南昌写字楼分布
江西 南昌 红谷滩区 购物中心数据,包含开业状态,开业时间,位置坐标
9
5
已开业 已开业
未开业
已开业
未开业
已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业
未开业
商业楼层 GCJ02- GCJ02-
lat
lng
-1至5 -1至3 -1至3 -2至4
28.70093 115.8647
3
61
28.68615 115.8507
9
54
28.65375 115.8457
1
95
28.57978 115.7902
1
98
28.62934 115.7883
7
61
-1至10 -2至4
28.69290 115.8489
9
91
28.68618 115.8562
2
01
-3至4
28.68354 115.8518
6
6
-1至6
115.8671 28.6929 95
-1至4
28.71476 115.8858
4
34
-1至4 1至2 -1至3 -1至5 1至2 -2至3
10
南昌欧罗 巴广场 江西 11 南昌华盛 奥特莱斯 江西 12 南昌和昌 熙梦里 江西 13 南昌铜锣 湾T16 江西 14 南昌杉杉 奥特莱斯 江西 15 南昌印象 城INCITY 江西 16
南昌华皓 中心 江西
南昌 南昌 南昌 南昌 南昌
南昌 南昌
南昌
南昌
南昌
南昌 南昌 南昌 南昌 南昌 南昌
南昌
庐山南大 红谷滩区 道525号 2021-12 6
金融大街 红谷滩区 777号 2021-10 3.3
国展路东 红谷滩区 50米 2022-09 14
南昌市 写字楼市场概况调查报告
南昌写字楼价格特点 价格梯度：在售写字楼中，2010年之前销售的写字楼多数为综合类项目，价格主 要集中在5000-10000之间，2010年开始专业的写字楼项目开始增加，价格集大 多在万元以上（部分精装）。
销售均价（元/㎡） 元 城南 ① 明珠广场 市中心 ② 筑城奥斯卡 青山湖 ③ 西格玛中心 红谷滩 ④ 中航国际 朝阳洲 ⑤ 洪大服装世界 红谷滩 ⑥ 元创国际（精装） 市中心 ⑦ 南宾国际 京东 ⑨ 群辉大厦 16000 15000 14000 13000 12000 11000 10000 9000 7000 6000 5000 ③ ① ② ⑨ ⑤ ④ ⑥ ⑦ ⑧
开盘时间 2006年底 2005年 2007-7-8 2007年11月 2006年底 2007年11月 2005年4月 2007年12月 2007年9月 2006年9月 2006年6月 2007年9月
南昌09-10年主要开发在售的写字楼
销售状况 售完 售完 售完 售完 在售 在售 尾房 尾房 尾房 在建 在建 在建 在建 在建 在建 在建 在建 在建 在建 未建 未建 未建 楼盘名称 红谷经典 中凯国际 中航国际广场一期 群辉大厦 明珠广场 南宾国际中心 筑城奥斯卡 洪客隆国际金融中心 绿地元创国际 联发广场 红谷凯旋(写字楼) 筑城世奥广场 唐宁街写字楼 佰瑞琪 新地中心 央央春天 喜来登酒店 南昌嘉里中心 金融大街 香港世茂 中航国际广场二期 绿地中心 板块 红谷滩 京东 红谷滩 京东 市中心 市中心 市中心 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 市中心 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 红谷滩 建筑规模 31233 39875 84000（一期） 18556 120000 35000 24000 60000 28038 211600 382257 55823 