物业公司租户管理协议
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议双方甲方：物业公司名称地址：物业公司地址法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：租户姓名/公司名称地址：租户地址法定代表人：XXX联系电话：XXX二、协议背景甲方是一家专业的物业管理公司，具备良好的信誉和丰富的管理经验。
乙方是租户，希望委托甲方进行物业管理工作。
为明确双方权益和责任，达成以下协议。
三、租户管理服务内容1. 物业维护：甲方将负责租户所租物业的日常维护工作，包括但不限于保洁、绿化、消防设施检查等。
2. 安全管理：甲方将制定并执行安全管理制度，确保租户的人身和财产安全。
3. 设备维修：甲方将负责租户所租物业内设备的日常维修和保养，确保设备正常运行。
4. 环境卫生：甲方将负责租户所租物业的环境卫生管理，包括垃圾清运、卫生间清洁等。
5. 报修服务：甲方将提供24小时报修服务，及时处理租户报修的问题。
6. 公共设施管理：甲方将负责租户所租物业的公共设施管理，包括电梯、楼道、停车场等的维护和管理。
7. 其他管理服务：根据实际需要，甲方还可提供其他物业管理相关的服务，如活动组织、投诉处理等。
四、租户权利和义务1. 租户有权要求甲方按照协议约定提供物业管理服务。
2. 租户应按时支付物业管理费用，并提供真实、准确的信息。
3. 租户应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为，不得损坏物业设施和公共设施。
4. 租户有权向甲方提出合理的建议和意见，甲方应积极予以处理。
五、费用支付1. 租户应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于维护费、保洁费、维修费等，具体金额由双方协商确定。
3. 物业管理费用的支付方式可为现金、银行转账等方式，具体由双方协商确定。
4. 如租户逾期未支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业管理服务。
六、保密条款1. 双方应对因履行本协议而获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议目的本协议旨在明确租户与物业公司之间的权益及责任，确保房屋租赁过程中的顺利进行。
租户在签署本协议前已详细了解并同意所在物业管理区域的相关规定。
二、租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁期限：三、租赁费用及支付方式1.租金：租户需按照约定的租金金额，按时支付租金。
租金支付方式为（选择一种或多种）：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式（请注明）2.押金：租户在入住之前，需要缴纳相应的押金作为履约保证。
在租期结束或租户搬离时，经房屋退还并确认无损坏或其他违约情况，押金将全额返还给租户。
3.其他费用：其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。
租户应按时缴纳这些费用，并保证使用房屋设施时采取相应的节约措施，以避免造成不必要的浪费。
四、租户责任1.房屋维护：租户有义务对租赁房屋进行合理维护，保持房屋及设施的完好。
如出现损坏或故障，租户应及时通知物业公司进行维修。
2.卫生清洁：租户有义务保持房屋内的清洁卫生，并定期进行打扫、清理卫生。
租户不得将垃圾乱丢乱堆，应配合物业公司的垃圾分类及处理要求。
3.规章制度：租户应遵守所在小区或楼宇的规章制度，不得干扰他人的生活及工作，不得进行违法违规的活动。
4.安全保卫：租户自行负责保管好钥匙和闸机卡等门禁工具，防止丢失或被盗用。
如发生安全问题，应及时向物业公司报备。
五、物业公司责任1.维修及保养：物业公司有义务及时对租户所租赁的房屋及公共设施进行维修和保养，确保租户的正常居住条件。
2.安全管理：物业公司负责小区大门、门禁系统、监控设备等安全设施的运行和管理，确保小区居民的安全。
3.日常服务：物业公司提供综合性的日常服务，包括但不限于保洁、绿化养护、物业维修等，为租户创造良好的居住环境。
六、违约责任如一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约一方应在守约方提出书面通知后的合理期限内予以整改。
七、协议终止1.租赁期满：租赁期满，若双方均无异议，该协议自动终止。
最新物业租户管理协议书
最新物业租户管理协议书1. 前言2. 租户权益保障2.1 住房安全物业管理方应保证提供给租户的住房安全、卫生和功能良好。
物业管理方有义务定期检查住房设施设备，确保其正常运行，并及时修复维护。
在进行维修期间，物业管理方应向租户提供临时住所安排。
2.2 住房隐私租户的住房隐私受到法律保护，物业管理方不得擅自进入租户的住房或进行任何未经授权的搜查。
除非出现紧急情况，否则物业管理方应提前通知租户，并取得其同意方可进入租户住房。
2.3 合理租金物业管理方应根据市场价值与租户的协商一致，合理确定租金。
双方需在协议达成后的租金调整中进行沟通和协商，确保租金的合理性和公正性。
2.4 维修责任租户在住房期间，对屋内设备设施的正常维护和小修小补负责；而物业管理方应对住房的大修和重要设备的维护负责。
双方在维修责任的分工上应达成一致。
3. 物业管理权责3.1 公共设施设备的管理物业管理方应合理管理公共设施设备，并确保其正常运行，以提供良好的服务和舒适的居住环境。
物业管理方有义务对公共设施设备进行定期检查、清洁和维护，确保其正常使用。
3.2 安全责任物业管理方应制定合理的安全管理措施，包括但不限于安保措施、消防措施等。
物业管理方需要做好相关设备的维护保养，定期检查相关安全设施，并及时修复问题。
3.3 环境卫生物业管理方有责任定期清洁公共区域，并确保垃圾清理和垃圾分类工作得到有效的落实。
为维护良好的居住环境，租户也需积极参与环境卫生的维护工作。
