我国资产证券化产品评级方法简析
资产证券化产品评级

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资产证券化中的评估方法探究

资产证券化中的评估方法探究一、引言近年来,资产证券化业务在全球范围内得到了迅猛的发展。
作为一种金融创新工具,资产证券化可以有效地帮助机构化投资者规避风险,提高资本利用效率,同时也为资产端提供了更多的融资渠道。
然而,由于资产证券化涉及到众多的标的资产,且这些资产的不同属性和特性可能会对证券的发行和定价产生较大影响,因此如何科学地评估标的资产的价值,成为了资产证券化业务的关键问题之一。
本文将从资产证券化中的评估方法探究角度出发,对当前业界对于标的资产的评估方法进行分析和比较,并提出自己的一些见解和思考。
二、常见的评估方法1.现金流分析法现金流分析法是一种常见的资产评估方法。
这种方法主要是通过评估标的资产未来的现金流及其价值,来确定资产的价值。
具体而言,现金流分析法利用投资回报时间、净现值等指标,通过模拟未来现金流的情况,来评估标的资产的真实价值。
这种方法的优点在于,能够更全面、更准确地评估标的资产的价值,但是它需要对标的资产的未来现金流进行研究,消耗的时间较长,且对于复杂的标的资产,可能无法进行全面而准确地分析。
2.市场对比法市场对比法是一种直接将标的资产与市场上已有的类似资产进行比较的评估方法。
根据市场上已有的同类型资产的成交价格,来确定标的资产的价值。
该方法快速简便,但是也有一些局限性,如无法全面反映标的资产的真实价值等。
3.资本化收益法资本化收益法是一种基于当前的收益水平而做出标的资产价值的评估方法。
该方法主要是通过预测未来的利润水平,然后根据近期市场的资本化利率来确定资产的价值。
该方法的优点是能够快速计算标的资产的价值,但是也存在对未来利润的不确定性的局限性。
三、创新的评估方法既然现有的评估方法在某种程度上存在着较大的局限性和缺陷,那么有必要对评估方法进一步加以探索。
下面,笔者对一些创新型的评估方法进行简要介绍。
1.人工智能评估近年来,随着人工智能技术的逐渐发展,越来越多的评估机构开始使用人工智能技术来评估标的资产。
资产证券化评级

资产证券化评级资产证券化是一种金融工具,它将一些资产打包成证券,然后出售给投资者。
这种工具在金融市场上越来越受欢迎,因为它可以帮助投资者分散风险,同时也可以帮助资产持有者获得更多的资金。
然而,资产证券化也存在一些风险,因此评级机构的作用就显得尤为重要。
一、什么是资产证券化评级?资产证券化评级是指评级机构对资产证券化产品进行评级的过程。
评级机构会对证券化产品的质量、风险等方面进行评估,并给出相应的评级。
评级通常分为AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C等级别,其中AAA是最高评级,C是最低评级。
二、为什么需要资产证券化评级?资产证券化评级的主要作用是帮助投资者了解证券化产品的风险和质量。
评级机构会对证券化产品进行全面的评估,包括资产的质量、债务人的信用状况、还款能力等方面。
投资者可以根据评级结果来决定是否购买证券化产品,以及购买多少。
此外,评级机构的评级结果也会影响证券化产品的发行和定价。
如果评级结果较高,那么证券化产品的发行和定价就会更容易。
反之,如果评级结果较低,那么证券化产品的发行和定价就会受到影响。
三、评级机构的作用和责任评级机构在资产证券化市场中扮演着重要的角色。
评级机构的评级结果会直接影响投资者的决策和市场的运作。
因此,评级机构需要承担相应的责任。
评级机构的主要责任是对证券化产品进行全面的评估,并给出准确的评级结果。
评级机构需要对评级结果负责,并承担相应的法律责任。
如果评级结果存在错误或者欺诈行为,评级机构需要承担相应的赔偿责任。
评级机构还需要保持独立性和中立性。
评级机构不能受到任何利益的影响,不能为了获得更多的业务而放弃评级的独立性和中立性。
评级机构需要遵守相关的法律法规和行业规范,确保评级的公正和透明。
