企业投资项目高效审批流程图(精)
审批制项目流程图
审批制项目流程图
核准制项目流程图
一、划拨用地项目
依 据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）； 《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）（2004年实施）；
《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）； 《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
二、招拍挂用地项目（工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目）
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）；《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）；《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
备案制项目流程图
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管
理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大
常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
安徽省实施《中华人民共和国招标投标法》办法。
项目备案需提供材料：
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目
备案的申请文件；项目备案报告。
企业投资项目审批全流程图(一般社会投资项目审批全流程图)
一 般 社 会 投 资 项 目 审 批 全 流 程 图
图
示
政府审批事项
招标服务事项 企业自主事项 第三方服务
可能发生事项 注：一般社会投资项目从立项到竣工验收行政审批服务耗时27.5个工作日，全流程跨度时间68.5-92.5个工作日（不含建设施工时间）。
联合验收阶段[3日]
（施行联合验收限时出具验收意见，同步完成验
收备案）
住建局 建设工程竣工验收 气象局 防雷装置验收
教育局 教育设施竣工验收 审批局 建设工程规划条件核实 住建局 1.建设工程档案验收 2.建设工程质量验收
测绘机构[5日] 工程竣工测绘
人防办 人防工程竣工验收 住建局 建设工程竣工消防验
收 资规局 建设工程土地复核验
收 项
目 开 工 前
项目单位竣工验收准备。
投资业务流程图
项目终止通知
第五阶段：投后管理及退 出
终 放弃
项目小组在尽调期间或尽调结束后 为该项目不适合投资，
“尽职调查与投资建议” 报告与 投资决策会 投资决策
通过 “投资协议与投资法律文件”谈
签署“投资协议与投资法律文
补充工作 延缓决策 终 未通过
由项目小组与企业谈判起草投资协议 经执行董事和总经理商议批准后 经理签署生效；条款内容与 有重大差异时，须征得投委会成员书面 同意或进行补充决策，
投资业务流程图：
经充分讨论后，”项目经理 责人”可选择与企业签署 步调查；“项目经理” 根据行业分工或固定搭配等方式组合形
项目小组完成初步调查后 理”填写初审表格，并将项目提交项目 例会进行初审，抄送投资决策委员会所
终 未通过
由项目小组与企业谈判起草 由总经理签署生效
分为业务尽调、团队尽调 法务尽调，尽调期间或尽调后投资决策 前，原则上须安排团队见面会
投资法律文 法律文件签
ng Conditions)的落实情况
结案放款条件满 足或豁免
通知财务放款并结案
获取“收款确认函”和“股权证
终 结案放款条件未满
投资后项目管理 退出
务流程图：
项目经理“和“项目负 可选择与企业签署NDA并进行初
项目经理”和“项目负责人” 业分工或固定搭配等方式组合形 组完成初步调查后，由“项目经
，并将项目提交项目 抄送投资决策委员会所
组与企业谈判起草Term Sheet，
团队尽调、财务尽调和 尽调期间或尽调后投资决策 则上须安排团队见面会
组在尽调期间或尽调结束后，认 目不适合投资，可选择放弃
第一阶段：项目初审
初审组成：6票中5票即可通过；如 否决，项目小组可选择二次提交初 审
企业投资项目决策程序流程图
决策主流程图
咨询机构
委托入选咨询机 构评估
项目建议书 （初步可行性研究）
项目申报与受理
委托咨询机构编 制报告
否
政府投资主
管部门核准终止来自是研委托咨询机构编
究
项目可行性研究
制报告
，
取得城市规划、国土资源、
寻
环境保护、水利、节能等
求
行政主管部门出具的审批
新
意见和金融机构项目贷款
的
承诺
投
资
委托入选咨询机构 评估
政府主管部门
决策主流程图
投资机会研究
决策层 审定
是
初步可行性研究
决策层 审定
是
可行性研究
咨询机构
委托咨询机构编 制报告
否
委托咨询机构编 制报告
否
委托咨询机构编 制报告
取得城市规划、国土资源、 环境保护、水利、节能等 行政主管部门出具的审批 意见和金融机构项目贷款
承诺
委托入选咨询机构评估
决策层 审定
是
项目申报与受理
机 会
政府投资主
否
管部门核准
是
决定建设，转入项目实 施准备阶段
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图 1-2 政府投资项目决策（审批）程序
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编制项目申请报告
项目申报与受理
否
委托咨询机构 编制报告
政府投资主
否
管部门核准
是 决定建设，转入项目实
施准备阶段
可编辑 word,供参考版！
企 业 内 部 策 划 终 止 研 究 ， 寻 求 新 的 投 资 机 会
审批流程图及需要材料