4. 费用分配4.1 物业管理费租户需要按时缴纳物业管理费，以支持物业管理方提供的服务。
物业管理费的具体金额和缴费日期由双方协商确定，并在协议中明确规定。
4.2 公共设施费如物业管理方提供额外的公共设施，如健身房、游泳池等，租户可选择是否使用。
如选择使用，则需按照物业管理方规定的收费标准缴纳相应的公共设施费。
5. 协议变更和解除5.1 变更在协议期限内，如双方对协议内容或分工有所变更，应建立书面补充协议，并经双方签字确认后方可生效。
2024年-物业管理服务协议(物业与租户)
物业管理服务协议(物业与租户)甲方（物业）:______________________乙方（租户）:______________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1甲方负责乙方所租用的物业区域内的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业区域的安全保卫工作；（2）物业区域的清洁卫生工作；（3）物业区域的绿化养护工作；（4）物业区域内的公共设施设备的维修保养工作；（5）物业区域内的公共秩序维护工作；（6）物业区域内的业主委员会和业主大会的组织工作；（7）其他与物业管理相关的工作。
二、物业管理服务费用2.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
2.2物业管理服务费用的调整，甲方应提前一个月通知乙方，并在新的收费标准生效前与乙方进行充分协商。
三、物业管理服务期限3.1本协议的物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2本协议期满前一个月，如甲乙双方均未提出书面终止协议的要求，则本协议自动续签，续签期限为____年。
四、甲方的权利与义务4.1甲方应按照本协议的约定，提供物业管理服务，确保物业区域的安全、清洁、绿化、公共设施设备维修保养等工作。
4.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。
4.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务费用的收支情况，并接受乙方的监督。
五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定，享受甲方提供的物业管理服务。
5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业区域内的公共设施设备，不得影响物业区域的安全、清洁、绿化等工作。
5.3乙方应按时足额支付物业管理服务费用，不得拖欠。
六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
物业租户管理协议正规范本(通用版)
物业租户管理协议1. 引言本协议由双方签订，即物业管理方（简称“管理方”）与租户（简称“租户”）。
双方共同承认并遵守本协议所规定的管理、维护和使用物业的权利和义务。
2. 物业管理方义务作为物业管理方，我们承诺履行义务：2.1 提供基本设施和服务管理方将负责维护和修复共用设施和服务，确保安全、舒适的居住环境。
这包括但不限于电梯、走廊、停车场、垃圾处理等设施的运行和保养。
2.2 维护公共秩序管理方将确保物业内的秩序和安全，采取必要措施防止非法活动和骚扰事件的发生。
租户有权利向管理方举报任何违反公共秩序的行为。
2.3 提供咨询和支持管理方将及时回答租户的咨询，并提供必要的支持和帮助。
租户有权获得物业管理方提供的相关信息和协助。
3. 租户义务作为租户，您需履行义务：3.1 支付租金和费用租户应按约定时间支付租金和相关费用，并以正确的方式进行付款。
租户在未按时支付租金或费用的情况下，管理方有权采取合法措施。
3.2 管理房屋和物品租户应合理使用物业内的房屋和设备，并妥善保管物业内的财产。
不得从事违法活动或滥用物业设施。
3.3 遵守规定和条例租户应遵守管理方制定的规定和条例，包括但不限于噪音控制、垃圾分类等。
如有违反，租户应承担相应责任和处罚。
4. 协议终止4.1 终止协议的条件本协议终止的条件包括但不限于：•双方协商一致达成终止协议的决定；•租户严重违反协议；•不可抗力事件导致无法履行协议。
4.2 终止协议的程序当满足终止协议条件时，一方应以书面形式通知对方。
通知发送后，根据双方的协商决定进一步步骤。
5. 其他条款5.1 修订和解释本协议的修订和解释应符合法律法规，并由双方共同协商决定。
5.2 争议解决双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。
若无法达成一致，双方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
5.3 适用法律本协议适用的相关法律和法规。
6. 签署本协议自签署后生效，并适用于租户与管理方之间的物业租赁管理关系。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议双方甲方：物业管理公司名称地址：物业管理公司地址法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：租户姓名/公司名称地址：租户地址法定代表人：XXX联系电话：XXX二、协议背景甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的信誉。
乙方是租户，希翼委托甲方进行物业管理服务。
为了明确双方的权益和责任，特订立本协议。
三、协议内容1. 物业管理服务范围甲方将根据乙方的需求和协议约定，提供以下物业管理服务：- 维护小区内公共设施的正常运行，如电梯、楼道照明等；- 维护小区内的绿化、道路、停车场等公共区域的清洁和维护；- 维护小区内的安全设施，如门禁系统、监控设备等；- 协调处理小区内的物业纠纷和投诉；- 提供定期的物业管理报告和建议。
2. 物业管理费用乙方应按照协议约定的金额和支付方式，按时支付物业管理费用给甲方。
