建设工程造价计算程序
工程造价算量工作的流程
一、工程招标流程1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划;2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。
3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标)，向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可);4、工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1或3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工程部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。
如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。
所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。
给定标会议提供经济参考指标。
向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签订采购合同。
及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强我公司招标的公平性。
二、签证工作流程1、签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。
否则，签证单无效。
2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用(包含所有费用)。
凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。
如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。
3、单项签证费用在1000元以下,由现场代表和造价师根据实际情况如实办理签证。
4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。
各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分取
各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分取2003年各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分2004年在省、市尚未贯彻《建设⼯程⼯程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关⼯程投报价合理范围幅度参考指标。
1、建筑⼯程(⼀)⾃2002年1⽉1⽇起使⽤2001江苏省建筑定额的⼯程造价计算程序类⼯程计价均⽤本表。
2、据《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法》及市建设⼯程造价管理处解释，（汇编⼗⼋186页）江宁区、溧⽔县、⾼淳县尚未实⾏建筑⾏业统筹劳保，所在在⼯程不应取“地⽅统筹劳保”。
只取“企业劳保费”。
单独打预制桩(或构件吊装)⼯程：计价程序(2001定额)⼤型⼟⽯⽅⼯程计价程序（包括机械或⼈⼯施⼯）建筑⼯程各类取费标准：(2001定额)224页)②其他费⽤：这部分费⽤由承发包双⽅根据施⼯组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为⼯程结算的依据。
(或可依照《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法办理--该⽂在汇编⼗⼋》)主要有以下⼏种：△包⼲费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外⼆次搬运，建筑垃圾的清理外运，⾮甲⽅所为四⼩时以内的临时停⽔停电费⽤。
设计变更发⽣的费⽤不包括在包⼲费之内，应另⾏按实调整。
包⼲费计费标准：按定额直接费的1％-2％计算。
(可竞争费不得低于1％)△赶⼯措施费：若建设单位对⼯期有特殊要求，则施⼯单位必须增加施⼯成本费。
具体办法如下：住宅⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前20％以内，则须增加2％-3％的赶王措施费。
⾼层建筑⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前25％以内，赠须增加3％-4％的赶⼯措施费。
⼀般框架、⼯业⼚房等其他⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前20％以内，则须增加2.5％-3.5％的赶⼯措施费。
按照市建委宁建基字(2印2)427号⽂规定赶⼯措施费为可竞争费⽤。
标底编制和投标⼈不得低于2％列⼊。
赶⼯措施费的计算基数为不含税⼯程造价。
△⼯程按质论价：是指对建设单位要求施⼯单位完成的单位⼯程质量达到经有关部门鉴定为优良、优质(含市优、省优、国优)⼯程⽽必须增加的施⼯成本费。
工程建筑预算
工程建筑预算第三篇建筑工程造价计量与计价概述一、建筑工程的建设程序1．工程建设的含义2 ．工程建设项目的划分建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。
教材p7单位工程师报价的单元，分项工程是定额计价的子目，定额计价的最小单位。
二、建筑工程造价的构成1．建筑产品的特点：巨大性；单件性；生产流动性；周期长；多工种；多种材料。
