商品房代理销售合同精装版
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
商品房代理销售合同样式7篇
商品房代理销售合同样式7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理期限内以合法的方式积极销售，尽力完成甲方设定的销售目标。
双方同意按照本合同条款规定，共同合作并遵守。
（此处详细列明代理销售的商品房信息，包括但不限于项目名称、地址、房型、面积、售价等。
）三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在代理期限内，除非双方另有约定，否则不得随意终止本合同。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售佣金。
佣金比例根据房屋类型、售价等因素进行设定。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后___日内向乙方支付相应佣金。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的房源信息；（2）确保房屋的合法性和可售性；（3）按时支付乙方应得的佣金；（4）提供必要的销售资料和支持。
2. 乙方责任与义务：（1）在代理期限内积极推广和销售房屋；（2）提供专业的销售咨询和客户服务；（3）及时反馈市场信息和客户反馈；（4）遵守法律法规，不得进行任何损害甲方利益的行为。
六、合同解除与终止1. 在代理期限内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同；2. 代理期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
精装房屋售卖合同模板
精装房屋售卖合同模板甲方：（卖方）地址：________________联系电话：________________乙方：（买方）地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方出售其拥有的位于____________________________________________________（以下称“房屋”）的事宜，达成以下合同：第一条房屋描述1.1 房屋地址：__________________________1.2 房屋面积：__________________________平方米1.3 建筑年代：__________________________1.4 房屋装修情况：房屋为精装修，采用高档装修材料，设施齐全。
1.5 其他附属设施：（如有，请注明）第二条售价及支付方式2.1 甲方将房屋出售给乙方，售价为__________________________（大写：__________________）万元。
2.2 乙方应当在签订本合同后_____日内，将全款支付给甲方。
第三条过户手续3.1 双方应当共同到当地相关部门办理过户手续，买卖双方各自承担相应的过户费用。
3.2 乙方在支付清款后，甲方应当协助乙方办理过户手续，并按照规定将房屋产权证书及相关物业证明交给乙方。
第四条房屋状况保证4.1 甲方保证其有权出售房屋，并不存在其他人的所有权纠纷或争议。
4.2 房屋在签订本合同之日，不存在任何担保、抵押及其他不良权益，且房屋结构及装修没有重大质量问题。
第五条附条件5.1 若本合同签订后，因甲方及乙方之一的过错导致合同终止的，对方有权主张违约责任，并承担相应的违约金。
5.2 本合同属双方真实意思表示，一经签字生效，相关内容均具有法律效力。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
精装代售合同范本
精装代售合同范本甲方（代售方）：________乙方（开发商）：________一、合同主体1.1 甲方：指甲方作为乙方精装修房产项目的代售方，负责该项目的销售工作。
1.2 乙方：指甲方作为乙方精装修房产项目的开发商，负责该项目的开发、建设及交付。
二、代售项目2.1 代售项目名称：________2.2 代售项目地点：________2.3 代售项目规模：________2.4 代售项目类型：精装修住宅/公寓/别墅（具体类型见名词解释）三、代售期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
3.2 在代售期限内，甲方应尽力完成项目销售工作，乙方应积极配合甲方完成销售任务。
四、代售价格4.1 乙方提供精装修房产的销售底价，甲方在此基础上进行销售。
4.2 甲方有权根据市场行情调整销售价格，但需提前通知乙方。
4.3 甲方应确保销售价格公平合理，不得低于市场价。
五、代售费用5.1 甲方代售费用为销售总额的_____%，作为甲方销售报酬。
5.2 代售费用在甲方完成销售后，按照实际销售金额支付。
六、销售回款6.1 乙方应在销售完成后，按照合同约定的付款方式向甲方支付销售回款。
6.2 甲方应在收到销售回款后，按照合同约定的付款方式向乙方支付代售费用。
七、售后服务7.1 乙方负责精装修房产的售后服务，包括但不限于房屋质量、设施维修等。
7.2 甲方有权在代售期间对乙方提供的售后服务进行监督，确保客户满意度。
八、合同终止8.1 在代售期限内，如甲方未完成销售任务，双方协商一致可终止本合同。
8.2 在代售期限内，如乙方未按约定支付代售费用，甲方有权终止本合同。
九、违约责任9.1 双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
9.2 双方因不可抗力因素导致无法履行本合同时，应相互谅解，协商解决。
名词解释：1. 代售方：指甲方作为乙方精装修房产项目的销售代理，负责项目的销售工作。
2. 开发商：指甲方作为乙方精装修房产项目的开发商，负责项目的开发、建设及交付。
精装房屋购买代理合同范本
精装房屋购买代理合同范本甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________丙方（代理方）：_________鉴于甲乙双方就位于_____的精装房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，现委托丙方作为该房屋购买的代理方，并就相关事宜达成如下协议：一、代理范围与职责1. 丙方应确保所代理的房屋符合国家及地方关于安全、健康和环保的标准。
2. 丙方负责协助甲方了解房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、装修材料、设施设备等，并提供相关的详细信息。
3. 丙方应在代理过程中秉持客观公正的原则，为甲方提供专业意见，帮助甲方做出明智的决策。
4. 丙方负责协调甲乙双方的交易流程，包括谈判、签订合同以及办理相关的交易手续。
二、费用与支付1. 代理费由甲方支付给丙方，具体金额为房屋成交价的_____%。
2. 甲方在签订本合同时支付代理费的50%作为定金，余款在房屋交易完成后支付。
3. 如果因丙方的原因导致交易未能完成，已支付的定金应全额退还给甲方。
三、权利与义务1. 甲方有权要求丙方提供全面的服务，并在代理过程中获取必要的信息和支持。
2. 乙方应保证房屋的质量，并对所提供的信息的真实性负责。
3. 丙方有义务保守在代理过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和其他保密信息。
四、违约责任1. 如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应的证明。
五、争议解决本合同在履行过程中如有争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至丙方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。
3. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
精装修商品房代理销售合同精选3篇
