个人房屋租赁纳税申报表

房产税纳税申报表【模板】

房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元(列至角分)；面积单位：平方米填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”和“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”外，其他数据项由系统自动生成。

3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填报税务机关核发的纳税人识别号或有关部门核发的统一社会信用代码。

4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件载明的纳税人名称。

5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。

6.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。

如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。

系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。

7. 本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。

个人所得税预缴申报表填写模板

个人所得税预缴申报表填写模板
个人所得税预缴申报表是用于申报个人所得税预缴款的表格，下面是填写表格的步骤和注意事项：
填写步骤
1. 填写纳税人基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等。

2. 根据个人所得情况，填写税款所属期，一般为季度，即第一季度、第二季度、第三季度和第四季度。

3. 填写应纳税所得额。

应纳税所得额=收入额-减除费用-专项附加扣除-专项扣除-捐赠扣除-子女教育扣除-继续教育扣除-住房贷款利息扣除-住房租金扣除-赡养老人扣除-其他扣除。

4. 根据应纳税所得额和适用税率，计算出应纳税额。

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。

5. 根据个人所得税法规定的减免税款、税收优惠政策等，填写减免税款和其他应纳税款减免项目。

6. 根据实际情况，填写预缴税额和欠缴税额。

7. 填写申报人信息，包括姓名、职务、联系电话等。

8. 签字并加盖纳税人印章或留存纳税人签字的证明文件。

注意事项
1. 填写信息要真实、完整、准确，不得有遗漏、疏漏、违法行为。

2. 填写必填项，不得空白。

3. 数字不得出现错误，小数点后最多保留两位。

4. 预缴税款必须在规定的时间内缴纳。

5. 签名要清晰，印章要鲜明，不得重叠或糊涂。

6. 申报日期为每季度的最后一天，遇节假日顺延。

以上是个人所得税预缴申报表的填写模板及注意事项，希望对您有所帮助。

《个人所得税纳税申报表》格式及填写示例(表头部分仅需修改带“X”项目)

附件个人所得税纳税申报表（适用于年所得12万元以上的纳税人申报）所得年份: 20xx年填表日期：20xx年x月xx日金额单位：人民币元（列至角分）- 1 -填表须知一、本表根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》制定，适用于年所得12万元以上纳税人的年度自行申报。

二、负有纳税义务的个人，可以由本人或者委托他人于纳税年度终了后3个月以内向主管税务机关报送本表。

不能按照规定期限报送本表时，应当在规定的报送期限内提出申请，经当地税务机关批准，可以适当延期。

三、填写本表应当使用中文，也可以同时用中、外两种文字填写。

四、本表各栏的填写说明如下：1、所得年份和填表日期：申报所得年份：填写纳税人实际取得所得的年度；填表日期，填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

2、身份证照类型：填写纳税人的有效身份证照（居民身份证、军人身份证件、护照、回乡证等）名称。

3、身份证照号码：填写中国居民纳税人的有效身份证照上的号码。

4、任职、受雇单位：填写纳税人的任职、受雇单位名称。

纳税人有多个任职、受雇单位时，填写受理申报的税务机关主管的任职、受雇单位。

5、任职、受雇单位税务代码：填写受理申报的任职、受雇单位在税务机关办理税务登记或者扣缴登记的编码。

6、任职、受雇单位所属行业：填写受理申报的任职、受雇单位所属的行业。

其中，行业应按国民经济行业分类标准填写，一般填至大类。

7、职务：填写纳税人在受理申报的任职、受雇单位所担任的职务。

8、职业：填写纳税人的主要职业。

9、在华天数：由中国境内无住所的纳税人填写在税款所属期内在华实际停留的总天数。

10、中国境内有效联系地址：填写纳税人的住址或者有效联系地址。

其中，中国有住所的纳税人应填写其经常居住地址。

中国境内无住所居民住在公寓、宾馆、饭店的，应当填写公寓、宾馆、饭店名称和房间号码。

经常居住地，是指纳税人离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。

11、经营单位纳税人识别码、纳税人名称：纳税人取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得时填写本栏。

个人所得税纳税申报表下载

个人所得税纳税申报表下载个人所得税纳税申报表下载个人所得税纳税申报表下载本表适用于“从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的”、“取得应纳税所得，没有扣缴义务人的”，以及“国务院规定的其他情形”的个人所得税申报。

