利害关系人证明
最高法：案外人、利害关系人、执行异议6观点
最高法：案外人、利害关系人、执行异议6观点来源：判例研究执行异议之诉纠纷案件中实体权利发生冲突时，应遵循何种判断标准是审理中的重点问题，也是难点问题。
为此，本期小编摘编最高法民一庭对审判此类纠纷案件中常见问题的司法观点，供法律人参考。
执行异议之诉分为两类，一个是“程序性异议”，一是”和实体性异议”。
法条表现为，《民诉法》225条与227条。
《民诉法》第225条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《民诉法》227条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
1.承租人提起的执行异议之诉的处理我们认为，根据“买卖不破租赁”的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权消灭，因此，承租人并不当然有权提起执行异议之诉。
如果法院在执行过程中并不否定承租人享有的租赁权，承租人只是对执行法院要求其腾退房屋的执行行为有异议的，属于民事诉讼法第二百二十五条规定的执行行为异议，应当通过执行复议程序解决，承租人提起执行异议之诉的，应当不予受理；已经受理的，应当裁定驳回起诉。
但如果执行法院否定承租人租赁权的成立或存续的，因涉及实体权利的争议，承租人主张其享有足以排除执行的租赁权的，在执行异议被驳回后，可以提起执行异议之诉。
在该执行异议之诉案件的审理中，对承租人租赁权的认定应当区分不同情形进行处理：（1）关于租赁与查封的问题承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁合同，且已按约支付租金，并实际占有使用租赁物的，应当认定为“先租赁后查封”。
北京市规划和自然资源委员会关于开通利害关系人在线查询不动产登记信息并获取查询结果的通知
北京市规划和自然资源委员会关于开通利害关系人在线查询不动产登记信息并获取查询结果的通知文章属性•【制定机关】北京市规划和自然资源委员会•【公布日期】2021.05.06•【字号】京规自发〔2021〕146号•【施行日期】2021.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市规划和自然资源委员会关于开通利害关系人在线查询不动产登记信息并获取查询结果的通知京规自发〔2021〕146号各分局：为进一步优化营商环境，持续推进不动产登记信息查询服务，优化利害关系人网上查询功能，利害关系人可在线申请、在线获取查询结果，真正实现“一次不用跑、全程网办”。
现将有关事项通知如下：一、办理流程(一)利害关系人通过“北京通”“一证通”或“电子营业执照”进行实名认证后，登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”-“信息查询”-“登记信息及图件查询”-“利害关系人查询”模块，网上在线填写申请信息，并上传查询申请书等申请材料，核对无误后提交查询申请。
其中，利害关系人为法人或非法人组织的还需提交授权委托书；(二)各区不动产登记部门需认真审核利害关系人上传的申请材料，不再收取纸质材料。
申请材料齐全且符合查询规定的，登记部门应出具《不动产登记查询结果告知单》，明确告知查询申请人所查询的不动产自然状况、权利状况、抵押权登记、预告登记、异议登记及查封登记或其他限制状况等。
申请材料不齐全或不符合查询规定的，登记部门应告知审核不通过的原因；(三)利害关系人可登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”获取查询结果或查看审核未通过原因。
二、上传材料清单利害关系人需在线上传并提交以下申请材料：(一)《不动产登记资料查询申请书》(附件1)；(二)《利害关系人网上申请不动产登记信息查询承诺书》(附件2)；(三)利害关系人身份证明；(四)利害关系证明材料：1.因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同；2.因不动产存在民事纠纷且已提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交能够证明与不动产存在利害关系的案件受理通知书或仲裁受理通知书等材料；3.婚姻关系存续期间产权人配偶需提交婚姻状况证明。
关联关系证明文件模板
关联关系证明文件模板在我们日常生活中，亲戚、同学或者朋友之间，会发生一些意想不到的情况。
在这种情况下，如果你说出这段亲戚、同学或朋友之间的关系，相信你的耳朵一定会非常灵敏。
因为，你知道对方是谁吗？我们可以通过下面这段话来证明这个问题。