2 ．工程造价的特点：大额性；单件性；多次性；组合性；多样性；动态性。
3 ．工程造价的两种计价摸式；(1)工料单价法计价程序(2)综合单价法计价程序三、工程定额与预算(1)人工费直接工程费 (2)材料费(3)施工机械使用费(1)环境保护(2)文明施工直接费 (3)安全施工(4)临时设施(5)夜间施工措施费 (6)二次搬运(7)大型机械设备进出场及安拆(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架(9)脚手架(10) 已完成工程及设备保护(11)施工排水、降水(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费建①养老保险费筑规费②失业保险费安③医疗保险费装 (4)住房公积金工 (5)危险作业意外伤害保险程费间接费 (1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具施工费建筑安装工程造价项目构成（一）企业管理费 (6)劳动保险费定额计价建筑安装工程造价项目组成(7)工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金利润 (12)其他税金(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费人工费 (4)固定资产使用费材料费 (5)工具用具施工费分部分项工程费施工机械使用费 (6)劳动保险费企业管理费 (7)工会经费利润 (8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金(12)其他安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费安全文明施工费为不可竞争费用，临时设施费单列。
冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费措施项目费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完成工程及设备保护费各专业工程的措施项目费A ．建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架建脚手架费筑 B．___安暂列金额装暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）工其他项目费计日工程总承包服务费造其他：索赔、现场签证价工程排污费工程定额测定费社会保障费规费：政府有关部门规定计收的费用，为规费 (1)养老保险费不可竞争费，应按____江苏省工程费用定(2)失业保险费额规定的收费项目及收费标准计收。
工程造价建筑安装工程费的计算程序和方法
作业：1、河北保定某人工沿路拌和石灰、粉煤灰稳定土基层 作业： 河北保定某人工沿路拌和石灰、 压实厚度12cm 三级路长11km 12cm， 11km， (20:80)86000m2，压实厚度12cm，三级路长11km，不受行车干 粮食、燃料运距55km 蔬菜、水运距0.7km 55km， 0.7km， 扰，粮食、燃料运距55km，蔬菜、水运距0.7km，工地转移 80km，企业在县城，预算建筑安装工程费。（人工、 。（人工 80km，企业在县城，预算建筑安装工程费。（人工、材料及机 械台班单价采用2007年北京单价） 2007年北京单价 械台班单价采用2007年北京单价） 根据题意，拟采用筛拌法施工，查定额表2 2*3） 解：根据题意，拟采用筛拌法施工，查定额表2-1－4-（1-2*3） 直接工程费＝（13307-814*3） 86000÷1000=934390元 ＝（13307 直接工程费＝（13307-814*3）×86000÷1000=934390元 其他工程费综合费率Ⅰ 其他工程费综合费率Ⅱ 其他工程费综合费率Ⅰ、其他工程费综合费率Ⅱ 、规费综合费 企业管理费综合费率计算如下表： 率、企业管理费综合费率计算如下表： 综合里程＝55*.06+55*.09+.7*.15+.7*.7＝ 综合里程＝55*.06+55*.09+.7*.15+.7*.7＝8.845km
二、建筑安装工程费计算示例
补充例1 某桥梁的天然基础工程，人工费为127812元 补充例1：某桥梁的天然基础工程，人工费为127812元，材料 127812 费为164370 164370元 机械使用费为98108 98108元 费为164370元，机械使用费为98108元，其他工程费综合费 6.27%，其他工程费综合费率Ⅱ 15.844%， 率Ⅰ为6.27%，其他工程费综合费率Ⅱ为15.844%，企业管 理费综合费率为6.19% 规费综合费率为8.19% 利润率7% 6.19%， 8.19%， 7%， 理费综合费率为6.19%，规费综合费率为8.19%，利润率7%， 综合税率3.41% 求该项目的建筑安装工程费。 3.41%， 综合税率3.41%，求该项目的建筑安装工程费。 直接工程费＝人工费＋材料费＋ 解：直接工程费＝人工费＋材料费＋机械使用费 127812+164370+98108＝390290元 ＝127812+164370+98108＝390290元 其他工程费＝直接工程费×其他工程费综合费率Ⅰ＋（人工费 其他工程费＝直接工程费×其他工程费综合费率Ⅰ＋（人工费 机械使用费） 其他工程费综合费率Ⅱ ＋机械使用费）×其他工程费综合费率Ⅱ 390290×6.27%＋（127812+98108） 15.844％ ＋（127812+98108 ＝390290×6.27%＋（127812+98108）×15.844％ 60266元 ＝60266元 直接费＝直接工程费＋其他工程费＝390290+60266=450556元 直接费＝直接工程费＋其他工程费＝390290+60266=450556元 间接费＝人工费×规费综合费率＋直接费× 间接费＝人工费×规费综合费率＋直接费×企业管理费费率 127812*8.19％+450556×6.19%＝38357元 ＝127812*8.19％+450556×6.19%＝38357元
