成立小区业主委员会的倡议书
成立业主委员会倡议书范文
成立业主委员会倡议书范文居民为了保证自身的合法权益，会倡导大家成立业主委员会，以便更好地维护自己的权益。
下面为大家整理了成立业主委员会倡议书，希望能给你带来帮助。
成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。
而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。
结果损害的还是业主自己的利益。
香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。
二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
成立小区业主委员会倡议书范例
成立小区业主委员会倡议书范例（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）
成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）成立小区业主委员会的篇1尊敬业主朋友:随着业主入住时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。
如开发商公开违反购房，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。
为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立业主大会，并选举产生业主委员会。
业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。
成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务。
筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。
亲爱的业主朋友，现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。
目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。
有意者请致电先生，电话:。
亲爱的业主朋友，为了更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!成立小区业主委员会的倡议书篇2尊敬的__业主们，__一期(b1区)于20__年5月集中入住，二期(c2c3)区也于20__年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅20__户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
成立业委会倡议书
成立业委会倡议书尊敬的业主们：大家好！在小区管理和居民自治方面，我们一直致力于创造一个和谐、温馨、安全的居住环境。
作为小区居民，我们共同面临着许多问题和挑战，唯有通过共同努力，积极参与社区建设与管理，才能实现我们共同的愿景。
为了更好地提升小区管理水平，提高居住品质，保障业主权益，我们愿意发起成立业主委员会（以下简称业委会）的倡议，并邀请广大业主积极参与。
一、成立业委会的意义业委会是居民自治的重要组织形式，是居民与物业之间的桥梁和纽带。
成立业委会有助于完善小区管理机制，加强业主的监督和参与，提高小区的整体管理水平，推动小区的可持续发展。
1. 提升小区管理水平：业委会旨在通过自发组织、监督物业公司的工作，推动小区管理的规范化和专业化发展。
2. 加强业主参与和自我管理能力：业委会可以发挥业主的主体作用，通过居民自己的力量进行管理和协商，促进居民之间的沟通与合作。
3. 维护业主合法权益：业委会可以代表业主与物业公司协商、签订合同，维护业主的合法权益，确保小区的权益得到有效保障。
二、业委会的组织形式和运作方式1. 组织形式：业委会的组织形式可以采用选举产生的方式，业主们可以自愿参加业委会的组织工作。
业委会由业主共同选举出来的委员组成，委员选举期限为两年，每届委员会由九名业主组成。
2. 运作方式：业委会通过定期召开业主大会、委员会例会、业主代表会议等形式，积极与业主沟通，听取业主意见和建议，及时反馈小区管理情况，并根据需要与物业公司进行协商、合作，共同监督物业公司的工作。
三、业委会的职责和责任1. 监督物业公司的工作：业委会有权对物业公司的服务进行监督，并建立业主反馈和投诉机制，及时解决业主的问题和困难。
2. 组织小区日常管理事务：业委会负责组织小区的公共设施维护、卫生清洁、安全防范等日常管理事务，并在业主大会上向业主汇报小区管理情况。
3. 维护业主权益和利益：业委会代表业主与物业公司签订管理合同，合法代表业主维护其合法权益和利益。
小区成立业主委员会倡议书5篇
小区成立业主委员会倡议书5篇小区成立业主委员会倡议书篇1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅xx 户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。
xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。
