风机盘管清洗方案

一、风机盘管清洗保养的必要性 (2)

二、清洗施工内容 (2)

三、清洗之后的效果 (2)

四、风机盘管清洗程序及标准 (3)

五、清洗工期 (4)

六、验收标准 (4)

风机盘管清洗保养方案

一、风机盘管清洗保养的必要性

中央空调风机盘管，长期对室内空气进行循环，致使空气中的灰尘、烟灰、细菌等聚集在铝翅片和叶轮上。纤维状物等脏物积聚堵塞，引起风量下降，翅片散热效果将会受到影响,从而导致房间温度达不到要求，严重影响中央空调热交换和制冷效率。这里阴暗潮湿，是细菌繁殖的地方，而且有霉气味和军团菌使空气污染，引起人体呼吸道上的疾病，对人体健康有害。

二、清洗施工内容

1、铜管铝翅片、表冷器；

2、电机、叶轮；

3、清洗冷凝水集水盘及对堵塞进行疏通，并放置杀菌灭藻片；；

4、回风过滤网、回风箱、回风口、送风口；

5、风机盘管水路上的Y型过滤器。

三、清洗之后的效果

1、风机盘管通风量增大，降低变风量空调机组的风阻，提高热交换效率，增加送风量，中央空调制冷制热效果好，节省能源；

2、清除送、回风系统中细菌、灰尘，改善室内空气质量；

3、噪声减少；

4、电费减少，降低运行成本，提升资产价值；

5、定期对风机盘管系统维护，延长机组使用寿命；

四、风机盘管清洗程序及标准

1.进入清洗现场后，有专人做现场保护工作，地面应有铺垫。有

地毯的房间，底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。

2.先用气枪从翅片与空气换热的逆方向向翅片内喷气，把表面上

及翅片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘,表

面浮尘清除后，用喷枪把铝翅片清洗剂溶液均匀的喷洒在翅片

上，3～5分钟后，用清水冲洗翅片。若一次清洗完后，铝翅

片不见光亮，可以再清洗一次。清洗翅片不得有倒伏，应达到

干净通透。

3.电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清

除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘，然后用湿布把电机擦

拭干净。检查电机轴承（或轴套）转动是否灵活，若转动不灵

活，则给轴承加润滑油（机油），若需要更换轴承及电机，给

予更换。清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。接线正

确，送回风运转正常。

4.清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把

叶轮刷洗干净，然后用清水冲洗，用干毛巾擦拭干净，最后用

风扇把风轮彻底吹干。

5.清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连接，把脱水盘凝水管口堵

住，然后用刮刀和湿布把凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱

水盘凝水管口打开，用清水冲洗托盘。严禁将杂物冲入溢水系

统，造成冷凝水管堵赛。若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方

法相同。

6.回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清

洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后用风扇吹干。

回风箱和风管的清洗方法相同。先用吸尘器把箱（管）内的灰

尘清除，然后用干净布条反复擦拭内壁，直到清洗干净。

7.单台风机盘管清洗完成后，安装恢复原样，转入下一台清洗。

所有当口清洗完工后，设备出现，清理施工现场，物品复原。

8.清洗设备－空气负压机，工业吸尘吸水器，高压气枪，高压水

枪等。

9.清洗安装完调试运转正常逐台由业主验收，并在验收单据上签

字。一式贰份。

五、清洗工期

具体现场考察后决定

六、验收标准

甲方验收依据为每个空调通风系统的清洗施工前、中、后的录像为验收依据（每个系统必须有一处清洗前、中、后的录像）。

风机盘管安装施工方案

第二节风机盘管安装 1.安装前准备 1)根据本工程具体情况编写风机盘管的安装方案。 2)风机盘管进场必须具有设备出厂合格证书或质量检验鉴定文件。风机盘管开箱检验内容为： ①风机盘管的数量、规格型号应和设计图纸一致，符合设计要求。 ②风机盘管外观应无明显划痕、锈蚀。水管接口及电气接线端子等部件应无损伤。 ③技术检测，应对风机盘管逐台进行通电试验，要求电气部分不得漏电、电机运转正常，机械部分不得有磨擦、卡壳、运转噪音符合产品样本技术文件。 ④风机盘管在安装前要进行水压试验，试验按规范抽检5%，试验压力为工作压力的1.5倍。 3)风机盘管进场检查验收合格后，根据安装方案即可安装。首先在典型部位安装样板，样板经甲方、设计、监理等几方检查认可后，再进行正式安装。样板检查应有以下几方面： ①风机盘管安装高度是否满足电气接线、供回水接管的安装位置及维修方便。是否便于风机盘管进、回风管(进回风箱)的接管安装。 ②风机盘管安装固定是否牢靠。 ③风机盘管安装高度是否满足冷凝水管道有≥0.01的坡度。④风机盘管安装水平方向应坡向集水盘一端便于冷凝水排出。 ⑤风机盘管装在吊顶里，由于吊顶内有风、水、强、弱电等各种管道，所以风机盘管安装前要先测量定位，凡遇上专业管道交叉，需按有压让无压、小管让大管的原则互相协调修改。 2.风机盘管安装 1)风机盘管吊装在混凝土楼板下方，顶部距混凝土楼板150～200mm，吊杆采用φ8～10圆钢，根部用M8～10膨胀螺栓生根固定在混凝土楼板下，吊杆和风机盘管的连接用双螺母锁紧固定。 2)风机盘管的冷凝水是从集水盘的出水口用高压塑料软管与冷凝水管道相连，两端用喉箍卡牢，坡度为反坡向风机盘管集水盘安装。高压塑料软管不得压扁、折弯，以保证凝结水畅通不渗漏。