费用包括但不限于以下内容：- 物业管理服务费；- 公共设施维护费；- 清洁费；- 安全设施维护费。
3. 乙方权利和义务乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权要求甲方及时解决物业问题和投诉。
同时，乙方有如下义务：- 按时支付物业管理费用；- 遵守小区的规章制度，不干扰其他租户的正常生活；- 妥善保管和使用小区内的公共设施；- 配合甲方进行物业巡查和维护工作。
4. 甲方权利和义务甲方有权根据乙方的需求提供物业管理服务，并有权要求乙方按时支付物业管理费用。
同时，甲方有如下义务：- 提供优质的物业管理服务，保障小区内的正常运行；- 及时处理乙方的物业问题和投诉；- 定期向乙方提供物业管理报告和建议；- 保护乙方的个人信息和租户权益。
5. 协议期限和解除本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年。
在协议期限内，任何一方如需解除协议，应提前XX天书面通知对方，并履行解除协议的相关程序和义务。
6. 争议解决本协议的履行和解释均适合于中华人民共和国法律。
如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好商议解决。
物业与租户安全协议书范本
物业与租户安全协议书范本h2物业与租户安全协议书范本/h2甲方（物业管理公司）：___________乙方（租户）：___________鉴于甲方作为_________（小区名称）的物业管理方，负责该小区的公共秩序、安全保卫及设施维护等工作；乙方为该小区的租户，现甲乙双方就安全管理事宜达成以下协议：一、安全责任1. 甲方负责制定并公布小区安全管理规章制度，对小区进行定期的安全检查，发现隐患及时处理。
2. 乙方应严格遵守小区的安全管理规章制度，不得有损于小区安全的行为。
3. 甲方应提供必要的安全设施和设备，包括但不限于监控摄像头、门禁系统等，并保证其正常运行。
4. 乙方应妥善使用个人住所内的电器设备，防止火灾等安全事故的发生。
二、紧急情况处理1. 遇有紧急情况，如火灾、水患、非法入侵等，乙方应立即通知甲方或相关紧急服务机构。
2. 甲方接到紧急通知后，应迅速采取应对措施，协助乙方处理紧急事件。
三、信息通报1. 甲方应定期向乙方通报小区安全状况及任何可能影响乙方安全的重要信息。
2. 乙方应及时向甲方反映在其住所内或小区范围内遇到的安全问题。
四、违约责任1. 若甲方未能履行安全管理职责，导致乙方或小区其他居民遭受损失，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方违反安全管理规定，造成自身或他人损害，乙方应负全部责任，并赔偿因此给甲方或其他居民造成的损失。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租约期满为止。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日通过上述协议，我们可以看出，物业公司与租户之间的安全合作是双向的。
物业公司需要提供安全的居住环境，而租户则需要遵守规定，共同维护社区的安全。
这样的协议有助于明确各方的责任，减少安全事故的发生，保障每个人的利益。
2024版物业管理服务协议物业及租户
2024版物业管理服务协议物业及租户合同编号：__________物业管理服务协议物业及租户一、物业信息1.1 物业地址：____________________________________________________________1.2 物业类型：____________________________________________________________1.3 物业面积：____________________________________________________________1.4 物业使用人：__________________________________________________________二、甲方（物业管理方）义务2.1 甲方作为物业管理方，应依法对本物业进行管理和服务，保障乙方（租户）的正常使用。
2.2 甲方应按照合同约定，保证物业的安全、卫生、环保、设备设施的正常运行和维护。
2.3 甲方应负责物业的公共区域维修、保养，确保公共设施设备的安全运行。
2.4 甲方应建立健全物业管理制度，加强对物业的管理和监督，确保物业秩序井然。
2.5 甲方应按照我国相关法律法规，履行物业管理的法定义务，保障乙方权益。
三、乙方（租户）义务3.1 乙方应依法使用物业，遵守我国的法律法规和甲方的物业管理规定。
3.2 乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
3.3 乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业设施设备。
3.4 乙方应合理使用物业，不得损害公共利益，不得影响其他租户的正常使用。
3.5 乙方应按照甲方要求，配合甲方进行物业管理和维护工作。
四、物业管理费用4.1 甲方应按照我国相关法律法规和物业管理制度，合理收取乙方物业管理费用。
4.2 乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费用。
4.3 甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，按照合同约定提供相应的服务。
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物业公司租户管理协议
物业公司租户管理协议
甲方：________ 身份证号：________
乙方：广州____物业管理有限公司管理处
甲方于____年____月____日租住____园____号____楼____室，为明确双方责任和权利，便于今后管理工作的开展，甲乙双方经友好协商，达成如下协议共同遵守：
