工业厂区设计说明
第一篇建筑设
计专篇
一、概况
1、区位
该方案位于福建省惠安县辋川镇，北面是32米的规划路线，东面201省道及辋川镇边防派出所，西南面为一条水渠，水质优良，具有很好的景观效果。
2、现状
根据甲方提供的用地红线资料表明，本项目总用地面积约为6000平方米。地块内的地势较平整，开发条件成熟。基地周边交通便利，区位优势明显。
二、设计依据
1、甲方提供的政府相
关批文和设计条件；
2、用地红线图及地形
图；
3、国家、省、市、有
关规定、规范、条例；
三、设计目标
充分挖掘本项目的潜力，将其建设成为品位高档、高效、集生产和员工生活为一体的现代标志性厂房，具体表现为：<1>优美的环境 <2>辽阔的视觉效果 <3>高效率的生产 <4>高效安全的管理<5> 舒适的厂区配套环境。
四、设计理念
1、遵循“高效、生产和员工生活一体”的原则，注意到该地块在地域的地理位置，充分研究本项目与辋川的周边环境，争取在此处工作的人们有一个舒适的居住条件和工作之余有一个很好的休息环境。
2、针对本案，一方面努力创造现在标志性厂房的同时，兼顾其生产居住一
体化的建设方案，提高厂房的生产效率；另一方面着意营造住宿部分的优美环境。
3、通过总平面设计，努力提高环境质量，合理布置道路与绿地，使得人们更方便地使用绿地，亲近自然，力图打造一个全新概念的现代标志性厂房的建设
用地。
4、注意厂房的总体形象把握，摒弃繁琐且不实在的设计表现手法，以简单、合理、大气的设计表现手法创造典雅醒目和大方稳重的现代厂房。在景观设计方面，注重与基地实际情况的结合，合理排布建筑、道路、绿地，营造优良的生产生活
厂区。
五、总体构思
1、在总平面布置中，考虑到用地与201省道及对面的建设物的对景关系，同时兼顾地块的用地性质，将厂房和住宿区分开，并顺应地形和景观效果设计成凹形，两边的建筑物高度适中，中间高度较高，使其拥有一个宽阔的观景面，从而有尽可能的让住宿区有一个较好的景观面。同时两边的建筑物让他形成总平上的对称具有很好的效果。建筑后退用地红线，北面退后7米的退让距离，种植树木，东面退201省道20米的退让距离，预留开阔的休闲铺地广场，缓解本地块的交通停车压力及空间压迫感。
2、经过对用地的解读，得出以下结论：地块的北面是32米的规划路线具有较好的交通，东侧是201省道，所以在进行总平面布置时，在北面布置一个交通路线
的次入口，东面则布置一个广场和一个交通路线的主入口，并且在空闲处铺设广场在广场的北面和南面种
植灌木。
3、分析了周边地块与城市之间的脉络关系后，确定了主入口位于用地的东面，北面设置一个次入口形成一个环形的交通路线。厂房主入口从东面进，西面作为厂房的次入口与北面的住宿区互不干扰，形成生产和住宿互不干扰的建筑体
系。
六、单体设计
1、本案是以厂房为主，结合配套生活设施，使其连为一体。该建设中间和南面均为厂房，北面建筑设置住
宿区。
2、南侧主要布置管理用房和卫生间和楼梯，中间面宽较大提供生产使用，且正中间位置设有电梯间和楼梯间，北侧主要布置员工
住宿用房。
3、由于本案所处的位置极其优越，建成后将成为辋川现代厂房标志性建筑，也是辋川镇工业厂房的标志性建筑物。在进行立面造型设计中，以大方、现代的手法，力求营造一个气氛恢弘的地标物，使立面既完整、简洁、又不失亲切与温馨。大片的玻璃窗使立面更具有现代感，同时也有利于开阔户内的观景视线。七、主要技术经济指标
总用地面积：
6000平方米
建筑占地面积：
2320.03平方米
总建筑面积：
15134.25平方米
高层厂房总建筑面积：
11354.25平方米
高层厂房占地面积：
1900.03平方米
高层厂房占地密度：
31.67%
倒班宿舍总建筑面积：
3780平方米
倒班宿舍占地面积：
420平方米
倒班宿舍占地密度：
7%
建筑密度：
38.67%
容积率：
2.52
绿地率：
7.26%
地上停车位：
34
生产配套用房占地比
例： 7%
第二篇结构设计专
篇
一、设计依据：
1、政府有关部门审批文
件
2、有关国家规范及规
程。
（1）、建筑结构可靠度设
计统一标准
GB50068-2001 （2）、建筑抗震设防分类
标准
GB50223-2008 （3）、建筑结构荷载规范GB50009-2012 （4）、混凝土结构设计规
范
GB50010-2010 （5）、建筑抗震设计规范GB50011-2010 （6）、混凝土结构耐久性
设计规范
GB/T50476-2008 （7）、建筑地基基础设计
规范
GB50007-2011 （8）、地下工程防水技术
规范
GB50108-2008 （9）、砌体结构设计规范
GB50003-2010 （10）、建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002 （11）、混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002(2010年版) （12）、高层民用建筑设计
防火规范
GB50045-95(2005年版)
二、设计荷载
1、风荷载： 50年一遇的
基本风压为
0.70KN/m2。
2、楼屋面主要活荷载标
准值取值如下：
（KN/M2）
厂房
4.0
宿舍
2.0
走廊
3.5
上人屋面
2.0
不上人屋面
0.7
楼梯
3.5
卫生间
2.5
三、结构选型及计算：
厂房为九层框架结构，
宿舍为九层框架结构。
建筑的结构安全等级
为二级，建筑抗震设防
类别为乙类，结构的设
计使用年限为50年。
按照惠安地震基本烈
度7度进行设防，设计
基本地震加速度值为
0.15g，所属地震分组
为第二组。
厂房、宿舍采用全现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为二级。
基础形式将结合具体地质勘测报告另行设计。
结构计算的电算分析，采用PKPM系列软件的SATWE 空间有限分析法分析。
第三篇给水排
水设计
一、设计依据
《室外给水设计规范》
GB50013-2006
《室外排水设计规范》
GB50014-2006
《城市工程管线综合规
划规范》GB50289-98
《建筑设计防火规范》GBJ50045-95（2001年版）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005。
甲方及其它专业提供的
设计资料
二、设计范围
1、建筑红线内的室外
给排水及消防设计，
2、室内给排水及消防
设计。
三、给水
1、室外给水
1.1水源：市政水源;
由四周道
路的市政
给水环网
引入，作为
本工程生
活及消防
的给水水源。
1.2 水压: 室外给水
系统与市政管网接口处的常年最低水压为0.25MPa 。
2、室内用水量 本工程最高日用水量：100 m 3
/d ， 本工程最大时用水
量：10.4 m 3/h 2.2、供水方式：由市政
给水管供至屋面生活水箱，再由水箱供至各用水点。 3消防给水 3.1消防用水量：
厂房消防用水量
宿舍楼消防用水量
消防水池有效容积为648M 3
，进水管DN150。消防水池及泵房设在建筑外。水泵房设生活、消防、喷淋、生泵各2台（一备一用），水泵与火灾自动报警系统
联动控制。
3.2室外消防：室外消防管网与市政环状管网连成环，由市政环状给水管网引入一根DN150进水管，市政给的市政消火栓保证供应建
筑物的灭火用水量。
3.3室内消防：
本工程室内消防管网连成环状，各层按消防规范要求设室内消火栓，每个室内消火栓均设有启动消防水泵的自动按钮及减压设
施。
本工程厂房应设置自动喷淋，喷头头设置场所：办公室、电梯前室、公共走道等。供水系统采用湿式自动喷水系统，在每层供水支管上安装水流指示器，加压泵由报警阀压力开关控制，喷头采用动作温度为68℃的。红色玻璃闭式喷头，水力警铃设于一层中心控制
室内。
3.4其它：
3.4.1室外给水管采用UPVC
管粘接。
3.4.2室内给水管采用PP-R 管；消防管采用镀锌钢管丝
扣连接。
3.4.3 室外污水管采用混
凝土管沥青承接。
3.4.4 室外雨水管为混凝
土管石棉水泥接口。
3.4.5 污水，雨水管道基础详S222-30-6，90度混凝
土基础。
4、灭火器设置
火灾类型为A类, 配置场所的危险等级严重危险级。灭火器设于专用箱内.专用箱设在消火栓下面.箱内设手提式磷酸铵盐MFA5
二具。
四.室内排水
1、排水量：排水量按最高日用水量的80%计，即
80.0m3。
2、排水系统：采用单立
管排水系统。
3、通气管系统：采用单立管伸顶通气系统。
五、雨水
雨水经雨水口收集后经暗管就近排入市政雨水管道系统。室外雨水排水采用暴雨强度公式
q=1376.3*(1+logP)/(1+7.