空调清洗流程

中央空调清洗流程措施向阳天施工方案和技术措施：项目总体施工纲要：积极主动与客户沟通协调。做好现场的勘查工作：严密、详细、周全。掌握客户的动态，不断完善施工进度表。分项目制定严密的施工方案、计划和管理措施。制定详尽的突发事件应急预案。建立安全责任制，保证客户人身、财产安全。与甲方共同协商，建立严密完善的保密安全制度。项目管理目标：质量管理目标：100%通过XX市疾病控制预防中心检测。安全管理目标：杜绝伤亡事故发生，创标化管理工地。工期管理目标：信守合同，确保合同工期。成本管理目标：在确保质量和安全的前提下，开展QC小组活动，积极开展技术革新，采用新工艺和新的施工技术。文明管理目标：维护场容场貌，创一流文明施工现场。综合治理目标：组织综合治理领导小组和治安小组，加强职工教育，严格各项规章制度，组织甲方现场负责人和施工单位主要管理人员及质检人员经常巡视现场，确保施工现场人身及财产的安全。 1. 施工准备工作 1.1组织施工技术人员会同公司技术部制定现场技术实施方案，招开技术交流会，对参与本工程施工的全体员工对工程的重要性、工期要求、质量要求、施工现场等进行详细交底，使全体员工对整个工程有一个比较全面的了解，明确目标，以确保工程如期完成。 1.2 技术部、市场部、综管、财务等部门积极配合工程服务部做好项目开工前的各项准备工作，确保工程如期开工。 1.3 项目负责人及项目经理积极与管理方协调施工各项事宜。包括：确定水、电使用，施工时间、进出场路线、施工人员证件管理等各项工作。 1.4 工程部材料计划，向相关部门提交设备、工具、耗材、需求计划。 1.5 组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容，及时发现图纸中的问题，了解清洗目的和意图，收集和整理与本工程施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。做好图纸与管理实际情况对比审核并标出其中的不同之处。 1.6工程部明确项目主管、各班组成员，下达施工任务单，对重点项目关键部位施工，必须编制可行的施工方案及作业指导书，用于指导各班组的具体施工，并依照方案进行。2．清洗施工计划施工前通过了解现场环境，营运方式及情况。制定了以下施工计划： 1) 由于各种类型物业或场馆一般都会采取二次装修，因此原风管图所显示资料与现实极有可能会出现差异，所以在进场施工前必须再进行现场堪测。 2) 经过现场考察后，我司会及时与甲方洽商及共同制定初步施工的进度时间表，并按照双方暂定的进度时间表向建筑物内人员发出通知，在得到馆业主的回应后，正式制定最终的施工方案及时间表。 3) 施工时期，甲方需要与管理方人员协调派人留守。 4) 为了避免影响建筑物内人员的工作情况，平日的施工应该安排由晚上七点开始至凌晨5

空调通风系统清洗施工合同

合同编号: 空调通风系统清洗施工合同行业文本（2014版）（试行）上海空调清洗行业协会制定

使用说明一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》以及其他有关法律、法规的规定而制定的行业示范文本，适用于上海空调清洗行业的空调通风系统清洗施工项目，也适用于上海空调清洗行业会员单位在外省市的空调通风系统清洗施工项目。发包方主张使用自己格式合同的，从约定；但应按合同第七条之（二）的条款内容订立补充条款予以明确。二、本合同签订前，双方当事人应相互查验有关证明文件，承包方还应当出示空调通风系统清洗施工的相关证明文件。三、双方当事人在使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款的内容。四、本合同条款为提示性条款，供发包方、承包方当事人约定采用。合同中未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。五、本合同条款中的“□”内容为选择项，双方当事人可根据实际要求选择，选择的在“□”中打“√”经双方当事人协商确定，可以对本文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行增补或删减。

合同编号：空调通风系统清洗施工合同（2014版）发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本空调通风系统清洗施工（以下简称清洗施工）项目的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就清洗施工事项订立本合同，以资共同遵守。第一条清洗施工项目概况（请在选择项“□””中打“√”）（一）甲方需清洗的空调通风系统为合法□拥有、□使用、□管理。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有上海空调清洗行业协会颁发的□《团体会员证书》、□《集中空调通风系统清洗能力证书》且在有效期内的合法企业；（二）项目归属的标的物类别： □商务办公楼□厂房□酒店□医院□学校 □公共场所□公共建筑□其他; （三）清洗施工标的物类别（请在选择项“□””中打“√”）： □集中空调□VRV空调□其他；（四）清洗施工地点：区（县）路弄号室；

空调清洗施工方案及流程

空调清洗施工方案及流程（一）施工总体计划根据对本项目现场环境、营运时间及情况的了解和勘查，并根据我们对大型建筑物的清洗施工经验，制定了以下施工计划： 1、施工进度计划及工期

