地役权设定契约书
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇篇1地役权设定合同范本甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________丙方（见证方）：______________根据《物权法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，以明确双方权利义务，维护双方合法权益，共同遵守：一、地役权的设定范围1. 甲方为______地块上的房产所有权人，现将该地块上的部分地面用于乙方______目的的特定使用权利。
2. 地役权设定范围包括但不限于：______地块上的______用途，乙方可在该地块上搭建设施，进行______等活动。
二、地役权的期限1. 地役权期限为______年，在协议期满后，甲方未要求续期或终止的，地役权自动终止。
2. 地役权期间，乙方有权在地块上进行______等活动，但需确保不影响甲方其他权益，及时保养维护设施，确保安全。
三、地役权的权利和义务1. 乙方须按照协议规定的地役权范围和期限使用地块，不得私自转让、转让、出租或进行其他违反协议的行为。
2. 乙方应自行承担在地块上进行活动的风险，对意外事故等后果承担相应的责任。
3. 甲方对地役权期限内可能发生的不可抗力事件（如火灾、地震等）造成的影响，不承担任何赔偿责任。
四、地役权的终止1. 地役权期间，如乙方违反协议规定，严重损害甲方的合法权益，甲方有权终止地役权，并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 地役权期满或终止后，乙方应立即停止使用地块，并将地块交还给甲方，恢复甲方对地块的完整权利。
五、争议解决方式因本协议引起的一切争议，甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁解决。
仲裁裁决是终局的。
六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，至期满或终止止。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________日期：______________此地役权设定合同经双方确认，为双方共同的真实意思表示，双方各自保留一份，具有同等法律效力。
地役权设定契约书
地役权设定契约书
立契约书人x x x（以下简称甲方）x x x（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的x x市x x号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西x x平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
律师365
x x x x年x月x日
文档来源：律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365。
地役权设定契约书通用版
地役权设定契约书通用版一、背景介绍地役权是指土地的所有权人将其土地的一部分或全部使用权转让给他人的一种权利。
地役权设定契约书是地役权设定的法律依据，用于明确各方的权利和义务，保护各方的合法权益。
本文将介绍地役权设定契约书的通用版，以供参考。
二、契约书内容1. 合同主体本契约书由以下各方共同订立：甲方：地役权设定人（以下简称“甲方”）乙方：地役权受益人（以下简称“乙方”）丙方：土地的所有权人（以下简称“丙方”）2. 地役权设定的内容甲方同意将其拥有的土地的一部分/全部使用权转让给乙方，并且乙方同意接受该土地的使用权。
3. 地役权的范围和期限（1）地役权的范围：具体描述地役权所涉及的土地位置、面积、使用权的具体内容等。
（2）地役权的期限：地役权的起始日期和终止日期，双方可协商约定。
4. 地役权的权利和义务（1）甲方的权利和义务：甲方有权收取乙方支付的地役权金，并保证土地的合法使用权归属。
（2）乙方的权利和义务：乙方有权使用土地，并按照约定向甲方支付地役权金，同时需履行土地使用的相关约定。
5. 地役权金的支付方式和标准（1）支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付地役权金，可以一次性支付或分期支付。
（2）支付标准：地役权金的具体数额和支付周期由双方协商确定，并在契约书中详细列明。
6. 违约责任（1）甲方违约责任：如果甲方未按照约定向乙方提供土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）乙方违约责任：如果乙方未按照约定支付地役权金或违反土地使用约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7. 契约的终止和解除（1）契约的终止：地役权期满、甲方与乙方协商一致解除、法律规定等情况下，契约将终止。
（2）契约的解除：在契约有效期内，如果甲方或乙方违反契约内容，对方有权解除契约，并要求违约方承担相应的责任。
8. 争议解决对于因本契约引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
地役权设定契约书
地役权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）
（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的
市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地役权（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。
地役权设定契约书
地役权设定契约书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：住址：身份证号码：地役权（乙方）：住址：身份证号码：年月日合建契约书立契约书人x x x（以下简称甲方），x x x（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下：第一条甲方所有坐落x x x x地号土地一笔，如附图所示，约x x平方米。
愿提供与乙方合作兴建房屋。
第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。
第三条本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。
乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。
第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之x x ，乙方取得百分之x x 。
若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。
第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。
地役权设定契约书【精编】.doc
地役权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市
号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地役权（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。
地役权设定契约书样板8篇
地役权设定契约书样板8篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：第一条：地役权的设定范围1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。
1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及相应的占有、直益、质押权等。
1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。
第二条：地役权设定的期限2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。
2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。
第三条：地役权的使用和管理3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。
3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。
第四条：地役权转让及规定4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。
4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。
第五条：地役权的权利和义务5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。
5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。
第七条：协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。
7.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第八条：协议的生效和效力8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议效力一旦确认，将对双方具有法律约束力。
日期：年月日以上为【地役权设定契约书】的样本，如有任何疑问或争议，应及时与协议方联系解决。
愿双方遵守协议，共同维护双方的合法权益。
地役权设定契约书(二)6篇
地役权设定契约书（二）6篇第1篇示例：地役权设定契约书（二）甲方：______________（出让方）乙方：______________（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就有关地役权的设定事宜达成如下协议：一、地役权的设定范围甲方同意将其拥有的位于______________的土地上的______________（具体位置和范围），作为乙方地役权的设定范围。
乙方有权在该范围内合理利用土地资源，包括但不限于农田种植、养殖业、建设及经营等活动。
二、地役权的使用目的乙方将以______________为目的，在上述范围内进行______________的活动。
三、地役权的期限地役权的设定期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
地役权期满后，如果乙方需要继续使用该地役权，应提前向甲方提出申请，并与甲方协商确定新的地役权设定期限和条件。
四、地役权的使用条件1. 乙方在使用地役权范围内进行任何活动时，应当遵守国家相关法律法规，保证不侵犯他人的合法权益，确保活动的安全和环境保护。
2. 乙方应当及时缴纳土地使用费和相应的税费，并保证土地利用的合法性。
3. 乙方有权根据需要在地役权范围内进行适当的建设和改造，但需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。
4. 乙方应当保证在地役权范围内的活动不影响甲方的正常生活和生产。
五、地役权的转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让或出租给第三方。
如确实需要转让或出租，应当提前向甲方说明情况，并经甲方同意后方可进行。
六、地役权的保证甲方保证其拥有的土地权属清晰，不存在争议及限制。
在地役权有效期内，甲方不得以任何方式侵犯乙方的地役权。
七、地役权的违约与解除1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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地役权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）
（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市
号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
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地役权（乙方）：
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