133)0.608
重现期取1年，径流系数取
0.70。
六、室外排水
采用雨污分流系统，污废水经化粪池处理后排入市政污水管道。
七、管材、管道敷设及连接
方式
1、生活给水管采用PP-R 给水塑料管，同质热熔连
接。
2、消火栓系统采用镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。
3、室内雨、污水管采用
UPVC排水管、承插粘
接，室外雨、污水管采
用双壁波纹管，橡胶圈
承插连接。
第四篇电气设计
4.1 电力：
4.1.1 设计依据：
《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-1994
《民用建筑设计通则》
GB 50352—2005
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
《低压配电设计规范》
GB50054-1995
《民用建筑电气设计规
范》JGJ/T 16-1992
4.1.2负荷估算：
负荷预测方法：采用单位建筑面积负荷指标法和单位指标法估算用电负荷。依据本区总体规划的布局，结合建筑单体面积和功能要求，估算出各类负荷的大小，采用需要系数法计算出用电负荷，并据此估算本工程所需要的变压器装机容
量。
4.1.3供配电设计：
（1）负荷等级：本工程消防设备用电、配电间、消控中心、疏散楼梯、疏散通道的一般照明，按二级负荷供电；其它按三级负荷供
电。
（2）电压等级：按照我国现行的电压标准，低压为
380V/220V。
（3）供电电源：电源由附近低压电网以电力电缆穿管理地引入底层配电室，再由配电室220/380伏以电力电缆放射式向各层供电。
4.1.5电缆线路与敷设方
式：
（1）导线选择原则：10KV电缆进线采用铜芯铠装交联聚乙烯电力电缆，电缆规格由当地供电主管部门定，低压出线电缆根据各梯间单元用电负荷大小，计算容量来选定。
（2）导线敷设方式：低压配电干线一般在室外均采用电缆沟或穿钢管敷设。楼内电力电缆采用电缆桥
架沿强电管井敷设。
（3）电缆与电缆或管道、道路、构造物等相互间容许最小距离应符合规范《电力工程电缆设计规范》GB50217-94中表5.3.5条
的要求。
4.1.6用电量：并根据甲方提供的设备功率，采用单位负荷估算法估算。
4.2弱电工程设计说明:
4.2.1规划设计依据:
《城市公共建筑和住宅
小区通信设计标准》
GB/3200P-006-93
《有线电视系统工程技
术规范》GB/50200-94
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
GB/T50312000
4.2.2弱电工程设计内容:
（1）电信工程
（2）电视工程
4.2.3设计指导思想:
弱电作为建筑电气工程的重要组成部分，是一门综合性技术，涉及的学科很广。弱电工程是衡量建筑物综合实力的一个重要标志。
4.2.4电信工程:
本工程电活由附近电话手孔井引至各层电话分
线箱。
4.2.5电视工程:
（1）有线电视（CATV）
系统规划设计要求：
a、本区的有线电视源采用光缆由城市的有线电
视网络引来。
b、本工程拟设一个信号源总前端，经干线传输到各分区前端，再进入用户分配网。有线电视网络采用光纤、同轴电缆混合（HFC）网络结构。并建成一个多功能、高宽带、高性能、双向的图象传输系统，带宽为750MHz。系统传输部分应为今后升级成“三网合一”打
好基础。
c、有线电视系统，单向传输时选用500MHZ邻频系统；双向传输时选用750MHZ，提供给用户的电平保证在60~70dB的指标要求。所选设备部件及材料应符合国家现行有关标准的
规定。
4.2.6线路敷设:
a、户外所有的电信、电视及数据线缆均埋入地下。为了厂区弱电管线敷设的一致性，便于管理和维
修，线路穿越道路或进户时，均须预埋配管并且留一
根备用。
b、户内所有的电信、电视及数据线缆在垂直方向均采用电缆桥架布线，沿弱电管道井明敷设，水平方向采用暗埋在楼板及墙体
内。
4.2.7 防雷与接地：
本工程属三类防雷等级建筑,防雷接地设施均焊成统一电气导体;接地型式采用TN-C-S系统，并设置总等电位联接，所有电气设备正常不带电的金属外壳均与PE线相接，卫生间作局部等电位联接，各种接地共用同一接地体，接地电阻
小于1欧姆。
4.3消防工程设计依据:
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
《火灾自动报警系统
设计规范》(GB 50116-98) 4.3.1消防工程设计要点：
厂房楼及宿舍设置。
本建筑物属于二类级
保护对象，本工程各层设火灾自动报警系统，各层设火灾自动报警探测器，手动报警按钮，消防应急广播，消防报警电话等，消防联动控制设备可实现手动和自动
切断解消防电源，并接通报警装置及火灾应急照明和
起动消防水泵，同时监视消防水池、水箱的水位，联动控制防火卷帘门关闭。
1.在电梯厅等处设置
感烟探测器或感温探测器。
2.在电梯厅及楼梯间
等处设置消防广播同时兼作为背景音乐广播。
3.疏散走道及梯间等
处设置带消防电话孔塞的
手动报警按钮。消防水泵除能在消防控制室自动控制外，还能在各消防栓箱处采
用消防按钮直接手动启动。
4.消防控制室能控制喷淋泵的启停，并显示水流指示器，信号蝶阀及压力开关的工作状态。同时还能显示喷淋泵双电源的工作状态，及消防水池及屋顶水箱的消防水位信号。
5.消防控制室在火灾确认时，能控制送风机及排烟机的启停，联动启停防排烟阀及送风口；联动停止有关部位的空调风机；切断相关部位的非消防电源；自动点亮火灾楼层的层号灯。同时控制客梯及消防电梯平层，并切断客梯的电源。
6.应急照明设置：楼梯间，消防电梯间，配电室，消防控制室，消防水泵房，等处应设置火灾时继续工
作的备用照明。
所有非常亮的应急照明在火灾确认后，应自动点亮。重要设备房的备用照明应设置自带蓄电池的灯具，作
为发电机组启动期间的过渡照明，蓄电池供电时间不少于60分钟。
7.本工程消防设施属于二级负荷。本设计采用1路低压进线+1台自启动应急柴油发电机组的供电方案。该柴油发电机组的容量按变压器容量的10-20%估算，即本楼需设置1台200KW 的自启动应急柴油发电机组。该自启动应急柴油发电机组禁止与外电源
并列运行。
8.火灾时，当外电源消失时，柴油发电机组可在15秒内自动启动，并带负荷稳定运行。所有的消防二级负荷，均应采用双回路耐火电缆送至各消防用电设施的配电箱处进行双电源末端
自动切换。
9.各层配电总开关均设火灾漏电报警系统。
四、安全措施:
a. 疏散走道，楼梯间，电
梯厅均应设置应急照明和
疏散指示标志。
b. 插座回路一般均采用带漏电开关保护，各楼梯间电缆进线处设漏电保护以防接地故障引起电气火灾。
c. 设置防雷保护及共用接地系统，设置总等电位联
结。
d. 屋面按三类高层建筑设
置防雷保护设施。
e. 有带淋浴设施的卫生间均设置局部等电位联结。
f. 各电话，有线电视进线处均应装设过电压保护。
g. 设置集中式火灾自动报警系统及消防联动控制。第五篇消防专篇
一、工程设计依据
本工程消防设计是根据工艺生产类别，执行国家颁布的现行规范：
⑴、《建筑设计防火规
范》GB50016-2006
⑵、《工厂企业总平面图设计规范》GB50187-1993
⑶、《建筑灭火器配置
设计规范》（1997年版）
GBJ140-1990
⑷、《洁净厂房设计规
范》GB50073-2001
⑸、《采暖通风与空气
调节设计规范》
GB50019-2003
⑹、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 （7）、甲方提供有关本工
程设计基础资料。
二、建设规模和总指标概况
福建省惠安县辋川镇锦惠厂房由一栋生产楼和一栋员工生活、住宿的配套设施。整个项目总用地面积6000平方米，总建筑面积约15161.75平方米，容积率2.53。其中生产厂房的建筑面积是11354.25平方米、其中生活住宿配套设施的建筑面积3780平方米，火灾危险性类别厂房为丙类。
三、总平面概况