115000 54800 130000 195000 140000 240000 960000 330000 80000 270000 开发商 南昌新时代房产开发有限公司 江西浙大中凯科技园发展有限公司 江西中航地产有限责任公司 昌群房产 南昌铁路天集房地产开发有限责任公司 南昌洪源投资有限责任公司 筑城地产 洪客隆地产南昌红谷置业有限公司 绿地集团 南昌联发置业有限公司 江西亚洲城房地产开发有限公司 筑城地产 南昌凯宇实业有限公司 江西博能投资发展有限公司 南昌阳光新地置业有限公司 江西省投资房地产开发有限责任公司 华尔登实业 嘉里置业 金融街 世茂 江西中航地产有限责任公司 绿地集团
2015南昌市写字楼统计表
华赣大厦精英汇2号楼兆丰大厦南昌第二长途电信枢纽大楼盐政楼恒茂梦时代广场C.B.G.等栋锦海东方银座江西建工大厦江信大厦洪城宾馆大厦航空大厦东航大厦恒大集团科技楼莱茵大厦新龙大厦时间广场金久国际大厦A座煤炭大厦康华大厦南昌凯丰纺织科技大厦江西好吖好电商产业园海林大厦金茂大厦赣抚大厦爵士馆南昌富隆城澳中大厦丰和大厦报业大厦丰和时代大厦金融街世纪中心综合楼中江国际大厦正荣现代大厦峰创大厦恒盛银都万达中心写字楼园林大厦奥林匹克金昌利华财大厦文化大楼信息大厦抚生路国金滨江中航广场创业大厦民营科技大厦文化创意大厦泰豪信息大厦A座腾飞大厦南昌大学国家大学科技园2号楼南大科技园泰豪信息大厦民营科技园江西金陵总部经济大厦中亚科技路江西省电刀设计院科研大楼石桥大厦B座等高迅大楼创力大厦王民轩智能大厦光大科技园建昌工业园博微大楼国际财讯中心象湖2008恒茂国际中心伯爵公馆海航白金汇写字楼南昌建设大道富隆国际中心同心谷商联中心再就业商业城红谷滩金融大厦顶峰中央红谷经典国际金融中心绿地中央广场元创国际第一街区唐宁街洪大金座洪大银座国贸大厦（A座、B座、长青楼）天使商务广场洪城海联大厦星河国际洪都新村15栋AB作等九洲教育大楼左邻右舍国力大厦西格玛江西检测大厦瑞迪大厦科普大楼高能首座隆鑫都会银海大厦金色水岸银湖大厦万达广场泰豪大厦泰豪创业大厦江山大厦淳和大厦创业大厦（高新三路）伟业大厦世纪大厦高新软件科技园银新大厦博纳大厦高捷大楼先锋软件园高新大厦南楼岦喜大厦高新创业服务中心商业楼监管大楼江西锅检大楼昌工商贸大厦明珠广场（A座、B座、H座）江信国际嘉园银座联创大厦群辉大厦高新创业服务中心创业大楼中凯国际泰豪商务大厦B座金圣科技园中凯国际A.B座汇盛大厦华龙福邸外经贸大厦广甸汽车大厦中产国际楼庐南写字楼庐南写字楼古镇大厦联发广场南方大厦金山大楼天使水谢公馆南钢营销大楼海外大厦青山湖传媒大楼艾溪湖商务综合楼东方广场易佰家广场教授电气办公楼庐郡大厦金阳光大厦永溪大厦：江西日月明大厦恒茂瑞都新苑B座灯成新大厦蓝天碧水公寓楼自由都永泰大厦青湖大厦季季红大厦胜利广场时代广场金久大厦佰瑞琪远帆国际江西北大科技园君嘉广场桃苑大厦金源大厦桃苑西路野保大楼天使水榭尚都10座等华融资产大厦伟业大厦国宇房地产大厦景田大厦新建县广电大厦龙腾大厦东方高红综合大楼国会大厦奥斯卡大厦锦标科技大厦华江大厦天集大厦福源公寓三星大厦商会大厦地王广场太平洋商务大厦新龙基广场太平洋休闲广场江美大厦21世纪出版社新世界广场银田大厦船舶综合大楼天使金融广场中央金融大街北京东路138号北京东路1463号北京东路1643号北京东路1969号北京东路1号-3号附近北京东路308号北京东路496附近北京东路956号北京西路北京西路156号北京西路188号北京西路208号昌北国家经济科技开发区枫林大道1059号朝阳中路41号春晖路6号碟子湖大道555号碟子湖大道世贸路丁公路117号东华大道1号东华大道661附近东升大道555号二七南路