【建筑工程管理】工程部的成本控制措施

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建筑工程造价成本降低的措施

建筑工程造价成本降低的措施

1、加强工程项目的成本管理,编制工程成本控制计划,增收节支,定期进行成本分析,采取降低费用开支、增加盈利。

2、编制科学合理的施工计划。

项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划,充分采用交叉施工、流水作业等手段,科学安排施工的各要素,并严格落实,减少窝工、停工等现象,提高劳动生产率。

3、项目部在满足施工进度的前提下,科学编制月、季度要料计划;加强现场材料管理工作,做到用料计划准确无误,按工程进度需要,组织不同品种、规格的材料分批进场。

材料、设备的采购要货比三家,最后确定供货单位,批量材料争取由厂家直接供应,以减少中间流通环节,降低材料采购的成本。

进场的材料的设备要减少露天堆放的时间,防止自然损耗的丢失,减小保管费用。

施工时做到限量领料,合理用料,降低材料的损耗量。

4、采用散装水泥,节省包装费用。

5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收,减少材料报废率等。

如花岗岩采购必须到矿山挑选母材。

切割后,在产地进行排板验收合格后方能运至工地。

6、砼中采用双掺技术,一方面可降低成本,二则也可以改善砼(砂浆)的和易性提高砼的质量。

7、加强劳动力的调度与管理。

按工程进度的需要配备劳动力,对施工班组采取比较彻底的责任承包办法,工资分配同所完成的工程挂钩,提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。

8、施工机具配备要合理,选用效率高的施工机械,提高生产率及机械化施工水平。

9、选用先进合理的施工工艺及施工方法,充分利用施工场地,扩大拌制工作面,提高拌制加工效率,减少工程费用。

10、加强对过程产品质量的控制和管理,保证产品一次成优,减少返工等现象,以质量保进度,以质量降成本。

11、认真实施各项质量制度。

在施工过程中,项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行,严把各项质量检验关,对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查,将质量隐患消除在萌芽状态,避免因质量问题而造成的整改、返工损失。

