物业管理及收费协议
2024年物业管理费的委托收费协议
2024年物业管理费的委托收费协议
物业管理费的委托收费协议系由甲方物业管理公司与乙方物业管理委托人签订，旨在明确双方权利义务，维护双方合法权益。
鉴此，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，自愿达成如下协议：
一、乙方自签订协议之日起委托甲方代理管理其所属物业项目，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等相关工作。
甲方应按照约定收取物业管理费，并按约定进行服务。
二、物业管理费标准由双方协商确定，甲方有权根据物业管理工作的实际情况适时调整收费标准，但须提前通知乙方并经其同意。
三、乙方应按约定时间及金额向甲方支付物业管理费。
若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期费用及罚款。
四、甲方应严格遵守国家法律法规和政策，维护乙方合法权益，不得以违法方式收取费用或违规操作。
五、双方应保持密切沟通，如有疑问或投诉应及时协商解决，保持合作关系良好。
六、协议有效期为_____年，自双方签订之日起生效，期满后如需继续合作，双方应重新协商签订新的协议。
七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议，以昭双方诚意，生效即日起。
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有关物业管理费的委托收费协议5篇
有关物业管理费的委托收费协议5篇第1篇示例：物业管理委托收费协议甲方（委托人）：（以下简称甲方）鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，包括但不限于维护物业公共设施、收取物业管理费等事务，甲乙双方经友好协商，就具体事项达成以下协议：一、物业管理范围：1. 甲方委托乙方对其所拥有的物业进行全面管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等工作；2. 乙方有权对物业进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。
1. 甲方同意按照乙方制定的物业管理费用标准进行缴纳；2. 物业管理费用包括但不限于水、电、燃气、物业服务费等费用，具体标准由乙方单独确定。
三、费用支付方式：1. 甲方同意按照乙方规定的时间节点进行物业管理费用的支付；2. 甲方应当在规定期限内足额支付物业管理费用，逾期支付的，需支付逾期费用。
四、违约责任：1. 若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止对物业的管理服务；2. 若甲方违反本协议其他约定，应当承担相应的违约责任。
五、保密条款：1. 甲乙双方保证在协议履行中所涉及的物业信息及价值数据为保密信息，不得向第三方披露；2. 甲乙双方在协议解除或终止后仍需继续遵守保密约定，不得泄露保密信息。
六、协议期限：1. 本协议自签订之日起生效，期限为一年；2. 协议期满前，如甲乙双方继续需求服务，应当及时续签相关协议。
七、法律适用：本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
八、争议解决：本协议如有争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协商。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________第2篇示例：委托收费协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议，现协商签订委托收费协议：第一条收费项目甲方根据物业管理服务合同的约定，有权向乙方收取以下相关费用：1. 物业管理费：包括但不限于公共区域清洁费、绿化维护费等管理费用；2. 保安费：包括但不限于门卫服务费、巡逻费等保安服务费用；3. 维修基金：用于小区公共设施维护、维修等费用之用；4. 其他相关费用：包括但不限于电梯维护费、水电费等其他相关费用。
物业管理收费合同3篇
物业管理收费合同3篇篇1物业管理收费合同甲方：物业管理公司地址：xx市xx区xx街xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxx乙方：业主委员会地址：xx市xx区xx街xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxx经甲、乙双方友好协商，就乙方所拥有的房产项目的物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.物业管理公司将对乙方所拥有的房产项目进行全面管理，包括但不限于对小区的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作。
2.物业管理公司将对小区的安全设施进行检查、维护，确保小区的安全运营。
3.物业管理公司将协助乙方处理物业相关纠纷，并向相关部门提供物业档案信息。
第二条服务费用和付款方式1.乙方同意按照物业管理公司提供的服务清单支付相应的服务费用。
2.服务费用为每月固定金额，具体数额根据物业管理公司所提供的服务清单而定。
3.乙方应当在每月固定日期前将服务费用支付至物业管理公司指定账户。
第三条服务期限1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方所拥有的房产项目交易或更换物业管理公司时终止。
2.如乙方需终止合同，应提前一个月书面通知物业管理公司。
第四条服务的调整和变更1.如乙方需调整或变更物业管理服务的内容，应提前书面通知物业管理公司，并经双方协商后确定修改内容。
2.如因乙方原因造成服务内容调整导致费用增减的，应当另行协商确定。
第五条违约责任1.如一方违约，需承担相应的法律责任，如果造成损失需承担赔偿责任。
2.对于因不可抗力导致的违约情况，双方应共同商议解决方案。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，双方须遵守有关法律法规以及相关管理制度。
2.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：签字：签字：日期：日期：以上为《物业管理收费合同》，特此确认。
篇2物业管理收费合同一、合同双方甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXX联系电话：XXXX法定代表人：XXXX乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：XXXX联系电话：XXXX二、合同内容1. 物业管理服务费标准：乙方同意支付给甲方的物业管理服务费为每月XXX元，共计XXXX元/年。
物业管理收费合同7篇