二七南路537号发展路发展路18号芳华路附近飞虹路516号飞虹路516号丰和北大道698号丰和北大道附近丰和大道丰和大道1198号丰和大道1368号丰和中大道凤凰中大道850号凤凰中大道附近福州路281号福州路28号福州路98号抚河中路419号抚河中路469号抚生路287号抚生路388号赣江北大道1号高新大道高新大道高新大道1752号高新大道388号高新大道589号高新大道589号高新大道590号高新大道696号高新大道818号高新二路201号高新六路附近高新南大道高新七路192号高新五路666号高新一路高新一路1111号高新一路181号高新一路69号灌婴路588号灌婴路599号广场南路/丁公路广场南路6号红谷滩红谷中大道348号红谷滩新区丰和大道318号红谷滩新区丰和大道与芳华路交汇处红谷滩新区锦江路以北红谷大道以东红谷滩新区志敦大道200号红谷滩中大道1619号红谷中大道1368号红谷中大道1376号红谷中大道1619号红谷中大道998号红谷中大道998号红谷中大道与春晖路交汇处红谷中大道与会展路交汇处洪城大市场内洪城大市场内洪城路2号洪城路576号洪城路651号洪城路778号洪都洪都洪都洪都北大道 919号洪都北大道636号洪都中大道145号洪都中大道209号洪都中大道248号洪都中大道87号洪都中大道89号湖滨东路55号湖滨南路6号会展路999号火炬大街123号火炬大街125号火炬大街168号火炬大街188号火炬大街201号火炬大街31号火炬大街38号火炬大街559号火炬大街609号火炬大街719号火炬大街89号火炬大街948号火炬大街998号火炬大街与高新四路交汇处向北200米火炬二路火炬三路189号江大南路19号劳动宾馆解放西路184号解放西路49号解放西路85号京东大道168号京东大道177号京东大道468号附近京东大道698号京东大道807附近京东大道96号京东大道于火炬四路交汇处向北100米井冈山大道1328号井冈山大道1338号井冈山大道1358号科技大道附近莲西路918号庐南大道318号庐山南大道罗家二路绿茵路129号民德路339号民营大道南昌市施尧路1111号南钢冶金大街511号南京东路南京东路1265附近南京东路1512号南京东路165号南京东路228号附近南京东路351号南京东路730号南京西路277号南京西路555号南新四路999号青山湖大道45附近青山南路248号青山南路72号青山南路93号上海北路240号上海北路669号上海路19号胜利路267号胜利路70号世贸路399号世贸路898号世贸路附近双港西大道528号顺外路392号桃苑大街1号桃苑大街2-16号桃苑西路10号天使大道C^5-1附近铁街2号五味什字69五一路238号象山南路467号新建县建设路1号新建县解放路63号新桃路新洲路100号阳明东路767号怡兰苑向南100米玉平东大街299号站前路96号站前西路288号站前西路289号中山路138号中山路150号中山路177号中山路221号中山西路28号子安路66号子安路75号子安路88号子安路89号子安路99号。
南昌写字楼数据(较全)
洪都航空工业集团908号综合设计楼 平安大厦 南缆集团文娱楼 物贸大楼 国贸广场B区 明
珠广场H座 洪铃大厦 白马大厦 锦绣花园 东方明珠城 水榭花都大厦 天使水榭湾 东湖苑 祥瑞·蓝堡公寓 江
信国际嘉园 -
恋恋象湖 博泰魏玛峰尚 青云汇 城投·康泽园 城市溪地 蓝
天郡 青云明珠 博泰·静林府 名爵公馆 玉河明珠 博泰生命树 悦达家乐福 中益SOHO 世纪欧美中心 金城国际 绿
国贸名烟酒商场 博
泰·中心城 中大紫都 巨成广场·金山街 南
昌建材大市场办公楼
