最新1合同计价形式
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
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今天，我们一起来梳理一下。
预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
【最新2018】合同价格形式,怎么填-合同价格形式,怎么填-优秀word范文 (9页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 合同价格形式,怎么填-合同价格形式,怎么填篇一：201X版《建设工程施工合同(示范文本)》中新的合同价格形式201X版《建设工程施工合同（示范文本）》中新的合同价格形式单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。
合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。
新版施工合同示范本在12.1“合同价格形式”中给出了与99施工合同范本完全不同的三种合同价格形式：单价合同、总价合同和其他类型合同。
99版施工合同范本规定的三种合同价格形式是固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
新版施工合同为什么要进行这样的改动：第一，带有“固定”字眼的合同价格，容易很理解成绝对固定，不论发生了什么变化，合同价格均不能调整，一切风险均由承包人承担;第二，“固定价格合同”不能区分是固定单价合同，还是固定总价合同; 第三，可调价格合同原本不是一类单独的合同价格形式，一般施工合同的价格并非不可调整，因此，没有绝对的固定价格。
第四，成本加酬金合同在工程实务中非常少见，仅限于紧急抢险和工艺特别复杂等特殊情况，不宜单独列为一类合同价格形式;采用定额计价的合同较为常见，宜将成本加酬金合同和按照定额计价合同列入其他类型合同为好。
通用条款12.1“合同价格形式”规定：“发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：1、单价合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。
合同中的工程价款
合同中的工程价款
一、工程价款的确定
甲方（业主）与乙方（承包商）根据本工程的具体情况，经双方协商一致，确定本工程的总价款为人民币【填写金额】元整。
该价款包含了材料费、人工费、管理费、机械使用费等所有必要费用，并考虑了市场波动、汇率变化等可能影响成本的因素。
二、价款的支付方式
1. 预付款：乙方在签订合同后，甲方需支付总价款的【填写比例】%作为预付款，用于乙方采购材料和启动工程。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，甲方应根据实际完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的【填写比例】%作为竣工款。
三、价款的调整
如遇不可抗力因素导致工程成本显著增加或减少，双方应及时协商调整工程价款。
调整后的价款应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。
四、违约责任
若甲方延迟支付工程价款，应按未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金；若乙方因自身原因导致工程质量问题或延误工期，应按合同中的相关条款承担相应的违约责任。
五、结算方式
工程结算应在工程竣工验收合格后进行。
乙方应提供完整的工程量清单和相关费用凭证，甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。
六、其他
双方在履行合同过程中如有其他关于工程价款的约定，应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
以上范本仅供参考，具体的工程价款条款应根据实际情况和双方的具体需求来制定。
在签订合同时，务必详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
工程合同造价部分
工程合同造价部分
第一部分：合同价款的确定
1. 合同总价：根据甲方提供的工程量清单和乙方的报价，双方协商确定本工程的合同总价
为人民币（大写）XXXXX元整（¥XXXXXXX.00）。
2. 价款组成：合同总价包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有完
成本工程所需的费用。
3. 价格调整：如遇国家政策性调价或市场显著波动，双方应按照合同约定的价格调整机制
进行价格调整。
第二部分：支付方式和条件
1. 预付款：甲方应在合同签订后XX日内支付合同总价的XX%作为预付款至乙方指定账户。
2. 进度款：乙方应根据实际完成的工程量向甲方申请进度款，甲方在核实无误后XX日内
支付相应款项。
3. 结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的结算资料，双方在XX日内完
