大型购物中心绍兴世茂城招商手册
商业地产招商手册（推荐5篇）
商业地产招商手册（推荐5篇）第一篇：商业地产招商手册某商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、------招商目的2、------项目介绍3、------功能定位4、------项目优势5、--平面效果图6、-----招商原则7、------招商对象8、------招商要求9、------优惠政策10、-------合作方式11、-------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。
为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。
招商工作是200#年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。
项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。
以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
【房地产精品文档】大型Mall与步行街招商策划及招商计划实施(2021整理)
一、Shopping mall招商原那么大型MALL招商之前，第一步组建商业运营公司负责招商和经营打点，对业态进行统一设计和打点，采用流水线模式，充实考虑不同业态以及同种业态不同风格档次之间的互补促进作用。
MALL统一运营包含五个方面的内容：统一业态调控、统一招商打点、统一营销、统一效劳监督和统一物管。
第一底子原那么：先进行业态设计和招商工作，后进行规划设计。
注重商业文化设计，形成了国际领先的业态设计理念。
大大都业内人士都比较认同零售、餐饮、娱乐55：20：25的这个购物中心财产经营黄金比例，此比例出格适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和打点好这个经营比例。
对于办公区域出格集中的shopping mall,可以加大餐饮比例。
第二底子原那么要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是根底。
招商要始终注意维护和打点好已确定的经营主题和品牌形象。
第三底子原那么：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差别、异种业态互补。
简单地说，同业差别就是不同档次、不同风格，不克不及盲目招入档次完全不异的店进入。
第四底子原那么：购物中心经营方式的选择原那么。
核心主力零售店尽量自营一局部，开展商可以与知名商业打点公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样首先可以加强经营控制力度，有利于购物中心持久经营；其次可增强其他商户与之合作的信心；第三可以提高非主力零售店的提成或租金收入。
而招入非主力零售商分为两种情况，经营实力较强的国际名店，采用租赁为主的方式；对于非国际名店，尽量以联营扣点为主、租赁为辅，这样也可以增强开展商对购物中心的整体控制力度，提升经营业绩。
第五底子原那么招商挨次原那么。
核心主力店先行，辅助店随后的原那么；吸引人气较多业态先行，零售购物工程优先，辅助工程配套的原那么。
第六底子原那么：核心主力店招商布局原那么从整体布局上有利于人流进入主力店，同时也便于从主力店向其它区域盘旋，通道比如血管，要便利人流的盘旋。
某世贸中心招商函
招商函TO：FROM：****贸易中心收件人：联系人：刘强强陈欣胡祥明传真：主题：关于招商事宜1．项目名称：****贸易中心2．常州简介常州，地处长江三角洲腹地，居上海之中，与苏州、无锡相邻，属中国最富庶的江南鱼米之乡。
常州现辖金坛、溧阳两市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区。
全市总面积4385平方公里，人口500多万：其中：户籍人口约400万；市区常住人口约300万。
3．项目概述与地段（中央商务CBD核心）常州世贸中心是经世界贸易中心协会（WTCA）批准授权，成为在中国常州设立的唯一分支机构。
参照WTCA设施与服务标准，连结全球近100个国家和地区的330多个世贸中心及75万会员，是为常州地区企业提供设施和服务的世界贸易平台。
****贸易中心，位于常州最具潜力发展的武进区中央商务CBD核心，处于常州南北干道常武中路，武进东西干道延政中路十字路口。
****贸易中心是武进区标志性建筑，周边融合了商务办公、大型商业、会所、国际街区等14多万平米城市中央综合体所产生的自身能量，以国际性、互动性、动感性、时尚性的现代生活和动态消费模式，汇聚常州CBD精英消费人群。
4. 经营定位：****贸易中心定位：3.6万平方米国际商务休闲特区金融商务、文化休闲、餐饮娱乐一站式商业中心1)以商务娱乐休闲为主题，以临街商铺为形式，依托中央商务CBD。
