2015临海挂牌出让土地成交数据
上海市2010-2015商住类用地出让成交数据明细
51800
16974 191.16 上海创泽房地产开发有限公司
231000 5542 91399 346500 51028 201336 65500 91400 410000 261600 109800 52574 166700 51515 31754 173000
20530 1967 2628 28755 9103 18679 6923 7298
3.5 166500 2.5 2.5 51515 31754
2.3 108398
2015-07-15 闸北区上海火车站北广场以北地块
综合用地 (含住宅)
77273
2015-07-13 长兴岛圆沙社区动迁安置房项目07-01地块 金山区金山工业区JSS3-0501单元11-05地 2015-07-13 块 长兴岛圆沙社区动迁安置房项目09-01、 2015-07-13 09-02地块 金山区金山工业区JSS3-0401单元07-01地 2015-07-06 块 2015-06-29 奉贤区南桥新城04单元04-01(2)区域地块 崇明县陈家镇CMSA0003单元44A-01A地 2015-06-23 块 崇明县陈家镇CMSA0003单元32A-02A地 2015-06-23 块
截止时间
地块名称
规划用途
建设用地面 规划建筑 面积(㎡) 积(㎡) 32359
容积率
起始价 (万元) 236373
成交楼 成交价 （万元） 面价
溢价率 受让单位 上海首创正恒置业有限公司、保 46.12 利置业集团(上海)投资有限公司、 山东黄金地产旅游集团有限公司 59.02 上海景瑞投资有限公司,上海佳靖 投资有限公司 绿地地产集团有限公司,上海锦段 0.28 投资咨询有限公司
2015-2017年长沙土拍市场土地出让(成交)信息
3.32 商业用地
2.0
78
[2017]长土 网028号
岳麓区
岳麓区洋湖先导路以南、 湘浦路以西
148264.58
222.40
商住用地
3.2
79
[2017]长土 网031号
开福区
80
[2017]长土 网033号
天心区
81
[2017]长土 网040号
雨花区
开福区黄兴北路 天心区书院路
雨花区牛头村
28356.62 42.53 商业用地
24521.27 36.78 商业用地
6.0
75
[2017]长土 网024号
芙蓉区
芙蓉区马坡岭街道张公岭 7729.88
11.59 商业用地
2.5
76
[2017]长土 网025号
天心区
天心区湘江大道
11516.77 17.28 商业用地
7.5
77
[2017]长土 网026号
雨花区
雨花区友谊村
2212.99
2015-2017年
171117.48
256.68
商住用地
1.96
50
[2016]长土 网052号
岳麓区
岳麓区大王山片坪塘大道 以西、新学士路两厢
125560.93
188.34
商住用地
1.0
51
[2016]长土 网053号
岳麓区
岳麓区大王山片坪塘大道 以西（P04-C30-2,P09- 158518.3
B18）
237.78
24
[2015]长土 网047号
开福区
开福区新河三角州
4866.64
7.30 商业用地
临海理想天誉地块竞拍结果公示
临海理想天誉地块竞拍结果公示
【实用版】
目录
1.临海理想天誉地块竞拍结果公示的背景和重要性
2.竞拍结果的详细情况
3.对未来发展的影响和期待
正文
近日，临海理想天誉地块的竞拍结果公示引起了社会的广泛关注。
作为一块备受瞩目的地块，它的竞拍结果不仅关系到开发商的利益，更影响到未来临海市的城市发展。
根据公示的结果，本次竞拍最终由某知名房地产开发商成功竞得。
他们以总价 XX 亿元的价格，拿下了这块占地 XX 平方米的地块。
这个价格不仅刷新了临海市的土地拍卖纪录，也在全国范围内引起了不小的震动。
对于这个结果，有人持乐观态度，认为这是临海市房地产市场繁荣的体现，有利于提升城市形象，吸引更多投资。
也有人持谨慎态度，担心过高的土地价格可能会传导到房价，加大购房者的负担。
从发展的角度看，这个结果对于临海市来说既是机遇也是挑战。
一方面，土地的高价拍卖表明了临海市的发展潜力得到了市场的认可，对于提升城市知名度，吸引更多人才和投资具有积极作用。
另一方面，这也意味着城市建设需要更高的标准，更大的投入，对城市的规划和管理提出了更高的要求。
对于竞得该地块的开发商来说，他们需要在未来的开发过程中，充分考虑到市场需求，合理制定房价，同时保证建筑质量和品质，为临海市打造一个高品质的生活居住区。
总的来说，临海理想天誉地块的竞拍结果公示是一次重要的城市事件，
它标志着临海市在城市发展和市场化改革方面又迈出了坚实的一步。
临海理想天誉地块竞拍结果公示
临海理想天誉地块竞拍结果公示
摘要：
1.临海理想天誉地块竞拍背景
2.竞拍过程概述
3.竞拍结果公示
4.结果分析及影响
正文：
【临海理想天誉地块竞拍背景】
临海理想天誉地块位于我国浙江省台州市临海市，该地块的竞拍引起了社会各界的广泛关注。
临海市作为台州市的重要组成部分，近年来城市发展迅速，吸引了大量投资者和开发商的关注。
理想天誉地块作为临海市的优质地块，其竞拍结果对于当地房地产市场具有重要的指导意义。
【竞拍过程概述】
在经过多轮激烈的竞拍之后，临海理想天誉地块的竞拍结果终于揭晓。
