房产中介房屋买卖物业交接单
房产中介房屋买卖物业交接单知识分享
□是□否
宽带费
已交至年月日
□是□否
车位费
已交至年月日
□是□否
其他
以上欠费金额由：□出让方承担□承购方承担
屋内设施
项目
名称/品牌/规格
单位
数量
设施状况
是否已交接
备注
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
钥匙及凭证
项目
单位
数量
是否已交接
项目
单位
数量
是否已交接
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
其他未尽事项：出让方确源自：电话：日期：承购方确认：
电话：
日期：
居间方确认：
电话：
日期：
备注：【1】双方在交接过程中已经明确上述验收事项正确且成立，如未附备注均视为同意接收或交付的事项及内容。
【2】本物业交割单一式三份，出让方、承购方、居间方三方各执一份，即盖章或签字起生效。
房产中介房屋买卖物业交接单
物 业 交 割 单
物业名称：物业地址：合同编号：日期：
出让方（交出方）：承购方（接收方）：居间方：
各项费用
项目
卡号
单位
单价
原止码数
现表底数
是否已结清
备注
水费
□是□否
电费
□是□否
燃气费
□是□否
暖气费
已交至年月日
□是□否
物业费
已交至年月日
□是□否
卫生费
已交至年月日
□是□否
有线费
房地产买卖交接书
房地产买卖交接书尊敬的买方：非常感谢您选择我们的房地产交易服务。
为确保双方权益，特此准备了本房地产买卖交接书，详细记录了买卖双方应承担的责任和义务，请您仔细阅读。
一、交易双方信息卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、交易房产信息房地产基本信息：房产类型：所在地址：房产面积：交易价格：产权归属：其他附属设施：（如车位、储藏室等）三、房地产交接责任和义务1. 卖方责任和义务1.1 卖方保证房地产的合法权属，不存在任何纠纷或第三方债权。
1.2 卖方保证房地产的物业使用权和相关许可证齐全，并且可供买方随时查阅。
1.3 卖方保证房地产没有被政府或法院收回的任何纠纷。
1.4 卖方自交易签署之日起的任何房产维修、缺陷和损坏均由卖方负责。
1.5 卖方需按时向买方提供所有房产交接所需的文件和证明材料。
2. 买方责任和义务2.1 买方应按时支付房地产交易款项，并承担因此产生的税费和手续费用。
2.2 买方下定金后，需在约定日期之前完成剩余房款支付。
2.3 买方应按照约定时间和方式接收房地产，并就房地产品质和状态进行确认。
2.4 买方应自行负责办理房产过户手续和相关文件变更。
四、房地产交接过程1. 卖方交接责任：1.1 卖方须将房产所有权证书、房地产权证、土地使用证等相关证件原件提供给买方。
1.2 卖方应向买方提供房产的相关设备、家具、钥匙等。
1.3 卖方须在交接时保证房地产的正常供水、供电、供暖等日常设施。
1.4 卖方应清理房地产内的个人物品，确保房产在交接时整洁无杂物。
1.5 卖方应解决房产内的任何欠费和纠纷，确保房产交接时没有未结算的费用。
2. 买方接收责任：2.1 买方应在约定的时间内到达房产交接地点，接受房产以及卖方提供的文件和证明材料。
2.2 买方应自行检查所有物品的数量和质量，并签署相关确认文件。
2.3 买方应确保房产交接后的维修、保养和安全责任。
二手房物业交接协议书
二手房物业交接协议书合同编号：__________二手房物业交接协议书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、物业交接范围1.2 物业交接范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修、物业费用等。
二、物业交接时间2.2 交接日当天，甲乙双方应共同参与物业交接，如一方无法参加，可委托他人代为办理。
三、物业交接内容3.1 甲乙双方应按照主合同约定，将房屋及附属设施设备、家具家电等完好无损地移交给对方。
3.2 甲乙双方应对房屋内部进行清理，确保房屋交付时整洁干净。
3.3 甲方应向乙方说明房屋现有设施设备的使用方法及注意事项。
3.4 乙方应支付物业交接时应付的相关费用，如物业费、水电费等。
四、物业交接手续4.1 甲乙双方应共同签署《物业交接确认书》，确认物业交接完成。
4.2 甲乙双方应按照主合同约定，办理房屋权属转移登记手续。
4.3 甲乙双方应互相提供真实、完整的个人信息及联系方式，以便在物业交接过程中协调沟通。
五、违约责任5.1 如甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
5.2 如乙方未按照本协议约定支付相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1. 《二手房买卖合同》2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单一、附件列表：1. 二手房买卖合同2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单二、违约行为及认定：1. 甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，如未在约定时间内完成物业交接或未按照约定标准交付房屋等。
二手房购买交接书
二手房购买交接书甲方：（购买方）乙方：（出售方）鉴于甲乙双方就以下二手房交接事宜达成一致意见，特立此交接书，以明确各方责任，保障双方权益。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：__________________6. 房屋权属证明：__________________7. 房屋配套设施清单：_______________二、房屋交付及接收1. 交房时间：____________________2. 交接地点：____________________3. 乙方确认房屋已清空，并将其交付给甲方。