物业管理收费合同7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________营业执照注册号：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业实行管理并收取相关费用的服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务事项1. 乙方提供物业服务内容包括但不限于小区的保安、保洁、绿化养护等公共性服务及特约服务。
2. 乙方应按照国家及行业标准提供物业服务，确保服务质量符合相关规定和合同约定。
二、收费项目与标准1. 物业费按每平方米人民币XX元收取。
每月结算一次。
物业服务费的收取应遵循诚实公道公开原则。
计费时应当按照建筑占地面积核算物业服务的各项费用总额进行计费，未经乙方确认确认情况的发生。
如需变动物业费收费标准和结算方式需提前通知对方并得到对方同意。
乙方根据提供的服务项目和质量收取合理的费用，不得乱收费或者变相收费。
乙方收取的物业服务费用于完成合同约定服务项目所需的全部开支和利润。
双方同意本合同收费标准变动应遵守相关物价法规。
如甲方需要额外的服务或者超过约定范围的服务则甲乙双方需要签订额外的协议进行确定服务内容和收费标准。
"乙方（物业管理公司）：____________________（签字/盖章）"日期：____________________ 签订地点：____________________"。
篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的收费事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），具体面积为____________平方米。
物业管理公司2024年度收费细则协议
物业管理公司2024年度收费细则协议本合同目录一览1. 物业管理服务内容1.1 物业管理范围1.2 物业管理服务项目1.3 物业管理服务标准2. 收费项目与标准2.1 物业服务费2.1.1 物业服务费收费标准2.1.2 物业服务费收费方式2.1.3 物业服务费收费周期2.2 公共设施使用费2.2.1 公共设施使用费收费标准2.2.2 公共设施使用费收费方式2.2.3 公共设施使用费收费周期2.3 其他费用2.3.1 其他费用项目2.3.2 其他费用收费标准2.3.3 其他费用收费方式2.3.4 其他费用收费周期3. 费用支付与结算3.1 费用支付方式3.2 费用结算周期3.3 费用支付时间3.4 费用欠缴处理4. 物业服务质量保障4.1 服务质量监督4.2 服务质量投诉与处理4.3 服务质量改进5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期6. 合同解除与终止6.1 合同解除条件6.2 合同终止条件6.3 合同解除与终止后的处理7. 违约责任7.1 物业管理公司的违约责任7.2 业主的违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的修改与补充9.1 合同修改条件9.2 合同补充内容10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任12. 权利与义务12.1 物业管理公司的权利与义务12.2 业主的权利与义务13. 附则13.1 合同附件13.2 合同续签条件13.3 合同解除与终止后的物业处理14. 其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1 物业管理范围1.2 物业管理服务项目乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）物业设施的日常维护及保养；（2）公共区域的环境卫生清洁；（3）公共安全及消防安全管理；（4）公共设施的使用及维护；（5）物业内部道路及停车场的管理；（6）绿化区的养护与管理；（7）物业服务咨询与投诉处理；（8）其他双方约定的服务项目。
有关物业管理费的委托收费协议5篇
有关物业管理费的委托收费协议5篇第1篇示例：委托收费协议甲方：（即业主）__________鉴于甲方是物业项目的业主，为了更好地维护物业项目的管理和运营，特此，甲、乙双方经协商一致，根据有关法律法规，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方委托乙方代为收取物业管理费。
具体包括但不限于：收取物业管理费、明细账单的提供、对费用的核对等。
1.2 物业管理费的具体标准、缴纳周期、合同期限等事项，依据物业管理规定执行，双方应当遵守。
1.3 甲方应当按照约定将物业管理费按时、足额地交付给乙方。
二、费用支付方式2.1 物业管理费的支付方式为______（现金/转账/微信支付等），每期费用到期日为______。
2.2 物业管理费如有调整，乙方应当提前通知甲方，并经双方协商后调整。
2.3 物业管理费的开票应当按照相关规定提供发票。
三、收费标准及责任3.1 乙方代为收取的物业管理费的收费标准应当符合国家法律、法规及相关规定。
3.2 乙方应当按照标准程序对物业管理费进行核对，避免费用出现错误。
3.3 在费用核对期间，若甲方对物业管理费有异议，应及时与乙方联系，并提供证明材料，双方应当协商解决。
四、违约责任4.1 甲方未在约定时间内支付物业管理费的，应承担延期付款的违约责任。
4.3 双方一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。
五、协议生效及变更5.1 本协议自双方签署之日起生效，至物业管理费交付完毕之日终止。
5.2 协议有效期内，如需变更或解除协议，需双方书面协商一致，并办理相关手续。
5.3 除本协议规定的事项外，双方如需进行其他事项的约定，应当另行签订协议。
六、争议解决和其他事项6.1 本协议如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向物业管理部门请求协调处理。
6.2 本协议未尽事宜，根据相关法律、法规执行。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________以上为有关物业管理费的委托收费协议，甲、乙双方应当严格按照协议履行义务，共同维护物业项目的管理秩序，保障业主的利益。
物业管理费的委托收费协议3篇
物业管理费的委托收费协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理费的委托收费协议甲方（委托方）：______（法定代表人：______ ，联系电话：______ ）乙方（收费方）：______（法定代表人：______ ，联系电话：______ ）为了明确双方权责，维护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹遵守：一、合作内容：乙方作为甲方物业管理费的收费单位，接受甲方委托，负责对甲方物业管理费的收取与管理。
二、费用标准：甲方物业管理费的费用标准为______，乙方将按照此费用标准收取费用。
费用支付方式为______。
三、收费时间：乙方将于每月______日前向甲方提供上月物业管理费的缴费清单，甲方需于下月______日前将费用支付至乙方指定账户。
四、费用管理：乙方将合理、准确地收取甲方物业管理费，并及时向甲方提供费用缴纳情况的报告。
五、费用使用：乙方将依据合同约定使用收取的物业管理费，用于物业管理相关的支出，包括但不限于人员工资、物业维护、设备维修等费用。