一、本单位现与其本人及其配偶之间无直系血亲关系，没有任何利害关系；证明人:________。
证明文件内容：证明人与________之间的婚姻关系有效（法律不禁止的除外);证明人与____________之间是否有亲属经济联系，是否有亲属间的财产关系或收养关系。
二、双方均不在同一户籍，也不具有户籍利害关系的亲属关系；A、双方均系本市 XX市 XX区的居民；三、双方均不参与对方所有财产的管理，亦未参与其任何投资行为和经营活动；（注：“甲”为“乙”，其中甲为***号股份）双方均无任何形式的资产所有权或其他权利。
故不存在债权债务关系和其他民事权利义务关系。
*本材料只是一种证据材料，仅供所涉双方作为诉讼参考使用。
该“乙”与“甲”之间不存在任何关联关系，亦未发生任何投资行为或经营活动。
该证明不涉及与本公司有实际利害关系的其他单位或个人，且该证明中所载明的事实均不涉及任何与公司有利害关系的个人。
如对本证明的真实性、准确性、完整性或合法性有异议，请在法定期限内向本公司提出书面复核申请，并提供相应的书面材料作为证据材料。
四、本单位具有合法的住所。
公司的法定代表人（负责人）或股东不能是法人。
但本公司设立后，应由实际控制人配偶作为法定代表人，实际控制人配偶应是其配偶名义上的住所所在地（如委托代理人处）。
该住所不能是与本单位存在隶属关系或挂靠关系的其他住所和场所。
利害关系人保全裁定复议申请书
利害关系人保全裁定复议申请书一、什么是利害关系人保全裁定。
朋友。
咱们先得搞清楚这个利害关系人保全裁定是个啥玩意儿。
简单来说呢，就是在一些法律程序里，当存在可能影响到利害关系人的权益的情况时，法院做出的一种裁定。
比如说，甲和乙有个纠纷，法院为了确保将来的判决能够有效执行，或者为了防止一方恶意转移财产之类的情况，就可能做出一个保全裁定。
这个裁定可能涉及到冻结财产、查封东西啥的。
那这个时候，如果这个裁定对其他利害关系人产生了影响，就像丙本来和这个财产有点关系，结果被这个裁定波及到了，那丙就是利害关系人啦。
二、为什么要进行复议申请。
你想啊，要是这个保全裁定对利害关系人不公平或者不合理，那可咋整呢？这时候就需要复议申请啦。
比如说，这个裁定可能是基于一些错误的信息做出的，或者没有考虑到利害关系人的特殊情况。
就好比法院以为某个财产是甲的，就裁定保全了，但实际上这个财产有一部分是丙的，丙就很冤呀。
那丙当然要站出来说，“这不对呀，你们得重新看看这个裁定”，这就是复议申请的意义啦。
通过复议申请，利害关系人就有机会向法院说明情况，让法院重新审视这个裁定到底合不合理。
三、复议申请书的内容。
1. 申请人信息。
这就像自我介绍一样，得告诉法院你是谁呀。
姓名、性别、年龄、联系方式这些基本信息都得写清楚。
比如说，“我叫小明，男，25岁，电话是123456789”。
可不能马虎哦，不然法院想找你了解情况都找不到呢。
2. 原裁定情况。
得把那个让你觉得不合理的保全裁定的相关情况说清楚。
啥时候做出的裁定呀，裁定的内容是啥，比如是冻结了哪些财产，查封了哪些东西。
你可以这么写，“在某年某月某日，法院做出了一个保全裁定，裁定冻结了某账户里的钱，这个账户里的钱其实有一部分是我的，这个裁定让我很困惑呢。
”3. 提出复议的理由。
这可是重点哦。
你得好好说说为啥你觉得这个裁定不合理。
是有新的证据啦，还是前面的程序有问题呢？比如说，“我最近发现了新的证据，能够证明这个财产有我的份额。
利害人关系证明书范本
利害人关系证明书范本
证明书签发日期：____年____月____日
证明书签发单位：____________________
兹证明以下人员为利害关系人：
姓名：____________________
性别：____________________
出生日期：年____月____日
身份证号码：________________
与本单位/案件的利害关系：_______________________
（详细说明利害关系的内容）
本单位/案件的其他利害关系人还包括：
姓名：____________________
性别：____________________
出生日期：年____月____日
身份证号码：________________
与本单位/案件的利害关系：___________________________________ （详细说明利害关系的内容）
以上所列利害关系人信息真实无误，如有虚假，本单位/案件承担相应法律责任。
证明单位/案件负责人签字：____________________
（加盖单位/案件公章）
注：本证明书一式两份，一份交利害关系人，一份由本单位/案件留存。
1。
经有利害关系业主同意的证明材料
经有利害关系业主同意的证明材料
同意将位于的房屋作为经营性用房，从事的经营活动。
利害关系业主（即本栋建筑物内的其他业主）签名：