2、施工计划说明（1）施工前准备：根据对现场的一些考察及了解后，我公司应与管理方洽商及共同制定合理施工的进度时间表，并按照双方的进度时间表向各部门发出通知，并由管理方协调各部门，尽量配合施工的需要。（2）现场协调：施工时期，及时与管理方协调进场、施工时间，并根据每天的情况制定施工计划和施工进度，安排质检人员共同对每日施工情况质检。（3）噪音控制：为了避免影响甲方的正常工作，所有施工设备的噪音必须控制在70分贝以下，为不影响正常办公，需在下班后方可进场施工，并在次日上班前两小时退场，同时做好卫生清理工作，不得影响次日办公。（4）现场管理：在施工前，应了解工作现场环境，而制定严谨的施工方案, 确立现场管理的各项制度, 落实各组工程人员的工作岗位及责任。（5）电气安全排查：对现场的各机组进行检查, 开动机组, 观察机组的运行是否有异常现象。如果发现有异常，应及早与管理方沟通，采取适当的保护措施。（6）物资运输管理：在管理方指定运输路线的地面上，覆盖大块塑料布，并在塑料布上再覆盖锦布，避免运输途中，破坏或污染施工现场的地面。（7）贵重物品保护：施工前由工程主管/项目经理先行进入施工现场进行清洗前的巡视及拍照。如在现场发现贵重物品或设施设备应通知管理方或部门派驻在现场人员，对物品进行数量统计，交付现场保安暂行保管。（8）成品保护：由施工人员对工作区域进行保护措施，地面用塑料胶布和白布进行防护，并在高空作业区范围5米内地面用1厘米厚的胶垫铺设。现场贵重物品和设备及易损设施必须用白绵布/薄毯全面覆盖防护。（9）在开始施工前关闭系统，在总开关上挂上警示牌。检查风管周围的电源线，并做好记号，不可误碰。（10）将易碰、易脏的物品用锦布或薄毯覆盖完整。在施工范围内放置警示标志及用警示胶带将施工区域封锁禁止非施工人员进入。

风管清洗消毒

风管清洗消毒（送风管、新风管、回风管、风阀、消声器、静压箱、风口等）上海灵煜制冷设备工程有限公司根据国内中央空调管道的复杂情况，研制出适合各种复杂管道的系列智能清洗设备。该系列设备分气动和电动两大类，具备定量采集、数码传输、成像、数字变频、可编程控制等功能，是目前世界上技术最为领先、实用性极强的清洗设备。工作原理简单地说就是用在管道外面的监控系统控制在管道里的清洗系统把管道里的积尘清除到外面的收集系统。清洗原理如图所示：

风口清洗前风口清洗后风管清洗工艺流程 1.现场勘察静压箱清洗前静压箱清洗后 2.图纸审核 3.现场保护 4.清洗前管道内污染检查 5.气囊安装 6.启动集尘系统 7.启动清洗设备的清扫系统 8.管道清洁实时监控 9.管道清洁完成 10.撤场清洁 11. 空调机组清洗和维护（机组内表面、风机、表冷器、加湿器、冷凝水路，过滤网清洗或更换、风阀等）空调机组空调机组清洗中定期对空调处理机组进行专业的清洗和维护可以减少空调机组的故障，延长空调的使用寿命达1/3。同时由于去除了管道内的可燃积尘，因此也消除了安全隐患。

机组清洗前机组清洗后机组翅片清洗前机组翅片清洗后空调机组清洗工艺流程 1. 清洗前的准备工作2. 开机运行，并详细记录运行情况3. 停机，查看污染情况，拍照记录4. 清洗过滤网、翅片、风机、电机、箱体5. 对所有清洗部件进行消毒6. 安装过滤网7. 查看清洗效果，拍照记录8.开机运行风机盘管清洗和维护（翘片、电机、叶轮、冷凝水盘、过滤网等）据统计我国现有550万中央空调业主，并且以每年60万的速度递增，而在这些中央空调系统中，又有很多业主的中央空调系统以风机盘管为主。大部分风机盘管都安装于豪华吊顶之上，给业主维护工作带来很机组清洗前机组清洗后滤网清洗前滤网清洗后

风机盘管安装施工工艺标准

.风机盘管安装施工工艺标准依据标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 2.施工准备 2.1材料要求及主要机具： 2.1.1所采用的风机盘管、诱导器、设备应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。 2.1.2风机盘管、诱导器设备的结构型式、安装型式、出口方向、进水位置应符合设计安装要求。 2.1.3设备安装所使用的主料和辅助材料规格、型号应符合设计规定，并具有出厂合格证。 2.1.4电锤、手电钻、活扳手、套筒扳手、钢锯、管钳子、手锤、台虎钳、丝锥、套丝板、水平尺、线坠、手压泵、压力案子、汽焊工具等。 2.2作业条件： 2.2.1风机盘管、诱导器和主、副材料已运抵现场，安装所需工具已准备齐全，且有安装前检测用的场地、水源、电源。 2.2.2建筑结构工程施工完毕，屋顶做完防水层，室内墙面、地面抹完。 2.2.3安装位置尺寸符合设计要求，空调系统干管安装完毕，接往风机盘管的支管预留管口位置标高符合要求。 3.操作工艺 3.1工艺流程：预检→施工准备→电机检查试转→表冷器水压检验→吊架制安→风机盘管安装发愤器安装→连接配管→检验 3.2风机盘管在安装前应检查每台电机壳体及表面交换器有无损伤、锈蚀等缺陷。 3.3.电机盘管和诱导器应每台进行通电试验检查，机械部分不得摩擦，电气部分不得漏电。 3.4风机盘管和诱导器应逐台进行水压试验，试验强度应为工作压力的1.5倍，定压后观察2～3min不渗不漏。 3.5卧式吊装风机盘管和诱导器，吊架安装平整牢固，位置正确。吊杆不应自由摆动，吊杆与托盘相联应用双螺母坚固找平正。 3.6诱导器安装前必须逐台进行质量检查，检查项目如下： 3.6.1各联接部分不能松动、变形和产生破裂等情况；喷嘴不能脱落、堵塞。3.6.2静压箱封头处缝隙密封材料，不能有裂痕和脱落；一次风调节阀必须灵活可靠，并调到全开位置。 3.7诱导器经检查合格后按设计要求的型号就位安装，并检查喷嘴型号是否正确。 3.7.1暗装卧式诱导器应由支、吊架固定，并便于拆卸和维修。 3.7.2诱导器与一次风管连接处应严密，防止漏风。 3.7.3诱导器水管接头方向和回风面朝向应符合设计要求。立式双面回风诱导器为利于回风，靠墙一面应留50mm以上空间。卧式双回风诱导器，要保证靠楼板一面留有足够空间。