西湖洪城路2号 青云谱区广州路中段（青云谱区 政府新综合大楼东侧） 青云谱区解放西路528号（原江 西涤纶厂地块） 青云谱区何坊西路与迎宾大道交 汇处（东北角） 江西省南昌市青云谱区
房地产大厦 敏龙大厦 金顺大厦
生大厦 明珠广场地方铁路办公楼
明珠广场C座 明
珠广场A座
解放西路49号 解放西路49号 江西省南昌市青云谱区 抚河南路199 井冈山大道516号 新溪桥路108号 洪城路6 解放西路49号 迎宾北大道888号 江西省南昌市青云谱区 青云谱区井冈山大道533号 青云谱青云谱解放西路360号 井冈山大道551 解放西路85号 井冈山大道1118号 西湖洪城路2号 江西省南昌市青云谱区 三店西路210 解放西路49号 江西省南昌市青云谱区 江西省南昌市青云谱区 洪城路2号 何坊东路10号
大厦名称
街道
解放西路49号 解放西路85号 井冈山大道551 井冈山大道1118号 西湖洪城路2号 何坊东路10号 解放西路49号 洪城路2号 江西省南昌市青云谱区 三店西路210 解放西路49号 江西省南昌市青云谱区 江西省南昌市青云谱区 洪城路2号 何坊东路10号 井冈山大道1080 江西省南昌市青云谱区 江西省南昌市青云谱区 洪都南大道18 洪城路6 江西省南昌市青云谱区 江西省南昌市青云谱区
南昌高层办公建筑发展阶段
华财大厦
• 最让我铭记首先是华 财大厦的大堂就显得很不 起眼，高度只有3~5米左 右，空间也很狭小，只有 50多平米；室内交通流 线复杂，且只有三部电梯， 其次停车位较少，只有 60个，而且全部都是地 上车位，没有地下室，既 没有地下停车厂，即停车 车位严重不足。
第二阶段
• 04年财富广场 • 位于南昌市中心繁 华地段，紧临八一 广场，它的构成分 为两部分，一个5 层裙房高档的购物 广场和一个A级A,B 两座33层128米商 务办公楼，还有地 下一层的停车场。
• 12的恒茂梦时代广场 • 一座集“科技、创新、 Байду номын сангаас态、环保”于一体的 超未来感“城中之城”， 开创性地将江西最大的 天幕广场、超大型 IMAX、全国最大的4万 ㎡屋顶悬浮空中花园完 美结合，以独特的魅力 改写南昌中心商业格局， 成就南昌比肩世界的国 际梦想。
恒茂梦时代广场
• 建筑为地下两层停车场，停车分区清晰，且有地 下一层部分商业，在五层商业内部有内街一条， 横穿商业，在各层商业顶层都有绿化，屋顶花园 都有安全出口，这是我们在设计中以前没有考虑 的。
财富广场
• 财富广场商业面积 35000平方米，交通 流线清晰可见，办公 商业分区明确，地面 停车少，但地下停车 350辆，整栋大厦外 墙采用全玻璃幕墙结 构，相对于前者简洁 明亮。
财富广场
• 外表造型追求与功能 的高度统一，体现功 能特点力求简洁、平 静，富有时代特点， 办公设计也简洁明了
第三阶段
南昌高层办公建筑发展阶段
建筑学111班 余赖鑫
南昌高层办公建筑分析
• 南昌高层办公建筑可分为三 个阶段，首先是1993年的 南昌第一栋高层建筑华财大 厦，第二阶段是96年到04 的期间的高层办公楼，如期 间的办公楼前三甲：96年 的江信国际大厦，恒贸国际 中心和财富广场，随后就是 04年至今新出现的写字楼， 如恒茂梦时代广场。
南昌·新力中心荣膺“五星”写字楼
南昌·新力中心荣膺“五星”写字楼南昌作为江西省的省会城市，近年来经济实力不断增强，城市建设也取得了长足的进步。
在南昌市内，写字楼建设一直是城市发展的重点之一。
而近日，南昌市区内一座新建成的写字楼——南昌·新力中心荣膺“五星”写字楼，成为了市民和商业人士瞩目的焦点。
南昌·新力中心位于南昌市红谷滩新区，地处市中心CBD区域，周边交通便利，商业氛围浓厚。
