商品房营销代理合同示范文本
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
2023年商品房营销代理合同范本4篇
2023年商品房营销代理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12023年商品房营销代理合同范本甲方：____________（甲方名称）乙方：____________（乙方名称）甲方为委托方，乙方为代理方，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就甲方货物销售代理事宜，经友好协商，订立本合同。
第一条合同目的1.1 甲方授权乙方作为甲方商品房销售代理，1.2 乙方接受甲方的授权，为甲方商品房提供推广、销售、宣传等服务。
第二条代理范围2.1 乙方应按照甲方的要求，全面负责甲方商品房的销售服务，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、开展市场推广等。
2.2 乙方应全面了解甲方商品房的信息、性能、优势等，并向客户提供真实、准确的信息。
第三条代理义务3.1 乙方应按照甲方的要求，制定营销计划，完善销售方案，提高商品房销售的效率和成交率。
3.2 乙方应尽最大努力推动商品房的销售，确保销售额的实现。
3.3 乙方应遵守相关法律法规，提升服务质量，保护甲方的利益。
3.4 乙方应保密甲方的商业秘密和客户信息，对代理过程中获得的信息和资料负有保密义务。
第四条佣金4.1 甲方向乙方支付的佣金标准为____________%（以商品房销售价格为基准）。
4.2 佣金结算时间为____________（具体约定时间）。
4.3 佣金支付方式为____________（具体支付方式）。
第五条服务费用5.1 甲方应按照实际销售额向乙方支付服务费用。
5.2 甲方支付服务费用的时间和方式，由双方另行约定。
第六条保密条款6.1 双方应对合同签订过程中了解到的对方商业秘密和其他保密信息负有保密义务。
6.2 未经对方允许，任何一方不得向第三方透露或泄露保密信息。
第七条违约责任7.1 若乙方未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。
7.2 若甲方未按照合同规定支付佣金、服务费用等，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行均适用中国法律。
商品房销售代理合同标准范本7篇
商品房销售代理合同标准范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房，具体销售事宜包括客户接待、谈判、签约、售后跟进等。
第二条代理期限代理期限自合同签订之日起至商品房销售完毕或至双方约定的终止日期。
第三条委托销售房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________________________________________；2. 房屋类型：住宅、商业或其他；3. 房屋数量：______套；4. 房屋面积：根据具体房源而定；5. 房屋价格：根据市场行情和甲方定价策略而定。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交金额的百分比作为代理佣金，具体比例根据双方协商确定；2. 佣金支付方式：每成交一套房屋后，甲方按照约定比例向乙方支付佣金；3. 甲方应按时支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，则应承担违约责任。
第五条双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方销售代理工作的执行情况；（2）对乙方提供的客户资料进行审核；（3）按照约定支付代理佣金。
甲方义务：（1）提供完整的商品房销售资料；（2）配合乙方开展销售宣传工作；（3）确保房屋权属清晰，无纠纷；（4）按时支付代理佣金。
2. 乙方权利：（1）按照约定获取代理佣金；（2）在代理期限内开展合法的销售代理活动。
乙方义务：（1）遵守法律法规，遵守合同约定，尽职尽责开展销售代理工作；（2）客户接待、谈判、签约等销售工作；（3）跟进售后服务，协助处理相关问题；（4）对收集到的客户资料进行保护，不得泄露。
第六条违约责任1. 甲方未按约定支付代理佣金的，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金；2. 乙方在代理期限内，如因乙方原因导致销售业绩不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3. 双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
商品房销售代理合同标准范本9篇
商品房销售代理合同标准范本9篇第1篇示例：商品房销售代理合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）鉴于甲方是一家具有房地产销售代理资质的公司，经营多年，拥有丰富的销售经验和客户资源；乙方是购买商品房的客户，希望委托甲方代理销售商品房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方委托，代理销售乙方名下的商品房。
1.2 甲方应积极开展宣传和推广活动，为商品房寻找潜在买家。
1.3 甲方应当遵守法律法规和行业规范，保护乙方的合法权益。
第二条报酬方式2.1 甲方为乙方代理销售商品房，按照实际成交价的（百分比%）收取服务费用。
2.2 服务费用应在买卖双方签订正式合同并支付首期款后，由买方支付给甲方。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成之日止。
3.2 若因不可抗力等客观原因导致交易无法完成，本合同自动终止。
4.1 甲方应对商品房的真实性和合法性进行核实，确保所售商品房无纠纷。
4.2 甲方应在交易完成后协助乙方及时办理产权过户手续。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若因乙方原因致使交易失败，乙方应支付已发生的费用及甲方因此而遭受的损失。
第六条法律适用6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为最终裁决。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（公章）：乙方签名：以上为商品房销售代理合同范本，双方应认真阅读并遵守合同约定，保障双方权益，共同完成商品房交易。
愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房销售代理合同标准范本甲方：（代理公司名称）地址：（代理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（法定代表人联系电话）乙方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方代理销售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房信息1. 甲方向乙方说明的商品房具体信息包括但不限于房屋面积、户型、楼层、配套设施等，详见《商品房销售宣传资料》。
2023年商品房营销代理合同范本5篇
2023年商品房营销代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年商品房营销代理合同范本甲方（开发商）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（或负责人）：______________乙方（营销代理商）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（或负责人）：______________鉴于甲方是一家合法注册，并拥有商品房销售资格的开发商；乙方是一家合法注册，并拥有相关营销代理经验的公司，双方本着互利互惠的原则，经过友好协商，就甲方销售的商品房进行代理营销达成协议，具体约定如下：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方为其商品房销售代理，乙方接受该项委托，并按照本合同的约定，开展商品房的销售工作。