1、甲方自入住之日起，应严格遵守广州x物业管理有限公司的各项规定(详见附件《租户管理公约》)。
2、甲方须携带《租房契约》、户主及同住家庭成员有效身份证件及复印件、照片等到管理处前台办理登记手续。
3、甲方长住人员如属暂住人员，必须持有效合法证件，并到当地派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的临时户口。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有效证件到当地管辖机关办理居留证。
4、根据《广州市住宅装修管理规定》，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、恢复原貌、赔偿经济损失外，根据情节轻重，收缴人民币贰千元以下的违约金。
5、甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律或管理处有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境。
对于违反以上规定者，将视情节轻重收缴违约金或交公安机关处理。
6、根据市政府有关物业公司收费标准，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，对拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。
7、出租房屋只限于居住生活，甲方不得改变出租房屋的用途，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
8、以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
附件：《租户管理公约》
甲方签字(盖章)：________ 乙方：________
____年____月____日____年____月____日
附件：租户管理公约
一、房屋使用、管理、维修的具体规定
1、使用人应当遵守法律、法规和规章的规定，按照有利于物业外貌保持、使用安全等原则，妥善处理供水、排污、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。
2、物业管理区域内禁止下列行为：
①未经政府有关部门批准和管委会、相邻产权人同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。
②擅自占用或损坏物业公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、屋面等共用部位，擅自移动共用设备。
③在天井、庭院、平台、露台、屋顶、绿地、道路或其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物。
④侵占或损坏道路、绿地、花卉树木、艺术景观和文娱、体育及休闲设施。
⑤随意倾倒或抛弃垃圾、杂物。
⑥堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒害物质或者发出超过规定标准的噪声。
⑦私设摊点。
⑧在建筑物或构筑物上私开门窗或乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画。
⑨利用物业从事危害公共利益的活动。
⑩法律、法规、规章禁止的其他行为。
3、使用人装饰装修房屋，应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)。
4、禁止封闭阳台、露台、庭院。
5、房屋应当按设计用途使用，不得改变其使用性质。
6、物业管理企业实施对物业共用部位、共用设备设施进行维修养护时，使用人应当给予配合。
使用人阻挠维修造成物业损坏及财产损失的，应当负责修复或者赔偿。
7、物业管理企业进入使用人的单元进行维修工作，应事先通知使用人并取得其同意。
紧急
情况下无法通知产权人或使用人的，物业管理企业可在第三方机构的监督下，进入单元内部，但事后应及时通知产权人或使用人。
二、违约责任和纠纷的处理
1、物业管理企业应依照本公约，委托管理合同和国家有关规定对小区实行物业管理，提供质价相符的物业管理服务。
物业管理企业不得擅自提高各项收费标准。
2、使用人违反本公约的，应承担相应的民事责任。
对违反公约的，管委会、相关产权人及使用人、物业管理企业可依照公约向物业管理行政主管部门投诉，也可直接向人民法院提起民事诉讼。
3、对个别使用人违反公约或损害其他使用人合法权益的行为，物业管理委员会有权代表产权人提起诉讼；在其他有关本物业的法律诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。
有关诉讼费用由各产权人分摊。
4、使用人未按照本公约、物业管理合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日加收。
应交纳费用的3‰的滞纳金或按约定加收滞纳金。
5、物业管理企业违反物业管理合同规定或公约的，产权人及管委会可依照合同或公约追究其民事责任。
6、产权人、开发企业、物业管理企业执行本公约产生的纠纷和争议，首先可通过协商或调解的方式解决，协商或调解达不成一致意见的，也可申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。
三、附则
1、公约的效力：及于开发企业、产权人和物业管理企业。
2、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章有关政策以及广州市法规、政府规章和有关政策。
公约不得与前述法律、法规、规章、政策相抵触，如有抵触，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。
3、公约的解释与修改：管委会拥有对公约的解释权，但在管委会成立前，由开发企业解释。
管委会成立前，不得对已核准的公约进行修改；管委会成立后，可由管委会根据产权人大会决议对公约进行修改。
修改后的公约，应重新申请核准。
感谢您的阅读！。