物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。
按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。
期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。
注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）报名电话：给大家拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！xx物业服务中心xx年2月10日小区成立业主委员会倡议书篇2各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。
成立小区业主委员会倡议书模板
成立小区业主委员会倡议书模板尊敬的各位业主：大家好！作为我们小区的居民，我们享受着共同的生活环境和资源，也面临着共同的问题和挑战。
为了更好地维护和发展我们的小区，确保我们的权益得到保障，我们倡议成立小区业主委员会，并向您发送这份倡议书。
倡议目的：1. 维护业主合法权益。
通过建立业主委员会，我们可以统一代表业主的利益，与开发商、物业公司等相关方进行协商和沟通，确保我们的权益得到保护。
2. 提升小区管理水平。
通过业主委员会的组织，我们可以参与和监督小区的管理工作，推动改善小区环境和设施，提升居住质量。
3. 加强业主之间的沟通与合作。
业主委员会可以为业主提供一个交流和沟通的平台，促进邻里关系的和谐与友好，共同解决问题，共同发展。
倡议方式：1. 成立业主委员会筹备组。
我们将组建一个筹备组，负责筹备业主委员会成立的相关事宜，包括组织开展业主委员会选举，制定业主委员会章程等。
2. 召开业主大会。
在筹备工作完成后，我们将召开一次业主大会，邀请所有业主参加，选举产生业主委员会成员，并制定业主委员会的工作计划和目标。
3. 开展相关工作。
业主委员会成立后，将积极履行职责，与物业公司、开发商、政府部门等进行沟通和合作，推动小区管理和业主权益保障的工作。
倡议原则：1. 公平公正。
业主委员会的成立和工作必须遵循公平公正原则，充分尊重业主的意愿和权益。
2. 透明公开。
业主委员会的工作应当公开透明，及时向业主报告工作情况，接受业主的监督和建议。
3. 合法合规。
业主委员会的成立和工作必须依法依规进行，不得违反有关法律法规和政策规定。
倡议承诺：我们倡议成立小区业主委员会，我们承诺：1. 尊重业主意愿。
我们将通过业主大会的方式，听取业主的意见和建议，并根据业主的选择选举业主委员会成员。
2. 公开透明运作。
业主委员会将及时向所有业主公布工作动态、接受业主监督和建议，确保业主对业主委员会的工作有充分的了解和参与。
3. 公正处理问题。
业主委员会将以公正的态度处理业主之间的矛盾和问题，维护业主的合法权益。
成立小区业主委员会倡议书
成立小区业主委员会倡议书尊敬的小区业主们：大家好！作为一个小区的居民，我们每个人都渴望生活在一个和谐、安全、舒适的社区环境中。
然而，目前我们小区存在着一些问题和困扰，如管理不善、设施不完善、安全隐患等。
为了解决这些问题，提升我们小区的居住质量，我提议成立小区业主委员会，并向大家发出倡议。
一、成立小区业主委员会的目的和意义小区业主委员会是由小区内的业主组成的自发性组织，旨在保障小区业主的权益，促进小区的发展和改善，提高居住环境的质量。
成立小区业主委员会有以下意义：1. 维护业主权益：小区业主委员会可以代表业主与物业公司、相关部门进行协商和沟通，维护业主的合法权益，使业主的利益得到妥善保护。
2. 管理小区事务：小区业主委员会可以对小区的日常管理及规划进行监督和指导，对小区设施和公共区域进行统一管理，提高小区的整体管理水平和服务质量。
3. 提升居住品质：小区业主委员会可以积极发挥职能，组织开展各类文化、体育、社交等活动，丰富小区居民的业余生活，推动小区的和谐发展。
二、小区业主委员会的组织形式和职责1. 组织形式：小区业主委员会由小区业主自愿组成，遵循平等、公正、公开的原则，通过选举方式产生。
2. 职责和权力：（1）代表业主与物业公司、相关部门进行沟通和协商，维护业主的合法权益。
（2）制定小区管理规章制度，监督小区的日常管理工作，并提出改进建议。
（3）管理小区公共设施和公共区域的维护、保养，确保小区整体环境的卫生和美观。
（4）组织开展各项文化、体育、社交等活动，增进业主之间的交流和友谊。
（5）监督小区安全工作，加强消防、治安等方面的管理，确保小区居住环境的安全和稳定。
三、成立小区业主委员会的步骤与方法1. 发起倡议：通过小区内的居民群组、社交平台等途径，广泛宣传并发起成立小区业主委员会的倡议。
2. 征集意见：组织居民开展意见调查，听取居民对成立小区业主委员会的意见和建议，了解他们对委员会的期待和关注点。
成立小区业主委员会倡议书范本
成立小区业主委员会倡议书范本尊敬的小区业主们：我们是小区的一群热心业主，为了更好地管理和维护小区的生活环境，提高业主的权益保障，我们发起成立小区业主委员会的倡议。
倡议书如下：一、背景分析作为小区的业主，我们共同生活在这个社区，享受着共同的资源和便利。
然而，小区的管理问题和一些突出的难题，使我们的生活受到一些困扰。
当前的小区管理模式已经无法适应小区发展的需求，我们需要发起成立业主委员会的倡议，提高小区的管理水平，共同参与小区事务的决策和管理。