本地块位于福建省惠安县辋川镇，该地北面是32
米的规划路线，东面是201省道和辋川镇边防派出所，基地地势平坦。厂区内建设一栋高层的生产厂房和一栋拥有相应的生活配套设施的居住楼。厂区的交通道路利用东面的通港公路和北面的规划公路形成消防路线，以东面为主入口和北面的次入口形成一个环形的交通消防路线。各建筑均满足登高面要求。四、建筑、结构防火设计概
况
本工程厂房为高层厂房建筑，建筑单层面积为1900平方米，为一个防火分区。建筑高度33.9米。耐火等级为二级。
结构类型为框架结构。建筑构件的燃烧性能和耐火极限为：屋顶耐火极限〉1h不燃烧体；柱的耐火极限〉2.5h不燃烧体；梁的耐火极限〉1.5h不燃烧体；非承重外墙耐火极限>0.5h的不燃烧体；防火墙耐火极限〉4h不燃烧体。
五、建筑电气（一）消防电源、配电线路
及电器装置
1、本工程属二类高层厂房。消防用电按二级负荷供电，本工程变电所设于本单体之外。应急照明、疏散指示电源均引自本分区配电箱，备用电源采用灯具自带蓄电池。消防水泵房蓄电池备用照明连续供电时间≥180min，疏散区域疏散指示、应急照明灯具内附蓄电池连续供电时间≥30min。
2、配电干线均采用ZR-YJV-0.6/1-电缆，支线均采用ZR-BV-400/750V-聚氯乙烯铜芯导线。消防设备
线路暗敷时,保护层厚度不小于30mm，明敷时应穿金属管或封闭式金属线槽,并应采取防火保护措施，符合JGJ50016-2006第13.10.5
条规定。
3、本工程在疏散通道、疏散楼梯间等场所设置应急照明，照度满足
JGJ50016-2006第13.8.6表。疏散通道、疏散楼梯间等场所设置疏散指示标志，照度满足JGJ50016-2006第
13.8.6表。
4、消防用电设备采用专用的供电回路，其配电设备设明显标志。
（二）消防联动系统
消火栓系统：任一消火栓按钮动作均可直接启动
消火栓泵。
六、消防给水和灭火设施
消防用水来自消防水
池，补充水源为城市自来水。自来水自门前竹山南路市政给水管引入，总进水管管径为DN150，水压为
0.25MPa，根据规范
GB50016-2006《建筑设计防火规范》8.6.1.2条的规定，设置消防水池。
（1）、设计参数：室内
消火栓系统用水量为
10L/S，室外消火栓用水量为40L/S，火灾延续时间按3小时计；消防水池有效容积648M3，与泵房一起设于办公楼前，消防水池设消防
车取水口。
（2）、室内消火栓系统：竖向分为1个区。市政供水压力（0.25MPa）不能满足最不利点处消火栓的压力要求，消防系统采用临时高压系统。消火栓系统消防加
压水泵选用
XBD5/15-80G/2'-L3，消防泵2台，一用一备，Q=15L/S，H=50m，N=15KW。扑灭初期火灾的前10分钟消防用水由屋顶消防水箱供给，有效容积为9m3。室内消火栓布置，以保证被保护范围内的任何部位都有两个消火栓的水枪充实水柱能同时到达为原则，每支水枪流量≥5L/s，水枪充实水柱长度≥10m。消防箱内配有DN65栓口一个、φ19水枪一支、DN65衬胶水带(25m)一卷、消防卷盘一套。消防箱内还配有手接联动按钮，可直接启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。室内消火栓系统管道成环状布置。报警消防联动按钮，可直接启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。
（3）、室外消火栓系统：市政给水引入管（DN150）上设置室外消火栓，同时消防水池设消防车取水口，储存全部的消防用水量。
（4）、灭火器配置：按工业建筑中危险级配置，选用每具4Kg磷酸铵盐的手提式干粉灭火器，每个设置点配两具，装于专用箱内。具体布置同消火栓平面图。第六篇节能设计专
篇
一、建筑专业节能设计
（一）设计依据
1）《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号2）《民用建筑热工设计
规范》 GB 50176-93
3）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ
75-2003 J 275-2003
4）《居住建筑节能设计
标准》 JDJ01-2005
5）《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005
（二）节能措施
根据国家和泉州市对建筑节能的要求，本设计专业在多方面采用了保温屋面、外墙体内保温、窗外遮阳等技术措施。本建筑各维护结构部位都进行了节能处理，各立面穿墙比皆不超过0.7，传热系数皆小于等于3.5，符合建筑节能要求。（具体节能计算书根据如有需要结合建施图出据）
二、给排水节能设计
(一)节水措施
本工程所有卫生洁具都采用节能型卫生洁具，以及采用的管材必需与卫生洁具连接相配套。大便器冲洗水箱小于6L，卫生间内阀门及水咀均为球阀式。不得
使用淘汰产品。
(二)中水工程
原水来源为洗浴排水，采用生物与物化处理的组
合流程。
洗浴排水经格栅过滤后进入调节措施，经泵提升进入生物接触氧化池，污水中的有机物被填料上的生物膜氧化分解，使污水得到净化。生物处理出水流入斜板沉淀池，截留脱的生物膜悬浮物，澄清的水流进入集水池，经过滤罐，进一步截留出水中的微小的悬浮颗粒，过滤罐出水经消毒后流入中水池输送至回用系统。经处理过后的中水用来浇花、洗车、浇路等。
中水处理站工艺流程
见下图：
生产排水→栅格→调节池→生
接触氧
罐 ↓ 消毒剂
消毒反应池→中水池→经
泵输送至回用系统 三、电气专业节能专篇 a 、电气及通风空调节能 （1）采用发光效率高的
节能照明光源(T5荧光灯),各类场所照度标准值及照明功率密度值如下表： 备
（2）荧光灯等气体放电灯采用高功率因素的电子镇流器或设置就地补偿
电容器。
（3）厂房和居住区楼梯间及内走道的普通照明灯具均采用声光延时节能
开关控制。
（4）生产和生活给水泵采用变频节能控制。
（5）选择低损耗、高效节能的电力变压器，并使变压器伸入负荷中心，配电变压器的长期工作负载率均不大于85％。
（6）变配电所采用低压集中电容补偿，设置有专用低压功率因数自动补偿柜。补偿后功率因数可达
0.9以上。
（7）合理布置配电装置，使配电线路不走或少走回头路;适当加大配电线路截面，减少线路损耗。
（8）严格按《GB50034-2004》的规定进
××项目规划设计方案说明
项目规划设计方案说明 2004.10.10 ※规划设计指导原则： 1、延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区 2、结合自然景观，发挥××最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与××自然的山水风光融为一体。 3、发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。 4、发展多元化社区和××独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。 5、通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。 ※规划方案说明： ·进一步细分地块，减小地块尺度，增加沿街的商业面积，将接近方形的用地分解成6个小地块，形成两条纵向的主要步行街和三条横向的小巷，使建筑形成沿街道周边分布的商铺，从规划上解决了体量及街道尺度问题，营造怡人的休闲氛围，体现×ד宁小勿大、宁低勿高、宁淡勿浓”的三个特色。 ·沿用传统街道的空间尺度，沿街店面采用本地传统的3.6m～4.4m尺度，采用开敞式经营方式，基本上都是两面临街的的铺面，这也是我们的一个卖点——“空间”，通过弯曲的街道（宽度6～8m）以及小广场创造街道的氛围。 ·结合周边的地块，设计设计步行道路系统，形成步行街、广场、山景系列。 ·主要街道的方向性引入自然对景。主要的纵向街道方向由碧莲峰和龙头山的对景关系确定，并通过道路宽窄、曲直的变化，增加景观视角的多样性，形成自然融入的独特街道氛围。 ·步行街的主入口朝向自然引导步行街人流：江滨路＋府前路＋西街（商贸拆迁后）＋桂花桥，规划街道的延续性、连贯性，很自然地引导人流进入礼堂片的美食广场。 ※建筑方案说明：