该写字楼由知名地产商新力地产开发建设，是一座集商务办公、商业配套、休闲娱乐为一体的综合性写字楼项目。
而能够荣膺“五星”写字楼，南昌·新力中心自然有其独特之处。
在南昌·新力中心的建筑设计上，以其独特的外形独特引人注目。
整栋建筑采用了现代化的玻璃幕墙设计，外观线条流畅简约，与周边环境融为一体，形成了独特的城市风景线。
写字楼的内部设计也充满了现代感，通透的空间布局和精致的装修，为写字楼营造了一个舒适、高效的办公环境。
在南昌·新力中心的商业配套上，也是一应俱全。
写字楼内设有多个餐饮、休闲娱乐场所，为工作之余提供了丰富的选择，满足了员工们各种不同的需求。
写字楼还设有多个专业的会议室和活动场地，为企业商务活动提供了便利的场所和设施。
在南昌·新力中心的服务体系上，更是严格要求并不断提升。
写字楼内部配备了专业的物业管理团队，24小时为租户提供全方位的保洁、安保、维修等服务，确保写字楼的运营和管理处于最佳状态。
写字楼还提供了多元化的租赁方案，满足了不同租户的需求，在商业环境下培育和孵化了大量的知名企业。
在南昌·新力中心的企业氛围上，也是非常独特而积极向上的。
南昌·新力中心定位于高端商务办公场所，租户主要包括金融、科技、服务等行业的优质企业，办公氛围积极向上，企业之间的合作交流更加频繁，不断孵化出了一批新兴的创新型企业。
荣膺“五星”写字楼，南昌·新力中心在建筑设计、商业配套、服务体系和企业氛围等多个方面展现出非凡的魅力。
红角洲已建在建办公楼统计
中国移动红角洲中心 中国瑞林研发中心 人民日报网络信息楼 省情报科技大楼 红角洲润溪村产业大厦
学府大道口 学府大道与前湖大道交界口 丰和大道口（靠紫金园） 学府大道靠经管学院 南昌市红谷滩新区红角洲毗邻南昌大学、南昌科技大 学
小
计
滩、红角洲范围内写字楼统计表
红角洲写作楼
总建筑面积 主力面积 （平方米）
红谷滩、红角洲范围内写字
红角洲写作楼
序号
1 2 3 4 5
项目名称
联泰金中环 新地阿尔法国际社区写字楼 绿湖豪城 联泰香域滨江 江西教育发展大厦
位置
红谷滩南斯友好路与丰和南大道交汇处 红谷滩红角洲学府大道1号(摩天轮、国际会展中心旁) 红谷滩丰和南大道2888号（与学府大道交汇处） 红谷滩红角洲赣江南大道国际会展中心南侧
881304
备注
以酒店式公寓 为主
温德姆酒店预 计在13年年底 开业 目前教育厅及 下属机构基本 都已搬到红谷 滩办公 林业厅部分单 位还未完全到 位 目前为检疫局 综合实验楼， 办公人数相对 较少 目前一期已基 本入驻，二期 2012年中开工 预计2014年 年底开始省行 政办公单位陆 续搬到红角洲 办公 2013年9月份 之前会投入试 运营
80000 130000
17000 温德姆酒店 38-58平方米
主力商家
总户数
1368户
开发进度
A、B栋已经封顶，C 、D、E栋即将封顶
入住率 现入住户数
目前未交房
待建中
已完工 待建中 省教育考试院，省教 育期刊社
待建 34747
已完工
500人 300人 250人 80人
一期入住 1300人 率接近95%
赣江南大道2888号
南昌·新力中心荣膺“五星”写字楼
南昌·新力中心荣膺“五星”写字楼南昌，一个有着悠久历史和璀璨文化的城市，如今正以崭新的面貌焕发着勃勃生机。
在这座城市的中心地带，一个崭新的地标正在迅速崛起——南昌·新力中心。
作为南昌市最受瞩目的写字楼之一，新力中心荣膺“五星”写字楼，成为城市商业发展的一颗璀璨明珠。
本文将对新力中心进行全面介绍，为您展现这座城市新兴地标的魅力与活力。
新力中心位于南昌市红谷滩新区核心商务区，毗邻瑶湖和赣江两大水体，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。