12、合理组织施工。

建筑工程成本控制的有效措施有哪些

建筑工程成本控制的有效措施有哪些

建筑工程成本控制的有效措施有哪些在建筑工程领域,成本控制是项目管理中的关键环节,直接关系到项目的经济效益和企业的竞争力。

有效的成本控制能够在保证工程质量和进度的前提下,最大程度地降低成本,提高项目的盈利能力。

下面我们来探讨一下建筑工程成本控制的一些有效措施。

一、做好前期规划和预算编制在项目启动阶段,进行详细的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。

首先,要对项目进行全面的可行性研究,包括市场调研、技术评估和经济分析等,以确定项目的可行性和大致投资规模。

然后,根据项目的设计方案和施工要求,编制详细的预算,包括工程直接成本(如材料、人工、机械设备等)、间接成本(如管理费用、规费等)和不可预见费用。

预算编制要尽量准确和全面,考虑到各种可能的因素和风险,并留有一定的弹性空间。

二、优化设计方案设计方案对工程成本有着重要的影响。

一个优化的设计方案不仅能够满足功能需求和质量标准,还能够降低施工难度和成本。

在设计阶段,要鼓励设计人员采用先进的技术和合理的结构形式,同时要考虑材料的选择和施工工艺的可行性。

通过价值工程分析等方法,对设计方案进行经济性评估,在不降低功能和质量的前提下,寻求成本最低的设计方案。

此外,设计变更也是导致成本增加的一个重要因素,因此要加强设计管理,尽量减少不必要的设计变更。

三、加强招投标管理招投标是选择施工单位和供应商的重要环节,也是控制成本的有效手段。

在招投标过程中,要制定合理的招标方案和评标标准,既要保证工程质量和进度,又要考虑价格因素。

通过公开、公平、公正的竞争,选择信誉良好、实力雄厚、报价合理的施工单位和供应商。

同时,要严格审查投标文件,防止投标单位恶意低价中标或在中标后通过变更等方式增加费用。

四、严格控制材料成本材料成本在建筑工程总成本中占据较大比重,因此控制材料成本是成本控制的重点。

首先,要做好材料的采购计划,根据施工进度合理安排材料的采购数量和时间,避免积压和浪费。

其次,要加强材料的采购管理,通过市场调研和招标等方式,选择质优价廉的材料供应商。

建设工程成本控制制度

建设工程成本控制制度

建设工程成本控制制度一、总则1. 目的:确立成本控制的基本方针和原则,通过科学的成本管理体系,有效控制和降低建设成本,提高工程项目的经济效益。

2. 范围:适用于公司所有建设项目从立项到竣工验收的全过程。

3. 责任:明确项目经理对成本控制的直接责任,财务部门负责成本核算与监督,相关职能部门配合执行。

二、成本预算1. 编制依据:根据工程量清单、设计图纸、市场调研及历史数据等,结合项目特点进行成本预算编制。

2. 审核程序:成本预算需经过项目经理初审,财务部门复审,最终由公司决策层批准。

3. 调整机制:遇有设计变更或其他影响成本的重大事项,应及时调整预算并履行相应审批程序。

三、成本控制1. 控制目标:确保实际成本不超出预算成本,对于超出部分需进行分析原因并采取措施。

2. 成本分析:定期进行成本分析,包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用的分析,找出成本偏差的原因。

3. 风险预防:建立成本风险评估机制,对可能影响成本的风险因素进行识别、评估和预防。

四、成本核算1. 核算原则:按照国家有关财务、会计的规定和公司内部管理制度进行成本核算。

2. 核算周期:根据项目进度和财务管理需要,确定合理的成本核算周期,如月度、季度或特定阶段。

3. 数据准确性:确保所有成本数据的真实性、合法性和准确性,为成本控制提供可靠的数据支持。

五、成本监督1. 监督机制:建立健全的成本监督体系,包括但不限于内部审计、外部审计等方式。

2. 违规处理:对于违反成本控制制度的行为,应明确责任人并采取相应的纠正措施。

3. 持续改进:鼓励创新和优化成本控制的方法和技术,实现成本控制的持续改进。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施,由公司管理层负责解释。

2. 如有与国家法律法规相抵触的地方,以国家法律法规为准。

3. 本制度如有更新,将及时通知各部门和相关人员。

结语:。

建筑工程管理中成本控制

建筑工程管理中成本控制

建筑工程管理中成本控制摘要:目标成本管理指建筑企业根据市场环境、企业潜力和发展规划,综合测算、确定目标利润后,以目标利润约束成本支出的管理方法。

它具有全面、综合、超前的特征。

目标成本的管理工作是房地产开发企业实行项目全过程成本管理的一项重要工作。

关键词:建筑企业;工程管理;成本控制;经济效益;竞争力引言:作为建筑工程管理的重要环节,成本控制是保证工程建设目标得以顺利完成的重要措施。

在这种情况下,有必要在保证工程质量的基础上,加大建筑工程管理中的成本控制力度,帮助企业赢得更大的经济效益。

本文分析了建筑工程管理中的成本控制存在的问题,最后详细阐述了建筑工程管理中的成本控制策略。

一建筑工程成本控制中存在的问题1.1不具备合理的成本控制机制在建筑工程施工管理中,如果能够进行有效的成本控制,能够帮助企业提升经济效益。

然而,在现实的建筑工程管理中,对于成本控制,由于缺乏与之相对应的完善的成本控制管理机制,所以在施工过程中,常常会出现因为成本管理失误而导致的延误工期的现象。

此外,还不能对资源进行合理的配置,这就导致了企业资源的合理利用程度下降,同时还增加了企业的建筑施工工程成本。

此外,项目管理人员自身对工程管理成本控制工作的重视程度也不高,导致了施工现场各种资源严重浪费,不利于对建筑工程施工管理成本进行控制。

1.2管理方式较为落后当前,许多建设项目在建设过程中,缺乏系统、科学的管理方法,而且受传统思维的影响,使得相关的管理费用控制工作受到了很大的制约,造成了费用控制的局限性。

在传统的建筑工程管理的成本控制中,往往采用的是一种比较片面的成本管理方法,而且只是对建筑施工展开了一种单方面的管理,不能合理地分配与之相对应的企业资源,这就造成了在施工过程中出现了大量的资源浪费,从而在某种程度上提高了建筑工程的成本。

