标准厂房工业园设计说明

量
2.0m，距建筑物外墙不小于
6 总计 1089226.2
993.5 5.0m。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。
消防用水量汇总表
序消防用水量标火灾延续灭火 消防系统名称 号准时间用水
1 室内消火栓系统 20L/s2h144m3
3.3 室外污水自动喷水灭火系
230L/s1h108m3 统
3 室外消火栓系统 30L/s2h216m3
1.3.3. 消防蓄水池
在厂区中间公共区域设置消防水泵房和地下消防蓄水池，消防水泵房
一次
建筑面积 100m3，消防蓄水池 11.7 ×11.7 × 4.0(h).
消防泵设计参数： Q=0~20l/s 、 H=60m；
自喷泵设计参数： Q=0~30l/s 、 H=80m。 量
2.8 污水和雨水
3.1.5 城市污水管道情况：本基地四个方向的市政路上均有城市污水主管道，
4 合计 468m3 3. 本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，分别就近排入城市污水管道。
备注
市政给水管 : 市政供水管出厂供水压力 0.50Mpa，到本基地区域供水压
力 0.35Mpa。给水总进口从基地的南面和北面各引入一根
DN200的进口。在厂
按 总水量 的 10%计
网 接入。厂区消防管网采用生产，生活 , 室外消防合一管网，管网成环布置，
3). 设计降雨历时： t=t1+mt2 ， m=2
热量。
4). 地面集水时间： t1=5min
集中空调水系统根据不同的使用功能分环设置，根据不同的使用时段，集
5). 汇水面积： F=16.2ha.
中控制，最大限度地降低运行费。
6). 地面综合径流系数：取 Ψ =0.60
Z 专业资料整理
雨水量 Q=F.Ψ .q=1200 （ L/s ） 市政雨水予留接口 DN600。 i=0.004,Q=380L/s.2. 空调冷、热源
Z 专业资料整理
2.1 规整的地块、最需使其有风格特色
WORD格式
3.1.5 注重动态规划的设计思想，考虑弹性变化，以及现阶段的相对完整，并
该项目的用地较为规整，在特殊地域下，对于示范园区，在满足功能布局为动态调整创造条件。
合理的前提下，使其充满活力和灵动的最有效方式就是——使其具有独特性！
3.1.6 摒弃大范围、简单化的功能分区和空间构图，注重多功能因素的有机构
规划理念的产生，来源于对基地的分析、项目的分析和全面的理解，最终体现对
2.4 功能分析
项目的整体把握上，找到关键问题的切入点——在满足功能使用合理的前提下，充分整个园区分为三大部分，园区孵化器，位于用地西南角，与基地中心区相
考虑到经济性问题，并结合周边生态环境和地域特点，构筑具有长远发展前景的现代呼应，将园区的高科技性和精神风貌展现给人们。标准厂房区采用自围合式布
且予留支管接口。允许本工程污水排入。
3.1.6 本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。
Z 专业资料整理
2.2 系统设置
.
WORD格式
Z 专业资料整理
WORD格式
.
共三个出口。南侧，北侧各一个，东侧一个。
4. 雨水管采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口。并设混凝土基础。
2.9 本工程设五座 10 号钢筋混凝土化粪池。 5. 雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。
q=—————————— =—————————— =123(L/s.ha)1. 空调系统形式
(t1+mt2+21.5)0.9227(5+2x8+21.5)0.9227
孵化器办公楼集中空调系统采用风机盘管加新风的形式，对于人员相对密集的
2). 设计重现期： P=2a
场所设置排风能量回收装置，在保证室内空气品质的同时，节约了空调冷、
3.1.9 室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。空调冷源为
.
WORD格式
多联变频空调系统可以根据不同的建筑功能分区采用不同形式的室内
3.1.3 规划设计思想应该是一种创新的思维理念与整体空间体系构架的超前，
空间形态容易重复、单一，体量容易琐碎，如何更经济的使建筑具有适应各种功能的并体现出从整体到局部的贯通。
变通性等一系列问题。
3.1.4 规划设计应表现出一种创造力，探索一种科技园区建设的开发思路与方
2 分析结论
法，使其适应于未来可持续发展。
在规划理念指导下，平衡功能、注重经济，考虑生态等多种因素而精心设
1.1 设计依据
计的
1 甲方提供的关于本工程的设计任务书和周围城市市政管道概况资料；
建筑的形式分别为：“ L”字型、“ U”字型、“一”字型和内天井型。采用的结 2 总图专业提供的设计资料；
构形式为框架结构，便于灵活分割和整合。设计中在满足规范和合理使用的前
2.10 室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基
1.5 节能措施
础。
1 选用节水型卫生洁具及配水件。
2.11 本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。
2 公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀，蹲式大便器采用自闭式
3.4 室外雨水
冲洗阀。
3.1.7 城市雨水管道情况：本基地四个方向的市政路上均有城市雨水主管道，且
WORD格式
.