1.2 乙方应积极开展营销工作，提升甲方商品房的市场知名度，并协助甲方完成商品房的销售目标。
1.3 甲方保证其销售的商品房为合法商品房，不存在任何纠纷或法律风险，否则因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。
第二条代理权力2.1 乙方有权在甲方的授权下，以甲方名义开展商品房销售活动，包括但不限于签署销售合同、收取定金、协助客户办理贷款等。
2.2 乙方应妥善保管甲方的销售资料、客户信息等重要资料，确保不被泄露或滥用。
第三条甲乙双方的权利义务3.1 甲方应提供乙方成交商品房的详细信息、价格、户型图等销售资料，并在必要时为乙方提供必要的销售培训。
3.2 乙方应按照甲方的销售政策和价格要求，合法合规地开展商品房销售活动，并保证销售的商品房质量和售后服务。
3.3 甲乙双方应妥善解决在销售过程中出现的问题，并共同维护双方的合法权益。
第四条佣金及结算方式4.1 乙方为甲方商品房的销售代理，应按照双方约定的销售佣金比例进行结算，具体金额为______________。
4.2 结算方式为：_______（一次性结算、分期结算等），结算周期为______________。
商品房销售代理合同3篇
商品房销售代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房销售代理合同甲方（销售代理人）：__________________________（以下简称“甲方”）乙方（房地产开发商）：__________________________（以下简称“乙方”）鉴于，乙方为开发商，具有开发商品房的资质和能力；甲方为销售代理人，具备从事商品房销售代理业务的资格和经验；为了明确双方权利义务，特订立本合同：第一条任务内容甲方接受乙方委托，负责推销乙方开发的商品房。
具体工作内容包括但不限于：开展宣传推广活动、接待客户、跟进客户、签订房屋买卖合同等工作。
第二条代理范围甲方代理范围为乙方在合同期限内委托给甲方的商品房项目，具体包括项目名称、区域、楼盘信息等详细内容，请见附件一《商品房项目清单》。
第三条价格和结算1. 商品房价格由乙方统一定价，并由乙方向甲方提供最新的价格信息。
2. 甲方在销售商品房时，应当按照乙方规定的价格进行销售，不得私自调整价格或返还差价。
3. 甲方每销售一套商品房，应当按照乙方规定的佣金比例计算佣金，并在买卖双方签订合同后及时向乙方申请结算。
第四条佣金1. 甲方按照乙方规定的佣金比例计算佣金，并应当在买卖双方签订合同后及时向乙方申请结算。
2. 如买卖双方在合同约定的期限内解除合同或出现纠纷导致退房，甲方应当返还已经收取的佣金。
第五条客户信息保密1. 甲方应当保护乙方的商业秘密，严格保密与乙方合作所知悉的有关客户、价格、房源和业务信息。
2. 未经乙方书面许可，甲方不得将所知悉的有关客户等信息透露给第三人或用于其他用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照合同约定完成销售任务，或者擅自调整价格、返还差价等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权中止或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按照合同支付佣金或延迟支付佣金等，甲方有权要求乙方承担违约责任并要求支付相应的赔偿金。
第七条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
商品房销售代理合同范本7篇
商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。
为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。
二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。
2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。
3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。
四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。
2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。
3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。
（3）按时向乙方支付代理费用。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。
（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。
（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。
（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。
商品房销售代理合同3篇
商品房销售代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房销售代理合同甲方（销售代理方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（委托方）：__________（以下简称“乙方”）为了规范商品房销售代理行为，保障双方的合法权益，经双方协商一致，就甲方代理乙方销售商品房达成如下协议：第一条代理范围1.1 乙方委托甲方作为其商品房销售代理，负责乙方所属项目的销售工作。
1.2 乙方应向甲方提供商品房相关信息，并确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 乙方授权甲方在销售商品房过程中进行宣传、推广、展示等活动。
第二条代理权利和义务2.1 甲方在代理乙方销售商品房的过程中，应当尽职尽责，遵循诚实守信原则，在经营活动中不得损害乙方的利益。
2.2 甲方应当认真履行销售任务，合理安排销售时间，有效开展销售工作。
2.3 甲方在销售商品房过程中，应当遵守相关法律法规和政策规定，不得违法乱纪。
2.4 乙方应当配合甲方的销售工作，提供必要的支持和协助。
第三条价格及支付方式3.1 商品房的售价以乙方确定的价格为准，甲方在销售过程中不得擅自调整售价。
3.2 买卖双方达成合同后，买方应当按照合同约定的支付方式及时间支付货款。
3.3 甲方销售商品房时，应当遵循价格透明原则，不得收取额外费用。
第四条保密条款4.1 双方对涉及到的商业机密内容应当保密，未经对方书面许可不得泄露。
4.2 未经对方同意，任何一方不得将协议中约定的内容透露给第三方。
第五条合同解除、变更和终止5.1 甲方提前30天通知乙方的情况下，可解除本合同。
5.2 任何一方如因故无法继续履行合同，应书面通知对方并尽快解决。
5.3 本合同期满，如一方有继续委托的意愿，双方可重新协商签订新的合同。
第六条争议解决6.1 因履行本合同引起的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院起诉。
6.2 争议期间，本合同其他条款仍继续有效，不因争议而中止或终止。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