中央空调清洗服务合同书精品范本

中央空调清洗服务合同书甲方：负责人：地址：电话传真手机乙方：负责人：地址：电话传真手机鉴于大连腾鹏商业有限公司的三家店在4月至8月将进行装修改造，中央空调的清洗服务工程将在大连腾鹏商业有限公司的三家店装修改造完毕后进行。为明确甲、乙双方在中央空调清洗服务工程中的权利、义务和责任，通过友好协商，达成如下条款：第一条项目名称腾鹏大连黄河路店、腾鹏大连新华绿洲店、腾鹏大连中山店三店的中央空调通风系统清洗消毒工程。第二条服务内容 1、中央空调通风管道壁清洗消毒； 2、中央空调新风机组的清洗消毒； 3、风机盘管的清洗消毒。（贵公司应当确认上述三项是否包含了服务的全部内容）第三条服务地点

大连市沙河口区黄河路665号、大连市甘井子区西南路1号、大连市中山区鲁迅路29-5号。第四条服务期限鉴于甲方三店在4月至8月期间进行装修改造，施工工期由甲、乙双方根据实际情况另行商定。第五条服务费用及付费方式引用合同第一条第四款内容，但该款第2项中“最终以实际清洗数量及风量为准”约定较为模糊，贵公司应当确认“风量”有没有具体的测量标准，如果有则应当将该标准列为本合同的附件，如没有则应详细约定。合同签订当日，甲方预付乙方工程款3000元，全部工程完工并由大连卫生监督所出示验收合格报告后10日内，甲方向乙方支付剩余工程款。第六条甲、乙双方的义务 1、甲方的义务 1）原合同第二条第一款第1项 2）甲方负责审查乙方提交的《中央空调清洗消毒工艺方案》，经甲方书面审核通过后，乙方方可实施该方案，如遇特殊问题有双方协商解决。（贵公司应将该方案列为本合同的附件） 3）甲方负责在乙方施工时，派专人提前向清洗区域下达通知、按时分区停机、为乙方施工的顺利进行提供协助。 4）甲方为乙方设备的存放提供场所。

多联机清洗施工方案

施工方案一、清洗的必要性长期使用过程中空调内部会存积大量灰尘、污垢，产生大量的细菌、病毒。这些有害物质随着空气在室内循环，污染空气，传播疾病，严重危害人体健康。而污垢会降低空调的制冷效率，增加能耗，缩短空调使用寿命。所以在使用一段时间后对空调进行清洗十分有必要性。清洗风机翅片的过程必须先拆卸风机马达和叶轮，可以顺带对马达、电容是否烧坏进行检查。夏天制冷时，由于冷凝水多，在托盘中流入冷凝水排水管时，容易产生菌团和藻类，堵塞冷凝排水管，所以应对托盘进行清洗和杀菌灭藻等保养工作。对风机盘管清洗集水盘后，进行消毒杀菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消毒杀菌片，可防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气质量好、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。

二、施工部署 1管理机构： 2本工程施工由项目经理：李寿炎统一指挥。其中： A.现场负责人：李寿炎 B.施工技术负责人：周伟 C.施工负责人：伍贤甫 E.材料供应负责人：李奇 F.工程质量负责人：伍贤甫，负责工程质量的检查工作； G.安全管理负责人：梁箭雄，负责现场安全检查和管理工作，保证现场生产活动符合有关的安全规程和规范要求，防止发生安全事故。

三、施工准备 1、人事准备: 甲、乙双方参与项目施工人员见面,明确人员职责,并由甲方相关工作人员向乙方施工人员讲解大楼的安全保卫制度等施工中应注意的事项,双方就此确认施工临时管制条例。 2、场地准备: ●确认清洗工作区,我司将在指定区域内进行拆下后的设备清洗工作,工作区应排水、通风良好,清洗工作进行时应明示与清洗无关人员禁止进入； ●确认有保管条件的工具存放区,我司将在指定区域内存放清洗工具、消毒剂、清洗药剂等,施工人员可在该区域内进行休整； ●熟悉指定的运送通道位置。 3、施工工具、材料、清洗药剂准备: ●施工工具、材料、消毒剂、清洗药剂放置在工具存放区,有专人负责保管、调配、补充,满足施工进度的要求。 4、施工注意事项 ●对施工区域的工作台、电脑等办公家具采用塑料薄膜保护； ●施工操作中防止风机盘管翅片划伤，防止电机进水,防止电路错接,加强对这些环节的质量控制。 ●施工操作中保证用电、用水的安全； ●填写检查记录表