2)经营门类诠释：国际家居生活馆、大型餐饮、个性餐饮、绿色饭店、商务休闲、娱乐休闲、大型会所、健康运动馆、大型数码广场、国际品牌展厅等等3)定位中的几个主要诉求点为：品牌、精品、商务、休闲、时尚……5. 项目面积与功能划分****贸易中心，共有3.6万街区商业面积，分为A/B两个区域，A区以国际化家居卖场、展示厅、大型餐饮等为主，B区以知名品牌餐饮、精品专卖店、健身会所、商务休闲、娱乐休闲、休闲会所等为主。
世界贸易中心不仅完善了武进CBD的整体功能，更进一步提升、繁荣了湖塘地区的商业层次，更辐射周边区块，成为最引领时尚风潮的一站式高尚体验型消费场所。
2024年商贸城招商运营方案
2024某某商贸城招商运营案培育新型消费业态满足美好生活需要打造新时代沉浸式文商旅标杆目录一、项目背景分析.................................................... 错误!未定义书签。
二、项目发展目标及规划 (3)三、文商旅业态导入 (7)四、项目可持续运营 (16)五、项目投资测算与收益 (20)六、项目周期铺排 (22)七、招商工作铺排 (23)八、运营管理规划 (34)一、项目背景分析1.项目概况某某商贸城是某某集团有限公司开发项目，位于某某市某某区某某路，整体建筑面积163675.36㎡，现规划为A、B馆。
2.功能定位建议保留A馆现阶段功能及定位，重塑B馆功能及定位。
建议B馆调整一层已出租商铺，进行整体设计规划，打造商业综合体。
整体规划包括项目定位规划及IP打造，功能分区，整体视觉效果等，并完成二次消防验收。
以上为本项目策划的前提沟通方向，根据上述目标开展“某某商贸城”市场化运营的新型消费业态导入与可持续开发运营。
二、项目发展目标及规划1.项目发展目标立足国际视野，紧跟未来趋势，以区域性标志性建筑（文化地标）为引擎，以数字文旅为核心，全面对标粤港澳大湾区新型消费业态，抢先布局“首店经济+网红经济+体验经济”，将新项目打造成为：1）某某省数字文旅融合发展示范区；2）某某地区最具流量的沉浸式文商旅标杆；3）某某市新型消费“首店经济”策源地；4）某某市首选亲子休闲文娱目的地；5）某某市青少年自然博物研学基地；6）某某市全龄美好生活体验综合体。
2.项目发展规划聚焦创新资源带来产业升级，推进数字文旅融合发展。
全球视野导入新型消费业态，满足人民美好生活需要。
项目立足，放眼世界，全面对标粤港澳大湾区沉浸式文商旅新型消费业态，聚焦亲子休闲、科普研学、国潮文创、虚拟现实四大新业态，打造“引流、支撑、配套”三级产业体系，满足全龄化客群多元化、个性化新型消费需求。
商业广场招商活动公关提案
• 背景板两侧投影屏幕上同时出现Logo 及宣传语，暂定（ “时尚之城 魅力一城”）.
建议表演
▪ 庆典仪式后领导和嘉宾合影祝酒 ▪ 启动仪式后，MC串词，背景音乐响起，帅哥辣妹歌舞表演（酒店免费提供）
建议表演
▪ 庆典仪式后领导和嘉宾合影祝酒 ▪ 启动仪式后，MC串词，背景音乐响起，中外模特走show，从舞台上走下舞台，
旨
7 电梯框架媒体 招商活动时间，地点，主 提前7天发布
旨
会中媒体推广
1 电台记者采访
采访问答准备
2 江阴日报记者采访 采访问答准备
3 网络记者采访
采访问答准备
4 电视台记者采访
采访问答准备
5天前定稿 5天前定稿 5天前定稿 5天前定稿
会后媒体炒作
1 江阴日报软文 招商启动仪式圆满结束
2 网络软文
时令水果馅饼 Opera Cake al a Orange et miel
橙味蜂蜜歌剧蛋糕 Chocolate Velvet with Gold Flake
巧克力慕丝 Mango with Pistachio Meringue
芒果和开心果甜点
Beverage 饮料 Bottled water Orange juice & grapefruit juice Café& Tea Cold Frivolities/冷食
1个
邀请函 迎宾小姐
10 0 份 4名
酒店提供 藝嘉制作搭建
酒店提供 藝嘉提供 藝嘉提供 藝嘉提供 藝嘉提供 藝嘉购买
藝嘉购买
藝嘉设计制作
藝嘉设计制作 藝嘉提供
设计稿最晚提前10 天确认
提前5天定好 提前5天定好鲜花 提前5天定好鲜花 设计稿最晚提前10
世纪新天地商业广场招商手册文案
［世纪新天地商业广场］招商手册文案●封面Logo组合首创酒泉开放式商业步行街群落6万㎡开放式街区魅力之都“酒泉商业地产新地标”（备注:logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合,“酒泉商业地产新地标"在封面上作模糊设计处理）●P01封二~扉页《形象》酒泉城市商业典范财富投资潜力无限Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential●P02～03《logo形象延展》Logo组合舞动酒泉商业财富街区魅力Wealth street area magic power moves Jiuquan business（备注：以此字为核心,与logo紧密结合)创造无限可能共谱财富荣耀Create the