1.3不具备完善的招投标文件在建设项目管理中,作为成本控制工作的一个重要环节,在不同的企业中,所使用的招标文件也存在着一定的差异,从而造成了相应工作的结果也不一样。

建筑工程管理中存在的问题及解决措施

建筑工程管理中存在的问题及解决措施

建筑工程管理中存在的问题及解决措施在建筑工程管理中,可能会出现各种问题,这些问题可能来自于人力资源管理、进度控制、成本控制、质量控制等方面。

下面是一些常见的问题及对应的解决措施。

1. 人力资源管理问题:- 问题:人员招聘不当、岗位职责不清晰、团队合作不紧密等。

- 解决措施:进行有效的招聘程序,确保招聘到适合的人员;明确岗位职责和团队成员的工作目标;通过培训和沟通来促进团队合作。

2. 进度控制问题:- 问题:进度计划不合理、工序安排冲突、施工进度滞后等。

- 解决措施:制定合理的进度计划,考虑各项工作的前后关系和依赖关系;避免工序之间的冲突和重复;及时发现并解决施工进度滞后的问题。

3. 成本控制问题:- 问题:资金使用不合理、采购成本过高、工程变更频繁等。

- 解决措施:建立科学的成本控制系统,明确资金使用规定和审核程序;积极寻求供应商竞争性报价,降低采购成本;加强对工程变更的管理,合理控制变更数量和变更费用。

4. 质量控制问题:- 问题:工程质量不达标、施工质量监管不严格、材料质量不过关等。

- 解决措施:制定严格的工程质量标准和施工规范,加强对施工过程的监督和检查;加强对材料供应商的管理和监控,保证材料质量符合要求。

5. 沟通与协调问题:- 问题:各方沟通不畅、跨部门协调不及时、信息不共享等。

- 解决措施:建立有效的沟通渠道和机制,确保各方之间的信息流畅;加强跨部门协调与合作,提前安排相关工作,确保项目各项工作的协同进行。

6. 安全管理问题:- 问题:施工安全事故频发、施工现场安全意识薄弱等。

- 解决措施:加强安全管理培训,提高工人和管理人员的安全意识;制定和执行严格的施工安全规范和操作程序,确保施工过程的安全性。

在解决这些问题的过程中,需要建立有效的管理机制和监控手段,并且要加强团队合作和沟通,及时发现和解决问题。

注重人员培训和提升,提高管理水平和质量意识,确保建筑工程能够按时、按质、按量完成。

分析建筑施工企业工程项目成本控制措施的实施难点

分析建筑施工企业工程项目成本控制措施的实施难点

分析建筑施工企业工程项目成本控制措施的实施难点1. 难以准确估算成本建筑施工项目的成本估算是成本控制的基础,但由于项目的复杂性和不确定性,准确估算成本变得极为困难。

施工企业常常面临着以下挑战:- 缺乏详细和准确的项目信息,导致无法准确估算材料和人力成本;- 预算限制和时间压力导致成本估算过于乐观;- 成本估算工具和技术的不足。

解决这一问题的关键在于加强项目前期调研,提高信息收集和分析的准确性,建立合理的成本估算模型,并使用有效的成本估算工具和技术。

2. 管理复杂工程变更建筑施工过程中,工程变更是难以避免的。

然而,工程变更可能会导致成本增加和施工进度延误。

施工企业在控制成本方面面临以下难点:- 变更管理流程不完善,导致变更无法及时被审批和执行;- 变更管理和财务管理之间缺乏协调;- 变更估算和变更控制标准的不确定性。

为了有效控制工程变更的成本,施工企业应建立完善的变更管理制度,明确变更管理流程,并加强与财务管理之间的协调。

同时,应提高变更估算的准确性,建立合理的变更控制标准。

3. 人员技能和经验不足建筑施工企业在实施成本控制措施时,人员技能和经验的不足也是一个实施难点。

一些施工企业面临着以下问题:- 缺乏专业的成本控制人员;- 缺乏对成本控制的培训和意识;- 成本控制经验不足,无法应对复杂项目和突发事件。

为了解决这一问题,施工企业应加强对成本控制人员的培养和引进,提高员工的专业素质和技能。

此外,建立知识共享机制和经验总结制度,以提高施工企业整体的成本控制能力。

4. 外部环境因素的影响成本控制不仅受到内部因素的影响,还受到外部环境因素的影响。

施工企业在实施成本控制措施时可能面临以下难点:- 市场行情的波动导致材料和人力成本的不确定性;- 政策法规的变化对成本控制产生影响;- 自然灾害和突发事件带来的不可预测的成本风险。