中央空调清洗合同书

中央空调清洗协议书甲方: 乙方: 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。三、乙方提供的服务项目 1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。 2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并

应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。 3）风机盘管清洗范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。拍照留作施工依据。清洗过滤网及风口过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。 4）蜗壳、叶轮清洗：清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。 5）清洗翅片翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。

外墙清洗施工方案

外墙清洗施工方案 2006-11-04 03:24 高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入可观的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。一、外墙清洗的方式目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。二、外墙清洗的条件 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。三、安全操作规程 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。 10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。 11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。 12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。外墙清洗施工方案(施工用，包括涂料). 一、高层墙面防水补漏：墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

空调清洗现场施工方法及操作规范

（一）施工总体计划根据对本项目现场环境、营运时间及情况的了解和勘查，并根据我们对大型建筑物的清洗施工经验，制定了以下施工计划： 1、施工进度计划及工期（1）施工前准备：根据对现场的一些考察及了解后，我公司应与管理方洽商及共同制定合理施工的进度时间表，并按照双方的进度时间表向各部门发出通知，并由管理方协调各部门，尽量配合施工的需要。（2）现场协调：施工时期，及时与管理方协调进场、施工时间，并根据每天的情况制定施工计划和施工进度，安排质检人员共同对每日施工情况质检。

（3）噪音控制：为了避免影响甲方的正常工作，所有施工设备的噪音必须控制在70分贝以下，为不影响正常办公，需在下班后方可进场施工，并在次日上班前两小时退场，同时做好卫生清理工作，不得影响次日办公。（4）现场管理：在施工前，应了解工作现场环境，而制定严谨的施工方案, 确立现场管理的各项制度, 落实各组工程人员的工作岗位及责任。（5）电气安全排查：对现场的各机组进行检查, 开动机组, 观察机组的运行是否有异常现象。如果发现有异常，应及早与管理方沟通，采取适当的保护措施。（6）（7）（8）（9）（10 （11 （12）密封防火：用特殊胶布将该施工区域内的出风口密封，并对每一个出风口检查其密封性是否达到标淮。（13）从开孔处对风管内部进行拍照，保留视像资料作报告之用。（14）施工作业：安装MMP400机器人的上装，并连接MD吸尘器及控制箱，并将机器人放在开孔处，开始进行清洗。

（15）有关清洗程序严格按照中华人民共和卫生部颁发的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、国家标淮GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》。 A.清洗主机、机柜等设备。 B.清洗风管，使用清洗机器人收集管道内的污染物。清洗空调风机盘管。 C.清洗散流器、送风/回风口。 (16) 施工监测：在风管清洗过程中，清洗机器人应全程录像，并保存图像供检测及验收之用。 (23) 取掉送风口上的胶布。 (24) 收拾覆盖物并进行全面打扫卫生，将因施工需要而移动的物品归回原位，将贵重物品放回原处，对照施工前所拍照片，恢复原样。对电源、火源全面仔细检查。 (25) 将风管取出的污染物密封，并按照甲方指定的运输路线运出建筑物。 (26) 从送风口取集数据并记录，工程主管对现场全面检查一遍，然后联系管理方共同验收，离开现场。

工程施工组织设计方案(风机盘管)

施工组织方案（水机） 1、末端系统的施工 1.1、通风管道及阀部件安装方案 1.1.1施工工艺及质量控制点、控制措施工艺流程图如下：质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注安装准备孔洞预留位置、标高准确绘制管道留洞图、洞口检查表支吊架安装支架类型符合要求支架位置间距符合要求支架得制作加工根据标准图及设计图纸要求选用支架类型，确定支架位置风管安装位置、标高正确水平度符合要求风管接口严密牢固分系统编制专项施工方案加大检查力度。风口阀件安装防风阀位置方向符合要求风口位置、水平度符合要求风口与风管连接严密牢固风口位置核装饰结合良好结合装修、电气灯具安装图绘制风口安装图。认真检查漏风实验低压系统采用漏光实验实验分系统抽查控制凤管制作质量及安装质量1.1.2、施工准备

设备材料的准备风管安装前必须对材料进行送检，取得合格检验报告后方可安装，安装前还应对其外观进行质量检查，按设计图纸核对风管尺寸，清除其内、外表面粉尘及管内杂物。施工工具的准备安装工具：切割机、电焊机、手电钻、冲击钻、台钻。检测测量工具：卷尺、水平尺、线坠。施工条件的准备工程施工图纸及相关审图记录的准备。非金属材料风管进场材料检验批表格的准备。 1.1.3、施工工艺（1）工艺流程支吊架制作→支吊架安装→风管排列法兰连接→风管安装→部件安装→漏光及漏风检测→复核检验（2）支吊架制作 1）确定标高：按照设计图纸并参照土建给出的基准线找出风管底标高，结合管线综合布线图作合理布置，最终确定风管系统标高及走向。 2）设置支吊点：标高确定后，按风管所在空间位置及周围环境，确定风管支吊、托架型式及支吊点设置位置。设置在钢筋混凝土上的支吊点型式主要采用有膨胀螺栓法固定（单胀管式胀锚螺栓），风管边长≤1250mm采用不小于M10膨胀螺栓；风管边长>1250mm采用不小于M12膨胀螺栓,同时膨胀螺栓质量应符合国家标准要求。 3）支吊架制作：支吊架焊接应外观整洁，焊缝要求饱满，支架牢靠。镀锌通丝应根据风管安装标高适当截取。风管吊架横担、吊杆应平直，光洁，安装后各副支架的受力应均匀，无明显变形，吊架横担、吊杆规格如表1-1所示：表1-1 风管吊架横担、吊杆的规格(mm)

