买卖合同审核要点(合同加修改意见)
采购合同审阅意见模板范文
采购合同审阅意见模板范文一、合同背景根据双方协商一致，甲方与乙方就以下事项达成协议，签订了一份采购合同，为确保合同内容的合法性和合理性，特进行审阅。
二、合同内容1.合同主体信息甲方：xxxx 公司乙方：xxxx 公司2.合同标的合同的标的为乙方向甲方提供xxxx产品/服务，具体包括xxxxxxxx。
3.合同金额合同金额为xxxx元人民币。
4. 定金及款项支付合同约定甲方需支付xxxx元作为定金，剩余款项按照xxxx的支付方式和进度支付。
5. 交付时间及方式合同约定乙方将在xxxx时间内将产品/服务交付至甲方指定地点。
6. 核心条款合同中的核心条款包括xxxx。
三、审阅意见1.合同标的及数量对合同标的物品或服务进行审查，确认符合双方约定的要求，数量、质量等与实际需求相符。
2.价格及支付方式对合同金额及支付方式进行核实，确保合同金额不低于市场价，支付方式符合双方协商一致。
3.交货时间及方式审阅合同约定的交货时间及方式，确保能够按时、按量交付，并按合同规定的方式进行交付。
4.合同的合法性审阅合同条款，确保合同内容符合相关法律法规要求，不存在违法违规的情况。
5.争议解决条款审阅合同中的争议解决条款，确保合同中有明确的争议解决途径，以便双方在发生纠纷时能够进行有效的解决。
6.其他条款审阅合同中的其他条款，确保合同内容完整、合理，没有漏洞和风险。
四、总结建议1. 合同内容无误，符合双方意愿；合同金额和支付方式合理。
2. 合同标的物与服务符合双方约定，交付时间及方式符合实际需求。
3. 核心条款中涉及的内容明确，有助于双方明确各自权利义务。
4. 建议双方在签署合同前再次核实内容，确认无误后进行签署。
以上为采购合同审阅意见，希望双方能够按照合同内容履行各自义务，维护双方合法权益。
如有任何疑问或修改意见，请及时与对方联系，共同商讨解决方案。
合同审核要点
合同审核要点合同审核是指对合同文本的内容进行细致评审和审查，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。
合同审核的目的是减少风险，保证各方的权益，并确保合同在履行过程中能够顺利实施。
以下是合同审核的要点。
1. 法律合规性：审核人员应该重点关注合同是否符合相关法律法规的要求和规定。
合同的签订双方是否具备合法的权利和能力，合同条款是否违反法律的禁止性规定等。
2. 合同条款：审核人员需要仔细审查合同中的各项条款，包括合同的目的、履行义务、责任和权利等。
合同条款应该明确、详细，并且符合双方的意愿和需求。
同时，合同条款应该具备可执行性和可操作性，避免出现模糊、不明确或不可执行的情况。
3. 价格和支付条款：合同审核人员应当仔细评审合同的价格和支付条款。
价格应该合理，符合市场行情，并且具有可比性。
支付条款应该明确约定支付方式、时间和频率，并避免产生不必要的争议或风险。
4. 风险评估：合同审核人员需要对可能存在的风险进行评估。
包括合同条款可能引发的争议或纠纷，双方履行合同义务的能力和可靠性，以及不可控因素对合同履行的影响等。
风险评估的目的是为了减少潜在的损失和纠纷，并在合同中作出相应的规定和保障。
5. 合同的修改和变更：审核人员应当仔细评估合同的修改和变更条款。
合同的修改和变更应该符合法律规定和双方的意愿，并且应明确规定修改和变更的程序、条件和效力。
6. 缺陷和漏洞：合同审核人员要仔细寻找合同中可能存在的缺陷和漏洞。
合同缺陷和漏洞有可能导致双方权益的损失或责任的扩大。
审核人员应及时发现并提出合理的修改意见和建议。
7. 合同的履行和解除：审核人员应对合同的履行和解除条款进行仔细评估。
合同的履行和解除应符合合同约定和法律规定，并应明确双方的义务和权利。
8. 备案和注册：审核人员要关注合同的备案和注册要求。
有些合同可能需要进行备案或注册才能生效，审核人员需要确保合同符合相应的要求。
总之，合同审核是确保合同合法有效的重要环节。
关于合同审核的注意事项
关于合同审核的注意事项图片来源：电影《黑道快餐店》（J'ai toujours rêvé d'être un gangster）关于合同审核的注意事项合同审核是律师的一项常规性的基本业务，但同时也是律师所面临的执业风险很大的一项业务。
无须避讳，客户要求律师提供合同审核服务，虽然有防范风险的考量，但也不排除会有让律师作为保险的意图，经由律师审核的合同发生争议，并不一定是增加律师收入的机会，也有可能是客户要求索赔的导火索。
因此，合同审核的谨慎程度多高都不为过。
合同审核工作具有较强的主观色彩，同一份合同，不同的律师所关注的内容会各有不同。
就个人体会而言，合同审核可能有以下事项需要注意：1、在开展合同审核工作之前，先向客户了解交易的背景情况。
没有调查研究，就没有发言权。
如果律师拿到了客户提供的合同文本就直接修改，很容易就会犯脱离实际的错误。