二、倡议目标1. 提高小区的管理水平。
成立业主委员会，通过业主自身的参与和监督，改进小区管理制度和流程，建立健全的管理体系，提高小区的管理水平和服务质量。
2. 维护业主的权益。
业主委员会将成为业主之间沟通和协商的平台，能够及时解决业主的问题和困扰，保护业主的合法权益，为业主提供更好的生活环境。
3. 加强小区安全管理。
业主委员会将与物业公司合作，制定并执行小区的安全管理制度，打造一个安全、和谐的生活环境。
4. 发展小区共建共享的理念。
业主委员会将倡导业主参与小区建设和发展，提供机会让业主共同投入和分享小区公共设施和资源的使用。
三、组织架构1. 委员会由业主共同选举产生，实施民主管理。
委员会成员应该代表广大业主的利益，经过业主大会选举产生。
2. 委员会成员应具备一定的社区管理和组织能力，能够真实反映业主的意愿，并积极参与到小区的事务中去。
3. 委员会设立办公室，并配备专职秘书，负责记录会议纪要、协调管理工作，保证委员之间的沟通和协作。
四、工作内容1. 天天看片网成人安全入口优化小区管理制度。
制定并完善小区的管理规章制度，包括物业管理、安全管理、环境卫生等方面的制度，提高小区管理的规范性和科学性。
2. 加强与物业公司的合作。
与物业公司建立协调沟通机制，共同制定小区管理的各项方案，明确职责和权限，确保物业公司按照业主委员会的要求进行管理工作。
3. 定期开展业主大会和业主代表会议。
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成立小区业主委员会的倡议书
成立小区业主委员会的倡议书
业主委员会是监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，在成立业主委员会的仪式上，你都有哪些倡议呢？下面xx为大家整理推荐了成立业主委员会倡议书，欢迎大家前来参阅。
成立业主委员会倡议书篇一
各位业主，邻居们：你们好!
缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。
入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。
小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会(监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!
小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失(如:小区安全管理、公共设施设备的运行维护(车库、幼儿园、游泳池等)、各种费用收缴不规范、维修资金的使用等)。
广大业主也无法通过有效途径进行自我管理、监督和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。
《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。
没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金的使用情况?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又由谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用不被挪用?
现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、
很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身利益。
这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主委员会,缺少监督机制、**团体所致。
综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是代表小区全体业主合法权益的组织,其合法权益受国家法律保护。
请广大业主积极参与和支持。
我们已生活在这个小区,我们每一户都是小区的不可或缺的一份子,在这个家园里,环境的改善、邻里的和谐、居家的安全、物业的保障离不开您的支持、参与。
望广大业主踊跃参与,共建美好、和谐家园。
亲爱的业主朋友，园上园现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的.激情参与。
我们呼吁有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的临时筹备小组。
亲爱的业主朋友，为了园上园明天更加的美好，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!
成立业主委员会倡议书篇二
建西苑，这里是我们的家园。
奔波的人们，看到夜晚这里的点点灯光，感受着她母亲般的温暖。
我们爱她，因为她包容我们父母亲的安颐，承载孩子们的成长，见证年轻人的奋斗!
我们爱她，希望她美丽、安全、富有文化，充满生命的活力。
我们爱她，不能任她荒芜、混乱、冷漠和颓废，成为邪-恶和肮脏的寄生地。
行动起来吧，如果您住在这里，愿意成为自豪的建西苑人，就让我们大家一起来努力!!