风机盘管清洗施工方案

风机盘管清洗施工方案编制依据 1、关于中国**银行总行办公楼中央空调清洗工程相关要求; 2、依据卫生部[2006]53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》； 3、依据2006处3月1日执行的《公共场所集中空调通风系统清洗规范》与《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。二、工程概况根据甲方要求，对地下一层、八层至十二层原有风机盘管进行拆下清洗，吊式228台，立式250台。三、施工准备 1、施工条件：因现场有具有施工场地，准备在现场清洗，保证水源及排水点即可。 2、机具设备：吸尘器、相机、喷雾器、高压清洗机、吹风机 3、主要材料：自来水、专用清洗剂、塑料袋四、清洗步骤及方法 1. 启动风机盘管检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管施工前故障确认单。 2. 拆回风口及过滤网并用吸尘器清洗。 3. 拆电机和风机，并用吸尘器清扫风机。 4. 检查风机盘管表冷器污染情况，并进行录象或拍照。 5. 检查风机污染情况，并进行录象或拍照。 6. 用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘。 7. 用高压喷枪喷水加入LX-C035空调铝翅片清洗剂洗净表面器上的污垢，最后用清水冲洗。 LX-C035空调铝翅片清洗剂的说明：主要成分：无机盐、缓蚀剂、促进剂、粘泥剥离剂、光亮剂。主要适用于清洗中央空调风机盘管铝质翅片，也适用于铝质换热器或散热器，清洗的污垢主要为设备表面的油垢、灰尘、氧化物及其它杂质。该产品无毒、无味、不燃不爆。对翅片的腐蚀率低，由于是稀释使用，我们完全可以保证清洗后不会损伤风机盘

管的翅片 8. 用吹风机吹干表冷器。 9. 清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管。 10. 用高压清洗机清洗风机，清洗时要将电机用塑料袋包好，防止电机进水。 11. 清洗风机盘管水管路系统： a. 清洗条件：清洗前备好用药人员及分析仪器到位，准备好专用清洗设备 b. 清洗设备及流程：自制小循环管路系统，自制密封水箱，加管道循环泵，循环泵进出水口与风机盘管供回水口对接。水箱内注水后，按一定比例配好药液，将水箱密封；接通电源使药液在风机盘管水系统内循环，循环10分钟后，检查管道内是否达到除圬要求，如达不到要求，再次接上继续循环，直到管内没有水垢，达到要求为止。 c. 予冲洗：先用清水清除系统内的固体杂质，予洗至出水清澈透明为止。同时测定系统容积。 d. 清洗药剂：“蓝天”牌" 消垢净" ，此药剂为无酸型化学药剂，用于系统正常的除垢、防垢、消垢。通过特殊的化学反应，完全溶解系统内的各类硫酸盐垢、硅酸盐垢、氧化皮、氧化铁垢、氧化铜垢、油垢污垢、锈垢、锈瘤等各种难溶性水垢。清洗性质温和，操作人员安全，不产生以往的清洗腐蚀现象，不影响系统的正常运行，不发生污垢堵管现象。 e. 缓蚀剂处理。 f. 最后再用清水冲洗：水冲洗目的冲净清洗后系统中的固体剥离物及杀菌清洗液残液。 12. 用空调专用消毒液喷洒风机盘管系统，进行消毒。 13. 检查风机盘管表冷器、风机及管路清洗质量并拍照。 14. 安装风机。 15. 开启风机单机试运行。 16. 用塑料袋密封，集中码放。 17. 清理现场。五、质量保证措施 1、遵照国家及相关部门有关法律法规要求，结合业主实际情况，保证整体工程质量。

风机盘管安装工艺标准

风机盘管安装工艺标准 1适用范围适用范围适用范围适用范围本标准适用于建筑工程中空调系统风机盘管得安装。 2施工准备２、1材料、设备 2、1、1风机盘管应有合格证或质量鉴定文件,进口产品应有商检证明。 2.1.2风机盘管得结构、安装形式及进出水位置应符合设计要求。 2、1、3风机盘管安装所使用得主、辅材得规格、型号应符合设计规定,并有合格证。 2.2机具设备２.2。1机械:电锤、手电钻、试压泵、台虎钳、电气焊风机盘管、弯管器等。 2、2。2工具:活扳手、套筒扳手、钢锯、管钳、手锤、套丝板、水平尺、线坠等。２。3作业条件 2、3。1风机盘管与主、辅材料已运抵现场,安装所需工具已准备齐全,且有安装前检测用得场地、水源、电源。 2、3、２建筑结构工程施工完毕,屋顶做完防水层,基准线已测放。 2.3。3空调系统干管安装完毕,接往风机盘管得支管预留管口位置、标高符合要求、 2。3.4已编制施工方案,完成安全技术交底。

２。3、5参照有关专业图与建筑装修图,核对风机盘管得位置、标高就是否正确。有问题及时与设计与有关人员研究解决,办理变更洽商记录、３操作工艺操作表冷器水压试验支吊架安装电机试运转 3、1 工艺流程开箱检查风机盘管安装连接配管机组试运转 3.2 操作方法３、２、1 开箱检查 3。2、1。１风机盘管应有装箱单、风机盘管说明书、产品质量合格证与产品性能检测报告等随机文件,进口风机盘管还应有商检合格得证明文件。３、２。１.２风机盘管开箱检查内容包括:电机壳体及表面交换器有无损伤、锈蚀等缺陷。 3.2、2 电机试运转:风机盘管应按总台数得１0％通电进行三速试运转检查、机械部分不得有摩擦,电气部分不得漏电,运转平稳、噪声正常。