较为极端的例子是合同文本上没有注明客户是合同当事人中的哪一方，而律师想当然的就站在某一方的角度，甚至站在完全中立的角度去进行合同审核。
南辕北辙的事情是十分常见的，律师审核之后的合同文本如果与客户的需求不一致，审核工作本身是没有任何意义的，并且非常容易给客户造成律师工作不负责任的印象。
因此，律师在正式开展合同审核工作之前，应当先向客户了解基本的交易背景情况以及客户的需求。
深入的交流要远比冷冰冰的文件往来效果要好，有时一两分钟的电话就能解决问题，并不一定会带来工作量的大幅增加。
对此，在客户缺乏专业法务人员与律师对接时尤为重要。
受自身专业知识的限制，客户有时无法准确的用合同的语言对于自身认可的交易条件进行表述，如果律师在进行合同审核时预设客户对于法律有较高认知程度的前提，那么律师对合同所提出的审核意见必然局限于合同字面内容。
即使此类审核意见不能算是错，但至少是缺乏积极意义的。
诸如不可抗力、不弃权之类的条款，律师修改得再漂亮，也不能掩盖合同主要条款所存在的问题。
销售合同签订的5个注意事项8篇
销售合同签订的5个注意事项8篇篇1一、前言在现代商业活动中，销售合同是保障各方权益的重要法律文书。
为确保交易的安全、透明和高效，双方当事人在签订销售合同时应注意以下五个事项。
本文旨在提供一份关于销售合同签订的专业指南，确保合同的严谨性、完整性和美观性。
二、五个注意事项1. 合同主体识别与资信调查（1）确保交易对方具有合法经营资格和资信良好。
签订合同时，应对交易对方的身份信息进行核实，如公司名称、法定代表人等。
对对方的资信情况进行调查，减少交易风险。
在合同中明确双方的权利和义务，确保双方利益得到保障。
（2）要求对方提供营业执照、税务登记证等资质证明文件，并加盖公章。
对于重要客户，可进行实地考察，以了解对方的实际经营状况和信誉度。
将上述内容纳入合同条款，为合同执行提供依据。
2. 合同条款的明确性（1）确保合同条款清晰明确，避免使用模糊或容易产生歧义的措辞。
对商品名称、规格、数量、质量、价格、交货期限、付款方式等关键内容应详细约定。
对于特殊条款，应明确解释并注明相关法规依据。
（2）针对可能出现的违约情况，应设定明确的违约责任和赔偿标准。
同时，约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确管辖法院。
确保合同具有可执行性，降低争议风险。
3. 交付方式及风险转移（1）明确货物的交付方式和地点，以及货物风险转移的时间点。
在合同中约定合理的运输方式和交货期限，确保货物按时到达指定地点。
对货物风险转移进行明确约定，以降低货物损失风险。
（2）针对退货、换货等售后问题，应明确约定条件和程序。
确保在出现质量问题时，能够迅速、有效地解决问题，维护双方利益。
4. 保密条款与知识产权（1）在合同中明确保密条款，约定双方对商业秘密的保密义务。
对涉及商业秘密的内容进行详细约定，如技术信息、客户信息等。
设定保密责任，确保双方不会泄露商业秘密。
（2）明确知识产权归属和使用范围。
对涉及专利、商标等知识产权的内容进行约定，确保双方的知识产权得到保护。
合同审查的注意事项[工作范文]
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合同审查的注意事项篇一：合同审核注意事项合同审核注意事项1、编制合同文本编制合同文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草合同文本的过程。
只有采用非标准样本的合同需要编制合同文本。
工作内容：①、收集相关信息：在编制非标准合同文本之前，公司办理业务的相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似合同的标准样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。
②、制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。
③、起草合同文本：对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。
对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。
合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确。
应包括：A、合同名称。
BC、甲乙方法人代表或其合法代理人签字、公司公章或DEFG、价款或酬金、工程项目计价方法、工程项目款支付HIJ、生效、实效条件。
KLMN、业务人员作为合同主办人填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本、合同业务单位营业执照和相关资质复印件加盖公章、法定代理人授权委托书原件及盈亏预测等相O、合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。