成最终结算。
4. 质保金：乙方应在结算时留存合同总价的XX%作为质保金，待质保期满且无质量问题后无息退还。
第三部分：变更与索赔
1. 工程变更：因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应及时签订书面变更协议，并
按照变更后的工程量调整合同价款。
2. 索赔处理：因一方违约或不可抗力事件导致另一方损失的，受损方有权提出索赔，双方
应通过协商解决。
第四部分：其他约定
1. 风险分担：双方应明确各自承担的风险范围，如自然灾害、市场变化等，并在合同中予
以体现。
2. 争议解决：合同执行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可
提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
3. 附加条款：根据工程特点和双方实际情况，可以增加特殊条款，如专利技术使用费、保
密协议等。
建设工程合同计价模式
建设工程合同计价模式一、合同基本信息合同编号：________签订日期：________甲方（业主）：________乙方（承包商）：________工程名称：________工程地点：________二、工程造价及支付方式1. 总造价：根据甲乙双方协商一致，本工程的总造价为人民币________元整（¥________）。
2. 预付款：甲方需在合同生效后______个工作日内支付预付款，金额占总造价的_____％。
3. 进度款：乙方按照约定的工程进度分阶段施工，并提交相应的进度报告。
甲方在收到进度报告后____个工作日内支付相应进度款，具体比例根据实际完成情况确定。
4. 竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应提交完整的竣工结算资料。
甲方在收到结算资料后的____个工作日内完成审核，并结清余款。
三、变更与调整1. 工程变更：如遇设计变更或其他不可抗力因素影响，导致工程量增减，双方应及时协商调整合同价款。
2. 价格调整：因市场材料价格波动或国家政策调整导致成本变化，可依据相关条款对合同价款进行适当调整。
四、违约责任1. 延期赔偿：若因乙方原因导致工程延期，应按每日未完工程造价的____％向甲方支付违约金。
2. 质量赔偿：若因乙方原因导致工程质量问题，应负责无偿修复或赔偿由此给甲方造成的损失。
五、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 保密条款：双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 附加协议：对于合同中未尽事宜，双方可根据需要另行签订附加协议。
七、合同生效与终止本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日终止。
工程合同造价计算
工程合同造价计算一、编制说明本计算范本依据国家现行的相关规范和标准进行编制，旨在提供一种标准化的造价计算方法。
在具体应用时，需根据实际工程项目的特点和要求进行调整。
二、费用组成1. 直接费：包括材料费、人工费和机械使用费等直接投入的费用。
2. 间接费：指为完成工程建设而发生的管理费用、利润、风险费等。
3. 其他费用：根据合同约定，可能包括设计费、监理费、咨询费等。
三、费用计算材料费- 根据工程量清单中的项目特征，结合市场价格确定材料单价。
- 材料总费用=∑(材料消耗量×材料单价)。
人工费- 按照工程所在地的劳动市场行情，确定不同工种的人工单价。
- 人工总费用=∑(工日×人工单价)。
机械使用费- 根据施工组织设计和施工方案，确定机械的种类和使用时间。
- 机械使用费=∑(机械台班×租赁或折旧费)。
间接费- 管理费：通常按照直接费的一定比例计提。
- 利润：根据企业的经营目标和市场行情确定。
- 风险费：考虑到可能出现的风险因素，按照一定的比例设定。
其他费用- 根据合同条款，计算设计费、监理费等其他相关费用。
四、总造价- 总造价=直接费+间接费+其他费用。
- 总造价应包含所有预见和不可预见的费用，确保工程造价的完整性和合理性。
五、调整与变更- 在工程实施过程中，如遇设计变更或市场价格波动，应及时调整造价计算。
- 所有的调整必须经过双方协商一致，并形成书面文件。
六、结算与支付- 工程进度款的支付应根据合同约定的支付条件和进度进行。
- 最终结算应在工程竣工验收合格后进行，双方应根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式进行结算。
七、附件- 本计算范本应附有工程量清单、材料价格表、人工费率表等相关附件，以供参考和核实。
八、法律效力- 本计算范本一经双方签字盖章，即具有法律效力。
任何一方不得擅自修改，如有争议，应通过友好协商或依法解决。
工程行业合同价格
工程行业合同价格一、合同基本信息甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________工程项目名称：_______________项目地点：_______________二、合同价格2.1 合同总价本合同项目的总价为人民币（大写）_______________元整（￥_______________元），包括了所有材料费、人工费、管理费、税费及其他相关费用。