四、结论资产证券化评级是资产证券化市场中不可或缺的一部分。
评级机构的评级结果对投资者和市场都有着重要的影响。
评级机构需要承担相应的责任,保持独立性和中立性,确保评级的公正和透明。
国内资产证券化信用评级要点

国内资产证券化信用评级要点资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。
传统的证券发行一般是以企业法人主体为基础,而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券。
简单来说,资产证券化就是将非证券资产转化为可流通交易的证券的过程。
一、信用评级在资产证券化中的重要性信用评级就其本质而言就是提供一种信用风险的信息服务,其在资产证券化过程中起到非常重要的作用。
对于投资者而言,信用评级起到了信息揭示功能,一定的信用评级等级就是对于投资决策的一个衡量,投资者可以根据自己的风险偏好,选择合适的产品;对于资产支持证券发行人来说,通过科学、合理的证券化交易结构设计,获得一个良好的信用等级就意味着其可以降低融资成本,这也是资产证券化在国外能够迅速发展的重要原因。
由于资产证券化交易结构的复杂性,要想确切地判断资产证券化交易的风险价值关系,往往需要各种精深的专业知识,而大多数投资者都难以具备;通过对资产证券化交易进行信用评级,投资者无须花费过多的时间精力去研究分析资产证券化交易结构及其产品,无须在交易结构中扮演积极角色。
投资者可以参考评级机构对资产证券化交易的评级分析报告及评级结果,同时根据证券的相关发行条款作出投资决策。
因此,信用评级是资产证券化过程中的重要环节,也是必要环节,尤其是目前国内的资产证券化业务尚处于发展初期,作为一个尚不为广大投资者熟知的金融产品而言,很难设想一个缺乏信用评级的投资新品种会吸引金融市场的关注。
二、资产证券化信用评级方法概述目前,与传统企业债券产品市场类似,国内的资产证券化产品也分为银行间债券市场和交易所债券市场两个市场。
从目前国内已发行的资产证券化产品涉及的基础资产类型来看,可以简单分成债权类与收益权类两种,其评级方法及思路有所不同。
债权类基础资产的债权债务关系比较清晰,名义金额也比较确定,其信用风险主要是相关债务人的违约及回收处置风险,并可延伸到债务人组合的相关性风险,从国内已发行产品的基础资产类型来看,具体包括信贷资产、租赁资产、小贷资产、应收款等等。
资产证券化的定价模型

资产证券化的定价模型资产证券化,是一种将现有有形或无形资产进行再包装,并转化为证券的金融模式。
它通过将资产拆分为不同等级的证券,从而实现对不同风险偏好和收益预期的投资者进行定向配置,满足不同需求和风险承受能力的投资者的多样化需求。
而资产证券化的定价模型,是评价资产证券化产品收益和风险的重要工具。
一、资产证券化的特点资产证券化的核心特点,是通过将大宗资产拆分为不同风险等级的证券来实现投资者之间的风险共担和收益共享。
它可以转移风险、分散风险,在一定程度上提高了资金的使用效率和经济效益。
具体来说,资产证券化的特点包括以下几个方面:1. 资产池:资产证券化的核心在于将资产进行再包装,将不同种类的资产转化为一种资产池,通过改变资产的包装形式来实现风险分散和收益最大化。
2. 资产分级:资产证券化将不同种类的债权或资产进行分级,发行不同种类和等级的证券,以满足投资者的不同需求,通过分级实现对不同风险水平的资产进行分离,从而实现风险拆分和收益规避。
3. 资产拆分:资产证券化通过将相对高风险和低收益的资产进行拆分,对拆分出来的资产进行再包装,将其转化为低风险、稳定收益的证券,满足资本市场不同的投资需求。
4. 投资者定制:通过定制不同等级、种类和期限的证券,对不同风险偏好和收益预期的投资者进行定向配置,实现多样化需求的满足。
二、资产证券化的定价模型定价模型是评价资产证券化产品收益和风险的工具,其核心在于构建适用于不同类型资产证券化产品的定价模型,以此确定证券的价格和市场交易水平。
