物业公司租户管理协议书(完整版)
2024物业租户管理协议书 (2)
2024物业租户管理协议书甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的物业管理服务提供给乙方使用事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方所拥有的物业管理服务，包括但不限于物业维修、保洁、绿化、安保等。
1.2 乙方承租甲方提供的物业管理服务，用于其经营活动。
第二条租赁期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 双方同意，本合同期满前一个月，可以协商续签，续签次数不限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
3.2 租金标准：人民币________元/月。
3.3 支付方式：乙方应按月支付租金，每月一个工作日前将当月租金支付给甲方。
3.4 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金为每日租金的____%。
第四条物业使用及维护4.1 乙方应按照国家法律法规和相关规定使用物业，不得擅自改变物业用途、结构或进行违法违规行为。
4.2 乙方应妥善保管物业设施设备，不得损坏、遗失或私自拆卸、改装。
如因乙方过错造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。
4.3 乙方应按照国家有关规定对物业进行日常维护保养，确保物业正常运行。
如因乙方原因导致物业停产、停业的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.4 甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，签订物业管理服务合同。
物业管理服务合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于物业维修、保洁、绿化、安保等内容。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
5.2 若一方严重违约，致使本合同无法履行的，另一方可解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
5.3 在合同期内，若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议双方甲方：物业公司名称地址：物业公司地址法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：租户姓名/公司名称地址：租户地址法定代表人：XXX联系电话：XXX二、协议背景甲方是一家专业的物业管理公司，具备良好的信誉和丰富的管理经验。
乙方是租户，希望委托甲方进行物业管理工作。
为明确双方权益和责任，达成以下协议。
三、租户管理服务内容1. 物业维护：甲方将负责租户所租物业的日常维护工作，包括但不限于保洁、绿化、消防设施检查等。
2. 安全管理：甲方将制定并执行安全管理制度，确保租户的人身和财产安全。
3. 设备维修：甲方将负责租户所租物业内设备的日常维修和保养，确保设备正常运行。
4. 环境卫生：甲方将负责租户所租物业的环境卫生管理，包括垃圾清运、卫生间清洁等。
5. 报修服务：甲方将提供24小时报修服务，及时处理租户报修的问题。
6. 公共设施管理：甲方将负责租户所租物业的公共设施管理，包括电梯、楼道、停车场等的维护和管理。
7. 其他管理服务：根据实际需要，甲方还可提供其他物业管理相关的服务，如活动组织、投诉处理等。
四、租户权利和义务1. 租户有权要求甲方按照协议约定提供物业管理服务。
2. 租户应按时支付物业管理费用，并提供真实、准确的信息。
3. 租户应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为，不得损坏物业设施和公共设施。
4. 租户有权向甲方提出合理的建议和意见，甲方应积极予以处理。
五、费用支付1. 租户应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于维护费、保洁费、维修费等，具体金额由双方协商确定。
3. 物业管理费用的支付方式可为现金、银行转账等方式，具体由双方协商确定。
4. 如租户逾期未支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业管理服务。
六、保密条款1. 双方应对因履行本协议而获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
2024物业租户管理协议书
2024物业租户管理协议书甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就2024年物业租户管理事宜达成如下协议：一、基本信息1. 甲方的名称、地址、联系方式：_________________2. 乙方的名称、地址、联系方式：_________________3. 租赁物业的名称、地址、面积、用途等基本情况：_________________二、权利义务1. 甲方的权利和义务：(1)按照约定向乙方提供符合国家规定的物业服务；(2)维护物业的基本设施和公共秩序，保障乙方的正常使用；(3)对乙方的使用行为进行监督和管理，及时处理违规行为；(4)按照约定收取租金和其他费用。
2. 乙方的权利和义务：(1)遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护物业设施；(2)按时足额支付租金和其他费用；(3)不得擅自改变物业用途或者进行违法活动；(4)不得损害其他业主的合法权益；(5)不得将物业转租给第三方。
三、违约责任1. 如甲方未按照约定提供物业服务或者服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。
2. 如乙方未按照约定支付租金或者其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方补缴欠款、支付滞纳金等。