4. 甲方验收房屋，并于交接当天支付尾款。
三、房屋交接前的责任和义务1. 甲方应向乙方支付首付款，并提供相关银行凭证。
2. 乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关房产证书等法律文件。
3. 甲乙双方应确保所提供的信息和文件真实、完整、合法。
4. 甲乙双方应依法履行相关税费缴纳义务。
四、房屋交接后的责任和义务1. 甲方在交接后可进行装修、改造等合法用途，但不得影响房屋结构安全。
2. 甲方应遵守相关法律法规，履行相应的房屋使用义务。
3. 乙方交接后不再承担房屋使用、维护等责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房屋尾款，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方违反国家相关法律法规，由违约方承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的争议解决，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。
甲方（购买方）签字：日期：乙方（出售方）签字：日期：。
房屋买卖交接协议
房屋买卖交接协议甲方：（买方姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系方式）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于XXX地区的房屋，并且乙方愿意将该房屋交付给甲方，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1. 乙方拥有的房屋位于（详细地址），产权证号为（产权证号），房屋面积为（面积），房屋用途为（用途）。
2. 房屋内的不动产附属设施包括但不限于房屋内部固定装置、门窗、卫生设备等。
房屋内的可移动设备包括但不限于空调、家具、电器等。
以上不动产附属设施和可移动设备属于本房屋的一部分。
二、房屋买卖交接1. 甲方应在本协议签署之日起十五个工作日内，支付购房款总额的百分之（百分比）作为首付款，并在交付房款当日签署房屋买卖合同。
2. 甲方应在房款支付完毕后三十个工作日内，办理房屋产权过户手续，将房屋的产权证转为甲方名下，并承担相关的过户费用。
三、房屋交付和验收1. 乙方应在签署本协议之日起十五个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 甲方在房屋交付之日起七个工作日内，对房屋进行验收。
如发现房屋内部有损坏或缺陷，应立即书面通知乙方，并要求乙方进行维修或补救。
若乙方在十五个工作日内未解决问题，甲方有权要求退还房款并解除合同。
3. 经甲乙双方确认，房屋的交付和验收以书面形式记录，双方各保留一份原件。
四、权益和责任1. 自房屋交付之日起，房屋的所有权利和义务转移给甲方，甲方享有房屋所有权，并承担与房屋使用、管理和维修相关的权益和责任。
2. 所有与房屋相关的税费、物业费用以及其他相关费用由甲方承担。
如发生债务纠纷或违规使用房屋导致的费用，由甲方自行负责解决。
五、违约和争议解决1. 如任何一方违反本协议的规定，应向对方支付违约金。
违约金的金额为本协议约定的房屋总价的百分之（百分比）。
2. 对于本协议的解释和争议解决，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交至当地人民法院进行解决。
六、协议生效1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业交接单模板
物业交接单模板1. 背景信息本物业交接单用于记录物业管理公司与业主、租户或其他相关方之间的物业交接事项。
该模板旨在提供一个用户友好、易于理解的格式，以确保双方对交接事项的了解和确认。
2. 物业基本信息物业名称物业地址物业类型建筑面积[填写物业名称] [填写物业地址] [填写物业类型] [填写建筑面积]3. 交接事项清单以下是需要在交接过程中确认的事项清单：3.1 安全与保障•☐确认门禁系统是否正常运作，并提供相关访客通行证信息。
•☐提供消防设施检查报告，并确保消防设备正常工作。
•☐提供安全巡逻计划和相关联系人信息。
3.2 维护与保养•☐提供维修记录以及维修合同，包括电梯、空调等设备的维护情况。
•☐提供绿化养护计划和相关联系人信息，确保公共区域的绿化良好。
•☐确认水、电、气等公共设施的运行状况，并提供相关维护合同。
3.3 财务与文件•☐提供最近一年的财务报表，包括收入、支出和预算情况。
•☐提供物业管理费收取记录和相关合同。
•☐提供物业规章制度和住户手册，确保住户了解相关规定。
3.4 人员与服务•☐提供物业管理团队的人员名单和联系方式。
•☐确认保洁、保安等服务人员的工作时间和任务安排。
4. 签字确认请双方在以下空白处签字确认，表示已阅读并同意上述交接事项清单。
物业管理公司代表签字：日期：[填写物业管理公司代表签字] [填写日期]业主/租户代表签字：日期：[填写业主/租户代表签字] [填写日期]5. 其他备注在此处可以添加其他需要注意或补充说明的事项。
该交接单模板旨在为物业交接过程提供一个清晰的记录和确认工具。
请双方按照实际情况填写，并确保交接过程中的每个事项都得到妥善处理。
如有任何问题或需要进一步协商，请及时联系相关人员以便解决。
房地产交接书
房地产交接书尊敬的双方：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，现正式签订本房地产交接书。
为确保交接过程的顺利进行，并保障双方合法权益，特制定如下内容：一、交接标的本次交接的房地产位于[房地产详细地址]，包括建筑物、土地使用权、设备、附属物等。
