室外评估报告

首泰国际广场

室外工程竣工验收

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审核人：

审批人：

厦门厦信建设工程监理有限公司 2016年月日

首泰国际广场

室外工程竣工验收质量评估报告

一、工程概况：

首泰国际广场工程位于厦门市湖里区高新园岭下路与岭下西路交叉路口西南侧。室外工程包括：道路工程、室外环境、室外给排水、室外电气。

（二）参建单位

建设单位：厦门市伊思曼生物科技有限公司

监督单位：厦门市湖里区建设工程安全质量监督站

设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司

勘察单位：福建岩土工程勘察研究院

监理单位：厦门厦信建设工程监理有限公司

施工单位：厦门鲁班源房屋营造有限公司

二、监理内容、范围、监理过程及监理依据：

监理内容、范围：

按照监理合同、施工合同、国家规范及设计图纸对首泰国际广场工程招标文件内所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修阶段进行监理，认真履行“四控、二管、一协调”的任务。

监理过程：

在本工程的施工过程中严格按照国家法律法规、规范、设计文件及福建省建设厅和厦门市建设与管理局的相关规定进行监督管理，采取巡视、平行检查及旁站监理相结合的方式对施工过程中的人员资质、材料报验、施工机械运行情况、工序检验批等进行追踪检查，以工程联系单、会议纪要等书面方式提醒施工单位在施工中的难点、重点和问题，做好预防控制工作，发现施工过程中违反规范、设计要求及相关规定的行为及时以监理通知单的形式责令施工单位立即整改，并于整改过程中进行追踪复查、督促整改到位，保证本工程的质量及安全。

监理依据：

1、建设工程相关的法律法规及与本工程项目有关的标准、规范；

2、项目审批文件、设计文件、技术资料、工程施工合同以及与本

建设工程项目相关的合同文件；；

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；

4、福建省地方标准及厦门市现行工程建设管理有关规定；

5、本工程监理大纲、监理规划、委托监理合同文件；

6、厦门鲁班源房屋营造有限公司的施工合同。

三、监理机构组成：

四、执行工程技术标准及强制性条文情况：

本工程按图施工，施工过程中执行了以下验收规范标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011

3、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

4、《民用建筑电气设计规范》JGJ-16-2008

5、《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006

6、《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008

7、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93

8、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

9、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》CJ/T34-91

10、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2012

11、《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2009

12、《城市绿化和园林绿地用植物材料球根花卉种球》CJ/T135-2001

13、《城镇道路工程施工验收规范》CJJ1-2008

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

五、道路工程

1、室外工程混凝土强度等级：室外道路砼基础强度为C30;室外道路砼垫层强度为C20;室外庭院灯基础砼强度为C15。

2、主园路除采用花岗岩铺装，单坡式，横坡为1.5%,道路纵坡坡度不小于0.3%，缩缝纵横间距为5m,胀缝纵横间距为40m,缝宽10~20mm,用聚氯乙烯胶泥填缝。

3、机动车道路：素土夯实，夯实度≥93％、200厚碎石灌砂垫层、180厚C20混凝土垫层、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层、花岗岩铺装。

六、安装工程

1、室外生活消防合用给水干管均采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电热熔连接。本工程雨、污排水管均采用采用双壁波纹管,弹性密封圈柔性接头；

2、雨、污水管采用管顶平接给排水管基础做法采用砂石（土弧）基础，采用厚度为100mm 中粗砂，管道接口应采用柔性接口。

3、污水管管径均为DN250，坡度为0.6%；雨水管管径的均为DN300,坡度为0.5%。

七、室外环境

1、栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标准；栽植土深度地形符合设计要求。

2、植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完好，裸根树木根系完整。

3、栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于5%，树坑大小、深度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符合栽植规程。

八、混凝土试块评定情况

本工程砼采用厦门翔义混凝土有限公司提供的商品砼，所用原材料及配合比试验资料齐全。室外共留置砼试块共三组C15 1组、C20 1组、C30 1组。评定结果为合格。九、监理质量控制情况：

本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具体

1、砂：采用后溪采砂厂生产的砂。

2、水泥：采用龙海红狮水泥有限公司生产材料进场均有生产厂家营业执照、合格证及检验报告。

3、化粪池：采用厦门市华松环保设备有限公司生产的玻璃钢化粪池。

4、管材：室外排水管道采用湖南前元新材料有限公司生产的钢丝网骨架塑料（聚乙烯复

合管；室外给水管道采用广东统塑管业有限公司生产的PVC-U双壁波纹管。

5、井：采用江苏河马井股份有限公司生产的建筑小区排水用塑料检查井。

6、植草格：采用宝振（厦门）科技有限公司生产的植草格。

7、庭院灯：采用江苏省天煌照明科技有限公司生产。

8、水泵接合器：采用白沙消防设备有限公司生产SQD100-1.6多用式消防水泵接合器。

十、单位工程、分部工程内容