长沙市二手房买卖合同
长沙二手房买卖合同范本8篇
长沙二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于长沙市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________________；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______；土地使用权属证明编号：______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。
3. 甲方应在房屋交付前将户口迁出。
四、过户手续及费用承担1. 甲乙双方应按照国家和长沙市的相关法律法规，共同办理该房屋的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、公证费、评估费等相关费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
长沙二手房买卖合同(12篇)
长沙二手房买卖合同（通用12篇）长沙二手房买卖合同篇1甲方：乙方：出售方买受方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的`各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整;2、乙方采纳以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间效劳合同》或补充协议商定为准。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________乙方（买方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________合同签订日期：____年____月____日依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房屋，由乙方购买，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋产权证号：___________________3. 房屋使用面积：____________平方米4. 房屋售价：____________万元（大写：____________）5. 交易方式：______（一次性交付、分期付款等）6. 房屋权属状况：清晰明确，无产权纠纷二、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）对所出售的房屋具有完整的产权，并无法征收、查封、拍卖、冻结等情况；（2）在签订合同生效后，根据约定时间和方式交付房屋，保证房屋设施完好；（3）如有任何违约行为，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方权利和义务：（1）按约定时间和方式支付房屋购买价款；（2）签订合同后，按约定时间接收房屋，并保持保养房屋设施；（3）若有任何违约行为，承担相应法律责任。
三、支付方式1. 甲方将房屋卖给乙方，房屋总价款为____________万元，其中定金（首付款）为____________万元，于本合同签订之日支付。
剩余款项可选择一次性支付或者分期支付，分期支付需按照双方约定的时间节点支付。
2. 乙方应向甲方支付的款项包括房款以及中介费、过户费、税费等。
四、房屋交接1. 甲、乙双方约定，房屋的交接时间为自本合同签订之日起______日内。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本买方：________(下称“甲方”)；卖方：________(下称“乙方”)；甲、乙双方经友好协商，就乙方占有并购得甲方__（房屋地址）__房产，就以下条款拟定本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__（房屋地址）__；2. 房屋所有权证号：________；3. 房屋结构：（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）；4. 套内建筑面积：______平方米；5. 共有：______平方米；6. 其他基本情况：________________________________________。
第二条交易价格1. 甲方转让该房产的总价为人民币___________（大写）元整；2. 房屋装修费用由乙方承担，共计人民币___________元；3. 交易税费由双方按照国家有关规定分担。
第三条付款方式1. 甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币_________元，余款在双方签订本合同生效之日起____天内支付全款；2. 甲方收到全款后，自行承担过户手续费用。
第四条签订及履行1. 双方在签订本合同之前，已就房屋状况进行验收，确认房屋无纠纷，并由第三方机构出具鉴定意见；2. 本合同自双方签字生效，至履行完毕终止；3. 履行完毕后，乙方办理相关房产过户手续；4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需赔偿甲方__（定金金额）__的违约金；5. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需赔偿乙方__（定金金额）__的违约金。
第五条其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决。
协商不成，由双方向___仲裁委员会提起仲裁；2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字起生效；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________合同附件：房屋交易过户手续办理须知；房屋交易纳税明细表；房屋交易房产证明明细。
长沙二手房买卖合同(2024版)
长沙二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同双方1.3 合同定义第二章：房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋权属第三章：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四章：房屋交付4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五章：税费及其他费用5.1 税费承担5.2 其他费用5.3 费用结算第六章：违约责任6.1 违约定义6.2 违约处理6.3 违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 解除程序第八章：争议解决8.1 争议协商8.2 争议仲裁8.3 争议诉讼第九章：附则9.1 合同生效9.2 合同修改9.3 合同解释第十章：签署条款10.1 签署地点10.2 签署时间10.3 签署人信息10.4 签字栏合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同双方1.3 合同定义第二章：房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋权属第三章：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四章：房屋交付4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五章：税费及其他费用5.1 税费承担5.2 其他费用5.3 费用结算合同正文第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在长沙市二手房买卖过程中的权利和义务，以确保交易的合法性和顺利进行。