设计说明独特性就是从规划的风格和建筑物的特色出发。
1 项目的分析 2.2 复杂的空间，最需整合
1.1 区位分析
该项目的空间被赋予多种功能，对于各功能区块的协调应与重视。因此，
该项目处于西安经济技术开发区——泾渭工业新城内，位于高陵县境内。需要尊重地形、尊重所处的地域，盘活存量、整合空间、加强辐射、突出特色，
10m、 7m宽的
南角设置孵化器办公楼，遵循“前庭后院”的设计思想，形成开放的城市广场，并缓 主要道路，尽端设环形回车场，以满足消防需要。
解了转角处的视线遮挡。孵化器办公楼前的会议中心采用椭圆形体，打破了建筑形体
的传统方正，丰富了建筑造型，使其更具有亲和力，同时也寓意着“出升的太阳”，
2.5 交通组织道路系统分析
3.1.1 一次规划，分期实施。
办公楼；低造价办公型或通用型厂房；孵化楼以及生活配套设施。由于功能的多样性，
3.1.2 规划设计应充分体现：功能合理、经济可行、生态优先、以人为本、注
致使各功能之间互相交融、互补、提升了园区自身的活力。但是由于地块较为规整，重品质、特征鲜明。
加之受到所处地域的限制，体量高低受到制约。所提出的开发量要求较高，势必带来
休息空间，形成韵律感，减少单调。本项目的主要设计内容包括区域内的户外给水、雨水、污水、废水管线、
6 结构设计
消防水泵房、道路、绿化（景观水池、水景等）等；
泾渭工业新城位于高陵县境内，抗震设防烈度
7 度，设计基本地震加速度
本基地东，南，北四个方向均同泾渭新区内的市政道路衔接。南临泾高
2.7 g。
北路，北临纬五路，东临渭阳路，西邻渭原北路。市政道路的雨污水管网系统
室外消防通过消防蓄水池及地上式室外消火栓供水。
室外消防水源采用城市自来水。室外消防用水量为
30L/s 。室外消防采用
低压制给水系统，由城市自来水直接供水。发生火灾时，由城市消防车从现场
室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。共 设有 16 套室外地上式消火栓 SS150/65 型，其间距不超过 120m，距道路边不大于
科技园。局，空间丰富美观。材料区（单层厂房），布置在用地的北侧，临纬五路，交
通过规划设计，倾力营造一个地域结构完整、生态功能健全、空间层次清晰、可通便捷，在单层厂房端部沿路部分，布置办公辅房，既解决了企业办公问题，
持续发展的科创园区综合系统，达到生态环境和建筑空间的对接和转换、功能布局与同时也为城市提供良好的沿街立面，餐厅会议设置在园区里，孵化器的背部，
.
Z 专业资料整理
WORD格式
.
成和相互支持，避免建造结构单一、呆板，体型巨大的高科技“工棚”，应将景观设计以古代中国“太极”图案为主要构思，通过整圆与半圆两个景观节点
大型体量“化整为零”。
的对比统一，寓意“日新月异”，亦有人与自然、人与社会和谐统一之意
, 同时
1.4 规划设计理念
当今世界文化的永恒主题——和平、和谐、和美、和好。
3 各用水点分别计量。
予留支管接口。允许本工程雨水排入。
4 绿化用水采用地下式预留洒水栓人工浇洒，并设置单独水表计量。
3.1.8 雨水量 8 暖通设计
1). 暴雨强度公式
空调范围
2.3 (1+1.317lgP)2813.583(1+1.317lg2)
孵化器办公楼采用集中空调系统；其它采用商用多联变频空调系统。
.
WORD格式
Hale Waihona Puke Z 专业资料整理WORD格式
.
区内部的景观节点，形成景观的完整的景观体系。加之在厂房以及独栋式办公
度为 21m和 27m、 30m三种，部分厂房考虑设 1~2 台 10t 桥式吊车，基础采用
型厂房周边和庭院内的局域绿化，使景观设计更为丰富和具有层次感。柱下独立基础。
5 单体设计特色 7 给排水设计
园区交通：由主景观路和园区主干道形成园区内的主要交通。 （ 1）货行交通：货流主要从园区东侧和北侧的次入口进入园区干道，通达各
景观路和西侧的次入口是人流主要交通路线，通过次要道路形成交通回路。
2.6 景观分析
Z 专业资料整理
园区的景观设置主要是以西南、东北方向的景观轴展开的。并结合用地园 “蓬勃发展”之意。
1.3 功能多样性、却要具备变通性
和最适宜的解决措施，对于“形态控制”进行指导性的设计。