在此，我们倡议召开建西苑第一次业主大会并成立小区业主委员会。
因为，目前我小区的管理，主要由物业和居委会承担，缺少和广大业主沟通的渠道，存在很多不尽人意的地方。
根据《物业管理条例》等相关法律的规定，我小区已具备召开业主大会和成立业主委员会的条件。
业主大会可以反应广大业主的心声，规范物业管理服务，进而改善小区环境，共创美好、和谐、文明的社区。
希望得到全体业主的大力支持和积极参与!!
同时，我们将积极争取相关主管部门的支持，并取得北京富民房地产开发有限公司和北京晋元物业管理有限公司的支持和协助。
事关大家，我们期待您的支持和参与!!
成立业主委员会倡议书篇三
****小区的广大业主朋友们：
大家好!
****小区从20XX年12月交房至今已经一年半时间，这18个月以来我们****的业主朋友们遭遇到了许多小区管理方面的问题。
自交房验房到装修服务，自保安保洁到电梯运行，自物业费用到天然气、采暖问题、物业服务水准问题，诸多公共设施故障以及小区车库的高额费用。
诸如此类等等问题。
而我们小区因为暂不具备成立正式的业主委员会条件，所以在维权路上我们艰难百倍，失去了很多话语权。
为了建设更好的家园，加强业主在小区生活中的参与性，提高开发商、物业服务公司之间的沟通和交流，加强小区物业管理服务的监督，促进楼盘品质和物业服务品质的共同提升，进一步维护广大业主的合法权益。
在小区暂不具备成立正式业主委员会的前提下，本着从维护广大业主利益的角度出发，我们倡议成立缤纷南郡临时业主委员会，请各位业主积极参与和支持。
同时成立临时业委会也为今后成立正式业主委员会提供管理和服务方面的经验积累。
成立临时业委会也需要和成立正式业委会一样，首先需要成立临时业委会筹备小组，以开展成立临时业委会的前期工作，临时业委会应该代表广大业主的利益，也应该由广大业主积极参与支持并组建起来。
因此，请各位业主以自荐或推荐所住楼宇代表的形式报名参加临时业委会筹备小组。
为充分发挥业主各自的优势，尤其希望有充足时间、工作热情、沟通协调能力较好的业主、律师、以及有相关人脉资源的业主踊跃参与。
各位业主的积极程度直接关系到临时业委会和未来正式业委会成立的成功与否。
因此，亲爱的业主朋友们，为了缤纷南郡更加美好的明天，请大家积极参与和支持!
临时业委会筹备小组成立后，将着手开展前期准备工作，制定未来正式业委会成立所需的《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》、《业主公约》，向有关部门申报成立正式业委会申请，召开临时业主大会等工作。
因此，
临时业委会筹备组人员约需10人左右。
望亲爱的业主朋友们积极自荐或推荐。
感谢参与和支持!
请您在本倡议书后附的表格中签署您的意见和联系方式。
成立业主委员会倡议书篇四
尊敬的业主，您好!
为了更好地建设、共同管理我们居住的d(别墅)区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，行使我们大家自己的权利和义务。
我们倡议组建“小区业主委员会筹备委员会”，请大家积极参与和支持。
一、本小区已具备成立业主委员会的条件
物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
二、成立业主委员会的必要性。
业主委员会可以监督和规范物业公司的管理服务活动，更好地为广大业主服务，物业管理条例规定业主委员会有如下作用：
1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;
2、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;
3、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;
4、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;
5、监督公共建筑、公共设施的合理使用;
6、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职权。
针对本小区的具体情况，成立业主委员会更显得很必要。
三、成立业主委员会的步骤。
第一步：在满足成立条件的小区，发起成立业主委员会的倡议，同时致信本区物业办和当地社区委，要求尽快到小区指导成立业主委员会。
第二步：在所在地社区委和区物业办的指导监督下，组建由社区委、开发建
设单位、业主代表组成的业主大会筹备组。
第三步：筹备组开始工作，起草业主委员会议事规则和业主公约，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，通知全体业主和告知相关居委会。