、.NET Framework、.NET企业服务器和.NET开发工具。
.NET战略是指把所有的设备通过Internet连接在一起并把所有的软件作为这个网络所提供的服务的想法。
.NET Framework是一个程序设计环境，它提供了具体的服务和技术，方便开发人员建立相应的应用程序。
.NET企业服务器是指SQL Server 2000之类由.NET Framework应用程序使用的服务器端产品。
它们虽然不是由.NET Framework编写成的，但是它们都支持.NET。
为了能够在.NET Framework上进行程序开发，微软把Visual Studio进行升级，并把升级后的产品命名为Visual 。
这就是.NET开发工具。
（2）.NET Framework.NET Framework是.NET战略的核心。
.NET Framework分为以下几个部分：MS中间语言、CLR、.NET Framework类库、.NET语言、和Web服务.MS中间语言是.NET的通用语言。
无论使用哪一种.NET语言编写的程序代码，在执行之前，都会把它编译成为MS中间语言。
CLR(Common Language Runtime，公共语言运行时刻库)用于执行MS中间语言。