设备清洗合同 2

清洗协议书甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经协商就乙方向甲方提供清洗服务达成以下协议: 一、清洗范围：管道、新风机组、风机盘管水侧清洗除垢。二、清洗标准：按照化学工业部《设备清洗质量标准》执行三、清洗期限：自2011年9月日至2011年9月日止四、清洗服务价款及结算方式：１、机盘管、风机组、水侧清洗除垢。 2、清洗总工程款：元整， 3、清洗完毕后经甲、乙双方验收合格后，三日内以现金或转账方式将款付清。五、甲乙双方的权利及义务１、甲方的权利及义务Ａ、对乙方的清洗工作随时进行监督、检查。Ｂ、为乙方提供施工用水电、及临时库房，提供休息室一间。Ｃ、在工程验收合格后，应按约定付款。Ｄ、帮助起动风机开关以及设施的拆装协调工作。 E、乙方不服从甲方代表监督时，甲方应及时通知乙方领导协调解决，直至工作顺利进行。

２、乙方的权利及义务Ａ、在规定时间内高质量完成清洗工程。Ｂ、清洗员在工作期间必须服从甲方驻现场代表的监督和检验。乙方有不同意义时及时与甲方代表沟通协商解决。Ｃ、爱护施工现场的各种成品及设施。因乙方原因造成损坏，乙方负责照价赔偿。Ｄ、清洗员在工作期间要严守秘密、热情服务。清洗期间因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。 E、鉴于施工现场情况，若因装饰垄栊骨设计或施工符合要求，造成吊顶损坏，乙方不负责任。六、违约责任１、合同有效期内，任意一方未经对方同意不得终止合同。２、处罚规定：任意一方因违约造成对方的经济损失，必须给予赔偿。３、甲乙双方认为无法进入天花板内清洗的设施不属于乙方违约。七、其他事项Ａ、未尽事宜双方协商解决。Ｂ、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。Ｃ、本合同从签定之日起生效，至清洗完毕日止。甲方：乙方：

风机盘管施工方案

风机盘管施工方案第十节空调分部工程施工方案一: 工程概况 1. 本工程是热能泵水系统末端的办公楼空调管道及风机盘管安装工程，不包括制冷机组、大型水泵等设备安装 2. 本工程采用加厚镀锌钢管DN25至DN2O0为通程管设置。 3. 采用天加牌各种型号风机盘管153 台。 4. 保温采用B1级30mn厚橡塑保温管。 5. 风管采用玻璃钢风管。 6. 采用铝合金出风口、吸风口。二: 分项工程施工方法严格按图纸要求及《通风空调工程质量验收规范》施工风管制作安装施工，采用工厂和现场相结合方式进行，即所有风管道和吊筋、风口及阀门等组件均在场外加工，经质检合格后运往工地现场安装，并按照下列方法进行施工:测量放线: 由专业技术人员确定管道的位置，并在两端定位中拉线以确保管道安装平直 1 .风管及部件安装 1) 风管及部件穿墙，穿墙时，应设予留孔洞，尺寸和位置应符合设计要求。 50 2) 风管和空气处理室内，不得铺设电线以及输送有毒、易燃、易爆气体或液体的管道。

3）风管与配件可拆卸的接口及调节机构，不得装设在墙或楼板内。 4）风管及部件安装前，应清除内外杂物及污物，并保持清洁。 5）风管及部件安装完毕后，应按系统压力等级进行严密检验，漏风量应符合《通风与空调工程施工及验收规范》第37 页之规定。 7）风管支、吊架的施工应符合下列规定: 8）风管与部件支、吊架的预埋件，射钉或膨胀栓位置应正确，牢固可靠，埋入部分应去除油污，并不得涂漆。 9）在砖墙或混凝土上预埋支架时，洞口内外应一致，水泥沙浆捣固应密实，表面应平整，预埋应牢固。 10）用膨胀螺栓固定支架时，应符合膨胀螺栓使用技术的规定。 11）支吊架的型式应符合设计规定。当设计无规定时，应按下列规定执行。 2. 水管及部件的安装在管道安装工程中，螺纹连接、焊接及法兰连接是常用的几种连接方法。比如系统的立管，支管等管径较小常用螺纹连接，干管，室外管道等一般采用焊接，阀门，减压阀，除污器等管路附属设备与管子连接，采用何种方法，在施工过程中视具体情况而选定。钢管螺纹连接与管螺纹加工: 51 一般管径在15-40mm的小管子都采用螺纹连接，定期检修的设备也采用螺纹连接，使拆卸安装较为方便，管螺纹的规格符合规范要求，管子和螺纹阀门连接时，管子上的外螺纹长度应比阀门上内螺纹长度短1-2mm扣丝，以避免因管子拧过头顶