资产证券化的定价模型主要包括以下几种:1. 现金流量折现法:现金流量折现法是目前资产证券化的主要定价方法,它将债权或资产的流量进行预测,并根据不同期限的现金流量对证券进行折现,从而确定证券的价格和收益率。
2. 资产负债管理模型:该模型主要适用于结构化资产证券化产品,通过将资产和负债按比例匹配,实现投资者风险共担和收益共享,从而确定证券价格和市场交易水平。
资产支持证券评级标准

资产支持证券评级标准
资产支持证券评级标准是机构为评价资产支持证券(Asset-backed securities,简称ABS)风险水平和违约概率等因素,
对其发行人或发行人所发行的ABS进行评级的一种标准。
评
级机构通常会使用自己的评级方法和体系来对ABS进行评级,根据ABS的资产质量、现金流、违约可能性等因素进行评估。
一般来说,评级机构会根据以下几个方面对资产支持证券进行评级:
1. 发行人信用能力:评级机构会评估发行人的信用能力和财务状况等因素,判断其能否履行支付承诺。
2. 资产质量:评级机构会评估资产支持证券所支持的资产质量,包括贷款的违约风险、默认率等。
3. 结构与流动性:评级机构会评估ABS的结构和流动性,包
括支持证券的优先级、担保品的类型和价值等。
4. 现金流分析:评级机构会对ABS的现金流进行分析,包括
利息和本金支付的时间和金额等。
评级机构通常会对ABS进行多级评级,例如AAA、AA、A、BBB等级,根据评级的不同,反映了不同程度的风险水平。
投资者可以根据评级结果,评估风险和收益,做出投资决策。
但需要注意的是,评级只是评估机构对ABS的意见,投资者
应该全面考虑自身风险承受能力和投资目标,在做出投资决策时综合考量各种因素。
资产证券化过程中信用增级方式研究

资产证券化过程中信用增级方式研究资产证券化是一种将资产转化为可交易的证券的金融工具,它通过将各种资产捆绑在一起,再将其切割成不同等级的证券,以满足不同投资者的需求。
信用增级是资产证券化过程中的一种重要方式,其目的是提高资产证券化产品的信用等级,降低投资风险,并吸引更多的投资者。
信用增级方式有很多种,以下是几种常见的信用增级方式:1. 多级结构:多级结构是指通过切割资产证券化产品,将其分为不同等级的证券。
通常情况下,该结构包括优先级证券(如优先级转股债券)、次级证券和高收益证券等。
优先级证券具有较高的信用等级和较低的风险,而次级证券和高收益证券则承担较高的风险,但也有较高的回报。
通过多级结构,可以将高风险的资产转变为低风险的证券,提高整个资产证券化产品的信用等级。
2. 担保方式:担保是指在资产证券化过程中,引入一个或多个担保人来提供额外的信用支持。
担保人可以是一家具有较高信用等级的金融机构,也可以是一个专门设立的担保机构。
担保方式可以进一步提高资产证券化产品的信用等级,吸引更多的投资者参与。
3. 超额保护:超额保护是指在资产证券化产品中产生的现金流量超过其支付到各个证券持有人的现金流量。
当超额现金流量的比例达到一定程度时,可以用来提供额外的保护,提高整个资产证券化产品的信用等级。
超额保护可以通过不同的方式实现,如设置超额收入保护储备金、超额现金流保障等。
4. 信用保险:信用保险是指购买一份信用保险来保护资产证券化产品的投资者免受违约风险的损失。
信用保险可以由专门的信用保险公司提供,也可以由投资者自己购买。
信用保险可以提供额外的信用增级,保护投资者的利益。
5. 结构化债券:结构化债券是一种基于不同的资产池的债券,可以将不同类型的资产汇集起来,通过切割并转化为不同等级的证券,以满足不同投资者的需求。
结构化债券可以通过多级结构、担保方式和超额保护等信用增级方式,提高整个资产证券化产品的信用等级。
信用增级是资产证券化过程中的一种重要方式,能够提高资产证券化产品的信用等级,降低投资风险,并吸引更多的投资者。
资产证券化信用增级和评级分析

资产证券化信用增级和评级分析资产证券化信用增级和评级分析投资银行部王艳【摘要】资产证券化作为一种创新型的融资工具,复杂的交易结构使其蕴含着较大的风险,为了降低投资者风险,促进证券化产品的成功发行,几乎所有的资产证券化交易都采取了某种增信措施来提高产品信用等级。