为了应对外部环境因素的影响,施工企业应加强市场调研,把握市场行情的变化趋势。

同时,密切关注政策法规的变化,及时调整成本控制策略。

工程项目施工成本控制制度

工程项目施工成本控制制度

工程项目施工成本控制制度工程项目施工成本控制制度的核心目标是通过合理的预算制定、严格的成本审核、及时的成本分析以及有效的成本调整,实现对项目成本的全面掌控。

具体而言,该制度应包括以下几个方面:一、预算管理项目开始前,必须根据工程量清单、设计图纸及市场行情编制详尽的成本预算。

预算应包含所有预期的直接成本(如材料、人工、机械使用费)和间接成本(如管理费用、财务费用)。

预算一经批准,便成为成本控制的基准。

二、成本审核在施工过程中,每一笔成本支出都需经过严格的审核程序。

审核人员应对照预算,检查实际支出是否合理、必要。

对于超出预算的支出,需要特别说明原因并得到相应管理层的批准。

三、成本监控建立实时的成本监控系统,跟踪记录各项成本的实际发生情况。

通过与预算的对比分析,及时发现偏差,采取措施进行调整。

监控过程中,应重视数据的准确性和时效性。

四、变更管理在施工过程中,设计变更、材料价格波动等因素可能影响成本。

因此,制度中应包含变更管理流程,确保任何变更都经过评估、审批,并对预算进行相应的调整。

五、结算与决算项目完工后,应及时进行工程量的清算和成本的最终决算。

结算过程要保证透明公正,确保所有费用的合理性和准确性。

决算结果将作为评价项目管理绩效的重要依据。

六、持续改进通过对已完工项目的成本回顾分析,总结成本控制的经验教训,不断优化成本控制流程和方法,提高未来项目的成本管理水平。

实施上述成本控制制度时,建筑企业还需注意以下几点:- 强化员工培训:确保所有参与项目的人员都了解成本控制的重要性,掌握相关知识和技能。

- 加强沟通协调:项目涉及的各方(如业主、设计师、供应商)之间要保持密切沟通,确保信息共享,协同工作。

- 利用信息技术:运用现代信息技术手段,如项目管理软件,提高成本控制的效率和准确性。

建筑工程降低工程成本的主要措施

建筑工程降低工程成本的主要措施

建筑工程降低工程成本的主要措施(一)企业降低成本的措施与途径企业是自负盈亏的商品生产者和经营者,其生产耗费是用自身的生产成果,即销售收入来补偿的。

而成本就是衡量这一补偿份额大小的尺度。

企业在取得销售收入后,必须把相当于成本的份额划分出来,用以补偿生产经营中的资金耗用。

这样,才能维持资金周转按原有规模进行。

成本是指为特定目的而发生的资金耗费。

成本是一个用货币形式反映企业经营耗费的概念。

成本概念有它特定的内容,在会计中,一般是以特定产品对象来描述相对应的成本。

在会计中,主要是为便于进行成本计算和账务处理,从投入产出和经济效益的角度来反映和分析成本的,因此会计成本和理论成本是有差异的。

以产品为例,在会计中,一般把产品成本的内容分成三个项目:(1)直接材料:指生产中与产品形成直接相关的各种材料、燃料的消耗。

(2)直接人工:指支付给直接生产工人的各种工资福利性支出。

(3)间接费用:指产品生产中发生的、除上述直接项目以外的各种间接性的生产消耗以及车间管理费用(不包括总厂和公司的管理费用)。

1.措施(1)权责分配和职责分工应当明确,机构设置和人员配备应当科学合理;(2)成本费用定额、成本计划编制的依据应当充分适当,成本费用事项和审批程序应当明确;(3)成本费用预测、决策、预算、控制、核算、分析、考核的控制流程应当清晰,对成本费用核算、内部价格的制订和结算办法、责任会计及有关成本费用考核等应当有明确的规定。

