限价商品住房合同(青岛市商品房出售合同补充条款)标准样本
青岛市商品房出售合同（三篇）
青岛市商品房出售合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】证件号码：【证件号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】证件号码：【证件号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并愿意出售的房屋，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：【房屋坐落地点】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋构造：【房屋构造】（如：高层、复式、别墅等）4. 使用权性质：商品房5. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条交付条件与付款方式1. 甲方拥有该房屋的所有权，可以将该房屋转让给乙方。
2. 乙方付房屋全款人民币【房屋全款金额】元给甲方。
3. 购房款以现金/银行转账/其他方式支付，乙方应提供购房款支付凭证。
第三条房屋交付1. 房屋交付时间：【房屋交付时间】年【房屋交付时间】月【房屋交付时间】日。
2. 房屋交付地点：【房屋交付地点】。
3. 房屋应当保证具备规范的建筑、实用的功能配套设施、安全的使用条件。
第四条房屋权属转移1. 甲方收到乙方支付的全款之后，应提供房屋产权证书、房屋所有权证明文件以及其他相关权属证明材料给乙方。
2. 乙方办理房屋产权登记手续并支付相应的税费。
3. 房屋所有权自房屋交付之日起转让给乙方。
第五条房屋瑕疵1. 若房屋存在重大瑕疵，乙方有权拒绝接受该房屋。
2. 若乙方在接受房屋后发现瑕疵，应立即通知甲方，并由双方协商解决。
3. 对于乙方认可的合理瑕疵，乙方不得以此为理由解除合同或要求降价、赔偿。
第六条违约责任1. 甲方或乙方违反合同条款，不履行其应尽的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若由于不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并努力协商解决。
第七条合同解除与终止1. 在交付前，任何一方均可提前三个月书面通知对方解除合同。
经济适用住房出售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)
经济适用住房出售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)1. 合同的主要内容本次合同的主要内容为在经济适用住房政策下，卖方将自己名下的经济适用住房出售给买方，涉及的房屋为位于青岛市的商品房。
合同的签订双方为卖方和买方。
2. 权利义务2.1 卖方的权利义务2.1.1 卖方有权依法签订并履行本合同，并向买方交付符合房屋交付标准的商品房。
2.1.2 卖方应在约定的交付日期前完成商品房的建设、装修等工作，并通过相关机构获得合格验收证书。
2.1.3 卖方应按合同约定的价格出售房屋，并按照合同约定的方式收取房款。
2.1.4 卖方应保证房屋的质量，确保房屋没有质量问题，并承担在保修期内对房屋进行维修和保养的责任。
2.1.5 卖方应提供相关的房屋销售证明文件、土地使用证明文件等。
2.2 买方的权利义务2.2.1 买方有权查验房屋的质量和合格验收证书，并在验收合格后支付房款。
2.2.2 买方有权要求卖方按照合同约定的时间交付房屋，并享受按揭贷款政策。
2.2.3 买方应按照合同约定的时间和方式支付房款，并承担相应的税费、抵押费用等。
2.2.4 买方应按照合同约定保管好房屋的相关文件，确保房屋的安全。
3. 房屋交付和过户手续3.1 房屋交付3.1.1 卖方应在合同约定的日期前完成房屋的建设和装修工作。
3.1.2 卖方应在约定的交付日期前向买方交付符合房屋交付标准的商品房，并提供相关的交户材料。
3.1.3 买方应根据合同约定的价格支付房款，并经过双方确认后，卖方才可以交付房屋。
3.2 过户手续3.2.1 房屋交付后，买方应向卖方提供过户所需的相关文件，并协助办理过户手续。
3.2.2 买方应按照合同约定的方式承担过户费用和税费等相关费用。
3.2.3 在过户手续完成后，买方成为该房屋的合法所有权人。
4. 合同违约责任4.1 卖方违约责任4.1.1 如果卖方未按合同约定的时间交付房屋，卖方应向买方支付违约金，并承担买方因此受到的一切损失。
限价商品住房合同通用
YOUR LOGO如有logo可在此插入—CONTRACT TEMPLATE—精诚合作携手共赢限价商品住房合同通用（青岛市商品房出售合同通用补充条款）The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
限价商品住房合同（青岛市商品房出售合同补充条款）本合同所称商品房限定为普通商品住房。
本合同是本市普通商品住房合同专用文本。
普通商品住房是指享受控制土地出让价格,减少行政事业性收费,降低建设成本,销售给中等收入家庭的商品住房。
一、乙方购买该房屋，须持有青岛市普通商品住房主管部门核发的普通商品住房购房证明。
普通商品住房购房证明编号为;二、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下积为每平方米房屋建筑面积单价为人民帀元，金额为人民币（大写）元整。
2、可以办理产权的地下室建筑为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。
3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民帀元，金额为人民币（大写）元整。
其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。
4、不可以办理产权的阁楼积单民币元，金额为人民币（大写）元整。
其建筑面积由甲乙双方按照方式确走。
以上合计金额为人民币（大写）元整。
三、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。
由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