2.2 价格构成1. 材料费：包括但不限于钢材、水泥、砂石等原材料费用。
2. 人工费：涉及本项目的所有施工人员的工资、福利等费用。
3. 管理费：项目管理人员的薪酬、办公费用、交通费用等。
4. 税费：根据国家规定应缴纳的增值税及附加税费。
5. 其他费用：安全生产费、环境保护费、临时设施费等。
2.3 价格调整如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，导致成本发生变化，双方应根据实际情况协商调整合同价格。
三、付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按约定时间支付相应的进度款项。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在___天内支付剩余的合同款项。
四、违约责任1. 若甲方逾期支付款项，应按逾期金额每日千分之___支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求，应按合同约定支付违约金。
五、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
最新工程合同单价中的人工工日与定额中的不同
工程合同单价中的人工工日与定额中的不同工程合同单价中的人工工日与定额中的不同定额人工与实际人工差异定额人工费与实际人工费的差异随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设项目中，按照定额测算的人工费约占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占２０％，实际人工费比定额人工费约多一倍。
目前国内建设工程一般按照建设概预算定额为基础进行计价和控制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报价很难中标，所以施工企业一般按照概预算下浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费差距大。
１定额人工与实际人工的区别定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进步、劳动效率的提高，造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行情。
目前建设工程中采取的工程量清单或概预算的计价方式均是以定额为基础的，由于现行定额滞后于实际人工价格的增长，不能准确地反映市场人工的变化，才造成施工企业的亏损，两者的区别如下。
１．１内容和范围不同定额人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职业福利费、生产工人劳动保护费等。
市场人工单价包括：人工费、工具用具使用费、劳保用品、小型施工机械、定额中的其他材料费、其他费用（养老、失业、医疗金、住房公积金等）.１．２工作效率和工作时间不同定额按照８个小时为一个工作日，平均劳动水平确定单价；市场人工工作时间一般８－１０小时，劳动强度大于定额的平均劳动水平。
１．３单价定义不同定额人工包括基本用工和辅助用工，不分工种、等级，均以综合工日表示，市场人工单价按照不同工种确定，如模板工、电焊工、普通工等，单价差别较大。
根据以上区别，市场实际人工与定额人工可比性不强，但工程施工中一般按照定额人工报价，而需要按照实际人工进行支付，形成人工费差异的主要矛盾。
２定额人工费与实际人工费的差异２．１人工消耗量的差异定额消耗量的编制十分复杂，是经过一个地区或一个行业的工程综合测定的，不会在短时间内更改，如建设定额约５年才更新一次，建设概算定额的消耗量是通过计算各地区有代表性的、不同类型工程的施工图预算工程量，在综合分析定额子目工程量的基础上计算形成的。
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② 如果实际成本处于最低成本和报价成本之间时， 承包方只能得到实际成本和固定最高酬金。
③ 如果实际成本处于报价成本和最高限价成本之间 时，承包方只能得到实际成本，不能得到固定最 高酬金。
• C —— 合同价格；
• C d —— 实际成本；
• p —— 预定的酬金比率。
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（2）成本加固定金额酬金
• 发包人承担完成工程的实际成本，承包人
的酬金按预先商定的固定金额支取。
CCd F
• C —— 合同价格；
• C d —— 实际成本； • F —— 双方事先约定的酬金金额（金额为
般在一年以内），承包商报价时能以一个有经验的 承包商合理预见与施工相关的风险。
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2、固定单价合同
• 工程量清单综合单价合同和纯单价合同
1）工程量清单综合单价合同
• 合同价格是以招标人提出的工程量清单为基础， 投标人根据相关定额、资源市场价格、施工方案 及企业自身条件并考虑风险，按照规定的计算模 式来计算工程量清单综合单价。