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商品房营销代理合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房营销代理合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
编号：渝房中介（）字［200 ］第（）号
甲方（委托方）：____________
营业执照注册号：____________
地址：_______________联系电话：______________
乙方（受托方）：____________
营业执照注册号：____________资质等级及证号：
____________
地址：_______________联系电话：______________
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的
项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基
础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条委托代理主要事项（选项打“√”）
□全程代理
□市场调研
□营销策划
□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1．代理项目座落位置：___________
2．代理项目总面积约为______________平方米。
（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）
第三条销售价格
1．销售面积按套内建筑面积计算；
2．合同所约定的销售房屋价格均价为______________；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；
3．在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内
乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务
1．提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；
2．提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；
3．保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；
4．按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；
5．派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
6．提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；
7．对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；
8．提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；
9．可以定期检查、督导乙方工作。
并指派专人负责房屋买卖合同的签章；
10．作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；
11．负责按时支付乙方佣金及策划费；
12．约定承担的其它费用：______________
第五条乙方权利与义务
1．乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；
2．本合同签署后_______天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_______天内展开销售实际运作；
3．切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。
特殊情况须经甲方书面同意；
4．不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；
5．不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；
6．未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊
情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；
7．根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；
8．协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。
本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；
9．乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；
10．乙方应当为甲方保守相关商业机密；
11．乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；
1 2．约定承担的其它费用：________________
第六条
本项目广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由
甲方根据推广计划按以下项支付。
1．广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；
2．支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为
______________万元（大写）（￥______________万元），本合同签定时甲方预付______________万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本_______日内一次性付清。
若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在_______日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
第八条代理销售佣金按以下项方式计算
1．佣金=底价佣金＋溢价奖励
其中：底价佣金=底价销售合同总金额×_______%
溢价奖励=（销售价-底价）×销售面积×_______%
2．佣金=（销售价-底价）×销售面积
3．佣金=销售合同实际金额的_______%
4．其他方式______________
第九条代理销售佣金结算方式
1．当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金；
2．当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为______________，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。
第十条甲方违约责任
1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题
产生的纠纷，均由甲方负责；
2．甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_______%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为_______万元。
乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任；
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
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