以上事项已经本业主委员会或物管公司、居民（村民委员会）同意并确认签名属实。
盖章
年月日注：以上材料由房屋所在小区业主管理委员会或物管公司盖章确认，属于无物管小区的，由所在社区盖章确认。
如确实无法盖章的，企业（个体户）全体投资人需提交相关承诺。
关于《经有利害关系业主同意的证明材料》
真实性的承诺
本公司（个体户）投资人承诺对向工商部门提交的《经有利害关系业主同意的证明材料》的真实性、完整性负责。
如有虚假签字或有利害关系业主反映未征得其同意的，本公司（个体户）无条件接受工商部门依法撤销工商登记的处理，并接受行政处罚。
由此造成的一切民事责任由本公司（个体户）承担。
公司（个体户）投资人签字：
年月日
住所（经营场所）登记表
注：开业登记时，经营者为所有投资人，变更登记时，经营者为本企业（公司、个体工商户）。
行政诉讼中的“利害关系”是指公法上的利害关系
⾏政诉讼中的“利害关系”是指公法上的利害关系【裁判要旨】⾏政诉讼中所谓“利害关系”，应限于法律上的利害关系，不包括反射性利益。
所谓法律上的利害关系，⼀般也仅指公法上的利害关系；除特殊情形或法律另有规定，⼀般不包括私法上的利害关系。
所谓公法上的利害关系，是指⾏政⾏为所援引的公法规范所要求保护的权利和利益，受到该⾏政⾏为侵犯的可能性。
只有当事⼈公法领域的权利和利益，受到⾏政⾏为影响，存在受到损害的可能性时，该当事⼈才具有提起⾏政诉讼的原告主体资格。
判例索引：最⾼⼈民法院（2017）最⾼法⾏申169号⾏政裁定案由：⾏政复议当事⼈：再审申请⼈(⼀审原告、⼆审上诉⼈)：刘⼴明。
被申请⼈(⼀审被告、⼆审被上诉⼈)：张家港市⼈民政府。
案件由来和审理经过：再审申请⼈刘⼴明诉被申请⼈张家港市⼈民政府（以下简称张家港市政府）⾏政复议⼀案，江苏省苏州市中级⼈民法院于2016年9⽉13⽇作出（2016）苏05⾏初59号⾏政判决，驳回刘⼴明的诉讼请求。
刘⼴明不服提起上诉后，江苏省⾼级⼈民法院于2016年12⽉21⽇作出（2016）苏⾏终1415号⾏政判决，驳回上诉，维持⼀审判决。
刘⼴明仍不服，在法定期限内向本院申请再审。
本院依法组成由审判员耿宝建担任审判长并主审、审判员⽩雅丽、汪军参加的合议庭，对本案进⾏了审查，现已审查终结。
⼀审：⼀审法院审理查明，2015年11⽉24⽇，张家港市发展和改⾰委员会（以下简称张家港市发改委）向江苏⾦沙洲旅游投资发展有限公司（以下简称⾦沙洲公司）作出张发改许备〔2015〕823号《关于江苏⾦沙洲旅游投资发展有限公司⾦沙洲⽣态农业旅游观光项⽬备案的通知》（以下简称823号通知）。
该通知内容涉及项⽬名称、主要功能及建设内容、项⽬选址、项⽬总投资及资⾦筹措、有效期等五个⽅⾯。
刘⼴明于2016年1⽉通过信息公开的⽅式取得了上述通知，认为该通知将其位于江苏省张家港市锦丰镇福利村悦丰⽚⼀、⼆组拥有承包经营权的⼟地纳⼊其中，该通知存在重⼤违法情形，遂向张家港市政府提起⾏政复议，要求确认违法并予以撤销。
有利害关系的业主一致同意证明材料
有利害关系的业主一致同意证明材料第一篇亲人们，今天咱们来聊聊这个“有利害关系的业主一致同意证明材料”。
你们知道吗，这东西可重要啦！比如说，小区要搞个新的设施建设，像建个漂亮的花园或者弄个儿童游乐区，这可关系到咱们大家的生活质量和环境美不美。
要是没有咱们这些有利害关系的业主一致同意，那这事儿可就难办喽。
就拿我家来说吧，前阵子小区说要改造停车位，增加一些充电桩。
这事儿一出来，大家就开始讨论啦。
有人觉得好，方便新能源车充电；有人又担心会占了原本的停车位。
这时候，这个一致同意证明材料就显得特别关键。
咱们得坐下来，好好商量，把各自的想法和顾虑都说出来。
不能说自己闷着头不吭声，然后事后又不满意。
大家都心平气和地交流，达成一致，签下这个证明材料，这事儿才能顺顺利利地进行。
我觉得吧，这种一致同意证明材料，其实也是咱们业主团结一心的表现。
咱们都是住在一个小区的，得互相照顾，互相理解，为了让咱们的家变得更好，一起努力！第二篇嗨，朋友们！今天咱们说一说“有利害关系的业主一致同意证明材料”。
这玩意儿听起来有点复杂，其实就是关乎咱们自己切身利益的事儿。
比如说，小区旁边要建个新的商场，这可能会带来更多的人流和噪音，对咱们的生活有影响。
那在决定是不是让建的时候，就得咱们这些业主一起表态。
想象一下，如果没有这个一致同意，那可就乱套啦。
有人同意，有人反对，开发商也不知道该咋办，咱们小区的发展也会受到阻碍。
有一次，我们小区要更换物业公司，这可关系到以后的服务质量和收费标准。
大家就在业主群里七嘴八舌地讨论起来，每个人都有自己的想法和要求。
经过多次沟通和协商，终于达成了一致，签了那个同意证明材料。
咱们要珍惜自己的权利，认真对待每一次需要一致同意的事情，让咱们的小区越来越好，生活越来越舒心！。