小区商业街物业管理合同
小区商业街物业管理合同范本(二)doc-(甲方优先)
小区商业街物业管理合同范本(二)doc 目录：1. 引言2. 定义与解释3. 合同双方4. 物业管理服务内容5. 物业管理费用6. 合同期限7. 合同的终止与解除8. 违约责任9. 争议解决10. 一般条款11. 附件1. 引言本合同（以下简称“本合同”）旨在规范和明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）在小区商业街物业管理服务过程中的权利、义务和责任，以确保小区商业街的有序、安全、舒适和环保。
2. 定义与解释2.1 小区商业街：指甲方拥有所有权或使用权，位于小区内，供商业、服务业等经营活动的街道。
2.2 物业管理服务：指甲方委托乙方对小区商业街进行日常管理、维护、服务和监督，确保商业街的正常运营和公共秩序。
2.3 物业管理费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的服务费用。
3. 合同双方3.1 甲方（业主）：【甲方全称】3.2 乙方（物业管理公司）：【乙方全称】4. 物业管理服务内容4.1 乙方负责小区商业街的日常管理、维护、服务和监督，包括但不限于：（1）商业街环境卫生的清洁与维护；（2）商业街公共设施的维修与保养；（3）商业街绿化植物的养护与管理；（4）商业街公共秩序的维护与管理；（5）商业街安全隐患的排查与整改；（6）商业街经营活动的监督与管理；（7）商业街突发事件的处理与协调。
4.2 乙方应按照甲方的要求，制定小区商业街物业管理方案，并报甲方审核批准。
5. 物业管理费用5.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用标准为：【物业管理费用标准】。
5.2 物业管理费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。
6. 合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。
6.2 合同期满前【提前通知期限】个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
7. 合同的终止与解除7.1 在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。
7.2 合同期满或提前解除，乙方应按照甲方要求，办理交接手续，并将相关资料和财产移交给甲方。
小区商业街物业管理合同范本5篇
小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）合同编号：XXXXX鉴于甲方为小区所有业主的代表，乙方为具有物业管理资质的公司，经双方协商一致达成以下合同，共同遵守并执行：第一条合同目的为了保障小区商业街区域的正常经营和管理，维护业主的利益，规范双方的权利与义务，特订立本合同。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
到期前半个月，乙方应向甲方提出是否需续签的意向，若无特殊情况，双方应在到期前达成续签意向。
第三条乙方权利与义务1. 维护和管理小区商业街的公共设施设备，保证商业街内的环境整洁、安全。
2. 负责商业街内的清洁工作，定期对商业街进行清洁和消毒。
3. 维护小区业主的共同利益，积极协助解决商业街内的纠纷和问题。
4. 根据小区业主委员会的要求，制定商业街的规章制度，并负责执行。
第四条甲方权利与义务1. 定期检查小区商业街内的管理情况，及时向乙方提出意见和建议。
2. 配合乙方做好小区商业街的管理工作，不得私自更改商业街内的设施设备。
3. 维护小区商业街内的公共秩序，自觉遵守商业街的规章制度。
第五条服务费用1. 乙方每月向甲方提供小区商业街的维护和管理服务，服务费用为_______元。
2. 服务费用由甲方按比例分摊给各个业主，乙方应在每月固定日期内收取费用。
第六条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权中止支付服务费用，或要求乙方进行改正。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止提供服务，直至甲方支付清。
第七条争议解决本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交至有管辖权的仲裁机构处理。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
小区商业街物业管理合同范本5篇
小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方对小区商业街的物业管理事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责对小区商业街的物业管理工作，包括但不限于环境卫生、保安服务、维修保养、设备管理等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定和实施物业管理服务方案，并定期向甲方报告物业管理工作的情况。
1.3 乙方应保持小区商业街的环境整洁、安全有序，并确保业主和商户的合法权益。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，履行物业管理服务职责，确保提供优质、高效的服务。
2.2 乙方应配备足够的专业人员和必要的设备，确保物业管理工作的正常运转。
2.3 乙方应定期组织培训员工，并提高服务水平和管理效率。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用应根据实际工作量和服务内容确定，双方应在合同签订后的5个工作日内就服务费用达成一致意见。
3.3 如有调整服务费用的情况，需双方协商一致并书面确认。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满终止。
4.2 若任何一方有解约意向，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致确定解约事宜。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担违约责任。
5.2 若因一方违约导致另一方遭受经济损失的，违约方应按照受损方的要求进行赔偿。
第六条争议解决6.1 本合同的解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》。
6.2 如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方进一步协商确定。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
小区商业街物业管理合同范本精选4篇