二、交接时间双方确认交接时间为[具体时间]，届时买方和卖方应当共同到达交接现场。
三、交接责任1.卖方责任：（1）卖方应确保所交付的房地产是合法并完好无损的，具备交付及使用条件；（2）卖方应向买方提供房地产的所有权证书、建筑相关许可证、住宅销售合同等法律法规要求的相关文件；（3）卖方应确保房地产的税费清除，不存在任何法律纠纷或限制性条件。
2.买方责任：（1）买方应仔细核对所交付的房地产及相关文件，确认其与合同约定一致；（2）买方应在交接后及时办理房地产的过户手续，并承担相应费用。
四、交接程序1.双方应当到达交接现场，共同核实房地产的实际情况，确认是否与合同约定一致。
2.卖方应向买方交接房地产的一切权益证件、相关许可证明、房屋钥匙等物品，并完整提供房地产的相关信息。
3.买方应当仔细核对所交付的房地产及相关文件，并签署确认单，表示对交接情况的认可。
4.交接完成后，双方应各自保管好与本次交接有关的文件、证书及其他资料，确保安全可靠。
五、违约责任1.若卖方在交接过程中未履行合同约定的责任，则应赔偿买方因此遭受的一切经济损失。
2.若买方在交接过程中未履行合同约定的责任，则应承担卖方因此遭受的一切经济损失。
六、争议解决因本交接书引起的或与本交接书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。
七、其他事项1.本次交接书自双方签字盖章之日起生效，并取代前期的一切口头协议与书面文件。
2.本次交接书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
3.交接过程中如有未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定，补充约定的内容与本交接书具有同等法律效力。
房屋买卖交割清单范文
二手房物业交接清单应该怎么写交接单应包括的内容：1、交接双方的名字（附上身份证号码，要与合同人一致）2、交接日期3、物业地址（详细到街道门牌号）4、设施设备交接（物品清单，如是毛坯房就直接写“毛坯”或者“清水”5、水、电、气、数字光纤、网络、停车、物管等费用是否结清6、钥匙、各种卡交接情况，包括数量、卡号7、其他需要补充的9、双方签字（如有中介参与，则是三方签字或盖章）大概就这些，希望帮到你。
二手房买卖物业交割有哪些流程,物业交割要注意什么二手房买卖物业交给流程：（一）在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；（二）所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，二手房买卖双方都要在物业交割单上签字备档；（三）二手房购买者向出售业主领取房屋钥匙；（四）买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
二、二手房买卖物业交割要注意：二手房买卖物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中，以下三个方面是需要特别关注的：（一）维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。
事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。
由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。
因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
（三）房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收等事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
附赠的家电、家具也要根据合同约定进行验收。
二手房钱款交割有哪些方式？二手房钱款交割方式有：第一种，买卖双方直接交接。
就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将钱存在存折上，在约定时间同房主一起办理房产过户手续；在完成房产过户之后，购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
有线费
已交至 年 月 日
□是 □否
宽带费
已交至 年 月 日
□是 □否
车位费
已交至 年 月 日
□是 □否
其 他
以上欠费金额由：□出让方承担□承购方承担
屋 内 设 施
项 目
名称/品牌/规格
单位
数量
设施状况
是否已交接
备注
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
钥 匙 及 凭 证
物 业 交 割 单
物业名称：物业地址：合同编号：日期：
出让方（交出方）：承购方（接收方）：居间方：
各 项 费 用
项 目
卡号
单位
单价
原止码数
现表底数
是否已结清
备注
水 费
□是 □否
电 费
□是 □否
燃气费
□是 □否
暖气费
已交至 年 月 日
□是 □否
物业费
已交至 年 月 日
□是 □否
卫生费
已交至 年 月 日
【2】本物业交割单一式三份，出让方、承购方、居间方三方各执一份，即盖章或签字起生效。
本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！
项 目
单位
数量
是否已交接
项 目
单位
数否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
其他未尽事项：
出让方确认：
电 话：
日 期：
承购方确认：
电 话：
日 期：
居间方确认：
电 话：
日 期：
备注：【1】双方在交接过程中已经明确上述验收事项正确且成立，如未附备注均视为同意接收或交付的事项及内容。