1.2 合同双方甲方（卖方）：______身份证号：______联系方式：______乙方（买方）：______身份证号：______联系方式：______1.3 合同定义本合同中的“房屋”指甲方出售给乙方的位于长沙市的二手房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。
第二章：房屋基本情况2.1 房屋地址本合同所涉及的房屋地址为：长沙市______区______街道______号______单元______室。
2024年长沙二手房产买卖协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年长沙二手房产买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 建造年份第二条：交易双方信息2.1 卖方信息2.2 买方信息第三条：房屋交易价格3.1 房价定价3.2 付款方式3.3 定金金额3.4 首付款金额3.5 贷款金额第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋维修责任5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 维修费用承担第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易税费6.2 中介费6.3 其他费用第七条：违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效10.1 合同签订日期10.2 合同生效条件第十一条：其他约定11.1 房屋交易过程中的其他事项11.2 双方约定的其他事项第十二条：附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 房屋买卖合同范本第十三条：双方签字13.1 卖方签字13.2 买方签字第十四条：合同签订日期本合同目录一览1. 房产买卖双方2. 房产基本信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产结构3. 交易价格3.1 房价3.2 付款方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款3.6 尾款4. 房产过户4.1 过户费用4.2 过户时间5. 房产交付5.1 交付时间5.2 交付条件6. 房产维修责任6.1 保修期6.2 维修范围7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和终止 9.1 生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 其他约定10.1 房产交易税费10.2 物业管理费10.3 家具家电归属11. 双方签字12. 附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 支付凭证复印件13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋位置：长沙市芙蓉区街道号栋单元房1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5 建造年份：该房屋建造于年第二条：交易双方信息2.1 卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：市区街道号2.2 买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：市区街道号第三条：房屋交易价格3.1 房价定价：双方确认，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）（1）一次性付款：买方应在签订本合同之日起日内，将房价全款支付至卖方指定的账户（2）按揭付款：买方应向银行申请贷款，并将贷款金额支付至卖方指定的账户3.3 定金金额：买方应在签订本合同之日起日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰万元整）3.4 首付款金额：买方应在办理贷款手续后日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）3.5 贷款金额：买方申请的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间：双方确认，房屋交付时间为本合同签订之日起日内4.2 交付条件：卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并将房屋钥匙交付给买方4.3 过户手续：买方应在本合同签订之日起日内，向长沙市不动产登记中心申请办理房屋过户手续4.4 过户费用：买方应承担本次过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决第五条：房屋维修责任5.1 保修范围：该房屋的水、电、煤气、管道、门窗等设施设备5.2 保修期限：自房屋交付之日起计算，为期个月5.3 维修费用承担：卖方应在保修期内承担维修费用，买方承担因使用不当导致的维修费用第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的交易税费6.2 中介费：如有中介参与本次交易，双方应按照中介费标准承担相应费用6.3 其他费用：双方确认，除上述费用外，不再产生其他费用第七条：违约责任7.1 卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%7.2 买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%第八条至第十四条内容待双方进一步协商确定后补充。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本合同签订日期：____年____月____日出售方（甲方）：（出售方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________买受方（乙方）：（买受方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方系该房屋产权的合法所有人，乙方愿意购买该房屋并支付合理价格，双方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于长沙市（具体地址填写），产权归甲方所有，现为已经办理过转让的二手房房产证。
2. 房屋建筑面积为____平方米，包括____间卧室、____间客厅、____间厨房和____间卫生间。
3. 房屋附属设施包括（具体列出，如停车位、阳台等）。
第二条房屋交付与价格1. 乙方同意购买上述房屋，并自签订本合同之日起__个自然日内支付全部购房款。
2. 房屋过户办理时，应提交相关手续，包括房产证、身份证、备案购房合同等。
3. 房屋交付日期为____年____月____日，双方约定在此日期前完成交割手续。
