西安市商品房买卖合同范本
西安购房合同范本5篇
西安购房合同范本5篇第1篇示例：西安购房合同范本甲方：______________（买方）鉴于乙方是_______________（房屋所有权人或代理人），拟将其位于西安市______________________的房产转让给甲方，并经甲方查验确认，房产证编号为______________________，现就具体事项达成如下合同：第一条房产基本情况第二条交易价格1. 甲方将以______________________（大写）人民币支付给乙方作为购买房产的价款。
第三条房产交割1. 乙方确认在签署本合同之日，已经将房屋的产权证书、土地证等相关文件完整的移交给甲方。
2. 房屋过户手续办理在本合同签订之日起__________日内办理完毕，乙方协助甲方办理过户手续。
第四条过户费用1. 过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等，具体费用以实际发生为准。
第五条房产质量和使用1. 乙方保证所售房产的质量符合国家有关标准，并保证房产权属清晰、无产权纠纷。
2. 房产的使用权归甲方所有，乙方无权在甲方未履行完付款义务前收回房产。
第六条房产的风险和损坏1. 自签署本合同之日起，房产的任何损坏或损失均由乙方承担责任，包括但不限于天灾、人为破坏等。
第七条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付清楚所有购房款项且完成过户手续之日止。
2. 如因不可抗力导致本合同不能履行，双方可协商解决或解除合同。
第八条争议解决1. 本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向西安市______________仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）西安购房合同范本到此结束，以上为一份关于【西安购房合同范本】的示例，希望对您有所帮助。
购房需谨慎，建议在购房过程中咨询专业人士的意见，确保交易安全顺利进行。
第2篇示例：西安购房合同范本买卖双方于（年月日）签订本合同，就下列房屋进行买卖约定：一、房产基本情况1. 房屋坐落于西安市（具体地址），产权证号为（编号）。
西安购房合同范本3篇
西安购房合同范本3篇篇1西安购房合同范本合同编号：GX2021-001甲方（出卖方）：（姓名/法定代表人）________乙方（购买方）：（姓名/法定代表人）________经双方协商一致，就甲方拟向乙方出售以下房产事宜，特订立本合同：一、房产信息1. 房产地址：（具体地址）________2. 房屋面积：（XX平方米）3. 规划用途：（住宅/商铺/写字楼等）4. 房产权证号：（证号）5. 房产权属证明：（产权证复印件）二、房屋交付及验收1. 房屋装修状况：乙方对房屋装修状况进行验收，如有瑕疵需在（XX天）内提出；验收通过后，视为确认装修状况良好。
2. 房产交付时间：乙方应在XX年XX月XX日前付清全部房款，甲方于该日起XX天内办理交房手续，并移交房产权证。
3. 房屋过户手续：房屋交付后，双方应共同前往有关部门办理过户手续，乙方应承担过户费用。
三、房款支付方式1. 房款总额：XXX万元（大写）2. 付款方式：乙方首次付款XXX万元作为定金，并于（XX日）前支付剩余款项。
3. 逾期付款：如乙方逾期支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。
四、其他条款1. 房屋税费：过户费、印花税、维修基金等税费由乙方承担。
2. 拆迁：若因政府拆迁等原因导致房屋归还，甲方应退还乙方已支付的房款。
3. 诉讼：本合同如发生争议，应当协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
（以下无正文）甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签署日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，自签署生效。
（本文只是一份示例范本，具体合同内容还应根据实际情况进行调整。
）篇2西安购房合同范本甲方（出卖人）：______ （以下简称甲方）证件号码：______联系地址：______电话：______乙方（购买人）：______ （以下简称乙方）证件号码：______联系地址：______电话：______双方经友好协商，就甲方拟出售的位于西安市______小区______号楼______单元______号房的房产进行购买，现达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______2. 房屋结构：______3. 建筑面积：______平方米4. 乙方购买的房产为该小区现有房产中的独立产权单位，注册面积以不动产权证为准。
西安商品房购房合同范本
合同编号：______甲方（出卖方）： ___________ （以下简称“甲方”）乙方（买受方）： ___________ （以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于西安市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售位于西安市________区________路________号________号楼________单元________号的商品房（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.3 该房屋的产权性质为________，土地使用年限为________年。
第二条交易价格及付款方式2.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币________元整（￥________元）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方于签订本合同时支付首付款人民币________元（￥________元）。
（2）余款________元（￥________元）按以下方式支付：- __________%- 乙方于________年________月________日前支付人民币________元（￥________元）。
- __________%- 乙方于________年________月________日前支付人民币________元（￥________元）。
- __________%- 乙方于________年________月________日前支付人民币________元（￥________元）。
2.3 甲方应在收到乙方全部款项后________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证书。
第三条交付使用3.1 甲方应于________年________月________日前将具备入住条件的该房屋交付给乙方。
西安市购房合同范文(六篇)
西安市购房合同范文出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
西安市购房合同范文节选!四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的____‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
2024年西安商品房买卖合同范本
2024年西安商品房买卖合同范本合同编号：____-XXXXX甲方（卖方）：西安商品房开发有限公司地址：西安市XXXX联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（购房方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲乙双方自愿遵守国家法律法规，特达成以下协议：第一条合同标的1.1 甲方是一家合法登记的房地产开发公司，拥有位于西安市XXXX的一幢商品房，以下简称“该房屋”。