2024年青岛市商品房预售合同范文
2024年青岛市商品房预售合同范文
在青岛市商品房预售合同中，买卖双方自愿、平等地参与签订本合同。
因此，双方应当遵守以下约定：
一、商品房信息
1. 房屋基本情况
买方确认已经充分了解房屋的实际情况，包括建筑结构、使用年限、面积以及权属证明等信息。
2. 价格及支付方式
双方约定商品房的总价为（具体价格请看合同），买方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。
具体款项如下：首付款、按揭款、按揭贷款方式等。
3. 房屋交付时间
在商品房竣工验收合格后，开发商须将商品房交付给买方，并签订房屋交接协议。
二、双方权利和义务
1. 买方权利
买方有权了解商品房的交付、质量、价格、套型及区域规划等信息，并在特定时间内享有优先购买权。
2. 买方义务
买方应按时足额支付商品房款项，并对自行购房所知进行真实和准确的申报。
3. 开发商权利
开发商应保证所售商品房是符合法律规定的合法建筑，并具有相应的房产权证。
4. 开发商义务
开发商应按合同约定的时间交付商品房，并在交付前对商品房进行质量检验，确保商品房符合相关标准。
三、其他约定
1. 在售商品房遵循“先到先得”的原则，购房者需提前了解房屋信息，并在规定时间内签订购房合同。
2. 商品房的质量问题应在交房后90天内提出，开发商有责任进行维修和处理。
3. 若出现房屋产权证明不符合实际情况的情况，开发商应承担相应的法律责任。
根据以上约定，买卖双方应共同遵守本合同规定，保障双方的合法权益并达成交易目的。
商品房买卖合同补充协议书范本
商品房买卖合同补充协议书范本
一、甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲、乙双方就以下事项进行协商一致，特订立本补充协议，以资共同遵守：
二、商品房基本信息
1. 房屋名称：
2. 房屋坐落：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋权属证明：
（1）房屋所有权证号：
（2）土地使用权证号：
6. 房屋价格：
7. 付款方式：
（1）首付款金额：
（2）贷款金额：
（3）贷款银行：
三、交付标准
1. 房屋交付时间：
2. 房屋交付标准：
（1）装修标准：
（2）设备设施配备情况：
（3）公共配套设施情况：
四、权益保障
1. 乙方享有的权益：
（1）产权证办理：
（2）房屋质量保修期限：
（3）房屋质量保修内容：
（4）其他权益：
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的违约责任：
（2）房屋质量问题的违约责任：
（3）其他违约责任：
2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付房款的违约责任：
（2）擅自转让房屋的违约责任：
（3）其他违约责任：
六、争议解决
1. 甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：
日期：日期：。
青岛市商品房购销合同模板
青岛市商品房购销合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！青岛市商品房购销合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于青岛市XX区XX路XX号的商品房一套（以下简称该商品房）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1 该商品房位于青岛市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑用途为住宅，房屋使用权类型为出让。
1.2 该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX 年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
1.3 该商品房的实测套内建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米，共有XX个阳台，其中XX个为封闭阳台，XX个为非封闭阳台。
1.4 该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况详见附件一。
二、商品房销售价格及支付方式2.1 双方确认，该商品房的销售价格为人民币XX元/平方米，总价为XX元（大写：XX元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付该商品房总价的30%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的60%。
2.4 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的10%。
2.5 甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具正式发票。
三、商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。
3.2 甲方交付该商品房时，应保证该商品房符合下列交付条件：（1）该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；（2）该商品房的实测套内建筑面积与合同约定的一致；（3）该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况符合附件一的规定；（4）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2024年青岛市商品房出售合同
2024年青岛市商品房出售合同____年青岛市商品房出售合同乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]鉴于甲方是商品房的合法所有人并有权出售该房产，乙方欲购买该房产，双方达成如下协议：一、房产信息1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[房产地址]1.3 房产面积：[房产面积]二、房屋价格和付款方式2.1 房屋总价为：[房屋总价] 元（大写：[房屋总价大写]）。