本次竞拍共有多家知名房地产开发商参与，这些开发商在竞拍过程中都表现出了极高的热情和积极性。
竞拍过程中，各家开发商纷纷报价，使得竞拍现场气氛紧张而激烈。
【竞拍结果公示】
经过多轮竞拍，临海理想天誉地块最终由某知名房地产开发商以总价xx 亿元成功竞得。
这一结果不仅刷新了临海市土地成交价格纪录，同时也表明了该地区的房地产市场仍然具有较高的投资价值。
【结果分析及影响】
临海理想天誉地块的高价成交，反映出当地房地产市场依然保持旺盛的需求。
一方面，这将有助于推动临海市房地产市场的健康发展，另一方面，也将对周边地区的房地产市场产生积极的拉动作用。
同时，竞拍结果也将对未来该地区的房价产生一定影响，有望刺激房地产市场的进一步繁荣。
江苏省城市地价动态监测报告
江苏省城市地价动态监测报告2015年度江苏省地价所二〇一六年四月前言2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年。
面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，我省认真落实党中央、国务院决策部署和省委省政府工作要求，主动适应经济发展新常态，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，经济社会发展总体平稳、稳中有进、稳中有好，“迈上新台阶、建设新江苏”实现良好开局。
2015年全省实现地区生产总值70116.4亿元，同比增长8.5%；一般公共预算收入8028.6亿元，同比增长11.0%；固定资产投资增长10.5%，房地产投资完成额同比下降1.1%，社会消费品零售总额增长10.3%①。
为及时了解全省土地市场运行态势，掌握全省城市地价变化信息，不断提高国土资源参与宏观调控的能力，根据江苏省国土资源厅统一部署和组织，江苏省地价所开展了全省2015年度地价动态监测工作，在此基础上分析汇总编制了本报告。
①数据来源：2015年江苏省国民经济和社会发展统计公报。
目录一、2015年度全省城市地价动态监测工作概况 (1)（一）监测范围 (1)（二）监测时段 (2)（三）工作任务 (2)（四）监测数据采集 (2)（五）监测对象与说明 (3)（六）地价内涵的设定 (3)（七）地价水平、地价指数的测算方法 (3)二、2015年度全省城市地价状况分析 (4)（一）全省地价总体状况 (4)（二）三大监测地区地价状况 (5)（三）江苏省省辖市市域地价状况 (6)（四）江苏省省辖市市区地价状况 (6)三、2015年度全省城市地价的主要影响因素分析 (6)（一）在区域经济和土地市场的共同作用下，综合地价微幅上升 (6)（二）政策组合效应初显，一定程度影响地价走势 (7)（三）房地产市场呈现分化态势 (7)（四）受实体经济下行和工业用地政策影响，工业地价增速放缓 (7)四、2016年度全省城市地价变化趋势预测 (8)2015年度江苏省城市地价动态监测报告一、2015年度全省城市地价动态监测工作概况全省城市地价动态监测工作是指对各监测区域通过划分商服、住宅、工业等用途地价区段，布设地价监测点并测算其地价，确定区段基准地价与地价指数，然后利用系列指标对城市地价状况进行描述与分析，最后形成城市地价监测报告并向社会发布。
临海市土地利用总体规划(2006～2020 年)
第一章 规划总则 .......................................... 3
第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条
规划目的.............................................. 3 规划依据.............................................. 3 规划原则.............................................. 4 规划期限.............................................. 5 规划范围.............................................. 5 规划基础数据.......................................... 6
县级附表 ................................................ 72
表 F1 临海市规划主要控制指标变化情况表..........................72 表 F2 临海市土地利用结构调整表.................................73 表 F3 临海市规划指标分解落实表.................................74 表 F4 临海市耕地保有量规划平衡表...............................76 表 F5 临海市各类新增建设用地规划表.............................77 表 F6 临海市分乡镇城镇人口、用地规划表.........................78 表 F7 临海市分乡镇农村居民点人口、用地规划表...................80 表 F8 临海市重点基础设施项目用地规划表.........................81 表 F9 临海市城镇低效用地再开发重点规划项目表...................84 表 F10 临海市土地整治重大工程和重点项目一览表..................85 表 F11 临海市土地用途分区调整前后对比表........................89 表 F12 临海市分乡镇土地用途分区汇总表..........................90 表 F13 临海市重要生态保护红线、永久基本农田示范区、建设用地扩展边 界规划表 .......................................................91