本文结合我国的实践,对资产证券化信用增级方式及选择进行了阐述和分析,并探讨了我国资产证券化信用评级的现状及展望。
作为一种创新型融资工具,资产证券化交易结构比一般融资工具复杂得多,随之而来的风险也更加复杂,包括信用风险、市场风险、管理风险、运作风险、流动性风险和政策风险等等。
因此,无论是对监管部门审核通过资产证券化实施方案,还是投资者认可认购资产证券化产品来说,风险防范措施的安排就显得尤为重要。
而在各项风险防范措施中,证券化产品发起人采取的增信措施和信用评级机构评定的信用等级,是监管部门审核和投资者投资的关注重点和重要参考依据。
本文将结合我国资产证券化业务的实际,分别对信用增级和信用评级进行分析。
一、资产证券化增信方式分析资产证券化增信是指发行人运用各种有效的手段和金融工具来提高证券化资产的交易质量和安全性,以保证按时支付投资者本金和利息。
其实质就是信用增级机构根据在相关法律文件中所承诺的义务和责任,向资产证券化交易的其他参与机构提供一定程度的信用保护,并为此承担资产证券化业务活动中的相应风险。
合理适当的采取增信措施,对证券化投融资双方都有利:对投资者来说,增信有助于减轻发行证券的信用风险,减少信息不对称给其带来的损失,从而更好的保护投资者利益;对于发起人来说,通过信用增级,能够提高资产支持证券的信用级别,从而有效的降低综合融资成本,有利于证券化交易更快更好的实现。
二、资产证券化信用增级措施主要包括内部信用增级方式和外部信用增级方式。
1.内部信用增级内部信用增级就是由发行人提供信用支持。
主要包括:直接追索权、优先/次级结构安排、超额抵押、现金抵押账户、利差账户、流动性支持等,具体分类和内容见表1.表1.资产证券化内部信用增级方式方式内容直接追索权如果基础资产产生的现金流不能如期偿还应付的本金和利息,发起人同意向投资者担保偿还某些金融资产或者把一定的确定为违约的金融资产从投资者手中购回。
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富了商业银行处置不良资产的方法与手段。对于企业来说,资产证券化无疑拓宽了融资渠道,并且丰富了企业在间接融资和直接融资之间转换的路径选择。
在政策层面,发展资产证券化与支持中国实体经济的发展是相辅相成的。当前支持小微企业发展等热点问题均可以通过资产证券化来解决。如2013年7月份发行的阿里巴巴专项资产管理计划,其基础资产为阿里小贷对阿里巴巴、淘宝商铺的小额贷款。未来可以深入发展这一模式,将对企业发放的小额贷款作为基础资产来发行证券化产品,以此实现对小微企业融资的支持,服务我国实体经济。
变量
影响因素
单个资产违约概率
借款人信用评级、贷款期限、违约率表、借款人集中度、地区集中度、行业集中度、贷款服务机构贷款管理能力
资产相关系数
国别、行业、地区、企业间关联关系
资产违约回收率
借款人自身回收、保证人担保实力、抵押物价值、债权优先性、回收时间、贷款服务机构催收能力
表1 损失模型的变量及其影响因素
图1 违约分布获取流程
资料来源:中债资信
首先,在运行模型之前需要设置输入变量。这里的输入变量有三种:单个资产违约概率、资产相关系数和资产违约回收率(在设置这些变量时需考虑的具体因素如表1所示)。单个资产违约概率由评级公司依据上述影响因素,对照评级公司自身设定的信用等级与累计违约率的评价标准(比如对应表)得出。资产相关系数则结合行业、地区等因素设置,并参考国外违约峰值进行修正,形成相关系数矩阵作为输入变量。资产违约回收率是以逐笔分析,从而得出回收率。
我国资产证券化的评级尚处于学习国外经验的阶段。评级报告的关注点在于交易结构、基础资产及量化分析,在方法上采用定性分析与定量分析相结合的形式来综合评价。
(一)定性分析
定性分析的方法主要运用在对交易结构和基础资产池的分析上。
1.交易结构
在交易结构方面,风险评价的关注点主要在信用增级、账户安排以及风险提示的条款上。
考虑到资产池现金流不确定的特征,除测出资产池在正常情况下的现金流分布以外,还需要考虑证券化产品在面临各种情景(压力)时现金流的分布情况,所以要对现金流进行压力测试。