造价工程全过程结算方案
造价工程全过程结算方案一、前言造价工程全过程结算是指建筑施工项目最终结算的过程，它是施工单位和业主单位在施工项目完工后，根据合同约定和实际工程情况，进行工程量清单计价、变更索赔、质量安全和交工验收等各种工作的总结和结算。
全过程结算的目的是保证项目正常交工、实现预算准确、公平合理、审核规范，并确保各方权益。
二、全过程结算的基本流程1. 工程量的确认在创建工程造价预算时，需要确定工程长、核算指标，并以工程量清单为基础，逐项确认实际工程量。
同时，在工程施工过程中，需要不断调整和修订工程量，确保与实际工程情况一致。
在全过程结算中，工程量的确认是基本前提，也是结算的基础。
2. 变更索赔的处理在工程施工过程中，由于各种原因可能发生工程变更，这将导致工程量、费用和支付方式等方面的变化。
因此，全过程结算需要对工程变更进行登记、审核和计算，并与原合同作比较。
另外，工程施工中可能发生索赔事件，也需要在结算过程中加以处理，确保索赔合理、公平。
3. 质量安全的核查全过程结算需要对工程质量和安全进行全面核查，确保施工符合相关国家标准和规范，防止施工质量存在问题和危险隐患。
同时，质量和安全情况的评定也将影响最终结算的金额和结果。
4. 交工验收的进行在工程施工完毕后，需要进行交工验收，对工程的各项内容进行检查和验收。
这是全过程结算的重要环节，验收结果将直接影响最终结算的结果。
因此，在验收中需要严格依据相关规定进行，确保验收过程公正、合理。
5. 结算报告的编制全过程结算完成后，需要进行结算报告的编制，清晰陈述结算结果、责任、金额等信息，并附带相关证明材料。
结算报告将作为全过程结算的正式文书，对结算过程和结果进行总结和梳理，并作为最终结算结果的凭证。
6. 合同决议的审批最后，结算报告需要提交给合同相关各方进行审批，确定最终结算的结果。
据此，合同相关各方将决定结算的金额和支付方式等事宜，并签署结算文件，完成全过程结算。
基本流程的具体实施，需要依据实际工程情况和合同约定等进行具体操作。
工程造价计价程序
工程造价计价程序
一、定额计价程序
1、直接费
（1）直接工程费
直接工程费=Σ（定额基价×各分部分项工程量+构件增值税）
构件增值税=构件制作费×税率
（2）技术措施费
技术措施费= Σ（定额基价×需要计算技术措施的工程量）
（3）施工组织措施费
施工组织措施费= Σ（直接工程费+技术措施费）×费率
（4）价差
价差=（工、料、机市场价格-定额取定价格）×工程量
2、间接费
（1）施工管理费
施工管理费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×管理费费率规费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×规费费率
3、利润
利润=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+价差）×利润率4、不含税工程造价
不含税工程造价= （直接工程费+施工技术措施费
+施工组织措施费+价差+施工管理费+规费+利润）
二、清单计价程序
分部分项工程费= Σ（各分部分项工程综合单价×对应清单工程量）
施工技术措施项目费= Σ（技术措施项目工程量×技术措施项目综合单价）
施工组织措施项目费= Σ各组织措施项目费
其他项目费用= Σ各其他项目费
规费=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用）×费率
税金=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用+规费）×税率
单位工程造价=分部分项工程费+技术和组织措施项目费+其他项目费
+规费+税金
单项工程造价= Σ单位工程造价。
工程造价预算编制的流程与步骤
工程造价预算编制的流程与步骤工程造价预算编制是指在工程项目开始前，根据设计方案和工程规范，对工程项目的投资进行预估和控制的过程。
它是确定项目投资规模和项目可行性的重要依据，也是工程项目实施管理的基础。
下面将介绍工程造价预算编制的具体流程与步骤。
一、项目资料收集与整理工程造价预算编制的第一步是收集和整理项目的相关资料。
这些资料包括项目设计图纸、施工方案、工程量清单、工程规范和成本指标等。
通过仔细研究和理解这些资料，编制人员能够全面了解项目的需求和要求，为之后的预算编制打下基础。
二、工程量测算与计价在收集和整理项目资料之后，需要对项目的工程量进行测算和计价。
工程量测算是根据设计图纸和工程量清单，按照相关规范和指标，对项目中各项工程量进行准确计算的过程。
工程计价则是根据测算得到的工程量，结合相应的工程单价和市场行情，对各项工程进行价格评估。
三、成本核算与分析在工程量测算和计价之后，需要进行成本核算和分析。
成本核算是根据项目的工程量和工程价格，计算项目的总造价和各个子工程的造价。
通过对造价的核算与分析，可以发现造价中的薄弱环节和潜在风险，为后期的成本控制和优化提供依据。
四、预算编制与审核在完成成本核算和分析之后，需要进行预算编制和审核。
预算编制是根据工程量测算和成本核算的结果，结合项目要求和资金限制，制定合理的项目预算方案。
预算审核则是通过专业人员对预算方案的合理性和准确性进行审核，确保预算的可行性和有效性。
五、预算调整与优化预算编制与审核完成后，可能需要进行预算的调整与优化。
根据项目实施的具体情况和市场价格的波动，可能需要对预算方案进行适当调整和优化，以满足项目的实际需求和经济效益的要求。
六、预算报批与执行最后一步是预算的报批与执行。
根据相关规定和程序，将编制好的预算方案报送给项目管理部门或相关机构进行审批，并在审批通过后实施预算方案。
在项目实施的过程中，需要严格按照预算方案执行，以保证项目的投资效益和财务控制的有效性。