4. 房屋售价为人民币____元整（大写），在该金额中，卖方已经支付了____税费。
第三条房屋交付验收1. 乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行验收。
如有质量问题，应当立即向甲方提出，并在__日内提出书面整改意见。
2. 若乙方不提出异议，视为乙方对房屋的全部认可，乙方将无权要求追究甲方的任何责任。
第四条其他约定1. 本合同的解释权归双方所有。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订地点：______ 签订日期：____年____月____日本合同经双方签字盖印生效，合同履行期间如有争议，应当协商解决。
长沙二手房买卖合同范本5篇
长沙二手房买卖合同范本5篇篇1长沙二手房买卖合同范本买卖双方就以下不动产买卖事项及要素、各项权利义务、风险责任等事项约定签订本合同。
一、要素、义务及权利：1、甲方出卖：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2、乙方买受：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）3、不动产：房产名称：（房产名称）门牌号：（门牌号）不动产权证号：（不动产权证号）二、交易价款、付款方式：1、甲方以人民币（￥）支付给乙方价款为（大写）（￥：￥元）。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订并交付价款的次日起生效。
3、付款方式：（1）约定交易双方到长沙不动产登记部门共同办理不动产过户登记手续时，由乙方向甲方支付价款。
（2）本合同乙方应支付房价的时间和地点，甲方有权根据具体情况提前两日通知乙方。
三、房屋交付及验收：1、经买卖双方同意，房屋买卖约定交房时间为（日期）起，条件付款的，交房期间满足付款条件卖方应协助买方办理房屋交接手续，双方签收房屋交楼状况确认。
四、违约责任：1、买卖双方违约后，对于因违约行为所引发的一切责任，均由违约方向被违约方承担。
2、一方违约给对方造成经济损失时，违约方应承担对方的损失。
五、其他约定：1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2、为保证本合同有效，本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更、解除本合同。
3、本合同自签订之日起生效，有效时间为两年。
4、本合同签字之日，视为双方对合同无异议，双方均可按本合同的内容要求对方履行或承担该履行的义务。
签订地点：长沙市甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日此为【长沙二手房买卖合同范本】内容，为确保交易双方权益，请在签署合同前仔细阅读并遵守相关内容。
篇2长沙二手房买卖合同范本合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________鉴于甲方是长沙市合法所有权人，拟将其为财产的（详细地址）_____________向乙方出售，乙方经过协商、了解后同意购买上述财产并按照以下条款达成一致意见，达成如下约定，以便明确双方的权利义务。
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长沙市二手房买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋
甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，室号为
，房屋所有权证证号为：，共有权证号：，产权面积为：平方米，规划用途为：，国有土地使用证号为：，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格
经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写），人民币（小写）元（其中含经济适用住房货币补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：；含提前还贷部分资金万元）。
三、税费缴纳
甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式
双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款
应于本合同签订之日起日内一次性支付到监管专户，如未按期付清，则本合同自动终止。
2、分期付款
（1）第一期
（2）第二期
（3）第三期
3、商业贷款付款
应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
4、公积金贷款付款
应于本合同签订之日交付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交易资金监管
1、根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》（建住房【2006】321号文件）和《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。
2、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币（大写）：
元存入资金监管专用账户。
（买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金安全自负。
）
3、资金监管账户
户名：
开户行：
账号：
六、交付
甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并配合乙方办理产权过户相关手续。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律障碍。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
七、陈述与保证
合同各方分别陈述和保证如下：
1、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程序的能力；
2、各方签署本合同的代表已获得各方的充分和有效授权，各方对签约代表所签署的文件予以承认和执行；
3、各方在履行本合同过程中，如因司法、行政机关对标的房屋（或预付房款）予以查封、冻结等限制性措施导致交易中止的，交易风险由各方承担。
八、违约责任
任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
九、争议的解决
买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼、仲裁的方式解决。
十、附件
《二手房交易资金监管信息登记确认表》属于本合同的附件，与本合同具有同等法律效力
十一、其他条款
1、卖方单方终止本协议，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据受损失程度，追究卖方的违约责任。
2、分期付款的买方在超期日之后，未付清后续购房款的，监管部分有权根据卖方的申请，终止本合同。
卖方可依据受损失程度，追究买方的违约责任。
十二、补充条款
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号码：身份证号码：
甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
年月日年月
日。