占地面积近5万平方米，总建筑面积约16万平方米，拥有36层的超高层建筑，成为了红谷滩新区的标志性建筑之一。
新力中心的规划和设计融合了现代都市的理念和文化内涵，建筑外观以简洁利落的线条和现代感强烈的玻璃幕墙装饰，展现出都市建筑的时尚与气派。
除了高品质的建筑和服务，新力中心还拥有丰富多样的办公空间和配套设施，满足了各类企业的需求。
建筑内部拥有各式各样的办公空间，包括豪华总裁套房、标准办公室、开放式办公区等多种类型的办公空间，可满足不同层次和规模的企业需求。
新力中心还拥有多功能会议室、商务中心、员工休闲区、餐饮娱乐配套等设施，为企业提供了一站式的办公解决方案，极大地提升了工作效率和员工满意度。
作为南昌市最受瞩目的写字楼之一，新力中心成为了众多知名企业的首选办公地点。
包括中国移动、工商银行、百度、阿里巴巴、京东等众多知名企业都选择在新力中心设立办公室，成为了这座城市商业发展的重要引擎。
新力中心的入驻企业涵盖了金融、科技、互联网、地产等多个领域，将不同行业的精英人才汇聚在一起，形成了独特的商业氛围和发展动力。
新力中心还定期举办各类商务活动、文化交流和行业研讨会，为企业提供了宝贵的合作机会和资源对接平台，成为了南昌市商业交流和合作的重要场所。
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南昌写字楼分布
高新区：
高新大道：南大科技园泰豪科技园怡兰苑
罗万工业园民营管委会泰豪边上
腾飞大厦锦标科技大厦金玲总部经济大厦火炬大街：伟业大厦创业大厦江山大厦
银新大厦丰源集团绿悦大厦
高新一路：建昌工业园珉轩只能大厦创业大楼
博微大楼高捷大楼
高新二路：高新创业大厦中雅科技楼
高新三路：淳和大厦创新大厦泰豪军工大厦高新四路：江西日月明大厦昌吉大厦
高新五路：耐林中心创力大厦
高新九路：海关大厦中兴大厦
火炬二路：高新创业服务中心高知楼
火炬四路：中凯国际
明珠广场国贸大厦
中环广场卫生大楼
青云大厦联运大楼
物贸大楼洪铃大厦
凯旋大厦青云汇
洪都商务大厦翔生大厦
协中研发大楼鲲鹏大厦
水榭花都大厦和顺大厦
嘉德大厦观湖台
凯旋大厦洪都航空工业集团908号综合设计楼南昌印钞科技信息中心楼南昌江信国际嘉园商业写字楼
唐宁街中航国际
丰和大厦澳中大厦
国际金融中心第一街区
汉港凯旋中心华尔街广场
世茂天城万达广场
联发广场江西日报传媒大厦绿地峰创国际顶峰中央
时间广场金九大厦
红谷经典原创国际
万达广场万达中心
博能中心萍钢大厦
中洋广场恒盛银都
江西省残疾人康复就业中心大楼方舟大厦
绿地中央中文传媒大厦
正荣现代大厦富隆国际中心
浦发大厦天使金融广场
中江国际大厦金融大厦
地铁大厦城投大厦
经济开发区：北斗大厦
招商大厦
四维大厦
南天阳光
世纪新宸中心
南昌时代广场东湖区胜利路70号
阳明路洪都宾馆旁写字楼
紫禁城沿江北大道1379号
庐山南大道318号庐南写字楼
央央春天八一大道与杨明东路交汇处东湖区地王广场公寓旁地王广场写字楼东湖区万达广场写字楼
民德路南昌时代广场写字楼
坛子口国贸大厦国恩大厦
财富广场长欣写字楼
华龙国际大厦国会写字楼
华财大厦坛子口明珠广场景田大厦
洪城数码广场写字楼文联大楼
星河国际洪大服装世界写字楼地王广场南昌外经贸大厦
天御大厦吉安大厦滨江1号桃苑大厦莱茵大厦
三星大厦海联大厦
皇冠国际写字楼九江大厦
南味写字楼海林大厦
东方百灵写字楼运通大厦
汇景国际
江美大厦
银星大厦
青山湖大厦
国立大厦
赣扶大厦
青湖大厦
欧龙大厦
海上汇商业广场森立大厦
水榭花都大厦钻石国际广场江西建工大厦恒茂梦时代广场群辉大厦
兆丰大厦。