房屋建筑保修合同书范本正式版
房屋建筑工程保修合同书范本7篇
房屋建筑工程保修合同书范本7篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方与乙方已经成功完成某房屋建筑工程的施工工作，为确保该工程的保修服务得以有效实施，特订立本保修合同书。
一、合同背景根据甲方与乙方签署的《房屋建筑工程合同》的相关规定，本保修合同是对该工程在保修期内因施工质量问题所产生的维修工作的具体约定。
二、保修范围及期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、结构、机电、给排水、电气、消防等设施设备。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。
三、保修责任1. 乙方应负责在保修期内对由于施工原因造成的工程问题进行维修，包括但不限于建筑、结构、机电设施等。
2. 若因甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题，乙方亦应积极协助处理，但相关费用应由甲方承担。
四、保修事项处理程序1. 甲方发现工程问题后，应在______个工作日内以书面形式通知乙方。
2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派员进行现场勘查，并制定相应的维修方案。
3. 维修工作应在双方确认维修方案后______个工作日内开始，并在合理期限内完成。
4. 维修完成后，乙方应提供维修报告，并经甲方验收合格。
五、费用结算1. 保修期内因乙方施工原因造成的工程问题所产生的维修费用，由乙方承担。
2. 甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题所产生的维修费用，由甲方承担。
3. 双方应按照实际发生的维修费用进行结算。
六、违约责任1. 若乙方在收到甲方维修通知后未在规定时间内进行现场勘查或维修，应承担违约责任。
2. 若因乙方维修质量不达标，导致甲方产生额外维修费用，乙方应承担相关费用。
3. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担违约责任。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
房屋建筑工程保修合同书范本4篇
房屋建筑工程保修合同书范本4篇篇1房屋建筑工程保修合同书范本甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：鉴于甲方委托乙方进行房屋建筑工程，为明确双方权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、工程名称：（在此填写工程名称）二、工程位置：（在此填写工程地点）三、工程内容：（在此填写工程内容）四、工程质量标准和验收标准：（在此填写工程质量和验收标准）五、工程保修期限：（在此填写工程保修期限）六、保修内容及责任：1. 乙方应按照签订的合同约定，保证工程质量符合相关标准要求；2. 乙方在工程保修期内，负责保修工程存在的质量问题，包括但不限于材料质量、施工质量等；3. 甲方应在工程保修期内，配合乙方进行保修工作，并提供必要的协助；4. 如工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后的（在此填写天数）内，按照双方约定的方式和时限进行维修；5. 若乙方未能按时维修工程质量问题，应承担相应的违约责任；七、保修范围：1. 保修范围包括但不限于房屋主体结构、墙体、地面、天花板、水电设施等；2. 保修范围不包括因不可抗力、甲方私自改动等因素引起的损坏；八、保修费用：1. 工程保修期内，保修范围内的费用由乙方承担；2. 若因甲方私自改动或其他原因导致工程出现问题，甲方应承担相应的维修费用；九、合同变更：任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
十、争议解决：双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。
协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期届满后终止。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上是关于房屋建筑工程保修合同书范本，希望双方在签署合同之前仔细阅读，确保双方权益得到保障。
祝合作愉快！篇2房屋建筑工程保修合同书范本甲方（承包方）：_________________（公司/个人），法定代表人：_________________，地址：_________________，联系方式：_________________。
房屋建筑工程保修合同书范本6篇
房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。
2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。
3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。
第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。
2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。
3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。
第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。
若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。
2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。
在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。
第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。
修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。
如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。
若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。
房屋建筑保修合同范本6篇
房屋建筑保修合同范本6篇篇1房屋建筑保修合同范本一、保修期限1. 本合同自房屋交付使用之日起生效，保修期限为交付使用之日起一年。
二、保修内容1. 在保修期限内，承包商保证对于房屋建筑的质量和工艺负有相应的责任。
如有房屋建筑材料、设备、构件等因设计、施工质量问题造成房屋建筑本身不符合使用要求，承包商负责修复或更换。
2. 保修期内，如房屋建筑出现漏水、裂缝、漏风等质量问题，承包商有义务立即维修并负责修复费用。
3. 房屋建筑的主体结构在使用过程中如出现质量问题，承包商应承担维修或更换责任。
4. 除了房屋建筑本身的质量问题外，保修期内如有相关配套设备出现故障、损坏，承包商有义务协助处理修复。
5. 保修期内如有非人为损坏，承包商承担全部维修和更换费用。
三、保修方式1. 房屋建筑在保修期内如有质量问题需要维修或更换，业主可书面或口头通知承包商，承包商有义务立即组织相关人员前来处理。
2. 维修或更换过程中，承包商应保证维修质量和时间，不能因为敷衍了事或延迟维修时间而造成损失。
3. 如维修过程中因承包商原因造成新的损失或问题，承包商应承担相应的赔偿责任。
四、保修查验1. 保修期内，业主可随时对房屋建筑进行查验，如发现质量问题自权要求承包商进行维修。
2. 查验中如有质量问题或需维修之处，业主应书面通知承包商，承包商有义务尽快处理。
3. 业主要求查验时，承包商应积极配合并提供相关文件和资料以供查验。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
承包商(盖章)：日期：业主（盖章）：日期：以上是一份关于房屋建筑保修合同的范本，双方签订合同前应认真阅读合同内容，确保权益不受损失。
希望双方能够在合同约定的范围内和平合作，共同维护房屋建筑的质量和安全。
篇2房屋建筑保修合同范本甲方（保修人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________乙方（委托人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，为了保证房屋建筑的安全、正常运行，保障乙方的权益，经双方友好协商，就房屋建筑保修事宜达成如下协议：第一条保修期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期限为________年。