2.2 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金：[定金金额] 元（大写：[定金金额大写]）。
定金作为乙方购买房产的确认意向金，在乙方按照本合同规定履行全部付款义务后，将抵作最后一期付款。
2.3 乙方需在签订本合同后 [付款期限] 日内将剩余款项支付给甲方。
三、房产权属3.1 甲方保证其对上述房产的所有权、使用权及处分权的合法性，保证该房产没有被任何其他人占有、使用、抵押或遭受查封、冻结等限制行为。
3.2 乙方购房款项的支付完全履行后，甲方应按照相关法律法规的规定及时办理房屋所有权的过户手续，并将该房产的相关权属证照及时交付给乙方。
四、房屋交付与验收4.1 乙方对该房产的现状、质量、技术状况等情况已经了解并确认无异议。
4.2 乙方在本合同约定的付款期限内付清全部款项后，甲方应当立即办理房屋交付手续，并将该房产的房屋产权证照及相关物品交付给乙方。
4.3 乙方应在房屋交付后 [验收期限] 日内完成房屋的验收工作。
若在该期限内乙方未提出任何质量问题和异议，则视为乙方对该房产的验收完毕。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付全部款项，则视为乙方违约，在乙方未支付全部款项前，甲方有权终止本合同并没收乙方已支付的定金作为违约金。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行交付义务，则视为甲方违约，甲方应按照双倍的违约金向乙方进行赔偿。
青岛市商品房买卖合同样板7篇
青岛市商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商品房的规划设计、装修及设备标准等详细信息，甲方已向乙方公示，乙方对此无异议。
二、商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元；（2）余款人民币[余款金额]元，于[支付时间]之前付清。
3. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款额的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于[交付时间]之前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的商品房应符合以下条件：（1）完成规划、设计及施工任务书要求的各项内容；（2）房屋质量经工程质量监督部门验收合格；（3）取得《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。
3. 乙方应在接收房屋时对房屋状况进行查验，如发现质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。
四、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付使用后的一定时间内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 甲方对乙方的房屋使用和物业管理提供必要的指导和监督。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按逾期交付期间的日万分之[甲方逾期违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款期间的日万分之[乙方逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
3. 乙方违反物业管理规定的，应按相关规定承担相应的违约责任。
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合同编号：WU-PO-767-86
限价商品住房合同(青岛市商品房
出售合同补充条款)标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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限价商品住房合同(青岛市商品房出售合同补充条款)标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
限价商品住房合同(青岛市商品房出售合同补充条款)
本合同所称商品房限定为普通商品住房。
本合同是本市普通商品住房合同专用文本。
普通商品住房是指享受控制土地出让价格，减少行政事业性收费，降低建设成本，销售给中等收入家庭的商品住房。
一、乙方购买该房屋，须持有青岛市普通商品住房主管部门核发的普通商品住房购房证明。
普通商品住房购房证明编号为：。
二、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：1、可以办理产权的阁楼建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。
2、可以办理产权的地下室建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。
3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。
其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。
4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。
其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。
以上合计金额为人民币（大写）元整。
三、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。
由于甲方原因未能及
时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
请在该处输入组织/单位名称
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