厂区文本设计说明
伟龙包装科技 规划建筑设计方案 设计说明部分 一、工程概况 1、区位环境 伟龙包装科技位于义乌市义南工业园区，路以北，葛仙路以东，场地南北长约202m，东西长约308m，地块基本呈不规则的方形，总用地面积66606.6平方米，该地块用地性质属工业用地，与路相连，交通便利，地理位置优越。 2、设计依据 （1）该工程建设用地规划红线图 （2）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （3）《办公建筑设计规》（JGJ67-89） （4）《建筑设计防火规》（GB50016-2006） （5）国家其它现行有关法规 （6）甲方对该项目的设计意向 3、生产类别：
伟龙包装科技生产的物品为铜类加工类物品，属丁类厂房。 二、设计指导思想 ·以企业为本，以生产经营活动为轴心。 该地块为工业用地，位于生机勃勃的工业园区，伟龙包装科技是一家颇具实力的综合性公司，此次规划设计以企业自身生产经常活动为轴心，展开整个区域的规划，满足企业自身功能需求，关注企业长远发展，力求打造一个现化化、科学型的公司大本营。 ·立足新区，关注城市 本案用地位于义乌市义南工业园区，该区是义乌市的城市动力新板块，基础设施配套先进完善，新区建设生机勃勃，彰显出城市新动力的强大生命力和发展潜质。此次规划设计将地块视为城市的一部分，隶属于城市，而有其独特的个性空间，力求与城市整体风格相融合，与新区携手共同发展。 ·可持续发展概念 本案规划建筑相对集中，合理利用土地，规划中努力留出发展空间，提供可持续发展的可能性。 三、方案构思 1、设计手法 以功能为主，从功能出发，充分考虑企业的使用功能要求以及
未来的发展需要，通过对功能分析、平面布局、柱网结构、立面特色等多方面的推敲与刻画，塑造特色鲜明、富有时代感的建筑形象，满足企业自身形象需求和功能需求。 2、总平面布局 地块位于路北侧，呈不规则的方形地块，考虑到企业自身功能需求，在地块东南角规划一栋科研厂房和一栋工会活动中心，地块西南角规划一栋厂房，在地块中部规划三栋宿舍和一栋综合楼，并在地块北部规划一组厂房群组，由地块中轴线处的两条厂区交通主干道相互联系一起，并在厂房周边设置环形消防车道借以形成田字形的交通系统，并连结地块南部的主入口通往路，形成交通通达顺畅，高效便捷的交通网络。 3、建筑单体设计 建筑单体设计采用简洁，现代的设计手法，色彩以明快、合谐体现现代化企业形象为设计原则。厂房层数为1—8层，造型成长方体，高低错落有致，形成丰富的城市天际线，平面根据甲方要求，采用框架形式，可任意自由分隔，为今后发展留有余地，立面处理简洁，整体色彩以米黄色为主，部分采用墨绿色和白色体块加以点缀，形成明快、大方的立面效果。
厂区设计说明
厂区设计说明
第一篇建筑设计篇 一、工程概况 厂区规划与建筑设计方案选址位项目建设用地面积22533㎡ （33.8亩）。单体设计包括二栋车间，一栋成品仓库，一栋原料仓 库，一栋办公楼，一栋宿舍，一栋门卫，一间配电间及污水处理池。 其中1#车间为一层，计容建筑面积为4429.9平方米；2#车间为一 层，计容建筑面积为8772.94平方米；成品仓库为一层，计容建 筑面积为2661.58平方米；原料仓库为一层，计容建筑面积为 2661.58平方米。办公楼为三层，计容建筑面积为2410.64平方米， 宿舍为三层，容建筑面积为1971.75平方米，门卫一层，计容建筑 面积为40.69平方米，配电间一层，计容建筑面积为80平方米。 车间生产性质为丁类，耐火等级为二级，无地下室，无人防。 二、本工程的有关设计依据 （一）1、规划、建设等部门对规划用地的要求 2、规划部门提供的建筑用地地形图 3、国家有关的建筑设计规范、标准及条例 4、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）（2002版） 5、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 6、《工业建筑地面设计规范》 TJ37-79 7、《工业企业采光设计标准》 GB50033-91 8、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 9、《工业建筑防腐设计规范》 GB 50046-95 10、国家其他相关规范规定 （二）设计范围：厂区总平面规划；1#车间、2#车间、原 料仓库、成品仓库、宿舍、办公楼、配电房、门卫建筑设 计。 三、总平面规划 整个厂区设有1个出入口。用地范围内共设置八幢单体。总平面规 划各建筑物间距均满足相关生产性质及建筑物耐火等级方面所确 定的防火间距要求。另外，因生产车间面积较大，为此，车间四周 均设有消防车通道。厂区内共设有20辆机动车位，满足厂区内部 停车要求。详见总平面规划。 四、经济技术指标：
郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明
目录 ●说明部分 Ⅰ规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述 三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划 八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标●图纸部分 一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸 郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明 一、设计依据 1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98 3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述 1．基地位置与规划范围 银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。 2．甲方开发意向 甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩浅而鲜明，窗玻璃通透美观，特色新颖、别致。并充分考虑到沿街的商业价值。 3．开发定位 本项目定位于银行干部群落。这一群落对居住环境、居住质量与品味上
有较高的要求。因此，特别注重因地制宜，统筹兼顾，刻意创新，大胆突破，力求使该区达到高质量、高层次、高品位的要求，又别具一格创造出现代生活的气息。 三、规划指导思想及原则 1．推崇人本主义精神，尊重住户的居住要求，关注住户的生活习惯，照顾住户的日常生活，努力创造一个高品质、有意味的聚居区。 2．追求形式和内涵的结合，住宅形式和居住形态的统一。希望营造一个现代的、文化的、友好的、和谐的生活圈，希望体现沟通、参与、和谐的高尚社区。 3．规划针对市场需求，体现时代特征，最大限度地满足开发者、使用者双方的需要，在设计中追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点，同时也能对小区所在地的整体环境品位、服务质量、社会效益有所裨益。 4．采用人车分流的道路系统 5．作为小区必要的公建项目（沿街店面及公共服务设施），规划提供合理高效的布局定位，独立的交通组织，并使其对内部住宅环境的影响减在最小，同时又能充分利用城市道路扩大服务面。 四、总体构思 相对于较大的开发量和相对狭小且不规则的场地条件，总体布局为尽量利用土地，我们找到一种在保证建筑基本户型和面积要求的前提下，整体空间形态也得以统一协调的有机联系的最佳住宅布局——两排高层，作为基本布局，北高南低，东西以圆形点式住宅打破行列式的单调呆板，造成内部环境空间的围合。 