1.2 乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款。
第二条房屋描述2.1 该房屋位于西安市XXXX，建筑总面积为XXX平方米，房屋共有XXX间房间和XXX个卫生间。
2.2 房屋的具体装修情况为XXXXX（详细描述）。
2.3 房屋的竣工时间为XXXX年XX月XX日，乙方购房时房屋已经竣工并符合相关法律和规定。
第三条价格和付款方式3.1 房屋的总价款为人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。
3.2 乙方在签订本合同时需支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整），剩余部分乙方需在XXX年内付清。
3.3 乙方支付首付款后，甲方应立即办理该房屋的过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条交付时间4.1 甲方同意在乙方支付首付款之后的X天内将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、商品房质量保证书等相关手续和文件。
第五条商品房质量保证5.1 甲方保证该房屋符合国家相关建筑、消防等相关法律法规的要求，无任何建筑质量问题。
5.2 自房屋交付之日起，甲方承诺对房屋的主体结构、屋面、外墙、排水系统等进行五年的质量保修。
5.3 若房屋在质保期内发生质量问题，乙方有权随时通知甲方进行维修或更换。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，每延迟一天支付违约金的金额为购房款总额的X%。
6.2 若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，乙方应支付逾期付款违约金，每逾期一天支付违约金的金额为每日未付款金额的X%。
西安购房合同范本6篇
西安购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于陕西省西安市区的房产，房屋用途为住宅。
项目名称为____，项目地址为____。
房屋基本情况如下：房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
房屋户型为______户型。
房屋状况以现场实物为准（实际面积以房产测绘部门测绘为准）。
第二条计价方式与付款时间、方式第三条面积差异处理若实际交房面积与购房合同约定面积存在误差的双方同意按照当地测绘部门实际测量面积予以确认并据实结算购房款金额多退少补且双方不得以此为由解除本合同或主张任何权利据此变更合同条款；因此所产生的面积误差的费用支出（包括实际补付金额多退的房屋按揭还款额的调整变更及相应利息支出）由乙方自行承担由此产生的相关责任及相关法律后果由乙方自行承担。
如果由于实际面积误差引发的其他补偿由甲乙双方另行协商处理可另行签订补充协议约定详细条款并由甲乙双方签字盖章生效并具有法律效应且具有同等的法律效力任何一方均应按附加协议中相关约定内容执行除因变更相关合同条款而导致相应变更内容的约束和执行等等均应依据本协议的条款要求各自认真执行落实并按照各自不同时间段的进度监督以及最终结果呈现的绝对把控之权并要求认真严格执行做到公开公平公正为止任何一方在未履行合同时若构成违约时必须参照《中华人民共和国民法典》的相关条款进行赔偿给对方所造成的损失并承担一切法律责任包括但不限于违约金等费用等具体内容应参考具体协议签署条款表述并在签署正式合同过程中详细审阅无误后方能签字盖章确认。
（以下称“面积差异处理”）。
西安商品房买卖合同书范本3篇
西安商品房买卖合同书范本3篇西安商品房买卖合同范本1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
西安商品房买卖合同范本
西安商品房买卖合同范本合同编号：_______________买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住所/注册地址：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住所/注册地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售的房产事项达成如下合同：第一条房产基本信息1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋面积：____________________1.3 房屋用途：____________________1.4 房屋权属证号：____________________第二条价格及支付方式2.1 房屋总价款：____________________2.2 乙方支付定金：____________________2.3 乙方贷款金额：____________________2.4 乙方贷款银行：____________________2.5 乙方贷款利率：____________________2.6 乙方贷款期限：____________________第三条过户及交付手续3.1 甲方应在签订本合同时，提供完整、合法的房屋权属证明文件，并保证房屋质量符合国家规定。
3.2 乙方应按照约定支付房屋总价款，并办理相关过户手续。
3.3 甲方应在乙方支付房屋总价款后的______个工作日内，办理房屋过户手续。
3.4 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
第四条房屋状况保证4.1 甲方保证房屋不存在任何质量问题，并承担因房屋质量问题引发的一切责任和费用。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
商品房买卖合同
出卖人：________________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____
买受人：________________________________
身份证：____________
地址：_________________________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于___________的地块的土地使用权。
土地使用权证号为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
开发项目经营权证明号为建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。
_______________________________________________________________________________ _________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
商品房预售许可证号为___________，现房销售备案号为___________。
_______________________________________________________________________________ _________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为本合同第一条规定的项目内容。
楼号：___________ 【单元】【层】：_____房号：
该商品房的楼号、房号为合同约定的楼号、房号，如政府相关部门审批的楼号、房号与合同不一致，以政府批准的为准。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为______，建筑层数地上_______层，地下________层。
该商品房【有】【无】阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
附属物名称：，附属物面积：平方米。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款(以人民币计价)。