举报信
举报信浙江省第四巡视组负责同志:现举报临海市市委部份官员现职“一把手”柯新野，在党中央十八大以来，顶风违反党中央“四个力”隐蔽方式“窝藏”土地腐败权力，回避临海市权力架空法律，权力垄断临海市国有土地出让领域，政府官员、村官、特定开发商铁三角硕鼠私分巨额国家资源等问题，严重危害国家资本相关性严重突出，致使临海市市委“一把手”至今逍遥法外。
1、柯新野在上任临海市市委“一把手”后，权力回避2007年10月11日临土告示[2007]47号出让地块政府官员村官、特定开发寂硕鼠私分国有土地资源计人民币17834099。
7元等问题。
2、涉土地“窝案”的政府人员有：李志坚（原市长），陈才杰（原付市长），刘坚（原国土局局长）徐明堂（原市办副主任，李一波（原用地科），李成福（原街道办主任），朱福宇（原街道办人大），卢志胜（原街道办工委）。
涉“窝案”土地腐败村官方德森，东湖村村书记社会广泛反响涉多种触犯现行法律犯罪问题，应永明东湖村村长已涉多种触犯现行法律犯罪，原劳教释放人员。
涉窝案土地腐败特定开发公司人员应春富（原总经理），金小聪（副总理，原台州黄岩区国土国资源局副局长下海）2007年10月台票11日临土告示[2007]4号出让土地，土地为人民腐败铁三角涉构成窃取国有土地资源17834099。
7元证据如下：1、临海市国有土地出让资源国有土地资源出让金分配比例概况：临海市国有土地出让使用权领域相当部从地处临海市区重要地域自然村征收土地，就其中自然村的东湖村土地自临海市临政办[1999]232号文件编制出该村20宗地块一直成为政府官员、村官特定开发商窃取国家资源腐败遥篮。
临政办[1999]232号文件关于已编制的20家土地（集区划图土算），征收的征地土地补偿费在划归国有土地后，国有土地使用权出让具体分配比例规定，文件第四条出让金国家部份30%其中市得部份返还东湖村集体，文件第七条转制征地补偿费占出让金70%还给东湖村另动力安置,由此构成地块100%出让金的组成。
2015年合肥土市报告
2015年合肥土市揽金503亿均价571万/亩同比涨52%——2015年合肥楼市白皮书之土地报告据搜房网数据监控中心数据显示，2015年合肥（包括县市）土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共99宗，土地出让面积共计8799.93亩，同比2014年下跌22.03%；土地出让金502.66亿元，同比2014年上涨18.96%；土地成交均价571.27万元/亩，同比上涨52.57%。
2015合肥土地均价同比涨52.57% 12月地王频出成交走高2015年合肥土地揽金502.66亿元，成交均价571.27万元/亩，同比2014年374.38万元/亩，上涨52.57%。
相比较2013年、2014年，2015年合肥土地入市宗数和面积远远低于前两年，然而今年成交金额与成交均价“双涨”。
土地供应逐年减少，开发商对土地需求不变，形成“地少房企多”的现象，土拍现场优质地块入市引十几家房企争夺成为常态。
上半年土地市场呈现两个阶段，1-3月市场爆冷，2月出让面积及成交金额触底近18个月最低值，主要由于市场供应缩减，优质地块甚少，多地流拍或拍卖转挂牌。
4-6月为小高峰稳步增长期，4月底出现合肥首个地王（蓝光地产高新KF5地块），5月地王频现，6月热度持续。
下半年，土地市场上下持续波动，9月、12月出现出让小高峰，继9月金隅摘叉车厂地块封合肥总价地王后，12月合肥土市迎来全年出让高峰，合约23宗土地共2699.66亩，当月揽金213.72亿元，月均价达791.66万元/亩。
12月土地入市面积、金额以及均价为全年最高。
2015年合肥新入市楼盘同比有所下跌，多数热盘面临尾盘、清盘，房企后续发力亟需土地支撑，加上两个月土地优质地块颇多，房企争抢“地王”应运而生。
数据来源：合肥搜房网数据监控中心仅从单价、总价方面，2015年全年共计有17个地王纪录被刷新，5月、6月、7月、9月、12月分别有地王诞生。
目前，合肥土市最新单价、总价地王分别被融创、金隅打破；楼面价方面，刷新者仍是融创，12月30日，融创以2850万元/亩摘政务去ZWQTA-025号地，楼面价达17099.91元/平米。
南京2015年房地产市场年报
2010年-2015年南京商品房用地供应情况走势
700 600 面积：万平米 500 面积：万平米 180 160 140 120 100 80 60
2015年住宅成交与土地供应分月走势一览
住宅成交 土地供应 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
2015年南京房地产市场 年报
一 2015年销售排名及市场份额
二 土地市场回顾及标杆房企储备