3. 如因乙方原因导致物业损坏或者需要维修的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 如因甲方原因导致物业无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5. 如因双方协商一致解除合同的，双方应按照约定履行解除手续。
四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、保密条款双方应对本协议的内容及签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或公开。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议背景本物业租户管理协议书（以下简称“协议”）由甲方（物业管理公司）与乙方（租户）共同签订，旨在明确双方在租赁物业管理方面的权利和义务，维护双方的合法权益，确保物业租户之间的和谐共处。
二、协议内容1. 租赁物业信息甲方将向乙方提供以下物业租赁服务：- 物业地址：XXX小区X栋X单元X号- 租赁面积：XXX平方米- 租赁期限：起始日期至终止日期- 租金及支付方式：XXX元/月，乙方每月需在指定日期前支付租金至甲方指定的账户。
2. 租户权利和义务2.1 乙方享有以下权利：- 按时支付租金，并要求甲方提供相应的物业管理服务；- 在租赁物业内进行正当的商业经营活动；- 提出对物业管理服务的合理建议和意见。
2.2 乙方应履行以下义务：- 按时支付租金，并确保支付方式的合法性和准确性；- 遵守甲方制定的物业管理规定和秩序；- 维护租赁物业的安全和清洁，保持良好的环境卫生；- 不得擅自改变租赁物业的结构和用途；- 遵守相关法律法规，不从事违法活动。
3. 物业管理服务甲方将提供以下物业管理服务：- 日常维修和保养：包括公共区域的清洁、照明、门禁系统的维护等；- 安全管理：包括监控设备的安装和维护、安全巡逻等；- 环境卫生管理：包括垃圾清运、绿化养护等；- 公共设施管理：包括电梯、楼道、停车场等设施的维护和管理；- 投诉处理：对乙方提出的物业管理问题进行及时处理和解决。
4. 保证和违约责任4.1 甲方保证在协议期内按时提供物业管理服务，并保证服务的质量和合法性。
4.2 如甲方未能按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除协议，并要求赔偿相应的损失。
5. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 协议变更和终止6.1 双方一致同意对协议进行变更，变更内容应以书面形式确认并签署。
6.2 协议期满后，若双方无异议，协议自动终止。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书物业租户管理协议书【协议双方】甲方（物业公司）：地质：方式：法定代表人：乙方（租户）：姓名：地质：方式：鉴于甲方是一家合法经营的物业公司，具有提供物业管理服务的资质和能力。
鉴于乙方需要使用甲方管理的物业作为租赁用途。
经双方友好协商，达成如下协议：第一章：租赁物业1.1 甲方将其管理的以下物业（具体列出物业名称和地质）出租给乙方作为租赁用途。
物业名称：物业地质：1.2 甲方保证所出租的物业具备相应的合法使用权，并保证租赁物业在协议有效期内不会发生任何危险或不可用的情况。
1.3 乙方确认已经查阅并了解了物业的相关规章制度和管理规定，并同意遵守。
第二章：租金和费用2.1 乙方同意按照以下约定支付租金：（具体列出租金金额、支付方式和频率）2.2 乙方同意承担以下费用：（具体列出物业管理费、水电费、燃气费等）2.3 乙方同意按照甲方提供的账户信息及时支付租金和费用，并保证支付金额的准确性与及时性。
第三章：维修和保养3.1 在租赁期间，甲方将负责租赁物业的大部分维护和保养工作，包括但不限于修理和更换损坏的设备或设施。
3.2 如果乙方因自身原因导致物业的损坏或需要维修的情况，乙方应承担维修或更换费用。
第四章：违约和解除协议4.1 若乙方未按时支付租金和费用，甲方有权收回物业并解除协议。
4.2 若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并如有必要，解除协议。
4.3 若租赁期满或协议解除时，乙方应遵守协议中关于还回租赁物业的规定。
第五章：保密条款5.1 甲方和乙方均应对协议中涉及到的商业秘密及商业信息予以保密。
5.2 甲方和乙方均不得向第三方透露和转让本协议项下的权益和义务。
【附件】1、租赁物业平面图2、租赁物业的设备清单3、其他附件（根据具体情况添加）【法律名词及注释】●物业：指一栋或多栋房屋、建筑物、土地以及相关设施和服务。
●租赁物业：指甲方提供给乙方租赁的具体物业。
●租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
最新物业租户管理协议书
最新物业租户管理协议书1. 前言2. 租户权益保障2.1 住房安全物业管理方应保证提供给租户的住房安全、卫生和功能良好。
物业管理方有义务定期检查住房设施设备，确保其正常运行，并及时修复维护。
在进行维修期间，物业管理方应向租户提供临时住所安排。
2.2 住房隐私租户的住房隐私受到法律保护，物业管理方不得擅自进入租户的住房或进行任何未经授权的搜查。
除非出现紧急情况，否则物业管理方应提前通知租户，并取得其同意方可进入租户住房。
2.3 合理租金物业管理方应根据市场价值与租户的协商一致，合理确定租金。
双方需在协议达成后的租金调整中进行沟通和协商，确保租金的合理性和公正性。
2.4 维修责任租户在住房期间，对屋内设备设施的正常维护和小修小补负责；而物业管理方应对住房的大修和重要设备的维护负责。
双方在维修责任的分工上应达成一致。
3. 物业管理权责3.1 公共设施设备的管理物业管理方应合理管理公共设施设备，并确保其正常运行，以提供良好的服务和舒适的居住环境。
物业管理方有义务对公共设施设备进行定期检查、清洁和维护，确保其正常使用。
3.2 安全责任物业管理方应制定合理的安全管理措施，包括但不限于安保措施、消防措施等。
物业管理方需要做好相关设备的维护保养，定期检查相关安全设施，并及时修复问题。
3.3 环境卫生物业管理方有责任定期清洁公共区域，并确保垃圾清理和垃圾分类工作得到有效的落实。
为维护良好的居住环境，租户也需积极参与环境卫生的维护工作。
4. 费用分配4.1 物业管理费租户需要按时缴纳物业管理费，以支持物业管理方提供的服务。