房屋建筑工程保修合同书范本5篇
房屋建筑工程保修合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所委托的房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景本房屋建筑工程保修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑工程的质量及维修服务而订立的。
二、工程概况1. 工程名称：__________房屋建筑工程。
2. 工程地点：具体地址需详细列明。
3. 工程规模：工程总建筑面积、楼层、结构类型等需详细列明。
三、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部分，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、设备的安装及附属设施等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。
四、保修责任1. 乙方对工程质量负责，应按照国家标准、规范及设计要求进行保修。
2. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的保修事宜。
3. 在保修期内，因工程质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任并承担修复费用。
4. 保修期间，乙方应定期回访工程现场，发现问题及时处理。
五、保修内容1. 土建方面：包括墙体、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。
2. 电气方面：电路安装、电气设备及照明系统等。
3. 给排水方面：管道安装、给排水设备、卫生设备等。
4. 暖通方面：空调、通风、供暖系统等。
5. 设备安装方面：电梯、消防设备、安防设备等。
6. 其他附属设施：道路、绿化、景观等。
六、服务流程1. 甲方发现工程问题，应在______个工作日内书面通知乙方。
2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派出专业人员现场查看并处理。
3. 乙方处理完毕后，应书面通知甲方验收并签署处理意见。
4. 对于重大质量问题，乙方应及时报告甲方并制定相应的处理方案。
七、费用支付与结算1. 保修期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。
2. 保修期满后，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。
房屋建筑保修合同书样书5篇
房屋建筑保修合同书样书5篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方委托乙方对位于__________________的房屋建筑进行保修工程，为明确双方权益，确保工程质量和进度，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方对房屋建筑的保修责任和义务，确保工程质量和进度，促进双方合作达成。
二、工程概况1. 工程名称：__________________房屋建筑保修工程。
2. 工程地点：__________________。
3. 工程范围：包括但不限于屋面、外墙、内墙、地面、门窗等部位的维修与保养。
三、保修期限及保修内容1. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。
2. 保修内容：乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对甲方委托的房屋建筑进行保修工程，包括但不限于以下方面：（1）屋面防水及隔热工程；（2）外墙防水及保温工程；（3）内墙涂料及装饰工程；（4）地面铺装及找平工程；（5）门窗维修及更换等。
四、工程价款及支付方式1. 工程价款：双方商定工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格为固定价格，包括人工费、材料费、机械使用费等所有费用。
2. 支付方式：甲方在工程竣工验收合格后______日内支付工程款的______%给乙方，剩余______%作为质保金，待保修期满无质量问题后支付。
五、工程期限及进度安排1. 工程期限：自本合同签订之日起计算，工程总工期为______天。
2. 进度安排：乙方应按照双方约定的工期，制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。
六、质量保证及验收标准1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关规范、标准，并符合本合同的约定。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
房屋建筑工程保修合同书范本7篇
房屋建筑工程保修合同书范本7篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方与乙方已经成功完成某房屋建筑工程的施工工作，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确工程保修阶段的责任和义务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，达成以下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程保修范围：____________________（详细列举需要保修的部分）1. 本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期限内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程缺陷进行无偿保修。
三、保修责任1. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理因施工原因引起的各类问题。
保修小组应由具备相应资质的专业人员组成，确保及时响应并解决工程问题。
2. 在保修期限内，乙方应定期回访工程现场，了解工程使用情况，及时发现并解决潜在问题。
3. 若甲方在保修期限内发现工程存在缺陷或问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排人员进行处理。
因乙方原因造成的工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应积极配合甲方对工程的检查和维修工作，不得借故推诿或拖延。
1. 在保修期限内，因乙方施工原因造成的工程缺陷和问题，乙方应承担全部维修费用。
2. 若因不可抗力因素导致的工程问题，双方应协商解决维修费用承担问题。
3. 保修费用应根据实际情况合理确定，乙方不得向甲方提出不合理的要求。
五、合同变更与解除1. 若因不可抗力导致工程保修无法完成，双方应及时沟通并协商解决方案。
2. 在保修期限内，若甲方有新增的维修需求，双方应另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期满且乙方履行完毕所有保修责任后自动解除。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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房屋建筑保修合同书范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
发包人（全称）______________
承包人（全称）______________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
防渗漏为________年；
⒊装修工程为________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；
⒌供热与供冷系统为___________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年；
⒎其他项目保修期限约定如下：____________
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_______________
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）承包人（公章）
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
________年____月____日________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。