三 全市整体市场行情回顾
四 各版块行情回顾及上市量预测
五 整体市场分析及未来市场展望
一 2015年销售排名及市场份额
1.1 开发企业市场占有率 1.2 销售十强排名位次 1.3 市场集中度分析
1.1开发企业市场占有率
900 800 9000 8000
2014年南京成交土地溢价情况
溢价率 ≥50%, 12%
700
金额：亿元 600 500 400 300
6000 5000 4000 3000
楼面价：元/平米
2009-2015年楼面 价年复合增长率 19.68%
7000
溢价率＜ 50%, 25%
底价成交, 63%
宅地最高溢价率94.74% 2015年南京成交土地溢价情况
2010年-2015年南京TOP10房企销额差
200% 180% 160% 140% 120% 100% 80% 60% 40% 20% 0%
销额差：亿元
销额：亿元
2010 年
2011 年 25.5
2012 年 30.2
2013 年 27.ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ1
厦门2000-2015年商住用地出让数据
公告/宗地号 受让方 土地属性 占地面积(㎡) 容积率总建面积(㎡) 出让底价(万元) 成交总价(万元) 出让楼板价(元/㎡) 成交楼板价(元/㎡) 2015第099号/2015TG02 商住; 333014.45 3.2 1078960 118900 2015第080号/H2015P05 厦门恒琸投资管理有限公司 商住; 122959.631 2.33 287000 269800 450000 15679 15679.44 2015第075号/H2015P04 厦门海投房地产有限公司 商住; 9402.981 2.75 25900 24600 37500 14479 14478.76 2015第062号/2014XP04 厦门欣翼置业有限公司 商住; 132707.449 2.1 278680 138500 138500 4970 4969.85 2015第033号/X2015P01 厦门古龙房地产有限公司 商住; 8792.744 2.9 25500 20300 32000 12549 12549.01 2015第034号/2015JP01 恒大地产集团福州有限公司 商住; 70825.281 2.94 208240 176900 309400 14858 14857.85 2015第008号/2015P01 厦门科海联合房地产有限公司 商住; 23328.464 2.15 50060 52500 52500 10487 10487.41 2015第009号/2015XP01 厦门科海联合房地产有限公司 商住; 27396.038 2.56 70000 28400 28400 4057 4057.14 2014第143号/T2014P02 中海地产集团有限公司 商住; 14600.424 2.26 33000 18300 23100 7000 7000 2014第142号/T201
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32996
住宅
上海中梁铭置业有限公司
张洋路东侧协成路北侧（国庆村）
51197
住宅（含商业配 套）
临海市伟星房地产开发有限公司
绿化路东侧、峰南路南侧（绿化村）
32234
商服、住宅
金贤友100%
立业路与康居路交汇西南角
11194
商服、住宅
临海市伟星房地产开发有限公司
杜桥镇经七路北段两侧（分设A、B地块）
25200
商服、住宅
浙江永强朗成房地产开发有限公司
大洋街道东方大道北侧、和润路东侧
43358
商服、住宅
容积率
建筑密度
出让年限成交总价（万 元）
≤2.1
≤35%
40年 70年
2015.12.29
2017.6.29
2015.5.18
7300
≤2.8
≤45%
40年70年
2016.1.29
2017.7.29
2015.6.25
520
≤4.55
≤52%
40年70年
2016.3.1
2017.8.29
2015.7.22
3750
≤3.0
≤30%
70年
2016.3.29
2017.9.29
2015.8.24
8300
≤2.05
≤35%
住宅70年（含商 2016.4.14 业配套40年）
2017.10.14
34200
≤1.8
≤30%
40年、70年
2016.8.14
2018.2.14
2016.1.14
27200
成交单位
土地位置
土地面积 （平方米）
用途
临海市伟星房地产开发有限公司
大田街道临海大道与奋进街交汇东南角
39207
商服 住宅
王茂来100%
上盘镇下灯村银山街北侧地块
6818
商服 住宅
潘文龙50%娄绍蒋30%娄波20%
靖江中路西侧（原谢里王办公楼)地块
6304
商服 办公住宅
金平华70%何贤兴30%
杜桥镇环城北路中段北侧（杜东村后山岭 自然村）
2015.9.6
33900
≤2.6
≤35%
40年、70年
2016.4.14
2017.10.14
2015.9.6
10800
≤2.5
≤50%
商服40年住宅 70年
2016.7.29
2018.1.29 2015.12.28
2500
A≤2.8、B≤ 均为≤35% 3.1
50年
2016.7.29
2018.1.29 2015.12.30