小区商业街物业管理合同范本协议双方：物业管理方(以下简称甲方)：用户方(以下简称乙方)：乙方系一期小区商业街号用户(房屋座落图详见附件1)，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《民法典》及《武汉市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：甲方提供物业管理服务项目负责提供小区商业街所有公共区域(走廊及休息亭)的卫生保洁。
负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水(如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外)。
负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。
请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。
为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：********甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合公安部门进行调查和处理。
负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为元/平方米，每月总计元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每壹年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金1000元，甲方一方双方于每月20日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月10日前向甲方缴纳。
小区商业街物业管理合同范本7篇
小区商业街物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（商业街物业所有者或使用者）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方所有的商业街进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本商业街位于__________小区内，建筑面积__________平方米，为商业用途。
乙方为该物业的合法所有者或使用者。
二、物业管理内容1. 物业服务范围：本商业街的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等。
2. 物业服务期限：自本合同签订之日起至__________止。
3. 物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供优质服务。
三、物业服务费用1. 物业费标准：根据物业面积计算，每平方米每月__________元。
2. 缴费方式：每______个月缴纳一次，逾期缴纳的，按照逾期天数支付滞纳金。
3. 乙方需在合同签订后____天内支付首期物业服务费。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对商业街的公共区域进行管理和维护；（3）对乙方违反规定的行为进行制止并报告有关部门处理；（4）其他约定权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费；（2）遵守商业街的管理规定，不得从事违法、违规活动；（3）维护商业街的公共秩序，不得影响其他业主或使用人的合法权益；（4）其他约定权利与义务。
五、物业服务质量与标准1. 甲方应按照相关规定及行业标准提供优质服务，确保商业街的正常运行和使用。
2. 在物业服务过程中，甲方应及时处理乙方反映的问题和投诉。
对于重大问题和紧急情况，甲方应及时采取必要措施，并向乙方通报情况。
3. 甲方应定期对商业街的公共区域进行检查、维修和保养，确保商业街的设施设备和公共区域处于良好状态。
对于乙方提出的维修请求，甲方应及时响应并处理。
六、物业服务的变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
小区商业街物业管理合同范本3篇
小区商业街物业管理合同范本3篇篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁商户（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障小区商业街的正常运营和管理秩序，为甲乙双方的合作事宜，经双方协商一致，达成以下物业管理合同：第一条合同目的1、甲方向乙方出租商业街铺面，提供相关物业管理服务，保障小区商业街的正常运营；2、乙方承诺按照约定使用商业铺面，遵守相关管理规定，共同维护商业街的形象和环境。
第二条商铺租赁及用途1、甲方将商业铺面出租给乙方使用，商业铺面的详细情况如下：铺面地址：__________面积：__________平方米租金：_______元/月2、商业铺面的使用用途为__________，乙方不得擅自改变商铺用途。
第三条租金及支付方式1、乙方应当按照约定时间和金额支付租金，如有逾期，需支付逾期违约金；2、支付方式：__月/季/半年/年__支付。
第四条维修责任1、乙方在商业铺面内安装设备或改造时，需提前征得甲方同意，并承担维修费用；2、商业铺面存在损坏时，由乙方负责维修，如有需要，甲方有权介入维修工作。
第五条管理规定1、乙方使用商业铺面期间，需遵守小区规定的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活；2、乙方需自行处理商业铺面内的卫生问题，保持清洁并遵守相关环保法规。
第六条合同终止1、合同期满后，如甲乙双方继续合作，应另行签订新的合同；2、合同期内如有一方提前终止合同，需提前__个月通知，如有损失需承担相应赔偿责任。
第七条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；2、如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________ 签订日期：__________本合同经双方确认无误后生效，有效期至__________。
如需变更内容须经双方协商一致并签署书面变更协议。
感谢您的合作与支持，愿我们共同努力，共同发展，共同进步！篇2小区商业街物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于______________小区的商业街物业，并欲委托乙方对其进行管理，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责管理商业街内的日常运营、维护、安全、环境卫生等管理工作。
商业街前期物业服务合同
商业街前期物业服务合同一、合同双方。