六、保密条款：双方保证对协议中涉及的商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经对方书面许可，不得将相关信息透露给任何第三方。
七、违约责任：如一方违反约定，致使对方遭受经济损失或其他损害的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决：因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁，裁决是终局的。
九、协议变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。
十、协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
十一、其他条款：本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日以上为物业管理费的委托收费协议，双方应严格遵守协议约定，共同维护好物业管理费的正常收取与使用，确保双方利益不受损害。
有关物业管理费的委托收费协议8篇
有关物业管理费的委托收费协议8篇篇1协议编号：[编号]甲方：[物业公司名称]乙方：[业主委员会或相关单位名称]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权益，保障服务质量，经友好协商，达成以下关于物业管理费委托收费协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理费收费事宜，确保物业管理工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、委托事项甲方接受乙方的委托，负责收取物业管理费，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等费用。
具体收费项目由双方根据实际情况确定。
三、收费范围及标准1. 收费范围：本协议涉及的物业管理费包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的服务费用。
2. 收费标准：物业管理费按照当地政府物价部门批准的收费标准执行，具体金额根据物业类型、面积等因素确定。
四、收费方式及期限1. 收费方式：甲方按照乙方提供的业主名单进行收费，可采取现金、转账等方式收取费用。
2. 收费期限：甲方应在每月的指定日期前完成收费工作，并将收费情况及时汇总上报乙方。
五、费用结算与支付1. 甲方应在每月底前将本月收取的物业管理费总额与乙方进行结算。
2. 乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付物业管理费。
3. 若因乙方原因导致未按时支付物业管理费，甲方有权按照约定追究违约责任。
六、权利义务1. 甲方应尽职尽责完成委托收费事项，确保收费工作的顺利进行。
2. 乙方应提供准确的业主名单及相关信息，协助甲方完成收费工作。
3. 甲乙双方应共同维护小区的公共设施及环境，共同营造良好的居住环境。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定完成收费工作，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付物业管理费，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 双方因履行本协议产生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
八、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
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物业管理及收费协议
甲方：
乙方：房号：
根据有关法律规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业务管理服务及相关收费达成如下协议：
第一条：物业管理服务内容
1、房屋公共部位的维护和管理
公共部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱梁、板、屋顶等）、房外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、围墙等。
2、公共设施的维护和管理
公共设施是指公用的上、下水管道、落水管、垃圾箱、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、监控、非经营行车场、车位、公益性文体设施和公用设施使用的房屋。
3、环境卫生
（1）对公共部位及公共道路进行清扫和保洁；
（2）绿化带的卫生清洁
（3）日常生活垃圾的清运；
4、治安、交通、消防
（1）保安24小时值班，小区治安情况较好，并协助公安部门维护本物业小区域的公共秩序；
（2）小区出入车辆出入登记、放停管理；
（3）小区消防管理。
5、绿化
（1）对花草、树木的修剪、喷药、施肥、浇水等。
第二条：物业管理服务费用标准及收缴办法
物业管理收费项目有：公共设施维护费、统一管理费、保安费、卫生费、绿化管理费，收费为：一层至六层收费0.3元/㎡/月，汽车位管理费用5元/月、自行车、电瓶车50元/年/户、公用水电费、维保费按时每年分摊；乙方签订本协议是，须向甲方预交纳两年的物业管理费，以后每年初收取下一年度的物业管理费。
第三条：房屋转让时其物业费的使用
乙方转让房屋所有权时，结余物业管理费及其他费用不予退还，随房屋所有权同时过户。
第四条：物业费收取依据
本协议收费自签订本协议执行，若有调整按有关部门规定予以公告。
第五条：违约责任
1、甲方违反协议，未达到管理服务内容的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。
2、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务内容的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费用的，乙方有权
要求甲方清退所收费用。
4、乙方违反协议，不按本协议规定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权给予一定数额的罚款。
第六条：无法履行协议的处理
在本协议执行期间，如遇不可抵抗力，只是协议无法履行，双方按相关法律规定处理
第七条：纠纷处理
本协议中规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向有关仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院直诉。
第八条：
本协议共三页，一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条：
本协议自签之日起生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）：
代表人：代表人：
年月日年月日。