(4)我企业建立了成本费用核算制度,制订了必要的消耗定额,并在施工中建立和健全材料物资的计量、验收、领发、盘存以及在产品的移动管理制度,制订内部结算价格和结算方法,明确与成本费用核算有关的原始记录及凭证的传递流程和管理制度等。

(5)成本费用的归集、分配遵循下列要求:①成本的确认和计量应当符合国家统一的会计制度的规定;②成本费用核算与客观经济事项相一致,以实际发生的金额计价,不得人为降低或提高成本;③成本费用核算为企业未来决策提供有用信息;④成本费用进行分期核算;⑤一定期间的成本费用与相应的收入进行配比;⑥成本费用的核算方法前后一致;⑦成本费用归集、分配、核算须考虑重要性原则。

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工程项目成本计划制定的依据:1.1 项目施工图预算、项目的施工预算、人机料分析表;1.2 项目施工组织设计、技术措施、施工方案、施工工期网络计划;1.3 项目承包协议;1.4 项目生产管理人员配备计划;1.5 项目所在地或物资、设备、劳务来源地市场信息;1.6 局(公司)历史成本计划制定、执行情况。

2 工程项目成本计划的编制程序:2.1 局(公司)、区域公司(分公司)经过对项目的测算,向项目部下达项目成本初定的成本降低率。

2.2 项目部依据局(公司)、区域公司(分公司)下达的成本降低率,制定具体的项目成本计划,并上报局(公司)、区域公司(分公司)。

2.3 局(公司)、区域公司(分公司)对项目部编制的成本计划进行审核、调整,最后确定成本降低率和具体的成本计划,下达给项目部,并提出成本降低措施建议。

2.4 项目部依据局(公司)、区域公司(分公司)下达的成本计划和保证措施建议以及项目的具体情况,制定项目部本身的目标成本以及具体的成本降低措施和方案。

3 工程项目成本计划的制定方法和步骤:3.1 人工费支出成本计划的制定:a根据施工预算总工日数结合施工图预算、标后施工图预算以及企业职工平均工日单价或外来劳务市场工日单价计算确定;b根据施工预算分部分项工程量结合施工图预算、标后施工图预算以及劳务市场单位工程量\人工费单价或企业劳动定额单价计算确定;优选第二种方法计算确定,可结合第一种方法。

3.2 材料费支出成本计划的制定可根据施工预算材料费支出和经测算确定的材料费计划降低额计算确定。

材料费计划降低额的计算确定:主要材料价格差异率=主要材料市场公平供应价格/主要材料材料预算价格主要材料价差降低额=主要材料价格差异率/主要材料材料预算用量主要材料量差=经测算确定的用量降低率*主要材料材料预算用量主要材料量差降低额=主要材料量差*主要材料市场公平供应价格材料费计划降低额=主要材料价差降低额+主要材料量差降低额主要材料降低率可根据企业历史经验以及采用先进的施工工艺、施工方法等科学估算得出。

3.3 机械费支出计划成本=自有机械使用费+租赁机械使用费自由机械使用费=折旧费+[大修费]+经常性中小修理费+机操人员人工费+动力费租赁机械使用费=租赁费+经常性中小修理费+[机操人员人工费]+[动力费]注:[]内为不确定支出。

3.4 其它直接费支出计划成本=临时设施费+冬雨季施工增加费+夜间施工增加费+材料二次搬运费+其它费用以上费用均可测算确定。

3.5 现场经费=管理及后勤人员薪酬+以本企业职工工资为基础计提的有关费用+办公费+差旅费+劳动保护费+业务招待费+政府管理费用以上费用均可测算确定。

3.6 依据企业管理经验估算项目不可预见费用支出。

4 项目部各业务人员对制定项目成本计划的具体分工:4.1 项目预算人员,编制项目施工预算,结合项目施工图预算分析出项目人工(总工日、人工费总支出)、机械(总台班、机械费总支出)、材料(主要材料总需量、材料费总支出)、现场经费、各工种总工程量等基础数据,并对以上工作内容及质量负责。