北部板式高层阻挡了冬季的寒风，南部中间打开，引入阳光。东西三栋圆形楼，既充分利用了土地，也起到了空间联系的点睛之笔作用。 由于地块狭小，故设主要干道一条，位于基地外围周边，道路尽量简洁、便利、流畅，路形舒展。作为整个小区车流联系的主要骨架。 这条外环路宽6米，可临地停车，可作为紧急时的消防环路。这样的道路布局使小区中人车完全分离，又使小区中部获得了完整的绿化活动空间，居民得以在一个无干扰的室外空间过一种安泰悠闲的生活。 小区内休闲绿化环境是设计中的重中之重，设计中均做到绿化相对集中，且点、线、面结合，形成有特点的序列绿化。以序列性的广场、铺装，结合大片绿地，造成一种雍容端庄的新古典主义风格。 五、住宅设计 为了使用户充分享用通风采光，银苑全部规划为一梯两屋的高层住宅，各类住宅设计考虑到高层次的居住质量标准以及需要层次的多样化，基本户为四室二厅。 我们在设计中注重自然规律，首先考虑住宅的朝向、通风，采用南厅，北厨模式，有穿堂风的布局，使冬季能享受阳光、夏季能避开骄阳，又充分引入自然风，流穿全户，创造很好的户内气候，住宅充分依据现代人的生活模式进行设计，采用大面宽（主卧3.9m开间）厅（4.8m-5.4m开间），小进深，大厅大主卧，小次卧的合理功能布局，并保证所有户型都实现“三明”，“动静分区”、“餐客分厅”、“洗卫分区”，卧室全部采用新型的低窗台凸窗手法，使具有优良的观景效果。 住宅层高控制为3.0m，顶层采用复式布局，于屋顶处退台，给顶层住宅
总体规划设计说明
一、项目背景 中国园林艺术源远流长、博大精深，是中国优秀传统文化的重要组成部分。北京籍2013年中国国际园林花卉博览会之机，拟兴建中国园林博物馆，在全面弘扬优秀的中国园林文化的同时，增强北京市的文化软实力。 园博会选址于北京丰台区永定河以西地区（西至鹰山公园西墙，东至永定河新右堤，介于规划梅市路口和射击场路之间），总用地267公顷。区域属于北京城市总体规划中永定河绿色生态发展带的城市段，属于16个重点功能区中永定河濒水休闲区。依托永定河道，与卢沟古桥遥相呼应，历史文化氛围浓郁，地形多变，山水相依，颇具特色。为北京实现未来发展的目标——建设中国特色“世界城市”提供支撑。 园林博物馆选址位于园博园主轴西端，作为本届展会亮点之一，规划将其作为独立分区，园博会闭幕后单独运营。 二、上层规划解读 园博园总体规划布局结构为“一轴、两点、三带、五园”，其中，“一轴”为贯穿园区东西的园博轴，它是全园主要的交通干线和公共休息缓冲区。园博轴以鹰山永定塔为起点，串联园林博物馆、各园林展区、主展馆，以功能性湿地区为终点。两点为园林博物馆和锦绣谷，分别位于园博园东西两端，这2个区将是本届园博会的最大亮点。 园博馆西为规划五园中的森林改造及专类树木园区（即现鹰山森林公园），东为传统展园，北为滨河展园，利用永定河河床作为天然背景，布置展示永定河文化及水文化相关的展陈区域。 园博园选址中心区域的锦绣谷，面积约10公顷，原为建筑垃圾填埋场，号称“永定河大沙坑”，落差高达30米。利用这个大沙坑打造下沉式花木景区锦绣谷，及落差近30米的瀑布跌水景观，化腐朽为神奇。 三、目标定位 博物洽闻，通古达今 建设成为“经典园林、世界水平、中国特色、首都气派”的国家级博物馆，成为践行“人文北京、科技北京、绿色北京”发展理念的绿色精品；成为全面展示中华民优秀文化和园林艺术的一本教科书；成为体现盛世兴园、社会和谐的有力象征。 四、基地解读
厂房规划设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118 °20′——118 °45′，北纬33°23′——33 °58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积的29.62%。陆地面积中有可耕地70603公顷。 境内无山丘，属黄泛冲击平原。总地势西高东低，相对高度大多介于12米—17米之间。京杭大运河横穿东西50公里，成为天然“分水岭”。运河以南，北高南低，河流皆流入洪泽湖，统属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆属沂、沭水系。全县境内大小河道有30多条，总长度近700公里。境内气候温和，属北亚热带季风过渡性气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。 2.项目地块状况 江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，附属区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。 3.规划内容 根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。 4.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了工业用地需求量的不断增加。同时随着经济
发展，人们生活水平的提高，对厂房、商业、办公的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个泗阳县的房产市场，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处
医院方案设计说明
钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计 设计说明 １．项目背景 1.1工程概况 本项目建设地点位于钟祥市楚商大道，新院区总土地面积335390平方米，地块的西侧、北侧为规划道路，南侧为楚商大道，东侧为高速公路连接线，地理位置优越，交通便利，周边水网环绕，自然环境优美。 钟祥市人民医院是一所现代化综合性医疗保健中心，建成后将为钟祥市广大市民提供医疗、保健、疗养等服务，同时兼顾覆盖荆门地区的普通人群，成为区域医疗中心的重要窗口。 同时，医院要将高水准的医疗设施环境和能够灵活对应时代变迁又能适应最新医疗技术的更新所需求的医院有机结合在一起，打造治疗与疗养的全新平台，为医院的使用者提供舒适的工作、生活、治疗、研究的环境。院区的构筑上最大限度的体现崇尚自然、人文、和谐的精神。 1.2设计原则 1、立足于建设成为国内领先的现代化医疗中心。 2、明确的功能分区，并有机的衔接在一起。 3、充分考虑动静交通组织、出入口设置，主要是要考虑好院区内部交通与城市交通的关系，有效缓解现状交通压力。 4、参照绿色建筑等级（三星）标准，使医院建设成为“城市中的花园，花园中的医院”。 5、合理设置环卫、院感、消防等相关医疗配套及后勤保障设施。 1.3设计理念 1、“生态医院”。以将钟祥市人民医院新院区建设成为“城市中的花园，花园中的医院”为目标，着重于为病患创造一个适宜的康复环境。钟祥市“花园医院”可持续性概念设计主要体现在以下几个方面：第一，花园的建立方式是实用并可自我维护的；第二，创造花园中人与自然的和谐关系；第三，采用节能环保的综合性环境景观设计。医院整体布局方面则通过医院街串联纽带作用，集中原来分散的建筑体量，形成建筑综合体，既可以节省能耗，缩短交通流程；通过中庭又能组织建筑间的自然通风采光系统，让医院运营达到最低能耗，满足绿色低碳的设计原则。 2、“人文医院”。秉承以人为本的规划宗旨，从满足病人需求的角度出发，围绕便捷就医流程设计，优雅休闲空间嵌入，方便安全生活设施设置，营造温馨安逸的家庭氛围，让病人充分体验最舒适人文关怀。 3、“高效医院”。通过医院街引导医院人流、物流、交通流、专业流、信息流，使病人就诊、专业分隔、物品输送、车辆引导、信息传递的流线简洁、清晰，让医患充分感受各方面的便捷，医疗效率达到最高效。 4、“信息化医院”。医院临床管理信息化，以实现数字化医院，智能化医院大楼为目标。通过呼叫系统、闭路电视示教系统、远程医疗系统、病房内广播与电视接收系统、医院技防安保系统、LED电脑显示屏及电脑触摸咨询系统、综合布线系统、楼宇机电设备管理系统、病理图像网络通讯系统等，达到信息处理的无纸化和无片化，实现智能化大楼的资料综合共享，提高服务和管理的高效率，达到多、快、好、省的高效益目标。 