江门市建设工程造价计算程序45228
江门市2006年建设工程造价计算程序说明1、本程序依据2006年广东省建筑、装饰、安装、市政、园林建筑及绿化工程计价依据，并结合本市实际情况编制而成，如与计价依据有不一致的，以计价依据为准。
2、各市、区对防洪工程维护费等规费另有规定的，按当地的规定执行。
3、编制最高投标报价值时，应按各级建设行政主管部门的有关规定计算。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
在计算其他措施项目费用时，应结合项目的实际，将必定发生和可能发生的全部计入。
4、编制施工图预算时，安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
5、工、料、机单价按工程所在地造价管理部门公布的近期建筑经济信息价格（指导价）计算，信息价格中没有的，按市场价计算。
6、企业投标应按招标文件的要求，结合企业本身实际情况对工程进行报价。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出，并且报价不得低于招标文件中规定的该金额的90%。
不对其他措施项目费用进行报价的，视为自动放弃。
7、竣工结算造价文件的编制和审核应按工程承发包合同的约定，结合有关结算资料进行编制。
江门市建设工程造价管理总站二00六年四月十日江门市建筑工程造价计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市建筑工程造价计算程序（2006）（定额计价方式）建筑工程措施项目费表（2006）其它项目费（2006）注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市装饰工程计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市装饰装修工程计算程序（2006）（定额计价方式）装饰装修工程措施项目费表（2006）注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目其它项目费（2006）注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市安装工程计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市安装工程计算程序（2006）（定额计价方式）安装工程措施项目费表（2006）安装工程其他项目费表（2006）江门市市政工程计算程序(2006) (工程量清单计价方式)江门市市政工程计算程序（2006）（定额计价方式）市政工程措施项目费表(2006)市政工程其它项目费(2006)江门市园林建筑绿化工程造价计算程序(2006)(工程量清单计价方式)江门市园林建筑绿化工程计算程序（2006）（定额计价方式）园林建筑绿化工程措施项目费表(2006)注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目其它项目费(2006)注：上表中末列的其分他项目可根据所建工程具体情况作补充。
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造价计算程序
1.企业管理费、利润、措施项目费、不可竞争费，均以“定额人工费+定额机械费”为基础计算。
“定额人工费”是指分部分项工程项目费中的定额人工费之和，不包括机上人工、计日工。
定额机械费不包括大型机械进出场及安拆费。
2.暂估价中的材料、设备单价应列入相应综合单价中计算。
3.本费用定额中仅列出了各专业可能发生的措施项目，工程造价计算时，应根据工程实际情况计列措施项目费。
非夜间施工照明费是指，为保证工程施工正常进行，在地下（暗）室、地宫、设备及大口径管道内、假山石洞等特殊施工部位施工时，所采用的照明设备的安拆、维护、通风照明用电、人工和机械降效等费用。
行车、行人干扰增加费是指，由于施工受行车、行人干扰的影响，现场增加维护交通、疏导人员以及人工、机械施工降效的费用。
反季节栽植措施费是指，园林绿化工程因反季节栽植，为保证成活率所采取的措施费。
4.计日工以完成零星工作所消耗的人工工日、材料数量、机械台班进行计量。
工程量清单中计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。
5.在编制最高投标限价和标底时，总承包服务费应根据建设方列出的内容和要求参照下列标准进行估算：
⑴当建设方仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包专业工程估算造价的 1％计算；
⑵当建设方要求总包人对其发包的专业工程既进行施工现场协调和统一管理，又要求提供相应配合服务时，按发包专业的工程估算造价的 3％计算；
⑶建设方自行供应材料、设备的，按供应材料、设备估值的1％计算。
6.安全文明施工费和工程排污费属于不可竞争费，计算安全文明施工费时，应按本费用定额规定的费率计算，费率一律不得调整，工程排污费按工程所在地环保部门规定计算，由建设单位支付。
7.工程保险费、风险费应按规定在合同中约定。
8.施工现场用水、电费，原则上承包方进入施工现场后单独装表，分户结算，如未单独装表，其水、电费用应返还给建设方，具体返还比例双方根据实际情况确定。
9.适用一般计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
10.适用简易计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均应包含增值税进项税额。
11.本费用定额所列建设工程各项取费标准，均按适用一般计税方法计税的建设工程编列，适用简易计税方法计税的建设工程各项取费，可按相应取费标准乘以0.948 系数。