物业管理费的具体金额和缴费日期由双方协商确定，并在协议中明确规定。
4.2 公共设施费如物业管理方提供额外的公共设施，如健身房、游泳池等，租户可选择是否使用。
如选择使用，则需按照物业管理方规定的收费标准缴纳相应的公共设施费。
5. 协议变更和解除5.1 变更在协议期限内，如双方对协议内容或分工有所变更，应建立书面补充协议，并经双方签字确认后方可生效。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议背景本协议由物业公司（以下简称甲方）与租户（以下简称乙方）共同订立，旨在规范物业租户管理的相关事宜，维护双方的合法权益，提升物业管理水平，创造良好的居住环境。
二、协议内容1. 租赁房屋信息甲方将出租位于XX小区X栋X单元X号的房屋，租户乙方允许按照协议约定支付租金，并履行租赁期间的相关义务。
2. 租金支付乙方允许按照每月X日前支付当月租金，租金金额为XXXX元，支付方式为银行转账。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴、罚款等。
3. 使用权和管理规定（1）乙方享有合法使用租赁房屋的权利，但不得将房屋转租、转借或者用于非法活动。
（2）乙方应按照物业规定合理使用公共设施和场地，不得损坏、污染或者滥用。
（3）乙方应遵守小区的安全、环保、消防等相关规定，不得从事违法、违规行为。
（4）乙方应遵守小区的肃静时间，不得扰民或者产生噪音干扰他人。
（5）乙方应妥善保管钥匙和门禁卡等物品，如有遗失或者损坏，应及时向甲方报告。
4. 维修和保养责任（1）甲方负责对租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电设备、门窗、墙面等。
（2）乙方应按照使用说明书正确使用房屋内的设备和设施，如因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担相应修复费用。
（3）乙方应及时向甲方报告房屋内的故障和损坏情况，甲方将尽快安排维修。
5. 违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（2）如乙方连续X个月未支付租金或者严重违反协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应即将搬离并支付相应违约金。
6. 保密条款双方应对协议中涉及的商业秘密和个人隐私进行保密，未经对方允许，不得向第三方透露相关信息。
7. 协议终止本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为X年。
协议期满后，双方如无异议，可继续续签新的协议。
如一方提前终止合同，应提前X个月书面通知对方。
三、协议效力本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
物业租户管理协议(2024版)
物业租户管理协议(2024版)合同编号：__________物业租户管理协议（2024版）甲方（物业所有权人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（租户）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业所有权人，拥有该物业的完全使用权和管理权；乙方愿意租赁该物业，并遵守甲方的物业管理规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于________________，总面积为________________平方米。
1.2 物业用途为________________。
1.3 乙方租赁面积为________________平方米。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、物业使用及管理4.1 乙方须按照物业的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护物业的安全、整洁和秩序。
4.3 乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或转借租赁物给第三方。
4.4 乙方在租赁期间，应承担自身行为产生的法律责任，并不得损害甲方及他人的合法权益。
五、维修责任5.1 甲方负责物业的基本维修和保养，确保物业的安全和正常使用。
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物业公司租户管理协议书
甲
方:
身份证号码:____________________________________ 乙方: ____________________________________
甲方于年月日租住武汉
市住宅区(大厦) 栋(楼) 房，为维护房
屋建筑的使用寿命，便于今后各项管理服务工作的开展，明确双方责权，甲乙
双方达成如下协议:
1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等
到管理处办理登记手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
3.甲方需向乙方交纳3个月管理费及水电费作为管理保证金，期满后凭乙
方凭证退款。
4.根据国家建设部颁发的《家庭居室装修管理规定》，请勿擅自改变房屋
结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，否则除责令停工、责令恢复原貌赔偿
直接经济损失外，并根据损害程度，甲方须负责其他相应的赔偿。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反有关规定造成危害时，将请公安机关处理。
6.根据市政府有关收取管理费文件，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，如拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途，不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动。
8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
年月日年月日。