2、审核业务风险审核业务风险主要是评价合同的业务前景、业务利润和回款风险。
工作内容：①、评价业务前景：公司（子公司）的部门主管（负责人）在拿到业务员编制的合同文本后，首先需要对业务的发展前景进行评估。
合同审核协议书
合同审核协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对特定合同进行专业审核，以确保合同的合法性、合规性及风险控制，乙方作为专业的法律服务机构，愿意提供合同审核服务。
经双方协商一致，特订立本合同审核协议书。
第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对甲方提供的合同文本进行专业审核，包括但不限于合同条款的合法性、合规性、合理性以及潜在风险的评估。
1.2 乙方应提供书面的审核意见书，明确指出合同中存在的问题、风险点以及建议的修改意见。
第二条审核标准2.1 乙方应依据中华人民共和国现行法律法规、相关行业标准及商业惯例进行审核。
2.2 乙方应确保审核意见的准确性、客观性和专业性。
第三条审核期限3.1 甲方应在本协议签订之日起____天内，向乙方提供需要审核的合同文本及相关材料。
3.2 乙方应在收到甲方提供的合同文本及相关材料之日起____天内完成审核工作，并出具审核意见书。
第四条审核费用4.1 本次合同审核服务的费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2 甲方应在本协议签订之日起____天内一次性支付上述审核费用至乙方指定账户。
第五条保密条款5.1 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
5.2 保密义务在本协议终止后仍然有效。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付审核费用，应按照未支付金额的____%支付违约金。
6.2 如乙方未能在约定期限内完成审核工作，应按照审核费用的____%支付违约金。
第七条协议的变更与解除7.1 本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。
7.2 任何一方在对方违约的情况下，有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
(整理版)买卖合同审核要点汇总
（一）合同首尾部审查1．审核合同标题，即是否与合同内容相符，从标题是否看得出哪一方提供版本；2．审核合同签订时间，即是否属于倒签；与合同中其他时间是否存在不一致等；3．审核合同签订地，即尽量约定在我方所在地等。
（二）主体资格审查。
1、要求对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件，如是个体户，则要求对方提供身份证复印件。
2、如果涉及到标的较大的，必要的情况下，可通过委托律师通过工商局查询企业基本信息。
（三）合同权利义务分担合理性审查。
1、对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。
2、设计合理的权利义务的分担体系。
（四）合同条款可履行和可操作审查。
合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。
所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。
重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。
1、标的。
即我们平时所讲的产品名称。
我们在写产品名称的时候也应该做到写全称，写明标的物的名称（如双壁波纹管）、规格、型号、花色、等级、商标等（“天堂牌”自动雨伞）。
如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。
2、数量。
此条应注意写明计量单位。
3、质量标准条款。
本条要写明本合同要求执行那个标准达到什么样的质量要求，如表述按国标GB几号标准执行或按行业标准QB同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。
如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）。
4、价款和报酬。
应当写明单价和总价。
可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。
如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。
”此外应当约定一个变更价格的条款，如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。
【多场景】《合同审核意见》模版