4.2 项目工程技术人员(含质量、安全员),依据项目施工组织设计、施工方案等确定施工机械设备的需用量,现场临时设施搭建计划,工程质量管理成本支出,安全生产成本支出,采用新工艺、新技术而实现的成本降低额。

并对以上工作内容及质量负责。

4.3 项目材料设备人员,进行广泛而深入的市场调查,依据施工预算主要材料需用量,确定项目主要材料成本支出。

结合与供应商的商务谈判中掌握的具体情况以及工程项目特点、工程技术措施、项目生产人员生产力水平、本企业经营管理水平制定项目材料成本降低计划(分别量差、价差制定计划);依据施工机械设备的需用计划,结合本企业机械设备台班单价、市场机械设备租赁价格以及以往工作经验制定项目机械设备使用费计划,并根据项目情况、机械设备先进程度、设备完好率制定项目机械使用费降低计划。

项目材料设备人员对以上工作内容及质量负责。

4.4 项目劳资人员,在对劳务市场深入调查的基础上,结合项目劳务的需用量、项目施工预算中的各工种总工程量或总工日制定项目生产直接人工费支出计划,并根据项目具体情况、项目人力资源配置、项目施工进度安排制定项目直接人工费支出降低计划;依据本企业管理人员薪酬分配方案、项目承包协议等制定项目管理人员薪酬支出计划。

项目劳资人员对以上工作内容及质量负责。

4.5 项目成本核算员(项目财务人员),结合本企业生产经营管理水平、项目实际及以往管理经验,制定现场经费支出计划和现场经费支出降低计划;依据现场临时设施搭建计划制定项目临时设施费支出计划;汇总编制项目成本计划,并与其它业务人员共同制定项目不可预见性支出,编入项目成本计划。

以上项目成本计划制定工作的流程是针对中型及以工程项目而言,对于小型工程项目,局(公司)、区域公司(分公司)经过详细测算可直接制定下达给项目部。

对于项目成本计划的制定具体由局(公司)、或区域公司(分公司)生产经营管理层次来承担,结合项目的具体情况以及本企业的管理体系来确定;最好是局(公司)、或区域公司(分公司)与项目部共同制定,这样的成本计划最能让项目实施者——项目部接受,也较为合理和准确。

由于项目施工工期的变化(如设计变更、材料、劳务市场价格的波动等),都将引起项目成本支出的增减,因此项目成本计划的制定工作是动态的,项目成本计划应及时调整,以免影响成本计划的执行和成本控制措施的落实。

第二章项目部成本控制的规定1建立健全项目成本控制的经济责任制,明确责、权、利。

依据项目成本计划,层层分解成本计划指标,归口到人,层层控制;具体量化成本控制责任,分清各自的岗位职责和成本控制责任(两者不可混为一谈),明确奖罚条款;及时进行考核,重在落实责任,坚决兑现奖罚。

1.1 分解人工费开支计划,项目劳资人员为计划分解的具体实施者。

项目生产副经理或者施工队长为项目人工费总支出计划中的工程量指标(总工日指标)、计时工工日数的执行情况负责;各专业工种工长对本工种的工程量指标(总工日指标)、计时工工日数的执行情况负责;项目劳资员对工日单价、单位工程量人工价格测算和考察的准确性、公平性负责。

工程量实际结算量超过计划指标无正当理由的,对责任人按超出量的价值进行罚款,少于计划指标的对执行者和施工班组按节约量价值的50%(各25%)进行奖励。

工日单价、单位工程量人工价格经调查超过劳务市场平均价格无正当理由的,按超出部分计算出的已实际结算并已支付给班组的人工费结算款进行罚款,如果低于劳务市场平均价格的,而且对班组生产的积极性无影响的,按节约额的50%对项目劳资员和施工班组(各25%)进行奖励。

1.2 分解材料费支出计划,项目材料人员及预算人员为计划分解的具体实施者。

项目商务副经理或者材料主管为项目材料费总支出计划中的材料数量指标的执行情况负责;各专业工种工长对本工种的所需材料数量指标的执行情况负责;项目商务副经理或材料主管对材料购入单价的市场合理低价、材料经常储备数量的合理最低额负责。

