关于成立业主委员会的倡议书
成立业主委员会倡议书范文
成立业主委员会倡议书范文居民为了保证自身的合法权益，会倡导大家成立业主委员会，以便更好地维护自己的权益。
下面为大家整理了成立业主委员会倡议书，希望能给你带来帮助。
成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。
而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。
结果损害的还是业主自己的利益。
香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。
二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
成立小区业主委员会倡议书范例
成立小区业主委员会倡议书范例（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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成立小区业主委员会的倡议书
成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书业主委员会是监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，在成立业主委员会的仪式上，你都有哪些倡议呢？下面xx为大家整理推荐了成立业主委员会倡议书，欢迎大家前来参阅。
成立业主委员会倡议书篇一各位业主，邻居们：你们好!缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。
入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。
小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会(监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失(如:小区安全管理、公共设施设备的运行维护(车库、幼儿园、游泳池等)、各种费用收缴不规范、维修资金的使用等)。
广大业主也无法通过有效途径进行自我管理、监督和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。
《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。
没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金的使用情况?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又由谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用不被挪用?现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身利益。
这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主委员会,缺少监督机制、**团体所致。
综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
成立业主委员会业主倡议书
成立业主委员会业主倡议书亲爱的业主们：大家好！作为业主之一，我们深感我们的小区需要一个业主委员会来更好地管理和维护我们的共同生活环境。
为此，我们发起了成立业主委员会的倡议，希望能够得到你们的支持和参与。
以下是倡议书的具体内容：一、背景和目的：我们小区现有的管理体系相对薄弱，对于一些共同事务的决策和管理存在较大的困难。
成立业主委员会的目的是为了弥补这一空缺，通过大家共同的参与和努力，实现小区的良好管理和和谐生活。
二、组织形式和权益保障：业主委员会将以公开、民主、透明的原则来组建和运作。
任何业主都可以自愿参与委员会的工作，共同管理和决策有关小区的事务。
同时，我们将制定相关的规章制度，明确业主的权益，保障大家的利益。
三、职责和权力：业主委员会将承担起小区事务的管理、维修和改进工作。
具体包括但不限于处理日常事务、制定管理规章制度、协调业主关系、组织业主活动等。
同时，委员会将有权调查和处置违反规定的行为，并提出相关的建议。
四、运作机制和决策方式：业主委员会将采取定期召开会议的方式，以商讨和决策小区事务。
会议将遵循法定程序和民主原则，委员们将就各项议题进行讨论，形成决议并实施。
同时，我们也会建立有效的信息沟通渠道，让更多的业主了解委员会的工作和决策结果。
五、倡议和参与：我们诚挚地邀请所有业主支持并积极参与我们成立业主委员会的倡议。
只有大家共同努力，才能够实现小区的良好管理和和谐共处。
请大家积极表达自己的意见和建议，并为建设美好小区贡献自己的力量。
无论是参与委员会工作还是提供意见建议，大家的每一份贡献都是宝贵的。
希望大家踊跃参与，并共同为小区的美好未来而努力！谨上业主委员会发起人。
提倡成立业主委员会倡议书
The most terrible thing in the world is neither forgiving nor breaking up, but neither forgiving nor breaking up, turning a pair of Bi people into a pair of grudges, without happiness and youth.整合汇编简单易用（页眉可删）提倡成立业主委员会倡议书提倡成立业主委员会倡议书范文一各位业主朋友:目前,__小区正在筹备成立业主委员会。
根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。
现__已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。
在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。
__是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。
目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。
业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
业主委员会的法定职责有:1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。
小区成立业主委员会倡议书
小区成立业主委员会倡议书小区成立业主委员会倡议书业主委员会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁。
下面公文站小编为大家推荐的是小区成立业主委员会倡议书，欢迎阅读参考。
小区成立业主委员会倡议书【一】XXXX的各位业主:XXXX的全体业主已入住六年有余，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和北京市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，XXXX小区具备成立业主委员会的条件。
成立业主委员会的目的在于加强小区各方面的管理，争取与维护全体业主的合法权益。
XXXX是我们生活的场所，孩子在这里长大，长辈在这里养老，下学下班后的每个人都需要一个安全、整洁、宁静的环境。
这座起初园林式的小区，并未获得令人满意的维护:随意出租的地下室、行人从小区穿行到XX寿公园、楼道里凌乱的广告牌、稀疏的花草，使得这里已经逐步失去了花园式的环境。