目录工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明第一阶段：立项规划选址阶段第二阶段：建设用地审批阶段第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段第四阶段：监理、施工招标阶段第五阶段：报建、施工阶段工程审批项目申报材料及相关要求项目建议书的批准项目可行性研究报告的批准项目初步设计的批准项目开工报告的批准核准项目的申报材料及相关要求备案项目的申报材料及相关要求核准项目转报的申报材料及相关要求工程建设项目审批流程图 立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监理、施工招标阶段 ︵11个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、地震等) 时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶ 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日 监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行) 部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日 办理用地审批手续 单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联) 建设用地审批阶段 ︵5个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成 (可并联) 报建施工阶 段 ︵3个 工 作 日 ︶ 建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》 牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日 施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日 7说明： 1、整个审批流程为45个工作日。
企业投资项目备案流程图
项目
不符
合备
案条
件的
不予
备案，
并说 项目单 明理 位对备 由。 案事项
可依法
提起行
政复议
或行政
诉讼。
受理 发改委审批科通过辽宁省在线审批监管平台进行受 理。
联合审查 审批科会同相关处室进行是否符合产业政策、是否符合神应予以备案。并将加盖公 章的备案证明上传至审批监管平台
企业投资项目备案流程图
事项类型：其他事项
承诺期限：3 个工作日
办理部门：市发改委审批科
办理地点：营商局二楼大厅
申请材料 项目单位通过辽宁政务服务网注册并通过在线审批监管平台将项目单位基本情 况;项目名称、建设地点、建设规模、建设内容;项目总投资额;项目符合产业政策声明 报送备案机关 。（项目单位应当对备案项目信息的真实性、合法性和完整性负责）
发件 丹东市营商局发改委窗口发件。
项目 信息 不完 整的 应及 时以 适当 方式 提醒 和指 导项 目单 位补 正。
项目审批流程图
项目审批流程图项目审批流程图是指在项目管理过程中，为了保证项目的顺利进行，需要经过一系列的审批流程来确保项目的可行性和合规性。
下面将详细介绍项目审批流程图的标准格式及其内容。
一、项目审批流程图的标准格式项目审批流程图通常采用流程图的形式进行呈现，以便清晰地展示项目审批的各个环节和流程。
标准格式一般包括以下几个要素：1. 项目名称：在流程图的顶部中央位置，明确标识项目的名称，以便于辨识。
2. 审批流程：在项目名称下方，从左至右依次展示项目的审批流程。
每个审批环节使用矩形框表示，框内标明审批的具体内容和审批者的职位。
3. 连接线：用箭头连接各个审批环节，表示审批的先后顺序。
箭头应指向下一个审批环节。
4. 决策点：在审批流程中存在决策点时，使用菱形框表示，并在框内标明决策的内容和条件。
5. 并行流程：如果审批流程中存在并行的审批环节，可以使用平行的连接线将它们连接起来，并在连接线上标明并行的审批环节。
6. 结束点：在流程图的最右侧，标明项目审批流程的结束点。
可以使用圆形框表示。
二、项目审批流程图的内容项目审批流程图的内容应准确反映项目的审批流程和各个环节的具体要求。
以下是一个示例：1. 项目立项申请：项目经理向上级主管部门提交项目立项申请，申请内容包括项目的背景、目标、可行性分析等。
2. 项目初步评审：上级主管部门对项目立项申请进行初步评审，评估项目的可行性、风险等，并提出初步意见。
3. 项目详细规划：项目经理根据初步评审意见，制定详细的项目规划，包括项目目标、工作计划、资源需求等。
4. 项目评估：上级主管部门对项目规划进行评估，评估项目的可行性、投资回报率等，并提出评估报告。
5. 决策会议：根据项目评估报告，召开决策会议，由决策者对项目进行最终决策，决定是否批准项目。
6. 项目批准：决策会议通过项目后，上级主管部门向项目经理发出项目批准函，确认项目的立项。
7. 项目执行：项目经理根据项目批准函，开始组织项目的执行，包括资源调配、进度控制等。
(完整)企业投资项目核准流程图
项 目 提供如下材料 申 请 单 位
3.属国家规定实行许可证生产、经 营管理的项目， 需提交相关部门出 具的初审意见
4.属经营性用地项目的，需提供土 地使用权出让合同复印件
5.属沿江开发管理范围内的项目， 需提供泰州市沿江领导小组办公 室出具的审查意见
2、出具项目核准的请示
3 、提供相关附件①项目规划选址 意见②环境影响评价审批意见③ 项 用地预审意见或土地使用权出让 目 合同④其他规定的文件 申 请 单
编制项目概要说明 位
出具申请开展前期工作意见的请 示
当地 政府 投资 主 部门
经形式审查 后逐级上报 （4 个工作
日）
作出 核准 的上 一级 政府 投资 主管 部门
项目类型：行政许可
企业投资项目核准流程图
项目编号：行政许可 1 号
法定时限： 20 日
承诺期限： 15 日
服务电话： 2111022
监督投诉电话： 6839232 （委监
察室） 6839648 （市
公开办）
办理地点： 行政服务中心市发改委窗口
1、编制项目申请报告 （应委托有相应资
质及经营范围的咨询机构编制）
，同时抄送同级国土、规划、环保等相关 注：虚框部分视项目具体情况执行
当
地
作出
投
经转报（ 3 备案
资
个工作日）
决定
主
的投
管
资主
部
管部
门
门
作出
准予
视项目情况， 酌情选择 备案
自行审查或以会办会
或不
或书面征求相关部门
予备
的意见（ 7 个工作日） 案决
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企业投资项目高效审批流程图(全流程90个工作日办结
一、项目备案阶段(该阶段需10个工作日
1、项目预备案及规划条件出具(5个工作日
2、项目水保、环评、能评审批(5个工作日
二、方案设计阶段(该阶段需13个工作日
1、设计方案会审(10个工作日
2、规划设计方案审核(3个工作日
三、土地招拍挂阶段(该阶段需17个工作日
1、项目会审(8个工作日
2、土地出让方案编制、市政府审核(9个工作日
四、施工许可阶段(该阶段需8个工作日
1、项目备案、用地证、土地批准书、临时土地证办理(2个工作日
2、工程证、人防设计审核、防雷设计审核办理(5个工作日
3、建设工程施工质量安全监督登记、施工许可证办理(1个工作日
五、各类中介时限按照并联办理的要求控制在42个工作日内。