甲方（委托方）：[商业街开发商/业主委员会名称]乙方（受托方）：[物业服务企业名称]咱们就这么说定啦，甲方和乙方就像一对小伙伴，要一起为商业街的前期物业服务努力呢。
二、服务内容。
1. 环境卫生管理。
乙方要把商业街打扫得干干净净，就像给商业街洗个舒服的澡一样。
街道上不能有垃圾，垃圾桶也得及时清理，可不能让它们臭烘烘的。
不管是落叶还是小纸屑，都逃不过保洁员的眼睛。
而且啊，商业街的公共区域，像那些小广场啊，楼梯间啊，都得一尘不染。
2. 秩序维护。
保安人员得像超级英雄一样守护商业街。
白天呢，要在商业街里巡逻，对那些可疑的人或者事要多留意。
晚上就更不能放松啦，要确保商业街的安全，让商家和顾客都能安心。
车辆的停放也得管一管，不能让车子乱停乱放，要整整齐齐的，就像小朋友排队一样。
3. 设施设备维护。
商业街里的各种设施设备，像路灯啦，电梯啦（如果有），还有那些消防设施，都是宝贝。
乙方得定期检查它们，看看有没有生病。
要是发现哪个路灯不亮了，或者电梯有点小毛病，就得赶紧找人来修理，可不能拖着不管。
4. 绿化养护。
那些花花草草也是商业街的一道风景线呢。
乙方要给它们浇水、施肥、修剪。
让那些花儿开得美美的，像在选美比赛一样。
草坪也得整整齐齐的，不能让杂草长得比花还高。
三、服务费用。
1. 甲方要按照一定的标准向乙方支付服务费用。
这个费用呢，就像给乙方的报酬，是乙方为商业街服务的动力。
费用的计算方式是[具体的计算方式，比如按照商业街的面积或者商家的数量等]。
2. 支付时间：甲方要在每个月的[具体日期]之前把服务费用支付给乙方。
可不能耍赖哦，不然乙方会很伤心的。
要是甲方不能按时支付，乙方可能就没办法很好地提供服务啦，这对商业街可不好呢。
四、双方的权利和义务。
1. 甲方权利义务。
甲方有权对乙方的服务进行监督，就像老师检查学生作业一样。
要是发现乙方哪里做得不好，可以指出来让乙方改进。
甲方也要为乙方提供必要的工作条件，比如提供一个小小的办公室给乙方的工作人员休息和办公。
2024年小区商业街物业管理合同(2篇)
2024年小区商业街物业管理合同合同编号：XXXXX甲方：（甲方的全称），以下简称“甲方”地址：（甲方的地址）乙方：（乙方的全称），以下简称“乙方”地址：（乙方的地址）鉴于甲乙双方就小区商业街物业管理事宜的合作达成一致意见，现签订如下合同：第一条合同目的甲方同意将小区商业街的物业管理权委托予乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，进行物业管理服务。
第二条服务内容1. 乙方有责任对小区商业街进行全面的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等各项工作。
2. 乙方有责任制定并落实商业街内的管理制度和安全规范，确保商业街的正常运营。
3. 乙方有责任解决商业街内的日常问题与纠纷，并及时反馈工作进展给甲方。
4. 乙方有权对商业街内的违规经营行为进行处罚，维护商业街良好的经营环境。
第三条合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。
若合同期满后双方无异议，可自愿协商续签合同。
第四条甲方权利与义务1. 甲方应按时支付合同约定的物业管理费用。
2. 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进建议和意见。
3. 甲方有义务遵守商业街内的管理制度和安全规范。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权收取合同约定的物业管理费用。
2. 乙方有权组织商业街内的经营者进行培训和学习，提高经营者的专业水平。
3. 乙方有义务保持商业街的整洁、安全，并及时解决商业街内的问题和纠纷。
第六条服务费用1. 甲方按月支付乙方合同约定的物业管理费用，费用金额为人民币XXX元。
2. 物业管理费用的支付方式为银行转账，乙方提供相应账号和开户行信息。
第七条合同解除1. 本合同期满后，双方无异议的情况下，可自愿续签合同。
如有解除合同的需求，应提前30天以书面形式通知对方。
2. 若一方存在违约行为且经对方提出书面警示后仍未改正的，对方有权解除合同，并向违约方索赔。
第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第九条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见后，方可进行变更。
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小区商业街物业管理合同
合同编号：[编号]
甲方：[小区名称]
地址：[小区地址]
乙方：[商业街物业管理公司名称]
地址：[物业管理公司地址]
鉴于甲方是[小区名称]的产权所有人，乙方具有相应的商业街物业管理经验和能力。
甲乙双方经友好协商，达成以下合作意向，制定本物业管理合同。
第一条合作内容和范围
1. 乙方负责对甲方所属商业街的物业管理工作，包括但不限于商铺租赁、商业街设施设备的维护、商业街安全管理、商业街环境整治等工作。
2. 乙方按照甲方的要求，制定并执行商业街物业管理规章制度，包括商业街的租赁规则、停车管理等规定。
第二条甲方义务
1. 甲方应根据乙方的要求积极配合，提供商业街相关的文件、信息和资料。
2. 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付相应的物业管理费用。
第三条乙方义务
1. 乙方应全面负责商业街物业管理工作，包括商业街的规划、运营、维护、保养等工作。
2. 乙方应及时处理商业街内的紧急事件和投诉，并妥善解决。
3. 乙方应严格执行租赁管理规定，确保商业街租户的合法权益。
4. 乙方应定期向甲方报告商业街的运营情况，包括商业街的租金收入、维修费用等，并配合甲方进行核算。
第四条物业费用和支付方式
1. 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于商业街的运营费用、维修费用等。
第五条合同期限和终止
1. 本合同的期限为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 任何一方可以提前[提前终止通知期限]书面通知对方终止本合同，终止后应完成工作交接并结清账目。
第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金或承担相应的赔偿责任。
2. 因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
第七条争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，双方协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1. 本合同的附件和补充协议（如有）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：日期：。