2.总平面设计 2.1设计依据 2.1.1钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计要求 2.1.2用地现状地形图 2.1.3国家及地方颁布的各种有关设计规范和规程: 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JG50-2001 J114-2001） 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（2006年版） 《民用建筑设计通则》（GJ50352-2005）； 《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88 2.2总平面布局 根据医疗流程最短、最便捷的目标，具体规划布局： 1、门诊综合楼平行楚商大道设置，后退道路100米，形成医院入口广场。 2、急救中心设在门诊楼东侧，可从楚商大道和高速公路连接线两个方向进入，畅通的交通有利于提高急救效率，也方便夜间独立运营。 3、在门诊综合楼和住院部之间设置医院街，医院街一层设置步行廊、休息厅、导医台、小超市、等公共用房，每层均设置医技科室，既有良好的导向性，也为患者提供了院内治疗、休息的
厂区绿化景观设计说明范文
厂区绿化景观设计说明范文 园林景观设计是在传统园林理论的基础上，具有建筑、植物、美学、文学等相关专业知识的人士对自然环境进行有意识改造的思维过程和筹划策略。下面准备了关于厂区绿化景观设计说明范文，欢迎大家参考! 一、基本概况： 工厂绿化作为城市绿化的一个重要组成部分，不仅可以美化环境、陶冶情操，还是工厂文明的标志。信誉的投资并维护城市生态的平衡。×××××电力(集团)有限公司位于晋、陕、豫三省交界处的×××××市×县×县城北的黄河之滨，连霍高速公路和陇海铁路从厂区南部通过，交通便利，资源丰富。占地350余亩，此次绿化面积约63000平方米，包括办公楼前入口广场设计、办公楼后中心花园设计、生产作业区及厂房周边环境设计等等。 二、绿化设计依据： 1.××电力勘测设计院提供的厂区总平面设计图纸一份。 2.×××气象资料。 3.工厂绿化景观设计相关规范。 三、设计主导思想： 本次绿化设计主导思想以简洁、大方、便民;美化环境;体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为公司文化的延续。其设计特点有：
1.充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感;色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。 3.厂区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。 4.绿化景观设计围绕我厂文化的内涵，营造出“五境”即“品味高雅的文化环境，严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境。充分体现出####电力有限公司的景观特性。 四、设计原则： 1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。 “人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，要有利于全厂工作环境，减少建设中的种种矛盾，提高环境质量等方面的功能要求。 2.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。
小区规划方案设计说明
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
物流园总体设计规划说明
物流园总体设计规划说 明 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
第一章总论 一、规划编制背景 1．经济全球化和区域产业转移 在全球化浪潮的推动下，世界资本和产业转移的趋势明显。在全球经济趋于一体化的形势下，各国、各地区之间的分工趋向明确化，产业由发达国家梯次向发展中国家，从发达地区向欠发达地区转移。发达国家和地区从发展中国家和欠发达地区的进口产品已经从农产品、原材料为主转移到以工业制成品为主。而我国因巨大的市场和廉价的劳动力，已经成为世界制造业大规模转移和抢滩登陆的一个重要市场。随着中国加入WTO和经济全球化得宏观经济形势发展，开放力度的加大和城市化进程的加快，既给汤阴物流园区带来了良好的发展机遇，又使城乡规划和建设面临着严峻的挑战。 2．河南省物流体系强化带来的契机 《安阳（汤阴）综合物流基地建设发展概念规划研究报告》指出，地处中原的河南省在全国现代物流体系构建和产业发展大格局中占有十分重要的战略地位，河南省在实施中部崛起战略和中原经济区发展规划、促进河南经济社会科学发展过程中，十分重视现代物流业发展，确立了以郑州为核心物流枢纽，以安阳、洛阳、南阳、信阳、商丘分别为豫北、豫西、豫西南、豫南、豫东区域物流枢纽的现代物流体系总体格局和长远发展规划。安阳市是豫北地区的中心城市，也是晋冀鲁豫交界地区极具区位交通优势的物流中心城市，安阳市现代物流业发展战略规划提出的发展定位是，将安阳建设成为对安阳市产业和经济发展具有充分支撑保障作用和对晋冀鲁豫交界地区具有强大辐射能力的区域物流枢纽城市。 2012~2020年是汤阴县实现县域经济社会又好又快发展的重要战略机遇期。汤阴县委、县政府深入贯彻落实科学发展观，牢牢抓住中原经济区建设发展的战略机遇，实施创新驱动战略、产业提升战略、产城互动战略、绿色低碳战略和统筹发展战略，打造以农业产业为基础、新型工业化为核心、现代服务业相配合、完善的基础设施为支撑的县域经济发展格局，将汤阴县建成中原经济区北部豫冀交界处具有较强竞争力和辐射力的现代化工贸强县。为了给现代化工业和商贸业加快发展提供坚实的支撑保障条件，汤阴县提出充分发挥区位和综合交通优势，着力发展现代物流业，打造豫北区域性的物流基地。 3．科学发展观理念的指导 我国在经济高速发展的同时，存在着经济结构不尽合理，经营方式粗放、经济增长以高投入为主，环境代价大等问题，党和国家领导人根据新的形式和任务提出“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”。强调“按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国国内发展与对外开放的要求”，推进改革与发展，从而建立起了完整的科学发展观理念。 科学发展观对于全面建设小康社会和实现现代化的宏伟目标，具有重大而深远的意义，是指导我国进行全面建设小康社会和实现现代化的根本指针，也是我国当前进行城乡建设和规划的最根本的指导思想。 二、本次规划编制的原因、思路、方法与重点 1．总体规划编制的原因 （1）汤阴经济社会发展的现实需要 城市性质：中原经济区食品医药业和先进制造业基地，晋冀鲁豫交界地区重要的交通枢纽和物流中心，安汤鹤一体化战略支点，以文化旅游为特色的宜居城市。 城市规模：2015年城市人口万人；2020年城市人口30万人；2030年万人。人均建设用地面积145平方米/人。 （2）城市拓展与城市空间结构的要求 汤阴城市用地发展方向：积极推动汤北新区建设，构建安汤鹤一体化战略支点，提升中心城市带动作用。向北：依托汤河改造、新政中心建设、羑里城的开发改造、中华路商务带的建设，积极引导安阳第三产业转移，大力发展现代服务业和文化职教产业。向东南：依托产业集聚区建设、陆路港和安阳支线机场建设，四港联动，发展产业物流园区，向南推进与鹤壁联接。 规划结构：一心、两轴、三区，一心——以新行政中心为依托，集行政中心、商贸中心、文化中心、高端住宅为一体的城市中心；两轴——南北向城市发展轴和东西向城市生态景观轴；三区——汤北中心商贸区、老城文化宜居片区及城东南产业物流片区。 2．思路 1）树立科学发展观，从区域发展条件、产业发展潜力、需要与可能等方面出发，按照和谐发展的理念，确立该地区经济与城镇协同发展的思路，实现空间的战略拓展与整合——推动区域合作，提升园区地位。 2）结合当地现状条件、自然环境，优化新区功能结构、空间布局和土地利用，塑造园区的特色风貌。 3）着眼于城乡统筹发展，合理安排城乡产业布局、土地利用、设施配置和城乡建设。 4）坚持生态优先，发展循环经济，构建生态安全格局，优化生态环境，促进经济、社会、环境的可持续发展。 5）注重科技创新，加快产业集聚，以现代物流业引领产业发展。 6）加强基础设施建设，完善园区服务功能，梳理和重整空间构架，积极构筑新的经济发展平台，提升发展能力。 7）通过对物流园区发展不确定因素分析，明确资源与职能时空配置关系，增强新区空间结构与布局的灵活弹性。 3．工作方法 1）问题导向和目标导向相结合的方法：近期解决物流园区启动需关注的重点问题，远期注重发展目标和建设标准；针对影响物流园区发展的区域协调、产业发展、空间整合、功能完善、生态环境、交通支撑、能源与资源制约等问题，进行综合研究。