纳税人在办理申报时，须同时附报附件2—《个人所得税基础信息表(B 表)》。

二、申报期限次月十五日内。

自行申报纳税人应在此期限内将每月应纳税款缴入国库，并向税务机关报送本表。

纳税人不能按规定期限报送本表时，应当按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称税收征管法)及其实施细则有关规定办理延期申报。

三、本表各栏填写如下:1. 税款所属期:是指纳税人取得所得应纳个人所得税款的所属期间，应填写具体的起止年月日。

2. 姓名:填写纳税人姓名。

中国境内无住所个人，其姓名应当用中、外文同时填写。

3. 国籍(地区):填写纳税人的国籍或者地区。

(2) 在中国境内无住所的个人，如果税务机关已赋予18位纳税人识别号的，填写“税务机关赋予”;如果税务机关未赋予的，填写护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等证照名称。

5. 身份证件号码:填写能识别纳税人唯一身份的号码。

(2) 在中国境内无住所的纳税人，如果税务机关赋予18位纳税人识别号的，填写该号码;没有，则填写护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等证照上的号码。

税务机关赋予境内无住所个人的18位纳税人识别号，作为其唯一身份识别码，由纳税人到主管税务机关办理初次涉税事项，或扣缴义务人办理该纳税人初次扣缴申报时，由主管税务机关赋予。

6. 自行申报情形:纳税人根据自身情况在对应框内打“?”。

(二)表内各栏纳税人在填报“从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的”时，第1,4列需分行列示各任职受雇单位发放的工薪，同时，另起一行在第4列“收入额”栏填写上述工薪的合计数，并在此行填写第5,22列。

纳税人在填报“取得应纳税所得，没有扣缴义务人的”和“国务院规定的其他情形”时，需分行列示。

个人所得税纳税申报表填报模板

附件2个人所得税纳税申报表（填报模板-标红为必填项目）（适用于年所得12万元以上的纳税人申报）计算机代码：本人身份证号码申报所得年份：2015年填表日期：年月日金额单位：元（列至角分）税务机关受理人（签字）：税务机关受理时间：年月日受理申报税务机关名称（盖章）：填表须知一、本表根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》制定，适用于年所得12万元以上的纳税人的年度自行申报。

二、负有纳税义务的个人，可以由本人或者委托他人于纳税年度终了后3个月以内向主管税务机关报送本表。

不能按照规定期限报送本表时，应当在规定的报送期限内提出申请，经当地税务机关批准，可以适当延期。

三、填写本表应当使用中文，也可以同时用中、外两种文字。

四、本表各栏的填写说明如下：1、申报所得年份：填写纳税人实际取得所得的年度；填表日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