压力测试的主要思想是通过改变基准条件得出各层级不同情景下的临界违约率。这里的临界违约率是指在目标信用水平下,恰好能产生足够现金流并按约定支付本息时的违约率。如压力条件可设置为违约时间分布变动、回收率和回收时间变动等(见图2),并运用模型进行计算。
其次,在完成输入变量设定后,即可运行模型。数万次的蒙特卡洛模拟结果可以形成基础资产池的违约分布和损失分布,显示在不同的信用等级水平下,接受评价证券需要承受的资产池违约比率和损失比率的下限值。
第三,在得到各评级证券对应的违约比率和损失比率后,需将损失比率与证券化产品的分层方案结合起来进行评价。若该层证券受到次一级证券的信用增级比率高于某特定评级所对应的损失比率,即可给予该层证券对应的评级。例如,某资产支持证券分为A档、B档和次级档,其中B档和次级档规模占比为18%,即为A档提供了18%的信用增级,而如果模型运行出来的AAA等级对应的损失比率为16%,此时,18%的信用增级安排高于16%的损失比率,即赋予A档AAA的评级。
(二)定量分析
定量分析一直是评级的难点,其关键在于获得资产池的预期损失分布和现金流分布。
1.通过损失模型获得信用评级与损失比率的对照表
纵观国内外评级公司的定量分析方法,主要是建立损失模型并运用蒙特卡洛模拟方法模拟违约事件,通过大量(如10000次)的模拟测算出池内资产的损失分布。本文以国内评级公司——中债资信的评级方法为例进行分析(其评价思路与变量设置见图1和表1)。
我国资产证券化产品的评级方法
我国资产证券化业务尚处于起步阶段,相关制度基础及法律环境建设等方面还不完善,加之证券化产品结构复杂,资产池的现金流不确定,投资者对其风险的识别难度相当大,因而评级机构出具的评级报告成为风险提示的重要依据。
证券化产品本质上属于固定收益类产品,具有普通债券的风险特征,如利率风险、流动性风险、信用风险等,此外,由于其结构特殊,还涉及提前还款风险、资产池集中度风险等特殊风险。这些特征使得在对证券化产品评级时,关注点相较普通债券会有所差异。具体表现在:一是重视对资产池现金流的分析而非发行人情况的分析;二是重视交易结构,特别是特殊目的载体(SPV)及相关法律法规的分析;三是加大对信用增级措施的关注。
2.通过现金流模型获得现金流分布并进行压力测试
除了结合损失模型的分析,还需要通过现金流模型对资产现金流进行分析,来确定资产池产生现金流的分布。现金流模型设计需要考虑的因素主要有:交易结构、信用增级措施、现金流支付机制、信用触发机制。
资产池的现金流入包括本金回收款、利息回收款和合格投资收益等,现金流出包括税费和规费、参与机构服务费用、优先档利息、优先档本金、次级档期间收益和次级档本金等。模型中产品各层的预期利率依据市场同类产品的发行利率设定。现金流模型的输出结果为资产池未来现金流的流入、流出时间分布及规模分布。
资产支持证券普遍采用结构分层来进行信用增级,池内资产产生的现金流按优先、劣后的顺序进行支付,劣后端为优先端提供一定厚度的保护。在账户安排上大部分产品都设置了违约前、后两种不同的流动性安排,从而保证优先费用和优先端利息的支付。
资产池中资产的独立性也是关注的焦点,因为与资产独立性相关的风险有抵消风险和混同风险,是指基础资产池中的资产与发起机构的其他债权债务未能实现完全隔离,可能出现挪用现象,这可能会对资产支持证券的投资者现金流的如期支付带来隐患。因此,评级机构会关注产品发行文件中抵消处理条款和回收转付条款的设置,以此评价其基础资产池的独立性。另外,在评估上述风险时还会关注发起人和贷款服务机构的主体信用风险,以及其资产证券化服务经验与水平,综合考察抵消风险和混同风险,进而评价基础资产池的独立性。
2.基础资产池
在基础资产池方面,分析的侧重点在池内资产分布特征及风险要素上,其评价角度与信用债风险分析较为类似。
以信贷ABS为例,评级公司运用行业评级方法将池内贷款的信用风险逐笔分析,并给予不同等级,通过对资产池中各等级的贷款余额比例、贷款行业集中度、贷款地区分布及期限结构等维度的分析,掌握池内资产的总体情况。