infinite possibility and wealth honor（备注：参照明发商业广场招商手册）●P04～05《定位》首创酒泉开放式商业步行街群落Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan6万㎡开放式综合型购物中心国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场魅力新区·财富阵地休闲时尚魅力体验之城WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA●P06～07《商业形态》全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！Global top—class business appearance create Jiuquan wealth legend“开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心.较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化,是目前世界上最为顶级的商业形态.有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用!在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。
商场招商策划书范文3篇
商场招商策划书范文3篇篇一《商场招商策划书范文》一、前言二、商场概述1. 商场名称：[商场具体名称]2. 商场位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。
3. 商场规模：占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。
4. 商场定位：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商场。
三、招商目标1. 引进国内外知名品牌，提升商场的品牌形象和档次。
2. 吸引各类优质商家，丰富商场的业态布局，满足消费者的多样化需求。
3. 建立长期稳定的合作关系，共同推动商场的发展。
四、招商政策1. 租金优惠：根据商家的品牌影响力、经营规模等因素，给予不同程度的租金优惠。
2. 装修补贴：对符合条件的商家提供一定的装修补贴，减轻商家的经营压力。
3. 营销支持：商场将投入大量资源进行整体营销推广，为商家提供免费的宣传和促销机会。
4. 服务保障：提供完善的物业服务和管理，确保商家的经营环境安全、舒适、便捷。
五、招商流程1. 信息发布：通过多种渠道发布招商信息，包括网站、社交媒体、行业展会等。
2. 商家咨询：安排专人负责接待商家咨询，解答商家的疑问，提供详细的招商资料。
3. 实地考察：邀请有意向的商家进行实地考察，了解商场的实际情况和发展前景。
4. 商务谈判：与符合条件的商家进行商务谈判，确定合作细节和条款。
5. 合同签订：双方达成一致后，签订正式的租赁合同和合作协议。
六、宣传推广1. 制作精美的招商手册和宣传海报，向目标商家进行广泛宣传。
2. 利用网络、电视、报纸等媒体进行广告投放，提高商场的知名度和影响力。
3. 举办招商推介会和行业论坛，邀请知名商家和专家学者参加，进行现场推介和交流。
4. 与周边社区、企业、学校等进行合作，开展各类促销活动和公益活动，吸引消费者关注。
七、后期管理1. 建立专业的运营管理团队，负责商场的日常运营和管理工作。
2. 定期对商家进行考核和评估，根据考核结果给予相应的奖励和惩罚。
3. 加强与商家的沟通和交流，及时解决商家在经营过程中遇到的问题和困难。
绍兴商业综合体汇总
2
百官广场商贸综合体
2.8
崧厦
佳源广场
9.6
上虞
余坤滨江国际广场
1.5
蔚蓝光粒 制图2022.6.28 建成总面积 222.1
城区未开业建设中蔚蓝光粒 制图2022.6.28
苏宁广场
18
镜湖核心商圈
佳源广场
15
梅山广场
国金大悦城
8
解放路商圈
国商大厦
供销大厦
镜湖
龙湖天街
13.8
城西
迎恩天地水游城
10
城西
越城区
柯桥区 上虞区
城西 皋埠 镜湖 镜湖 镜湖 镜湖 镜湖 镜湖 城区 城区 城南 城南 城南 则水牌 袍江 袍江 钱清杨汛桥 柯北 滨海 滨海 柯东 柯西华舍 上虞 上虞 上虞
蔚蓝光粒 制图2022.6.28
迎恩门风情水街
8.8
华联银泰城
13.7
鲸银城
5.8
黄酒小镇TOD
4.2
美好之城商业
4.4
上百·万悦城购物中 10
书城商业综合体
5.3
舜杰广场
3Hale Waihona Puke 未建成总面积 195.34
4.5
中新广场
4.3
蓝天市心广场
15
聚银时代
15
天虹商场
3.6
笛扬路商圈
天府中心
柯桥区
福欣大厦
华联国际商贸城
10
柯北 柯北
中清大厦
万达广场
17
宝龙广场
6.5
柯西华舍
金地自在天地
14
高铁新城
万达广场
13.6
上虞
大通购物中心
12