• 关键点：风险因素详细约定
• 只有当设计变更、工程范围发生变化或事件的发
生符合合同规定的调价条件时，才允许调整合同
价格。
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• 采用固定总价合同的适用条件：
① 工程设计图纸达到要求深度，图纸完整、详细、清 楚。
② 合同中工程承包范围清楚明确，工程量计算准确。 ③ 工程结构、技术简单，工程规模小、工期较短（一
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• 结算的特点：
a．工程的结算价等于中标人投标时所报的综合单价 乘以实际完成的合格的永久工程量。
b．实际完成的合格的永久工程量与原清单工程量 不能有太大的变化。当实际工程量变化较大时， 可以对工程量的变化设定一个范围，当工程量超 出此范围时，对单价作出相应调整。
如有些合同规定，当实际工程量超出原估算工程量10%
• 适用于紧急工程施工或采用新技术新工艺施工， 双方对施工成本都无法预先确定和控制
• 成本加固定比率酬金、成本加固定金额酬金、成 本加奖罚式酬金、最高限价成本加固定最大酬金
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（1）成本加固定比率酬金
• 发包人承担完成工程的实际成本，承包人 按预定的酬金比率和实际成本收取酬金。
CCd(1p)
固定值）
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（3）成本加奖罚式酬金
• 双方事先合理约定工程的建造目标成本和 一个固定酬金，以及承包人完成工程建造 的实际成本与目标成本比较，以比较和固 定酬金为基础进行酬金奖罚。
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• 其具体可以分为三种情况：
① 实际成本=目标成本 按照原约定酬金支付承包人酬金；
时，超出部分的单价按0.9的系数计算。
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c．当材料价格变动较大时，同样设定一个范围，当 材料价格变动超出此范围时，对单价作出调整。
如有些合同规定，在合同期内大宗材料价格增长超出 原单价的15%时，超出部分招标人承担40%，中标人承担 60%。
d．甲乙双方共同分担合同履行中的风险。发包人 承担工程量风险，承包人承担报价风险。
• 投标人投标时只需对给定的工程范围的分部分项 工程做出报价，合同实施过程中按实际完成的工 程量进行结算。
• 适用条件：没有施工图、工程量不明、却急需开
工的紧迫工程。
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可调价合同
• 可调总价和可调单价 • 通常用于工期较长的建设工程
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成本加酬金合同
• 成本加酬金合同是指发包人负责工程全部的成本 （包括直接成本和间接成本），而承包人获得完 成工程的酬金的计价方式。
④ 如果实际成本超过最高限价成本时，承包方只能 得到最高限价成本，而不能得到固定最高酬金， 且要承担实际成本与最高限价成本差额的费用。
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此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢
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• 适用条件：
① 适用于工期长、技术复杂、实施过程中不 可预见因素发生的可能较多的工程；
② 在初步设计完成后就进行施工招标的工程 ；
③ 施工图深度不够且比较粗糙、技术经济指
标不明确的招标工程。
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2）纯单价合同
• 发包方只向承包方给出发包工程的有关详细工程 范围和必要说明，不提供实物工程量。
1合同计价形式
固定价格合同
• 在合同约定的风险范围内其价格不可调整 ，也就是说，在合同实施期间不因资源价 格等因素的变化而调整价格。
• 固定总价和固定单价
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1、固定总价合同
• 由承包方报价，以甲方接受的投标人的报价价格 一笔包死
• 在约定风险范围内总价不作任何调整
• 承包人承受的风险相对较大
② 实际成本>目标成本 承包人实得酬金=固定酬金-处罚酬金；
③ 实际成本<目标成本 承包人实得酬金=固定酬金+奖励酬金。
处罚酬金或奖励酬金=固定酬金×预先约定的酬金 处罚或奖励百分率。
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（4）最高限价成本加固定最大酬金
• 要预先确定工程的最高限价成本、投标人 报价、最低成本和固定最高酬金等成本控 制指标值及酬金。