厂区规划建筑设计方案设计说明
******有限公司厂区规划建筑设计方案 设计说明 1、项目概况 本项目用地位于青岛路以南，上海路以东，规划占地34187平方米。用地性质为工业用地。北侧围墙退让青岛路道路红线4米，西侧围墙退让用地红线4米，建筑退让围墙6米。2、设计依据 1）.《中华人民共和国城市规划法》 2）.《城市规划编制办法》 3）.《厂矿道路设计规范》 4）.《建筑设计防火规范》 5）. 国家其它相关厂区规划设计通则、规范 6）. 甲方提供的规划设计任务书以及基地地形图 3、规划设计指导思想和原则 1）规划设计指导思想 ·规划认真汲取优秀厂区规划的先进经验和先进的城市规划理念，坚持以人为本的思想，努力创造一个功能布局合理，结构清晰，交通便捷，适宜于现代化厂区管理的安全、卫生、工作环境舒适的现代化式厂区。 ·分区合理化、功能网络化。 ·自然、建筑、人共生共荣。 2）规划原则 ·本项目规划严格执行国家关于工业园区建设的有关法令和政策，遵循“以科技为先导，以市场为导向，上质量、上水平、提高经济效益的发展方针进行规划设计。做到厂区的总平面布置与开发区总体规划相协调、精心规划，合理布局，展示现代风貌。 ·宏观入手，从巨入微，依据厂区用地的总体形态，把握厂区发展的大方向、大格局，注重厂区布局合理性和环境景观的理想性。 ·建立以可持续发展为前提，做到经济与技术上可行、环境效益与社会效益双赢。 ·建立厂区内简捷、明晰、互动的功能体系。 ·充分利用基地原有的独特优势，构筑厂区交往环境。 ·建筑设计与布局上强调建筑组群的构成，力求使厂区建筑空间环境形态整体性强、视觉张力强、环境可读性强。 ·规划设计有利于生产、因地制宜、节约用地、功能完善而又节能。 4、总体规划设计 1)总图规划设计要利用厂区的地形，因地制宜进行布置，充分考虑厂区功能配套的完整性。对厂区合理分区，满足环保、安全和消防规范的要求。 2)在地块北侧设厂区入口，满足退城市主要道路红线交点70米的距离，北侧设计为办公研发综合楼，同时西侧沿上海路设计厂区休憩公园，同时丰富上海路景观效果。南侧设计为1#车间及2#，3#车间，西侧是职工食堂与仓库。 3）厂区道路依据厂房规划的防火规范要求布置，整个路网系统，在秩序中有变化，在变化中有秩序，骨架系统在传统基础上更趋于合理性、人文性、生态性。路网结构的合理性还在于其对于国家有关交通、消防、卫生防疫等相关法规规范的充分尊重与满足。所有建筑外围均设有消防车道。 4）厂区总体建筑效果采用红瓦坡屋顶，与其周边建筑和谐统一。 5、竖向设计 影响因素：规划基地现状地形，防洪防涝，工程管线的布置要求，景观结构，空间结构，填方量，经济效益……… 设计中充分考虑与现状道路的衔接，以雨水就近排放为原则，并同时考虑道路的行车要求 6、环保、消防、安全、卫生 在厂区总图设计中，严格按《建筑设计防火规范》要求布置建筑物，确保防火间距和消防通道符合规范的要求，为创造良好的厂区生态环境，除在生产工艺上采取根本措施的同时，
厂区规划说明
湖北剑桥能源投资有限公司创业园规划说明 一、概述 规划地块位于孝南经济开发区（北区）范围内，北面临近长兴二路，东面为107国道，南面靠近王家河。整个地块位于王家下湾之内，此地块及周边用地性质按控规要求均为工业用地。 规划地块为不规整的四边形，东西最长处约335米，南北最长处约264米，用地面积为6.67ha,基地内有一条10KV高压线，近期内高压线即将改线。现状用地全部为农田，地势平坦，高程在23.1—24.8范围内，是较好的建设用地。 二、设计原则 结合控规要求，注重园区与周边城市道路和地理环境的关系，整体规划，分布实施，整合资源，有序推进，建设一个功能设施完善，环境优美的工业园。 三、设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《孝感市城市总体规划》（修编）（2008-2020年） 3、《孝感市城市规划管理技术〈暂行〉规定》 4、《工业企业总平面设计规范》（GB 50187-93） 5、现行相关市政规范 6、湖北孝南经济开发区（北区）控制性详细规划 7、1：1000现状地形图 四、规划布局 本规划从厂区的功能出发，将地块分成三个区：生产区、办公及后勤区和绿化景观区。 1、生产区 生产区布置了6栋厂房，其中5栋东西向布置，另外1栋南北向布置，考虑到沿路城市景观和厂房内部功能需求，沿长兴二路的厂房北端设置办公室。 2、办公及后勤区 办公区位于地块东部，在该区布置了一栋6层综合楼、一栋2层产品展示中心、和三栋6层宿舍楼。 综合楼建筑面积2400平方米，内设有容纳180～200人的大会议1个， 40人会议室一个，20人会议室2个。 产品展示楼筑面积680平方米，一楼全部为展示大厅，展示公司研发的产品，一楼设有大厅，多功能室，二楼主要是休息场所 宿舍楼建筑面积约6912平方米，内走廊，每层15个房间。 3、绿化景观区 园区共有两处集中绿化景观区，分别布置在办公区和沿长兴二路南侧的绿化带。 五．景观设计 整个园区共有两处绿化景观，一处为长兴二路南侧绿化带，此处绿化景观以植
我国房地产总体规划设计说明
我国房地产总体规划设计说明
-中国●临海三江国家城市湿地公园 总体规划设计说明 第一章、概况 第一节:临海城市概况: 一、城市性质: 国家历史文化名城,浙东中部沿海重要的旅游城市和山水园林城市,台州市副中心城市。 二、位置与人口: 临海地处浙中沿海,东濒东海,南接台州市,西邻仙居县,北接天台县及三门县。地理位置介于东经120°29′—29°04′之间。104国道、605省道、606省道、716省道、707省道经过市域,是台州地区的内陆交通枢纽。市区规划面积为49.5平方公里,其中至底建成区面积31.15平方公里,市区户籍人口26.89万人。 三、自然条件: 地处亚热带季风区,气候四季分明,降水充沛,光照充分,且雨热同季。夏少酷暑冬无严寒。境内多年平均气温为17.1℃,一月平均气温为 5.9℃,七月平均气温为28.0℃,极端高温39.6℃,极端低温-6.9℃,无霜期241天。降水主要集中于5—6月梅雨期和7—9月台风降雨,雨季明显,一年有两个丰水期(5、6月的梅雨和8、9月的台风雨),两个枯水期(11月至2月的冬季枯水期和7月下旬至8月上旬的相对枯水期)。风向随季节转换明显,5-6月为梅雨季节,7-9月以晴天为主,夏秋之交台风活动较为频繁,秋季和冬季以北风为主,春季多东风,夏季盛行东南风,盛夏滨海地带海陆风明显。气象灾害以7—9月台风侵袭最为严重,常有洪涝灾害发生。间有低温阴雨、干旱、冻害等。由于受海水调温的影响,东部滨海冬暖夏凉,同时由于境内海拔高差显著,气温分异也十分明显。 四、历史沿革: 临海历史悠久,早在新石器时期,就有先民在此繁衍生息,夏、商、周时代为扬州属地,春秋时属越地,战国时为楚境,秦时属闽中郡。西汉时临海为会稽郡回浦县属地,东汉属会稽郡章安县。三国吴太平二年(257年)分会稽郡置临海郡,治所临海,翌年置临海县。晋及南北朝时期,建置承袭旧制。隋代建永嘉郡,临海为一属县。唐武德四年(621年)以永嘉郡临海县置台州临海郡,郡治临海。五代,临海属越国台州。及至宋代,复置台州临海郡、临海县,郡治临海。元代改郡为路,临海属台州路,明代改名台州府,清代承袭明制,建制基本不变,府治临海。 五、城市特色与历史风貌:
工厂绿化设计说明
某厂区绿化景观设计说明 一、基本概况： 工厂绿化作为城市绿化的一个重要组成部分，不仅可以美化环境、陶冶情操，还是工厂文明的标志。信誉的投资并维护城市生态的平衡。×××××电力（集团）有限公司位于晋、陕、豫三省交界处的×××××市×县×县城北的黄河之滨，连霍高速公路和陇海铁路从厂区南部通过，交通便利，资源丰富。占地350余亩，此次绿化面积约63000平方米，包括办公楼前入口广场设计、办公楼后中心花园设计、生产作业区及厂房周边环境设计等等。 二、绿化设计依据： 1. ××电力勘测设计院提供的厂区总平面设计图纸一份。 2. ×××气象资料。 3. 工厂绿化景观设计相关规范。 三、设计主导思想： 本次绿化设计主导思想以简洁、大方、便民；美化环境；体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为公司文化的延续。其设计特点有： 1.充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。 3.厂区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。 4.绿化景观设计围绕我厂文化的内涵，营造出“五境”即“品味高雅的文化环境，严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境。充分体现出＃＃＃＃电力有限公司的景观特性。 四、设计原则：
某小学规划设计方案说明
总体规划 校园环境形象不同于其他文化性、商业性环境，商业性环境大多要求标新立异、自我凸出、注重时尚，重点在于给人们一个工作、生活或休闲的空间，注重人们在第一时间的视觉冲击力。 而校园则承载着人文历史的传承，是学生接受知识的场所，典雅、庄重、朴素、自然应该是其本质特征。不同功能区域环境可以通过不同的设计手法来处理，诠释对校园精神的理解，从而反映校园的多元性，自由性，兼容并蓄，记载不同时期校园发展的历程。 1.规划结构 规划以纵横轴线为主干，构成了校园的主体骨架，依托内部车行外环线这个网络，整体建筑布局借鉴传统“书院”型制，以院落串接各功能空间，形成多个组群，组群内部组织紧凑，形成疏密相间，张弛有度的规划结构。 形成“一横、一纵、两心、三区”的规划结构。 一横：以幼儿园建筑群为起点，途径教学区综合楼，跨越体育运动区，经由国旗台到主席台为终点，组成一条东西向主轴线，形成一个由静到动的功能序列。 一纵：由校园主入口起到南侧教学楼为止，通过迎宾集散广场及教学区内部庭院串接综合楼与教学楼，形成一个完整的空间序列。 两心：两心分别为综合楼前的迎宾集散广场、食堂与教师周转房前的生活文化广场。
三区：教学区、生活区、体育运动区三个区域。 2.建筑功能布局 校园不仅仅是传授科学知识的场所，更是陶冶品行、全面提高各方面素质的生活环境。学生的学习也不仅在课堂，更是贯穿在整个校园生活的全过程之中。因此方案从规划层面上既突出了传统教学区域，更是将生活区域、交往场所、运动场所有机整合在一起，既重视课堂中的“授”的作用，更强调了课外生活中“学”的作用。 本规划方案根据基地形状和使用要求，利用道路、绿化将校区划分为教学、生活和体育运动三大功能区。在空间布局中既有明确的中心，又有开放与自由的组合，疏密有致。 由南侧校园主入口进入，到达迎宾集散广场，广场正对行政综合楼，位于校园主入口中心位置，继续进入为两幢教学楼，西侧为体育运动区，东侧幼儿园教学区，北侧为以食堂配套和教师周转房为主的生活区。 建筑布局结合自身功能特点和动静关系做了相应的考虑。总体布局均衡、灵活。各功能区块围绕公共开发的流动空间展开，并且各功能区块之间又有这些开发空间作为缓冲，做到既相对独立又有密切联系。丰富的空间形态，井然有序的布局结构，使整个校园空间严谨庄重，且不失变化。 本案在整体规划设计中通过“道路”、“广场”、“台阶”等城市意象导入校内，力求营造出丰富多彩的弹性空间，实现在空间尺度上的完美过渡，提炼并实践着人生格言“书山有路勤为径，学海无涯苦作
城市总体规划说明书
咸宁市梓山湖（贺胜）新城总体规划说明书 第1章规划界定 1.1 规划编制背景 1.1.1 湖北省推进新型城镇化的战略要求 2010年11月1湖北省委、省政府出台了《关于 加快推进新型城镇化的意见》。《意见》提出了“十二五” 期间湖北省城镇化发展的主要目标，明确了推进城镇 化发展的基本措施，强化了加快推进新型城镇化的政 策保障。由此可见，新型城镇化的发展已经成为湖北 省社会经济发展的战略重点。在未来城镇化战略构想 中，中心城市和县城，特别是大城市周边地区的小城 镇的发展将成为湖北省推进新型城镇化的重要突破 口。贺胜桥作为武汉城市圈城铁站点“一站一城”城 镇化试点，同样需要在城镇化发展方面作出新的突破。 1.1.2 武汉城市圈两型社会建设的背景 2007年武汉城市圈和长株潭城市群获批全国资 源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革实验 区。“两型社会”改革试验及武汉城市圈的一体化发展 进一步推动了区域空间整合和协调发展。构建“两型 社会”是我国新型城镇化发展到来的新一轮探索，武 汉城市圈是中国中部崛起的重要战略支点，是湖北省 经济发展的核心增长极，贺胜桥位于武汉和咸宁的交 接地带，同时也处于“武汉城市圈”、“长株潭城市群”、 “昌九景城市群”三大中部重要城市群的围合之中。 中央已将赤壁市作为学习实践科学发展观活动试点， 省委已将咸宁市确定为全省第二批深入学习实践科学发展观活动的试点单位和实验，在种种利好因素的作用下，梓山湖（贺胜）新城因地理区位的重要性以及资源环境承载力强而有望获得较好的发展机会。1.1.3 城市圈城际铁路建设的机遇 (1) 城际铁路建设的非交通意义 2009年3月，武汉至孝感、、、黄冈4条城际铁路 宣布动工，一个以武汉为核心、连接周边8市的“半小 时铁路网”建设拉开序幕。省政府提出了一个全新的战 略愿景――依托城际铁路站点，建成35个卫星城市。值 此时机，贺胜桥成为武汉城市圈城铁沿线“一站一城” 战略的首个城镇化试点地区，这为梓山湖（贺胜）新城 带来了难得的发展契机。 武汉城市圈城际铁路位于全国“两型社会”建设实 验区，城际铁路作为资源共享和城市圈建设的空间联系 载体能够很好地把武汉和城市圈内部的二线城市紧密 联系起来，有利于发挥武汉市中心城市的辐射扩散作用，同时也有利于实现武汉市的极化效应，以及实现城市圈内部城市与城市之间的互动，推动圈内城镇化建设，以城市圈作为区域一体化空间载体，把消费和投资结合起来，形成新一轮城市城镇化浪潮。 (2) 城际铁路建设推动沿线地区的城镇化发展 在城际铁路沿线的35个站点中，将以提高土地集约利用 价值为核心目的，改变以往粗放式经营模式，进行合理密度的 土地开发，将居住、办公、公共空间等用地进行混合使用设计， 按“统筹规划、重点推进、一站一策和市场化运作”的原则， 建设35个平均人口规模达5-15万的城镇。这是武汉城市圈通 过城际铁路建设促进城镇化发展的战略选择。梓山湖（贺胜） 新城也将共享城际铁路建设带来的红利。 (3) 城际铁路建设促进地区同城化发展 城际铁路的建设缩短了地区之间的时空距离，武汉城市圈半小时交通圈的构建也势必与“行政圈”、“商务圈”“工业圈”等概念紧密联系在一起。同城化时代，打破了城市间的隔阂，也将彻底颠覆圈内居民传统的出行方式和生活观念。在同城化的作用下，城市之间信息流、人流、资金流等各要素的相互作用将变得更加频繁与激烈。如何整合土地利用，重组功能布局，以新型城镇化发展模式推动地区的发展，将成为梓山湖（贺胜）新城在新时期需要回答的重要议题。 图1.4 武汉城市圈城际铁路站点 图1.3 武汉城市圈城际铁路路网示意图 图1.1 武汉城市圈空间规划图图1.2 日本新干线站点城市