随着20XX年3月一号楼的建设开始，XXXX突然面临着在我们业主彻底不知情的情况下众多破坏性的改变，小区的安全和环境都将遭受严重的破坏。
在此情况下，我们需要一个团体来面对开发商和物业商谈，业主委员会作为一个纯义务性的民间组织，将以合法的身份，代表全体业主去争取法律、法规赋予我们的权利。
夜间施工、绿化减小、人车不分离，出车口占用人行道，商用部分将造成社会人等不断进出小区，这些都将使我们的XXXX由花园变成一个杂乱的人流集散地。
虽然并不是每位业主都将严重遭受噪音的侵害，阳光被遮挡的损失，但每位业主的权益都是我们大家共同的权益，因为我们都是这个小区的主人，这里是我们共同的家!目前XXXX正在筹备成立业主委员会。
我们将首先成立业主大会，由广大业主签字成立。
现经部分业主自愿参加，XXXX已经拥有了一批热心的业主代表，我们将首先成立临时筹备小组，并将以单元门为单位选定业主代表。
筹备小组将通过每栋住宅楼的业主代表向广大业主征集要求、意见或建议。
成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）
成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）成立小区业主委员会的篇1尊敬业主朋友:随着业主入住时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。
如开发商公开违反购房，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。
为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立业主大会，并选举产生业主委员会。
业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。
成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务。
筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。
亲爱的业主朋友，现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。
目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。
有意者请致电先生，电话:。
亲爱的业主朋友，为了更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!成立小区业主委员会的倡议书篇2尊敬的__业主们，__一期(b1区)于20__年5月集中入住，二期(c2c3)区也于20__年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅20__户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
成立业委会倡议书
成立业委会倡议书尊敬的业主们：大家好！在小区管理和居民自治方面，我们一直致力于创造一个和谐、温馨、安全的居住环境。
作为小区居民，我们共同面临着许多问题和挑战，唯有通过共同努力，积极参与社区建设与管理，才能实现我们共同的愿景。
为了更好地提升小区管理水平，提高居住品质，保障业主权益，我们愿意发起成立业主委员会（以下简称业委会）的倡议，并邀请广大业主积极参与。
一、成立业委会的意义业委会是居民自治的重要组织形式，是居民与物业之间的桥梁和纽带。
成立业委会有助于完善小区管理机制，加强业主的监督和参与，提高小区的整体管理水平，推动小区的可持续发展。
1. 提升小区管理水平：业委会旨在通过自发组织、监督物业公司的工作，推动小区管理的规范化和专业化发展。
2. 加强业主参与和自我管理能力：业委会可以发挥业主的主体作用，通过居民自己的力量进行管理和协商，促进居民之间的沟通与合作。
3. 维护业主合法权益：业委会可以代表业主与物业公司协商、签订合同，维护业主的合法权益，确保小区的权益得到有效保障。
二、业委会的组织形式和运作方式1. 组织形式：业委会的组织形式可以采用选举产生的方式，业主们可以自愿参加业委会的组织工作。
业委会由业主共同选举出来的委员组成，委员选举期限为两年，每届委员会由九名业主组成。
2. 运作方式：业委会通过定期召开业主大会、委员会例会、业主代表会议等形式，积极与业主沟通，听取业主意见和建议，及时反馈小区管理情况，并根据需要与物业公司进行协商、合作，共同监督物业公司的工作。
三、业委会的职责和责任1. 监督物业公司的工作：业委会有权对物业公司的服务进行监督，并建立业主反馈和投诉机制，及时解决业主的问题和困难。
2. 组织小区日常管理事务：业委会负责组织小区的公共设施维护、卫生清洁、安全防范等日常管理事务，并在业主大会上向业主汇报小区管理情况。
3. 维护业主权益和利益：业委会代表业主与物业公司签订管理合同，合法代表业主维护其合法权益和利益。
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关于成立业主委员会
的倡议书
Revised on November 25, 2020
关于成立业主大会及业主委员会的倡议书各位亲爱的邻居：
作为***小区的业主，你家是否遭遇类似房屋漏水无人过问、楼道灯长期罢工、单元门禁损坏无人修理、公共绿地被建停车位、停车费交得不明不白、小区到处张贴广告、公共场地被物业出租、篮球场熄灯过早、物业收费高开支不透明等等诸多自身权益被侵犯的事情，这与我们在付钱买房时所见到的热情笑脸相比，相信我们每一个人都感触颇深。
为了改变这种地位颠倒、身份错位、受人摆布的怪状，维护我们业主的切身利益，我们还有什么理由等待观望、甚至消极回避业主委员会的成立让我们行动起来，团结起来，实现民主自治，监督物业管理，保护自身权益，为此发出倡议，请大家一起参与管理自家院子。
一、业主委员会的性质：由业主代表组成，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业公司管理运作的一个民间性组织，是沟通业主和物业管理公司的桥梁，代表和维护广大业主的合法权益。
业主管理委员会的产生，一般是以业主代表大会的方式选举产生，并定期换届选举。
它的存在有利于明确业主与物业管理公司之间的责、权、利关系；有利于促进形成物业管理市场竞争机制。
二、业主委员会成立程序：每栋楼召开业主大会选举产生正、副楼栋长各一名。
正副楼栋长代表本楼栋参加业主委员会议，在正楼栋长中选举业主委员会主任一名及副主任数名（正副主任总数为奇数），第一届楼栋长会议时邀请县房产局、沙河街镇、居委会有关领导参加指导。
召开业主委员会议时，召集人在微信群等公众平台发布信息，有意向的业主可以监督员的身份参加会议。
三、业主委员会职责：1、召集和主持业主大会；2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；3、依照法规、规章、规定负责申请维修基金并监督其使用和管理；4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；5、听取业主、物业使用人的意见和建
议；6、执行业主大会的决议、决定；7、监督业主公约和物业管理制度的执行；
8、业主大会赋予的其他职权。
我们需要形成统一的意志、发出一致的声音，从根本机制上维护和实现小区共同利益，这样的组织就是业主委员会。
亲爱的邻居们我们有着共同的愿望，希望小区越来越美；我们有着共同的利益，能清楚我们的钱是如何消费的；我们有着共同的目的，就是和物业管理公司合作以期达到双赢的结果。
为了将我们共同的家园建设得更为美好，我们提出倡议筹备成立业主委员会，由所有业主选出业主委员会代表，由业主委员会代表广大业主向物业管理公司表达业主的声音。
对本倡议有意的邻居朋友，请配合业主委员会筹备组的工作，以期我们能够完善并进行实施，把我们的家园建设得更好。
***业主委员会筹备组。