对材料费支出计划执行情况的考核奖罚比照人工费节超考核奖罚办法执行,但奖罚额度可做适当降低或调整。

1.3 分解机械费支出计划,项目机械人员为计划分解的具体实施者。

项目生产副经理或者机械设备主管为项目机械费总支出计划中的台班数量指标和机械保养计划、机械经常性修理费指标的执行情况负责;各机操工对自行操作的机械台班数量指标和保养计划、经常性修理费指标的执行情况负责;机械设备主管对在外租赁设备租赁台班单价的市场合理低价负责;对机械费支出计划执行情况的考核奖罚比照人工费节超考核奖罚办法执行,但奖罚额度可做适当调整。

1.4 分解其它直接费支出计划,归口分解,归口负责,归口奖罚。

比如材料二次搬运费归口材料主管,临时设施费及各种施工增加费归口工程技术主管,各种施工津贴归口劳资员等等。

1.5 分解间接费用支出计划,项目成本员(财务人员)为计划分解的具体实施者。

项目经理和财务核销人员对间接费用总支出计划负责;各业务人员对自己的开支计划负责。

对间接费支出计划执行情况的考核奖罚比照人工费节超考核奖罚办法执行,但奖罚额度可做适当调整。

2 及时分析影响成本支出增减的诸多因素,积极寻求项目成本控制的有效措施,实行项目成本的全过程控制;仍然是明确相互责任,重在落实和考核,坚决兑现奖惩,贯彻实施项目成本控制的经济责任制。

实行“两单两算”,控制成本支出在成本计划内。

两单既工程任务单和限额领料单,两算既是施工图预算和施工预算。

2.1 由工程技术人员按施工网络进度计划填制工程任务单,经项目生产副经理审批下达给各工种施工班组按单施工,同时进行技术交底,并跟班监督检查工程质量和安全,并据实填写;在下一施工工序前项目劳资员盘点工程任务单的完成情况并据实填写(包含按优质优价原则确定的单价);月底班组交项目预算人员处按施工预算审核工程量并进行确认(无论任何理由此工程量均不得超过施工图预算量);最后交项目成本员(财务人员)处收集汇总,按汇总数上报局、公司财务部门据以付款及进行成本核算。

2.2 由项目预算人员依据施工预算填制限额领料单(无论任何理由此需用量均不得超过施工图预算量),经项目生产副经理和项目材料主管审批下达给施工班组据以领料;材料人员跟班监督检查现场领用材料的消耗和管理,对节约材料及时办理退料或者假退料手续并据实确认填写;月末材料人员收集汇总限额领料单报项目经理审批后再报局、公司各级财务部门据以进行成本核算和材料节超的奖罚。

项目各业务人员及施工班组对自己的工作内容及质量负责,并依据量化的奖罚标准进行奖罚兑现。

3 加强材料采购保管人员责任心,多员参与材料采购的商务谈判及购货合同的签定,努力控制和降低材料采购成本、材料储备成本,确定最优进货批次,优化材料储备限额。

明确相关责任,重在落实和考核,坚决兑现奖惩。

3.1 在材料采购环节,加强参与者的责任心,坚持从“廉”采购,充分掌握市场信息,做到货比三家,分期分批采购。

项目材料主管对材料市场信息充分性、材料采购价格认定的合理性负责;项目材料主管及其它参与者对合同谈判最终结果以及购货合同签定的公平性、合理性、合法性负责。

对于提供的市场信息失真、片面,对材料采购价格的认定带有某种动机或个人目的,将对项目材料主管给予相应的处罚;对于合同谈判存在暗箱操作而有损单位利益的,购货合同的签定有失公平、合理而损害单位利益的,将给予责任人相应的处罚。

3.2 防止超储积压,降低存储成本。

对于工程项目而言,降低材料存储成本的有效途径就是要在材料存储成本与材料供应中断造成的停工待料损失之间权衡找平衡点。

材料存储成本包括购货资金占用费(占用资金丧失的存款利息收入以及利用此部分资金做其它经营的收益统称为“放弃利息或收益”;若用借款购货,便要承担债务利息或由债务引起的或有支出统称为“付出利息或不确定支出”)、仓储费、保管费、保险费、存货破损损失等。

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