2、身份证照类型：填写纳税人的有效身份证件（身份证、护照、回乡证、军人身份证件等）名称。

3、身份证照号码：填写纳税人有效身份证件上的号码。

4、任职、受雇单位：填写纳税人的任职、受雇单位名称。

纳税人有多个任职、受雇单位时，填写受理申报的税务机关主管的任职、受雇单位。

5、任职、受雇单位税务代码：填写任职、受雇单位在税务机关办理税务登记或者扣缴登记的编码。

6、在华天数：由在中国境内无住所的纳税人填写在税款所属期内在华实际停留的总天数。

7、中国境内有效联系地址：填写纳税人的住址或者有效联系地址。

中国境内无住所居民住在公寓、宾馆、饭店的，应当填写公寓、宾馆、饭店名称和房间号码。

8、经营单位纳税人识别号及名称：纳税人取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得时填写本栏。

经营单位纳税人识别码：填写税务登记证号码。

经营单位纳税人名称：填写个体工商户、个人独资企业、合伙企业名称，或者承包承租经营的企事业单位名称。

房屋出租合同的租金税收与税务申报

房屋出租合同的租金税收与税务申报在房屋出租合同中，租金税收与税务申报是一个重要的议题。

租赁双方需要清楚了解相关法律法规，以便确保纳税义务的履行和合法权益的维护。

本文将探讨房屋出租合同中的租金税收问题，并介绍相应的税务申报程序。

一、租金税收的基本情况根据国家税收政策，房屋出租所获得的租金属于个人所得税的范畴。

无论是房东还是承租人，都需要根据相关规定缴纳相应的税款。

1. 房东的纳税义务房东作为租赁的出租人，需要根据不同的情况缴纳个人所得税。

租金收入的计税方法一般有两种，即差额征税和应税所得率征税。

差额征税是指按照租金收入扣除一定费用后计算税款，而应税所得率征税是指直接按照租金收入的一定比例计算税款。

房东可以根据自身情况选择适宜的计税方法，并按规定时间进行申报和缴税。

2. 承租人的纳税义务承租人在支付租金时需要根据相关规定扣除应缴的个人所得税，并将剩余部分支付给房东。

根据规定，承租人可以从租金中扣除一定金额的费用，如住房租金专项附加扣除等。

承租人应了解自己享受的税收优惠政策，并按照相关规定申报和缴纳个人所得税。

二、税务申报程序为了规范租金税收的申报和缴纳，税务部门制定了一系列的申报程序和要求。

房东和承租人需要按照以下步骤进行税务申报：1. 获取相关证明和文件房东和承租人需要先行准备相关证明和文件，如《房屋出租合同》、租赁凭证、个人身份证明等。

这些文件将在税务申报中用于证明租金收入和扣除的合法性。

2. 填写纳税申报表房东和承租人根据税务部门的要求，填写个人所得税纳税申报表。

申报表中需要包含租金收入、费用扣除以及应缴税款等信息。

填写时应严格按照规定填写，确保准确性和合法性。

3. 提交申报表和缴纳税款填写完毕的申报表需要通过规定的方式提交给税务部门。

一般来说，可以选择线上提交或线下邮寄等方式。

同时，根据计算所得税款，房东和承租人需要按时缴纳相应的税款。

4. 定期进行年度汇算清缴在每个纳税年度结束后，房东和承租人需要进行年度汇算清缴。

个人出租房屋征收率(税率)表

非住宅
教育费附加地方教育费附加个人所得税印花税
按法定税率执行。
说明：1、结合国务院国办发〔2016〕39号做了相应调整。 2、出租非住宅应缴纳的城镇土地使用税单独实行明细申报。 3、执行时间建议从今年1月1日起执行。
4% 免征 1.5% 按法定税率执行按法定税率执行按法定税率执行 1.5% 免征 8% 单独申报 5% 按法定税率执行按法定税率执行按法定税率执行 2% 1‰
住宅
教育费附加地方教育费附加个人所得税印花税房产税城镇土地使用税增值税城市建设维护税
财税〔2008〕24号文规定免征。
按法定税率执行。按法定率执行。按法定税率执行。根据财税[2016]12号文件，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的，免征两项附加。
月租金收入≤800元 800元<月租金收入≤ 30000元 30000元<月租金收入≤ 100000元 100000元以上
备注
按法定税率执行。财税〔2008〕24号文规定免征。国办发〔2016〕39号按法定税率执行。根据财税[2016]12号文件，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的，免征两项附加。
个人房屋租赁征收率（税率）表
出租房屋分类
房产税城镇土地使用税增值税城市建设维护税
征收率（税率）税种法定税率
4% 按适用税额标准（0.6-30元/㎡） 1.5% ７%、5%、1% 3% 2% 10% 1‰ 12% 按适用税额标准（0.6-30元/㎡） 5% ７%、5%、1% 3% 2% 20% 1‰
4% 免征免征免征免征免征免征 4% 单独申报免征免征免征免征 1‰
4% 免征免征免征免征免征 1% 免征 6.2% 单独申报免征免征免征免征 1.8% 1‰

个人房屋租赁纳税申报表

个人房屋租赁纳税申报表
纳税人名称：
身份证号：
填写日期年月日金额单位：元（列至角分）纳税人自报税额代征单位计算器税额
税种税款
属期
计税金额
或租金
收入
税率或
单位
税额
应纳
税额
税种
税款
属期
计税金额
或租金
收入
税率或
单位
税额
应纳
税额
营业税城建税教育附加地方教附
个人所得
税
房产税
合计
经办人(签章) 经办人
地址
电话
纳税人(签章) 纳税人
地址
电话
以下个栏由代征单位填写
收申报表日期接收人
注：1、本表适用个人房屋租赁申报，纳税人（房屋产权所有人）发生纳税义务申报时使用。

2、本表一试三份，代征单位受理签字后，退给纳税人一份，代征单位留存两份，一份记账，一份存档。