空调清洗保养维修合同范本

编号：_____________ 空调清洗保养维修合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托方（甲方）：保养方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于年月日达成以下协议。第一条空调清洗保养维修概况 1.1清洗保养维修服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □分体挂壁空调□分体柜式空调□风机盘管 □空调室外机 □其他 1.2空调保养地址及明细详细见附件 1.3空调清洗保养内容及硬件标准参照本合同附件《硬件服务标准》第二条合作方式 2.1双方选择合作方式为：半包干合作形式 2.2每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少 2 次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为： ①春季3至4月间一次 ②冬季10至11月间一次 ③其他： 2.3当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场（具体参照本合同附件《服

务标准》）。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。 2.4如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。 2.5双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为：每年人民币元（不含税）。价税合计每年服务费为人民币大写元。 2.6合作期限：双方合作期限定为自本合同签订之日起年即从年月日至年月日。甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。 2.7支付方式在乙方完成本年度第一次维保后并提交维保单15个工作日内（以维保单提交到采购部为准），甲方支付本合同总金额的50%给到乙方。甲方在乙方完成本年度第二次维保后，在本合同届满前15个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。 2.8结算方式 □现金□银行转账□支票□其他：选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在7日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。第三条双方权利义务

中央空调系统清洗方案

中央空调系统清洗方案中央空调系统的风道、机组、风盘、风口等。 1.2 清洗施工内容： 1) 风管系统的清洗包括：送、回风管道、补充新风管、风机盘管、各种风阀、消声器、静压箱以及风口等。 2) 新风机组的清洗：清洗机组各段新、回风混合段；过滤段；加湿段；水表冷器段、加热器段； 3) 风机盘管：铜管铝鳍片、电机、叶轮、托盘、回风过滤网、回风箱、回风口、送风口施工方案的制定原则 a) 制订一个详尽的施工方案，把工作落实到每点、每人、每天。 b) 施工前做好技术交底工作，使每个工人都能了解每天他要做的工作；施工前做好安全交底工作，进行三级安全教育，使其思想上高度重视安全问题，知道安全施工的基本知识；施工前做好文明施工交底工作，规范工人在像宾馆这种场所的行为举止、言谈。 c) 规范制定严格的劳动纪律，严厉的奖罚制度，制定严密的工作计划，避免意外情况发生。质量方面由有经验的质检员负责，实行三级检验制度，确保质量。 d) 做好环境保护工作，严格按照设备使用规范进行清洗。避免产生扬尘和事故的发生。 e) 严格要求员工遵守劳动安全操作规程施工和甲方的相关规定，确保安全。 2 施工计划2.1 组织机构现场管理措施

1) 提前1天进场进行准备工作，准备期内，组织好施工力量、材料、工机具的进场；落实好临时用电、用水；做好施工前的技术准备工作。 2) 根据整个项目的施工进度计划，编制周施工进度计划，并严格保证周计划的实现，以求确保工期的实现。 3) 运用科学的管理方法，对整个项目的计划实施动态优化管理，强化组织协调，优化施工力量，随时掌握施工动态，对施工场地、材料、设备供应、施工力量进行综合平衡，确保安全、优质、按期完成施工任务。 4) 实行流水施工组织方式，尽可能保证施工的连续性、均衡性。项目分风管清洗班、风口清洗、设备清洗、电工、空压机维护班等四个专业组织施工。在非承包商因素的前提下确保项目按期保质竣工。 5) 如遇有较大设计变更或其它非承包商原因而延误工期时，及时调整计划，在人力资源上和材料供应上予以保证。 6) 协调好与业主的关系，同心协力，一切从项目进度、质量出发，确保工期的实现。做好施工准备工作 a) 施工力量准备根据本施工组织设计规定，所有管理人员、技术人员于合同签订后3日到位，组建项目经理部。 b) 施工技术准备 1) 由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员。对项目提出工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底，使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解，明确目标，以确保项目如期完成。 2) 组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容，及时发现图纸中的问题，收集和整理与本项目施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。 3) 做好图纸与风管实际情况对比审核并标出其中的不同之处。 4) 编制材料计划、下达施工任务单，对重点项目关键部位施工，必须编制可行的施工

暖通空调施工合同

承包合同甲方：河南限公司乙方：河南省有限公司合同编号：日期：年月日

施工安装合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、法规和暖通工程施工验收相关规范、标准等的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经友好协商，就西元国际广场暖通空调工程的有关事宜达成一致，以资共同遵守。一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址：二、承包范围及方式 2.1承包范围： 2.2承包内容 2.2.1主要包括：的所有暖通空调设备（不包括离心式制冷机组和螺杆式制冷机组采购安装、吊顶式空调机组及风机盘管的采购）的安装，风机盘管控制器的购置安装、空调通风系统、新风系统（不包括防排烟系统）、空调水系统（包括水系统所有的管道、弯头、三通、法兰和阀门）、空调系统的冷却泵、冷冻泵、冷却塔（冷却塔的控制柜甲方提供，乙方安装）、空气幕、所有风机及风机、水泵等设备的控制箱、软启动控制柜（包括配电室到软启动控制柜之间和所有控制箱、控制柜、电源箱之间电缆线的购买及敷设）空调机房内的照明灯具、开关、插座及室内排风设备的采购、供应、运输、安装、调试（带负荷试运转，制冷机组厂家全力配合）、维修、售后服务，并承担施工用水用电等一切费用。 2.3承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期，综合单价包死。三、合同价款 3.1本工程合同所附的工程量清单综合单价为乙方从签订合同到验收合格交付甲方期间的单价包死价。 3.2本合同为综合单价合同，合同价款=甲乙双方确认的最终决算价。本合同各子项的综合单项价款包括完成本子项范围中乙方承担的所有责任和费用，报价清单