合同审核意见书鉴于：现委托方就原合同提交审核意见，经双方友好协商，达成如下协议：一、审核范围1.1受托方应根据委托方提供的原合同及相关资料，对原合同的条款进行审核，并提出修改意见。
1.2审核范围包括但不限于原合同的条款、格式、表述、法律适用、合同双方的权益保障等方面。
二、审核内容2.1受托方应确保审核内容的准确性、完整性和合法性，以保证原合同在履行过程中双方的权益得到充分保障。
2.2审核内容包括但不限于：（1）合同主体是否具备签订及履行合同的资格和能力；（2）合同条款是否明确、具体，是否存在歧义；（3）合同双方的权益是否得到平衡，是否存在显失公平的情形；（4）合同中是否存在违反法律法规、政策及公序良俗的情形；（5）合同中是否存在可能导致合同无效或部分无效的情形；（6）合同中是否存在可能导致合同解除或终止的情形；（7）合同中是否存在可能导致合同纠纷或争议的情形；（8）合同中是否存在其他影响合同履行及双方权益的风险。
三、审核报告（1）原合同条款的审核意见及修改建议；（2）对原合同中存在风险的评估及防范措施；（3）其他与原合同相关的问题及建议。
3.2审核报告仅供委托方内部参考，未经受托方书面同意，委托方不得将审核报告的全部或部分内容向第三方披露或公开。
四、费用及支付4.1委托方应支付受托方审核费用人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为______。
4.2受托方开具正规发票后，委托方应在______个工作日内支付审核费用。
五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或公开。
5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
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买卖合同审核要点（合同加修改意见）
第一部分：合同范例
供方：河南***有限公司
需方：成都***有限公司
第二条：质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国标生产，产品实行“三包”。
第三条：交（提）货地点、方式：需方指定地点。
第四条：运输方式及费用负担：汽车运输，运费由供方负担。
第五条：包装标准、包装物的供应与回收：按设备运输所需的包装，包装物不回收。
第六条：验收标准、方法及提出异议的期限：按国标验收。
第七条：设备安装与调试：供方负责。
第八条：结算方式：货到验收合格发票入账后付50%，间隔三个月付20%，再间隔三个月付20%，10%为质量保证金一年后付。
第九条：纠纷解决：发生争议协商解决，协商不成的提交成都仲裁委员会仲裁。
第二部分：修改意见（假设供方为我方公司）
1、第一条，单价、总金额、合计需标明单位“元”，合计金额需标明大写“柒
万零贰佰元整”，需填写交货期限；
2、第二条，需明确供方对质量负责的期限；
3、第六条验收条款，需明确需方提出异议的时间，增加“需方逾期不提出
异议或直接使用的，视为验收合格”；
4、第八条，需明确各笔款的具体结算时间，“货到验收合格发票入账后多
少日内付50%”，“间隔三个月后多少日内付20%”以及质保期的起算时间、
质保金的具体支付时间；
5、第九条，建议改为：协商不成提交郑州**区人民法院诉讼解决。
第三部分：买卖合同审核要点总结
1、首先要弄清合同性质、了解合同签订背景，然后整体上看是否欠
缺基本的合同条款，最后就具体权利义务条款审核是否对我方不利，提出法律意见。
2、如审核一份买卖合同，首先了解对方公司是否是独立的法人、是否有某些特许的经营资质、是否具有履约能力、是否常年合作等签约背景，再从当事人、标的物、数量、价款、质量条款、验收条款、结算条款、履行地点期限、违约责任、争议解决等大框架上审核是否欠缺某一条款；最后，结合我方的法律地位，审核具体条款。
如我方是卖方，就要注意对方付款时间及金额一定要具体明确并约定对方逾期付款的违约责任，以增加对方违约的成本，保证我方能及时收款。
3、具体来说：（1）标的物数量、单价要具体明确，价格注意大小写一致。
（2）质量标准要具体明确，如国家标准、行业标准、公司标准，有具体国标号的要标明。
（3）交货地点、运输方式、运费负担、包装等要约定清楚。
（4）需要明确验收标准、提出质量异议的具体期限。
（5）结算条款及违约责任。
如我方为卖方则一定要约定清楚买方付款的具体时间以及逾期付款的违约责任；如我方作为买方则要约定清楚买方交货时间及逾期交货的违约责任。
（6）管辖法院尽量选择在我方所在地人民法院，可以在合同中约定签订地为我方所在地，并将管辖法院约定为“合同签订地人民法院”。
（7）为防止对方伪造印章等情况，合同一定要签签字并盖章，注意签字处必须手写。
4、当然合同条款并不是一成不变的，由于实际交易中双方市场地位不平等或者常年合作且信用良好，在可以保证自己公司利益上可以做出让步。