(精装修）商品房代理销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*************地址：*************邮码：*************电话：*************法定代表人：**********乙方：*************地址：*************邮码：*************电话：*************法定代表人：**********甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据《XX民法典》和《XX民法典》的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在******开发建设的房产(房产详细状况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计****平方米。
其次条合作期限1.本合同代理期限为***个月，自***年**月**日至***年**月**日。
在本合同到期前的**天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长***个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在***%内。
3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动***%内，低于某度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的**%。
精装修房屋出卖合同书
精装修房屋出卖合同书一、甲方：（出卖人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并具备购买资格；双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋所有权的合法拥有人，该房屋位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积）平方米，房屋结构为（房屋结构）。
2. 该房屋为精装修房屋，装修材料、设备和工程符合国家规定。
第二条交易价格和方式1. 乙方同意以人民币（交易价格）元的价格购买该房屋。
2. 乙方应当在签订本合同时支付房屋交易款的（首付款比例）作为首付款，剩余的（剩余款项比例）应在（付款期限）内支付清楚。
3. 乙方支付房屋交易款的方式为（支付方式）。
第三条过户手续1. 甲方应当在收到全部房屋交易款后，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 甲方应当向乙方提供房屋所有权证书、房屋权属证明、房屋产权证明等相关证件。
3. 乙方应当承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
第四条房屋交付和验收1. 甲方应当在签订本合同后（交付时间）内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并协商解决办法。
第五条房屋权利和义务1. 甲方保证房屋的所有权清晰，不存在他人对房屋的所有权、使用权等权利纠纷。
2. 甲方保证房屋的装修材料、设备和工程符合国家规定，并提供相应的保修期限。
3. 乙方在房屋交付后，享有房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相关证件，甲方应当向乙方支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋交易款或其他违约行为，乙方应当向甲方支付相应的违约金。
第七条合同解除1. 在本合同履行过程中，若发生不可抗力等无法预见、无法避免的情况，导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同。
2024年精装代售合同范本
2024年精装代售合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方经过友好协商，就甲方代售精装房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________________（以下简称“房屋”）的精装房屋代售给乙方。
1.2 房屋的具体信息如下：- 房屋坐落：_______________________- 房屋面积：_______________________- 房屋结构：_______________________- 房屋用途：_______________________- 房屋产权证号：_______________________- 房屋现状：_______________________- 其他相关信息：_______________________1.3 甲方保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并承诺房屋无任何权属纠纷。
第二条代售价格及支付方式2.1 经双方协商一致，房屋代售价格为人民币（大写）_______________________元整（￥__________________）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付代售款项：- 定金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
- 余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
第三条房屋交付3.1 甲方应在乙方支付定金后______个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应确保房屋符合双方约定的精装标准，并提供相应的精装清单。
第四条房屋过户4.1 甲方应在乙方支付余款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
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商品房代理销售合同精装版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-073727
商品房代理销售合同精装版
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，
就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在
____________开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限
1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担
1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为成交额的____%。
乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；
（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；
（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；
（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1．在合同期内，乙方应做好以下工作：
（1）根据市场，制定推广计划；
（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；
（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；
（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经
济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日_______年____月____日
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